PLAN DE NEGOCIO

PRESENTADO POR : Vctor Edwin Torres Chambilla

MISIN Y VISIN

VISIN: Ser una empresa lder en el mercado nacional y regional en la construccin de viviendas modernas y al ms bajo costo con un alto ndice de seguridad. MISIN: Es apoyar a la poblacin en la construccin de sus viviendas a un menor costo y a un tiempo menor, la mejor calidad en diseos al gusto del clientes.

2.3 MERCADO OBJETIVO Y VENTAJA COMPETITIVA

Personas con negocios ubicados en principal centros comerciales y personas dueas de galeras en construccin, que desean construir o modificar algn tipo de edificacin.

Mercado Objetivo

Tambin las personas que quieran realizar modificaciones en sus viviendas, construccin de segundas plantas, galeras, centros comerciales, hoteles, discotecas, bares, instituciones pblicas y privadas (municipalidades, gobierno regional, universidades)

2.3 MERCADO OBJETIVO Y VENTAJA COMPETITIVA

Ventaja Competitiva

Contamos con la asesora tcnica de profesionales reconocidos, arquitectos e ingenieros civiles. Somos la nica empresa que se adecua a una penalidad por demora de la entrega de la obra se hace un descuento especial. Mejores diseos en la construccin y acabados Calidad: buen trabajo de entrega y a tiempo. Seguridad: son completamente seguras y estn reconocidos con las normas de construccin civil.

2.4 ANALISIS DE LA COMPETENCIA

Empresas Competidoras Nivel de Aceptacin Tipo de cliente que atiende Por qu razn la elijen? Dnde se comercializa el producto? A que precio lo venden?

Alta

Regular

Poca

X Caplina

Instituciones Publicas

Tiempo en el mercado

Regin Tacna

x metros cuadrados

80 soles
Una empresa bien establecida y personera Jurdica x metros cuadrados 120 soles x metros cuadrados 65 soles x metros cuadrados 60 soles

x Casa Blanca

Instituciones Publicas

Regin Tacna

Ticona

Pblico en general

Mas econmica

Regin Tacna

x
Jess Castillo

Pblico en general

Mas econmica

Regin Tacna

2.5 ESTRATEGIA DE MERCADEO (4p)

PRODUCTO

Calidad: La empresa ofrece la mejor calidad el mejor acabado en la construccin bajo las normas y reglamentos de construccin civil.

Diseos: los espectaculares diseos para techos paredes y tabaquera, segn el pedido del cliente.

Garanta: es una empresa slida con un antecedente de buen cumplidor con todos los trabajos realizados.

Seguridad: los ms seguros en la construccin civil ya que estos diseos son antissmicos, anti incendios ya q no son inflamables, pasan las pruebas y normas de construccin.

PRECIO
Cul ser el precio del producto? S/64 nuevos soles x metro cuadrado S/34 soles por metro cuadrado techo S/120 a 150 en trabajo con diseo y arte complicados. Cmo se ha determinado el precio?

Por el mercado y sacando los costos q implica la construccin x metros cuadrados. Y la complejidad del servicio.

Es un precio de introduccin al mercado o es un precio definido?

Es un precio al mercado y a la ves esta

sacado su costo de produccin.

Otra informacin relevante para la fijacin de precios El Diseo mientras ms complicado sea el diseo mayor ser el costo total de la construccin, y los materiales a utilizar.

DISTRIBUCION
Se comercializara el producto de manera directa con el cliente, a travs de la oficina, Tambin venderemos por internet. En toda la regin de Tacna. La manera de distribucin se llevara a cabo en un camin y camioneta dependiendo la necesidad.

PROMOCION
Qu se har para promocionar el negocio? Gigantografias en dos lugares estratgicos, las redes sociales, tarjetas en alta tecnologa, afiches. 350 nuevos soles.

Cunto dinero se puede invertir en estas actividades? Otros mecanismos a emplear para la promocin de los productos Se realizara por diferentes redes sociales como: Facebook Twiter El internet Medios de comunicacin Licitaciones con las instituciones pblicas y privadas Alianzas con maestros de obra.

PUERTA DE INGRESO

OFICINA

SALA DE GUARDADO DE HERRAMIENTAS VENTA DE MATERIALES

PLANTA - DISEO

AREA DE TRABAJO

ALMACEN

SS.HH.

PROCESO
PRODUCTIVO

RUBRO

INVERSIN

PLAN

DE

VALOR UNITARIO (S/.)

UNIDADES REQUERID FIJO (S/. VARIABLE AS ) (S/.) 550.00 300.00 250.00 1900.00 400.00 1500.00 1578.00 20.00 5.00 600.00 180.00 48.00 600.00 80.00 15.00 30.00 2380.00 150.00 1800.00 180.00 250.00 6408.00

INVERSION TOTAL S/ 12739 Aporte Propio S/10239

(Maquinaria, herramienta materiales y local)

1. ACTIVO FIJO Infraestructura Instalacin electrica Instalacin de agua y desage Maquinaria y equipos Comprensora para pintado Mesa circular Herramientas Tijera de Drywall Cuter Taladro Destornillador elctrico Metro de medida Pistola Drywall Lijadora Serrucho Plancha empastadora Muebles y enseres Mesa de trabajo Computadora Sillas Escritorio TOTAL ACTIVOS FIJOS 2. GASTOS PRE OPERATIVOS Licencia de funcionamiento Defensa civil Gastos de constitucin legal TOTAL GASTOS PRE OPERATIVOS 3. CAPITAL DE TRABAJO Mercadera - Insumos Modulo de vivienda en materiales , planchas de yeso 44 u. perfile metalicos, rieles 18 u, parantes50, macilla, tornillos, clavos entre otros. Transporte Mano de obra Colaboradores TOTAL CAPITAL DE

300.00 250.00 400.00 1500.00 20.00 5.00 200.00 180.00 16.00 600.00 80.00 15.00 10.00 150.00 1800.00 30.00 250.00

1 1 1 1 1 1 3 1 3 1 1 1 3 1 1 6 1

120.00 30.00 170.00

120.00 30.00 170.00 320.00 5420.50

1324.20 15.00 30.00

2 4 3

2648.40 60.00 90.00 90.00

COSTOS
CFU= 139

CVU= S/. 1102

Costo Total Unitario = S/. 1241 PV = S/. 2116

PUNTO DE EQUILIBRIO Y MARGEN DE CONTRIBUCIN

PUNTO DE EQUILIBRIO (Nuevos Soles) PUNTO DE EQUILIBRIO Unidades S/ 110 032

MARGEN DE CONTRIBUCIN

1 014

VAN S/. 22,790.87 TIR 68% Conclusin: Negocio Viable

Informes:

torrestique@hotmail.com