CONTRATOS TIPICOS Presentacion

CONTRATOS TIPICOS
Prof. Jose Antonio Camacho Beas
Introduccin
El curso comprende la importancia jurdico econmica de la compra venta, su funcin jurdica y adems el contrato de permuta, suministro, donacin, mutuo, arrendamiento entre otros. Programa Derecho Civil VII Contratos Tpicos
Prof. Jose Antonio Camacho Beas 2
Temas de discusin
Compraventa Permuta Suministro Donacin Mutuo. Pago de Intereses. Arrendamiento. Arrendamiento Financiero Leasing Hospedaje Comodato Prestacin de Servicios Fianza Renta Vitalicia Juego y apuesta
El Contrato de Compraventa
No todos somos vendedores pero todos somos compradores.
Funcin econmica: la circulacin de bienes de manera segura y confiable. Reducir la incertidumbre en las transacciones comerciales. Funcin jurdica: traslacin/ adquisicin de dominio.
Definicin Art. 1529 Cdigo Civil Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y ste a pagar su precio en dinero.
El contrato de compraventa importa un acto de disposicin en cuanto el objeto de aqul es una transferencia, en el sentido de que el comprador venga a ser el nuevo dueo de la cosa, que deja de ser propiedad del anterior dueo, por lo comn el vendedor, o un tercero, desde que se admite la venta de cosa ajena. Jose Len Barandiarn Tratado de Derecho Civil Peruano
Elementos Comprador. Transfiere el bien, propio o ajeno. Vendedor. Adquiere el bien. Bien, objeto de la transferencia. Precio, en trminos monetarios (dinero).
Caractersticas: Onerosidad Prestaciones Recprocas Conmutativo Consensual Tpico Principal
El bien materia de la compraventa - Corporal/incorporal - Presente/futuro. Art. 1532 - Determinado/determinable - Propio/ajeno. Art. 1409, 1537 Tambin: Bienes afectados en garanta, embargados o litigiosos (Art. 1409) y bienes no prohibidos de enajenacin.
El Bien materia de la venta (arts. 1532 a 1542) Bien existente. - Perecimiento parcial. 1533, 1137, 1138 Enajenacin no prohibida por ley. Bien futuro. 1409, 1534, 1535, 1536
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Bien ajeno arts. 1409, 1537 Bien parcialmente ajeno art. 1540
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Venta de bien mueble Venta de bien inmueble Venta de bienes incorporales
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El Precio Determinacin. - Por acuerdo de las partes. Art. 1543 - Tercero. Art. 1544 - Bolsa/mercado. Art. 1545 - ndices BCR, monedas, mercancias. Art. 1235
Nulidad de la Compraventa. Art. 1543 La compraventa es nula cuando la determinacin del precio se deja al arbitrio de una de las partes.
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Obligaciones del vendedor - Perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien. Art. 1549 - Entregar el bien en el estado en que se encuentre al momento de celebrarse el contrato. Art. 1550 - Entregar documentos y ttulos relativos a la propiedad o al uso del bien. Art. 1551
Ver tambin 1134 - Conservar el bien y entregarlo con sus accesorios.
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Obligaciones del Vendedor Plazo y lugar de entrega Arts. 1552 y 1553
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Obligaciones del Comprador Pagar el precio. Art. 1558 Pagar el saldo del precio. Art. 1559 Pago por armadas Recibir el bien. Art. 1565
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Transferencia del Riesgo
Arts. 1567 a 1570 Res perit domino
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Pactos que pueden integrar el contrato - CV con reserva de propiedad - retroventa - retracto
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El Contrato de Permuta
ambos contratantes, como recprocos acreedores, se obligan a entregar con transferencia de dominio uno al otro, una cosa. Javier Rodrguez Velarde Contratacin Empresarial p. 103
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Art. 1602 Por la permuta los permutantes se obligan a transferirse recprocamente la propiedad de bienes.
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Elementos: 1) Sujetos: Permutantes. De aplicacin las reglas de la compraventa 2) Objeto: Bienes
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Caractersticas
Principal Prestaciones recprocas Onerosa Conmutativa Consensual
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La CV tiene como antecedente a la permuta En la permuta no se ha fijado el precio en dinero El nimo de los contratantes
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El Contrato de Suministro
un acuerdo de voluntades destinado a la entrega de bienes materiales en forma de tracto sucesivo (continuado o intermitente) y contra el pago de un precio, salvo que se haya celebrado a ttulo gratuito. Max Arias-Schreiber P. Exgesis p. 174
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Art. 1604 Por el suministro, el suministrante se obliga a efectuar a favor de otra persona, prestaciones peridicas o continuadas de bienes.
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Pactos Especiales
Clusula de Preferencia. Art. 1614 Conceder prioridad Clusula de Exclusividad. Art. 1616 1617 A favor de suministrante y suministrado Promocin de venta. Art. 1618
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No todos somos vendedores pero todos somos compradores.

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Ver tambin 1134 - Conservar el bien y entregarlo con sus accesorios.

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