Propiedad, planta y equipo

Glosario
Deterioro del Valor: Cuando el importe

recuperable cae debajo del importe en libros. Costo o Valorizacin Inicial: todo elemento del inmovilizado material que cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo se valorar por su coste. Costo histrico: es el importe pagado o no por el cual es comprado un activo al momento de su adquisicin o construccin. Valor amortizable: es el costo de un activo, menos su valor residual.

Glosario
Costo posterior: los costos derivados del

mantenimiento diario del elemento. Medicin en el momento del reconocimiento: es la valoracin por su costo ,de todo elemento de propiedad planta y equipo, que cumpla las condiciones para ser reconocido como activo. Vida til: es el periodo durante el cual se espera utilizar el activo depreciable por parte de la empresa. Perdida por deterioro: es la cantidad que excede, el valor en libros de un activo a su valor recuperable.

Glosario
Depreciacin o amortizacin: es la distribucin

sistemtica del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida til. Valor residual, de desecho o de recuperacin: es el valor estimado que la entidad podra obtener actualmente despus de deducir los costos estimados por tal disposicin, si el activo ya hubiera alcanzado la antigedad y las dems condiciones esperadas al trmino de su vida til. Depreciacin anual: en importe que corresponde a cada ao de la depreciacin de un activo.

Glosario
Baja en Cuentas: significa dejar de

reconocer contablemente un activo de carcter financiero, o una parte del mismo en el balance general de la empresa. Valor revaluado de un Activo: Valor Razonable- Depreciacin AcumuladaPrdidas por el Deterioro que haya sufrido el elemento Revaluacin: es el incremento del valor en libros de un activo como consecuencia del aumento del valor de dicho activo

Objetivos
Pr escribir el tr atamiento contable de pr opiedades, planta y equipo, de for ma que los usuarios de los estados financier os puedan conocer la infor macin.

Los principales pr oblemas que pr esenta el r econocimiento contable de pr opiedades, planta y equipo.

Alcance
Esta nor ma debe ser aplicada en la contabilizacin de los elementos de pr opiedades, planta y equipo, salvo cuando otr a nor ma inter nacional de contabilidad exija o per mita un tr atamiento contable difer ente .

Esta Norma no se aplicar a:

(A)Las pr opiedades, planta y equipo clasificadas como mantenidas par a la venta . (B)Los activos biolgicos r elacionados con la actividad agrcola. (C)El r econocimiento y medicin de activos par a explor acin y evaluacin. (D)Los der echos miner os y r eser vas miner ales tales como petrleo, gas natur al y r ecur sos no r e n ov a b l e s s i m i l a r e s .

Definiciones

Propiedad, planta y equipo

Vida til
Valor amortizable

Depreciacin y amortizacin Costo histrico

Valor residual

Definiciones

Depreciacin anual Depreciacin acumulada

Importe recuperable

Revaluacin

Perdida por deterioro

Clasificacin

No depreciables

A c t i vo s q u e t i e n e n u n a v i d a i l i m i t a d a o l o s q u e a l a fe ch a d e p r e s e n t a c i n d e l b a l a n c e g e n e r a l s e e n c u e n t r a n t o d av a e n la etapa de constr uccin o montaje .

Depreciables
Aquellos que por el deterioro causado por e l u s o, l a a c c i n d e fa c t o r e s n at u r a l e s , l a o b s o l e s c e n c i a p o r av a n c e s t e c n o l g i c o s y los cambios en la demanda de los b i e n e s y s e r v i c i o s a c u ya p r o d u c c i n o s u m i n i s t r o c o n t r i b u ye n , p i e r d e n v a l o r

Agotables

Son representadas por recursos n at u r a l e s c o n t r o l a d o s p o r l a o r g a n i z a c i n , c u ya c a n t i d a d y v a l o r d i s m i n u ye n a c a u s a d e l a ex t r a c c i n o remocin del producto.

Reconocimiento

Reconocimiento
Las empresas u organizaciones reconocern las propiedades, planta y e q u i p o c o m o a c t i vo s o l o s i , l a s organizaciones o empresas obtengan beneficios econmicos futuros asociados a con el elemento y si el costo del elemento se puede medir con fiabilidad.

Piezas de repuestos y equipo auxiliar

Cuando las empresas u organizaciones compren las piezas de repuesto y el equipo a u x i l i a r s e r e g i s t r a r a n e n e l i nve n t a r i o, y solo se reconocen en el resultado del periodo cuando se consumen.

Sustitucin

Una organizacin o empresa aadir el costo de reemplazar componentes de tales elementos al impor te en libros de un elemento de propiedades, planta y equipo c u a n d o s e i n c u r r a e n e s e c o s t o, s i s e esperan beneficios futuros.

Las inspecciones o revisiones

Cuando se realice una inspeccin general, ese costo se reconocer en el impor te en libros del elemento de propiedades, planta y equipo como una sustitucin, si se s at i s fa c e n l a s c o n d i c i o n e s p a r a s u reconocimiento.

COSTOS INICIALES

Qu son los Costos Iniciales?

Son elementos de propiedades, planta y equipo que pueden ser adquiridos por r a zo n e s d e s e g u r i d a d o d e n d o l e medioambiental.
No generan beneficios econmicos, pero pueden ser necesarios para que la entidad logre obtener los beneficios econmicos derivados del resto de los activos.

Una industria qumica puede tener que instalar nuevos procesos de fabricacin para cumplir con la normativa medioambiental relativa a la produccin y almacenamiento de productos qumicos, reconociendo entonces como parte de propiedades, planta y equipo las mejoras efectuadas en la planta.

EJEMPLO

Componentes del Costo

El costo de las par tidas de propiedades, planta y equipo comprende todo lo siguiente:
El precio de adquisicin.

Con la ubicacin y en las condiciones necesarias para que pueda operar .

La estimacin inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del elemento.

Ejemplos de Costos

Costos de instalacin y montaje.

Costos de preparacin del emplazamiento fsico.

Los honorarios profesionales.

Costos de entrega inicial y los de manipulacin o transporte posterior.

Costos que no for man par te del costo de un elemento de propiedades, planta y equipo son los siguientes:
Costos de aper tura de una nueva instalacin productiva.

Costos de introduccin de un nuevo pr oducto o ser vicio.

Costos de aper tura del negocio en una nueva localizacin segmento de Clientela.

Medicin Posterior a la inicial

La entidad ele gir como poltica contable el modelo del costo o el modelo de r evaluacin y aplicar esa poltica a todos los elementos que compongan una clase de pr opiedades, planta y equipo .

Tratamiento por punto de Referencia

Con posterioridad

a su reconocimiento c o m o a c t i vo, s e contabilizar por su costo menos la depreciacin acumulada y el impor te acumulado de las prdidas por deterioro del valor.

Tratamiento alternativo permitido

E l a c t i vo s e c o n t a b i l i z a r p o r s u v a l o r r ev a l u a d o : L a s r ev a l u a c i o n e s s e h a r n c o n suficiente regularidad, para asegurar que el impor te en libros, no difiera s i g n i f i c at i v a m e n t e d e l q u e podra deter minarse utilizando e l v a l o r r a zo n a b l e e n l a fe ch a de balance.

Revaluaciones

C u a n d o s e r ev a l a u n

elemento per teneciente a las propiedades, planta y e q u i p o, l a d e p r e c i a c i n a c u m u l a d a e n l a fe ch a d e l a r ev a l u a c i n p u e d e s e r t r at a d a d e u n a d e l a s d o s siguientes maneras:

Revaluaciones de primer mtodo

Revaluaciones de segundo mtodo

Condiciones para Revaluaciones

Si se r evala un

deter minado elemento per teneciente a las pr opiedades, planta y equipo, deben tambin ser r evaluados todos los activos que per tenezcan a la misma clase de activos.

Condiciones para Revaluaciones

impor te en libr os de un activo como consecuencia de una r evaluacin.
Cuando se r educe el Cuando se incr ementa el

impor te en libr os de un activo como consecuencia de una devaluacin .

 TERRENOS
EJEMPLOS

TERRENOS Y EDIFICIOS

M AQ U I NARI A
BU Q U E S A E RO NAV E S V E H C U LO S A M OTO R MOBILIARIO Y TILES E Q U I PA M I E N TO D E

O F I C I NA .

Depreciaciones

Consideraciones generales
La distribucin sistemtica del impor te a m o r t i z a b l e d e u n a c t i vo a l o l a r g o d e s u vida til. S e d e p r e c i a r d e fo r m a s e p a r a d a c a d a par te de un elemento de propiedades, planta y equipo que tenga un costo s i g n i f i c at i vo c o n r e l a c i n a l c o s t o t o t a l d e l e l e m e n t o.

Bienes que su uso o empleo en la produccin d e l a r e n t a s e ex t i e n d a p o r u n p e r i o d o m a y o r d e 12 meses, se deter minar una cuota anual deducible de la renta de acuerdo con las siguientes reglas:

1) La deduccin procede por la prdida de valor por el uso, la accin del tiempo, la obsolescencia, la incosteabilidad de su operacin o el agotamiento.

2) El valor sujeto de depreciacin ser el costo total , salvo los siguientes casos:
A) Cuando se tr ate de maquinaria i m p o r t a d a , q u e g o z o d e ex e n c i n d e l p a g o d e I VA . B) Cuando se tr ate de maquinaria o bienes muebles usados.

Perodo de Depreciacin
La depr eciacin de un activo comenzar cuando est disponible par a su uso, esto es, cuando se encuentr e en la ubicacin y en las condiciones necesarias par a ser capaz de oper ar de la for ma pr evista por la dir eccin.

Vida til
L a v i d a t i l d e u n a c t i vo s e d e f i n i r e n

tr minos de la utilidad que se espere que apor te a la entidad.

Los beneficios econmicos futuros

i n c o r p o r a d o s a u n a c t i vo s e c o n s u m e n , por par te de la entidad, principalmente a t r av s d e s u u t i l i z a c i n .

Determinacin de la vida til

L a u t i l i z a c i n p r ev i s t a d e l a c t i vo. E l d e t e r i o r o n at u r a l . L a o b s o l e s c e n c i a t c n i c o o c o m e r c i a l

derivada de los cambios o mejoras en la produccin.

L o s l m i t e s l e g a l e s o l a s r e s t r i c c i o n e s

s i m i l a r e s s o b r e e l u s o d e l a c t i vo.

Porcentajes de depreciacin

Bienes Nuevos
BIEN A DEPRECIAR PORCENTAJE ANUAL DEL COSTO
5% 20% 25% 50%

EDIFICACIONES MAQUINARIA VEHCULOS OTROS BIENES MUEBLES

Bienes Usados
AOS DE USO QUE SE DEPRECIA PORCENTAJE DEL COSTO DE ADQUISICIN

1 AO 2 AO 3 AO 4 AO

80% 60% 40% 20%

DETERIORO DEL VALOR

Definicin
L a e m p r e s a d eb e ev a l u a r, e n c a d a fe ch a d e c i e r r e d e l b a l a n c e , si ex i s t e al g n i n d i c i o d e d e t e ri o r o d e l va l o r d e s u s a c t i vo s . si s e d e t e c ta s e a l g n i n d i c i o, l a e m pr e s a deb e r e s t i m ar e l i m po r t e r e c u p e r a b l e d e l a c t i vo e n c u e s t i n . S e d e t e r i o r a e l v al or d e u n a c ti vo c u a n d o e l i m p o r t e e n l i br o s d e l m i sm o s exc e d e a s u i m p o r t e r e c u p e r a b l e .

FACTORES EXTERNAS DE INFORMACIN

FACTORES INTERNOS DE INFORMACIN

FACTORES EXTERNAS DE INFORMACIN

A ) D u r a n t e e l p e r i o d o, e l v a l o r d e m e r c a d o d e l a c t i vo h a d i s m i n u i d o s i g n i f i c at i v a m e n t e m s d e l o q u e c a b r a esperar como consecuencia del mero paso del tiempo o del uso nor mal.
B ) D u r a n t e e l p e r i o d o h a n t e n i d o l u g a r, o v a n a t e n e r e fe c t o e n e l f u t u r o i n m e d i at o, c a m b i o s s i g n i f i c at i vo s c o n u n a i n c i d e n c i a a d ve r s a s o b r e l a e m p r e s a .

Factores Externas de informacin

C) Durante el periodo las tasas de inters d e m e r c a d o, u o t r a s t a s a s d e r e n d i m i e n t o d e m e r c a d o d e i nve r s i o n e s , h a n s u f r i d o i n c r e m e n t o s q u e p r o b a b l e m e n t e a fe c t e n a la tasa de descuento utilizada para c a l c u l a r e l v a l o r d e u s o d e l a c t i vo. D ) E l i m p o r t e e n l i b r o s d e l o s a c t i vo s q u e la empresa presenta, en sus estados f i n a n c i e r o s , e s m a yo r q u e s u capitalizacin burstil.

FACTORES INTERNAS DE INFORMACIN

obsolescencia o deterior o fsico del activo. F ) D u r a n t e e l p e r i o d o h a n t e n i d o l u g a r, o s e esper a que tengan lugar en el futur o inmediato, cambios significativos en la for ma o maner a en que se usa o se esper a usar el activo, que afectarn desfavor a blemente a la empr esa.
E ) S e d i s p o n e d e ev i d e n c i a s o b r e l a

G ) S e d i s p o n e d e ev i d e n c i a , p r o c e d e n t e d e infor mes inter nos, que indica que el r endimiento e c o n m i c o d e l a c t i v o e s , o v a a s e r, p e o r q u e e l esper ado.

Mtodos de depreciacin

Mtodo de lnea recta

Estima que el activo se desgasta por igual dur ante cada periodo contable y el gasto por depr eciacin anual es igual par a todos los periodos o aos.

Mtodo unidades producidas

Estima el desgaste de un activo en funcin del nmer o de hor as que tr abajar a el activo, unidades que pr oducir o kilmetr os que r ecor r er dur ante lo que se estima ser su vida.

Mtodos de saldos decrecientes

Este mtodo deter mina cuotas de depr eciacin con disminucin pr og r esiva hacia los ltimos aos de la vida til.

Control interno

Proceso de control
Se disean tar jetas de identificacin para cada uno de estos activos.

Informacin a revelar

Estados financieros

Las bases de valoracin utilizadas para deter minar el impor te en l i b r o s b r u t o.

Los mtodos de amor tizacin utilizados.

Las vidas tiles o los porcentajes de amor tizacin utilizados.

Elementos de material inmovilizado

L a fe ch a e fe c t i v a d e l a r ev a l o r i z a c i n .
S i s e h a n u t i l i z a d o l o s s e r v i c i o s d e u n

ex p e r t o i n d e p e n d i e n t e .

L o s m t o d o s y l a s h i p t e s i s s i g n i f i c at i v a s

aplicadas en la estimacin del valor r a zo n a b l e d e l o s e l e m e n t o s .

Elementos de material inmovilizado

Pa r a c a d a cl a s e d e i n m ov i l i z a d o m at e r i a l

q u e s e h a ya r ev a l o r i z a d o.

i n d i c a n d o l o s m ov i m i e n t o s d e l e j e r c i c i o, as como cualquier restriccin sobre la distribucin de su saldo a los accionistas

L a s r e s e r v a s d e r ev a l o r i z a c i n ,

BAJA EN CUENTAS

Baja en cuentas
El impor te en libros de un elemento de i n m ov i l i z a d o m a t e r i a l s e d a r d e b a j a en cuentas en las circunstancias siguientes: a) Por su enajenacin o disposicin por otra va.
b) Cuando no se espere obtener beneficios econmicos futuros por su uso, enajenacin o disposicin por otra va.

La prdida o ganancia surgida al dar de baja un elemento de i n m ov i l i z a d o m at e r i a l s e i n cl u i r e n e l resultado del ejercicio c u a n d o e l a c t i vo i n m ov i l i z a d o m at e r i a l sea dado de baja en cuentas