INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAO DE IMOVEL QUE ENTRE SI FIRMAM E ADIANTE AJUSTAM AS PARTES QUALIFICADAS, NAS CONDIES QUE

SE SEGUEM.

Por este instrumento particular CONTRATO DE LOCAO, de um lado, o (a) Sr.(a) BRASINILDA MENDONA DA SILVA, brasileira, casada, comerciante, domiciliado Avenida Autazes n 290, D Centro Autazes - AM, inscrito no CFP n 560.719.652-68, e RG n 10581928, SSP/AM doravante simplesmente, denominado LOCADOR(A), e de outro lado a empresa: TOP MAR LTDA - ME, registrada no CNPJ n 12.155.035/0001-89, com sede na Av. Antnio Maia n 1756, Centro, Marab PA, neste ato representada pela scia administradora ANDREA ESTALINA DA SILVA, brasileira, solteira, empresria, residente e domiciliada Folha 15 Quadra 03 Lote 02 Nova Marab Marab PA, portador(a) do CPF n 586.506.28249, e RG n 3101407, SSP/PA, doravante simplesmente denominado(a) LOCATRIO(A), tm entre si, como justo, acordado e contrato, o que se segue: CLAUSULA PRIMEIRA: A (O) LOCADOR (A) legitimo possuidor e proprietrio do imvel urbano situado Avenida Autazes n 290, D Centro Autazes - AM, e que neste ato, d em LOCAO AO (A) LOCATRIO (A).

CLAUSULA SEGUNDA: O prazo da LOCAO e de 06 (seis) meses comeando 10/10/2011 at 09/04/2012, O (A) LOCATRIO (A), se obriga a entregar o imvel nas mesmas condies, ora locado; independentemente de qualquer notificao ou interpelao extrajudicial e/ou judicial. (a) Caso uma das partes por motivo prprio queira encerrar o presente contrato de locao, deve notificar por escrito a outra parte com um prazo mnimo de 30 (trinta) dias de antecedncia. CLAUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal de R$ 350,00 (trezentos e cinquenta reais), que dever ser pago pontualmente no dia 10(dez) de cada ms diretamente (ao) LOCADOR (A).

CLAUSULA QUARTA: O valor do aluguel poder ser reajustado a critrio do (a) LOCADOR (A), na hiptese de renovao ou prorrogao deste, pelos ndices oficiais vigente, ao que se obriga, desde j o (a) LOCATRIO (A).

CLAUSULA QUINTA: O objeto da presente locao se destina ao uso, pelo (a) LOCATRIO (A), exclusivamente.

CLAUSULA SEXTA: Obriga se o (a) LOCATRIO (A), ao pagamento pontual das contas que incidirem sobre o imvel locado, os pagamentos pelo consumo de gua, luz e telefone, ou qualquer outro de sua responsabilidade que dever ser pago, diretamente, aos rgos competentes com recibos a serem entregues, j quitados, (ao) LOCADOR (A).

CLAUSULA STIMA: O (A) LOCATRIO (A) no poder ceder ou transferir o presente contrato, parcial ou totalmente, sem o expresso consentimento do (a) LOCADOR (A), sob pena de resciso, de pleno direito.

CLAUSULA OITAVA: O (A) LOCATRIO (A) obriga se zelar e manter o imvel, ora locado, em perfeitas condies e conserv-lo como se fosse seu prprio, devendo trazer o imvel locado em condies de higiene e limpeza, para assim restitu-lo, quando ou rescindido este contrato.

CLAUSULA NONA: Ocorrendo a desapropriao do imvel, objeto deste contrato, ficar a presente locao rescindida, automaticamente, sem ter o direito o (a) LOCATRIO (A) de exigir do (a) LOCADOR (A) ou da Autoridade expropriante, em juzo ou, administrativamente, qualquer indenizao ou multa convencionada, neste instrumento de locao.

CLAUSULA DCIMA: Findo o prazo deste contrato, por ocasio da entrega das chaves, (ao) LOCADOR (A) mandar fazer vistoria no imvel a fim de verificar se o mesmo se acha nas condies em que foi recebido, pelo (a) LOCATRIA (O), correndo conta deste os reparos e consertos de que o imvel necessitar.

E, por estarem as partes, juntas e acordadas no quanto aqui se estabelece, por si, seus herdeiros e sucessores; razo porque, assinam o presente contrato em 02(duas) vias, de igual teor e forma, para um s fim, na presena das testemunhas abaixo assinada.

Autazes - AM, 04 de Novembro 2011.

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BRASINILDA MENDONA DA SILVA

LOCADOR (A) __ ANDREA ESTALINA DA SILVA

TOP MAR LTDA ME

LOCATRIO (A)

TESTEMUNHAS:

1-

2-