SOLADOS DE TERRAZAS

Voy a proponer una variante a la solucin habitualmente empleada en los pavimentos de terrazas de viviendas. Me refiero a las terrazas con recogida de agua, pues quiero hablar sobre la forma en que el pavimento se adapta al sistema de recogida de agua. No pretendo analizar el sistema de colocacin de baldosas o pavimentos, pues ya hay excelentes publicaciones en la red que lo explican de forma detallada. Lo que quiero analizar es ms difcil de encontrar publicado por ningn sitio. Es un tema sencillo y trivial, pero que muchas veces se descuida por considerar suficiente la solucin habitual. Imaginemos la terraza de una vivienda tico. Normalmente desearemos aprovecharla y disfrutar de los periodos con buen tiempo utilizndola el mayor tiempo posible. Para ello nada mejor que contar con una superficie perfectamente horizontal o al menos lo mejor nivelada posible para no tener que calzar muebles y evitar que stos parezcan desplomados. Sin embargo una superficie horizontal no facilita la evacuacin de agua, y despus de un chaparrn facilita que queden charcos de agua repartidos por su superficie. Ya hay soluciones tcnicas en el mercado que resuelven este problema. Los suelos a base de tablas de madera o materiales compuestos forman una rejilla continua de superficie horizontal. Entra las tablas quedan rendijas por donde se cuela el agua a una cmara de recogida.

El hormign poroso es otra posibilidad. Es un pavimento habitual en piscinas y pistas de tenis. Tambin se utiliza en terrazas, aunque ms raramente. El agua se filtra por los huecos que quedan entre los granos de arroz del pavimento. Requiere cierto grado de mantenimiento para evitar que polvo y arena se filtren y obstruyan la red capilar por la que se filtra el agua.

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Hay ms soluciones, pero todas comparten el mismo principio: una superficie de recogida de agua con las pendientes necesarias y debidamente impermeabilizada sobre la que se dispone un material de acabado perfectamente horizontal que permite que el agua se filtre a travs suyo. Sn embargo por razones econmicas y de sencillez constructiva la solucin ms habitual es terminar el pavimento con un solado de baldosas cermicas que reproducen las pendientes de recogida de agua hacia los sumideros. Esta solucin requiere una pendiente mnima del 2% para asegurar la cada del agua y evitar la formacin de charcos por irregularidades en las juntas, en las baldosas o en la colocacin. Una pendiente del 2% no presenta problemas de utilizacin para muebles y personas y es perfectamente asumible en la terraza de una vivienda. Una solucin muy sencilla y que ofrece un acabado regular consiste en realizar un nico plano de cada en pendiente hacia uno de los lados de la terraza, donde se coloca a todo lo largo una rejilla para recoger el agua.

La rejilla puede ir en el lado exterior o en el interior. Cada posicin tiene sus ventajas e inconvenientes. En el lado exterior se puede aprovechar la pared de fachada para situar bajantes y se facilita la colocacin de rebosaderos de seguridad que evitan que pueda inundarse la terraza en caso de obstruccin del sumidero.

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Colocando la rejilla del lado interior el suelo de la terraza queda ms bajo junto a los huecos de salida a la terraza, lo que permite reducir la altura del escaln de salida. (En Espaa el Cdigo Tcnico de la Edificacin exige un escaln de 20 cm entre el vierteaguas del hueco y el suelo de la terraza). Hoy en da hay canaletas prefabricadas de pequea altura y que permiten un acabado de gran calidad. Sin embargo, como las terrazas suelen tener anchos reducidos, la repercusin del precio de las canaletas encarece el precio de la terraza, razn por la que no se utilizan habitualmente. Lo habitual es colocar sumideros puntuales para recoger el agua y ejecutar el suelo en cada hacia aqul, dividido en 4 paos o ms. La pendiente mnima recomendable es del 2% (2 cm de cada cada 100 cm) como ya se ha comentado. Si el sumidero se coloca en el centro de la terraza los paos quedan con pendiente parecida y el resultado es un pavimento correcto y perfectamente aprovechable. Desgraciadamente pocas veces puede colocarse el sumidero en el centro de la cubierta, pues el local de debajo debe disponer de un falso techo que oculte el desage hasta la bajante. En cuanto el sumidero se coloca en una posicin perimetral el solado adquiere el siguiente aspecto:

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El suelo se compone de 4 paos de forma triangular que suben desde el sumidero hasta cada una de las paredes perimetrales de la terraza. El pao de mayor longitud es el que se realiza con la pendiente mnima, dando lugar a un desnivel que se mantiene en el resto de paos. El desnivel total es el que se mantiene constante y por tanto cada pao tiene una pendiente diferente, siempre mayor que la mnima. En la terraza del ejemplo el pao ms largo es el nico que tiene una pendiente del 2%. El resto, al mantener el desnivel de 9,5 cm entre el sumidero y las paredes perimetrales, presentan pendientes del 4% y del 19%. Las zonas de mayor inclinacin llegan a ser autnticos toboganes, y los cambios de pendiente son tan bruscos que es difcil adecuar las baldosas a la forma del suelo. En ocasiones se hace preciso cortar las baldosas en 2 piezas, dibujando en el solado las lneas del cambio de pendiente. En Espaa, el Cdigo Tcnico de la Edificacin establece que la pendiente mxima de las cubiertas transitables de uso peatonal no puede ser mayor del 5%. La terraza del ejemplo da lugar por tanto a paos que incumplen la normativa.

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Yo prefiero hacer la pendiente de las terrazas de otra forma, tal como indico en la figura siguiente:

En lugar de mantener constante el desnivel mximo (9,5 cm), se mantiene en todos los paos la misma pendiente del 2%. Esto da lugar a cambios de pendiente ms suaves y cuya lnea siempre forma ngulos de 45 con las paredes perimetrales. Todos los paos son de uso cmodo, tienen la misma inclinacin y cumplen las estipulaciones del Cdigo Tcnico. Los cambios de pendiente son tan suaves que las baldosas pueden adaptarse a las mismas sin necesidad de ser recortadas. Adems, girando 45 el despiece de las baldosa cuadradas, las lneas del cambio de pendiente se pueden hacer coincidir con las juntas entre baldosas. Siguiendo con el mismo ejemplo:

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Con esta solucin adems, cuanto ms cerca est el hueco de salida del sumidero, ms podemos bajar la altura del umbral (respetando siempre el escaln mnimo de 20 cm), lo que permite a su vez reducir la altura del escaln entre el suelo interior y el umbral del hueco. El encuentro del suelo con las paredes perimetrales dibuja sobre stas una combinacin de lneas horizontales e inclinadas. La forma ms apropiada de resolverlo es con un rodapi de baldosas recortadas por el borde inferior, de manera que el borde superior del rodapi dibuje una lnea perfectamente horizontal en todo el permetro de la terraza, y el borde inferior se adapte al nivel del suelo en cada punto. Aqu os dejo la foto de una terraza solada de esta forma.

Esta solucin no encarece la ejecucin ni incrementa el tiempo de ejecucin. Sin embargo permite que el aspecto final del suelo terminado mejore y permita un uso mejor de la terraza.

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