Notara Nmero 6. Lic. Tania Francisco Gmez. Oaxaca de Jurez, Oaxaca.

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VOLUMEN NUMERO CUATRO INSTRUMENTO NUMERO CIENTO TREINTA Y DOS - - - En la ciudad de Oaxaca de Jurez a los dos das del mes de enero del ao dos mil doce, siendo las diez horas, ante m, Licenciada Tania Francisco Gmez,
CONVENCIN DE LA HAYA DE 05 DE OCTUBRE DE 1961.

Notario Pblico Nmero 6 del estado de Oaxaca con residencia en su capital, comparece la seora Anglica Indira Lpez Lpez, quien BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD me manifiesta que en trminos del primer prrafo del artculo 2435 del Cdigo Civil vigente para esta entidad federativa, o su correlativo para el Distrito Federal o cualquier otra de nuestra Repblica Mexicana, OTORGA a favor de la seora Alma Flor Domnguez Muozcano. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -----------------------PODER GENERAL-----------------

- - - En los trminos siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERO.- PARA PLEITOS Y COBRANZAS, con todas las facultades

generales y especiales conforme a la ley, se le confieran facultades al apoderado para que pueda promover hasta su conclusin por todos sus incidentes y recursos, toda clase de juicios, inclusive el de garantas; para recusar; comprometer en rbitros; transigir, recibir pagos; articular y absolver posiciones; presentar querellas o denuncias penales; coadyuvar con el Ministerio Pblico en el ejercicio de la accin penal y otorgar el perdn cuando proceda y lo estime conveniente. En trminos generales el mandato alcanza para que represente a su mandante, ante toda clase de autoridades, sean Federales, Estatales, o Municipales, incluida desde luego la Procuradura Federal del Consumidor y las Juntas, Federal o Locales de Conciliacin y Arbitraje, ante estas ltimas podr comparecer al desahogo de las pruebas confesional, en los trminos de los artculos setecientos ochenta y siete y setecientos ochenta y ocho de la Ley Federal del Trabajo con facultades para absolver y articular posiciones, desahogar la prueba confesional en todas sus partes; podr sealar domicilio para recibir notificaciones en los trminos del artculo ochocientos setenta y seis, podr comparecer para acudir a la audiencia a que se refiere el artculo ochocientos setenta y tres, en sus tres fases de conciliacin, demandas y excepciones de ofrecimientos y admisin de pruebas, en los trminos de los artculos ochocientos setenta y cinco, ochocientos setenta y seis, fracciones I y IV, ochocientos setenta y siete, ochocientos setenta y ocho, ochocientos setenta y nueve y ochocientos ochenta, tambin podr acudir al desahogo de pruebas en los trminos de los artculos ochocientos setenta y tres y ochocientos setenta y cuatro; para que en forma enunciativa, pero no limitativa tenga las facultades aqu eludidas as como para la defensa de los intereses de su propio mandante. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

------------------------GENERALES-----------------------

- - - Por sus generales el poderdante me manifiesta bajo protesta de decir verdad ser mayor de edad, Mexicana por nacimiento, soltera, con domicilio en 21 de Marzo #208 Colonia 5 seores, Oaxaca de Jurez, Oax. - - - - - - - - - - - - - - - YO EL NOTARIO, CERTIFICO Y DOY FE: 1.- Conocer al Poderdante como capaz de obligarse en derecho sin constarme algo en contrario.- 2.- que lo relacionado e inserto concuerda fielmente con lo expuesto por el propio mandante.3.- Que le esta acta a la poderdante, explicndole su valor y alcances legales, aceptando que personalmente se impuso de su contenido y bien enterada de ella, ratifica lo expuesto y firma de conformidad junto conmigo en la misma fecha de su otorgamiento procediendo a AUTORIZAR EN DEFINITIVA por no causarse impuesto alguno.- doy fe. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - FIRMA DEL COMPARECIENTE Y DEL NOTARIO.- EL SELLO DE AUTORIZAR. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

------------------------INSERCIONES---------------------

- - - TRANSCRIPCIN DEL ARTCULO 2435 DEL CDIGO CIVIL DEL ESTADO DE OAXACA.- En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas, bastar que se diga que se otorga con todas las facultades generales y las especiales que requieran clusula especial conforme a la ley, para que se entiendan conferidos sin limitacin alguna. En los poderes generales para administrar bienes, bastar expresar que se dan con ese carcter, para que el apoderado tenga toda clase de facultades administrativas. En los poderes generales, para ejercer actos de dominio, bastar que se den con ese carcter para que el apoderado tenga todas las facultades de dueo, tanto en lo relativo a los bienes, como para hacer toda clase de gestiones a fin de defenderlos. Cuando se quisieren limitar, en los tres casos antes mencionados, las facultades de los apoderados, se consignarn las limitaciones, o los poderes sern especiales. Los notarios insertarn este artculo en los testimonios de los poderes que otorguen. - - - ES PRIMER TESTIMONIO DEDUCIDO DE SU ORIGINAL CON EL CUAL FUE COTEJADO Y CONCUERDA FIELMENTE, SE EXPIDE EN EL MISMO LUGAR Y FECHA DE SU OTORGAMIENTO A FAVOR DE LA APODERADA GENERAL ALMA FLOR DOMINGUEZ MUOZCANO.- DOY FE. - - - - - - - - - - - - -

Lic. Tania Francisco Gmez.

NOTARIO PBLICO NMERO 6 EN EL ESTADO DE OAXACA.

Notara Nmero 6. Lic. Tania Francisco Gmez. Oaxaca de Jurez, Oaxaca.

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VOLUMEN NUMERO CUATRO INSTRUMENTO NUMERO CIENTO TREINTA Y TRES - - - En la ciudad de Oaxaca de Jurez, siendo las trece horas con cuarenta y cinco minutos del da dos de Enero de dos mil doce. ANTE M, LIC. TANIA FRANCISCO GOMEZ, mayor de edad, Notario Pblico nmero seis del distrito del centro de esta ciudad y con, domicilio en la calle de Guerrero nmero 100 centro, comparecen los seores Kaled Caballero Reyes, de treinta y seis aos de edad, a quien conozco e identifico con su Documento de Identidad credencial de elector nmero 123456789, con fecha de vencimiento el treinta de agosto del ao dos mil veintiuno, de profesin abogado, residente en la Cuidad de Oaxaca , y domicilio en gardenias ochocientos cinco de la colonia reforma de la misma Ciudad, de nacionalidad Mexicana; y la seora Anglica Indira Lpez Lpez, de treinta y

cuatro aos de edad, a quien conozco e identifico con un Documento de Identidad credencial de elector nmero 78945612, con fecha de vencimiento el dos de julio de dos mil diecisis, ama de casa, residente en la Cuidad de Oaxaca , y domicilio en gardenias ochocientos cinco de la colonia reforma de la misma ciudad, de nacionalidad mexicana. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ME DICEN: Que son padres de la menor Alma Flor Caballero Lpez, lo cual comprueban con el acta de Nacimiento nmero uno , asentada con el folio 15122011, del Libro de Partidas de Nacimiento, que la oficiala del Registro Civil del centro que llev a cabo durante el ao 2001, Certificacin que ha sido extendida por el Lic. Javier Antonio Ruiz, oficial del Registro civil de la mencionada oficiala, con fecha veintids de octubre de dos mil once, en la cual consta que la menor Alma Flor Caballero Lpez naci el da doce de abril de dos mil uno, en la Ciudad de Oaxaca, y que es hija de los comparecientes antes mencionados. Adems los compareciente me expresan que por este medio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AUTORIZAN - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Que su hija Alma flor Caballero Lpez , quien tiene diez aos de edad, con Pasaporte Ordinario nmero 123456789, expedido el da veintisiete de febrero de dos mil siete y con fecha de vencimiento el veintisiete de febrero de dos mil trece, para que pueda salir del Pas, acompaado del seor Fernando caballero reyes , de cuarenta y dos aos de edad, con la profesin de chef residente en la ciudad de New york, Estados Unidos de Amrica del domicilio de J.F Kennedy 1264

departamento 25 segundo piso de la ciudad antes mencionada, de nacionalidad mexicana; portador de su Documento de Identidad credencial de elector nmero de folio 159784631, con fecha de vencimiento el siete de marzo de dos mil catorce

para que por va area puedan viajar hacia el pas de Estados Unidos de Amrica con destino final la ciudad de New York el da siete de enero del ao dos mil doce, y para que puedan residir en ese lugar del siete de Enero de dos mil doce al 20 de enero de dos mil doce. As se expresaron los comparecientes y una vez leda esta acta ntegramente todo lo escrito en un solo acto.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - Esta Acta Notarial que consta de una foja til y conociendo sus efectos y su contenido, la ratifican y firmamos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - DOY FE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Lic. Tania Francisco Gmez.

NOTARIO PBLICO NMERO 6 EN EL ESTADO DE OAXACA.

Notara Nmero 6. Lic. Tania Francisco Gmez. Guerrero Nmero 100, Centro Oaxaca de Jurez, Oaxaca.
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OAXACA, OAX.

2 ENE. 2012
GUERRERO #100 C.P. 68000 TEL. 9512327925

VOLUMEN NUMERO CUATRO INSTRUMENTO NUMERO CIENTO TREINTA Y CUATRO ----- En la ciudad de Oaxaca de Jurez, siendo las diecisis horas con diez

minutos del da dos de enero de dos mil doce. ----------------------------------------------------- YO, la Licenciada TANIA FRANCISCO GOMEZ, Notario Pblico nmero seis del distrito del centro de esta ciudad y con domicilio en la calle de Guerrero nmero 100 centro. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ HAGO CONSTAR --------------------------------------------- EL ACUERDO DE SERVIDUMBRE VOLUNTARIA DE PASO que en trmino del Artculo 1111 (mil ciento once) y dems relativos en el Cdigo Civil vigente en el Estado de Oaxaca, celebran: ------------------------------------------------------------------------ Por una parte, como PROPIETARIO DEL PREDIO SIRVIENTE , a la seora: ANGELICA INDIRA LOPEZ LOPEZ.------------------------------------------------------------------ Y por otra parte, como SOLICITANTE DE PREDIO DOMINANTE la C. ALMA FLOR DOMINGUEZ MUOZCANO.----------------------------------------------------------------- PROTESTA DE LEY.-Enterados y advertidos en las penas en que incurren los falsos declarantes y protestados en trminos de Ley; los comparecientes manifestaron que comparecen con la capacidad legal bastante y suficiente para comprometerse en los trminos que se establecen en el presente EL ACUERDO DE SERVIDUMBRE VOLUNTARIA DE PASO, al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DECLARACIONES -------------------------------------------- Los comparecientes manifiestan bajo protesta de decir verdad que: ------------------- A).- EL PROPIETARIO DEL PREDIO SIRVIENTE, la C. ANGELICA INDIRA LOPEZ LOPEZ, manifiesta por sus generales; ser originario de esta Ciudad de Oaxaca de Jurez, Oaxaca y vecino de Oaxaca, con fecha de nacimiento el da quince de octubre de mil novecientos ochenta y siete, con domicilio en la casa marcada con el numero quince de la Calle Adolfo Ruiz Colonia Centro Oaxaca, soltera, de ocupacin abogada identificndose con su Credencial de Elector, expedida por el Instituto Federal Electoral.----------------------------------------------------------- I.- Manifiesta tener y contar con la capacidad legal y suficiente para obligarse al presente acuerdo, realizando el mismo libre de presin coaccin o de cualquier otro motivo de intimidacin para celebrar el mismo. ---------------------------------------------- B).- Manifiesta la SOLICITANTE DE PREDIO DOMINANTE LA C. ALMA FLOR DOMINGUEZ MUOZCANO, por sus generales ser originaria de esta

Ciudad de Oaxaca de Jurez, Oaxaca y vecina de Oaxaca, con fecha de nacimiento cuatro de marzo de mil novecientos ochenta y cinco, con domicilio en la casa marcada con el numero 7 de la Calle Guanajuato de la Colonia Las Flores, Oaxaca, casada y de ocupacin empresaria, identificndose con su Credencial de Elector expedida por el Instituto Federal Electoral.-----------------------------------------

----- l.- Manifiesta tener y contar con la capacidad legal y suficiente para obligarse al presente acuerdo, realizando el mismo libre de presin coaccin o de cualquier otro motivo de intimidacin para celebrar el mismo. ---------------------------------------------------- ll.- Por lo que respecta a los antecedentes de propiedad, la C. ALMA FLOR DOMINGUEZ MUOZCANO, manifiesta bajo formal protesta de decir verdad que es propietaria del siguiente inmueble:------------------------------------------------------------------ El predio cuenta con 1000 metros, el cual se encuentra ubicado en la calle de Hornos Nmero 25 de la Colonia Estrella, que cuenta con las siguientes medidas:------ AL NORTE: Mide (400m) cuatrocientos METROS y colinda con MAESTROS.----- AL SUR: Mide (400m) cuatrocientos METROS y colinda con FEDERADOS.-------- AL ESTE: Mide (100m) cien METROS y colinda con AGRICULTORES.-------------- AL OESTE: Mide (100m) cien METROS y colinda con ORQUIDEAS.------------------ Que el referido inmueble lo adquiri mediante la COMPRA VENTA, segn consta la Escritura numero cincuenta y cuatro de fecha dos de enero de mil novecientos doce, asentado en el numero nueve del protocolo a su cargo de la Licenciado KALED ELI CABALLERO REYES, Notario Publico numero cuarenta del Estado de Oaxaca, con residencia en esta Ciudad Capital cuyo primer testimonio quedo inscrito con el carcter de DEFINITIVO bajo el numero doscientos del tomo numero quince de la Seccin Primera REGISTRO DE LA PROPIEDAD del Registro Publico de la Propiedad del Distrito Judicial del Centro, Oaxaca, con fecha tres de febrero de mil novecientos treinta y cinco.------------------------------------------ Documental que en original exhibe la C. ALMA FLOR DOMINGUEZ MUOZCANO, misma que en copia gerogrfica marcada con la letra B del numero de esa escritura, agrego el apndice del protocolo a mi cargo. --------------------- lll.- La C. ALMA FLOR DOMINGUEZ MUOZCANO, agrega que esta de acuerdo y otorga su autorizacin para que sea a su costa, el pago que se efectu por concepto de Derecho de Inscripcin en el Registro Publico de la Propiedad correspondiente.--------------------------------------------------------------------------------------------- C) DECLARAN LAS PARTES: Que todos los efectos de este acuerdo se entendern como verdaderas todos y cada una de las declaraciones realizadas con anterioridad, manifestando las partes que todo lo que han dicho y expuesto es cierto y no sean dado datos falsos en ninguna de las declaraciones. ------------------------ Expuesto lo anterior, los contratantes formalizan su convenio, con sujecin a las siguientes.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- CLAUSULAS --------------------------------------------------- P R I M E R A.La duea del PREDIO SIRVIENTE, manifiesta tener la

capacidad legal suficiente para poder celebrar el presente acuerdo por lo que en este acto otorga a la SOLICITANTE DEL PREDIO DOMINANTE el acuerdo de servidumbre voluntaria de paso. --------------------------------------------------------------------

----- S E G U N D A.- Las partes afirman estar de conformes en respetar el presente ACUERDO DE LA SERVIDUMBRE VOLUNTARIA DE PASO, con las siguientes medidas del lado NORTE, donde se le otorgara la servidumbre ser de DIEZ METROS DE LARGO POR CINCO METROS DE ANCHO .---------------------------- T E R C E R A.- Estn conforme con todas y cada una de las declaraciones y clausulas manifestadas en el presente acuerdo, que ha sido descrito en el presente acuerdo, cuyas caractersticas, medidas y colindancias, se encuentra especificadas en el inciso B), del Capitulo de Declaraciones misma que se tiene por reproducidas en este apartado, como si a la letra se insertaren.------------------------------------------------- Debiendo de hacerse la correspondiente inscripcin en el Registro Publico de la Propiedad competente, en las seccin primera REGISTRO DE PROPIEDAD.------ S E P T I M A.- Los gastos, impuestos, derechos y honorarios del acuerdo que se formaliza, sern por cuenta de la SOLICITANTE DE PREDIO DOMINANTE.--------- O C T A V A.- Para todo lo relacionado con la interpretacin y cumplimiento del presente acuerdo las partes se someten expresamente a Jurisdiccin de las Leyes y Tribunales competentes de la Ciudad de Oaxaca de Jurez. Mxico renunciando a cualquier otro fuero que por razn de sus domicilios presentes o futuros le pudiera corresponder.--------------------------------------------------------------------------------------------------------- CERTIFICACIONES NOTARIALES ----------------------------- YO, EL NOTARIO, C E R T I F I C O: ----------------------------------------------------------- I.- Que me identifique plenamente como Notario ante los comparecientes, personas que a mi juicio tienen capacidad para contratar y obligarse, sin constarme nada en contrario, y quienes debidamente fueron identificadas con sus documentos identificatorios, en trminos de la Fraccin XIII incisos A y F del Articulo 63 (sesenta y tres), de la Ley del Notariado para el Estado de Oaxaca.-------------------------- A mayor abundamiento los comparecientes se identificaron con sus documentos ya sealados, cuyas copias fotostticas de las mismas, marcadas con letra C y el numero de esta escritura, agrego el apndice del protocolo a mi cargo.----------------------------------------------------------------------------------------------------------- II.- Que todo lo relacionado e inserto concuerda fielmente con lo expresado en forma verbal y por los documentos originales, mismos que tuve a la vista y a los que me remito.----------------------------------------------------------------------------------------------- III.-Que le esta escritura a los intervinientes y les hice saber el derecho que tienen de leerla personalmente explicndoles el valor, alcance y consecuencias jurdicas del acto; as como de las disipaciones fiscales, Federales y Estatales y los Artculos relativos a la ley de Desarrollo Urbano y Obras Publicas del Estado de Oaxaca y Municipales, ambas vigentes, y manifestndome quedar enterados y responsabilizarse de tales obligaciones contradas, ratificaron su contenido y firmaron en la misma fecha de su otorgamiento.--------------------------------------------------- VI.- Encontrndose reunidos los requisitos legales necesarios, se autorizo el presente instrumento en forma definitiva.-DOY FE.-----------------------------------------LIC. TANIA FRANCISCO GMEZ. NOTARIO PBLICO NMERO 6 EN EL ESTADO DE OAXACA.