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PATOLOGA de la CONSTRUCCIN, MANTENIMIENTO y REHABILITACIN del HABITAT./ 2010 Ctedra: Arqs. AMARILLA - DUNOWICZ J.T.P.: Arq. Muchinsky Docentes:, Arqs. Calvo, Orero, Ridl Steguemann, Von Martin, Zotelo Profesores invitados: Arq. Boselli - Ing. Cardoni - Arq. Balmaceda - Arq. Hasse - Arq. Evans

DOCUMENTO DE TRABAJO:

ALGUNAS HERRAMIENTAS TILES PARA EL T.P. MDULO 1 ESCENARIO URBANO

FECHA: 15 de abril de 2010 Objetivo del trabajo: Tomar un primer contacto con los conceptos de conservacin, mantenimiento y manifestaciones patolgicas, a travs del estudio de un sector urbano y de acuerdo a bases metodolgicas de investigacin en el hbitat. Ubicacin el presente trabajo en el contexto de los T.P de la Materia: Caracterizacin exterior de los edificios y de su entorno (T. P. Mdulo 1) Anlisis del sistema edilicio y patologas (T. P. Mdulo 2) Caracterizacin exterior de los edificios y de su entorno + Anlisis del sistema edilicio y patologas + Aspectos administrativos y econmicos (Trabajo integrador)

Sist. edilicio y patologas

Edificios y entorno Administracin

Pautas de investigacin: En todo proceso de investigacin encontraremos unidades de anlisis, variables y valores. Unidad de anlisis: es el objeto de estudio. Ej: sector urbano del barrio de Congreso. Variables: puntos de vista significativos a partir de los cuales se estudia el tema. Es lo que se predica de las unidades de anlisis: Ej.: antigedad de los edificios, tipologa edilicia, estado, extensin y profundidad de una patologa, etc. Valores: formas de medicin de las variables. Pueden ser cuantitativas (nmeros, %; deben definirse las unidades de medicin: metros, aos, etc.); cualitativas: por ejemplo, estado malo, bueno, regular, muy bueno; dicotmicas [si/no]). Una serie de valores permiten obtener algunas medidas estadsticas.

Economa

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Formas de representacin de relaciones entre variables: a continuacin se realizan una serie de sugerencias para el uso de grficos, los que resultan tiles para correlacionar variables y datos sobre los que se puede basar el diagnstico.

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Grficos Excel estndar Tipo de grfico Ejemplos aplicados a fachadas Eje x Eje y Columnas o Las columnas o barras Mide la extensin o barras representan los tipos de profundidad de la patologas encontradas falla en una escala en la fachada cuantitativa o cualitativa Circular o Los sectores de crculo representan en % los anillos distintos tipos de patologas encontradas: humedad ascendente, fisuras, corrosin de carpintera metlica, etc. xy Dispersin Mide el estado de la Mide la antigedad fachada (en una escala de la fachada (en cualitativa o cuantitativa) aos) Observaciones Columnas (verticales) o barras (horizontales)

El 100% est referido a la totalidad de patologas encontradas en la fachada Los puntos dispersos pueden representar cada uno a una fachada de las que se encuentran en una cuadra. Cada punto tiene dos coordenadas. Es posible obtener una recta de tendencia.

Radial

Lneas

Pueden combinarse 3 ms ejes con sus respectivas escalas. Ejemplo: antigedad de la fachada, estado y orientacin (esta ltima segn sea ms o menos favorable) dando lugar a una figura geomtrica que relaciona a las diferentes variables que se incluyen Se mide La escala vertical preferentemente el puede medir el tiempo (en meses o estado (bueno, aos) regular, malo)

En caso que se estudiara, por ejemplo, la evolucin de una misma fachada a travs del tiempo.

Otras graficaciones Tipo de grfico Planos y mapas Caractersticas En diferentes escalas: ciudad, barrio, cuadra, etc; plano esquemtico de fachada Indicadores de grado o Sobre el plano esquemtico de fachada, crculos u otras figuras magnitud geomtricas de diferente tamao pueden indicar diversos grados de extensin o profundidad de una patologa. Tambin se suelen usar los colores del semforo (verde, amarillo, rojo) para indicar, por ejemplo, estado bueno, regular o malo; falla incipiente, media o grave. Tablas, matrices tiles para expresar valores en relacin a una variable, muchas veces como base para la construccin de grficos. Por ejemplo, en el caso citado del Grfico xy Dipersin.

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TRABAJO PRCTICO (MODULO 1) TEMA: Patologa , mantenimiento y rehabilitacin (escenario urbano) OBJETIVO: Mdulo en el que se plantea dar los primeros pasos en el proceso de investigacin, tomando un inicial contacto con los conceptos de conservacin, mantenimiento y manifestaciones patolgicas. A tal efecto se emprender un trabajo de campo a nivel urbano, en diferentes barrios significativos de Buenos Aires (La Boca, San Telmo, Congreso) en el que se reconocer el estado del espacio pblico y parque edilicio circundante, desde una visin global y local, vislumbrando la diversidad e interdependencia de variables significativas. AREA URBANA (general): Ej.: Congreso DELIMITACIN DEL REA: Calles ..... AREAS DE ANLISIS PARTICULARIZADO (fachadas): ... (Ej.: Av. De Mayo e/ Paran y Callao) DESARROLLO SUGERIDO: A) Antecedentes del rea urbana Breve mencin histrica Funciones principales Principales edificios pblicos privados (ej.: Congreso Nacional, edificio Barolo, Confitera El Molino) Calles (o zonas) comerciales o de otra ndole. Plazas, espacios verdes, hitos urbanos. Transporte Plano de ubicacin (en sus diferentes escalas)

B) Anlisis del estado actual B1) Espacio pblico: Principales manifestaciones patolgicas y desajustes (marcar en un plano ubicacin y grado (profundidad y extensin de las patologas) - Calzada, veredas, espacios verdes. - Mobiliario urbano: bancos, papeleros, sealizacin, etc. - Servicios: redes de electricidad, gas, etc. (manifestaciones visibles) - Indicios de contaminacin atmosfrica, acstica, visual B2) Fachadas: Principales manifestaciones patolgicas y desajustes (marcar en un esquema de fachadas ubicacin y grado (profundidad y extensin de las patologas) - Areas murarias - Areas estructurales - Fachadas vidriadas - Vanos y carpinteras - Balcones y ornamentacin

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C. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES