ETAPA 1: 1.

Programa de Necessidades:
A. Atividade que ser abrigada: i. EPM - Empresa de Propaganda e Marketing. ii. Mercado: pequenas e mdias empresas. iii. Porte: A proposta inicial iniciar as atividades de forma bem enxuta 14 funcionrios e ir crescendo conforme a demanda. iv. Atividades principais: disponibilizar servios e consultoria em propaganda e marketing para este nicho de mercado. v. Atividades internas: alm do setor de produo, teremos servios internos administrativos-financeiros, gerais e de apoio s atividades. vi. Os servios de contabilidade, recursos humanos, fiscal e demais inerentes atividade, sero terceirizados. B. Compartimentao e dimensionamentos preliminares i. O edifcio da EPM ter 3 pavimentos, totalizando 999 m. ii. A EPM ter uma direo e 4 setores, a saber: administrativo-financeiro, comercial, produo e criao e servios de apoio. iii. A rea inicialmente ocupada ser de 99999 m. C. Distribuio espacial dos cmodos no terreno: i. Distribuio Geral: o edifcio ter 3 pavimentos, para aproveitar a oportunidade da construo e prevendo j um possvel crescimento, mas inicialmente s sero ocupados os dois primeiros. ii. As reas de servios devero ser integradas ao escritrio, dispostas de forma a facilitar o acesso ao servio. iii. Compartilhamento de recursos e racionalizao dos espaos devero ser premissas permanentes. iv. No Primeiro pavimento, teremos as seguintes atividades: 1. Administrativo/financeiro 2. Copa 3. Servios de apoio 4. Secretaria 5. Recepo 6. Sala Grande de Reunies. v. No Segundo pavimento: 1. Secretaria 2. Diretoria 3. Comercial 4. Produo 5. Estdio 6. Sala Pequena de Reunies. D. Estudo de populao fixa e varivel (por compartimento) i. Primeiro pavimento: 7 pessoas no total. 1. Administrativo/financeiro: 2 pessoas 2. Servios de Apoio 3. Copa: 1 pessoa 4. Recepo: 1 pessoa 5. Secretaria: 1 pessoa 6. Limpeza: 1 pessoa 7. Gerais: 1 pessoa. ii. Segundo pavimento: 7 pessoas

1. 2. 3. 4.

Diretoria: 1pessoa Secretaria: 1 pessoa Comercial: 1 pessoa Produo: 4 pessoas.

E. Fluxos de pessoas, veculos e materiais i. A ideia bsica : compartilhar recursos e racionalizar o uso do espao. Utilizar o conceito XXXXXXXX 1 ii. iii. Fluxos de pessoas: 1. Interno: nos dois pavimentos haver um grande fluxo de pessoas, principalmente por que os departamentos correlatos estaro prximos. 2. Externo: o maior fluxo de pessoas externas empresa ser no primeiro pavimento. iv. Veculos: inicialmente a empresa ter somente 2 veculos: um preferencialmente para a rea comercial e o outro para outras necessidades. v. Materiais: F. Estudo de mobilirio e equipamentos necessrios i. Tanto o mobilirio como os equipamentos devem ser escolhidos com o intuito de facilitar as operaes. Todos devem ser considerados como ferramentas de produtividade. Para isso sempre levar em conta a ergonomia, as experincias anteriores e os conceitos modernos produtividade em escritrios. ii. Mobilirio: 1. Primeiro pavimento: I. Mesas: 7 II. Cadeiras: 10 III. Armrios: 7 IV. Mesa grande de reunies: 1 V. Cadeiras para mesas de reunies: 10 VI. Jogo de sofs: 1x 2 lugares e 2x 1 lugar 2. Segundo pavimento I. Mesas: 7 II. Cadeiras:14 III. Armrios: 7 IV. Jogo de sofs: 1x 2 lugares e 2x 1 lugar: 1 V. Cadeiras para mesa reunies: 14 VI. Mesa redonda de reunies: 2 VII. Mesa de reunies 6 lugares: 1 iii. Equipamentos necessrios: 1. Primeiro pavimento I. Computadores: 4 II. Impressoras Multifuncionais: 1 III. Calculadoras de Mesa: 1 IV. Aparelhos telefnicos: 6 V. Fogo de 4 bocas: 1

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VI. VII. VIII. IX. X. XI. XII. XIII. XIV. 2. I. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. IX. X. XI. XII. XIII. XIV. XV. XVI.

Forno de Microondas: 1 Mquina de caf expresso: 1 Geladeira: 1 Utenslios de Limpeza Aparelhos de fax: 1 Projetor: 1 Tela de projeo retrtil: 1 Quadro branco: 1 Notebook: 1 Segundo pavimento Computadores: 1 Impressoras Multifuncionais: 1 Aparelhos telefnicos: 7 Projetor: 1 Tela de projeo retrtil: 1 Quadro branco: 1 Notebook: 3 Workstations: 4 Scanner de mesa: 1 Impressora laser colorida A3/A4: 1 Filmadora: 1 Mquina fotogrfica: 1 Equipamentos de iluminao Projetor: 1 Tela de projeo retrtil: 1 Quadro branco: 1

G. Padres dos materiais: i. Todos os materiais e equipamentos devero ser de 1 qualidade. ii. H. Recursos e prazos i. Recursos: sero provenientes de financiamento j contratado pela CEF e sero repassados conforme as etapas do cronograma forem sendo cumpridas. ii. Prazo: para entrega do prdio pronto para ser ocupado: 12 meses. I. Estudo do terreno: Face norte, o terreno plano, est limpo, as edificaes leste e oeste tm 1 e 3 pavimentos, respectivamente.

J. Estudo de documentao: toda a documentao est sob responsabilidade de um despachante especializado.

2. Estudo Preliminar:
- constitui a configurao inicial das solues arquitetnicas (chama-se de partido arquitetnico) - contempla as principais exigncias do programa de necessidades.

3. Anteprojeto:
- conjunto de plantas, cortes, elevaes e volumetria do objeto a ser edificado. - informa os ambientes, aberturas, estrutura e materiais - deve contemplar os clculos de reas e quadro de aberturas

4. Projeto Legal:

- o momento em que os rgos competentes fazem a verificao do atendimento da legislao vigente para o local da obra.

5. Projeto Executivo:
- consiste no detalhamento do anteprojeto. Deve conter todas as informaes necessrias execuo da obra - so elaborados projetos complementares como: eltrica, hidrulica, estrutural, telefonia