EXMO SR DR JUIZ DE DIREITO DA ____ VARA CVEL DA COMARCA DE ________.

Processo n

Tereza, brasileira, solteira, maior, profisso, rg, cpf, endereo, Vem respeitosamente perante vossa excelncia, por seu advogado (mandato anexo) propor com fundamento nos artigos 1196 a 1204 do CC/2002 e dos artigos 920 a 933 do CPC

AO DE MANUTENO DE POSSE COM PEDIDO LIMINAR em face de TARDIM, nacionalidade, casado, profisso, portador do rg___ e do
a presente CPF_____, residente e domiciliado na (logradouro, n, bairro, cidade), pelas razoes de fato e de direito abaixo aduzidas: I. Dos fatos

1. A requerente proprietria do imvel denominado Chcara Aconchego que possui os seguintes limites de confrontao conforme anotado na matrcula n R 3-10.201 abaixo transcritos:

2. Conforme comprovam os inclusos documentos o imvel possui atualmente o valor de 60 mil reais, sendo 20 mil reais correspondente ao valor da terra

nua e 40mil reais correspondentes s benfeitorias e seu proveito econmico, sendo certo ainda que a requerente utiliza a propriedade para o cultivo de hortalias e criao de pequenos animais destinados garantia do sustento da mesma e dos seus familiares. 3. Em data de 21/07/2011 a autora recebeu a visita do ru em sua propriedade e este apresentou-lhe uma escritura pblica de venda e compra da propriedade acima indicada que teria sido vendida ao ru por uma terceira pessoa de nome Cesar, sendo certo que nessa oportunidade a autora recebeu interpelao escrita do ru cientificando-a da aquisio do imvel e ainda fixando prazo de dez dias para sua desocupao sob pena de propositura de ao judicial. 4. Na mencionada ocasio o requerido ainda informou a requerente que iniciaria imediatamente o cercamento da poro leste da propriedade 5. Diante dessa situao e considerando que possua ttulo devidamente registrado no cartrio de registro de imveis local de sua propriedade a autora promoveu consulta naquele estabelecimento e descobriu que apesar de ter sido prenotado no cartrio o oficial do registro suscitou dvida junto ao juzo dos registros pblicos acerca do mencionado documento, uma vez que o mesmo possua inconsistncias com a matrcula do imvel, fato esse que acabou sendo reconhecido pelo juzo, tudo conforme comprovam os documentos inclusos. 6. Assim sendo, o documento apresentado a autora inbil para cancelar a propriedade desta sobre o imvel que ocupa, tronando injusta portanto a atuao do ru. 7. ressalte-se ainda que a conduta do requerido consistente no cercamento parcial do imvel e ocupao do imvel trouxe prejuzos da ordem de R$ 3.500,00 (trs mil e quinhentos reais), conforme laudo de avaliao em anexo. 8. Assim sendo no restou autora outra alternativa a no ser buscar tutela do poder judicirio para garantia de seus direitos.

II DO DIREITO

9. Os artigos 1210 do CC e 926 do CPC estatuem que :

Assim sendo verifica-se que o possuidor nos termos dos dispositivos acima tem o direito legal de defesa da sua posse sendo exatamente esse o caso dos autos.

10. Os artigos 1219 do CC e 921 do CPC estabelecem que: (direito possessria) de indenizao/cumulada com proteo

Os dispositivos acima deixam clara a responsabilidade do requerido e o direito da requerente na percepo de uma indenizao referente aos danos experimentados pela autora no importe de R$ 3.500,00.

III PEDIDO LIMINAR

11. Verifica-se do acima exposto que a conduta perpetrada pelo ru alm de atrapalhar o exerccio da posse por parte da autora, vem trazendo a mesma prejuzos de ordem material, e se essa conduta no for coibida a tempo poder acarretar danos irreparveis ou de difcil reparao autora, sendo de rigor portanto a concesso de liminar para retirar das cercas colocadas ilegalmente pelo ru bem como que o mesmo seja proibido de repetir a sua conduta sob pena de uma multa diria por descumprimento. 12. Ante o exposto requer se digne vossa excelncia em: a) a concesso de liminar inaudita altera pars nos termos do item 11 acima; b) a citao do ru para que apresente a defesa que tiver sob as penas da lei; c) caso vossa excelncia entenda necessrio seja designada audincia de justificao prvia; d) seja ao final dada procedncia presente ao para o fim de determinar ao ru que retire imediatamente as cercas da propriedade da autora e abstenha-se da prtica de atos que atentem contra o exerccio da posse da mesma sob pena de multa diria a ser fixada por vossa excelncia bem como seja obrigado a indenizar a autora pelos danos sofridos em sua propriedade conforme acima apontado, tudo como medida da mais perfeita justia. e) requer ainda a condenao do ru nas custas processuais e honorrios advocatcios; 12. Requer provar o alegado por todos os meios em direito admitidos sem exceo, especialmente pelo depoimento pessoal do ru que desde j requer sob pena de confesso, pela prova pericial, oitiva de testemunhas cujo rol abaixo apresenta,

juntada de novos documentos e outras que se fizerem necessrias, alm da prova documental anexa. 13. D-se a causa o valor de R$ 43.500,00.

T em que P deferimento Advogado/ OAB

Testemunhas Nome Endereo

Nome Endereo