Reglamento de Construccin para el Municipio de Hermosillo

INDICE EXPOSICION DE MOTIVOS TITULO PRIMERO CAPITULO UNICO.- DISPOSICIONES GENERALES TITULO SEGUNDO BIENES DE DOMINIO PUBLICO Y VIAS PUBLICAS CAPITULO I.- GENERALIDADES II.- USO DE LA VIA PUBLICA III.- INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AEREAS EN LA VIA PUBLICA IV.- MANIOBRAS EN LA VIA PUBLICA V.- NOMENCLATURA Y NUMERACION OFICIAL VI.- ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO VII.- DE LAS RESTRICCIONES TITULO TERCERO DE LAS LICENCIAS CAPITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES II.- DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA TITULO CUARTO PROYECTO ARQUITECTONICO CAPITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES II.- ESPACIOS SIN CONSTRUIR III.- CIRCULACIONES EN LAS CONSTRUCCIONES IV.- ACCESOS Y SALIDAS V.- PREVISIONES CONTRA INCENDIOS VI.- INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS VII.- INSTALACIONES ELECTRICAS, MECANICAS Y ESPECIALES VIII.- VISIBILIDAD EN ESPECTACULOS IX.- EDIFICIOS PARA HABITACION X.- EDIFICIOS PARA COMERCIOS Y OFICINAS XI.- EDIFICIOS PARA LA EDUCACION XII.- EDIFICIOS PARA HOSPITALES XIII.- CENTROS DE REUNION XIV.- SALAS DE ESPECTACULOS XV.- EDIFICIOS PARA ESPECTACULOS DEPORTIVOS XVI.- CLUBES DEPORTIVOS O SOCIALES XVII. - EDIFICIOS PARA BAOS XVIII.- TEMPLOS XIX.- FERIAS CON APARATOS MECANICOS XX.- ESTACIONAMIENTOS

T ITULO QUINTO PROYECTO ESTRUCTURAL CAPITULO I.- GENERALIDADES II.- ACCIONES III.- RESISTENCIA IV.- CARGAS MUERTAS V.- CARGAS VIVAS VI.- DISEO POR SISMOS VII.- DISEO POR VIENTO VIII.- CIMENTACIONES TITULO SEXTO EJECUCION DE OBRAS CAPITULO I.- GENERALIDADES II.- MATERIALES III.- TAPIALES IV.- DEMOLICIONES V.- MEDICIONES Y TRAZOS VI.- CIMENTACIONES VII.- EXCAVACIONES VIII.- CIMBRAS Y ANDAMIOS IX.- DISPOSITIVOS PARA ELEVACION EN LAS OBRAS X.- ESTRUCTURAS DE MADERA XI.- MAMPOSTERIA XII.- CONCRETO HIDRAULICO SIMPLE Y REFORZADO XIII.- ESTRUCTURAS METALICAS XIV.- INSTALACIONES XV.- FACHADAS Y RECUBRIMIENTOS XVI.- PRUEBAS DE CARGA TITULO SEPTIMO OCUPACION DE LAS OBRAS CAPITULO I.- DE LAS AUTORIZACIONES DE OCUPACION Y DE USO II.- CONSERVACION DE PREDIOS Y EDIFICACIONES TITULO OCTAVO MEDIDAS DE SEGURIDAD, SANCIONES Y MEDIOS DE IMPUGNACION CAPITULO I.- DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD II.- DE LAS INSPECCIONES Y APLICACION DE SANCIONES III.- DE LOS RECURSOS

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE HERMOSILLO EXPOSICION DE MOTIVOS Entre las ciudades de la Repblica Mexicana, de acelerado desarrollo econmico y social, Hermosillo, Sonora, se destaca por su elevada tasa de crecimiento demogrfico. Tal situacin, que obedece a mltiples causas simultneas, est repercutiendo actualmente en la proliferacin de edificaciones de todo tipo y en la dinmica expansin de la mancha urbana en la Capital del Estado. De ah la urgente necesidad de establecer medidas institucionales para regular la construccin de edificaciones de la propia ciudad en general y dems localidades del Municipio. Animados por el propsito de coadyuvar al ordenamiento urbanstico de Hermosillo, los Miembros del H. Ayuntamiento resolvieron poner en vigencia el presente Reglamento de Construccin, una vez que fu sometido al estudio exhaustivo de los propios Regidores, distinguidos representantes de los Colegios de Ingenieros, Arquitectos y Abogados de la localidad, as como se llev a cabo en el foro institucional del Consejo Tcnico Consultivo de Reglamentacin Municipal. El Reglamento comprende en sus disposiciones, medidas tendientes a: estimular la construccin de viviendas populares en beneficio de los sectores sociales de menores ingresos; orientar y ayudar a las familias de bajos recursos en la construccin de sus casas- habitacin; fomentar el desarrollo armnico de los centros de poblacin para lograr un razonable equilibrio entre la densidad demogrfica y la imagen urbana; procurar la disminucin de la contaminacin visual del paisaje citadino y salvaguardar las zonas tpicas y los monumentos histricos existentes en el Municipio, as como garantizar los niveles mnimos de seguridad en la construccin de viviendas y edificios. Este documento normativo, viene a ser el instrumento que junto con la aplicacin de los programas de desarrollo urbano y las declaratorias de usos y destinos del suelo, contribuir al mejoramiento de los centros de poblacin del municipio, cumplindose as con algunos de los lineamientos estratgicos trazados en el Plan Municipal de Desarrollo para el Perodo 1986- 1988. El H. Ayuntamiento de Hermosillo, expresa el reconocimiento por su responsabilidad cvica, a los ciudadanos y organismos colegiados, que en el seno del Consejo Tcnico Consultivo de Regla mentacin Municipal participaron en la elaboracin del presente documento, agradecindoles en nombre de la comunidad tan valiosa colaboracin.

TITULO PRIMERO CAPITULO UNICO DISPOSICIONES GENERALES COMISION MIXTA PARA LA REVISION Y ACTUALIZACION DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE HERMOSILLO TITULO PRIMERO CAPITULO UNICO DISPOSICIONES GENERALES ARTICULO 1o.- Todas las obras de construccin, modificacin, ampliacin, as como de instalacin de servicios en la va pblica, que se realicen dentro del Municipio de Hermosillo debern cumplir con las disposiciones contenidas en el presente Reglamento y en la Ley de Desarrollo Urbano del Estado. ARTICULO 2o.- Para los fines de este reglamento se designar a la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Sonora, como "LA LEY"; al Ayuntamiento de Hermosillo, como "EL AYUNTAMIENTO"; al Programa Municipal de Desarrollo Urbano y a los Programas Parciales, como "PROGRAMAS"; a la Direccin General de Desarrollo Urbano y Servicios Pblicos, como "LA DIRECCION" y a la Comisin Tcnica de Construcciones del Municipo de Hermosillo, como la "COMISION TECNICA". ARTICULO 3o.- Para la realizacin de las obras sealadas en el artculo 1o. del presente ordenamiento, se requerir autorizacin previa del AYUNTAMIENTO, por conducto de LA DIRECCION, quien asimismo ser la autoridad competente para la aplicacin de este reglamento. ARTICULO 4o.- Son facultades y obligaciones de LA DIRECCION las siguientes: I.- Proponer al AYUNTAMIENTO por conducto del Presidente Municipal, las polticas, normas, planes y PROGRAMAS sobre edificacin, zonificacin y uso del suelo, as como para la armonizacin, preservacin o mejoramiento de aspectos arquitectnicos de los elementos urbanos. II.- Exigir que las construcciones e instalaciones en predios y vas pblicas, cumplan con los requisitos establecidos por este ordenamiento, y en su caso fijar los requisitos tcnicos a los que debern sujetarse a fin de satisfacer las condiciones de seguridad, higiene e imagen urbana. III.- Aplicar las polticas y normas establecidas en los planes, programas y en este Reglamento, en las autorizaciones de uso del suelo y de destino de las construcciones. IV.- Otorgar o negar en los trminos de la Ley y del presente ordenamiento, las licencias de construccin, instalacin, ampliacin, modificacin y demolicin de obras que les sean solicitadas. V.- Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obra, en coordinacin con los Colegios Profesionales de Arquitectos e Ingenieros. VI.- Realizar las inspecciones y estudios necesarios para las autorizaciones de solicitudes de constancias de zonificacin, de demoliciones, ampliaciones, construcciones y ocupaciones de va pblica, a travs del personal tcnicamente preparado y con grado mnimo de licenciatura en las ramas de Ingeniera o Arquitectura. VII.- Acordar y aplicar las medidas que fueren procedentes en relacin con las edificaciones peligrosas, malsanas o que causen molestias a la comunidad. VIII.- Autorizar o negar de acuerdo a este Reglamento la ocupacin y el uso de una instalacin, edificacin o construccin. IX.-Realizar en los trminos que establece la LEY, los estudios para estable cer o modificar las limitaciones

respecto a los usos, destinos y reservas del suelo urbano, de construccin, reas verdes y determinar las densidades de poblacin permisible. X.- Ejecutar las obras con cargo al propietario de inmueble, de aquellas que LA DIRECCION le hubiere ordenado realizar y que no las haya ejecutado. XI.- Mantener abierta comunicacin y coordinacin con el Comit de Planeacin Municipal, a fin de poder otorgar informacin actualizada a quien lo solicite, de los PROGRAMAS y declaratorias que definan los usos y destinos del suelo urbano, alineamientos y restricciones que han de regir los proyectos arquitectnicos de los distintos centros de poblacin del Municipio. XII:-Coadyuvar con las autoridades estatales y federales, en la aplicacin de las disposiciones legales relativas a Desarrollo Urbano. XIII.- Realizar inspecciones a las obras en ejecucin o ya terminadas, a fin de verificar el cumplimiento a las especificaciones contenidas en la licencia correspondiente, el uso de la edificacin y las condiciones estructurales que permitan su uso. XVI.- Imponer las sanciones correspondientes por violaciones a las disposiciones de este Reglamento. XV.- Solicitar el auxilio de la fuerza pblica, cuando fuere necesario para hacer cumplir las determinaciones. XVI.- Notificar a la Tesorera Municipal de las multas impuestas por infracciones a este Reglamento. XVII.- Los dems que le confiere LA LEY, este Reglamento y las disposiciones legales aplicables. ARTICULO 5o.- El Presidente Municipal, de acuerdo con el Cabildo crear la Comisin Tcnica de Construccin, como organismo auxiliar de LA DIRECCION, la cual se integrar por lo menos con un representante de cada uno de los organismos y dependencia siguientes: El Cuerpo de Regidores, el Colegio de Ingenieros, el Colegio de Arquitectos, la Cmara de la Industria de la Construccin, la Secretara del Ayuntamiento y la Direccin de Desarrollo Urbano y Servicios Pblicos. ARTICULO 6o.- La Comisin Tcnica ser un organismo de consulta, para la actu alizacin o modificacin de este Reglamento, y en los dems asuntos que en relacin a su aplicacin le sean planteados por el Ayuntamiento o LA DIRECCION. Sus dictmenes tendrn el carcter de recomendacin. TITULO SEGUNDO BIENES DE DOMINIO PUBLICO Y VIAS PUBLICAS CAPITULO I.II.III.IV.V.VI.VII.GENERALIDADES USO DE LA VIA PUBLICA INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AEREAS EN LA VIA PUBLICA MANIOBRAS EN LA VIA PUBLICA NOMENCLATURA Y NUMERACION OFICIAL ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO DE LAS RESTRICCIONES

TITULO SEGUNDO BIENES DE DOMINIO PUBLICO Y VIAS PUBLICAS CAPITULO I GENERALIDADES ARTICULO 7o.- Se entiende por bienes del dominio pblico que constituyen el Patrimonio del Municipio, los sealados en el Artculo 96 de la Ley Orgnica de Administacin Municipal. ARTICULO 8o.- Para los efectos de este Reglamento, Va Pblica es todo espacio de uso comn, destinado al libre trnsito de las personas y de los vehculos en los trminos de la Ley de Trnsito del Estado, as como todo inmueble que de hecho se destine para tal fin. Es caracterstica de la va pblica conformar la imagen urbana en todas sus necesidades, as como destinarla para recreacin, iluminacin y asoleamiento de los efidicios que la conforma y la limitan, dar acceso a las viviendas y a cualquier instalacin de una obra pblica o servicio pblico. Este espacio est limitado por la superficie engendrada por la generatriz vertical que

sigue el lindero de dicha va pblica. ARTICULO 9o.- Todo inmueble consignado como va pblica en algn plano, o registro oficial existente en LA DIRECCION, en el archivo del AYUNTAMIENTO, museo, biblioteca y otra dependencia, se presumir salvo prueba en contrario que es va pblica y que pertenece al Municipio. CAPITULO II USO DE LA VIA PUBLICA ARTICULO 10.- Nadie puede invadir la va pblica sin autorizacin de LA DIRECCION con construcciones e instalaciones, ni areas ni subterrneas y quien lo haga est obligado a destruirlas o retirarlas; de no hacerlo en el trmino que le conceda LA DIRECCION sta lo har a cargo del infractor, sin perjuicio de la aplicacin de la sancin correspondiente. ARTICULO 11.- LA DIRECCION podr otorgar autorizaciones provisionales para la ocupacin o ejecucin de obras de la va pblica, en los siguientes casos: I. Para realizar las obras, modificaciones o reparaciones a la va pblica. II. Para las instalaciones de servicios pblicos, o construcciones provisionales. III. Para construir instalaciones subterrneas. IV. Para ocupar la va pblica con maquinaria o material de construccin. LA DIRECCION al otorgar autorizacin para las obras anteriores, sealar en cada caso las condiciones a las cuales debern sujetarse. Los solicitantes estarn obligados a efectuar las reparaciones correspondientes, para restaurar o mejorar el estado original de la va pblica, o en su caso hacer el pago correspondiente cuando LA DIRECCION la realice. ARTICULO 12.- No se autorizar a los particulares el uso de la va pblica para: I. II. III. IV. V. Realizar obras o actividades que ocasionen molestias a la comunidad y que afecten el equilibrio ecolgico como la produccin de polvos, humos, malos olores, gases o ruidos. Colocar anuncios. Derramar agua por su superficie. Colocar depsitos de basura, salvo en los casos p revistos en el Reglamento de Limpia. Aquellos otros fines que EL AYUNTAMIENTO considere contrarios al inters pblico.

ARTICULO 13.- Los permisos o concesiones que EL AYUNTAMIENTO otorgue, para la ocupacin, uso del aprovechamiento de las vas pblicas o de cualquier bien destinado a un servicio pblico, no crea ningn derecho real y siempre sern de carcter revocable y temporal. ARTICULO 14.- Toda persona que ocupe la va pblica con obras o instalaciones, estar obligada a retirarlas o cambiarlas de lugar por su exclusiva cuenta cuando LA DIRECCION lo requiera, as como mantener los sealamientos necesarios para evitar cualquier clase de accidente. En los permisos que el propio AYUNTAMIENTO expida para la ocupacin o uso de la va pblica, se entender condicionado a la observancia del presente ttulo aunque no se exprese. ARTICULO 15.- En caso de fuerza mayor a las empresas prestadoras de servicios pblicos, compaas constructoras o contratistas podrn ejecutar de inmediato las obras de emergencia que se requieran, pero estarn obligadas a dar aviso y a solicitar la autorizacin correspondiente en un plazo de tres das a apartir de aquel en que se inicien dichas obras. Cuando EL AYUNTAMIENTO tenga necesidad de remover o de retirar dichas obras, no estar obligado a pagar cantidad alguna y el costo del retiro ser el cargo de la empresa correspondiente. ARTICULO 16.- EL AYUNTAMIENTO podr ordenar las medidas administrativas encaminadas a mantener o recuperar la posesin de los bienes incorporados al dominio pblico, as como remover cualquier obstculo natural o artificial que impida decretar las medidas pertinentes.

CAPITULO III INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AEREAS EN LA VIA PUBLICA ARTICULO 17.- Las instalaciones subterrneas para los servicios pblicos de agua potable y alcantarillado, de telfonos, alumbrado pblico, semforos, energa elctrica, gas y cualquier otra, debern localizarse a lo largo de aceras o camellones. Cuando se localicen en las aceras debern distar por lo menos cincuenta centmetros del lmite del predio. LA DIRECCION fijar en cada caso, las profundidades mximas y mnimas a las que deber colocarse cada instalacin y su localizacin en relacin con las dems instalaciones. ARTICULO 18.- Las instalacines areas en la va pblica, debern ser sostenidas sobre postes colocados para tal efecto. Los postes se colocarn dentro de la acera a una distancia mnima de veinte centmetros sobre el borde de la guarnicin y el punto ms prximo al poste. En las vas pblicas en que no existan aceras, los interesados solicitarn al H. AYUNTAMIENTO el trazo de la guarnicin. ARTICULO 19.- Los cables de retenidas, las mnsulas, las alcayatas, as como cualquier otro accesorio de los que se usan en los postes o las instalaciones, debern colocarse a no menos de dos metros cincuenta centmetros de la altura sobre el nivel de la acera. ARTICULO 20.- Los propietarios de los postes e instalaciones en la va pblica, estarn obligados a solicitar permiso para la instalacin de los mismos a LA DIRECCION, y con arreglo a lo que disponga al efecto este Reglamento. ARTICULO 21.- EL AYUNTAMIENTO podr ordenar el retiro o lugar de postes o instalaciones por cuenta de sus propietarios, por razones de seguridad, porque se modifique la anchura de las aceras por efecto de la vialidad o porque se ejecute cualquier obra en la va pblica que as lo requiera. Si no lo hicieran dentro del plazo que se les haya fijado, el propio AYUNTAMIENTO lo ejecutar a costa de dichos propietarios. No se permitir colocar postes o instalaciones en las aceras, cuando con sto se impida la entrada a un Predio. Si el acceso a un predio se construye estando ya colocados, el poste o la instalacin, deber ser cambiado de lugar por el propietario de los mismos, pero los gast sern por cuenta del propietario del predio. os CAPITULO IV MANIOBRAS EN LA VIA PUBLICA ARTICULO 22.- los vehculos que carguen o descarguen materiales para una obra, podrn estacionarse momentneamente en la va pblica durante los horarios que fije LA DIRECCION, y con arreglo a lo que disponga al efecto este Reglamento. ARTICULO 23.- Los escombros, excavaciones y cualquier otro obstculo para el trnsito en la va pblica, originados por obras pblicas o privadas, sern sealados adecuadamente por los responsables de las obras, con banderas y letreros durante el da, y con seales luminosas claramente visibles, durante la noche. ARTICULO 24.- Las rampas en guarniciones y banquetas para la entrada de vehculos a los predios no debern entorpecer el paso ni causar molestias a los peatones. La banqueta deber conservar su nivel normal y la rampa se realizar en el rea comprendida por el arriat entre banqueta y guarnicin. ARTICULO 25.- Los propietarios estarn obligados a restablecer por su cuenta las banquetas y guarniciones que se hayan deteriorado con motivo de la obra. ARTICULO 26.- Siempre que se ejecuten obras de cualquier clase en la va pblica o cerca de ella, se tomarn las medidas de seguridad necesarias para evitar los daos o perjuicios a las instalaciones, a los trabajadores y a terceros. CAPITULO V NOMENCLATURA Y NUMERACION OFICIAL ARTICULO 27.- EL AYUNTAMIENTO, atendiendo las indicaciones del Consejo Municipal de Nomenclatura, establecer la denominacin de las vas pblicas, parques, jardines y plazas; y ser LA DIRECCION, la autoridad facultada para fijar la numeracin de los predios ubicados dentro del Municipio.

ARTICULO 28.- LA DIRECCION previa solicitud y pago de los derechos correspondientes, sealar para cada predio que tenga frente a la va pblica un solo nmero. ARTICULO 29.- El numero oficial deber colocarse en parte visible de la entrada de cada edificacin, en un recuadro mnimo de 20 centmetros y deber ser claramente legible. ARTICULO 30.- LA DIRECCION podr ordenar cuando as se requiera, el cambio del nmero oficial, lo cual notificar al propietario, quedando ste obligado a colocar el nmero en el plazo que se le fije, pudiendo conservar el anterior durante los siguientes 90 das. LA DIRECCION notificar dicho cambio a la Direccin General de Correos, a la Direccin de Telgrafos y al Registro del Programa Municipal del Centro de Poblacin. CAPITULO VI ALINEAMIENTO Y USO DEL SUELO ARTICULO 31.- El alineamiento oficial es la distancia que existe entre el lmite del predio que colinda con la va pblica y el parmetro ms cercano de la construccin; entendindose por el lmite del predio, a la traza sobre el terreno que limita al inmueble respectivo, con la va pblica en uso o con la futura va determinada en planos y proyectos, deacuerdo al programa parcial de vialidad ARTICULO 32.- LA DIRECCION, con apego a los PROGRAMAS, estar facultada para fijar las distintas zonas en las que se divide el Municipio, a efecto de determinar el tipo, clase, alienamiento y altura de las construcciones o de las instalaciones que puedan levantarse en ellas. ARTICULO 33.- A solicitud del interesado y previo pago de los derecho correspondientes, LA DIRECCION expedir las constancias de zonificacin, en las que se indicar: I.- El uso permitido, prohibido o condicionado de acuerdo con los PROGRAMAS. II.- Las restricciones de altura, caractersticas arquitectnicas de la zona en que se pretenda construir y el alineamiento oficial, el cual se determinar considerando lo siguiente : a) La restriccin mnima general ser de 2.50 metros. b) En predios ubicados en esquina la restriccin lateral ser de un metro, de acuerdo a lo establecido por el Artculo 35 de este Reglalmento. c) En el caso de fraccionamientos o desarrollos urbanos cuya restriccin haya sido determinada con anterioridad a la expedicin de este Reglamento, deber respetarse la impuesta originalmente, y d) En todo caso, la restriccin estar sujeta al tipo de obra de que se trate, y se aplicarn las disposiciones que para el efecto establecen los PROGRAMAS respectivos. III.- El nmero oficial correspondiente al predio respectivo, IV.- El coeficiente de ocupacin mxima de suelo; y V.- El rea de estacionamiento con que debern contar las edificaciones que se pretendan construir. CAPITULO VII DE LAS RESTRICCIONES ARTICULO 34.- LA DIRECCION establecer las restricciones que juzgue necesarias para la realizacin de obras de construccin o para el uso de cualquier inmueble de acuerdo a la zona en la que se localicen, las que se precisarn en las constancias de zonificacin que expida, quedando obligados los propietarios o poseedores de los inmuebles a respetarlas. ARTICULO 35.- Los propietarios de los predios ubicados en esquina, adems de respetar el alineamiento p or la calle principal, debern, en la calle secundaria remeterse un metro a partir del lmite del predio y en una distancia mnima de 2.50 metros a partir del alineamiento oficial, pudiendo construir proteccin para su predio sobre el rea que nos ocupa, siempre que sta no obstruya la visual y sin que exceda de una altura de 0.80 metros, salvo que sea como barandal metlico ornamental y como delimitacin del predio. Para el caso de construccin de estacionamiento a cubierto en esta rea, sus apoyos sern en dimensiones que no excedan de 0.60 metros y en mdulos de 0.15 metros, pudiendo cargarse stos al lmite del predio. ARTICULO 36.- Se requerir aurotizacin expresa de LA DIRECCION para derribar rboles o arbustos que cumplan funciones de equilibrio ecolgico, sin perjuicio de la observancia a las disposiciones que para el efecto establece la Ley Forestal y su reglamento.

ARTICULO 37.- En las zonas de monumentos a que se refiere la Ley de Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticas e Histricas o en aquellas que hayan sido determinadas por los PROGRAMAS de desarrollo urbano como preservacin del patrimonio histrico y cultural, no podr otorgarse autorizacin para ejecutar demoliciones, edificaciones, obras o instalaciones de cualquier naturaleza, sin antes obtener dictmen de la Delegacin Regional del Instituto de Antropologa e Historia, la cual deber anexarse a la solicitud de licencia correspondiente. ARTICULO 38.- Las zonas de influencia de los aerdromos, sern fijadas por la Direccin General de Aeronutica Civil, de la Secretara de Comunicaciones y Transportes, en las que regirn las limitaciones de uso del suelo y las modalidades para la construccin que fije dicha Direccin. ARTICULO 39.- LA DIRECCION determinar las zonas de proteccin a lo largo de los servicios subterrneos, tales como pasos a desnivel e instalaciones similares dentro de cuyos lmites podrn realizarse excavaciones, cimentaciones, demoliciones y otras obras, previa autorizacin especial de LA DIRECCION, la que sealar las obras de proteccin que deban realizarse para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionadas. ARTICULO 40.- Si las determinaciones de los PROGRAMAS, modificaran el alineamiento oficial de un predio, su propietario no podr ejecutar obras nuevas o modificaciones a las construcciones existentes, que se contrapongan a las nuevas disposiciones, salvo en casos especiales y previa autorizacin expresa de LA DIRECCION. TITULO TERCERO DE LAS LICENCIAS CAPITULO I.II.DISPOSICIONES GENERALES DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA

TITULO TERCERO DE LAS LICENCIAS CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES ARTICULO 41.- Licencia es el documento mediante el cual, LA DIRECCION autoriza la ejecucin de las obras a que se refiere el artcu lo primero de este Reglamento. ARTICULO 42.- Para la expedicin de las licencias que autoricen la realizacin de obras de construccin, se requiere que, el interesado presente ante LA DIRECCION la solicitud correspondiente, acompaada de la siguente documentacin: I.- Ttulo de propiedad o en su defecto, la documentacin que a juicio de LA DIRECCION resulte suficiente para acreditar la propiedad del inmueble. II.- Constancia de zonificacin en los trminos del artculo 33 de este Reglamento. III.-Permiso de construccin en los casos que as se requiera, de las autoridades sanitarias y de la Secretara de Comercio y Fomento Industrial. IV:- Tres tantos del proyecto arquitectnico de la obra en planos a escala conveniente para que sean legibles; dichos planos estarn debidamente acotados y especificados y debern incluir como mnimo la planta o plantas de distribucin, las fachadas por orientacin, la localizacin del predio con respecto a las esquinas ms prximas y a la entrada del mismo, as como la ubicacin de la obra en el terreno, el corte sanitario y adems se indicar el uso para el cual se destinarn las distintas partes de la obra. Estos planos debern estar firmados por el propietario, arquitecto responsable y Direrctor Responsable del Proyecto, de acuerdo a lo establecido en el artculo 61 del presente Reglamento. V.- Tres tantos del proyecto estructural de las obras, en planos debidamente acotados y especificados, memoria del sistema adoptado para el clculo; proteccin de las colindancias y estudios de mecnica de suelos, cuando en los trminos de este Reglamento el caso lo requiera. Estos documentos debern estar firmados por el Director Responsable de la Obra y el calculista. VI.- Tres tantos del proyecto de las instalaciones hidrulicas, sanitarias, elctricas y especiales, incluyendo las memorias, as como los detalles constructivos que se requieran. VII.- La responsiva profesional de un ingeniero o arquitecto registrado como Director de la Obra en los casos

que as lo requiera. Adems LA DIRECCION podr exigir cuando juzgue conveniente, la presentacin de los clculos completos para su revisin, exigiendo su modificacin si el caso lo requiere. ARTICULO 43.- Para la expedicin de licencias que autoricen la amplicacin, modificacin o restauracin de edificaciones, se requiere que el interesado presente ante la DIRECCION, la solicitud acompaada de la siguiente documentacin: I.- Ttulo de propiedad, o en su defecto la documentacin que a juicio de LA DIRECCION resulte suficiente para acreditar la propiedad del inmueble. II.- Licencia de uso, cuando la realizacin de la obra, tenga como objeto el cambio de uso para el cual se encuentra afecto el inmueble de que se trate. III.- Permiso de construccin en los casos que as se requiera, de las autoridades sanitarias y de la Secretara de Comercio y Fomento Industrial. IV.- Tres tantos del proyecto arquitectnico de la obra en planos a escala convenientes para que sean legibles; dichos planos estarn debidamente acotados y especificados y debern incluir como mnimo la planta o plantas de distribucin, las fachadas por orientacin, la localizacin del predio con respecto a las esquinas ms prximas y a la entrada del mismo, as como la ubicacin de la obra en el terreno, el corte sanitario y adems se indicar el uso para el cual se destinarn las distintas partes de la obra. Estos planos debern estar firmados por el propietario, arquitecto responsable y director responsable del proyecto, de acuerdo a lo establecido en al artculo 61 del presente Reglamento. V.- Tres tantos del proyecto estructural de la obra en planos debidamente acotados y especificados, memoria del sistema adoptado para el clculo, proteccin de colindancia y estudio de mecnica de suelos cuando en los trminos de este Reglamento el caso lo requiera. Estos documentos debern estar firmados por el director responsable de la obra y el calculista. VI.- Tres tantos del proyecto de las instalaciones hidralicas, sanitarias, elctricas y especiales, incluyendo las memorias, as como los detalles constructivos que se requieran. VII.- La responsiva profesional, de un ingeniero o arquitecto registrado como director de la obra, en los casos que as se requiera. Adems, LA DIRECCION podr exigir cuando lo juzgue conveniente, la presentacin de los clculos completos para su revisin, exigiendo su modificacin cuando as proceda. ARTICULO 44.- Para la expedicin de licencia que autorice la demolicin de edificaciones, se requiere que el interesado presente la solicitud correspon diente acompaada de los siguientes documentos: I.- Ttulo de propiedad, o en su defecto la documentacin que a juicio de LA DIRECCION resulte suficiente para acreditar la propiedad del inmueble. II.- Plano de la construccin a demoler, y III.- Responsiva profesional de un perito designado como director responsable de obra. ARTICULO 45.- Para la autorizacin de construccin, ampliacin, modificacin, demolicin y restauracin de los edificios que a continuacin se mencionan, se requerir adems de los sealado en el artculo anterior, de la licencia de uso especial: I.II.III.IV.V.VI.VII.VIII.IX.X.Escuelas y otras construcciones destinadas a la enseanza; Instalacin de anuncios publicitarios; Baos pblicos; Hospitales, clnicas, laboratorios de anlisis clnicos o cualquiera otros relacionados con servicios mdicos; Museos, salas de espectculos, cines, centros de reunin y cualquier otro que se dedique a usos semejantes; Estacionamientos y servicios de lavado y engrasado de vehculos; Templos y construcciones dedicadas al culto religioso; Tiendas de autoservicio, expendios de comida, restaurantes y otros para uso semejantes; Hoteles, moteles, campos de turismo y posadas; Almacenes de manejo y expendio de combustibles;

XI.XII.XIII.XIV.XV.-

Instituciones bancarias; Talleres mecnicos o hojalatera y otros usos semejantes; Conjuntos habitacionales, fraccionamientos residenciales o de venta de lotes; Edificios con ms de tres niveles sobre el nivel de la calle; Terminales de vehculos de servicios pblicos, tales como estacionamientos de pasajeros de carga y autobuses; XVI.Funerarias y panteones; XVII.- Locales comerciales o conjuntos de ellos. XVIII.- Instalaciones deportivas o recreativas; y XIX.Centros de recreacin nocturna y otros semejantes. Adems de los edificios e instalaciones mencionados, tambin requerirn de la licencia de uso especial, previa a la expedicin de la licencia de construccin, o de cambio de uso de destino, los dems edificios o instalaciones, que por su naturaleza generen intensa concentracin de usuarios, de trnsito de vehculos o de estacionamiento; afecten el equilibrio ecolgco, demanden mayor proporcin de servicios municipales, o den origen a problemas de rie sgo y emergencias urbanas, u otras situaciones que por su carcter de desarrollo urbano se establezcan en los PROGRAMAS. En cada licencia de uso especial o especfico que se expida, se sealaran las condiciones que fijen los PROGRAMAS en materia de insfraestructura, vialidad, densidad de poblacin, medidas de proteccin ecolgicas, comprendiendo stas el debido aprovechamiento de las especies que sean propias de la regin y cualquiera otra que se considere necesaria para el debido crecimiento y desarrollo de los centros de poblacin del municipio; estas condiciones se transcribirn en la licencia de construccin correspondiente. ARTICULO 46.- No se requerir licencia de construccin para efectuar las siguientes obras: I.- Resanes y aplanados interiores; II.- Reposicin y reparacin de pisos, sin afectar elementos estructurales; III.- Pintura y revestimiento de interiores y exteriores, salvo los casos que correspondan al Centro Histrico; IV.- Reparacin de albaales; V.- Reparacin de tuberas de agua e instalaciones sanitarias sin afectar elementos estructurales; VI.- Colocacin de madrinas en techos, salvo en los de concreto. VII.- Demoliciones hasta de un cuarto aislado de diez y seis metros cuadrados, que no afecten la estabilidad del resto de las construcciones, excepto cuando de trate de los inmuebles a que se refiere la Ley Federal sobre Monumentos, Zonas Arqueolgicas, Artsticas e Histricas y los PROGRAMAS. VIII.- Construcciones provisionales para el uso de oficinas, bodegas o para vigilancia de predios durante la edificacin de una obra y de los servicios sanitarios correspondientes. IX.- Construccin, previo aviso por escrito a LA DIRECCION, de la primera pieza hasta de cuatro por cuatro metros, y de sus servicios sanitarios correspondientes, siempre y cuando se respeten los alineamientos y las restricciones del predio; y X.- Obras similares a las anteriores cuando no afecten elementos estructurales. ARTICULO 47.- Para la construccin de viviendas unifamiliares en fraccionamientos tipo colonia popular, LA DIRECCION previo pago de los derechos establecidos en la Ley de Ingresos en vigor, facilitar planos econmicos debidamente autorizados, a las personas que as lo soliciten y acrediten la propiedad del terreno. ARTICULO 48.- LA DIRECCION no otorgar licencia de construccin respecto a lotes o fracciones de terrenos que hayan resultado de la divisin del mismo, sin autorizacin correspondiente. Las dimensiones mnimas de predios que autorice LA DIRECCION, para que pueda otorgarse la licencia de construccin en ellos, ser de acuerdo a la siguiente relacin: Tipo Residencial Calles Locales: Calles Colectoras: Frente mnimo 12.00 m Superficie mnima 240.00 m2 Frente mnimo 14 m Superficie mnima 280.00 m2

Para vivienda de inters social y construcciones populares Calle Local: Calle Colectora: Frente mnimo 6.50 m Superficie mnima 117.00 m2 Frente mnimo 7.50 m Superficie mnima 135.00 m2

Tratndose de predios ya existentes con superficie menor de 117 metros cuadrados, se sujetarn a lo dispuesto en los PROGRAMAS. Las construcciones de obras no especificadas en este artculo, se regirn por las disposiciones establecidas en este reglamento para cada caso. ARTICULO 49.- Las construcciones oficiales relativas a programas federales, estatales y municipales, debern ajustarse a las normas establecidas de este captulo. ARTICULO 50.- Presentada la solicitud de licencia en los trminos de los artculos anteriores, LA DIRECCION, en un plazo de 10 das hbiles resolver sobre la procedencia o improcedencia de la expedicin de la misma. ARTICULO 51.- Las obras e instalaciones que a continuacin se indican requerirn de licencia especfica: I.- Las excavaciones o corte de cualquier ndole, cuya profundidad sea mayor de 60 centmetros. En este caso la licencia tendr vigencia mxima de cuarenta y cinco das. Este requisito no ser exigido cuando la excavacin constituya una etapa de la edificacin autorizada; II.- Los tapiales que invadan la acera, con una anchura superior a cuarenta centmetros; III.- Las ferias con aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables y otros similares. Cuando se trate de aparatos mecnicos, la solicitud deber contener la responsiva profesional de un Ingeniero Mecnico, registrado como director responsable de obra. IV.- La instalacin, modificacin o reparacin de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecnicas o cualquier otro mecanismo de transporte elctrico. Quedan excludas de este requisito las reparaciones que no alteren las especificaciones de la instalacin, manejo de sistemas elctricos o de seguridad. Con la solicitud de licencia, se acompaarn la responsiva profesional de un Ingeniero Mecnico o Ingeniero Electricista registrado como director de obra, con los datos referentes a la ubicacin del edificio y al tipo de servicios que se destinar, as como dos juegos completos de planos y especificaciones proporcionados por la empresa que fabrique el aparato y de una memoria donde se detallen los clculos que hayan sido necesarios. ARTICULO 52.- Las modificaciones al proyecto original de cualquier obra solicitada por el director responsable, deber presentarse con el proyecto respectivo por triplicado, sin que pueda autorizarse la modificacin cuando implique cambio en lo establecido en los PROGRAMAS o bien que el inmueble no rena las condiciones para el nuevo uso que le pretenda dar. Se requerir adems la autorizacin del propietario del predio. ARTICULO 53.- La vigencia de las licencias de construccin que expida LA DIRECCION, estar en relacin con la naturaleza y magnitud de la obra por ejecutar. Para la construccin de obras con superficie hasta de 300 metros cuadrados, la vigencia mxima ser de seis meses; hasta de 1000 metros cuadrados de 24 meses y de ms de 1000 metros cuadrados de 36 meses. Si terminando el plazo autorizado para la construccin de una obra sta no hubiere concludo, para continuarla deber obtenerse una prrroga previo pago de los derechos por la parte no ejecutada de la obra; a la solicitud se acompaar una descripcin de los trabajos que se vayan a llevar a cabo y croquis o planos cuando sea necesario. ARTICULO 54.- El propietario de las obras de construccin autorizadas, que por causas de fuerza mayor suspenda los trabajos, est obligado a dar aviso a LA DIRECCION, dentro de los tres das siguientes a la fecha que se suspendieron. ARTICULO 55.- LA DIRECCION no est obligada a expedir constancia de zonificacin, y en consecuencia licencia de construccin, o autorizacin para instalacin de servicios pblicos, respecto a los predios que con

frente a la va pblica de hecho, no se ajusten a la planificacin urbana oficial y no cumplan con lo que establece el artculo 8 de este Reglamento. ARTICULO 56.- Las personas responsables de la obra, estn obligadas a conservar en la misma, los planos autorizados y la licencia respectiva. ARTICULO 57.- Toda licencia causar los derechos que para el efecto fije La Ley de Ingresos Municipales. CAPITULO II DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ARTICULO 58.- Director responsable de obra, es la persona fsica o moral que responde ante el AYUNTAMIENTO del cumplimiento de las disposiciones de la ley y de este ordenamiento, en la ejecucin de las obras autorizadas por LA DIRECCION. ARTICULO 59.- Para ser director responsable de obra, el interesado deber solicitar el registro correspondiente ante LA DIRECCION y cumplir con los siguientes requisitos: A) Cuando se trate de persona fsica. I.- Acreditar ser de nacionalidad mexicana, y en caso de ser extranjero tener la documentacin legal correspondiente. II.- Acreditar poseer ttulo y cdula profesional de Ingeniero, Arquitecto o profesin relacionada directamente con el proyecto y construccin de obras a que se refiere este reglamento. III.- Tener prctica profesional de 2 aos contados a partir de la fecha de la expedicin de su ttulo, y recomendacin de otro director responsable de obra. IV.- Cubrir los derechos correspondientes, en los trminos de la Ley de Ingresos en vigor. B) C uando se trate de personas morales. I.- Acreditar a satisfaccin de LA DIRECCION estar legalmente constituda, y que su fin est totalmente o parcialmente relacionado con el proyecto y construccin de las obras que se refiere este reglamento. II.- Acreditar a satisfaccin de LA DIRECCION, que cuenta con los servicios profesionales de un ingeniero o arquitecto. ARTICULO 60.- Para los efectos de este reglamento se entiende que un director responsable de obra otorgar su responsiva profesional cuando: I.Suscriba la solicitud de licencia de construccin o demolicin. II.Ejecute una obra o acepte la responsabilidad de la misma. III.Suscriba la solicitud de registro de una obra. IV.Suscriba un estudio de carcter arquitectnico o estructural. ARTICULO 61.- Los Directores Responsables de Obra, con ttulo de las carreras de Arquitecto, Ingeniero Civil, o Ingeniero Arquitecto, podrn otorgar responsiva profesional para cualquier obra a que se refiere este reglamento. Los dems Ingenieros cuyo ttulo corresponda a algunas de las especialidades afines al proyecto y construccin de obras, podrn otorgarlas para cualquier obra de su especialidad y campos especficos. Cuando se trate de persona moral deber acreditar que cuenta con los servicios de un profesionista en los trminos previstos en el prrafo anterior. Cualquier proyecto arquitectnico cuyo desarrollo aloje ms de 60 m2. de construccin cubierta, deber presentarse firmado por un arquitecto, independientemente de que sus funciones puedan ser tambi n como director Responsable de Obra. ARTICULO 61-BIS.- Corresponsable es la persona fsica o moral con los conocimientos tcnicos adecuados para responder en forma solidaria con el Director Responsable de Obra, en todos los aspectos de las obras en las que otorgue su responsiva, relativos a la seguridad estructural, diseo urbano y arquitectnico e instalaciones, segun sea el caso y deber cumplir con los requisitos establecidos en el Artculo 59 de este Reglamento. Cuando se trate de personas morales que acten como corresponsables, la responsiva deber ser firmada por una persona fsica que rena los requisitos a que se refiere el Artculo 59, inciso b) de este Reglamento y que tenga poder bastante y suficiente para obligar a la persona moral. en todo caso, tanto la persona fsica como la moral son responsables solidarios. Se exigir responsiva de los corresponsables para obtener la licencia de construccin de los siguientes casos: I.- Corresponsable en seguridad Estructural, para las obras de los siguientes grupos:

GRUPO A. Construcciones cuya falla estructural podra causar la prdida de un nmero elevado de vidas o prdidas econmicas o culturales excepcionalmente altas, que constituyan peligro significativo por contener sustancias txicas o explosivas, as como construcciones cuyo funcionamiento es escencial a raiz de una emergencia urbana, como hospitales, escuelas, estadios, templos, salas de espectculos y hoteles que tengan salas de reunin que puedan alojar a ms de 200 personas; gasolineras, depsitos de sustancias infamables o txicas, terminales de transporte, estaciones de bomberos, subestaciones elctricas y centrales telefnicas, y de telecomunicaciones, archivos y registros pblicos de particular importancia a juicio de la Direccin, museos, monumentos y locales que alojen equipo especialmente costoso. GRUPO B. Construcciones comunes destinadas a vivienda, oficinas y locales comerciales e industriales no includas en el Grupo A y con las siguientes caractersticas: a) Construcciones de ms de 10 m. de altura o con ms de 2000 m2. de rea total construda. II.- Corresponsable en diseo Urbano y Arquitectnico, para los siguientes casos: a) Conjuntos habitacionales, hospitales, clnicas y centros de salud, instalaciones para exhibiciones, baos pblicos, estaciones y terminales de transporte terrestre, aeropuertos, estudios cinematogrficos y de televisin y espacios abiertos de uso pblico de cualquier magnitud. b) Las edificaciones ubicadas en zonas del patrimonio histrico, artstico y arqueolgico. c) El resto de las edificaciones que tengan ms de 2000 m2. cubiertos, o ms de 10 m. de altura sobre nivel medio de banqueta, con capacidad para ms de 250 concurrentes en locales cerrados, o ms de 1000 concurrentes en locales abiertos. III.- Corresponsable en instalaciones para los siguientes casos: a) En los conjuntos habitacionales, baos pblicos, lavanderas, tintoreras, lavado y lubricacin de vehculos, hospitales, clnicas y centros de salud, instalaciones para exhibiciones, crematorios, aeropuertos, agencias y centrales de telgrafos y telfonos, estaciones de radio y televisin, estudios cinematogrficos, industria pesada y mediana, plantas, estaciones y subestaciones, crcamos y bombas, circos y ferias de cualquier magnitud. b) El resto de las edificaciones que tengan ms de 2000 m2., o ms de 10 m. de altura sobre nivel medio de banqueta o ms de 250 concurrentes. IV.- Los corresponsables otorgarn su responsiva en los siguientes casos: 1.- El corresponsable de Seguridad Estructural cuando: a) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una licencia de construccin. b) Suscriba los planos del proyecto estructural, la memoria de diseo de la cimentacin y la estructura. c) Suscriba los procedimientos de construccin de las obras y los resultados de las pruebas de control de calidad de los materiales empleados. d) Suscriba un dictamen tcnico de estabilidad o seguridad de una edificacin o instalacin, o: e) Suscriba una constancia de seguridad estructural. 2.- El corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico cuando: a) Suscriba conjuntamente con el Director Responsable de Obra una licencia de construccin, o: b) Suscriba la memoria y los planos del proyecto urbanstico y/o arquitectnico. 3.- El corresponsable en Instalaciones cuando: a) Suscriba conjuntamente con el director Responsable de Obra una licencia de construccin. b) Suscriba la memoria de diseo y los planos del proyecto de instalaciones, o: c) Suscriba los procedimientos sobre la seguridad de las instalaciones.

V.- Para obtener el registro como corresponsable se requiere cumplir con los requisitos establecidos en el Artculo 59. de este Reglamento. VI.- Son obligaciones de los corresponsables: 1.- Del corresponsable en Seguridad Estructural: a) Suscribir conjuntamente con el director Responsable de obra la solicitud licencia, cuando se trate de obras clasificadas cono tipos A y B previstas en este Artculo. b) Verificar que en el proyecto de la cimentacin y de la estructura, se hayan realizado los estudios de suelo y de las construcciones colindantes, con objeto de constatar que el proyecto cumple con las caractersticas de seguridad necesarias, establecidas en el Ttulo V de este Reglamento. c) Verificar que el proyecto cumpla con las caractersticas generales para seguridad estructural establecidos en el Ttulo V de este Reglamento. d) Vigilar que la construccin durante el proceso de la obra se apegue estrictamente al proyecto estructural y que tanto los procedimientos, como los materiales empleados, correspondan a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. Tendr especial cuidado en que la construccin de las instalaciones no afecte los elementos estructurales, en forma diferente a lo dispuesto en el proyecto. e) Notificar al Director Responsable de obra, cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar la seguridad estructural de la misma, asentndose en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin, deber comunicarlo a la Direccin, para que se proceda a la suspensin de los trabajos, enviando copia a la Comisin Tcnica de Construccin. f) Responder a cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad, y; g) Inclur en el letrero de la obra su nombre y nmero de registro. 2.- Del corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico: a) Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra la solicitud de licencia, cuando se trate de las obras previstas en este Artculo. b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones establecidas por los Reglamentos de construccin y zonificacin, as como con las Normas de Imagen Urbana del Departamento y las dems disposiciones relativas al diseo urbano y arquitectnico y a la preservacin del patrimonio cultural. c) Verificar que el proyecto cumple con las disposiciones relativas a: El programa, el programa parcial respectivo y las declaratorias de usos, destinos y reservas. Las condiciones que se exigen en la licencia de uso de suelo a que se refiere al Artculo 42 de este Reglamento, en su caso. Los requerimientos de habitabilidad, funcionamiento, higiene, servicios, acondicionamiento ambiental, comunicacin, prevencin de emergencias e Integracin al contexto e imagen Urbana contenidos en el Ttulo V. Las disposiciones legales y reglamentarias en materia de preservacin del patrimonio, tratndose de edificios y conjuntos catalogados como monumentos o ubicados en zonas patrimoniales. d) Vigilar que la construccin durante el proceso de la obra, se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad ya que tanto los procedimientos, como los materiales empleados, corresponden a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. e) Notificar al Director Responsable de obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que pueda afectar la ejecucin del proyecto, asentndose en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin, deber comunicarlo a la Direccin para que proceda a la suspensin de los trabajos, enviando copia a la Comisin Tcnica de Construccin.

f) Responder de cualquier violacin de las disposiciones de este Reglamento, relativas a especialidad, e; g) Inclur en el letrero de la obra su nombre y nmero de registro. 3.- Del corresponsal en Instalaciones: a) Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la solicitud de licencia, cuando se trate de las obras previstas en este Artculo. b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones de este Reglamento y la legislacin vigente al respecto, relativas a la seguridad, control de incendios y funcionamiento de las instalaciones. c) Vigilar que la construccin durante el proceso de la obra se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos , como los materiales empleados, corresponden a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. d) Notificar al Director Responsable de obra, cualquier irregularidad durante el proceso de la obra, que puede afectar su ejecucin, asentndolo en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida esta notificacin, deber comunicarla a LA DIRECCION para que se proceda a la suspensin de los trabajos enviando copia a la Comisin Tcnica de Construccin. e) Responder cualquier violacin a las disposiciones de este Reglamento, relativas a su especialidad, e; f) Inclur en el letrero de la obra su nombre y numero de registro. El Director Responsable de obra, cubrir el rea correspondiente con su responsiva, por lo tanto, en esta rea no se requerir corresponsable en su caso. ARTICULO 62.- El director de la obra ser el nico responsable de la buena ejecucin y direccin de sta deber: I.Dirigir y vigilar la obra por s, o por medio de tcnicos auxiliares de acuerdo con este reglamento y con el proyecto aprobado de la misma. II.Responder cualquier violacin a las disposiciones de este reglamento. III.Tener en la obra una bitcora foliada y encuadernada en al cual anotarn los siguientes datos: Nombre, atribuciones y firma de los tcnicos auxiliares si los hubiere, fecha de las visitas del director responsable de la obra, materiales empleados para fines estructurales de seguridad, procedimientos generales de construccin y de control de calidad, fecha de iniciacin de cada etapa de la obra, incidentes y observaciones e instrucciones especiales del director responsable de la obra y observaciones de los inspectores del AYUNTAMIENTO o de LA DIRECCION. Quedan exceptuadas de los requerimientos que se exigen en la bitcora, las construcciones destinadas a viviendas unifamiliares que no forman parte de un conjunto habitacional. IV.V.VI.VII.Visitar la obra en todas las etapas importantes del proceso de construccin. Colocar en un lugar visible de la obra, un letreo con su nombre y apellido, nmero de registro, nmero de licencia de la obra y ubicacin de la misma. Refrendar su registro de director responsable de obra durante el mes de Enero de cada ao. En el caso particular de ferias e instalaciones de aparatos mecnicos, el director responsable de las mismas deber vigilar diariamente y asentar sus observaciones en la bitcora.

ARTICULO 63.- Las personas morales debern dar aviso a LA DIRECCION dentro de los 5 das hbiles siguientes, del cambio de profesionista a que se refiere la fraccin II del Inciso B) del Artculo 59 de este reglamento. ARTICULO 64.- El Director responsable de obra podr designar a personas fsicas o morales como tcnicos auxiliares, para el proyecto, ejecucin y vigilancia de las obras para las que haya otorgad o su responsiva profesional, lo cual deber comunicar por escrito a LA DIRECCION especificando la parte o etapa de la obra en que intervendr y acompaado de la conformidad de los mismos. El Director responsable tendr la obligacin de hacer que participe n tcnicos auxiliares altamente calificados en alguna especialidad particular, en el caso de obras o etapa de stas, cuya magnitud o complejidad as lo requiera. LA DIRECCION cuando lo considere conveniente, podr exigir que se demuestre que el director responsable cumple con esta obligacin.

ARTICULO 65.- Las funciones del Director responsable de obra, terminarn: I.- Cuando ocurra su cambio, suspensin, abandono o retiro de la obra. En este caso, se deber levantar un acta, asentado a detalle el avance de la obra hasta ese momento, la cual ser suscrita por una persona designada por LA DIRECCION, por el Director responsable o por el Director sustituto segn el caso y por el propietario de la obra. El cambio de Director responsable de obra, no exime al anterior de su responsabilidad por la parte de la obra que le haya correspondido dirigir. II.- Cuando no haya refrendado su calidad de Director responsable de obra. En este caso se suspendern las obras en proceso de ejecucin en tanto se regularice tal situacin. III.- Cuando LA DIRECCION autorice la ocupacin de la obra. El trmino de las funciones del Director responsable de obra no le exime de la responsabilidad de carcter civil o administrativo que pudiera derivarse de su intervencin en la obra, para la cual haya otorgado su responsiva profesional. ARTICULO 66.- Para los efectos del presente Reglamento, la responsabilidad de carcter administrativo de los Directores Responsables de obra, terminar en cinco aos contados a partir de la fecha en que se expida la autorizacin de uso y ocupacin a que se refiere el Artculo 348 de este Reglamento, o bin a partir de la fecha en que en su caso se conceda el registro de obra ejecutada sin licencia que establece al artculo 350 de este mismo ordenamiento. ARTICULO 67.- No se requerir la responsiva del Director Responsable, para la ejecucin de las siguientes obras: I.- Arreglo o cambio de techos o entrepisos que no requieran diseo estructural y no afecten al estabilidad del edificio. II.- Construccin de bardas interiores o exteriores con altura mxima de dos metros. III.- Apertura de los claros de un metro cincuenta centmetros como mximo de construcciones de dos niveles, si no afectan elementos estructurales y no cambia toatal o parcialmente el destino del inmueble. IV.- Instalacin de fosas spticas o albaales en casa habitacin. V.- En los casos de vivienda progresiva bajo el sistema de autoconstruccin. TITULO CUARTO PROYECTO ARQUITECTONICO CAPITULO I.DISPOSICIONES GENERALES II.ESPACIOS SIN CONSTRUIR III.CIRCULACIONES EN LAS CONSTRUCCIONES IV.ACCESOS Y SALIDAS V.PREVISIONES CONTRA INCENDIOS VI.INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS VII.INSTALACIONES ELECTRICAS, MECANICAS Y ESPECIALES VIII.VISIBILIDAD EN ESPECTACULOS IX.EDIFICIOS PARA HABITACION X.EDIFICIOS PARA COMERCIOS Y OFICINAS XI.EDIFICIOS PARA LA EDUCACION XII.EDIFICIOS PARA HOSPITALES XIII.CENTROS DE REUNION XIV.SALAS DE ESPECTACULOS XV.EDIFICIOS PARA ESPECTACULOS DEPORTIVOS XVI.CLUBES DEPORTIVOS O SOCIALES XVII.- EDIFICIOS PARA BAOS XVIII.- TEMPLOS XIX.FERIAS CON APARATOS MECANICOS

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ESTACIONAMIENTOS

COMISION MIXTA PARA LA REVISION Y ACTUALIZACION DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO. TITULO IV PROYECTO ARQUITECTONICO CAPITULO I ARTICULO 68.- REQUISITOS GENERALES DE PROYECTOS.- Los proyectos arquitectnicos para las edificaciones a que se refiere este Reglamento, debern cumplir con las disposiciones establecidas en el presente ttulo. ARTICULO 69.- Todo proyecto deber contener los siguientes elementos: I.- ESCALA. Planta de conjunto. Se utilizar escala 1:100 indicando el nombre de las partes que las conformen. Para detalles constructivos se usarn escalas 1:10 y 1:20. II:- PLANTAS. Para plantas de cimentacin, arquitectnicas, estructurales e instalaciones, se utilizar escala de 1:50, indicando los ejes longitudinales de los muros con letras maysculas del alfabeto de arriba hacia abajo. Y con nmero los ejes en sentido vertical de izquierda a derecha, quedando espacio libre suficiente entre estos smbolos y los ejes perimetrales de la planta, para indicar las acotaciones parciales y totales. Cuando se indiquen ejes en planta alta se ampliar la misma anotacin si coinciden los mismos ejes, utilizndose el smbolo ( ' ) para ejes intermedios que no coinciden con los indicados en planta baja. Adems se deber indicar los usos de cada rea de la obra y el nivel de piso terminado en planta arquitectnica. En caso de remodelacin se considerarn los aspectos antes indicados cuando las caractersticas de la obra as lo requiera, y deber sealarse: - Muro por demoler. - Muro existente. - Muro nuevo. - Cimentacin nueva. - Cimentacin existente. - Zapata nueva. - Zapata existente. Cuando existe en el proyecto rea de construccin que se efectuar en un futuro y no se desea tramitar la licencia de construccin por el momento, deber de achurarse esta rea mediante lneas inclinadas a 45 grados y paralelas. Las dimensiones de cada plano ser mnimo 60 x 90 y mximo 90 x 1.20 mts y deber doblarse a las dimensiones de una hoja tamao carta. III.- CROQUIS DE LOCALIZACION: Este concepto deber parecer en la parte inferior derecha de cada plano que integra el proyecto, y sealar: a) El nombre de la s calles que encierran la manzana donde se ubica el predio. b) La distancia del predio a la esquina ms prxima. c) Las medidas del terreno segn el documento que acreditan la propiedad. d) La ubicacin de la construccin dentro del terreno. e) La orientacin norte - sur. f) Este croquis puede elaborarse sin escala pero indicndose todas las medidas necesarias. g) Nmero de lote, manzana, clave catastral y nmero oficial.

IV.- CUADRO DE DATOS. Este cuadro deber encontrarse en la esquina inferior derecha, abajo del croquis de localizacin y sus dimensiones sern de 8 x16 cms. contando con los datos siguientes: a) Tipo de proyecto (construccin, remodelacin, ampliacin y levantamiento). b) Tipo de obra (casa habitacin, oficina, taller, departamentos, comercios, etc.). c) Nombre del propietario del terreno y domicilio de la obra. d) Proyecto (nombre y firma del proyectista) e) Clculo (nombre y firma del calculista) f) Director responsable (nombre y firma) g) Nmero de plano (1,2,3) h) Tipo de plano (A-1, A -2, E-1, E-2,D -1,D-2, etc) i) Contenido del plano. V.- SIMBOLOGIA En planos de instalacin hidralica, sanitaria, elctrica y gas, se deber utilizar la simbologa adecuada, para la perfecta interpretacin de las mismas. Los planos constructivos debern identificarse de la siguente manera: A-1,2,3, etc. E-1,2,3, etc. IS-1,2,3, etc IHS -1,2,3, etc. IH-1,2,3, etc. IE-1,2,3, etc. IGD-1,2,3, etc. Planos arquitectnicos. Planos estructurales. Instalacin sanitaria. Instalacin hidralica y sanitaria. Instalacin hidralica. Instalacin elctrica. Instalacin de gas. Detalles.

Los planos arquitectnicos comprendern: Plantas arquitectnicas. Cortes. Fachadas. Acabados. Plantas de azotea. Detalles arquitectnicos. Los planos estructurales: Planta de cimentacin. Detalles de cimentacin, castillos, cadenas, zapatas, columnas. Planta de armado de losa y trabes. Especificaciones de acero, concreto, espesores, anclaje, carga de servicio, etc. Memoria de clculo. VI.- INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS: Planta.

Isomtrico. Especificaciones (dimetro y material). Simbologa. INSTALACION ELECTRICA: Planta. VII.- INSTALACION DE GAS: Planta. Cuadro de cada de presiones. Isomtrico. Especificaciones. VIII.- DETALLES: Cuando los planos interiores resulten demasiados detalles, se podrn concentrar en un plano general de detalles, los cuales se debern de relacionar e identificar con los planos iniciales. La documentacin que se entregue ante LA DIRECCION para su autorizacin, se har por triplicado, conformndose los tres juegos correspondientes. IX.- En las zonas con caractersticas tpicas culturales, histricas o tradicionales, las eficaciones cuidarn la armona que determine el sitio donde se vaya a erigir la nueva constr uccin, teniendo especial cuidado con las relaciones entre escala, ritmo, volmenes, relacin entre vanos y macizos, texturas y materiales. X.- Los edificios que se proyectan para dos o mas de los usos que regula este ordenamiento, debern sujetarse cada uno de ellos, a lo que al respecto sealan los captulos correspondientes. ARTICULO 70.- APROBACION DE PROYECTOS. LA DIRECCION revisar los proyectos arquitectnicos que le sean presentados para la obtencin de licencias y aprobar aquellos que cumplan c on las disposiciones legales vigentes. En el proyecto arquitectonico de los edificios comerciales, se incluirn las reas necesarias, para letreros, rtulos o cualquier otra clase de anuncios, tomndose la precaucin de que dichos letreros, no invadan la va pblica integrndose al propio inmueble para que no se deformen los conceptos arquitectnicos de las fachadas sujetndose a las disposiciones del reglamento correspondiente. ARTICULO 71.- CLASIFICACION.- Para los efectos de este reglamento se establece la siguiente clasificacin de los edificios, atendiendo a su funcionamiento y estructura. a) ASISTENCIALES: Guarderas. Orfanatorios. Asilos. Reformatorios Centro de Readaptacin Social. Establecimiento Psiquitricos. b) SANITARIOS: Sanatorios Hospitales Clnicas Laboratorios Centros de Salud c) DEPORTIVOS: Estadios (Arenas, gimnasios, pistas de carreras de autos, lienzos para rodeos y charros, etc) Canchas deportivas Albercas Baos y vestidores Plazas de toros d) RECREATIVOS: Cines Teatros Auditorios

Museos Parques y jardines Plazas cvicas Clubes y salones Restaurantes Hoteles Exposiciones Ferias con aparatos mecnicos e) EDUCACION: Jardn de Nios Escuelas primarias Escuelas de educacin media Escuelas de enseanza superior Escuelas de educacin tcnica Centros culturales f) HABITACIONALES: Casa habicacin unifamiliares Conjuntos habitacionales Edificios de apartamentos Fraccionamientos g) ESTRUCTURA PUBLICA: Edificios de oficina Terminales de FF.CC., autobuses, etc. Aeropuertos Fbricas Talleres Bodegas Rastros Mercados Centros comerciales Central de Abastos Frigorficos, y Baos pblicos ARTICULO 72.- Todo proyecto arquitectnico referente a los edificios mencionados en el artculo anterior, deber contemplar las instalaciones necesarias para personas minusvlidas, excepto los relativos a casas habitacin unifamiliares. ARTICULO 73.- VOLADIZOS Y SALIENTES.- Los elementos arquitectnicos que constituyen el perfil de una fachada, tales como pilastras, sardineles y marcos de puertas y ventanas situados a una altura menor de dos metros con cincuenta centmetros sobre el nivel de banqueta, pordrn sobresalir del lmite del predio hasta diez centmetros. Estos mismos elementos situados a una altura mayor de dos metros cincuenta centrmetros podrn sobresalir hasta veinte centmetros de dicho lmite. Los balcones abiertos y construdos a una altura mayor de dos metros cincuenta centmetros, podrn sobresalir del lmite del predio hasta un metro, pero al igual que todos los elementos arquitectnicos debern ajustarse a las restricciones sobre distancias a las lneas de transmisin que seala el reglamento de Comisin Federal de Electricidad y el uso de la va pblica. Cuando la acera tenga una anchura menor de un metro cincuenta centmetros los m otivos arquitectnicos tendrn las dimensiones anteriores y los balcones abiertos podrn salir del lmite del predio hasta un mximo de 0.50 metros. Las marquesinas podrn sobresalir del lmite de predio, el ancho de la acera disminudo en un metro; no deber usarse como balcn cuando su construccin se proyecte sobre la va pblica. ARTICULO 74.- VESTIBULOS: En las salas de espectculos y en los centros de reunin, el rea de los vestbulos ser por lo menos de 0.25 metros cuadrados por concurrente, debiendo quedar adyacente a la va pblica por lo menos la cuarta parte de dicha rea. En templos y salas de espectculos con asistencia variable, para los efectos de este artculo se calcular que corresponde un metro cuadrado de la sala de reunin por concurrente. ARTICULO 75.- ALTURA MAXIMA DE LAS EDIFICACIONES. Ningn punto de un edificio podr estar a mayor altura que dos veces su distancia mnima a un plano virtual vertical que se localice sobre el lmite del predio

opuesto de la calle. Para los predios que tengan frente a plazas y jardines, el lmite del predio opuesto para los fines de este artculo, se localizar a cinco metros hacia adentro de la guarnicin de la acera posterior. La altura del edificio deber medirse a partir de la cota media de la guarnicin de la acera, y en el tramo de la calle correspondiente al frente del predio. LA DIRECCION podr fijar otras limitaciones a la altura de los edificios en determinadas zonas de acuerdo con los artculos 34, 37 y 38 de este reglamento. ARTICULO 76.- ALTURA MAXIMA DE EDIFICACIONES EN ESQUINAS Y CALLES CON ANCHURAS DIFERENTES.- Cuando una edificacin se encuentra ubicada en la esquina de dos calles con frente a la calle angosta, la altura podr ser igual a la correspondiente a la calle ms ancha, hasta una distrancia equivalente a dos veces al ancho de calle angosta, medida a partir de la esquina; el resto de la edificacin de la calle angosta, tendr como lmite de altura el sealado en el artculo anterior. CAPITULO II ESPACIOS SIN CONSTRUIR ARTICULO 77.- SUPERFICIE DESCUBIERTA.- Toda edificacin deber tener los espacios descubiertos necesarios, para lograr una buena iluminacin y ventilacin en los trminos que se establece en este captulo, sin que dichas superficies puedan ser techadas parcial o totalmente con volados, corredores, pasillos o escaleras. ARTICULO 78.- DIMENSIONES DE LOS PATIOS DE ILUMINACION Y VENTILACION. I.- Los patios para dar iluminacin y ventilacin natural, tendrn las siguientes dimensiones mnimas en relacin con la altura de los parmetros verticales que los limiten. a) Para piezas habitables, comercios y oficinas: Con altura hasta Dimensin mnima 4.00 M. 1.50 M x 1.50 M 8.00 M 2.50 M x 2.50 M 12.00 M 3.00 M x 3.00 M b) Para otras piezas no habitables : Con altura hasta Dimensin mnima 4.00 M 1.50 M x 1.50 M 8.00 M 2.00 M x 2.50 M 12.00 M 2.50 M x 2.50 M En el caso de alturas mayores, la dimensin mnima del patio deber ser equivalente a la quinta parte de la altura total del parmetro vertical que lo limita. Si esta altura es variable se tomar el promedio. II.- Se permitirn las siguientes tolerancias en las dimensiones mnimas de los patios indicados en la fraccin I de este artculo, en los casos que a continuacin se indican: a) Se autorizar la reduccin hasta un 15%, en la dimensin mnima del patio en el sentido de la orientacin este - oeste, y hasta una desviacin de 45 grados sobre esta lnea, siempre y cuando en el sentido transversal se incremente cuando menos un 20% la dimensin mnima correspondiente; b) En cualquier otra orientacin se autorizar la reduccin hasta un 15%, en una de las dimensiones mnimas del patio, siempre y cuando la dimensin opuesta tenga por lo menos vez y media de la mnima correspondiente; c) En el sentido perpendicular a los paos en que existan muros ciegos o ventanas de piezas no habitables, se autorizar la reduccin hasta un 15% porciento en la dimensin mnima del patio, siempre y cuando en el otro sentido se incremente cuando menos en un 20% la dimensin mnima correspondiente; d) En los patios exteriores cuyo lado menor este abierto a la va pblica, se aplicarn las normas consignadas en el inciso b de fraccin II de este precepto; e) Cuando se utiliza el recurso de ventilacin cruzada, se permitir que uno de los dos cubos de luz necesarios a tal fin, tenga una dimensin hasta 50% menor de las dimensiones sealadas anteriormente. ARTICULO 79.- ILUMINACION Y VENTILACION.- Las habitaciones destinadas a dormitorios , alcobas, salas o estancias, tendrn iluminacin y ventilacin naturales por medio de vanos que den directamente a la va

pblica o a superficies descubiertas que satisfagan los requisitos del artculo anterior. La superficie total de ventanas para iluminacin libre de obstruccin, ser por lo menos de la quinta parte de la superficie del piso de la habitacin. La superficie libre para ventilacin ser cuando menos de una tercera parte de la superficie mnima de iluminacin. Cualquier otro local deber, preferentemente contar con iluminacin y ventilacin natural, de acuerdo con estos requisitos, pero se permitir la iluminacin a travs de medios artificiales y la ventilacin por los medios electromecnicos permitidos. No se autorizarn los proyectos que establezcan ventanas, balcones u otros voladizos semejantes sobre la propiedad del vecinos, prolongndose ms all del lmite que separa a los pedios. Tampoco puede entenderse vistas de costado u oblicuas sobre la misma propiedad si no hay cuando menos un metro de separacin entre las dos propiedades. ARTICULO 80.- ILUMINACION Y VENTILACION DE LOS LOCALES BAJO MARQUESINAS O TECHUMBRES.- Las ventanas de los locales sean o no habitables, ubicados bajo marquesinas o techumbres, se considerarn iluminados y ventilados naturalmente, cuando se encuentren remetidos del parmetro ms cercano del patio de iluminacin o de la fachada, en no mas de dos metros, contados a partir de la proyeccin vertical del extremo de la marquesina o de la techumbre, siempre y cuando se cumpla con lo sealado en el artculo anterior. Cuando los locales se encuentre remetidos a una distancia mayor, debern ventilarse adems por medios mecnicos. CAPITULO III CIRCULACIONES EN LAS CONSTRUCCIONES ARTICULO 81.- CIRCULACIONES.- Las circulaciones comprenden los corredores, tneles, pasillos, escaleras y rampas. ARTICULO 82.- CIRCULACIONES HORIZONTALES.- Las caractersticas y dimensiones de las circulaciones horizontales, debern sujetarse a las siguientes disposiciones: I.- Todos los locales de un edificio debern tener salidas, pasillos y corredores que conduzcan directamente a las puertas de salida o a las escaleras: II.- El ancho mnimo de los pasillos y de las circulaciones para el pblico ser de un metro veinte centmetros, excepto en interiores de vivienda unifamiliares en donde podrn ser de 90 centmetros III.- Los pasillos y los corredores no debern tener salientes o tropezones que disminuyen su anchura a una altura inferior a 2.50 M. IV.- Cuando los pasillos tengan escaleras debern cumplir con las disposiciones sobre escaleras establecidas en el artculo siguiente. V.- En las circulaciones horizontales que comuniquen la va pblica con un grupo o conjunto de viviendas, el ancho mnimo del pasillo ser de 2.50 m., cuando al predio no exceda de 25 M de fondo, o el 10% de la longitud en aquellas construcciones que tengan mayor profundidad. ARTICULO 83.- ESCALERAS. Las escaleras de las construcciones debern satisfacer los siguientes requisitos: I.- Las escaleras sern de tal nmero que ningn punto servido del piso o planta, se encuentran en una distancia mayor de 25.00 mt de alguna de ellas; II.- Los edificios tendrn siempre escaleras que comuniquen todos sus niveles, an cuando existan elevadores; III.- Las escaleras en casas unifamiliares, o en el interior de departamentos unifamiliares tendrn una anchura mnima de 0.90 mt., excepto las de servicio, que podrn tener una anchura mnima de 0.70 mt.

En los centros de reunin y las salas de espectculos, las escaleras tendrn una anchura mnima igual a la suma de las anchuras de las circulaciones a las que se den servicio; IV:- El ancho de los descansos deber ser cuando menos igual a la anchura reglamentaria de las escaleras; V.- Solo se permitirn escaleras compensadas y de caracol para casas unifamiliares y para comercios y oficinas con superficie menor de 100 m2. VI.- La huella de los escalones tendr un ancho mnimo de 25 cms., y sus peraltes de una mximo de 10 y 8 cms. La dimensin de la huella, se medir entre las proyecciones verticales de dos narices contiguas. Las medidas mnimas de los escalones debern cumplir con la siguiente expresin: 61cms = (2P + H) En donde : P = Peralte del escaln en cms. H = Ancho de la huella en cms.

VII .- Las escaleras contarn con un mximo de 14 peraltes entre descansos, excepto las compensadas o de caracol. VIII.- En cada tramo de escaleras las huellas sern todas iguales; la misma condicin deber cumplir con los peraltes. IX.- El acabado de las huellas ser antiderrapante; y

X.- La altura mnima de los barandales, cuando sean necesarios, ser de 90cms., medidos a partir de la nariz del escaln, y se construirn de manera que impidan el paso de los nios a travs de ellos. En el caso de edificios para habitacin colectiva de primera y segunda enseanza los barandales que sean colados debern ser solamente de elementos verticales, con excepcin del pasamanos. ARTICULO 84.- RAMPAS.- Las rampas para peatones en cualquier tipo de construccin debern satisfacer los siguientes requisitos: I.- Tendrn una anchura mnima igual a la suma de las anchuras reglamentarias de las circulaciones a que den servicio; II.- La pendiente mxima ser del 10%; III.- Los pavimentos sern antiderrapantes, y IV.- La altura mnima de los barandales, cuando se requieran sern de 90 cms, y se construirn de manera que impidan el paso de nios a travs de ellos. En el caso de los barandales, cuando se requieran, sern de 90 cms, y se construirn de manera que impidan el paso de nio s a travs de ellos. En el caso de edificios de habitacin colectiva y de escuelas de primera y segunda enseanza, los barandales colados debern ser solamente de elementos verticales, con excepcin del pasamanos. CAPITULO IV ACCESOS Y SALIDAS ARTICULO 85.- Todo vano que sirva de acceso a un local, lo mismo que las puertas respectivas, debern sujetarse a las disposiciones de este captulo. ARTICULO 86.- DIMENSIONES.- La anchura de los accesos, salidas y puertas que comuniquen con la va pblica, sern siempre mltiplos de 60 cms, y el ancho mnimo ser de 1.2 mts. Para la determinacin de la altura necesaria, se considerar que cada persona pueda pasar por un espacio de 0.60 mts en un segundo.

Se exceptan de las disposiciones anteriores las puertas de acceso a casas-habitacin unifamiliares, a departamentos y oficinas ubicados en el interior de edificios, las que podrn tener una anchura libre mnima de 0.90 mts , as mismo en estos edificios las puertas interiores de comunicacin o de reas de servicios podrn tener una anchura libre de 0.60 mts. ARTICULO 87.- ACCESOS Y SALIDAS EN SALAS DE ESPECTACULOS Y CENTROS DE REUNION.- Los accesos que en condiciones normales sirven tambin de salida, a parte de las consideradas como de emergencia que se refiere el artculo 88 de este reglamento, debern permitir el desalojo del local en un mximo de tres minutos, considerando las dimensiones indicadas en el artculo 86 de este propio ordenamiento. En caso de instalarse barreras en los accesos para el control de los asistentes, stas debern contar con dispositivos adecuados que permiten su abatimiento o eliminen de inmediato su posicin con el simple empuje de los espectadores, ejercidos de adentro hacia afuera. ARTICULO 88.- SALIDAS DE EMERGENCIA.- Cuando la capacidad de los hoteles, casas de huspedes, hospitales, centros de reunin, salas de espectculos y espectculos deportivos, sean superior a 40 concurrentes o cuando el rea de venta de locales y centros comerciales sean superior a 1000 m2, debern contar con salida de emergencia que cumpla con los siguientes requisitos: I.- Debern existir en cada localidad o nivel del establecimiento; II.- Sern en nmero y dimensiones tales que sin considerar las salidas de uso normal, permitan el desalojo del local en un mximo de tres minutos; III.- Tendrn salida directa a la va pblica, o lo harn por medio de pasillos con anchura mnima igual a la de la suma de las circulaciones que desemboquen en ellos; y IV.- Debern estar perfectamente iluminados y en ningn caso tendrn acceso o cruzarn a travs de locales tales como cocinas, bodegas y otros similares. ARTICULO 89.- SEALAMIENTO.- Las salidas de hoteles, casas de huspedes, hospitales, centros de reunin, salas de espectculos deportivos, locales y centros comerciales que requieran salidas de emergencia de acuerdo con los que establece el artculo 88 de este reglamento, debern sealarse mediante letreros con los textos "salidas de emergencia" segn el caso, y flechas y smbolos luminosos, que indiquen la ubicacin y direccin de las salidas. Los textos y figuras debern ser claramente visibles desde cualquier punto del rea a la que sirvan y estarn iluminados en forma permanente, aunque se llegare a interrumpir el servicio elctrico general. ARTICULO 90.- PUERTAS.- Las puertas de todas las salidas de hoteles, casas de huspedes, hospitales, centros de reunin, salas de espectculos, espectculos deportivos, locales y centros comerciales debern cumplir con los siguentes requisitos: I.- Siempre sern abatibles hacia el exterior sin que sus hojas obstruyan pasillos, escaleras o banquetas; II.- El claro que dejen libre las puertas al abatirse, no ser en ningn caso menor de la anchura mnima que fije el artculo 86 de este reglamento; III.- Contarn con dispositivos que permitan su apertura con el simple empuje de los concurrentes; IV.- Cuando comuniquen con escaleras entre la puerta y el peralte inmediato deber haber un descanso en la longitud mnima de 1.20 mts; y V.- No habr puertas simuladas ni se colocarn espejos en las puertas. CAPITULO V PREVISIONES CONTRA INCENDIOS ARTICULO 91.- GENERALIDADES.- Las edificaciones debern contar con las instalaciones y los equipos requeridos para prevenir y combatir los incendios, y observar las medidas de seguridad establecidas en el presente captulo. ARTICULO 92.- LA DIRECCION, para conceder toda licencia de construccin requerir de la aprobacin del departamento de bomberos, el cual tendr la facultad de exigir en cualquier edificacin las instalaciones o equipos especiales que juzgue necesarios, sin perjuicio de lo establecido en el presente ordenamiento.

ARTICULO 93.- Los centros de reuniones, escuelas, hospitales, industrias, instalaciones deportivas o recreativas, locales comerciales, laboratorios donde se manejen productros qumicos, as como edificios con altura mayor de cinco niveles sobre el de la banqueta, debern revalidar anualmente un dictamen de aprobacin del departamento de bomberos relativo al funcionamiento del equipo e instalaciones de seguridad. Los propietarios o responsables de dichos edificios estn obligados a llevar un registro de las pruebas, as como de las obras de mantenimiento que realice para el buen funcionamiento de dichos equipos y sistemas, el cual exhibirn a solicitud del inspector de bomberos. ARTICULO 94.- PREVENCIONES DE ACUERDO A LA ALTURA Y SUPERFICIE DE LAS EDIFICACIONES. De acuerdo a la altura y superficie de las edificaciones debern respetarse las siguientes condiciones: I.- Las edificaciones de mas de tres niveles, debern contar en cada piso con extinguidores cotra incendios del tipo adecuado, colocados en lugares facilmente accesibles y con sealamientos que indiquen su ubicacin de tal manera que su acceso, desde cualquier punto del edificio no se encuentre a mayor distancia de 30 mts.

II.- Los edificios o conjunto de edificios de un predio con altura mayor de 15 mts, as como los comprendidos en la fraccin anterior cuya superficie constrituda en un solo cuerpo sean mayor de 4000 mts2, debern contar adems con las siguientes instalaciones y equipo: a) Hidrantes.- En la cantidad, las especificaciones y ubicacin que fije el cuerpo de bomberos. b) Tanques o cisternas para almacenar agua, con capacidad mnima de 20,000 lts, o una proporcin de 15 lts por metro cuadrado de construccin, salvo los casos que exista mayor riesgo, y cuya capacidad se determinar de acuerdo al grado de ste. Podr autorizarse el uso de esta agua para el servicio del edificio siempre y cuando la bomba elctrica sea controlada y bombee hasta cualquier nivel del mismo. c) Dos bombas automticas, una elctrica con control hidroneumtico y otra con motor de combustin interna, exclusivamente para surtir con la presin necesaria al sistema de mangueras contra incendios. d) Una red hidrulica para alimentar directa y exclusivamente las mangueras contra incendios, dotada de toma siamesa de 64 mm de dimetro, con vlvulas de no retorno en ambas entradas, 7.5 cuerdas por cada 25 mm, cople movible y tapn macho. Se colocar por lo menos una toma de este tipo en cada fachada y en su caso una a cada 90 mts que se ubicar al pao del lmite del predio, a un metro de altura sobre la banqueta. Estar equipadas las vlvulas con bombas de no retorno de manera que el agua que se inyecte por la toma no dae las instalaciones del bombeo. e) En cada piso se instalarn gabinetes con salidas contra incendios, dotadas con conexiones para mangueras que cubran un rea de 30 mts de radio, y su separacin no sea mayor de 60 mts. Uno de los gabinetes estar lo ms cercano posible a los cubos de las escaleras y entradas. f) Las mangueras debern de ser de 38 mm de dimetro, de material sinttico, conectadas adecuadamente a la toma y colocarse plegadas para facilitar su uso. Estarn provistas de chiflones de niebla. g) Vlvulas de control y dems dispositivos, se colocarn en cada uno de los pisos. Adems se instalar una alarma local que se activar en el momento de que acten los rociadores de este tipo, supervisando peridicamente todos los dispositivos de seguridad instalados para su operacin eficiente. h) La tubera puede ser de cobre o galvanizada con dimetros no menores que los requeridos para la suficiente y correcta alimentacin. En tuberas de cobre deber usarse soldadura con el 95% de estao y 5% de antimonio . i) Un mnimo de dos bombas con un caudal suficiente a la demanda; pudiendo conectarse simultneamente el sistema de rociadores y de hidratantes interiores. La instalacin deber tener siamesas, para que el caso de cualquier falla pueda ser alimentado el o los sistemas por medios de mquinas extinguidoras de incendios. j) Planta elctrica de emergencia.- Deber contar con una planta elctrica equipada con arranque automtico y para que en un tiempo no mayor de 60 segundos pueda restablecer el servicio elctrico. En caso de fallas podr ser operada a control remoto desde la estacin central de control. Deber contar con suficiente combustible para su funcionamiento de un mnimo de dos horas; fuerza, alumbrado, sealizacin y comunicaciones debern ser energizados en caso de emergencia y constantemente se harn simulacros y pruebas para su buen funcionamiento.

ARTICULO 95.- EXTINGUIDORES. Los extinguidores debern ser revisados cada ao, debiendo sealarse en los mismo la fecha de la ltima revisin, la carga y la de su vencimiento. Despus de haberse usado un extinguidor, deber ser recargado de inmediato, y colocado de nuevo en su lugar. El acceso de los extinguidores deber mantenerse libre de obstculos y colocarse a una altura de 1.60 mts. ARTICULO 96.- MANGUERAS CONTRA INCENDIOS.- Las mangueras contra incendios debern estar debidamente plegadas y conectadas permanentemente a las tomas.- Su presin deber probarse cuando menos cada 120 das, salvo indicacin contraria del cuerpo de bomberos. Despus del uso o pruebas debern lavarse cuidadosamente, escurrirse y secarse (preferiblemente en la sombra) y colocarse nuevamente en sus respectivos gabinetes. ARTICULO 97.- SISTEMA HIDRAULICO.- Deber vigilarse que en todos los sistemas de tuberas contra incendios la presin requerida se mantenga en forma ininterrumpida. ARTICULO 98.- PRUEBA DE EQUIPO DE BOMBEO.- Los equipos de bombeo debern probarse por lo menos semanalmente, bajo las condiciones de presin normal, por un mnimo de tres minutos, utilizndo para ello los dispositivos necesarios para no desperdiciar el agua. ARTICULO 99.- PRESION DE AGUA Y PRUEBAS DE MANGUERA.- La presin del agua en la red contra incendio, deber mantenerse entre 3.5 y 5 kg/cm2, probndose en primer trmino simultneamente las dos tomas de mangueras ms altas y a continuacin las dos mas alejadas del abastecimiento, manteniendo todo el tiempo las vlvulas completamente abiertas, por lo menos, durante tres minutos. Estas pruebas debern hacerse por lo menos cada 120 das y se harn con manmetros y dispositivos que impidan el desperdicio del agua. ARTICULO 100.- SISTEMAS DE ALARMA. Todas las construcciones dedicadas al servicio pblico, tales como oficinas, hoteles, hospitales, etc, y al igual que almacenes y algunas industrias y comercios debern de contar, con sistemas de alarmas a base de detectores de combustin, centralizados a tableros con sealizacin visual y sonora, o ubicados estratgicamente en lugares donde haya personal constantemente. Los componentes de este sistema sern debidamente localizados y de acuerdo a las especificaciones proporcionadas por el cuerpo de bomberos, quienes debern probar todo el sistema al ser terminado en su instalacin y peridicamente se harn pruebas de su buen funcionamiento. ARTICULO 101.- PREVENCIONES PARA INSTALACIONES INDUSTRIALES.- Todos los edificios destinados para uso industrial y sobre todo aquellos donde exista mayor riesgo, debern ubicarse todas las instalaciones elctricas, como lneas de alta tensin y sus dispositivos, lo ms alejado posible para que pueda actuar en caso de emergencia la brigada industrial contra incendios, mientras llegan los bomberos a atender dicha emergencia. ARTICULO 102.- PROTECCION A ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE ACERO.- Los elementos estructurales de acero en edificios de mas de cinco niveles debern protegerse por medio de recubrimientos a prueba de fuego. En los niveles destinados a estacionamiento ser necesario colocar protecciones a estos recubrimientos para evitar que sean daados por los vehculos. ARTICULO 103.- PROTECCION A ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE MADERA.- Los elementos estructurales de madera se protegern por medio de retardantes al fuego, o de recubrimientos de asbesto o de materiales similares de no menos de 6 mm. de espesor. Adems, cuando estos elementos se localicen cerca de instalaciones sujetas a altas temperaturas, tales como tiros de chimieneas, campana de extraccin o ductos que puedan conducir gases a ms de 80 grados centgrados, debern distar de los mismos un mnimo de 60 cms. En el espacio comprendido entre los elementos estructurales y dichas instalaciones, deber permitirse la circulacin del aire para evitar temperaturas superiores a 80 grados centgrados. ARTICULO 104.- RAMPAS Y ESCALERAS.- Las escaleras y rampas de edificios que no sean unifamiliares, debern construirse con materiales incombustibles. ARTICULO 105.- PUERTAS.- En las edificaciones no unifamiliares, las puertas de acceso a escaleras o salidas

generales, se construirn con materiales a prueba de fuego. En ningn caso su ancho libre ser inferior a 0.90 mts. , ni su altura menor a 2.05 mts. Estas puertas abatirn hacia afuera en sentido de la circulacin de salida; al abrirse no debern de obstruir las circulaciones ni los descansos de rampas ni escaleras, y debern contar con un dispositivo automtico para cerrarlas. ARTICULO 106.- ELEVADORES Y MONTACARGAS.- Los cubos de elevadores y montacargas estarn construdos con materiales incombustibles. ARTICULO 107.- DUCTO S E INSTALACIONES.- Los ductos para instalaciones excepto los de retorno de aire acondicionado, se prolongarn sobre la azotea ms alta a que tenga acceso. ARTICULO 108.- TIROS O TOLVAS.- Los tiros o tolvas para conduccin de materiales diversos, ropa, desperdicios y basura, se prolongarn y ventilarn hacia el exterior. Sus compuertas o buzones debern ser capaces de evitar el paso de fuego o humo de un piso a otro del edificio y se construirn con materiales a prueba de fuego. Los depsitos de basura, papel, trapos o ropa, ropera de hoteles, hospitales, etc., estarn protegidos por medio de aspersores de agua contra incendio, exceptundose los depsitos slidos, lquidos o gases combustibles para cuyo caso el H. Cuerpo de Bomberos determinar lo conducente. ARTICULO 109.- CAMPANAS.- Las campanas de estufas o fogones excepto en viviendas unifamiliares, estarn protegidas por medio de filtros de grasa entre la boca de una campana y su unin con la chimenea, y por sistemas de incendio de operacin automtica o manual. ARTICULO 110.- PAVIMENTOS.- En los pavimentos en las reas de circulaciones generales de edificios, se emplearn materiales a prueba de fuego. ARTICULO 111.- PREVENCIONES EN ESTACIONAMIENTOS.- Los edificios e inmuebles destinados a estacionamientos de vehculos debern contar, adems de las protecciones sealadas en este captulo, con areneros de 200 lts. de capacidad colocados a cada 10 mts., en lugares accesibles y con sealamientos que indiquen su ubicacin. Cada arenero deber estar equipado con una pala. No se permitir el uso de materiales combustibles en ninguna construccin o instalacin de los estacionamientos. ARTICULO 112.- CASOS NO PREVISTOS.- Los casos no previstos en este Capulo, quedarn sujetos a las disposiciones que al efecto dicte el H. Cuerpo de Bomeros y la DIRECCION. CAPITULO IV INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS. ARTICULO 113.- GENERALIDADES.- Las instalaciones hidrulicas y sanitarias de las construcciones y predios en uso debern cumplir con las disposiciones establecidas en la ley de Agua Potable y Alcantarillado del Estado de Sonora, sus reglamentos, el presente ordenamiento y con los requerimientos que se sealan para cada caso especfico. ARTICULO 114.- ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE.- Las edificaciones debern estar provistas de instalaciones de agua potable para abastecer los muebles sanitarios y satisfacer la demanda mnima necesaria. Cuando se instalen tinacos estos debern ser de tal forma que se evite la sedimentacin de ellos. La capacidad de los depitos se estimar de la siguiente manera: I. En el caso de edificios destinados a habitacin, 150 lts. por cada habitante; II. En los centros de reunin y salas de espectculos, 6 lts. por asistente o espectador; y III. En los edificios para espectculos deportivos, 2 lts. por espectador. ARTICULO 115.- DESAGUES Y FOSAS SEPTICAS.- Las edificaciones y los predios debern estar provistos de instalaciones que garanticen el drenaje eficiente de aguas negras y pluviales sujetndose a las siguientes reglas: I. Los techos, balcones, voladizos, terrazas, marquesinas y en general cualquier saliente del lmite del predio, debern drenarse de manera que se evite la cada o escurrimiento libre del agua, directamente sobre la va pblica o predios vecinos.

II. Los patios, estacionamientos y jardnes debern contar con las pendientes e instalaciones necesarias para que el escurrimiento de las agua pluviales se haga directamente hacia la va pblica y no drenarse a travs de los colectores o albaales de la red municipal. III. De no existir servicio pblico de albaales, las aguas negras debern conducirse a una fosa sptica de la capacidad adecuada cuyas salida est conectada a un campo de filtracin o a un pozo de absorcin. Las aguas de lluvia, las aguas jabonosas y las de limpieza se conducirn por tuberas independientes de las aguas negras en campos de filtracin o al pozo de absorcin.

CAPITULO VII INSTALACIONES ELECTRICAS, MECANICAS Y ESPECIALES. ARTICULO 116.- NORMAS PARA LAS INSTALACIONES.- Slo podrn construirse las instalaciones mecnicas, elctricas, de ventilacin, aire acondicionado, neumticas, de gas, de seguridad y similares que estn proyectadas de conformidad con las normas establecidas por la Secretara de Industria y Comercio, la Secretara de Salubridad y Asistencia, y la Secretara de Trabajo y Previsin Social, y acordes con las dems disposiciones legales vigentes. El propietario estar obligado a conservarlas en condciones de proporcionar permanentemente servicio seguro y eficiente. ARTICULO 117.- NIVELES DE ILUMINACION.- Los edificios e instalaciones debern estar dotados de los dispositivos para proporcionar los siguientes mnimos de iluminacin en luces: I. Edificios para habitacin: Circulaciones II. Edificios para comercios y oficinas: Circulaciones Vestbulos Oficinas Comercios Sanitarios Elevadores III. Edificios para la educacin: Circulaciones Salones de clase Salones de dibujo Salones de costura, iluminacin localizada Sanitarios IV. Instalaciones deportivas: Circulaciones Sanitarios V. Baos: Circulaciones Baos y sanitarios VI. Hosptales: Circulaciones Salas de espera Salas de encamado Consultorios y salas de curacin Emergencia en consultorio y salas de curacin Sanitarios 100 125 60 300 300 75 100 75 100 100 100 150 300 300 75 30 125 300 300 75 100 30

VII. Inmuebles para establecimiento de hospedaje y casa habitacin: Habitaciones Circulaciones Sanitarios VIII. Industrias: Circulaciones Areas de Trabajo Sanitarios Comedores IX. Salas de espectculos: Circulaciones Vestbulos Salas de descanso Salas durante la funcin Salas durante los intermedios Indicadores de emergencia en las circulaciones y en los sanitarios Sanitarios X. Centros de reunin: Circulaciones Cabarets Restaurantes Cocinas Sanitarios Emergencia en la Sala Indicadores de emergencia en las circulaciones y en los sanitarios XI. Edificios para espectculos deportivos: Circulaciones Indicadores de emergencia en las circulaciones y en los sanitarios Sanitarios XII. Templos: Altar y retablos Nave principal Sanitarios XIII. Estacionamientos: Entrada Espacio para circulacin Espacio para estacionamiento Sanitarios XIV: Gasolineras: Acceso Area de bomba de gasolina Area de servicio Sanitarios XV: Ferias y aparatos mecnicos: Circulaciones 100 15 100 30 75 150 75 30 75 100 100 75 100 30 75 100 30 50 200 75 5 30 100 150 50 1 50 30 75 100 300 75 150 60 100 75

Sanitarios

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Para otros tipos de locales y actividades se deben considerar las disposiciones que marca el Reglamento de Obras Elctricas, as como las que emanen de otros ordenamientos legales vigentes. Para evitar el deslumbramiento por exceso de iluminacin, no existirn zonas iluminadas contra fondos oscuros y en los locales se tendr una iluminacin general cuyo contraste con el campo visual no sea mayor de tres a uno. No se autorizar que se utilicen lmparas de vapor de mercurio, cuarzo o reflectores de luz incandecente, en techos bajos o salas de dimensiones largas o paredes brillantes. El brillo permitido en zonas de trabajo severo y prolongado, no exceder de 0.25 lamberts; para lmparas con visin de lnea directa, el brillo no ser superior a 0.5 lamberts. ARTICULO 118.- INSTALACIONES ELECTRICAS DE EMERGENCIA.- Los edificios destinados a hospitales, salas de espectculos, centros de reunin o espectculos deportivos, que cuenten con iluminacin artificial, debern estar dotados con sistemas de iluminacin de emergencia, con encendido automtico y con capacidad suficiente para iluminar pasillos, salidas, vestbulos, sanitarios, salas de concurrentes y de curaciones y letreros indicadores de salidas de emergencia conforme a los niveles de iluminacin sealados en este Reglamento. Estos sistemas debern probarse por lo menos semanalmente, y el propietario llevar un libro donde registrar los resultados de estas pruebas y los exhibir a LA DIRECCION cuando as lo solicite. Estas instalaciones cumplirn tambin con las disposiciones legales regalamentarias y administrativas vigentes sobre la materia. ARTICULO 119.- VENTILACION ARTIFICIAL.- Las construcciones que no cumplan con las caractersticas de ventilacin natural sealadas en este Reglamento, debern contar con ventilacin artificial con capacidad suficiente para renovar, por lo menos diez veces el volmen de aire por hora. Los dormitorios debern cumplir con los requisitos mnimos de ventilacin natural establecidos en el artculo 78 de este reglamento. ARTICULO 120.- ELEVADORES Y DISPOSITIVOS PARA TRANSPORTACION VERTICAL. I.- Se consederarn equipos y dispositivos para transportacin vertical los elevadores para pasajeros, los elevadores para carga, las escaleras elctricas y otros similares, los que debern cumplir los siguientes requisitos, incluyendo sus elementos de sujecin, anclaje y sustentacin. a) Se deber indicar claramente la carga til mxima del elevador por medio de un aviso dentro de la cabina. No se permitir exceder esta carga, excepto para el caso del ensayo previo a su funcionamiento normal, el cual se efectuar con una carga al doble de la carga til citada. b) Los cables y los elementos mecnicos debern tener la resistencia necesaria para soportar el doble de la carga til de operacin; y c) Los propietarios estarn obligados a proporcionar el servicio adecuado para la conservacin, y buen funcionamiento, debiendo efectuarse revisiones peridicas. II. ELEVADORES DE PASAJEROS.- Cuando la altura del nivel del piso superior de un inmueble, sea mayor de 13 M., y menor de 24 M., contados a partir del nivel inferior que se requerir instalar, cuando menos un elevador y cuando dicha altura exceda de 24 M., el nmero mnimo de elevadores ser de dos. No se tomar en cuenta para estas alturas los niveles de estacionamiento cuando se encuentren en stanos y los cuartos de servicio ubicados en el nivel superior. En todos los casos en que se requieran elevadores, el nmero, la capacidad y velocidad de stos quedarn consignados en una memoria de clculo de trfico de elevadores que, elaborada por un Ingeniero mecnico o Mecnico Electricista, Director Responsable de Obra, deber anexarse a la solicitud de licencia de construccin del edificio. Dicha memoria deber prepararse de acuerdo a las siguientes bases: A) La capacidad de manejo del o de los elevadores en un perodo de 5 minutos, debe ser igual o mayor al 10% de la poblacin del edificio: y

B) El tiempo de espera por parte de los pasajeros en los vestbulos no debe exceder de 150 segundos. En edificios para habitacin, la poblacin se establecer considerando 1.85 personas por recmara. En los edificios de oficinas, la poblacin se establecer considerando una densidad de una persona por cada 10 M2., de rea rentable. En edificios de hoteles, la poblacin se establecer considerando una densidad de 1.5 personas por cuarto de huspedes tomando en cuenta, adems la aportacin de bares, clubes nocturnos, salas de conferencias y sanitarios. En edificios para hospitales, la poblacin se establecer considerando 2 personas por cama. Toda edificacin destinada a hospital con dos o ms niveles considerados a partir del nivel de la acera, deber contar con servicio de elevadores de pasajeros especiales para hospitales. III: ELEVADORES DE CARGA.- Para carga normal, la carga de rgimen, debe basarse en un mnimo de 250 kgs. de carga til por cada metro cuadrado de rea neta interior de la plataforma. Para transporte de autos (monta-automviles), la carga de rgimen, debe basarse en un mnimo de 150 kgs., de carga til por cada metro cuadrado de rea neta interior de la plataforma. IV. ESCALERAS ELECTRICAS.- Las escaleras elctricas pueden tener ngulos de inclinacin hasta de 35 grados y la velocidad de viaje puede ser de 0.30 mt/seg, hasta 0.60 mt/seg. Los clculos de las capacidades se harn de acuerdo a la siguiente tabla:

ANCHO ENTRE PERSONAS POR V E L O C I D A D PASAMANOS ESCALON 0.81 MTS 1.25 O.30 MT/SEG 0.60 MT/SEG 500 PERSONAS/ 6700 PERSONAS/ HORA HORA 1.12 MTS 1.8 7200 PERSONAS/ 9700 PERSONAS/ HORA HORA

V. DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD.- Los elevadores y los dispositivos para transportacin vertical contarn con los elementos de seguridad pra proporcionar el mximo de proteccin al transporte de pasajeros y de carga. ARTICULO 121.- CALDERAS, CALENTONES Y SIMILARES.- Las instalaciones de calderas, calentones y aparatos similares, as como la de sus accesorios se harn de manera que no causen molestias, contaminen el ambiente ni pongan en peligro a las personas. Debern sujetarse a las disposiciones legales y administrativas aplicables. ARTICULO 122.- PREPARACION PARA RED TELEFONICA.- Debern construrse registros, ductos y preparaciones para instalaciones telefnicas en los edificios con ms de tres departamentos; en comercios u oficinas con rea superior a 300 m2., en industrias y bodegas con ms de 500 m2., y en casas de huspedes, hoteles y hospitales. CAPITULO VIII VISIBILIDAD EN ESPECTACULOS ARTICULO 123.- GENERALIDADES.- Los locales destinados a salas de espectculos o a la celebracin de espectculos deportivos, debern construrse en tal forma que todos los espectadores cuenten con la visibilidad adecuada, de modo que puedan apreciar la totalidad del rea en que se desarrolle el evento.

ARTICULO 124.- CALCULO DE LA ISOPTICA.- La visibilidad se calcular mediante el trazo de ispticas , a partir de una constante K equivalente a la diferencia de niveles, comprendida entre los ojos de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador que se encuentre en la fila mediata inferior. Esta constante tendr un valor mnimo de doce centmetros. Podr optarse por cualquier mtodo de trazo, siempre y cuando se demuestre que la visibilidad obtenida cumpla con el requisito mencionado en el prrafo anterior y en el Artculo siguiente. Para calcular el nivel de piso de cada fila de espectadores, se considerar que la distancia entre los ojos y el piso, es de un metro diez centmetros para los espectadores sentados, y de un metro cincuenta centmetros para los espectadores de pie. ARTICULO 125.- CALCULO DE ISOPTICAS EN TEATROS Y ESPECTACULOS.- Para el clculo de ispticas en teatros, en espectculos deportivos y en cualquier local en que el evento se desarrolle sobre un plano horizontal, deber preverse que el novel de los ojos de los espectadores no podr ser inferior en ninguna fila, al del plano en que se desarrolle el espectculo, y el trazo de la isptica deber hacerse a partir del punto extremo del proscenio, cancha, lmite ms cercano a los espectadores, o del punto cuya observacin sea ms desfavorable. ARTICULO 126.- CALCULO DE ISOP TICAS EN CINES.- En los locales destinados a exhibiciones cinematogrficas, el ngulo vertical formado por la visual del espectador y una lnea normal a la pantalla en el centro de la misma, no deber exceder de 30 grados. El trazo de la isptica deber hacerse a partir del extremo inferior de la pantalla. ARTICULO 127.- DATOS QUE DEBERA CONTENER EL PROYECTO.- Debern anexarse al proyecto los planos de las ispticas y los cuadros de clculo correspondiente que debern incluir: A) La ubicacin o nivel del punto base, o de los puntos ms desfavorables para el clculo de la visibilidad, la distancia en planta entre stos y la primera fila de espectadores, y las distancias entre cada fila sucesiva; B) Los niveles de los ojos de los espectadores en cada fila con respecto al punto base del clculo; C) Los niveles de piso correspondientes a cada fila de espectadores, con aproximacin de medio centmetro, para facilitar la construccin de los mismos; y D) La magnitud de la constante K empleada. ARTICULO 128.- TRAZO DE LA ISOPTICA MEDIANTE PROCEDIMIENTO MATEMATICO.- Para la obtencin del trazo de la isptica por medios matemticos, deber aplicarse la siguiente frmula: h= d(h + K) d En la cual h es igual a la altura de los ojos de los espectadores en cada fila sucesiva, con respecto al punto base del trazo. d es igual a la distancia horizontal de los mismos espectadores al punto base del trazo; h es igual a la altura de los ojos de los espectadores de la fila anterior a la que se calcula con respecto al punto base del trazo. K es la constante que se indica en el Artculo 124 de este Reglamento; y d es igual a la distancia horizontal al punto base para el trazo, de los espectadores ubicados en la fila anterior a la que se calcula. El trazo de los niveles de piso se har como se indica en el Artculo 124 de este ordenamiento. CAPITULO IX EDIFICIOS PARA HABITACION

ARTICULO 129.- PIEZAS HABITABLES Y NO HABITABLES.- Para los efectos de este Reglamento, se considerarn piezas habitables los locales que se destinen a salas, estancias, comedores, dormitorios, alcobas, despachos y oficinas, y no habitables las destinadas a cocinas, cuartos de baos, lavaderos, cuartos de plancha y otros similares. En los planos deber indicarse con precisin el destino de cada local, el que deber ser congruente con su ubicacin, funcionamiento y dimensiones. ARTICULO 130.- DIMENSIONES MINIMAS.- Las piezas habitables tendrn cuando menos una superficie til de seis metros cuadrados, y la dimensin mnima de uno de sus lados ser, de dos metros libre, sin embargo, en cada casa, vivienda o departamento, deber existir por lo menos una recmara con dimensin libre mnima de dos metros sesenta centmetros por lado. La altura libre interior como mnimo ser de 2.40 M. ARTICULO 131.- VIVIENDA MINIMA.- Podr otorgarse licencia de construccin a las viviendas que tengan, como mnimo una pieza habitable con sus servicios completos de cocina y bao. ARTICULO 132.- ESCALERAS.- Las escaleras de edificios multifamiliares debern cumplir los requisitos del Artculo 83 de este Reglamento y su nmero se calcular de modo que cada una d servicio a veinte viviendas como mximo en cada piso. ARTICULO 133.- SERVICIOS SANITARIOS EN VIVIENDAS.- Cada vivienda de un edificio deber contar con sus propios servicios sanitarios, que constarn por lo menos de tina o regadera, lavabo, excusado, lavadero de ropa y fregadero. En las viviendas destinadas al servicio de huspedes, debern de existir por cada cinco habitaciones que no tengan en ese piso sus servicios privados completos, dos locales de servicio sanitario por piso, uno destinado al servicio de hombre y otro al de mujeres. El local para hombres tendr un excusado, un lavabo y un regadera con agua caliente y fra y un mingitorio; el local de mujeres contar con dos excusados, un lavabo y un regadera con agua caliente y fra. CAPITULO X EDIFICIOS PARA COMERCIOS Y OFICINAS ARTICULO 134.- EDIFICIOS PARA COMERCIOS Y OFICINAS.- Los edificios destinados a centros comerciales y a comercios, los locales comerciales que formen parte de edificios de uso mixto, as como los edificios para oficinas, debern cumplir con las disposiciones contenidas en este captulo, adems de las que se fijen en los captulos I al VII del Ttulo IV del presente Reglamento. ARTICULO 135.- CRISTALES Y ESPEJOS.- En comercios y oficinas los cristales y espejos de gran magnitud, cuyo extremo inferior quede a menos de 0.50 m., del nivel del piso, colocado en los lugares en que tenga acceso el pblico, debern sealarse o protegerse adecuadamente para evitar accidentes. No debern existir espejos que por sus dimensiones o ubicacin puedan causar confusin en cuanto a la forma o al tamao del local. ARTICULO 136.- SERVICIOS SANITARIOS.- Los edificios para comercios de ms de 1000 m2., y los edificios para oficinas, debern tener servicios sanitarios para empleados y para el pblico, debiendo estar separados los destinados a hombres y los destinados a mujeres, y ubicados de tal forma que no sea necesario subir o bajar ms de un nivel para tener acceso a cualquiera de ellos. Por los primeros cuatrocientos metros cuadrados de la superficie construda, se instalarn un excusado, un mingitorio y un lavabo para hombres, y por los trescientos metros cuadrados, un excusado y un lavabo para mujeres. Por cada mil metros cuadrados excedentes de esta superficie, se instalarn dos mingitorios, un excusado y un lavabo para hombres y dos excusados y un lavabo para mujeres. As mismo se deber contar con una instalacin especial para minusvlidos en cada uno de ellos. En las reas de oficina cuya funcin sea dar servicio al pblico, se deber disponer del doble del nmero de muebles que se seala en el prrafo anterior. ARTICULO 137.- CIRCULACIONES HORIZONTALES EN COMERCIOS.- Las circulaciones para uso del pblico entre mostradores o entre muebles para la exhibicin y venta de artculos en locales comerciales o en

edificios destinados a comercios, tendr un mnimo de 1.20 m. de ancho y se mantendrn libres de obstrucciones. ARTICULO 138.- SERVICIOS MEDICOS DE EMERGENCIA EN COMERCIOS.- Todo comercio con rea de ventas de ms de 1000 m2, y todo centro comercial deber tener un local destinado a servicio mdico de emergencia, dotado del equipo e instrumental necesario. CAPITULO XI EDIFICIOS PARA LA EDUCACION ARTICULO 139.- SUPERFICIES MINIMAS.- Los edificios destinados a primera y segunda enseanza debern contar con las superficies mnimas siguientes: I.- La superficie total del predio ser a razn de 2.50 M2. por alumno. II.- La superficie de las aulas se calsular a razn de 1 M2 por alumno, y; III.- La superficie de esparcimiento ser de 0.60 M2 por alumno en jardines de nios y de 1.25 M2 por alumno en primarias y secundarias, la cul deber tener los jardnes o pisos nivelados y drenados adecuadamente. ARTICULO 140.- AULAS.- Todas las escuelas debern tener aulas de forma y caracterstica tales, que permitan a todos los alumnos tener una visibilidad adecuada del rea donde se imparta la enseanza. La altura mnima interior ser de 2.90 mts. ARTICULO 141.- PUERTAS.- Las puertas de las aulas y salones de reunin debern cumplir con lo establecido en el Captulo IV del presente Ttulo. ARTICULO 142.- ESCALERAS.- Las escaleras de los edificios para la educacin debern cubrir con los requisitos que fije el artculo 83 de este Reglamento. Su anchura mnima ser de 1.20 mts, cuando den servicio hasta 350 alumnos, debiendo incrementarse este ancho a razn de 0.60 mts. por cada 180 alumnos ms, pero en ningn caso podr tener una anchura mayor de 2.40 mts. Cuando se deba dar servicio a mayor nmero de personas, deber aumentarse el nmero de escaleras segn la proporcin antes descrita. El nmero de alumnos se calcular de acuerdo a la capacidad de las aulas a las que den servicio las escaleras. ARTICULO 143.- DORMITORIOS.- La capacidad de dormitorios en edificios para la educacin, se calcular a razn de 10 M2 por cada cama individual como mnimo. ARTICULO 144.- VENTILACION.- La ventilacin de edificios escolares deber ajustarse a lo que especifca el artculo 79 de este Reglamento. Los dormitorios debern adicionalmente contar con un rea de ventilacin libre permanente de cuando menos 0.02 M2, por cada metro cuadrado de superficie del piso. ARTICULO 145.- PATIO PARA ILUMINACION DE LAS AULAS.- En edificios escolares, la dimensin mnima de los patios que sirvan para dar ventilacin e iluminacin a las aulas, ser igual a la mitad de la altura de los parmetros de los lmites pero no menor a tres metros. ARTICULO 146.- SERVICIOS SANITARIOS.- Las escuelas contarn con servicios sanitarios separados para hombres y mujeres. Estos servicios se calcularn de tal manera que en escuelas primarias, como mnimo exista un excusado y un mingitorio por cada 30 alumnos y un excusado por cada 30 alumnas; en ambos servicios un lavabo por cada 60 educandos. Las escuelas de segunda enseanza y preparatoria un excusado y un mingitorio por cada 50 alumnos y un excusado por cada 50 alumnas; en ambos servicios un lavabo por cada 100 educandos. Las escuelas tendrn un bebedero por cada 100 alumnos, alimentado directamente por la red pblica. La concentracin mnima de los muebles para los servicios sanitarios deber estar en la planta baja. Los dormitorios contarn, en cada piso con un servicio sanitario de acuerdo con el nmero de camas debiendo tener como mnimo cuando sea para hombres, un excusado por cada 20 educandos, un mingitorio

por cada 30, un lavabo por cada 10, una regadera con agua caliente y fra por cada 10 y un bebedero por cada 50, alimentado directamente de la toma municipal. Cuando sea para mujeres exisistir como mnimo, un excusado por cada 15 educandos, un lavabo por cada 10, una regadera con agua caliente y fra por cada 10 y un bebedero por cada 50, alimentado directamente de la red pblica. ARTICULO 147.- LOCAL PARA SERVICIO MEDICO.- Cada escuela deber tener un local destinado para el servicio mdico de emergencia, dotado del equipo necesario para los primeros auxilios.

CAPITULO XII EDIFICIOS PARA HOSPITALES ARTICULO 148.- GENERALIDADES.- Sin perjuicio de lo establecido por las disposiciones legales federales o estatales, los edificios para hospitales debern cumplir con las disposiciones sealadas en el presente captulo. ARTICULO 149.- DIMENSIONES DE LOS CUARTOS.- las dimensiones mnimas en planta de cuartos para enfermos ser de 2.70 mts. libres y la altura libre de 2.40 mts. En todo caso, los cuartos para enfermos individuales o generales tendrn las dimensiones suficientes para permitir libremente los movimientos de las camillas. ARTICULO 150.- PUERTAS.- Las puertas en los hospitales se ajustarn a los requisitos que establece el Captulo IV de este Reglamento. Las de acceso para cuartos de enfermos tendrn un ancho mnimo de 1.20 mts. y las de la sala de emergencia y quirfanos ser de doble accin con ancho mnimo de 1.20 mts, cada hoja. ARTICULO 151.- PASILLOS.- Los pasillos de acceso, a cuartos de enfermos, quirfanos y similares, as como todos aquellos por los que circulen camillas, tendrn una anchura mnima de 2.00 m., independientemente de que se cumplan los requisitos del Artculo 82 de este Reglamento. CAPITULO XIII CENTROS DE REUNION ARTICULO 152.- GENERALIDADES.- Se considerarn centros de reunin los edificios o locales que se destinen a cafetera, restaurantes, centros nocturnos, bares, salones de fiesta y similares, los que debern cumplir con lo establecido en el presente captulo. ARTICULO 153.- CUPO.- El cupo de los centros de reunin se calcularn a razn de un metro cuadrado por persona. Si en ellos hubiere pista de baile sta deber tener una superficie mnima de veinte decmetros cuadrados por persona, de acuerdo con el cupo total, la cual ser independiente del rea por concurrente especificada en el prrafo anterior. ARTICULO 154.- AISLAMIENTOS ACUSTICOS.- Los escenarios, vestidores, bodegas, talleres, cuartos de mquinas y casetas de proyeccin de los centros de reunin, debern aislarse del rea destinada a los concurentes mediante elementos o materiales que impidan la transmisin del ruido y las vibraciones. ARTICULO 155.- SERVICIOS SANITARIOS.- En los centros de reunin donde la capacidad del local sea menor de 60 concurrentes, se deber proporcionar como mnimo en los servicios sanitarios para hombres un excusado, un mingito rio y un lavabo: para mujeres, un excusado y un lavabo. Cuando los locales presten servicio a ms de 60 concurrentes, el nmero de muebles se incrementar con respecto a lo sealado en el prrafo anterior. En el departamento de hombres con un excusado y un mingitorio por cada sesenta concurrentes y en el departamento de mujeres, con un excusado; y para ambos departamentos, con un lavabo por cada cuatro excusados. Estos centros de reunin tendrn adems servicios sanitarios suficientes para empelados y actores, en locales separados de los destinados a uso del pblico.

CAPITULO XIV SALAS DE ESPECTACULOS ARTICULO 156.- GENERALIDADES.- Se considerarn salas de espectculos los edificios o locales que se destinen a teatros, cinematgrafos, salas de conciertos, salas de conferencias, auditorios y cualquier otro con usos semejantes, los que debern cumplir con lo establecido en el presente captulo. ARTICULO 157.- ALTURA LIBRE.- La altura mnima libre en cualquier punto de la sala de espectculos ser de 3.00 M. El volmen mnimo de la sala se calcular a razn de 2.5 M3., por espectador o asistente. ARTICULO 158.- BUTACAS.- En las salas de espectculos slo se permitir la instalacin de butacas. La anchura mnima de las butacas ser de cincuenta y cinco centrmetros y la distancia mnima entre sus respaldos, de ochenta y cinco centmetros; deber quedar un espacio libre mnimo de cuarenta centmetros entre el frente de un asiento y el respaldo del prximo. La colocacin de las butacas se har en forma tal que cumpla con las condiciones de visibilidad para los espectadores que se fijan en el captulo VIII de este Ttulo. Se ordenar el retiro de butacas en las zonas de visibilidad defectuosa. Las butacas debern estar fijas en el piso, con excepcin de las que se encuentren en los palcos y plateas. Los asientos sern plegadizos a menos que la distancia entre los respaldos de dos filas consecutivas sea mayor de 1.20 M. Las filas que desemboquen a dos pasillos no podrn tener ms de catorce butacas y las que desemboquen a uno solo, no ms de siete. En el caso de los cines, la distancia desde cualquier butaca al punto ms cercano de la pantalla ser la mitad de la dimensin mayor de sta, pero en ningn caso menor se siete metros. ARTICULO 159.- PASILLOS INTERIORES.- La anchura libre mnima de los pasillos longitudinales con asientos en ambos lados, deber ser de un metro veinte centmetros, cuando existan asientos en un solo lado, sta ser de noventa centmetros. Slo se permitirn pasillos transversales, adems del pasillo central o de distribucin, cuando aquellos conduzcan directamente a las puertas de salida, debiendo tener un ancho no menor a la suma del ancho reglamentario de los pasillos que concurran a ellos, hasta la puerta ms prxima. En los muros de los pasillos no se permitirn salientes a una altura menor de tres metros, en relacin con el piso de los mismos. ARTICULO 160.- ESCALERAS.- Las localidades ubicadas a un nivel superior al del vestbulo de acceso, debern contar un mnimo de dos escaleras que satisfagan los requisitos sealados en el Artculo 83 de este Reglamento. ARTICULO 161.- SALIDAS.- Independientemente de que se cumpla con lo que dispone el Captulo IV Ttulo IV de este Reglamento, las puertas que comuniquen los vestbulos de las salas de espectculos con la va pblica o de los pasillos que comuniquen con sta, debern tener una anchura total por lo menos igual a cuatro veces la tercera parte que resulte de la suma de las anchuras reglamentarias de las puertas que comuniquen el interior de la sala con los propios vestbulos. Sobre todos los accesos o salidas que comuniquen con la va pblica debern colocarse marquesinas. ARTICULO 162.- CASETAS DE PROYECCION.- Las casetas de proyeccin tendrn una superficie mnima de cinco metros cuadrados. Su acceso y su salida independiente de los de la sala y no tendrn comunicacin directa con sta. Se ventilarn por medios artificiales y se construirn con materiales incombustibles. ARTICULO 163.- SERVICIOS SANITARIOS.- En las s alas de espectculos se debern proporcionar como mnimo por cada cuatrocientos concurrentes en los servicios sanitarios para hombres: un excusado, tres mingitorios y dos lavabos; y en los de mujeres: dos excusados y dos lavabos. En cada departamento habr por lo menos un bebedero con agua potable. Adems se debern proporcionar servicios sanitarios adecuados para los actores, empleados y otros participantes. As mismo, se deber contar cuando menos, con una instalacin especial para minusvlidos en cada uno de ellos. ARTICULO 164.- TAQUILLAS.- Las taquillas para la venta de boletos se localizarn en el vestbulo exterior

de la sala de espectculos sin quedar directamente en la va pblica; se deber sealar claramente su ubicacin y no debern obstruir la circulacin de los accesos. Habr una taquilla por cada 1500 personas. ARTICULO 165.- AISLAMIENTO ACUSTICO.- Los escenarios, vestidores, bodegas, caurtos de mquinas y casetas de proyeccin de las salas de espectculos debern aislarse del rea destinada a los concurrentes, mediante elementos o materiales que impidan la trasmisin del ruido o de las vibraciones. CAPITULO XV EDIFICIOS PARA ESPECTACULOS DEPORTIVOS ARTICULO 166.- GENERALIDADES.- Se considerarn edificios para espectculos deportivos y debern satisfacer los requisitos sealados en este Captulo, aquellos inmuebles que se destinen a estadios, plazas de toros, arenas, hipdromos, lienzos charros, y cualquiera con uso semejante. ARTICULO 167.- GRADAS.- Las gradas debern satisfacer las siguientes condiciones: I.- El peralte mximo ser de cuarenta y cinco centmetros y la profundidad mnima de ochenta y cinco, excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas, en cuyo caso sus dimensiones y la separacin entre filas debern ajustarse a lo establecido en el artculo 158 de este Reglamento; II.- Se considerar mdulo longitudinal de sesenta centmetros por espectador, como mnimo; III.- La visibilidad de los espectadores, desde cualquier punto del gradero, deber ajustarse a lo dispuesto en el Captulo VIII, Ttulo IV de este Reglamento; y IV.- En las gradas techadas, la altura libre mnima del piso a techo ser de tres metros. ARTICULO 168.- CIRCULACIONES EN EL GRADERIO.- Deber existir una escalera con anchura mnima de noventa centmetros de cada nueve metros de desarrollo horizontal de gradero, como mnimo. Por cada diez filas, habr pasillos paralelos a las gradas, con anchura igual a la suma de las anchuras reglamentarias de las escaleras que desemboquen a ellos entre dos puertas contiguas. ARTICULO 169.- SERVICIOS SANITARIOS.- Debern proporcionarse servicios sanitarios para hombres y mujeres en locales separados, de modo que ningn mueble sea visible desde el exterior an con la puerta abierta. En el local de hombres debern instalarse un excusado, tres mingitorios y dos lavabos por cada cuatrocientos cincuenta espectadores; en el departamento de mujeres, dos excusados y un lavabo por cada cuatrocientos cincuenta espectadores. En cada departamento habr por lo menos un bebedero con agua potable. As mismo, se deber contar cuando menos, con una instalacin especial para minusvlidos en cada uno de ellos. Los jugadores y dems personas que participen en el espectculo tendrn vestidores y servicios sanitarios separados de los de pblico. ARTICULO 170.- SERVICIO MEDICO DE EMERGENCIA.- Los edificios para espectculos deportivos tendrn un local adecuado para servicio mdico, con el equipo e instrumental necesarios y dotado de servicios sanitarios adecuados. Las paredes de este local estarn recubiertas de material impermeable hasta 1.80 mts de altura, como mnimo. ARTICULO 171.- PROTECCIONES ESPECIALES.- Los edificios para espectculos deportivos debern tener las instalaciones especiales necesarias para proteger debidamente a los espectadores de los riesgos propios del evento que se presente. CAPITULO XVI CLUBES DEPORTIVOS O SOCIALES ARTIUCLO 172.- Los clubes deportivos o sociales debern llenar los requisitos que precisan en este Captulo. Las canchas deportivas que formen parten de estos clubes y que puedan recibir espectadores, se regirn

por las disposiciones contenidas en el Captulo XV de este Reglamento. Los centros de reunin de los mismos clubes debern cumplir con las disposiciones contenidas en el Captulo XIII, del Ttulo IV de este Reglamento. ARTICULO 173.- DRENADO DE CAMPOS DEPORTIVOS.- El suelo de los terrenos destinados a campos deportivos deber estar convenientemente drenado. ARTICULO 174.- ALBERCAS. Las albercas sean cual fuere su tamao y forma contarn cuando menos con: I. Equipos de recirculacin, filtracin y purificacin de agua; II. Boquillas de inyeccin para distribuir el agua tratada y de succin para aparato limpiador de fondos; III. Rejillas de succin distribuidas en la parte honda de la alberca, en nmero y dimensin necesarios para que la velocidad de salida del agua sea la adecuada para evitar accidentes a los nadadores; IV. Andadores a las orillas de la alberca, con anchura mnima de 1.50 mts, con superficie aspera o de material antiderrapante construdos de tal manera que se eviten los encharcamientos; V. Un escaln en el muro perimetral de la zona profunda de la alberca de diez centmetros de ancho a una profundidad de 1.20 mts. con respecto a la superficie del agua de la alberca; VI. En todas las albercas donde la profundidad sea mayor de 90 centmetros se pondr una escalera por cada 23 metros lineales de permetro. Cada alberca contar con un mnimo de dos escaleras. VII. La instalacin de trampolines y plataformas debern cumplir adems de las normas que para el efecto establezca la Federacin Deportiva con las sigueintes condiciones: Las alturas mnimas permisibles sern de 3.00 M., para los trampolines y de 10.00 para las plataformas, al espejo de agua. La anchura de los trampolines ser de 0.50 M., y mnima de la plataforma de 2.00 M. La superficie de ambos ser antiderrapante. Las escaleras para trampolines y plataformas, debern ser rectas, con escalones horizontales de material antiderrapante con dimensiones de huellas con peraltes tales que la suma de cada huella ms dos peraltes no sea menor de 61 cms, ni mayor de 66 cms. considerando como huella mnima la de 25 cms. Debern contar con barandales tanto las escaleras como las plataformas con una altura de 90 cms. En las plataformas el barandal deber colocarse en la parte trasera y a ambos lados. En el caso de existir plataformas, la superficie del agua deber mantenerse agitada, a fin de que los clavadistas la distingan claramente. VIII. Debern diferenciarse mediante el sealamiento adecuado, las zonas de natacin y de clavados y sealarse en lugar visible las profundidades mnimas y mximas, as como el punto en que la profundidad sea de un metro cincuenta centmetros y en donde cambie la pendiente del piso. ARTICULO 175.- VESTIDORES.- Los clubes deportivos tendrn servicios de bao y vestidores por separado para hombres y mujeres. CAPITULO XVII EDIFICIOS PARA BAOS ARTICULO 176.- REGADERAS.- En los edificios para baos, estarn separados los departamentos de regaderas para hombres y para mujeres. Cada uno de ellos contarn como mnimo con una regadera por cada cuatro usuarios, de acuerdo con la capacidad del local. El espacio mnimo por cada regadera ser de 0.90 x 0.90 m., y para regaderas de presin ser de 1.20 x 1.20 m., y con altura mnima de 2.10 m., en ambos casos. ARTICULO 177.- BAOS DE VAPOR O DE AIRE.- En los locales destinados a baos colectivos de vapor o de aire caliente, estarn separados los departamentos para hombres y para mujeres. En cada uno de ellos, los baos individuales tendrn una superficie mnima de 2 M2. y debern contar con un espacio exterior e

inmediato con una regadera provista de agua caliente y fra. La superficie se calcular a razn de 1.3 M2. por usuario, con un mnimo de 14 M2. y estarn dotados por lo menos de dos regaderas de agua caliente y fra y una de presin ubicadas en locales contiguos; en ambos casos la altura mnima ser de 2.70 m. Deber proveerse de un vestidor, casillero, canastilla o similar por usuario. La instalacin de sistemas especiales de vapor o de aire caliente, requerir autorizacin de LA DIRECCION, para lo cual deber presentarse un diagrama detallado con sus especificaciones y caractersticas de operacin. ARTICULO 178.- SERVICIOS SANITARIOS.- En los baos pblicos estarn separados los baos para hombres y para mujeres. Los departamentos de hombres tendrn como mnimo un excusado, un mingitorio y un lavabo, por cada veinte casilleros o vestidores. Los de mujeres tendrn como mnimo un excusado y un lavabo por cada quince casilleros o vestidores.

CAPITULO XVIII TEMPLOS ARTICULO 179.- CUPO.- El cupo de los templos se calcular a razn de dos asistentes por metro cuadrado de la superficie de la sala de culto. ARTICULO 180.- ALTURA LIBRE MINIMA.- En los templos la altura libre de las salas de culto en ningn punto ser menor de tres metros, debindose calcularse para ello un volmen mnimo de 2.5 M3 por concurrente. ARTICULO 181.- Para la autorizacin de uso, de los edificios a que se refiere este Captulo, LA DIRECCION requerir del permiso a que se refiere el Artculo 10 de la Ley Reglamentaria del Artculo 136 de la Constitucin General de la Repblica. CAPITULO XIX FERIAS CON APARATOS MECANICOS ARTICULO 182.- PROTECCIONES.- Toda instalacin de aparatos de juegos mecnicos deber cercarse de tal manera que se impida el paso libre del pblico ms all de una distancia perimetral de dos metros fuera de la zona delimitada por la proyeccin vertical del campo de accin de los aparatos en movimiento. ARTICULO 183.- SERVICIOS SANITARIOS.- Las ferias con aparatos mecnicos debern contar con los servicios sanitarios movibles que en cada caso seale LA DIRECCION. ARTICULO 184.- SERVICIOS DE PRIMEROS AUXILIOS.- Las ferias con aparatos mecnicos debern contar por lo menos de un lugar provisto con los servicios de primeros auxilios, localizado en un sitio de fcil acceso y con seales visibles, a no menos de veinte metros de distancia. CAPITULO XX ESTACIONAMIENTOS ARTICULO 185.- GENERALIDADES.- Estacionamiento es el lugar pblico o privado destinado para guardar vehculos. En las zonas destinadas para uso habitacional, comercial, industrial, turstico, recreativo o cualquier otro tipo de instalacin que as lo demanda, debern de contar con un rea de estacionamiento, cuya dimensin mnima de cajn sea de 2.50 m x 5.50 m., y de acuerdo con la siguiente relacin: 1. Por cada vivienda unifamiliar: Un cajn de estacionamiento como mnimo. 2. Multifamiliar, condominios, etc.: Deber proveerse un espacio para todas y cada una de las primeras 36 viviendas. Si el nmero de viviendas est comprendido entre 36 y 72 adems de los primeros 36 espacios, se deber proveer de 3/4 de espacio

por el excedente de 36. Si el nmero de viviendas es mayor de 72 deber proveerse adems de los espacios anteriormente sealados, 1/2 espacio por cada vivienda en exceso de las primeras 72. En todos los casos deber considerarse para uso de invitados o hespedes, un espacio adicional por cada 6 unidades. Este espacio deber estar claramente sealado. 3. Oficinas particulares y gubernamentales: Un cajn de estacionamiento por cada 70 M2 de rea til. 4. Centros comerciales, supermercados y tiendas diversas: Un cajn de estacionamiento por cada 40 M2. del rea del piso. 5. Ventas de materiales para construccin (ferreterias con bodega): Un cajn de estacionamiento por cada 50 M2 del negocio. 6. Bodegas: Un cajn de estacionamineto por cada 100 M2., de superficie neta comercial. 7. Talleres, gasolineras, lavado de vehculos, agencias de automviles: Un cajn de estacionamiento por cada 20 M2 de superficie neta comercial. 8. Industrias maquiladoras: Un cajn de estacionamiento por cada 100 M2 del rea industrial. 9. Hoteles: Un cajn de estacionamiento por cada 4 camas.

10. moteles: Un cajn de estacionamiento por cada cuarto. 11. Restaurantes, bares, cantinas: Un cajn de estacionamiento por cada 4 asientos. 12. Teatros y auditorios: Un cajn de estacionamiento por cada 8 asientos. 13. Cines: Un cajn de estacionamiento por cada 10 asientos. 14. Hospitales: Un cajn de estacionamiento por cada 2 camas. 15. Iglesias: Un cajn de estacionamiento por cada 8 asientos. 16. Jardines de nios, primarias, secundarias oficiales y particulares: Un cajn de estacionamiento por cada saln. 17. Preparatorias, academias, escuelas de artes y oficios y similares:

Un cajn de estacionamiento por cada 10 alumnos. 18. Universidades y escuelas profesionales: Un cajn de estacionamiento por cada 5 alumnos. 19. Centros deportivos como estadios, plazas de toros, albercas, etc.: Un cajn de estacionamiento por cada 5 asientos. 20. Centros deportivos para la enseanza de gimansia, judo, karate, baile, y similares: Un cajn de estacionamiento por cada 50 M2 de rea prctica. 21. Squash y frontones: Un cajn de estacionamiento por cada media cancha. 22. Canchas deportivas: Un cajn de estacionamiento por cada 100 M2 de su rea. 23. Boliches: Un cajn de estacionamiento por cada cuarto de lnea. 24. Billares: Un cajn de estacionamiento por cada mesa de juego. 25. Panteones: Un cajn de estacionamiento por cada 20 fosas. 26.- Agencias de inhumaciones: Un cajn de estacionamiento por cada 5 asientos de la capilla. 27.- Asilo de ancianos: Un cajn de estacionamiento por cada 10 camas. Todo estacionamiento destinado al servicio pblico deber estar pavimentado y drenado adecuadamente, y bardeado en sus colindancias. ARTICULO 186.- ENTRADAS Y SALIDAS. Los estacionamientos pblicos debern tener carriles separados, debidamente sealados, para la entrada y la salida de los vehculos con un anchura mnima del arroyo a dos metros cincuenta centmetros cada uno. ARTICULO 187.- AREAS DE ESPERA PARA RECEPCION Y ENTREGA DE VEHICULOS.- Los estacionamie ntos tendrn reas de espera techadas para la recepcin y entrega de vehculos, ubicadas a cada uno de los carriles de entrada y salida, las que debern tener una longitud mnima de seis metros y una anchura no menor de un metro veinte centmetros; el nivel del piso de la caseta estar elevado quince centmetros sobre el de la superficie de circulacin de vehculos. ARTICULO 188.- CASETA DE CONTROL.- Los estacionamientos debern tener una caseta de control anexa al rea de espera para el pblico, situada a una distancia no menor de 4.50 M., del lmite del predio y con superficie mnima de 2 M2. ARTICULO 189.- ALTURA LIBRE MINIMA.- Las construcciones para estacionamientos tendrn una altura libre mnima de dos metros diez centmetros. ARTICULO 190.- RESTRICCION.- En los estacionamientos pblicos y privados que no sean de autoservicio, podr permitirse que los cajones se dispongan de tal manera que para sacar un vehculo se mueva un

mximo de dos. Los estacionamientos debern contar con topes de 15 centmetros de peralte en todos los cajones colindantes con muros, colocados a 1.20 M. de stos. ARTICULO 191.- PROTECCIONES.- En los estacionamientos debern existir protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas y elementos estructurales con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automviles. Las columnas y los muros que limiten pasillos de circulacin de vehculos debern tener una banqueta de 15 cms. de altura y 30 cms. con los ngulos redondeados. ARTICULO 192.- CIRCULACIONES PARA LOS VEHICULOS.- Las circulaciones para vehculos de estacionamientos pblicos debern estar separadas de las del trnsito para peatones. Las rampas tendrn una pendiente mxima del quince por ciento, anchura mnima de circulacin en recta de dos metros cincuenta centmetros y en curvas de tres metros cincuenta centmetros. El radio mnimo en curvas medido al eje de la rampa, ser de siete metros cincuenta centmetros. Estarn delimitados por una guarnicin de altura de quince centmetros y una banqueta de proteccin con anchura mnima de treinta centmetros en recta y de cincuenta centmetros en curvas. En este ltimo caso, deber existir tambin un pretil de sesenta centmetros de altura, por lo menos. ARTICULO 193.- CIRCULACIONES VERTICALES PARA USUARIOS Y EMPLEADOS.- Las circulaciones verticales para los usuarios y para el personal de los estacionamientos pblicos sern separados entre s y de los destinados a vehculos. Debern ubicarse en lugares independientes de la zona de recepcin y entrega de vehculos, y cumplirn con lo que dispone el Artculo 83 de este Reglamento. ARTICULO 194.- VENTILACION.- Los estacionamientos debern tener ventilacin natural por medio de vanos con superficie mnima de un dcimo de la superficie de la planta correspondiente, o la ventilacin artificial adecuada para evitar la acumulacin de gases txicos, principalmente en las reas de espera de vehculos. ARTICULO 195.- SERVICIOS SANITARIOS.- Los estacionamientos pblicos tendrn servicios sanitarios independientes para los empleados y para el pblico; los sanitarios para el pblico tendrn instalaciones separadas para hombres y para mujeres. Los predios para estacionamientos de casas sobre ruedas debern tener por cada 25 lugares de estacionamiento o fraccin, cuando menos un bao para hombres y otro para mujeres, dotados cada uno de regadera con agua fra y caliente, un excusado y un lavabo; adems de un mingitorio en el departamento de hombres. ARTICULO 196.- ESTACIONAMIENTO EN PREDIOS BALDIOS.- Los estacionamientos en predios baldos debern cumplir, en su caso, con lo previsto en este Captulo. ARTICULO 197.- ESTACIONAMIENTO DE SERVICIO PRIVADO.- En los estacionamientos de servicio privado no se exigir que tengan carriles, reas para recepcin y entrega de vehculos, servicios sanitarios ni casetas de control. En los casos de edificaciones que de acuerdo a su giro comercial demanden patios de maniobras para transportes de carga, estas construcciones debern contar con un espacio para estacionar un camin por cada 100 M3., de volmen de edificacin. Estos espacios debern proyectarse de tal manera que permitan realizar dichas maniobras con amplitud y seguridad. La ubicacin de estos negocios deber permitir que los accesos y salidas de los patios de maniobras se localicen en calles secundarias.