GESTION DE PROYECTOS

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Antecedentes econmicos del estUdio leGAl.

CADA NACION DISPONE DE:

Ordenamiento jurdico.

Reglamentos. Constitucin poltica. Decretos Leyes Costumbres

Ordenamientos que se expresan en normas permisivas, prohibitivas e imperativas que de alguna manera u otra pueden afectar el proyecto que se esta evaluando, por lo que condicionan el flujo y desembolso que se genera.

ViAbilidAd leGAl V/s ViAbilidAd econmicA

Viabilidad Legal

Viabilidad Econmica

Determina la existencia de alguna restriccin legal a la realizacin de una inversin de un proyecto.

Determina cmo la normativa vigente afecta a la cuanta de los beneficios y costos de un proyecto que ya demostr su viabilidad legal.

 lA importAnciA del mArco leGAl.

La actividad empresarial y proyectos se encuentran dentro de un ordenamiento jurdico que regula el marco legal en el cual los agentes econmicos se desenvolvern. Al implementarse un proyecto se inserta como una organizacin social y econmica, que se constituye en un ente jurdico entrelazando contratos laborales, comerciales y otros generando las relaciones econmicas que producen las perdidas y utilidades de un negocio. Por lo que la empresa y en todo proyecto se observa en un universo legal de derechos y obligaciones que provienen de la ley como de los contratos que se suscriban. Fundamental para la preparacin eficaz de los proyectos, tanto por las inferencias econmicas derivadas del anlisis jurdico y de disposiciones legales para incorporar los elementos administrativos, con sus costos para que el desarrollo del proyecto sea fluido y oportuno.

principAles considerAciones del estUdio leGAl

HECHOS QUE INFLUYEN EN LOS FLUJOS DE CAJA

Desembolsos necesarios para el estudio legal . Multas por atrasos o incumplimientos asociadas a los contratos de trabajo. Estos desembolsos se debern tomar en cuenta como consecuencia de la participacin de expertos legales, escrituras, gastos notariales, y otros costos legales . Se deben considerar desembolsos del primer momento en que el proyecto fue aprobado .

considerAciones econmicAs del estUdio leGAl

Multiplicidad: hechos de posible incidencia en flujos de caja, que conlleva un estudio legal el que cuantifica los desembolsos monetarios. Tiempo Contrato Aspecto Legal: efectos econmicos sobre flujo de caja Constitucin legal Implementacin Operacin del proyecto Proyeccin de sus costos y beneficios Ejemplo: Permisos sanitarios, embalaje de seguridad Importaciones y exportaciones

Estudios de localizacin:
Anlisis posesin y vigencia de ttulos de dominio de bienes races Efectos sobre terrenos Contaminacin ambiental en zonas urbanas de peligro Reposicin de vehculos donde se regule su antigedad

Gastos notariales:
Transferencia e inscripcin en el conservador de bienes races Pago de estudios de situacin de los terrenos adyacentes

Estudio tcnico:
Costos derivados del aspecto legal Compra de licencias o patentes Permisos de importacin de maquinarias Gastos derivados de los contratos de trabajos y finiquitos

Efectos econmicos sobre viabilidad

Tema Tributario:
Impuestos a la renta y patrimonio Previsiones de salud Impuesto al valor agregado

el ordenAmiento jUrdico de lA orGAnizAcin sociAl.

Expresada en: Constituciones polticas de cada pas. Preceptuada: En normas que condiciones la estructura operacional del proyecto. Se referirn al dominio, uso y goce de ciertos bienes que se reservan al estado, compartindose en oportunidades con los particulares, de acuerdo con el rgimen de concesin La normativa legal de los actos de comercio se regula por: Cdigos de comercio que incorporan toda la experiencia legal mercantil y la costumbre comercial.

Situacin laboral que afectara a los contratos laborales de los trabajadores

Regida por:

La disposiciones expresas del cdigo de trabajo.

Marco normativo legal de carcter general

Normas y leyes regionales. Sensoriales o municipales. Establecen regulaciones y franquicias en zona franca.

Tendr que considera variables distintas a las que se aplicaran en cualquier otra localidad del pas.

Forma legal de constitucin de la empresa

Directa relacin.

Marco especifico que lo norma.

Tanto en:

Lo legal. Tributario. Administrativo Forma de fiscalizacin.

AL EVALUAR UN PROYECTO SI Se debe considerar solo los tributos directos de la empresa NO Los del inversionista.

PORQUE SE BUSCA MEDIR LA RENTABILDAD DE LA INVERSION MAS QUE LA RENTABILIDAD DEL INVERSIONISTA.

resUmen.

preGUntAs.
o

En que se diferencia el estudio legal en la viabilidad econmica del estudio de la viabilidad legal de un proyecto. Seale las principales consideraciones legales que se deben considerar en un estudio de la localizacin ms adecuada econmicamente para un proyecto. Hay proyectos en los que no es conveniente incluir el IVA en la constitucin de los flujos de caja de un proyecto.