EPITOME DE LOS CONTRATOS GENERALIDADES.

El contrato es un acto jurdico, siendo una de las fuentes de las obligaciones que se manifiesta como el gran instrumento para la circulacin de los bienes y de los servicios. Patricia Hernndez Esparza expresa el mundo jurdico se desenvuelve y se refleja en obligaciones que afectan a los individuos, a las sociedades y a las naciones, y es el conjunto de vnculos jurdicos, de obligaciones, el que provoca el movimiento social. Desde tiempos remotos, la figura del contrato aparece en la vida jurdica de los pueblos, y su reglamentacin y clasificacin ha sido objeto de estudio de esfuerzos numerosos y de realizaciones interesantes. Contrato es el acuerdo de voluntades que tiene por objeto exclusivo crear o transmitir derechos y obligaciones, tanto reales como personales. Hay contratos que dan origen al mismo tiempo a derechos reales que a derechos personales; tal es el caso de los contratos traslativos de dominio: compraventa, permuta, donacin, mutuo. En virtud de la compraventa se originan derechos personales como son, la entrega de la cosa, responder al saneamiento en caso de eviccin, pago del precio etc. Es tambin la compraventa uno de los medios de adquirir la propiedad, que es el derecho real por excelencia. La diferencia entre el contrato y el convenio estriba en que el contrato le corresponde la funcin positiva, crear o trasmitir obligaciones, y al convenio la funcin negativa, es decir modificar o extinguir. 2 principio de la autonoma de la voluntad y de la libertad contractual. En razn de este principio que tuvo su mayor auge en el siglo XIX, las partes pueden celebrar las convenciones que deseen, aun cuando no estn expresamente reguladas por la ley, con la nica condicin de que sean licitas, es decir poder celebrar contratos innominados, los cuales son los que no estn especialmente reglamentados en el cdigo. Borja soriano dice de acuerdo al principio de la autonoma de la voluntad, las partes son libres para celebrar o no contratos, al celebrarlos obran libremente y sobre pie de igualdad, ponindose de acuerdo unos contratantes con otros, fijando los trminos del contrato, determinando su objeto, sin ms limitacin que el orden pblico. Si bien es cierto que la voluntad de las partes es la suprema ley de los contratos, ha dicho la Suprema Corte de Justicia de la Nacin, tambin lo es que dicho

principio tiene 2 limitaciones forzosas ineludibles: la primera, que se deriva del inters pblico, que est por encima de la libertad individual, y la segunda, de la tcnica jurdica, sobre la que tampoco puede prevalecer el capricho de los contratantes. 3. Consentimiento. Se define al consentimiento como un acuerdo de voluntades que implica la existencia de un inters jurdico; en el caso particular del contrato, ese inters consiste en la creacin o transmisin de derechos reales o personales. En la formacin del consentimiento nos encontramos siempre con una oferta o policitacin, nombre que se le da a la proposicin de celebrar de un contrato, y con un asentimiento o conformidad con dicha oferta, que se denomina aceptacin. A la persona que formula la oferta se le llama oferente, proponente o policitante, y a la que otorga la aceptacin, aceptante. Para que haya consentimiento, es necesario que la oferta reciba una aceptacin lisa y llana. El consentimiento puede ser expreso o tcito; es expreso cuando se manifiesta por escrito, verbalmente o por signos inequvocos. El tcito resulta de hechos o actos que lo presupongan o autoricen a presumirlo, excepto en los casos en que por ley o por convenio, la voluntad de las partes deba manifestarse expresamente. El consentimiento entre presentes, puede contemplar las siguientes hiptesis: a) oferta sin fijacin de plazo; b) oferta con plazo; c) oferta por telfono; d) cuando el oferente queda libre de su oferta. La formacin del consentimiento entre no presentes se puede dar por varios sistemas. 1. Sistema de la declaracin, 2. Sistema de la expedicin, 3. Sistema de la recepcin, 4. Sistema de la informacin. La oferta que se hace a una persona no presente puede hacerse sin plazo o con plazo. Cuando la oferta se haga sin fijacin del plazo, el autor de la oferta quedara ligado durante 3 das. Esto significa que, si el oferente dio un plazo al destinatario, debe respetar dicho plazo, es decir, est obligado a mantener su oferta hasta la expiracin del mismo. La oferta con plazo significa que si el oferente dio un plazo al destinatario, debe respetar dicho plazo; es decir, est obligado a mantener su oferta hasta la expiracin del mismo. La retraccin es justificada cuando: el oferente se retracta de su oferta y la retraccin la recibe el destinatario antes que la oferta o, a la inversa, si el aceptante se retracta de su aceptacin y la retraccin se recibe antes que la aceptacin.

Si el aceptante no sabe de la muerte del oferente, la ley respeta esa ignorancia y obliga a los herederos de este a celebrar el contrato; lo que, en sentido contrario significa que, si el aceptante sabe de la muerte del oferente, los herederos de este no quedaran obligados por dicha oferta. Si el aceptante modifica la oferta, el oferente se desliga de su oferta y se invierten los papeles: el oferente pasa a ser destinatario y este se convierte en oferente. El error sobre la naturaleza del contrato se presenta cuando las partes sufren una confusin sobre el contrato que estn celebrando, esto es, una de las partes puede creer estar celebrando determinado contrato y la otra uno diferente, por lo tanto se considera que no hay consentimiento en aquellos casos en los cuales existe un error sobre la naturaleza del contrato, precisamente porque no se presenta dicho acuerdo. Al no haber acuerdo, no existe consentimiento y, si hay ausencia del mismo, el acto jurdico es inexistente. El error sobre la identidad del objeto se presenta cuando una parte da su consentimiento sobre determinado objeto y la otra lo da para otro objeto distinto, pero parecido. En virtud de que no hay conformidad, ya que las partes no se han puesto de acurdo sobre el objeto, no existe consentimiento y por lo tanto el contrato es inexistente. Se presenta la simulacin absoluta cuando el acto no tiene nada de real. En todo acto simulado, en forma absoluta, existen 2 actos: en uno que es el ostensible, las partes manifiestan su voluntad y su deseo de que se produzcan todas las consecuencias pero en el otro que es el acto secreto se dice que no existe, jurdicamente el acto anterior. La ausencia del consentimiento produce la inexistencia del acto. 4. OBJETO El objeto directo del contrato es la creacin o transmisin de derechos y obligaciones reales o personales. El objeto indirecto est representado por la cosa, el hecho o la abstencin; es decir la prestacin positiva o negativa. Los requisitos del objeto de las obligaciones de dar. La cosa debe existir en la naturaleza u objetos que puedan llegar a existir como cosas futuras, la cosa debe estar en el comercio, la cosa debe ser determinada o determinable en cuanto a su especie. Los requisitos del hecho positivo o negativo (hacer o la abstencin) objeto del contrato, deben ser posibles fsicamente es decir que no vaya en contra de una ley natural o fsica, posible jurdicamente es decir no debe violar una norma que lo rige y que por lo tanto, constituye un obstculo insuperable para su realizacin,

debe ser licito el hecho es decir que no vaya en contra de la leyes de orden pblico o a las buenas costumbre. La diferencia entre imposibilidad jurdica e ilicitud se da en que la primera nunca existi, ni se ejecuto y es inexistente y la segunda el acto existe, se ejecuta y tiene determinadas consecuencias de derecho y existe la nulidad. 5. EL CONSENSUALISMO Y EL FORMALISMO El consentimiento puede ser expreso o tcito. Es expreso cuando se manifiesta verbalmente, por escrito o por signos inequvocos; es tcito cuando resulta de hechos o actos que lo presuponen o que implican su existencia. El silencio no opera en Mxico es decir que si una persona no manifest su consentimiento no se puede deducir que lo hace en sentido afirmativo. La forma como existencia de validez. La forma es el medio al que tenemos que recurrir para la exteriorizacin del consentimiento, a fin de que el acto sea vlido. Ese medio puede ser la manifestacin por escrito o la utilizacin de palabras determinadas. El sistema formalista, en las legislaciones en que se acepta este sistema se exige que, en todos los actos, el consentimiento se manifieste por un medio especficamente determinado. El sistema consensualista, se da la libertad a las partes para que manifiesten el consentimiento por cualquiera de los medios jurdicos estatuidos. El sistema eclctico se exige determinada formalidad para su validez pero, en otros, se da libertad para que se manifieste el consentimiento por el medio que se quiera, dentro de los reconocidos por la ley, el cual adopta el sistema mexicano. La sancin por inobservancia de la forma que la ley prescribe. La falta de forma prescrita por la ley produce la nulidad relativa del acto. La accin y la excepcin de nulidad por falta de forma competen a todos los interesados. La consecuencia de la confirmacin es la extincin de la accin de nulidad. 6. LOS CONTRATOS DE ADHESION Es el documento elaborado unilateralmente por el proveedor, para establecer en formatos uniformes los trminos y condiciones aplicables a la adquisicin de un producto o la prestacin de un servicio, aun cuando dicho documento no contenga todas las clausulas ordinarias de un contrato y que la otra parte ha de aceptar o rechazar sin posibilidad de contra proposicin. Sus caractersticas son que la oferta se hace a una colectividad; el convenio es obra exclusiva de una de las partes; la reglamentacin del contrato es compleja; la situacin del que ofrece es

preponderante; la oferta no puede ser discutida; el contrato oculta un servicio privado de utilidad pblica. 7. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO Los vicios del consentimiento son: error, dolo, mala fe y violencia, la lesin. -El error se puede definir como un falso concepto de la realidad; tambin sobre el conocimiento equivocado de una cosa, de un hecho o de una norma jurdica; por ltimo la inadecuacin de algo o de alguien con la realidad. Cuando se da la ausencia del consentimiento existe un error absoluto o cuando se presenta en los casos de equivocacin sobre la naturaleza o sobre la identidad del objeto y los cuales producen la inexistencia del contrato. El error de derecho o de hecho invalida el contrato cuando recae sobre el motivo determinante de la voluntad de cualquiera de los que contratan. Con la nulidad relativa no se impide que el acto surta provisionalmente sus efectos, los cuales desaparecern retroactivamente, cuando el juez declare la sentencia de nulidad. La persona que ha sufrido un error de hecho o de derecho, puede pedir la nulidad, la accin de nulidad puede por causa de error prescriben las acciones personales o reales y prescribe a los 60 das. -El dolo en los contratos se da por sugestin o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en l a alguno de los contratante, el dolo puede venir de las partes o de un tercero, va a producir la nulidad relativa del acto; puede invocarlo solo la persona que sufri ese vicio, se puede confirmar. No es lcito renunciar para lo futuro a la nulidad que resulte del dolo y es un acto activo -La mala fe es la disimulacin del error de los contratante una vez conocido, aprovechndose de su contraparte, esta puede venir solamente de una de las partes contratantes y es un acto pasivo que produce la nulidad relativa que a manifestar sus efectos provisionales, los que sern destruidos cuando el juez pronuncie la sentencia; la mala fe es confirmarle y prescriptible. -la violencia se da cuando se emplea fuerza fsica o amenazas que importen peligro de perder la vida, la honra, la libertad, la salud o una parte considerable de los bienes del contratante, de su cnyuge, de sus ascendientes, de sus descendientes o de sus parientes colaterales. La violencia puede ser fsica o mora la cual puede ser ejercida tanto por uno de los contratantes como por un tercero interesado o no en el acto y producir nulidad relativa, puede ser confirmada, es prescriptible a los 6 meses, solo puede ser invocada por el que sufri ese vicio y no es licito la renuncia para lo futuro la nulidad

8. LESION -la lesin se da cuando explotando la suma ignorancia, notoria inexperiencia o extrema miseria de otro, obtiene un lucro excesiva que sea evidentemente desproporcionado a lo que l por su parte se obliga, el perjudicado tiene derecho a elegir entre pedir la nulidad del contrato o la reduccin equitativa de su obligacin, mas el pago correspondiente pago de daos o perjuicios, dura un ao, esta afectado de nulidad relativa. 9 CAPACIDAD La capacidad es la aptitud para ser sujeto de derechos y obligaciones de la cual existen 2: la de goce y la de ejercicio, la primera, la tiene todo individuo por el hecho de ser persona ya que la adquiere desde el nacimiento y se pierde por la muerte. La capacidad de ejercicio es la posibilidad de la persona para actuar, ejercitar sus derechos, contraer obligaciones, celebrar contratos y cumplirlos por si mismo, solo la tienen los que ya han llegado a la mayora de edad y en pleno uso de sus facultades. El cdigo civil declara que son hbiles para declarar las personas no exceptuadas por la ley es decir, que no sean incapaces, la cual puede ser invocada por la otra en provecho. La incapacidad de goce se da con los extranjeros, las asociaciones denominadas iglesias, instituciones de beneficencia, sociedades mercantiles, bancos o por sentencia judicial civil o penal. La incapacidad de ejercicio se da con los menores de edad, los mayores de edad disminuidos o perturbados en su inteligencia, aunque tengan intervalos lucidos. La excepcin se da por la emancipacin. Los actos celebrados por incapaces provoca la nulidad relativo, esta puede ser alegada, ya como accin, ya como excepcin por el mismo incapacitado o por sus legtimos representantes, pero no por las personas con quienes el incapaz contrato, no por las personas que hubieren otorgado fianza al constituirse la obligacin, ni por los mancomunados en ellas. El acto celebrado por un incapaz, puede confirmarse cuando cese el motivo de nulidad, el cumplimiento voluntario por medio del pago, por novacin o por cualquier otro modo, se considera ratificacin tacita y extingue la accin de nulidad. La accin para pedir la nulidad prescribe en los trminos en que prescriben las acciones personales o reales. Los menores de edad no pueden alegar la nulidad de las obligaciones contradas sobre materias propias de su profesin o arte en que sean peritos. 10. OBJETO, MOTIVO O FIN LCITO El hecho o la abstencin deben ser lcitos. Es ilcito el hecho contrario a las leyes de inters pblico o a las buenas costumbres que igualmente deben seguir el motivo o fin. La ilicitud en el objeto, en el fin o en la condicin del acto produce su

nulidad, ya absoluta o relativa. Es absoluta si la nulidad que afecta el acto puede ser invocado por todo interesado, es imprescriptible y es incorfirmable y es relativa si acontece lo contrario. 11. FORMAS NECESARIAS PARA LA EFICACA DE UN NEGOCIO La legislacin civil acepta el sistema mixto. El principio consensualista. En los contratos civiles cada uno se obliga en la manera y trminos en que aparezca que quiso obligarse, sin que para la validez del contrato se requieran formalidades determinadas. Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento, excepto aquellos que deben revestir una forma establecida por la ley. La forma es un medio al que debemos recurrir para la exteriorizacin del consentimiento, a fin de que el acto sea vlido, por lo cual sino se otorga en la forma prescrita por la ley se encuentra afectado por nulidad relativa. El consentimiento puede ser expreso o tcito, el silencio no produce efectos salvo en el caso del mandato. El contrato es consensual cuando se deja en libertad a las partes para que manifiesten su consentimiento en la forma en que deseen. Es formal el contrato cuando se establece que el consentimiento debe manifestarse por algn medio, que puede ser la escritura, privada o pblica. El acto es solemne cuando la forma es elevada a requisito de existencia. La falta de forma origina la nulidad relativa, la falta de solemnidad ocasiona la inexistencia. Son documentos pblicos aquellos cuya formacin est encomendada por la ley, dentro de los lmites de su competencia, expedido por unos funcionarios Pblicos en el ejercicio de sus funciones, el cual hace prueba plena. El documento privado es el que redactan los propios particulares para hacer constar la celebracin de un acto o contrato y las condiciones a las que se sujetaron las partes 12. CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS Los contratos pueden ser unilaterales, bilaterales, onerosos, gratuitos, conmutativos, aleatorios, principales, accesorios, instantneos, de tracto sucesivo, consensual en oposicin al real, real, consensual en oposicin al formal, formal, nominados, innominados, intuito personae, plurilateral y de organizacin. De acuerdo al cdigo civil pueden ser: contratos a) preparativos- la promesa de contrato, b) contratos traslativos de dominio-compraventa, permuta, donacin y mutuo, c) contratos traslativos de uso y disfrute-arrendamiento, subarrendamiento y comodato, d)contratos de prestacin de servicios-deposito, mandato, prestacin de servicios profesionales, obras a precio alzado, transporte y hospedaje, e)contratos de realizacin de un fin comn-asociacin, sociedad, aparcera agrcola y de ganado, f) contratos aleatorios-juego y apuesta, renta vitalicia y compra de esperanza, g)contratos de garanta-fianza, prenda y hipoteca, h)contratos que resuelven una controversia-transaccin