EL CONCEJO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE GUATEMALA CONSIDERANDO: Que por mandamiento constitucional, los municipios de la Repblica de Guatemala, son instituciones

autnomas, que entre otras funciones les corresponde atender los servicios pblicos locales, el ordenamiento territorial de su jurisdiccin y el cumplimiento de sus fines propios para los efectos correspondientes emitirn las ordenanzas y reglamentos respectivos. CONSIDERANDO: Que por disposicin legal, las municipalidades del pas tienen competencia para emitir las ordenanzas y reglamentos de su municipio, ejecutarlos y hacerlos ejecutar, as como la autorizacin e inspeccin de la construccin de obras pblicas y privadas y la fijacin de rentas de los bienes municipales, de tasas por servicios pblicos locales. CONSIDERANDO: Que en cumplimiento de los mandamientos constitucionales y disposiciones legales arriba citadas, la Municipalidad de Guatemala promulg el Reglamento de Construccin, por medio del cual reglament las actividades de construccin, ampliacin, modificacin, reparacin y demolicin de edificaciones que se encuentren situadas en el distrito jurisdiccional del Municipio de Guatemala. CONSIDERANDO: Que el Artculo 5. del Reglamento de Construccin en vigor, regula qu dependencia municipal es la encargada de velar por el fiel cumplimiento de las normas reglamentarias, debiendo de adecuar tal normativa a las decisiones tomadas por el Concejo Municipal; de la misma manera, el artculo 182 del mismo cuerpo reglamentario antes citado, que contempla las tasas municipales por concepto de licencia de construccin, debe ser actualizadotomando en consideracin los incrementos que han sufrido los bienes y servicios que requiere la Municipalidad de Guatemala, para la autorizacin e inspeccin de obras pblicas y privadas; por lo que debe emitirse la disposicin municipal correspondiente. POR TANTO: Con fundamento en lo considerando y lo que para el efecto preceptan los artculos 253, 254, 255 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala; 3, 6, 7, 11, 30, 39, 40, 41, 52, 82, 83, 84, 109, 110 del Cdigo Municipal. ACUERDA: Artculo 1. Se modifica el Artculo 5. del Reglamento de Construccin, el cual queda as: Artculo 5. El Plan de Desarrollo Metropolitano o la dependencia que haga sus veces, ser la oficina municipal competente para expedir las licencias municipales de construccin, ampliacin, modificacin, reparacin y demolicin de edificaciones situadas dentro del distrito municipal de Guatemala y determinar y/o aplicar el monto de la tasa municipal y en general para velar por el cumplimiento de este reglamento: Artculo 2. Se modifica el artculo _______ del Reglamento de Construccin 1. PRIMERA LICENCIA PLAZO MINIMO DOS AOS a) 1.5% sobre el costo total de cualquier construccin, exceptuando la dirigida a proyectos de vivienda de inters social y estacionamientos vehiculares que tendrn una tasa del 0%. b) 1% sobre el costo total de cualquier urbanizacin o lotificacin.

c) 1% sobre el costo total de movimientos de tierras, excavaciones y demoliciones. No se aplicar este porcentaje cuando se transporte el producto de dichos trabajos al relleno sanitario de la zona 3 o a otros botaderos que indique la municipalidad. d) 1.5% sobre el costo total de ampliaciones, remodelaciones y cambio de uso. 2. PRIMERA RENOVACION DE LICENCIA (PLAZO MAXIMO: 1 AO ADICIONAL) El 50% del monto establecido, respectivamente, en los incisos del numeral 1) de este artculo 3. SEGUNDA, TERCERA, CUARTA, ETC. RENOVACIONES DE LICENCIA (PLAZO ANUAL) El 25% del monto establecido, respectivamente, en los incisos del numeral 1) de este artculo. Artculo 3. En todos aquellos casos en donde no se defina claramente si un proyecto corresponde a vivienda de inters social, se resolver conforme lo prescrito en la ley la materia. Artculo 4. El costo de la licencia de construccin, ampliacin, reparacin, remodelacin, demolicin, excavacin y movimiento de tierras; as como los cambios de uso y las urbanizaciones, lotificaciones o parcelamientos, se calcularn de acuerdo a la Tabla de Costos de Construccin por metro cuadrado, que en cualquier tiempo mantenga en vigor la Municipalidad de Guatemala. Artculo 5. Derogatoria: Se deroga cualquier disposicin municipal que tergiverse o se oponga a este acuerdo municipal. Artculo 6. Vigencia: El presente acuerdo entra en vigor el mismo da de su publicacin en el Diario Oficial. DADO EN EL SALON DE SESIONES MIGUEL ANGEL ASTURIAS DEL PALACIO MUNICIPAL A LOS VEINTISIETE DIAS DEL MES DE MAYO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO. Lic. Oscar Jos Rafael Berger Perdomo Lic. Jorge Ral Arroyave Reyes ALCALDE SECRETARIO