Instrumentos particulares

Srgio Jacomino

Ttulos em sentido formal Instrumentos (prova pr-constituda) motor de ao Documento em sentido estrito (prova casual)

Documentos em sentido lato

Documentos: coisa que docet, isto tem em si a virtude de fazer conhecer. Instrumentos: forma especial, dotada de fora orgnica para realizar ou tornar exeqvel um ato jurdico. motor de ao. (JM Almeida Jr.). Ttulos: instrumentos (sentido formal) que representam a causa de aquisio, modificao ou extino de um direito real (sentido material).

Alvar de 30 de outubro de 1793. O diploma faz referncia a circunstncias peculiares da Colnia - prtica comum de se lavrar instrumentos particulares em virtude da distncia entre as comarcas, falta de tabelies e o costume desta praa de se transacionar com os instrumentos particulares.

Quadro sintico dos instrumentos pblicos e privados

Formas escritas da Administrao pblica

a) Pblicos

1) Administrativos

Certides, alvars, contratos etc.

Instrumentos

Judicial 2) Forenses

Termos, autos, cartas, Formais, mandados etc. Escrituras, registros Autenticaes, Certides etc. SFH, SFI, PSH etc.

Extrajudicial

b) Privados

1) Com fora de escritura pblica 2) Assinados e/ou escritos por particulares

Compromissos, Escrituras, etc.

Elementos dos instrumentos privados

1. escrito Representao permanente todo instrumento sempre um escrito. Declarao de vontade. A parte o autor direto ou indireto. Pode faz-lo e assin-lo (testamento holgrafo, procurao). Ou assin-lo.

Instrumentos particulares

2. Emanado da parte

3. Sem interveno de oficial pblico Os instrumentos privados devem ser ao menos assinados. Forma especial: letra de cmbio, cheque, compromissos, etc. Prova pr-constituda. Fora orgnica para a Eficcia do ato jurdico

4. sujeito a forma

5. destinado a constituir, extinguir, modificar direitos

Pequena classificao dos instrumentos privados

a) Cdulas Testamento holgrafo (art. 1.879), procuraes, letras de cmbio, Instrumentos particulares impressos etc. cdulas rurais (art. 1.438, nico) cdula hipotecria (art. 1.486) etc. Instrumento particular assinado pelas partes Ex.: compromisso de compra e venda, etc. Instrumento particular de dvida assinado pelo devedor. poca: Quirgrafo liberatrio

Instrumentos particulares

b) Sngrafos c) Quirgrafos

d) Contas, recibos, cartas, livros

CAPTULO V - Dos Ttulos Art. 221 - Somente so admitidos registro: I - escrituras pblicas, inclusive as lavradas em consulados brasileiros; II - escritos particulares autorizados em lei; III - atos autnticos de pases estrangeiros, com fora de instrumento pblico... IV - cartas de sentena, formais de partilha, certides e mandados extrados de autos de processo. Art. 222 - Em todas as escrituras e em todos os atos relativos a imveis... Art. 223 - Ficam sujeitas obrigao, a que alude o artigo anterior, as partes que, por instrumento particular, celebrarem atos relativos a imveis. Art. 224 - Nas escrituras, lavradas em decorrncia de autorizao judicial... Art. 225 - Os tabelies, escrives e juzes faro com que, nas escrituras e nos autos judiciais... 1 As mesmas mincias, com relao caracterizao do imvel, devem constar dos instrumentos particulares apresentados em cartrio para registro.

Ttulos em sentido formal escrituras pblicas, instrumento pblico, atos autnticos (formalizados)*

a) Pblicos judicirios

Extrajudiciais

Instrumentos

Judiciais

cartas de sentena, formais de partilha, certides e mandados

b) Privados

escritos particulares, instrumento particular

* Ato = declarao; documento (forma) uma coisa