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INDICE
INTRODUCCION……………………………………………………. 2
HISTORIA………………………………………………................ 4
ORGANIGRAMAS…………………………………………………… 5
PATRIMONIO……………………………………………………….. 7
CONTRATOS…………………………………………………………. 8
TRAMITES……………………………………………………………. 14
ARCHIVADO DE CONTRATOS………………………………….. 24
PREVEEDORES……………………………………………………… 25
CONDICIONES DE PAGO………………………………………… 27
PROBLEMAS DE ENTREGA……………………………………… 27
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DEIRA COMPUTACIÓN
INTRODUCCIÓN
En este trabajo de investigación vamos a analizar a grandes rasgos algunos de los aspectos
más importantes con respecto a la empresa Deira, como por ejemplo cual es su sistema de
trabajo, que tipo de servicios entrega y como los entrega, también que tipo de recursos
ocupa y que objetivos tiene, ya que, tal como es mencionado en algunas definiciones de
empresa y para Idalberto Chiavenato, autor del libro "Iniciación a la Organización y Técnica
Comercial", la empresa "es una organización social que utiliza una gran variedad de
recursos para alcanzar determinados objetivos". Explicando este concepto, el autor menciona
que la empresa "es una organización social por ser una asociación de personas para la
explotación de un negocio y que tiene por fin un determinado objetivo, que puede ser el lucro
o la atención de una necesidad social".
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DEIRA COMPUTACIÓN
Deira es una empresa de servicio que entrega soporte técnico en el área de computación a
cualquier otra empresa que lo requiera. También es intermediario en la venta y arriendo de
productos computacionales representando a empresas como EPSON, OKI, HP Invent,
TOSHIBA, SONY, LENOVO, VIEWSONIC, entre otros.
RUT: 78.198.200-8
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DEIRA COMPUTACIÓN
HISTORIA
Deira Computación tiene sus inicios en el año 1992, cuando tres técnicos trabajaban en
diferentes empresas (Carlos Rivera, Jaime Tapia y Leonardo Mediavillla) decidieron unirse y
constituir una empresa encontrando un enorme mercado vagamente explorado en esos
tiempos, lo que rápidamente la condujo a convertirse en una gran y sólida empresa de
servicio, soporte, soluciones y ventas, dando respuesta a requerimientos de hardware y
software de variadas organizaciones y empresas chilenas, con un permanente compromiso de
calidad hacia los clientes gracias a la constante capacitación de sus empleados y la
actualización de las nuevas tecnologías disponibles en el mercado.
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Organigrama DEIRA
Año 2007
Gerencia
Departamento
Departamento Departamento Departamento
Administración y
Técnica de Proyectos de Ventas
finanzas
División Propuestas y
Operaciones Coordinación
Televentas Administración
División Proyección y
Comunicación y Servicio Equipos y
Redes Proyectos
Bodega y
Despacho
Cuentas
División Servicio Corporativas
y Soporte
Mantención y
Repuestos Vigilancia
Área Soporte
Área
Lab.Electronico
Área Laboratorio
IHC
Área Periféricos
Área Impresoras
Profesionales
Área Outsourcing
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PATRIMONIO
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La sociedad entre Carlos Rivera, Jaime Tapia y Leonardo Mediavillla comenzó con un aporte
por igual de $1.000.000.-, o sea que la empresa fue iniciada con un capital de trabajo de
$3.000.000.- que esa época los mismos socios eran los técnicos que salían a terreno.
Facturación Anual
$ 2.500.000.000
$ 2.000.000.000
Monto Facturado
$ 1.500.000.000
Facturación Anual
$ 1.000.000.000
$ 500.000.000
$0
1999 2000 2001 2002 2003 2004
Año
CONTRATOS
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Los contratos externos pueden ser generados a empresas privadas, públicas o a personas
naturales.
Dentro de los contratos externos podemos encontrar los siguientes:
CONTRATOS DE ARRIENDO
Estos se generan cuando una empresa requiere un producto de manera temporal. El tiempo
de arriendo depende exclusivamente de la necesidad del cliente.
CONTRATOS DE MANTENIMIENTO
Estos se generan cuando el cliente necesita el mantenimiento de uno de sus sistemas. Este
contrato tiene una duración determinada la cual puede variar según las necesidades del
cliente. Esto lo veremos detallado en las condiciones de término de contrato.
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CONTRATO Nº LM-500-XXX
CLAUSULA PRIMERA:
DEIRA da en arriendo al CLIENTE, quién acepta, los equipos individualizados en “ANEXO CONTRATO”,
entendiéndose parte del presente contrato. Deira declara que el equipo individualizado es de su uso
exclusivo, dominio y que sobre el no existen prendas, limitaciones a dominio embargo u otra cualquiera
que pueda afectar los derechos del cliente.
CLAUSULA SEGUNDA:
La entrega y/o habilitación de cada Equipo para arriendo, se producirá, con posterioridad a la fecha del
presente contrato, debiendo el CLIENTE, en los casos que correspondan, firmar una Carta de Recibo.
CLAUSULA TERCERA:
En caso de falla en la cual hayan transcurrido 12 horas sin solución, DEIRA deberá instalar un equipo de
igual o superior características, ESTO SOLO CONTEMPLARA HARDWARE., y el equipo enviado pasara
automáticamente a formar parte de este contrato, bajo las mismas condiciones de él equipo ya en
contrato.
CLAUSULA CUARTA:
a) DEIRA se obliga a proporcionar, sin costo para el CLIENTE, servicio técnico bajo la modalidad de
mantenimiento preventivo y correctivo, en base a requerimientos del CLIENTE, y que incluye, como
juzgue necesario DEIRA, lubricantes, ajustes y reemplazo de piezas defectuosas o de mantenimiento.
Las partes y/o piezas utilizadas por este Servicio Técnico podrán ser tanto nuevas como
refaccionadas.
El horario del servicio técnico será de 8:30 hrs. a 18:30 hrs., de Lunes a Viernes, excepto feriados.
b) La prestación del servicio antedicho estará sujeta previamente, al cumplimiento de todas las
obligaciones que el CLIENTE asume en virtud del presente Contrato. por tanto, en caso de producirse
algún incumplimiento por parte del CLIENTE, DEIRA podrá suspender la prestación del Servicio.
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c) El Servicio Técnico no comprenderá aquellas reparaciones de daños y/o perjuicios ocasionados por
hechos debidos a culpa del CLIENTE y/o sus dependientes.
d) DEIRA no será responsable por los perjuicios, pérdidas o falta de ingresos que pudiera sufrir el
CLIENTE como consecuencia de la no operación de uno o más equipos y/o Accesorios. DEIRA no
será responsable por el deterioro de SOFTWARE o perdidas de información que se produzcan por
falla de los equipos y/o accesorios contratados. SALVO LO SEÑALADO EN LA CLAUSULA
PRIMERA ANTERIOR. Serán de cargo exclusivo del CLIENTE, todos los daños y/o perjuicios que él
experimentare y las responsabilidades legales frente a terceros que pudieran resultar o derivar del
uso de Equipo y/o accesorios.
CLAUSULA QUINTA:
a) DEIRA asegurará cada uno de los equipos y/o accesorios, materia del presente contrato, durante la
vigencia del período de contrato, definido por cada uno de éstos en el ANEXO DE CONTRATO.
Dicho seguro sólo cubrirá los riesgos de incendio, Filtración, terremoto, robo con fractura y actos
terroristas. No se incluirá el riesgo por hurto.
b) Será de cargo del CLIENTE los daños por deterioro, destrucción o pérdida de un Equipo y/o
accesorio, sea total o parcial, que provenga de hechos no cubiertos por la Póliza de Seguros tomada
por DEIRA. En especial los casos fortuitos o de la fuerza mayor ocasionados directamente por el
CLIENTE, sus dependientes o terceros.
CLAUSULA SEXTA:
a) El CLIENTE se obliga a usar los equipos en forma cuidadosa y normal, exclusivamente de acuerdo a
su destino natural, conforme a las normas e instrucciones que establecen sus fabricantes en los
manuales de operación entregados junto con los equipos, que el CLIENTE declarara conocer y recibir
en el acto de entrega de cada uno de los equipos y accesorios.
b) Asimismo, el CLIENTE se obliga a mantener los equipos en el establecimiento indicado en la
dirección de instalación o despacho. Registrada en el ANEXO DE CONTRATO respectivo,
quedándole prohibido modificar el destino y/o ubicación de los Equipos, sin previa autorización
otorgada por escrito por DEIRA.
c) Queda especialmente prohibido al CLIENTE subarrendar o ceder a cualquier título el uso, goce o
tenencia de los Equipos; variar los elementos de identidad de los equipos o efectuar alteraciones de
cualquier naturaleza en ellos, transformados, hacerles mejoras y cambiar su destino, sin el
consentimiento previo y escrito de DEIRA.
d) DEIRA podrá autorizar al CLIENTE para ceder el presente Contrato en todo o en parte. Será una de
las condiciones para solicitar tal autorización que el CLIENTE cedente se encuentre al día en el pago
de las rentas de arrendamiento del presente Contrato. El Cliente se constituye desde ya en codeudor
solidario de la persona natural o Jurídica ante dicha.
CLAUSULA SEPTIMA:
a) Proporcionar las condiciones ambientales para la instalación y funcionamiento de cada uno de los
equipos, materia del presente contrato, en especial, deberá adecuar sus instalaciones eléctricas a fin
de permitir un normal y seguro funcionamiento de cada uno de los Equipos.
b) Dar aviso de inmediato y por escrito, sobre cualquier hecho o circunstancia que pueda entorpecer la
propiedad de DEIRA sobre los Equipos en Arriendo. Cualquier daño o perjuicio a DEIRA le produjera
el entorpecimiento y/o la falta de aviso referido, será exclusivamente de cargo del Cliente.
c) Permitir el libre acceso de personal de DEIRA a cada uno de los Equipos amparados en el contrato,
CLAUSULA OCTAVA:
El CLIENTE se obliga a realizar todas las reparaciones que sean de su cargo, a través del Servicio
Técnico autorizado por DEIRA, cuyos costos le serán debidamente informados por DEIRA en cada
oportunidad, mediante un presupuesto, para su aceptación o rechazo. Si el CLIENTE no aceptare el
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presupuesto de reparación, el precio de ésta será determinado por el Arbitro Arbitrador, según lo
estipulado en la cláusula décimo octava.
CLAUSULA NOVENA:
a) El CLIENTE se obliga a pagar a una renta Fija Mensual de Arrendamiento por cada Equipo, de
acuerdo a los valores que se indican para cada uno de ellos en el Anexo de Contrato respectivo.
Adicionalmente, el CLIENTE se obliga a pagar, por aquellos Equipos Impresores Laser , una Renta
variable Mensual por impresión, de acuerdo a la lectura de los contadores de los Equipos, y a los
valores establecidos en la escala de impresión asociada al Equipo según se indica en el Anexo
Contrato respectivo..
b) Los precios definidos en los ANEXOS de CONTRATO no incluyen el Impuesto al Valor
agregado(I.V.A.) y están expresados en Unidades de fomento.
c) Si los precios están expresado en Unidades de Fomento, y de suprimirse o suspenderse la
determinación de la Unidad de Fomento, el valor de las rentas mensuales se reajustarán conforme a
las variaciones que experimente el Indice de precios al Consumidor fijado por el Instituto Nacional de
estadísticas, entre el mes anterior a la fecha de emisión de la última renta pagada y reajustada en
conformidad a la Unidad de Fomento, y el mes anterior a la fecha de emisión de la lectura por las
rentas a reajustar, y así si los precios están expresados en dólares americanos, éstos serán
convertidos a moneda nacional(pesos), según el tipo de cambio del dólar observado.
CLAUSULA DECIMA:
DEIRA podrá modificar las rentas de arrendamiento fijas o variables, de uno o más Equipos materia del
presente Contrato, para lo cual comunicará por carta certificada al CLIENTE las nuevas rentas, con al
menos 60(sesenta) días de anticipación a la fecha en que regirán. En tal circunstancia, el CLIENTE podrá
expresar su decisión de aceptar o no dicha modificación de rentas, comunicando esta decisión por escrito
en un plazo no inferior a 15(quince) días corridos de anticipación a la fecha en que entrarán en vigencia
las nuevas rentas, si el CLIENTE nada decidiere y/o comunicare a DEIRA, transcurrido dicho plazo regirá
las nuevas rentas. Si el CLIENTE decidiere no aceptar las nuevas rentas y no se llegará a un acuerdo
satisfactorio con DEIRA, ambas partes podrán poner término anticipado al contrato.
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Sin perjuicio de lo anterior, constituirá razón suficiente para poner término de inmediato al Contrato por
todos los Equipos adscritos a éste, en el caso de que cualquier persona, natural o jurídica, procure trabar o
trabe embargo a cualquier título sobre bienes de propiedad de DEIRA, objeto de este Contrato, incluyendo
la simple retención de los pagos que el CLIENTE está obligado a realizar a DEIRA.
En todos estos casos, el CLIENTE reconoce a DEIRA el derecho a retirar los bienes de su propiedad, de
inmediato y sin previo trámite.
El CLIENTE manifiesta que este Contrato refleja fielmente lo pactado y que se sujeta a sus términos y
condiciones. Asimismo las partes convienen que este Contrato constituye el único acuerdo válido entre las
partes, prevaleciendo sobre cualquiera otra propuesta, contrato o comunicación de este Contrato, sean
verbales o escritas.
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se puedan suscitar ya sea con la aplicación, interpretación o cumplimiento del presente instrumento, las
partes fijan domicilio en la ciudad de Santiago y prorrogan competencia ante sus tribunales ordinarios de
justicia.
______________________ ____________________
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TRÁMITES
De acuerdo a los contratos son los trámites que se generan. Los casos mas importantes son
en los contratos de mantenimiento y los de atención preferencial los cuales requieren una
licitación de por medio que demanda una cantidad mayor de papeleos y tiempo.
Estos trámites se generan por la necesidad de conseguir diferentes papeles que certifiquen la
validez de proceso y de la empresa postulante. Dentro de estos certificados requeridos por
el cliente están el Certificado de Vigencia, Certificado de siniestralidades, Certificado de
personería (representantes legales), Comprobantes del estado financiero (solvencia
económica), etc.
Enseguida podemos ver algunos formularios generados en el proceso de licitación:
Fecha:
Préstamo Nº:
Llamado a licitación No:
Estimados(as) señores(as):
Si nuestra oferta es aceptada, contrataremos una garantía bancaria por una suma
equivalente al ____ por ciento del precio del Contrato para asegurar el debido cumplimiento
de éste en la forma prescrita por el Comprador.
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Comisión/Gratificación
_______________________ _______________________ _______________________
Entendemos que ustedes no están obligados a aceptar la más baja ni ninguna otra de
las ofertas que reciban.
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1 2 3 4 5 6 7 8
Artíc Descripci País de Cantida Precio unitario Precio unitario2 Precio Precio
ulo ón origen d FOB o FCA CIF puerto de CIF o CIP unitario del
puerto o lugar destino total de transporte
de embarque convenido cada interior hasta
(especificar el (especificar el artículo el lugar de
puerto o lugar)1 puerto) o CIP (col. 4 x destino y
lugar de destino col. 6) precio
convenido unitario de
(especificar otros
punto en la servicios
frontera o lugar conexos3
de destino)
Nota: En caso de discrepancia entre el precio unitario y el precio total, prevalecerá el precio
unitario.
1
Facultativo, pero de acuerdo con la cláusula 11.2 (b) (ii) o (iii) de las Instrucciones a los
licitantes y las disposiciones conexas de los Datos de la licitación.
2
Indicar las monedas que deban usarse de acuerdo con la cláusula 12 de las Instrucciones a
los licitantes.
3
Facultativo, pero de acuerdo con la cláusula 11.2 (b) (iv) y (v) de las Instrucciones a los
licitantes y disposiciones conexas de los Datos de la licitación.
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1 2 3 4 5 6 7 8 9
Artíc Descripci País de Cantida Precio Costo de Precio Precio Impuestos
ulo ón origen d unitario la mano total EXW unitario sobre las
EXW de de obra, de cada final del ventas y de
cada materia artículo artículo otro tipo
artículo4 prima y (col. 4 x entregado pagaderos
componen col. 5) en su en caso de
tes5 destino adjudica-
final y ción del
precio Contrato
unitario de
otros
servicios
conexos6
Nota: En caso de discrepancia entre el precio unitario y el precio total, prevalecerá el precio
unitario.
4
Las monedas que hayan de usarse de acuerdo con la cláusula 12 de las Instrucciones a los
licitantes. El precio deberá incluir todos los derechos de aduana e impuestos sobre las ventas
y de otro tipo que ya hayan sido pagados o haya que pagar sobre los componentes y
materias primas utilizadas en la fabricación o montaje del bien, o los derechos de aduana e
impuestos sobre las ventas y de otro tipo pagados en los bienes previamente importados y
ofrecidos en bodega, en salón de exposición, o en existencia. Estos factores no se deben
indicar separadamente.
5
Indicado como porcentaje del precio EXW.
6
Facultativo y sólo cuando se requiera de conformidad con la cláusula 11.2 (a) (iii) y (iv) de
las Instrucciones a los licitantes y las disposiciones conexas de los Datos de la licitación.
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Por cuanto [nombre del Licitante] (en lo sucesivo denominado “el Licitante”) ha presentado
su oferta de fecha [fecha de presentación de la oferta] para el suministro de [nombre y/o
descripción de los bienes] (en lo sucesivo denominada “la Oferta”).
POR LA PRESENTE dejamos constancia de que NOSOTROS, [nombre del banco], de [nombre
del país], con domicilio legal en [dirección del banco] (en lo sucesivo denominado “el Banco”),
hemos contraído una obligación con [nombre del Comprador] (en lo sucesivo denominado “el
Comprador”) por la suma de ________ que este Banco, sus sucesores o cesionarios pagarán
al Comprador en debida forma. Extendida y sellada con el sello de este Banco el ____ de
_____ de 19___.
Nos obligamos a pagar al Comprador, como máximo, un monto total igual al indicado, contra
recibo de la primera solicitud por escrito, sin que el Comprador tenga que justificar su
reclamación, a condición de que el Comprador haga constar en su solicitud que la suma que
reclama le es adeudada en razón de una o ambas de las condiciones antes especificadas, e
indicará expresamente la condición (o las condiciones) que se haya(n) dado.
Esta garantía permanecerá en vigor hasta treinta (30) días después del período de validez de
la oferta, el trigésimo día incluido, y toda reclamación respecto a ella deberá ser recibida por
el Banco a más tardar en la fecha indicada.
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Contrato celebrado el _____ de _______ de 19__, entre [nombre del Comprador] de [país
del Comprador] (en lo sucesivo denominado “el Comprador”), por una parte, y [nombre del
Proveedor] de [ciudad y país del Proveedor] (en lo sucesivo denominado “el Proveedor”), por
la otra:
1. En este Contrato las palabras y expresiones tendrán el mismo significado que el que se
les asigne en las respectivas Condiciones del Contrato a que se refieran.
2. Los siguientes documentos se consideran parte del presente Contrato y serán leídos e
interpretados en forma conjunta con él:
EN TESTIMONIO de lo cual las partes han firmado el presente Contrato de conformidad con
las leyes de sus respectivos países en el día y año antes indicados.
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POR CUANTO [nombre del Proveedor] (en lo sucesivo denominado “el Proveedor”) se ha
obligado, en virtud del Contrato Nº [número de referencia del Contrato] fechado el ___ de
____ de 19__ a suministrar [descripción de los bienes y servicios] (en lo sucesivo
denominado “el Contrato”).
Y POR CUANTO ustedes han estipulado en dicho Contrato que el Proveedor les suministrará
una garantía bancaria emitida por un banco de prestigio por la suma especificada en el
Contrato como garantía de que el Proveedor cumplirá las obligaciones que le impone el
Contrato.
Y POR CUANTO los suscritos hemos convenido en proporcionar al Proveedor una garantía:
[dirección]
[fecha]
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De acuerdo con la disposición relativa a pagos contenida en las Condiciones Especiales del
Contrato, por la cual se enmienda la cláusula 16 de las Condiciones Generales del Contrato
para incluir los anticipos, [nombre y dirección del Proveedor] (en lo sucesivo denominado “el
Proveedor”) presentará al Comprador una garantía bancaria, para garantizar el cumplimiento
adecuado y fiel de las obligaciones que le impone dicha cláusula del Contrato, por la suma de
[monto de la garantía expresado en cifras y en palabras].
También convenimos en que ningún cambio, adición u otra modificación de las condiciones del
Contrato que hayan de cumplirse por la presente o por cualquier otro documento del Contrato
que pudieran acordar el Comprador y el Proveedor nos liberará en modo alguno de la
obligación en virtud de esta garantía, y por la presente renunciamos a la notificación de todo
cambio, adición o modificación.
Esta garantía permanecerá plenamente en vigor desde la fecha del anticipo recibido por el
Proveedor en virtud del Contrato hasta [fecha].
[dirección]
[fecha]
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POR CUANTO [nombre del fabricante], fabricantes establecidos y prestigiosos de [nombre y/o
descripción de los bienes], con fábricas en [dirección de la fábrica]
autorizamos por la presente a [nombre y dirección del agente] a presentar una oferta en
relación con los bienes solicitados en el Llamado a licitación Nº [referencia del Llamado a
licitación] y fabricados por nosotros, y a negociar posteriormente el Contrato con ustedes y
firmarlo.
Por la presente extendemos nuestra caución y garantía total, conforme a la cláusula 15 de las
Condiciones Generales del Contrato, respecto de los bienes ofrecidos por la firma antes
indicada en respuesta a este Llamado a licitación.
Nota: Esta carta de autorización debe ser escrita en papel con membrete del fabricante y
firmada por una persona competente, que tenga un poder para firmar documentos
que obliguen al fabricante. El Licitante deberá incluirla en su oferta.
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Dentro del contrato común o natural antes definido podemos encontrar la famosa factura:
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ARCHIVADO DE CONTRATOS
Los contratos deben ser guardados efectivamente por que estos son respaldo legitimo de los
tratos que realiza la empresa con sus clientes, por lo cual, Deira ocupa el sistema de Kardexs
que son muebles prácticos y seguros para el archivado de documentos. Estos se mantienen
bajo llave. También se ocupa el respaldo de documentos a través de computadores.
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PROVEEDORES
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Acá tenemos uno de los documentos del proceso con los cuales Deira adquiere productos:
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Con respecto a los términos de pago se diferencian según los contratos. En el caso de los
contratos de atención preferencial y de mantenimiento siempre se acostumbra a pagar con
cheque a 30 días. En el resto de los casos se puede pagar con tarjeta bancaria, contado o
cheque. En el caso que alguna prestación no se halle explicito en los contratos de atención
preferencial o de mantenimiento se ocupan las mismas formas de pago recién mencionadas,
pudiendo encontrar como en los otros, los siguientes documentos: ordenes de compra, notas
de venta, ordenes de trabajo, notas y ordenes de pedidos, facturas y boletas.
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El fin de un contrato puede llegar de varias maneras, pero la principal que afecta a la
empresa es el término de la duración del contrato.
Siempre 60 días antes del termino de contrato Deira envía una carta a sus clientes dándole
aviso de la situación del contrato con el fin de que el cliente tenga el tiempo necesario para
decidir si sigue contratando los servicios o elegir otra empresa.
La gran mayoría de los ingresos vienen de contratos de mantenimientos lo cual obliga a Deira
a entregar un servicio de excelencia que le asegure la renovación del contrato al término de
este.
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