Facultad de Ingeniera

CONTROL DE CALIDAD La exigencia de un control de calidad debera implantarse como norma general, para evitar no solo la insatisfaccin del usuario, sino riesgos y prdidas debido al poco o inexistente control de calidad en las obras de construccin. El Control de calidad en una obra de construccin debe contemplarse desde tres aspectos diferentes: 1. Control de calidad del Proyecto: planteamiento, planos, clculos etc. 2. Control de calidad de los Materiales. 3. Control de Calidad de la Ejecucin.

ENCARGADO DE SEGUIR EL CONTROL DE CALIDAD Y CONSECUENCIAS El Promotor Inmobiliario debe ser el primer interesado en exigir un control de calidad en la edificacin, y as evitar sorpresas desagradables El promotor cuenta con la valiosa ayuda de la Direccin Facultativa, Arquitecto, ingenieros y aparejadores o tcnicos involucrado en alguna fase, a los cuales se les debe exigir que como profesionales en la materia propongan un programa de seguimiento de calidad

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Procedimiento
Ttulo y Aprobacin del Documento Registro de revisiones efectuadas a este documento 1. Objetivo 2. Alcance 3. Responsables 4. Condiciones / Normativas 5. Descripcin de las Actividades 6. Documentos de Referencia 7. Registros 8. Glosario

9. Anexos (incluye formas y registros)

ASPECTOS Le permite controlar y fiscalizar el correcto cumplimiento de los aspectos tcnicos y administrativos del contrato de construccin. Sus aspectos ms relevantes son: Proceso de Licitacin de la Construccin. Control y Fiscalizacin de los aspectos TcnicoAdministrativos del Proceso de Construccin. Inspeccin Tcnica de las obras velando por el fiel cumplimiento del proyecto contratado, obras civiles, de arquitectura y de especialidades. Emisin de informes de Control de Avance Fsico, Control Avance Financiero, Estadstico de Hormigones, Ejecutivo Mensual, Registro fotogrfico. Recepcin Final de las obras, Liquidacin y Finiquito del Contrato de Construccin.

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REALIDAD ACTUAL: 1 .El deterioro prematuro del edificio, debido principalmente a la condensacin superficial o intersticio del vapor de agua, genera un costo adicional de reparacin del edificio, sin tomar en cuenta el costo para la empresa constructora que podra ser considerada como responsable de tal deterioro. Este fenmeno sera fcilmente evitado respetando algunos criterios de construccin. 2. El consumo de energa para la calefaccin (invierno) o para la climatizacin (verano) es aumentado por la mala calidad trmica de la construccin. Un mejoramiento de la calidad trmica de la construccin permitira entonces disminuir el costo de la calefaccin para el habitante y, a nivel del pas, disminuir las importaciones de energa.

CONSECUENCIAS La obra o la empresa que ha tenido el xito, son aquellos que han sabido concienciar a su empleados la importancia de la gestin de calidad. As mismo hacer de la satisfaccin del cliente, el objetivo prioritario de la empresa no solo es fundamentar sino que permite orientar y unir al personal hacia la consecucin de la meta clave para empresa. En alguna empresa, el desarrollo conjunto del sistema de calidad en oficina y obra ha permitido generar un flujo de informacin entre ellos que ha sido determinante para la mejora del sistema, obtenindose ventajas muy significativas. Adems, en relacin con la ejecucin de las obras, se han establecido continuas visitas a obra, con el objeto de poder comprobar in situ y desde el inicio el progreso del trabajo de los subcontratistas y

detectar cuanto antes los posibles fallos.

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CALIDAD DE LA CONSTRUCCIN EN OBRAS CIVILES

INTRODUCCION El sector de la construccin ha experimentado, durante estos ltimos aos, un creciente inters por la calidad, debido a, por una parte, a que los clientes y usuarios son cada vez ms exigentes y reclaman mayor calidad en un producto (obra).

CONCEPTO
NORMA GE.030 CALIDAD DE LA CONSTRUCCIN Artculo 1.- El concepto de calidad de la construccin identifica las caractersticas de diseo y de ejecucin que son crticas para el cumplimiento del nivel requerido para cada una de las etapas del proyecto de construccin y para su vida til, as como los puntos de control y los criterios de aceptacin aplicables a la ejecucin de las obras. El proyecto debe indicar la documentacin necesaria para garantizar el cumplimiento de las normas de calidad establecidas para la construccin, as como las listas de verificacin, controles, ensayos y pruebas, que deben realizarse de manera paralela y simultanea a los procesos constructivos.

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