DETALLE CONSTRUCTIVO Qu es? Es una serie de representaciones grficas que muestran detalladamente cada junta y unin de un edificio.

Los detalles determinan la calidad y el carcter de un edificio. Para qu sirven? Los detalles sirven para determinar cmo funciona internamente un edificio para mostrando la verdadera representacin de cmo funciona un edificio ms que unas fotografas y plantas dibujadas y sobre todo son instrucciones fundamentales para el constructor, ingenieros y dems profesionales que intervienen en el proceso constructivo. Los detalles constructivos muestran los elementos de una edificacin por separado como pavimento, una cubierta, una ventana, una escalera cocina en baos, la colocacin de muebles, accesorios, tuberas y entre ms; por medio de estos grficos se analiza la parte no vista al exterior de una edificacin. Cmo se representan? Los detalles constructivos es una parte muy esencial en el diseo arquitectnico ya que se representan grficamente en donde se muestra. Para el diseo de un buen detalle requiere de un mximo cuidado y atencin a los encuentros entre los materiales, entre los diferentes elementos de un edificio. El diseo de un buen detalle requiere de mucho cuidado tambin y prestar mucha atencin a los encuentros entre los materiales, entre los diferentes elementos de un edificio.. Generalmente se dibujan a escala mayor con cotas lo ms exactas en milmetros o fracciones de pulgada, indicando los materiales con las especificaciones tcnicas y de fabricante Componentes bsicos?

Corte-fachada Es similar al detalle constructivo, este tipo de dibujo representa un corte de un edificio por la fachada. Este tipo de corte tiene una caracterstica o un requisito que cumplir que es el de describir todos los acabados o materiales que tiene la parte delantera o trasera del edificio. Muy similar al detalle constructivo, ya que cumple con los mismos procedimientos de diseo y su fin es el mismo mostrar detalladamente los aspectos que no quedan suficientemente explicados o entendidos a travs de la fachada y las plantas. Los cortes se realizan en dos sentidos para facilitar la observacin interna del edificio; una en sentido longitudinal (a lo largo) y la otra transversal ( a lo ancho).

Obra negra: Cuando se dice que una construccin se encuentra en la etapa obra negra, se refiere cuando dicha construccin se localiza en la fase inicial de la edificacin en el que solo tiene la estructura bsica, sin acabados. En este proceso las actividades a realizar son descapote, nivelacin del terreno, excavacin cimentacin, fundicin o armado, muros, castillos, losas y pretiles y entre otros constituyentes de este proceso inicial del proyecto. Obra gris: La obra gris ya hace parte de la albailera, en donde se realiza el proceso de colocacin de las losas de entrepiso, muros cadenas castillos, tambin las instalaciones elctricas e hidrosanitarias. Obra blanca. La obra blanca constituye la ltima etapa del proceso constructivo y es lo que se va a quedar viendo de por vida, y comprende especialmente a los acabados para pisos, muros, baos, cocinas, fachadas, cielorrasos, puertas, ventanas, escaleras, barandas, etc. y realizar cada uno implica una especializacin en construccin, por lo tanto se debe tener mucho cuidado en cuanto a la calidad y su presentacin.

NORMAS SISMO-RESISTENTE (NSR) La norma de diseo y construccin sismo-resistentes surgi con el decreto 1400 de 1984, que posteriormente fue sustituida por la ley 400 de 1997 y NSR-98, y finalmente tenemos las normas NSR-10 que fue expedida por el decreto 926 del 19 de marzo del 2010. TITULO A, ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES (capitulo A.9.) En el capitulo A.9 de las normas NSR-10, se establecen los criterios que se deben de tener en cuenta para el diseo de elementos que no hace parte de la estructura de la construccin, (elementos no estructurales); con el fin de prevenir que estos no sufran en un 100 % el colapso ante la ocurrencia de un sismo ya que representa un peligro para la vida humana. Segn la norma los elementos no estructurales que deben construirse ssmicamente son y requieren especial cuidado: 1. ACABADOS Y ELEMENTOS ARQUITECTNICOS Y DECORATIVOS, Elementos: Muros de fachadas: debe disearse, construirse y amarrarse adecuadamente para que el sistema no se desintegre a causa de un sismo, poniendo en peligro la vida humana. Muros interiores: debe tenerse mucha precaucin para evitar el vuelco Cielo raso: si no se construye con las medidas establecidas su desprendimiento ocasionara gran peligro para la vida del ser humano. Enchape de fachadas: los enchapes deben elaborarse conjuntamente formando un solo componente (soporte, mortero de relleno o revoque adhesivos y los enchapes). ticos, parapetos y antepechos: si el material de la cubierta es un material muy frgil como tejas, o techos de fibrocemento ; debe tenerse en cuenta de que el parapete puede caer hacia adentro, cayendo sobre la cubierta y con esto ocasionara un peligro a los habitantes de la edificacin Vidrios: en el montaje de ventanas o de vidrio se debe dejar suficiente espacio para que no se rompa, la utilizacin de pelculas protectoras, vidrios templados y vidrios tripliados ayudan mucho en evitar el peligro asociado con la rotura del vidrio. Paneles prefabricados de fachadas: para su aplicacin debe dejarse una anchura suficientemente amplia donde quede suficiente espacio para que cuando la estructura se deforme no afecte al panel; este debe de estar

adecuadamente pegado al sistema estructural de resistencia ssmica, para evitar su desprendimiento. Columnas cortas o columnas cautivas: debe evitarse o no debe hacerse una columna que no est amarrada a la estructura porque en caso de un sismo la edificacin no puede generar movimiento para que soporte una falla ssmica se puede hacer solo en edificaciones pequeas 2. INSTALACIONES HIDRULICAS, SANITARIAS MECNICAS Y ELCTRICAS. Entre los elementos no estructurales que menciona la norma NSR-10, aparecen las instalaciones hidrulicas, sanitarias mecnicas y elctricas ya que no estn diseadas para garantizar una resistencia ante una fuerza horizontal, en otras palabras; stas no cumplen con una funcin estructural dentro de la vivienda. Sin embargo la NSR-10, establece ciertos parmetros para el diseo de los componentes en las instalaciones del sistema hidrulico, sanitario mecnico y elctricas deben hacerse para que soporte las fuerzas ssmicas. Los soportes deben de ser capaces de resistir los desplazamientos de la estructura motivados por los movimientos telricos. En la construccin de una edificacin no solamente esta constituida por los muros o las paredes ventanas y dems componentes similares, sino que tambin estn conformadas por las instalaciones; hidrulicas sanitarias mecnicas y elctricas, estos componentes son muy relevantes en el tema del bienestar y confort para las personas que habitaran la edificacin. Las instalaciones hidrulicas son las que suministran el agua estn conformadas por las acometidas y las salidas para el agua potable: En el A.9.6.4 determina: deben disponerse conexiones flexibles en los empates con las redes de servicios pblicos en todos los casos en los cuales el empate est localizado en un lugar donde la estructura se puede desplazar con respecto al terreno como consecuencia de los movimientos ssmicos. De esa misma manera tambin se aplica a las instalaciones sanitarias, estas instalaciones se encargan de la evacuacin de las aguas servidas que se han usado en labores de trabajo, higiene y aseo personal. En las instalaciones elctricas son aquellas por medio de las cuales se proporcionan los servicios de energa elctrica necesaria para la iluminacin artificial, la calefaccin del ambiente, la coccin de los alimentos y el planchado de la ropa; adems sirve para hacer funcionar motores y elementos de uso personal como mquinas de afeitar, de motilar, secadores, entre otros. Para este tipo de instalacin la norma establece que si la parte donde se instale este localizada en

una zona ssmica intermedia o alta; se deber colocar al lado de la edificacin un interruptor automtico. TTULO I (supervisin tcnica) La supervisin tcnica es el proceso por medio del cual se busca calidad en los trabajos constructivos, este proceso consiste en la comprobacin de los materiales y el proceso constructivo utilizados en construccin de una edificacin independientemente el rea que tengan. La supervisin tcnica solo es aplicable a la construccin del sistema estructural de una edificacin y a la construccin de elementos no estructurales como los explicados anteriormente en el titulo A.9 de la misma norma. la construccin de una edificacin, deber someterse a una supervisin tcnica, de acuerdo a los parmetros establecidos por dicho ttulo y por el titulo de I de las normas NSR-10; sin embargo se excluyen aquellas construcciones que hayan sido edificadas bajo las indicaciones del ttulo E, de las normas NSR-10, siempre y cuando sean menos de 14 unidades de vivienda El supervisor tcnico. Es el profesional de la construccin (ingeniero, arquitecto o constructor en arquitectura e ingeniera). Este cumple un papel fundamental en la hora de hacer este tipo de labor, por ser la persona encargada de llevar y hacer un control de calidad sobre las construcciones

TITULO K REQUISITOS COMPLEMENTARIOS El objetivo fundamental de este ttulo es de dar ciertos parmetros y especificaciones arquitectnicas y constructivas ya que es relevante en el tema de seguridad y la preservacin de la vida de los ocupantes y usuarios de las diferentes edificaciones cubiertas por el alcance del Reglamento NSR-98, este ttulo est conformado por cuatro captulos : Captulo K.1 Generalidades, propsito y alcance Explica claramente que el objetivo principal es de dar pautas y especificaciones arquitectnicas y constructivas, para el diseo y

Captulo K.2 Clasificacin de las edificaciones por grupos de ocupacin:} Se clasifican de la siguiente manera: Grupo de ocupacin almacenamiento Captulo K.3 Elementos para las zonas comunes Captulo K.4 Requisitos especiales para vidrios, Productos de Vidrio y Sistemas Vidriados

Sistema constructivo en seco o liviano (DRYWALL) En Colombia y en el resto de Latinoamrica es conocida con el nombre de sistema constructivo en seco o liviano, mientras que en norte Amrica y en Europa es llamado Drywall.

Es un mtodo constructivo moderno y multifuncional que se implementa para construir muros, cielo raso, entrepisos, bases de cubierta fachadas y otros elementos de una edificacin en construccin; una de sus principales caractersticas es que como su nombre lo indica es un material liviano con espesores no mayores a una pulgada, gracias a esto es un material muy gil, y econmico para trabajar ya que los materiales que lo componen no requiere de mezclas hmedas como cemento arena y agua, es un sistema constructivo limpio y rpido Este tipo de sistemas constructivos utiliza bsicamente materiales en como el yeso, cemento y fibrocemento en laminas . Cabe destacar que estos sistemas se pueden utilizar tanto en elementos estructurales y no estructurales, a pesar de que la estructura del sistema es de lmina delgada, implica el uso de una mayor cantidad de elementos estructurales como el acero. Su uso: Con sistema constructivo en seco se puede desarrollar todo tipo de edificacin por ejemplo en viviendas domiciliarias se da en la construccin de muros divisorios interiores, mientras que en edificaciones comerciales se utiliza para las fachadas, cielo raso, muros divisorios entre locales y entrepiso para los mezanines. Su uso en construcciones industriales al igual que en edificaciones comerciales se encuentra en cielo raso, muros divisorios en zonas de produccin, en fachadas, muros corta fuegos y entrepiso para almacenamiento. En la actualidad su uso es cada vez ms notorio, esto lo podemos observar en las nuevas edificaciones, en edificios de oficinas, , en las instituciones educativas como colegios y universidades, su uso tambin en hospitales y clnicas

CARACTERSTICAS

Es aislante del ruido, antissmico y aislante trmico y por ser liviano, de 30kg x metro cuadrado, frente a 200 kilogramos por metro cuadrado que utilizan la mampostera tradicional.

Ventajas de la construccin liviana Podramos hablar de dos tipos de ventajas de este sistema, el primero es la ventaja para el constructor, y el otro para el usuario. Para el constructor: o o o o o o o Lleva menor tiempo en el montaje Por ser liviano su peso es muy bajo Posee una gran versatilidad en el diseo Mnima generacin de escombros Facilidad de ubicar ductos y diferentes tipos de instalacin Mayor aislamiento trmico y acstico Los costos de construccin son reducibles al compararse con los sistemas constructivos tradicionales.

Para el usuario: o Seguridad: El sistema constructivo en seco, tiene la capacidad de absorber la energa que se libera a causa de movimientos ssmicos. El riesgo de aplastamiento en caso de un sismo es menor. o Confort trmico y acstico o Ahorro y conservacin de energa hasta un 25% o Flexibilidad del diseo

Empresas en Colombia

Las siguientes empresas son las que se dedican al suministro e instalacin del sistema constructivo en seco o liviano. ETERNIT: los elementos que desarrolla son bsicamente cuatro y son los siguientes : 1. Placas de revestimiento o cerramiento. Se emplean dos clases de placas; ETERBOARD de fibrocemento y ETERPLAC de yeso. 2. Estructura de los bastidores (o sea el esqueleto) para cada una de las aplicaciones. Se usan dos tipos de estructuras; de perfiles de acero laminado galvanizado y de madera. 3. Las fijaciones, que comprenden una amplia gama de tornillos y anclajes con caractersticas propias para cada aplicacin. 4. Productos para el tratamiento de las juntas y de las superficies, dentro de estos se destaca la masilla ETERCOAT para juntas invisibles, que puede usarse en exteriores. Los acabados de pisos, paredes, cielo rasos y cubiertas, en trminos generales son los mismos que en el sistema constructivo tradicional. HANETEC : GYPTEC S.A: esta empresa con sedes en Cartagena y Bogot, tiene como actividad comercial la fabricacin y comercializacin de placas de yeso tanto a nivel local como regional. Fabrica productos tales como:

PANEL ROCK COLOMBIA : Esta compaa se considera lder en el diseo y construccin, instalacin y suministro de materiales para sistemas livianos de construccin en seco (DRYWALL). Su principal producto es la fabricacin de masillas marcas SUPERMASTICK, el cual es un producto formado de vinilico premezclado para colocar cintas para juntas y capas de relleno y acabado

TOPTEC:

Como ejemplo a citar esta empresa ha desarrollado alrededor de 32 casas construidas con sistema liviano en seco en una urbanizacin en la ciudad de Manizales. FABRICASAS LTDA Acabados para pisos interiores y exteriores

5. Concreto arquitectnico El Instituto Americano del Concreto,(ACI) en su Comit 303, define al concreto arquitectnico como "aqul que queda expuesto como superficie interior o exterior dentro de la estructura terminada que contribuye definitivamente a su carcter visual y est diseado especialmente como tal en los planos y especificaciones del contrato".

Fotografa: http://www.coplan.it

CUIDADO Y MANEJO DEL CONCRETO ARQUITECTNICO. Como bien se haba dicho el concreto arquitectnico, como todo concreto posee una propiedad de resistencia y durabilidad, y ahora se le suma la apariencia esttica caracterizada por los colores texturas y formas con una gran variedad de aplicaciones Antes de iniciar un proyecto es recomendable hacer una prueba real, en donde se relacione todos los factores de materiales, equipo personal y otros que permitan definir los criterios de aceptacin y proceso de manejo del concreto. Cuidado de las formaletas. El concreto por ser un material muy plstico en su estado fresco obviamente; permite ser manejable y adaptarse a cualquier molde, y eso hace que la formaleta se convierta en un elemento muy importante para el logro de buenos resultados; por lo que entonces se debe tenerse en cuenta 3 aspectos muy importantes como es: su estanqueidad, estabilidad dimensional y su rigidez. Ya que si la formaleta no es 100 % estanca puede presentarse cambios en el color por prdida de la humedad del concreto y en muchos casos defectos notorios por prdida o filtracin de la pasta del concreto. Algo muy importante es que al momento de disear las formaletas debe hacerse desde dos criterios, desde su manejo estructural constructivo, como del aspecto arquitectnico. Lo que implica el manejo de esquineros, bocelas juntas de construccin entre otros. El material: se recomienda que el material de la formaleta sea de madera (natural o aglongomerado), el metal y el plstico, esto es importante tener en cuenta este aspecto porque muchos materiales pueden ser absorbentes. Se debe garantizar que cuando el concreto este hmedo las formaletas no manchen o ensucien la superficie del concreto, muchas veces se da , dependiendo del tipo de madera del que este hecho las formaletas

Los desmoldantes: deben de ser neutros en color y textura, el ms recomendable es el ACPM ya sea limpio o con parafina liquida. Distanciadores: es recomendable el uso de distanciadores del refuerzo del concreto, que sea del mismo color del concreto arquitectnico con el que se est trabajando teniendo en cuenta lo espesores de recubrimiento. Se recomiendo NO usar distanciadores orgnicos ya que estos pueden manchar el concreto. Limpieza de la formaleta: Limpiar la formaleta lo rpidamente posible despus del desmolde,dejndola limpia de residuos, utilizando una esptula delgada, darle lija muy suave para mantener la tersura de la formaletera y nuevamente volver a colocar desmoldandte (ACPM) se hace en una posicin horizontal, y posteriormente se guarda en forma vertical, para as tener ms espacio y evitar que sufra algn dao. La formaleta nunca debe de estar expuesta al sol ni al agua directamente, sino deben almacenarse en un ambiente donde circule el aire para mantener la humedad. Curado del concreto: es importante mantener humedad constante y uniforme si es posible se podra ser de dos semanas. Nunca se puede curar dos veces, ya que puede cambiar la tonalidad del concreto, un buen curado garantiza una minimiza una fisura, tambin se recomienda que no se debe utilizar pelculas de curado sin un previo ensayo. Lavado del concreto: para logar el proceso se utiliza una maquina llamada hidrolavadora que bombea agua a alta presin por medio de una manguera,; se debe utilizar en alta presin, agua caliente o con vapor de 140 C presurizado, porque el calor saca la grasa, se recomienda hacer el lavado cuando no haya suciedad en la obra para no repetir los trabajos Hormigueros. Para evitar los hormigueros en la base de los muros, se recomienda al llenar la formaleta, colocar un sello al fondo de la formaleta, con el fin de evitar la salida de la pasta y nivelar bien la formaleta Vaciado del concreto. El vaciado se hace de forma horizontal de manera continua, de abajo hacia arriba. Es recomendables vaciado cortos para evitar juntas, se puede usar chapuln de caucho, (sin excederse). No se debe arrimar el vibrador al acero de refuerzo ni a la formaleta, ya que los finos se van al frente y posteriormente se desmerita el acabado final. Se debe meter el vibrador rpido y sacarlo despacio Desencofrado: se realiza con mucho cuidado, se recomienda unificar el tiempo de retiro de la formaleta (en das) para todo el concreto arquitectnico, esto se debe a que el tiempo de contacto que tiene entre el concreto y la formaleta, inciden mucho en el color resultante del mismo.

Especificaciones del concreto arquitectnico, para fines decorativos.

 Tener una relacin agua /cemento (A/C), que sea menor de 0,5, en lo posible. Garantizar un asentamiento mnimo de 6 (15 cm). El rango ideal es de 6 a 8 (depende del tipo de vaciado y acabado deseado). En lo posible se deber garantizar el depsito de todo el material ptreo a usar, para lograr un tono ms uniforme. Evaluar el uso de aditivos de control de retraccin.

Revestimiento en concreto arquitectnico. Los recubrimientos arquitectnicos con planchas a base de plsticos e plsticos, polietileno, siliconas o elastmeros que se adhieren a las formaletas para que se copie la textura que se desea crear. Su uso permite obtener estructuras ms atractivas y pueden producir una amplia variedad de resultados en concreto. El revestimiento con concreto arquitectnico tiene unas cualidades extraordinarias en tema de acabado, donde se le da vida a los conceptos arquitectnicos contemporneos

Algunos ejemplos de recubrimiento a base de elastmero de poliuretano

Proceso de armando en las formaletas

1. Recubrimiento a base de elastmero de poliuretano.

Bloques de concreto arquitectnico. En muchos aos hemos venido observando que el bloque de concreto siempre ha sido de color gris y se le ha considerado como pieza de obra negra y que da muchas soluciones a nivel constructivo pero nunca se le ha dado un valor arquitectnico; por tal razn hemos lo visto en todas las obras como un material secundario. Sin embargo el panorama ha cambiado un poco en el mundo as como en nuestro pas. Desde hace varios aos hasta nuestros das se ha venido desarrollando piezas de bloques arquitectnicas o de acabado final utilizando los mismos procesos industriales tradicionales que se ha venido desarrollando a lo largo del tiempo. Estos bloques de concreto arquitectnico hoy en da ocupan un lugar muy importante a nivel comercial, ya que muchas empresas y profesionales lo utilizan como un material para acabados en sus obras. Los bloques de concreto son de figura geomtrica relaciones alto largo por encima de 3, que obligan a que su manipulacin deba hacerse con herramientas apropiadas como coches planos, carretillas o equipos mecnicos que garanticen su integridad.

Manejo y cuidados del bloque arquitectnico de concreto