Universidad de Guanajuato

Divisin de Arquitectura, Arte y Diseo Arquitectura

Anlisis de plan de ordenamiento territorial Plan Director de Desarrollo Urbano de 1994 Para la materia de Urbanismo II Elaborado por Patricia Robles Salgado Erika Snchez Dvila Jonathan Jos Flores de la Rosa.

1. QUE ES UN PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACION O PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE CENTRO DE POBLACIN? Es una gua o documento rector de apoyo que tiene como finalidad, orientar la actividad de los equipos tcnicos locales, encargados de la planificacin y administracin del desarrollo urbano, en la formulacin o actualizacin de sus instrumentos de planificacin urbana. Tienen la finalidad de orientar la actividad de los equipos tcnicos locales, encargados de la planificacin y administracin del desarrollo urbano, en la formulacin o actualizacin de sus instrumentos de planificacin urbana. 2. PARA QUE CREE USTED QUE SE HACEN ESTOS PLANES? Tiene como finalidad el ordenamiento del desarrollo urbano del centro de poblacin, que consisten que la ordenacin y regulacin de los asentamientos humanos, adems ofrezca ms oportunidades de desarrollo personal y colectivo en un entorno de libertades y justicia social, adems, para tener un control del uso de suelo y as proteger algunos ecosistemas naturales con potencia. Una mejor distribucin de la poblacin y las actividades productivas en el mbito urbano y su entorno, de acuerdo a la vocacin del suelo y a la infraestructura instalada, para lograr su, buscando obtener mximos beneficios al menor costo econmico, ecolgico y social. 3. A QUE LEGISLACIN Y/O NORMATIVIDAD RESPONDE LA REALIZACIN DE ESTOS DOCUMENTOS? El Plan Director de Desarrollo Urbano de 1994 responde a la normativa siguiente Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos Ley General de Asentamientos Humanos Ley Orgnica de la Administracin Pblica Federal La Ley Federal de la Reforma Agraria Ley de Expropiacin De fomento: Ley Federal del Fomento al Turismo Ley Federal del Fomento a la Pesca Ley Federal de Aguas De control: Ley Federal para prevenir y controlar la contaminacin ambiental y los reglamentos para la Prevencin y control de la contaminacin. Por emisin de Humos y Polvos Del Agua Por vertimiento de deshechos y otros materiales. Forestal. Reglamento del Registro pblico de la Propiedad Federal Auxiliares. Ley Federal sobre Monumentos Histricos y Zonas Arqueolgicas, Artsticas e Histricas.

Ley de Vas Generales de Comunicacin Ley del Seguro Social. 4 CUAL ES LA ESTRUCTURA GENERAL DEL PLAN? Este plan comienza con una breve introduccin y otro aun mas breve esbozo de la visin del plan. Luego se sigue con un diagnostico de Infraestructura, Equipamiento, Medio fsico natural, el escenario ecolgico que nos toc vivir nos propone algunas zonas las cuales pueden ser ptimas para el crecimiento urbano. El Equipamiento urbano actual es una parte importante para los realizadores de este plan por que les otorga un punto de partida para poder deliberar lo que pretenden hacer. Nos introducen el marco legal y nos gua con las normas regionales a las que est sujeta toda la cualquier modificacin en cuestin de Planeacin, Suelo, Infraestructura, Vialidad, Transporte, Equipamiento regional, Imagen Urbana, Medio ambiente, Prevencin y atencin de emergencias Urbanas, Participacin de la comunidad. El Nivel Estratgico, marca todas acciones a instrumentar en las areas de desarrollo urbano, como los destinos de suelo, Imagen urbana, espacios abiertos y va pblica. Marca el desarrollo en un tiempo que es de 1994-2010 y propone para su medicin y ejecucin 3 etapas, de 1994-1997 la primera, 1998-2002 la segunda y ltima atapa de 2003-2010, las tres marcan un margen de crecimiento de infraestructura urbana , crecimiento en equipamiento urbano, Vialidades, y caminos, como de crecimiento de poblacin y las modificaciones y crecimiento planeado para la esta correspondiente, esto a base de polticas de desarrollo planeado; basndose en todas las legislaciones vigentes. Para la realizacin en aspecto econmico plantea la obtencin de recursos propios y los presupuestos federales asignados. Termina con la instrumentacin de sistemas para la participacin comunitaria, y evaluacin. 5. CUALES CREE USTED QUE SON LOS ASPECTOS MS IMPORTANTES DEL TERRITORIO Y MATERIALIDAD QUE SE ANALIZAN EN EL DIAGNSTICO? Nosotros creemos que los aspectos ms importantes que se analizan en el diagnostico es el tipo de traza urbana de la ciudad de Guanajuato, debido a que dicha traza es el resultado de la adaptacin a las condiciones fsico- naturales, teniendo una estructura de plato roto. Otros aspecto importantes que se analiza en el diagnstico, son los usos de suelos que predominan y como estn distribuidos por todo el municipio. As como las probables reas de crecimiento. El ltimo de los aspectos importantes para nosotros, son los puntos conflictivos en cuanto al trnsito. 6. A QUE HACEN REFERENCIA LAS PROPUESTAS? A diferentes mbitos que son importantes para el desarrollo del municipio, entre ellos: marco fsico-natural, marco socio-econmico y estructura urbana. De las propuestas ms importantes dentro de cada mbito, se encuentran: Elevar la calidad de infraestructura turstica. Dirigir el crecimiento del centro de poblacin hacia las reas ms adecuadas para urbanizar al sur, oriente y poniente de Marfil. As como Norte y sur de la carretera Guanajuato-Juventino Rosas.

Establecer zonificacin y usos de suelo en el rea urbana de Guanajuato. La construccin de libramientos y accesos a la ciudad para lograr una mayor movilidad vial. Conservar el rea central las caractersticas arquitectnicas actuales, con la aplicacin del reglamento de construccin conservacin de la Fisonoma para la Capital del estado de Guanajuato.