CONVENIO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO Y OBLIGACION DE CONSTITUIR GARANTIA HIPOTECARIA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE SALVADOR CASTRO TOVAR

Y POR LA OTRA EL SEOR SALVADOR HERRERA SANCHEZ Y DEMETRIO SANCHEZ HIEBRA Y GRISELDA HERNANDEZ PADILLA A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO EL AFECTADO y EL DEUDOR A FIN DE FORMALIZANDO EL PRESENTE INSTRUMENTO AL TENOR DE LAS SIGUINETES: DECLARACIONES I.- Declara las partes que con esta fecha los aqu firmantes, participamos en un percance automovilstico por colisin, suscitado en las Calles Sendero Nacional y entrada a la Facultad de Medicina de la Colonia San Jos, en esta Ciudad, cuyas caractersticas se precisan en el Reporte de Accidente, que al efecto realizara el perito en hechos de transito Margarito Cepeda M., quien tomo conocimiento del mismo y del cual resulto daado el Vehiculo propiedad de El Afectado siendo este una Camioneta de la Marca FORD Lnea AEROSTAR, Color AZUL, Modelo 1993, Serie 1FMDA31X7PZB98962, cuyas caractersticas de identificacin y propiedad se precisan con el pedimento numero 071736837045397 de fecha 22 de noviembre de 2007, el cual se vio seriamente afectado en el percance automovilstico suscitado el da 14/05/2009. II.-Declara El Deudor que reconoce y acepta formalmente ser el responsable de haberle causado los daos materiales al vehiculo propiedad de El Afectado lo cual se acredita fehacientemente con el desglose para la Reparacin de los Daos Materiales Presupuesto de fecha 14 de mayo del 2009, con valor de $ 8, 000.00 (Ocho mil pesos 00/100 Moneda Nacional), as como las lesiones que se derivaron del mismo percance causadas a la seora Rosa Mara Lozano Hinojosa, esposa del afectado, lo que se acredita con la factura numero 5375, expedida por el Centro Medico Trevio e Hijos, S.C., por la cantidad de $5,060.00 (Cinco mil sesenta pesos 00/100 Moneda Nacional), III.- Declara El Deudor que para garantizar el pago de los daos materiales objeto del presente Convenio de Reconocimiento de Adeudo y Obligacin de Constituir Garanta Hipotecaria, el seor SALVADOR HERRERA SANCHEZ, DEMETRIO SANCHEZ HIEBRA Y GRISELDA HERHNADEZ PADILLA es su deseo dejar en garanta un bien inmueble el cual se identifica como: Terreno ubicado en la manzana 6, lote 4, de la colonia Comunicadores, de la calle Camargrafos, compuesto por una Superficie de 206,25 M2 colindando al NORTE: En 8.75 MTS. con colindante en el Ejido 20 de Noviembre, al SUR: En 23.65 MTS con Lote numero 5, al ESTE: En 8.75 MTS, con lote numero 1 y al OESTE: En 23.50 MTS, con lotes 1 y 3. IV.-Continan declarando los Seores SALVADOR HERRERA SANCHEZ y su to DEMETRIO SANCHEZ HIEBRA y su esposa la seora GRISELDA

HERNANDEZ PADILLA, que se encuentra en posesin material y pleno dominio del inmueble descrito en la declaracin que antecede, de esta ultima el cual adquiri con fecha 29 de enero de 2003, Escritura Publica, pasada ante la fe del Licenciado PEDRO MIER REYNA, Notario Publico adscrito 25 con ejercicio en Ciudad de Matamoros, Tamaulipas, e Inscrita en el Registro Publico de Propiedad en la Seccin I, Numero 601 , Legajo 3-013, del Municipio de Ciudad Victoria, Tamaulipas, en fecha 25/02/2000. V.- Declaran las partes que para los efectos legales a que haya lugar, sealan como su domicilio convencional los siguientes:

EL AFECTADO Calle EQUIPAMIENTO 16 ENTRE INTEGRACION FAMILIAR Y ELECTRIFICACION DE LA COLONIA VAMOS TAMAULIPAS EN ESTA CIUDAD, C.P. 87351. EL DEUDOR Calle ROBLES 524, DE LA COLONIA PALMARES DE LAS BRISAS EN ESTA CIUDAD CP 87496.

En virtud de lo antes manifestado, las partes han acordando sujetar el presente Convenio de Reconocimiento de Adeudo y Obligacin de Constituir Garanta Hipotecaria a favor de El Afectado al tenor de las siguientes: CLAUSULAS PRIMERA: Reconocimiento de Adeudo.- Por virtud del presente convenio, sin reserva ni limitacin de naturaleza alguna El Deudor reconoce expresamente haber convenido y se obliga a pagarle a El Afectado el costo total de la reparacin de los daos materiales causados al vehiculo propiedad del C. SALVADOR CASTRO TOVAR, valuados oportunamente en $ 8,000.00 (Ocho mil pesos 00/100 Moneda Nacional), as como $5,060.00 (Cinco mil sesenta pesos 00/100 Moneda Nacional), por las lesiones causadas a la seora Rosa Mara Lozano Hinojosa, para lo cual suscribieron a favor de El Afectado, el pagar que acredita claramente este reconocimiento de adeudo. SEGUNDA: Causas Determinantes y Garanta.- El Deudor manifiesta expresamente ser responsable de haber ocasionado los daos materiales que presentara el vehiculo referido en la Declaracin I y otorga como Garanta del cumplimiento en el pago de los daos materiales y lesiones que se reclaman el Bien Inmueble de su propiedad, cuya ubicacin, medidas y colindancias han quedado puntualizadas en las declaraciones que anteceden. As mismo El Deudor declara expresamente no reservarse accin legal ni derecho alguno que hacer valer en contra de El Afectado obligndose a constituir Garanta Hipoteca en segundo lugar y grado respecto de la garanta que entrega en forma voluntaria, reconociendo expresamente el adeudo que tiene por el costro de la reparacin de los daos materiales causados al vehiculo propiedad de El Afectado, as como de las lesiones causadas.

TERCERA:- Abono Parcial, Forma de pago y Vencimiento.- En este acto, El Deudor se obliga a pagar a El Afectado la cantidad que refiere la CLUSULA PRIMERA que antecede, para lo cual primeramente abona la cantidad de $2,000.00 (Dos mil pesos 00/100 Moneda Nacional), y posteriormente la cantidad restante por un plazo de un mes posterior a la firma del presente CONVENIO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO Y OBLIGACION DE CONSTITUIR GARANTIA HIPOTECARIA a favor de SALVADOR CASTRO TOVAR. CUARTO. Manifiestan las partes que en el presente Convenio no existe dolo lesin, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que lo invalide, obligndose a estar y pasar sobre el en todo tiempo y lugar como si se tratara de una sentencia ejecutoriada. Para el caso de controversia sobre su interpretacin y cumplimiento, los interesados se someten expresamente a los tribunales competentes de la ciudad de Matamoros, a eleccin de El Afectado renunciando a cualquier otra competencia y jurisdiccin que pudiera corresponderles por razn de sus domicilios presentes o futuros. En el entendido que llegado el caso de proceder judicialmente para hacer efectivo el pago de la obligacin El Afectado podr optar por cualesquiera de los procedimientos legales que se asistan, entendindose que si opta por el procedimientos Ejecutivo Mercantil no perder por ese hecho las acciones reales respecto del bien inmueble sealado en la declaracin III y IV del presente convenio. QUINTA: Enterados los comparecientes del contenido y sabedores de los alcances legales del presente convenio, le dan lectura y lo firman de conformidad. H. Matamoros, Tamaulipas a 14 de Mayo del 2009. EL DEUDOR _________________________________ SALVADOR HERRERA SANCHEZ SANCHEZ _____________________________ DEMETRIO HIEBRA

GRISELDA HERNANDEZ PADILLA

EL AFECTADO

_________________________ SALVADOR CASTRO TOVAR. TESTIGOS

_________________________ RAQUEL CHAVEZ TOVAR CASTRO TOVAR

_________________________ OMAR ANDRES