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Comprende este artculo, la colocacin de pisos y acabados en diferentes materiales, los cuales sern ejecutados en los ambientes sealados, con las dimensiones y detalles mostrados en los planos, de conformidad con las instrucciones del Interventor y acogindose en los casos que se indique, a las recomendaciones del fabricante y a las especificaciones aqu consignadas.
Ejecucin
Se ejecutarn sobre el entresuelo de piedra o base de concreto, segn el caso, con los materiales y detalles sealados en los planos para cada obra y adems de lo establecido en ellos para cada caso, en su colocacin se tendrn en cuenta las siguientes instrucciones, para los ms usuales.
Entresuelos de Piedra
Se construirn en la primera planta de la edificacin y en los andenes, patios y senderos, segn se encuentre indicado en los planos o lo ordene el Interventor y servirn como sub -base para los pisos. Despus de la ejecucin de las redes de alcantarillado, acueducto y energa, se nivelar y acotar el terreno, teniendo en cuenta las cotas del proyecto y los espesores de los pisos y entresuelos. Se ejecutarn en dos capas, con un espesor total de 20 cm. la primera de ellas con piedra acomodada, recuada y bien empacada con un espesor de 15 cm., cubierta con un capa de a recebo de material aluvial de 5 cm. de espesor, la cual deber penetrar completamente en los espacios vacos dejados por la piedra. El conjunto deber ser apisonado por medios mecnicos o manuales previo su humedecimiento con manguera, hasta la aceptacin por la Interventora. Medida y pago. La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2) y su precio unitario incluye la mano de obra, los materiales, las herramientas y el equipo necesario para suministrar y colocar la piedra y el recebo. La excavacin y retiro de sobrantes se pagarn por separado, de acuerdo con los tems del contrato.
Pisos en Concreto
Sobre el entresuelo se construirn pisos de concreto simple de la resistencia y espesor indicado en los planos, los cuales sern ejecutados observando las normas establecidas en estas especificaciones en el captulo 5, para los materiales de agregado, diseo, mezcla, ensayos de resistencia, transporte, colocacin y curados del concreto. Con anterioridad a su vaciado se fijarn las bases y se determinarn las juntas de construccin y dilatacin en paneles cada 2.50 m y posteriormente se vaciarn alternadamente los recuadros, por el sistema de tablero de ajedrez, teniendo presente que el acabado se ejecutar el mismo da, cuando se haya iniciado el fraguado, pulindolo con llana o paleta hasta que presente una superficie uniforme y cuidndose de orientar las pendientes hacia los desages o cunetas para evitar encharcamientos o humedades. Cuando as lo indiquen los planos, se construirn los pisos en concreto reforzado de conformidad con los diseos, siguiendo las mismas normas indicadas anteriormente y el captulo 6 de estas especificaciones, para el suministro, doblaje y colocacin del acero. En este caso, se pagar el hierro por separado.
el momento de su colocacin, sesenta (60) das de fraguado como mnimo. Antes de colocarlas, se rectificarn los niveles y pendientes colocando bases a distancias prudenciales y teniendo en cuenta que si existen desages, se orientarn hacia stos las pendientes para que el agua corra libremente hacia los sifones o cunetas sin dejar encharcamientos o humedades. Se regar el mortero de pega en proporcin 1:4 de consistencia seca con un espesor mnimo de tres (3) centmetros y se colocarn las baldosas bien asentadas. Antes del fraguado del mortero, se sellarn las juntas con lechada de cemento utilizando colorante mineral del mismo color de la baldosa o del borde de la misma. Se limpiar la superficie con trapo limpio, antes de que la lechada endurezca y se proteger en forma adecuada con carnaza de cuero o aserrn de madera, durante el tiempo de la construccin. Las superficies quedarn niveladas, libres de resaltos y salientes en las uniones, quedando stas paralelas a los muros que limitan las dependencias. No se aceptarn baldosas irregulares o con deformaciones o que sus aristas se encuentren en mal estado. Los remates o piezas de baldosa que resulten en cada ambiente deben quedar contra los rincones o sectores menos visibles. Se tendrn en cuenta las especificaciones de impermeabilizacin para reas de entrepisos a la intemperie, o en reas hmedas.
una solucin de agua y cido muritico en proporcin 15: 1 aplicada con trapo, a continuacin se lavar muy bien con agua pura, protegindola con papel o carnaza de cuero. Finalmente, antes de su entrega, los pisos se limpiarn y brillarn con mquina. Se atendern las especificaciones de impermeabilizacin para reas sobre entrepisos a la intemperie y en reas sometidas a humedades.
blanco y color mineral hasta taponar totalmente las fisuras, y se frotar la superficie con carnaza, estopa o papel, hasta dejarla totalmente limpia. Al da siguiente, se lavar la superficie con estopa mojada en una solucin de agua y cido muritico en proporcin 15: 1, luego con agua salada, y finalmente se brillar y proteger del trfico hasta la entrega de la obra. Se tendrn en cuenta las especificaciones de impermeabilizacin para reas de entrepi os a la s intemperie y en reas sometidas a humedades.
y la posterior estriada, con espesor de dos y medio (2 1/2) centmetros, en los lugares, dimensiones y detalles que indiquen los planos. Sobre el entresuelo ejecutado como se explic en el ordinal 13.1.2.1, o sobre una base de concreto como la descrita en el ordinal 13.1.2.2 de este numeral, se colocar una capa de mortero 1:4 prudentemente seco, con espesor mnimo de tres (3) centmetros y con pendientes adecuadas hacia los desages. Sobre este mortero, an fresco, se colocarn los ladrillos cuidndose que queden completamente asentados y presentando una superficie pareja, libre de resaltos. La separacin entre los ladrillos ser la indicada en los planos, o recomendada por el fabricante; estas juntas se llenarn con mortero 1:4 hasta el mismo nivel de los ladrillos. Finalmente, se limpiar la superficie preservndola del trfico hasta la terminacin de la obra. Cuando as lo indiquen los planos, se ejecutarn pisos combinados de ladrillo vitrificado, arenn o granito lavado, caso en el cual se construirn de conformidad con los dibujos consignados, y siguiendo las normas establecidas en este ordinal y adems, las contenidas en el ordinal 13.1.2.9 de este numeral para pisos de arenn lavado
Se proveern juntas de dilatacin con varilla de aluminio en los tamaos, calibres y espaciamientos sealados en los planos o las indicadas por la Interventora.
El hormign de soporte debe ser de buena calidad, su resistencia debe ser como mnimo de 210 Kg./cm2. La superficie donde se va a aplicar el recubrimiento epxico debe estar seca y libre de partes sueltas, residuos de agentes curadores y grasas. La limpieza puede hacerse con chorro de arena o utilizando mtodos qumicos; la superficie donde se va a aplicar exige un imprmante adecuado para el producto a utilizar. Para su aplicacin y dosificacin se deben seguir todas las instrucciones del fabricante y recomendaciones del Interventor. Medida y Pago de Pisos. Todos los pisos se medirn en su proyeccin horizontal, por metros cuadrados (m2) y se pagarn a los precios unitarios establecidos en los diferentes tems del contrato. Los precios incluirn los costos por mano de obra, materiales, herramientas, equipos, transportes, proteccin, juntas, dilataciones, reparaciones, limpieza y en general todos los gastos que el Contratista tenga que hacer para la correcta ejecucin y entrega de la obra, adems de su administracin, direccin, gastos generales, pulidas, remates, varillas de aluminio, bronce o plstico para las juntas de dilatacin, las cuales tambin quedarn incluidas en los precios unitarios. El precio por metro cuadrado de pisos excluir lo que corresponda al entresuelo, concreto de base para pisos, los aceros de refuerzo, adems de los materiales que se establecen para el endurecedor de pisos.
JUNTAS DE DILATACION
Se construirn juntas de dilacin en los pisos o enchapados en los lugares, calibres y materiales, formando los dibujos sealados en los planos o en los sitios que ordene el Interventor.
Juntas Plasto-Elsticas
Se ejecutarn en los pisos de concreto y otros sitios donde se requiere para el tratamiento de juntas arquitectnicas. Para las juntas horizontales y verticales, en pisos, y muros de concreto se utilizarn productos a base de polisulfuros, caucho bituminoso o alquitrn; para las juntas arquitectnicas, se usarn selladores elsticos a base de poliuretano y polisulfuros. En todos los casos para su aplicacin, se seguirn todas las instrucciones del fabricante.
Sern fabricados con varillas de 2.5 a 3 cm. de ancho por cinco (5) milmetros de espesor, provistas de ganchos o puntas para su fijacin y corrugadas en su parte exterior. Durante el vaciado de los peldaos y antes del fraguado de la pasta de granito, se incrustarn los pirlanes dentro de la mezcla, un poco enterrados para evitar su deterioro durante el esmerilado. Una vez fraguada la mezcla, se pulirn los peldaos, cuidndose de que el pirln quede al mismo nivel de la huella y en los cambios de piso.
Ejecucin
Adems de lo indicado, para su ejecucin y para cada caso en particular, se tendrn en cuenta las siguientes normas
Medida y Pago.
Los tapaporos se pagarn por metro cuadrado (m2) a los precios establecidos en el contrato y su pago incluir el valor de los materiales, herramientas, equipos, mano de obra, prestaciones sociales, administracin, direccin, gastos generales, utilidad e imprevistos y en general todos los gastos que tenga que hacer el Contratista para la ejecucin y entrega a satisfaccin de la Interventora. El precio por metro cuadrado (m2) incluir el valor de las juntas y ranuras de los revoques o superficies sobre las cuales se aplica el tapaporos.
Medida y Pago
Los esquineros sern medidos y pagados por metro (m) a los precios establecidos en el contrato y su precio incluir los costos directos e indirectos necesarios para el suministro y colocacin de los elementos.
Guardaescobas de Madera
Sern colocados de conformidad con los dibujos dimensiones y detalles mostrados en los planos, utilizando maderas de primera calidad bien secas, libres de grietas y resquebrajaduras, inmunizadas y cepilladas por ambas caras y formando las molduras indicadas con altura de 7 cm. y 1.5 cm. de espesor, como mnimo. Para su colocacin se limpiar la superficie de polvo y materiales extraos y se aplicar el adhesivo adecuado acogindose a las instrucciones del fabricante del pegante. Se fijarn adems mediante chazos y tornillos ocultando las cabezas. Las uniones de los rincones, esquinas y dems quiebres se acolillarn y ajustarn los empates longitudinales contra los pisos y muros. Tambin podrn anclarse mediante puntillas de acero 1-1/2 sin cabeza a distancias no mayores de 50 cm.
Guardaescobas de Vinilo
Sern colocadas en los lugares indicados en los planos, siguiendo las mismas normas establecidas en el numeral 13.1.2 de estas especificaciones y acogindose a las instrucciones suministradas por el fabricante en cuanto a los pegantes y forma de aplicacin. Se utilizarn franjas de vinilo de seis con ocho (6.8) centmetros de ancho de acuerdo con los colores mostrados en los planos o definidos por el Interventor. Las zonas de muro sobre las cuales se vaya a pegar este tipo de guardaescobadeben estar revocadas, lisas, secas, libres de estuco, grasa o cualquier otro material extrao que debilite la unin o pega entre el guardaescoba y el muro.
Zcalos en Concreto
Cuando as lo indiquen los planos, se construirn en las fachadas de las edificaciones en concreto simple o de conformidad con las dimensiones y detalles sealados. Sern ejecutados en el sitio, utilizando concreto de 140 Kg./cm2, siguiendo las normas establecidas para concreto en el captulo 5 de estas especificaciones, preparado con material granular de tamao mximo dimetro 3/8 y acabados con llana metlica.
Cenefas
Se ejecutarn en los lugares, diseos y colores sealados, acogindose a lo especificado para pisos con los numerales 13.1.2.6 y 13.1.2.7 de estas especificaciones y a las instrucciones del Interventor.
a satisfaccin del Interventor, as como su administracin, gastos generales. imprevistos y utilidades. La medida y pago para los zcalos por metro cuadrado (m2), a los precios establecidos en el contrato; su precio incluye el costo por mano de obra, materiales, herramientas, equipos y todos los dems gastos que el Contratista tenga que hacer para la correcta ejecucin y entrega a satisfaccin del Interventor, as como su administracin, gastos generales, imprevistos y utilidades.
Medida y Pago
Su medida y pago ser por metro lineal (m) y los precios unitarios establecidos en el contrato incluirn los costos por materiales, herramientas, equipos, mano de obra, administracin gastos generales, imprevistos y utilidad estipulados por el Contratista en su propuesta.
CIELOS-RASOS
Se construirn cielo-rasos en los lugares sealados en los planos o donde sean indicados por el Interventor y podrn ser:
Medida y Pago
Se har por metro cuadrado (m2) colocado, a los precios unitarios del contrato. Cuando se coloquen sobre entramando de madera, ste ser pagado en el tem. El precio cotizado incluye todos los costos directos e indirectos para entregar la obra de acuerdo con los planos y las especificaciones.
Cielo-Rasos en Perlita
Sobre los cielos previamente revocados se aplicar a pistola, por inyeccin, una mezcla de textura denominada perlita cuyas caractersticas de grano y acabado sern defin idas por el Interventor, de las muestras ejecutadas por el Contratista. Se dejar una junta de dilatacin de un (1) centmetro en la unin del cielo-raso con el muro.
Medida y Pago
Se har por metro cuadrado (m2) recibida por la Interventora. El precio incluye todos los
Cielo-Rasos en Fibra-Cemento
Se construirn de acuerdo con lo especificado en los planos de detalle, dejando pasos para las tuberas o ductos que estn proyectadas, segn se indique. Los materiales a utilizar sern de caractersticas tales que garanticen la seguridad adecuada del cielo acabado, evi ando que t ste se fleje o pandee. Por lo tanto, se utilizarn maderas finas como perfiles de aluminio natural en T de 1 x 3/4 . La placa ser plana de espesor igual a 4 mm., con los acabados sealados en los planos. La modulacin ser la mostrada en los planos de detalle, o la indicada por el Interventor, de acuerdo con las medidas comerciales; las cuelgas se harn en alambre galvanizado, calibre 12.
Medida y Pago
Su medida y pago ser por metro cuadrado (m2) a los precios unitarios del contrato para cada caso, teniendo en cuenta que en su precio se incluir el valor de la estructura de soporte y los costos directos e indirectos.
Medida y Pago
La medida de este tem se har por metro cuadrado (m2) (rea neta descontando rea de lmparas, columnas, y otras apreciables) de cielo-raso completamente terminado y entregado a satisfaccin de la Interventora. En su precio estar incluida la mano de obra, los materiales, herramienta, transporte y colocacin del cielo-raso, y todos los dems costos directos e indirectos.
Cielo-Raso en Madera
Se construirn de acuerdo con lo especificado en los planos de detalles, dejando pasos para las tuberas o ductos que estn proyectados, adems de los vanos para lmparas. Los materiales a utilizar sern de primera calidad y los sistemas de colocacin y montaje sern de caractersticas tales, que garanticen la seguridad adecuada del cielo acabado, evitando que ste se fleje o pandee; para el entramado de soporte se utilizarn maderas finas. El acabado del cielo se har en lminas de triplex o en tablilla, segn lo indicado en los planos o definidas por el Interventor.
Medida y Pago
Ser por metro cuadrado (m2) de rea neta (se descuentan vanos de lmparas, columnas y otras de consideracin) de cielo raso completamente terminado y recibido por la Interventora. En su precio estar incluida la mano de obra, herramientas, materiales, transporte y todos los
Medida y Pago
La medida ser por unidades de grada (huella y contrahuella) de acuerdo con las dimensiones y detalles mostrados en los planos. Los pirlanes y protectores de hierro se medirn y pagarn por separado y por metro lineal (m) a los precios del contrato. El precio para la unidad de grada incluye todos los costos directos e indirectos. Cuando se trata de escaleras prefabricadas, el precio unitario incluye el transporte y colocacin en su sitio final. Los descansos se consideran, para su medida, como dos unidades de gradas.
BARANDAS Descripcin
Se refiere este numeral a la construccin de barandas en mampostera, concreto o metlicas, las cuales sern ejecutadas en los lugares, diseos, secciones y dimensiones mostradas en los planos. Para su ejecucin se tendrn en cuenta las siguientes instrucciones generales:
Barandas en Concreto
Se construirn barandas de diseo especial, en concreto reforzado en aquellos lugares sealados en los planos, de conformidad con las dimensiones, diseos y detalles indicados, fundido en el sitio de 210 kg/cm2 de resistencia, elaborado con arena lavada y gravas de tamao entre 3/8 y 1/2 , acogindose a lo establecido en el captulo 5 de estas especificaciones para la elaboracin, transporte, colocacin y curado de mezclas de concreto y colocacin de hierro de refuerzo. Los dimetros, figuracin y colocacin del refuerzo sern los indicados en el proyecto. Antes del vaciado de la estructura de la escalera, se fijarn los herrajes de la baranda, amarrndolos a los hierros de la estructura. Se utilizarn formaletas observando cuidado especial en la localizacin de ranuras, rebordes, juntas, chazos y dems detalles sealados en los proyectos.
Medidas y Pago
La medida ser por metro (m) medido sobre la pendiente en la obra. Los precios unitarios incluirn todos los costos directos e indirectos que impliquen la entrega del trabajo a satisfaccin del Interventor, excepto el revoque en el caso de barandas en mampostera, el cual se medir y pagar por separado. El valor de la pintura anticorrosiva se incluye en el precio del metro (m) de baranda metlica.
PASAMANOS Descripcin
Se construirn de madera, concreto a la vista o metlicos, en los sitios y con los detalles mostrados en los planos, teniendo en cuenta las siguientes instrucciones generales:
Pasamanos en Madera
Se colocarn pasamanos de madera preferiblemente inmunizada, sobre las bar andas ya ejecutadas en mampostera, concreto o metlicas, utilizando maderas de primera calidad duras y resistentes a los golpes y ralladuras, secas y libres de grietas o imperfecciones que afecten su resistencia o presentacin esttica, molduradas en taller especializado, segn las dimensiones, detalles y clase de madera sealados en los planos. Tanto la clase de madera como las muestras del pasamanos sern sometidas a la aprobacin del Interventor antes de ordenar su fabricacin y colocacin. En los planos se indicarn las dimensiones, formas de los elementos, alturas, ensambles,
anclajes, empates, u otros. Los pasamanos sern fijados, alineados y centrados sobre las barandas mediante chazos de madera colocados, o con tornillera segn el caso y finalmente se protegern envolvindolos en papel.
Pasamanos Metlicos
Se refiere a la elaboracin y colocacin de pasamanos en acero fabricados en taller especializado, figurados y moldurados de conformidad con las dimensiones, secciones y detalles mostrados en los planos. Para su ejecucin se utilizar lmina en acero prensado, laminada en fro, calibre No. 18, perfiles, de lmina tipo Simesa, o de calidad similar, perfiles de aluminio anodizado o natural y tubera galvanizada, en sus dimensiones comerciales uniendo los distintos elementos con cordn de soldadura bien elaborado y limando hasta obtener una superficie uniforme y lisa, o con tornillos segn el caso. Antes de ordenar su elaboracin y colocacin se fabricarn muestras las cuales sern sometidas a la aprobacin del Interventor. Una vez colocados, soldados y limados los diferentes tramos, se alinearn y centrarn sobre la baranda y se proceder a su anclaje y fijacin mediante chazos de madera o ganchos si la baranda es de mampostera o cemento, o mediante puntos de soldadura cada treinta (30) centmetros, si es metlica. El cuerpo del pasamanos deber quedar bien alineado y perfectamente liso, antes de proceder a su pintura y proteccin. Cuando se trate de elementos fabricados en lmina de acero estos llegarn a la obra con una mano de pintura anticorrosiva aplicada en el taller.
Medida y Pago
Los pasamanos sern medidos y pagados por metros (m) netos, medidos sobre la pendiente, en la obra, a s precios unitarios establecidos en el contrato para los tems correspondientes. Los precios unitarios incluirn los costos directos por materiales, mano de obra, anclajes, andamios, herramientas, formaletas, y otros y los costos indirectos por direccin, gastos generales, imprevistos y utilidad para el Contratista.
PISOS
Los pavimentos ejercen una gran influencia en el aspecto de las habitaciones y el costo de los mismos tiene preponderancia en el valor de la vivienda. y
Pavimentos de Baldosas: De piedra natural o artificial, terrazo, cermica, gres, vidrio, xilolita, asfalto, plstico, etc., en general de buen aspecto y fcil de limpiar, pero fros y duros a la pisada (buenos con calefaccin en el suelo). Piedra Natural:
a) Las losas de piedra caliza, pizarra y piedra areniscas se emplean con superficie natural, semipulida o pulida. b) Losas aserradas de caliza (mrmol), arenisca y todas las rocas eruptivas con la labra superficial que desee: 25.75 cm, espesor 20-50 mm.
Pavimentos de Madera: Entarimados de tablas de 2.5 cm de grueso, en bruto o cepilladas por una o por ambas caras, con cantos al tope, a medida madera y lengeta, etc., anchura de las tablas 10-15 cm. Mosaicos: De pequeas piezas, con colores diversos, de piedra, vidrio o cermica,
embedidas en mortero de cemento.
y y y y y y y
Revestimientos: Tensados que cubren todas las superficies del suelo y se fijan
por los bordes con tachuelas, ganchos o listones de madera o acero.
Pavimento: duros de cemento para trnsito de gran desgaste. Pavimento de Hormign Ligero: Con buen aislamiento trmico
como capa flotante tambin de hormign de espuma. Esperso < o = 45mm.
Se
Terrazo: Con cemento normal para tonos grises o con cemento blanco para tonos
claros y juntas de dilatacin con listones de latn o de plstico formando campos de = 1 m =1 m2
Parquet:
a) De tablillas, se coloca con clavos sobre un entarimado o suelo clavable o pegado con asfalto o cola sobre lecho de hormign. De mosaicos, con tablillas de 35 a 70 cm de largo y placas de maderas nobles formando dibujos ornamentales, y se pega con cola