Mimarlık Meslek Pratigi El Kitabı

MMARLIK MESLEK PRAT
EL KTABI
T
MMARLAR ODASI ZMR UBES
T
MMARLAR ODASI ZMR UBES
Yaymlayan Yayna Hazrlayan letiim
: : : :
Mimarlar Odas zmir ubesi Alev Ar - Naime Beyazt - Perihan Utan Tel (0.232) 463 66 25 (pbx) Faks (0.232) 463 52 12 http://www.izmimod.org.tr e-posta: info@izmimod.org.tr
Bask Bask
: 3500 Adet : Doruk Grafik San. ve Tic. Ltd. ti. stanbul Tel (0.212) 629 01 26 e-posta: doruk@dorukgrafik.com
Her hakk sakldr. Mimarlar Odas zmir ubesi Yaynlar, zmir - Aralk 2009
NDEKLER
1. BLM
YAPI RUHSATI ALINMASI LEMLERNDE AKI EMASI VE STENLEN BELGELER
3194 Sayl mar Kanunu Hkmlerine Gre Ak emas 3194 Sayl mar Kanunu Hkmlerine Gre Yap Ruhsat Talebinde stenilen Belgeler 4708 Sayl Yap Denetimi Hakknda Kanun Hkmlerine Gre Ak emas 4708 Sayl Yap Denetimi Hakknda Kanun Hkmlerine Gre Yap Ruhsat Talebinde stenen Belgeler 14 14 15 17 19
2.
BLM
YAPI RUHSATINA ESAS BELGELERN ELDE EDLMES
mar Durumu Taleplerinde stenilen Belgeler mar Durumu Biriminde Yap Ruhsat Alnmas Aamasnda Gerektiinde Yaplan Dier lemler Yer Seim Belgesi Taleplerinde stenilen Belgeler Muvakkat naat Taleplerinde stenilen Belgeler Muvakkatlk erhinin Kaldrlmas Taleplerinde stenilen Belgeler Kitle Tastii Taleplerinde stenilen Belgeler Kadastro Aplikasyon Krokisi in stenilen Belgeler Yap Yeri Uygulama Krokisi ve Kot Krokisi Alnmasyla lgili lemler Yola Terk ve hdas Mracaatnda stenilen Belgeler Tevhid Mracaatnda stenilen Belgeler (Yola Terki Olmayan) 22 22 22 22 22 22 23 23 23 23 23
Tevhid,fraz,Yola Terk,Snr Dzeltmelerinde stenilen Belgeler Harita Mhendislii Tus Mracaatnda stenilen Belgeler Harita ve Kadastro Mhendisleri Odas Mesleki Denetim lemlerinde stenilen Belgeler Numarataj Belgesi Krokisi in Gerekli Belgeler Yol Belgesi in stenenler Kanal Belgesi in stenenler Kanal Belgesi Dzenlenmesi ncesi, Tesisat Projesi Onay in stenen Belgeler Elektrik Projelerinde Geda Onay in stenilen Belgeler Trafo Yazs in stenilen Belgeler Telekom Onay in stenilen Belgeler Sicil Durum Belgelerinin Elde Edilmesi Jeoloji Mhendisleri Odas Mesleki Denetim lemlerinde stenilen Belgeler Parsel Baznda Yaplan Zemin Etudleri Gzlemsel Zemin Etud Raporu Sondaja Dayal Zemin ve Temel Etudu Raporu Plana Esas Jeolojik-Jeoteknik ve Mikro Blgeleme Etd Raporu Jeotermal Kaynaklar ve Mineralli Sular Dnem Arama-letme Faaliyet Raporu Jeofizik Mhendisleri Odas Mesleki Denetim lemlerinde stenilen Belgeler Mimarlar Odas Mesleki Denetim lemlerinde stenilen Belgeler Mimari Proje Mesleki Denetim lemleri Mimari Fenni Messuliyet ( Mimari Tus) Mesleki Denetim lemleri antiye eflii Mesleki Denetim lemleri naat Mhendisleri Odas Mesleki Denetim lemlerinde stenen Belgeler
24 24 24 25 25 25 25 26 26 26 27 27 27 27 27 27 28 28 28 29 29 30 30
Betonarme Proje ncelemesinde stenen Belgeler Mevcut Yap Tadilatlarnda stenen Belgeler Mevcut Projenin Glendirilmesinde stenen Belgeler Makina Mhendisleri Odas Mesleki Denetim lemlerinde stenen Belgeler lk Proje in stenilen Belgeler Tadilat Projesi in stenilen Belgeler Rleve Projesi in stenilen Belgeler Elektrik Mhendisleri Odas Mesleki Denetim lemlerinde stenen Belgeler Projeler in stenilen Belgeler Deiiklik Projeleri in stenilen Belgeler Son Durum Projeleri in stenilen Belgeler antiye Elektrik Projeleri in stenilen Belgeler Raporlar n Proje Tus Hizmetleri Yap Denetim Kuruluuyla lgili Belgeler Arsa Sahibi le lgili Belgeler Mteahhit le lgili Belgeler Proje ve Proje Mellifleri le lgili Belgeler Yap Denetim Kuruluunca Hazrlanacak Belgeler Ykm Ruhsat in Gerekli Belgeler stinat Duvar Ruhsat in stenen Belgeler ksa in Aranan Belgeler
30 31 31 31 31 31 32 32 32 32 33 33 33 33 33 34 34 34 34 35 35 36 36
3.
BLM
YAPI RUHSATI SONRASI YAPI KULLANMA ZN ARASINDA YAPILAN DER LEMLER antiye Elektrii Abone lemleri yeri Teslim Tutana Mracaatnda stenen Belgeler Hakedi Mracaatnda stenen Belgeler
38 38 38 38
Aplikasyon ve Temel Vizesi Mracaatnda stenen Belgeler Subasman Vizesi Mracaatnda stenen Belgeler Is Yaltm Mracaatnda stenen Belgeler Seviye Talebinde stenen Belgeler Ylsonu Talebinde stenen Belgeler Yap Denetim Kuruluu Deiiklikleri Bavurularnda stenen Belgeler Bayndrlk Sayfasnda Yaplan lemler Bayndrlk Sayfas lem Aamasnda stenen Belgeler
39 39 39 39 39 40 40 41
4.
BLM
MEVCUT YAPILARDA DEVAM EDEN NAATLARDA TADLAT, RUHSAT YENLEME, YENDEN RUHSAT LEMLER Tadilat Bavurularnda Gerekli Belgeler Ruhsat Gerektirmeyen Tadilatlar Ortak Mahalleri Etkilemeyen Dahili Tadilatlar Ortak Mahalleri Etkileyen Tadilatlar Ruhsat Gerektiren Tadilatlar 3194 Sayl Kanuna Gre Ruhsat Alnm ve Ruhsat Sresi inde Bavurulan Tadilatlarda Mevcut Yaplar in Bavurulan Tadilatlarda Ruhsat Yenileme Bavurularnda Gerekli Belgeler Ruhsat Sresi inde Yaplan Bavurular in Gerekli Belgeler Yap Kullanma zin Belgesi Alnmad veya Yeniden Ruhsat Alnmasnn Gerektii Durumlarda Binann Ruhsat Sresi inde Tamamlanmas Durumunda Ruhsat Yenileme Binann Ruhsat Sresi inde Tamamlanmamas Durumunda Ruhsat Yenileme
44 44 44 44 44 44 44 45 45 45 46 46 46
5.
BLM
YAPI KULLANMA ZN ALMAK N GEREKL BELGELER Yap Kullanma zni in Gerekli Belgeler Abone lemleri in Elektrik Balanmas Su Balanmas
48 48 49 49 49
6.
BLM
KLTR VE TABAT VARLIKLARINI KORUMA KURULUNA YAPILACAK BAVURULARDA AKI EMASI VE ARANACAK BELGELER Yap (Restorasyon) Ruhsat Alnmas lemlerinde Ak emas Tm Bavurular in stenen Belgeler Sit Alannda Kalan Tanmazlarda stenen Belgeler Planlama Konularnda stenen Belgeler Korunmas Gerekli Tanmaz KltrVarlklarna likin Konularda stenen Belgeler Vergi Muafiyeti Basit Onarmlarda stenen Belgeler Esasl Onarmlarda stenen Belgeler Rekonstrksiyonlarda stenen Belgeler Yap Kullanma zni steminde stenen Belgeler Tevhit-fraz ve Yola Terk lemlerinde stenen Belgeler Yklacak Derecede Tehlikeli Yap Bulunduu Durumlarda zinsiz Uygulamalarda Aalara likin Konularda Ky Kenar izgisinin Deniz Tarafndaki Konularda
52
52 53 54 54 54 54 54 54 55 55 55 55 55 55 55
7.
BLM
YKSEK YAPI N OLUR TALEBNDE AKI EMASI VE ARANILACAK BELGELER Yksek Yap n Olur Talebinde Ak emas Yksek Yap n Olur Talebinde Aranlacak Belgeler
58 58 59
8.
BLM
ED SREC AKI EMASI VE ARANILACAK BELGELER ed Sreci Ak emas ed Srecinde stenen Belgeler Ek-I Listesinde Yer Alan Faaliyetler in Yaplacak Bavurularda stenilen Belgeler
62 62 64
64
9.
BLM
MAR PLAN TADLATLARINDA YAPILACAK LEMLER VE STENEN BELGELER Vatanda Bavurularnda stenen Belgeler Resmi Kurum Bavurularnda stenen Belgeler
66 66 66
10. BLM
MMARLAR ODASI TESCL LEMLER VE MESLEK DENETM UYGULAMA ESASLARI Mimarlar Odas Mesleki Denetim Uygulama Esaslar Mimari Proje Mesleki Denetim lemleri Mimari Fenni Mesuliyet (Mimari Tus) Mesleki Denetim lemleri antiye eflii Mesleki Denetim lemleri Bitim Belgesi lemleri Bro Tescil lemleri Kendi Adna Serbest alan Mimarn Tescili ve Tescil Yenilemesi
68 68 68 69 69 70 70 70
lk Tescil Tescil Yenileme Adi Ortaklklarda Mimarn Tescili ve Tescil Yenilemesi lk Tescil Tescil Yenileme Sermaye irketi Ortaklklarnda Mimarn Tescili ve Tescil Yenilemesi lk Tescil Tescil Yenileme
70 71 71 71 72 72 72 73
11. BLM
KANUN VE YNETMELKLER DZN
76
MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI
10
Mimarlar Odas zmir ubesi
SUNU
Mimarlk bir anlamda yap sanatdr. Mimarlk sanatnn pratiinde, tek yap leinden, kentsel dokulara kadar geni bir alanda, yaam evrelerini biimlendiren tasarmlara kadar, mimarlar kukusuz ok sayda yasa, ynetmelik, norm ve standartlar srekli olarak ve gncelliini salayacak ekilde izlemek gibi bir olguyla da kar karyadr. Son yllarda bata yasalar olmak zere, mimarlk meslek alann ilgilendiren btn dzenleme ve idari uygulamalarda ok byk ve hzl deiimler, yenilikler, farkllklar gndeme gelmektedir. Mimarlarn mesleki almalarnda, ok sayda kurum ve kurulula ilgili olan, mimarlk hizmetinin balamasndan sonulanmasna kadar btn i ve retim aamalarnda gereksinim duyduklar, duyacaklar ak ve sreleri, idarelerin farkl uygulamalarn izleyebilecekleri, bir baka ifadeyle kurumlarn uygulamalarna ynelik bilgilere kolayca eriebilecekleri bir el kitab ihtiya haline gelmitir. Ynetim Kurulumuz, mimarlk alann ilgilendiren yasa ve ynetmeliklerin derlenerek sizlere datm yaplan dosyalardan sonra, kurumlarda gereksinim duyulan belgeler ve i ak ile ilgili bilgilerin bir el kitab olarak hazrlanp, kolaylatrma balamnda sizlere iletilmesi kararn almtr. Kitapkta yer alan bilgiler Austos 2009 tarihi itibaryla, kurumlarn talep ettikleri ayrntl bilgiler ve belgeler olup, yine de ilgili kurumlarn zaman iinde deiebilecek taleplerinin mimarlar tarafndan da izlenmesinde yarar bulunmaktadr. Uzun ve ayrntl bir alma sonucunda hazrlanm olan, kurumlarda i ak srelerine ynelik bilgiler ve hazrlanacak belgelere dair kitap, bilgilerinize sunuyoruz. Mimarlar Odas zmir ubesi Ynetim Kurulu sreci izleyerek, olas deiikliklerin fyler halinde sizlere srekli olarak iletmeyi programlamaktadr. almalarnzda baarlar dileriz.
Mimarlar Odas zmir ubesi Ynetim Kurulu
11
12
1. BLM
Mimarlar Odas zmir ubesi 13

( 3194 SAYILI MAR KANUNU HKMLERNE GRE )
A- 3194 SAYILI MAR KANUNU HKMLERNE GRE AKI EMASI

Arsa sahibinin yap yapma ihtiyacnn olumas
Tapu kayt rneinin alnmas (Tapu Mdrlnden)
mar durumu alnmas (ilgili idarenin imar durumu biriminden)
Aplikasyon krokisinin alnmas (Tapu Kadastro Mdrlnden)
Yap yeri uygulama krokisi ve kot krokisi alnmas (ilgili idarenin Plan Proje Mdrlnden)
Mimari projelerin hazrlanmas
Zemin ett raporunun hazrlanmas
Betonarme, shhi tesisat,elektrik projelerinin hazrlanmas
lgili Odalardan proje mellifi ve teknik uygulama sorumluluu (fenni mesul) belgelerinin alnmas
Yap ruhsat alnmas, gerekli dier belgelerle birlikte ilgili idareye bavurulmas
Belgelerin incelenmesi ve kayt alnarak ruhsat birimine havale edilmesi
14
MMAR TETKK MASASI (mimari projelerin incelenmesi)
BETONARME TETKK MASASI (Zemin etdnn ve statik projelerinin incelenmesi)
METRAJ MASASI (Belediye gelirleri yasasna gre bina metraj harcnn hesaplanmas)
TESSAT MASASI (Shhi tesisat, asansr, iklimlendirme, doalgaz, snak, yangn sndrme projelerinin incelenmesi) (Bu ilem, baz belediyelerde Fen leri Mdrlnde yaplmaktadr.)
Yap ruhsat birimi yetkilisi tarafndan, yaplan incelemelerin koordinesi ve kontrol
Mdr onay
OTOPARK MASASI
Gerekli ise Snak Komisyonu onay
RUHSAT MASASI (UAVT zerinden yap ruhsatnn dzenlenmesi)
Ruhsat onay ve dier ilgililerin imzalarnn tamamlanmas, ruhsatn teslimi
B- 3194 SAYILI MAR KANUNU HKMLERNE GRE YAPI RUHSATI TALEBNDE STENLEN BELGELER
1. Bavuru dilekesi (mal sahibi veya vekil imzal) Vekil ise, vekaletname asl veya noter onayl sureti 2. Tapu kayt rnei (1 aylk vizeli) 3. Kadastro aplikasyon krokisi 4. mar durumu (o yla ait)
5. Yap yeri uygulama krokisi 6. Kot krokisi 7. Numarataj krokisi 8. Arsada bina var ise, yap ykm izni 9. Gerekli ise trafo belgesi 10. Yol belgesi 11. Kanal belgesi 12. Arsa kymet bedeli ve emlak vergi sicil no 13. Parsel iinde istinat duvar yaplmas gereken hallerde, yap ruhsatndan nce, istinat duvar ruhsat alnmas 14. Muvakkat yaplar iin encmen karar 15. Mal sahibinden, sertifikal usta altracana dair taahhtname 16. Mimari proje (en az 3 takm) 17. Statik proje (hesaplar ile birlikte en az 3 takm) 18. Elektrik projesi (Geda ve PTT onayl )-(en az 3 takm), 19. Mekanik tesisat projeleri (z-Su onayl)-(en az 3 takm), Is yaltm raporu, Kaloriferli ve asansrl binalarda kalorifer ve asansr projesi, Varsa iklimlendirme, havalandrma projesi, vb. (Gerektii durumlarda, alglama, sndrme, tahliye projeleri hazrlanp, mimari projelerle birlikte yapnn yaplaca ilin, tfaiye Daire Bakanlnca, yoksa itfaiye tekilatnn yetkili birimince onaylanacaktr.) 20. Zemin ett raporu (en az 3 takm) 21. Mal sahibi ve fenni mesullerce (TUS) birlikte dzenlenen, Fenni Mesul (TUS) atama/tayin ve kabul belgeleri, 22. Proje melliflerinin, ilgili meslek odasnca dzenlenen proje mellifi ve teknik uygulama sorumluluu fenni mesul-(TUS) belgeleri, taahtnameler; Mimari proje mellifi ve fenni mesul-(TUS) belgesi, Statik proje mellifi ve fenni mesul-(TUS) belgesi, Mekanik-shhi tesisat proje mellifi fenni mesul-(TUS) belgesi, Elektrik proje mellifi ve fenni mesul-(TUS) belgesi, Jeoloji mhendisi sorumluluk belgesi Jeofizik mhendisi sorumluluk belgesi Zemin ett sorumluluk belgesi 23. Fenni mesullerin (teknik uygulama sorumlularnn) lgili idareye ya da yesi olduu meslek odasna verecekleri; sorumlusu olduu inaat ruhsat ve
16
ekleri ile yrrlkteki yasa ynetmelik ve ilgili tm mevzuat hkmlerine uygun olarak yaptrtacana dair taahhtnameler, 24. Telekom onay (PTT vizesi) NOT: Bavuru sahipleri ile ruhsatta yer alacak dier ilgililerin T.C kimlik numaralar, tzel kiiliklerin ise vergi numaralar, bavuru ekinde yer alacaktr.
C- 4708 SAYILI YAPI DENETIMI HAKKINDA KANUN HKMLERINE GRE Arsa sahibinin yap yapma ihtiyacnn olumas
Tapu kayt rneinin alnmas (Tapu Mdrlnden)
mar durumu alnmas (ilgili idarenin imar durumu biriminden)
Aplikasyon krokisinin alnmas (Tapu Kadastro Mdrlnden)
Yap yeri uygulama krokisi ve kot krokisi alnmas (ilgili idarenin Plan Proje Mdrlnden)
Mimari projelerin hazrlanmas
Zemin ett raporunun hazrlanmas
Betonarme, shhi tesisat,elektrik projelerinin hazrlanmas
lgili Odalardan proje mellifi sicil durum belgelerinin alnmas
Yeni yaplmas dnlen yap iin hazrlanan projelerin incelenmek ve onaylanmak zere dier belgelerle birlikte yap denetim kuruluuna iletilmesi Mal sahibi ile yap denetim kuruluu arasnda gerekli dier yasal ilemlerin tamamlanmas, mal sahibince yap denetim hizmet bedelinin, ilgili idarenin yap denetim hesabna yatrlmas
17
Mal sahibi ile inaat yapacak mteahhit firma ile szleme yaplmas
Mteahhitle serbest alan bir mimar veya inaat mhendisi arasnda, antiye efi szlemesi yaplmas
Yap ruhsat alnmas gerekli dier belgelerle birlikte ilgili idareye bavurulmas
Belgelerin incelenmesi ve kayt alnarak ruhsat birimine havale edilmesi
MMAR TETKK MASASI (mimari projelerin incelenmesi)
BETONARME TETKK MASASI (Zemin etdnn ve statik projelerinin incelenmesi)
METRAJ MASASI (Belediye gelirleri yasasna gre bina metraj harcnn hesaplanmas)
TESSAT MASASI (Shhi tesisat, asansr, iklimlendirme, doalgaz, snak, yangn sndrme projelerinin incelenmesi) (Bu ilem, baz belediyelerde Fen leri Mdrlnde yaplmaktadr.)
Yap ruhsat birimi yetkilisi tarafndan, yaplan incelemelerin koordinesi ve kontrolu Mdr onay
OTOPARK MASASI
Gerekli ise Snak Komisyonu onay
RUHSAT MASASI (UAVT zerinden yap ruhsatnn dzenlenmesi)
Ruhsat onay ve dier ilgililerin imzalarnn tamamlanmas, ruhsatn teslimi
18
D- 4708 SAYILI YAPI DENETM HAKKINDA KANUN HKMLERNE GRE YAPI RUHSATI TALEBNDE STENLEN BELGELER
1. Bavuru dilekesi (mal sahibi veya vekil imzal) Vekil ise vekaletname asl veya noter onayl sureti 2. Tapu kayt rnei (1 aylk vizeli) 3. Kadastro aplikasyon krokisi 4. mar durumu (o yla ait) 5. Yap yeri uygulama krokisi 6. Kot krokisi 7. Numarataj krokisi 8. Arsada bina var ise yap ykm izni 9. Gerekli ise trafo belgesi 10. Yol belgesi 11. Kanal belgesi 12. Arsa kymet bedeli ve emlak vergi sicil no 13. antiye efi ile mteahhit szlemesi ve antiye efinin sicil durum belgesi 14. Parsel iinde istinat duvar yaplmas gereken hallerde, yap ruhsatndan nce, istinat duvar ruhsat alnmas 15. Telekom onay (PTT vizesi) 16. Muvakkat yaplar iin encmen karar 17. a) Yap, mal sahibince yaplmak isteniyorsa; Ticaret Odas kayd, Vergi sicil numaras, Yapnn, mteahhitliini stlendiine dair noter tasdikli taahhtname b) Yap, mteahhit tarafndan yaplacak ise; Ticaret Odas kayd, Vergi levhas fotokopisi, Mteahhit irket ise, imza sirkleri asl ve fotokopisi 18. Mal sahibinden,sertifikal usta altracana dair taahhtname 19. YDK onayl mimari proje (en az 3 takm) 20. YDK onayl statik proje (hesaplar ile birlikte en az 3 takm) 21. YDK onayl elektrik projesi (Geda ve PTT onayl )-(en az 3 takm), 22. YDK onayl mekanik tesisat projeleri (z-Su onayl)-(en az 3 takm), Is yaltm raporu,
19
Kaloriferli ve asansrl binalarda kalorifer ve asansr projesi, Varsa iklimlendirme,havalandrma projesi, vb. (Gerektii durumlarda, alglama, sndrme, tahliye projeleri hazrlanp, mimari projelerle birlikte tfaiye Daire Bakanlndan onaylanacaktr.) 23. YDK onayl, Zemin ett raporu (en az 3 takm) 24. Proje melliflerinin ilgili meslek odasnca dzenlenen oda sicil durum belgeleri; Mimar - Oda sicil durum belgesi naat mhendisi - Oda sicil durum belgesi Makine mhendisi - Oda sicil durum belgesi Elektrik mhendisi - Oda sicil durum belgesi Jeoloji mhendisi - Oda sicil durum belgesi Jeofizik mhendisi - Oda sicil durum belgesi Zemin ett sorumluluk belgesi 25. Yapya ilikin bilgi formu 26. Yap denetim kuruluu ile yap sahibi arasnda yaplan szleme (Planlanan ekliyle inaata balama ve bitirme tarihleri belirtilerek, her sayfada tm mal sahiplerinin ve yap denetim yetkilisinin imzas olacak) 27. Yap denetim kuruluunun yap denetimini stlendiine dair taahhtname 28. darenin am olduu yap denetim hesabna, yap denetim hizmet bedelinin ilk taksidinin yatrldna dair makbuz (Asln ibraz etmek kaydyla sureti) (Yap alannn, 1.000 m2nin altnda olduu durumlarda yap denetim hizmet bedelinin tamam yatrlacaktr.) 29. Yap denetim kuruluunun imza sirklerinin noter tasdikli sureti 30. Yap denetim kuruluunun inaatta grevlendirdii teknik personel listesi 31. Yap denetim kuruluunun inaatta grevlendirdii yap denetisi inaat mhendisinin ikametgah belgesi 32. Yap denetim kuruluunun inaatta grevlendirdii yardmc kontrol elemann ikametgah belgesi 33- Grevlendirilen teknik personelin 3194 sayl yasaya gre devam etmekte olan fenni mesuliyet grevinin olmadna dair taahhtname NOT: Bavuru sahipleri ile ruhsatta yer alacak dier ilgililerin T.C kimlik numaralar, tzel kiiliklerin ise, vergi numaralar, bavuru ekinde yer alacaktr.
20
2. BLM

A- MAR DURUMU TALEPLERNDE STENLEN BELGELER
1. 2. 3. 4. 5. Bavuru dilekesi (mal sahibi veya vekil imzal) Tapu kayd Vekil ise vekletname Varis ise veraset ilam irket ise imza sirkleri
B- MAR DURUMU BRMNDE YAPI RUHSATI ALINMASI AAMASINDA GEREKTNDE YAPILAN DER LEMLER
B-1) YER SEM BELGES TALEPLERNDE STENLEN BELGELER 1. Bavuru dilekesi (mal sahibi veya vekil imzal) 2. Tapu kayd 3. Kirac ise kira kontrat 4. Vekil ise vekaletname 5. irket ise imza sirkleri B-2) MUVAKKAT NAAT TALEPLERNDE STENLEN BELGELER 1. Bavuru dilekesi (Yapnn ka katl konut veya ticaret mi yaplacan belirtir olacak) 2. Tapu kayd 3. mar durumu 4. 5 Yllk imar program iinde olmadna dair yaz NOT: Parsel bo olmaldr. B-3) MUVAKKATLIK ERHNN KALDIRILMASI TALEPLERNDE STENLEN BELGELER 1. Bavuru dilekesi 2. Tapu kayd 3. Varsa yap ruhsat rnei 4. Varsa yap kullanma rnei
22
B-4) KTLE TAST TALEPLERNDE STENLEN BELGELER 1. Bavuru dilekesi 2. Tapu kayd 3. mar durumu belgesi 4. Aplikasyon krokisi 5. 4 adet vaziyet plan paftas 6. Vekil ise vekaletname 7. irket ise imza sirkleri
C- KADASTRO APLKASYON KROKS N STENEN BELGELER

1- Arsa sahibi veya yasal vekilinin bavurusu 2- Tapu fotokopisi
D- YAPI YER UYGULAMA KROKS VE KOT KROKS ALINMASIYLA LGL LEMLER;

(mar durum belgesi, herhangi bir imar plan uygulamas ngryorsa) D-1) YOLA TERK VE HDAS MRACAATINDA STENEN BELGELER 1. Bavuru dilekesi 2. Tapu kayd 3. mar durumu asl (yeni tarihli) 4. lemli dosya (ilemli dosya serbest alan harita mhendisi tarafndan hazrlanp imzalanacak.) D-2) TEVHD MRACAATINDA STENEN BELGELER (YOLA TERK OLMAYAN) 1. Bavuru dilekesi 2. Kadastro mdrlnde hazrlanan deiiklik tasarm 3. Her iki parselinde imar durumlar asl (yeni tarihli) 4. Her iki parselinde maliklerinin tevhidi istediklerine dair noterden muvafakatnameleri veya vekaletname (btn malikler) 5. Tapular (asl)
23
D-3) TEVHD, FRAZ, YOLA TERK, SINIR DZELTMELERNDE STENEN BELGELER 1. Bavurusu dilekesi 2. mar durumlar (asl) 3. Tapu kayd 4. lemli dosya (ilemli dosya serbest alan harita mhendisi tarafndan hazrlanp imzalanacak.) 5. Parsel maliklerinin muvafakatnameleri. NOT: Yukarda belirtilen yola terk, ifraz, tevhid, snr dzeltme ilemlerinde encmen karar alnmas gereklidir. D-4) HARTA MHENDSL TUS MRACAATINDA STENLEN BELGELER 1. Bavuru dilekesi 2. Yeni tarihli imar durumu 3. Tapu kayd 4. Kadastro aplikasyonu 5. mar plannda,TAKS, KAKS veya emsal belirtilmise kitle tasdii 6. Parsel evresindeki yollar ham yol ise yol profili 7. lemli dosya (serbest alan harita mhendisi tarafndan hazrlanacak.) 8. Parsel iine birden fazla bina yaplacaksa yine kitle onay gerekir (kitle onay mar Mdrlnce onaylanacak.) D-5) HARTA VE KADASTRO MHENDSLER ODASI MESLEK DENETM LEMLERNDE STENEN BELGELER 1. veren ve Serbest Harita ve Kadastro Mhendislik Mavirlik Brosu arasnda imzalanm ve Harita ve Kadastro Mhendisleri Odas birimlerince onaylanm tip szleme. 2. O yl iin onaylanm bro tescil yenileme belgesi rnei. 3. Yapt Serbest Harita ve Kadastro Mhendislik Mavirlik Hizmetinin rn proje, her trl dokman ve ktlar. 4. Serbest Harita ve Kadastro Mhendislik Mavirlik Hizmetine ilikin, Harita ve Kadastro Mhendisleri Odas Ynetim Kurulu tarafndan belirlenmi cret tarifesi zerinden kesilmi serbest meslek makbuzu veya fatura. NOT: Yukarda belirtilen belgelerde, SHKM Serbest Harita ve Kadastro Mhendisi yenin, Harita ve Kadastro Mhendisleri Odas sicil numaras, kaesi, imzas, Serbest Harita ve Kadastro Mhendislik Mavirlik Brosunun tescil numaras, vergi dairesi ad, vergi numaras, adresi, iverenin ad ve adresi yer alr.
24
E) NUMARATAJ BELGES, KROKS N GEREKL BELGELER

1. Bavuru dilekesi 2. Tapu kayd 3. Vaziyet plan, adresin yer ald binann katlarnn, bamsz blmlerin yer ald lekli kroki (4 adet), 4. Tzel kiilikler iin,imza sirkleri ve vergi numaras NOT: Mevcut yap ise yukarda istenen belgelere ilaveten, yap kullanma belgesinin fotokopisi,1957 ncesi yap ise vukuatl tapu kayt rnei ya da zel idare kayd aranr.
F) YOL BELGES N STENENLER

1. 2. 3. 4. Bavuru dilekesi Tapu kayd mar durumu Kadastro aplikasyon krokisi
G-1) KANAL BELGES N STENENLER 1. 2. 3. 4. 5. 6. Bavuru dilekesi Tapu (Asl ve Fotokopisi) mar durumu (Asl ve fotokopisi Aplikasyon veya yap yeri uygulama krokisi (Asl ve fotokopisi) Numarataj krokisi (Asl ve fotokopisi) Shhi tesisat projesi asl ve ilk sayfann fotokopisi
G-2) KANAL BELGES DZENLENMES NCES, TESSAT PROJES ONAYI N STENEN BELGELER 1. Bavuru dilekesi 2. Kot krokisi 3. mar durumu 4. Numarataj belgesi ve krokisi (belediye onayl) 5. Mimari proje (Oda onayl) 6. Mimari proje n yz fotokopisi 7. Mimari sicil durum belgesi (komple iyeri projeleri iin) 8. Kanal belge ve makbuz 9. Tesisat Projeleri (Oda onayl) 10.Tm evraklarn asl ve fotokopileri
H-1) ELEKTRK PROJELERNDE, GEDA ONAYI N STENLEN BELGELER 1. Bavuru dilekesi 2. Tapu fotokopisi 3. Projeler 4. Enerji msaadesi 5. Numarataj fotokopisi 6. mar durum fotokopisi 7. Elektrik Mhendisleri Odas Proje Mellifi Sicil Durum Belgesi 8. Yap denetim onay H-2) TRAFO YAZISI 1 adet iyeri veya dkkan var ise, Binann gc 100 kw zerinde ise, Binada 12 adet bamsz konut var ise, Trafo komisyonuna girilmesi gerekmektedir. Komisyon raporuna gre trafo karar verilmise bal bulunduu Elektrik Datm Messese Mdrlnden enerji msaadesi alnmas gerekmektedir. Bu ilem iin gereken belgeler; 1. Bavuru dilekesi, vekaletname, 2. Vaziyet plan (parselin ili olduu imar plan sureti), 3. Direkli bir nakil hatt olacaksa Enerji Nakil Hatt Profili, 4. Trafo gc 250 kwdan bykse trafo binasnn kesit ve grnleri, 5. Tek hat emas, 6. Hesaplar (trafo gc hesab, kompanzasyon hesab, akm ve gerilim dm hesab)
- TELEKOM ONAYI
1. 2. 3. 4. 5. Bavuru dilekesi mar durum fotokopisi Tapu fotokopisi Elektrik tesisat projesi Numarataj belgesi fotokopisi
26
J- SCL DURUM BELGELERNN ELDE EDLMES

J1) JEOLOJ MHENDSLER ODASI MESLEK DENETM LEMLERNDE STENEN BELGELER
A- PARSEL BAZINDA YAPILAN ZEMN ETTLER:

Bayndrlk ve skan Bakanlnn 28.06.1993 tarih ve 373 sayl Zemin ve Temel Ettlerinin Hazrlanmasna likin Esaslara gre dzenlenmektedir. Zemin ve Yap koullarna ett kategorilerine gre; 1. Kategori iin Gzlemsel zemin ett raporu (yap ruhsat ilemlerinde, 1. derece deprem blgelerinde kabul edilmemektedir.) 2. ve 3. kategoriler iin Sondaja dayal zemin ve temel ett raporu dzenlenmekte olup raporlarda bulunmas zorunlu belge ve ekler aada verilmitir. A-1) GZLEMSEL ZEMN ETD RAPORU 1. Muayene ukurlarna ait izim ve fotoraflar, 2. nceleme alannn plankotesi ve vaziyet plan, 3. mar planna esas jeolojik-jeoteknik raporlardan inceleme alanna ait salanm bilgiler, 4. Fotoraflar (arsann genel grnm, sorunlu ksmlar, yarmalar,vb.) A-2) SONDAJA DAYALI ZEMN VE TEMEL ETD RAPORU 1. alma alanna ait vaziyet plan ve plankote 2. Genel Jeoloji 3. Mevcut imar plan ve eki inaatn yaplaca parsel ile ilgili haritalar 4. Jeoloji kesitleri 5. Sondaj logolar 6. Arazi ve laboratuar deney formlar ve analizler 7. Jeofizik lmler, kesitler, hesaplamalar 8. Fotoraflar
B- PLANA ESAS JEOLOJK-JEOTEKNK VE MKRO BLGELEME ETD RAPORU

1. Yerbulduru haritas 2. nceleme alanna ait uydu grnts, hava fotoraf vb. 3. Genel jeoloji haritas ve genel stratigrafik kesit
27
4. 5. 6. 7. 8. 9.
nceleme alannn deprem blgeleri haritasndaki yeri nceleme alannn Trkiye diri fay haritasndaki yeri nceleme alannn eitim haritas Arazi kullanm neri haritas Fotoraflar DS ve dier kurum grleri
C- JEOTERMAL KAYNAKLAR VE MNERALL SULAR DNEM ARAMA-LETME FAALYET RAPORU

1. Harita, kesit ve izimler 2. Sondaj loglar 3. Arazi ve laboratuar deney sonular J2) JEOFZK MHENDSLER ODASI MESLEK DENETM LEMLERNDE STENEN BELGELER Serbest Jeofizik Mhendislik Mavirlik Brolar, mesleki denetime sunaca Serbest Mhendislik Mavirlik hizmetini, iin yapld etkinlik alanndaki temsilcilie sunarak, aadaki belgeleri Oda birimlerine vermekle ykmldr; 1. O yl iin onaylanm bro tescil yenileme belgesi, 2. Yapt serbest mhendislik mavirlik hizmetinin rn proje, her trl dokman ve ktlar, 3. Serbest mhendislik mavirlik hizmetine ilikin, Oda tarafndan belirlenmi en az cret izelgesi zerinden kesilmi serbest meslek makbuzu veya fatura, 4. Zemin etdlerinde parsel baznda bina taban alan byklne gre en az 2 adet sismik serimi, NOT: Yukardaki fkrada belirtilen belgelerde, serbest mhendis mavir yenin, Oda sicil numaras, kaesi, imzas, Serbest Jeofizik Mhendislik Mavirlik Brosunun tescil numaras, vergi dairesi ad, vergi numaras ve adresi, iverenin ad yer alr. J3) MMARLAR ODASI MESLEK DENETM LEMLERNDE STENEN BELGELER Mimarlar Odasnn mesleki denetim yapmaya yetkili birimleri, mesleki denetimi bir kamu kurumu niteliinde olan Mimarlar Odasnn tzel kiilii adna yaparlar. Mesleki denetim ilemi, mimarlk hizmetinin yapld blgenin bal olduu Mimarlar Odas birimi tarafndan gerekletirilir.
28
A- MMAR PROJE MESLEK DENETM LEMLER

1. Mimarn serbest mimarlk hizmetleri bro tescil belgesinin ilgili yl iin tescil yenileme ileminin yaplm olmas gerekmektedir. 2. Mimar ve i sahibi arasnda imzalanm, Mimarlar Odasnca hazrlanm, tip szlemenin asgari hkmlerini tayan szleme, 3. Mimarn mhr ve imzasn tayan, mimari proje izim ve sunu standartlar, ilgili ynetmelik, standart ve normlara uygun olarak dzenlenmi uygulama projeleri ve ekleri, 4. Tapu, ap, rperli kroki, imar durumu, kot krokisi, yap yeri uygulama ve kot krokisi ve gerekli dier dokmanlar, 5. Serbest mimarlk hizmetlerine ilikin dzenlenmi serbest meslek makbuzu ya da fatura, cretli alan, kamu kurum ve kurulularnda alan ve niversite dner sermayesi yetkilendirmesi ile alan mimarlardan ise, serbest meslek makbuzu ya da fatura yerine cret bordrosu aranr, 6. Trk Mhendis ve Mimar Odalar Birlii Kanununun 26 nc maddesi uyarnca verilen disiplin cezas nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kstllnn bulunmamas, 7. Eski eser yaplarda, Kltr ve Tabiat Varlklarn Koruma Kurulu kararlarna uygun hazrlanm rlve, restorasyon, restitsyon projeleri, fotoraf ve gerekli belgeleri, 8. Tadilat projelerinde eser sahibi mimarn kendisi deilse, eser sahibinin noter ya da Oda onayl oluru; eser sahibinin bulunamamas durumunda ise, tebligat ve ilan belgeleri ile mimar ve mal sahibinden ileride doabilecek tm sorumluluun kendilerine ait olduuna dair noter onayl taahhtname.
B- MMAR FENN MESULYET (MMAR TUS) MESLEK DENETM LEMLER

1. Mimarn, mimari fenni mesuliyet stlenecei yapnn bulunduu yerin ubesine kaytl olmas, 2. Mimarn serbest mimarlk hizmetleri bro tescil belgesinin ilgili yl iin tescil yenilemesinin yaplm olmas, 3. Mimarn ilgili kanun ve ynetmelikler ile belirlenen snr, mesafe, yap alan, adet ve kontenjan doldurmam olmas, 4. Ayn parsele ilikin dzenlenen mimari proje mellifi sicil durum belgesi rneinin sunulmas, 5. Mimar ve i sahibi arasnda imzalanm, Mimarlar Odasnca hazrlanm tip szlemenin asgari hkmlerini tayan szlemesinin sunulmas,
29
6. Trk Mhendis ve Mimar Odalar Birlii Kanununun 26 nc maddesi uyarnca verilen disiplin cezas nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kstllnn bulunmamas, 7. Devam eden bir yap iin fenni mesuliyet stleniliyor ise, eski ve yeni fenni mesullerin ortak olarak hazrlayacaklar yapnn durumuna ilikin tespit raporu,
C- ANTYE EFL MESLEK DENETM LEMLER

1. yelik aidatn demi olmas, 2. Trk Mhendis ve Mimar Odalar Birlii Kanununun 26 nc maddesi uyarnca verilen disiplin cezas nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kstllnn bulunmamas, 3. antiye efliini stlendii yapnn ayn zamanda fenni mesuliyetini stlenmemi olmas, 4. antiye efliini stlendii yapnn bulunduu yerde ikamet etmesi, 5. Ayn parsele ilikin dzenlenen mimari proje mellifi sicil durum belgesi rneinin sunulmas, 6. Mimar ve i sahibi veya mteahhit arasnda imzalanm, Mimarlar Odasnca hazrlanm tip asgari hkmlerini tayan szlemenin ya da Bakanlka yaymlanan rnek szlemeye uygun szlemenin sunulmas, - antiye eflii hizmetini yklenen mimarn ayn zamanda yapnn mteahhidi olmas durumunda bu szleme yerine mteahhitlik szlemesinin sunulmu olmas ve bu szlemede antiye efliini stleneceine dair ibarenin yer almas; - Proje mellifinin antiye efliini stlenmesi durumunda, mimarlk hizmetleri szlemesinde bu hususun ve bedelinin belirtilmi olmas, 7. SSK prim bordrosu veya giri bildirgesinin sunulmas; eer yok ise ruhsat dzenlenmesini takiben sz konusu evraklarn teslim edileceine dair taahhtnamenin sunulmas, 8. Devam eden bir yap iin antiye eflii stleniliyor ise, eski ve yeni antiye eflerinin ortak olarak hazrlayacaklar yapnn durumuna ilikin tespit raporu, J4) NAAT MHENDSLER ODASI MESLEK DENETM LEMLERNDE STENEN BELGELER
A- BETONARME PROJE NCELEMESNDE STENEN BELGELER

1. Mimari proje 2. Betonarme proje ve hesaplar
30
3. Zemin ett raporu 4. TB ve SM Belgesi
B- MEVCUT YAPI TADLATLARINDA STENEN BELGELER

1. Mimari ve betonarme projeleri 2. Tadilat projesi 3. Durum tespit raporu
C- MEVCUT PROJENN GLENDRLMESNDE STENEN BELGELER

1. 2. 3. 4. 5. Rlve projesi (Mimari, betonarme) Kolonlardan alnan karot raporlar Kolon ve kirilerde donat tespit raporu Binaya ait durum tespit raporu ve bina inceleme raporunun deerlendirilmesi Zemin ett raporu
J5) MAKNA MHENDSLER ODASI MESLEK DENETM LEMLERNDE STENEN BELGELER
A- MEKANK TESSAT PROJE MESLEK DENETM SIRASINDA STENENLER

A-1) LK PROJE: 1. Mimarlar Odas onayl mimari proje, 2. Mimarlar Odas onayl mimari proje mellifi sicil durum belgesi, 3. Yapda gerekli olan mekanik tesisat projeleri ve mekanik tesisat raporlar, 4. SMM Hizmetleri ve Asgari cretler Ynetmeliinde belirlenen fiyatlara gre kesilmi tam fatura A-2) TADLAT PROJES: 1. Mimarlar Odas onayl mimari tadilat projesi, 2. Mimarlar Odas onayl mimari proje mellifi sicil durum belgesi, 3. Makina Mhendisleri Odas onayl ilk mekanik tesisat projeleri, 4. lk mekanik tesisat proje mellifi deimi ise slak imzal muvaffakatname, 5. SMM Hizmetleri ve Asgari cretler Ynetmeliinde belirlenen fiyatlara gre kesilmi tam fatura (tadilat oranna gre)
31
A-3) RLEVE PROJES: 1. Mimarlar Odas onayl mimari rleve projesi, 2. Mimarlar Odas onayl mimari proje mellifi sicil durum belgesi, 3. SMM Hizmetleri ve Asgari cretler Ynetmeliinde belirlenen fiyatlara gre kesilmi tam fatura, 4. Yapnn mevcut olduunu gsterir belge. J6) ELEKTRK MHENDSLER ODASI MESLEK DENETM LEMLERNDE STENEN BELGELER
A- PROJELER
1. Onayl mimari proje (1 adet - i tesisat iin), 2. Uygulama projesi (4 adet), 2.1- Proje bal, EMO nun tip bal olacak ve bilgiler eksiksiz doldurulacaktr, 2.2- Asansrl yaplarda, asansr n projesi bulunacaktr, 3. Proje hizmetine ilikin EMO tip szlemesi (3 adet), 4. TUS hizmetine ilikin EMO tip szlemesi (3 adet - i tesisat iin), 5. EMO TUS tesis takip defteri (1 adet - i tesisat iin), 6. EMO TUS belgesi (4 adet - i tesisat iin), 7. Serbest meslek makbuzu veya fatura (2 suret).
B- DEKLK PROJELER
1. Onayl mimari deiiklik projesi (1 adet - i tesisat iin), 2. Onayl orijinal elektrik uygulama projesi (1 adet), 3. Elektrik deiiklik projesi (4 adet). Proje bal, EMO nun tip bal olacak ve bilgiler eksiksiz doldurulacaktr, 4. Proje hizmetine ilikin EMO tip szlemesi (3 adet), 5. Yap alanna eklenen alan varsa, ek alan zerinden yaplacak TUS szlemesi (3 adet - i tesisat iin), 6. Serbest meslek makbuzu veya fatura (2 suret - Hizmet bedeli, deiiklik yaplan alan zerinden hesaplanacaktr), 7. EMO TUS Tesis Takip Defteri (1 adet - i tesisat iin), 8. Proje sorumlusu deimi ise, nceki proje sorumlusundan alnacak yazl olur.
32
C- SON DURUM PROJELER

1. Son durum projesi (2 adet), 2. Son durum hizmetine ilikin EMO tip szlemesi (3 adet), 3. Serbest meslek makbuzu veya fatura (2 suret - Hizmet bedeli, projesi yaplan alan zerinden hesaplanacaktr), 4. balama ve i bitim bildirimleri, kontrol formu, TUS Belgesi ve TUS tesis takip defterleri i bittii iin EMOya teslim edilecektir ( Bitim Bildirimi, TUS tarafndan doldurulacak ve yap sahibi ile tesisat imzal olacaktr).
D- ANTYE ELEKTRK PROJELER

1. Yapnn onayl i tesisat projesi (1 adet), 2. EMO TUS Szlemesi (1 adet), 3. Tesisin tm ile antiyesine ait i balama bildirimleri (1er adet - TUS tarafndan doldurulacak ve yap sahibi ile tesisat imzal olacaktr), 4. EMO En Az cret Tanmlarna gre kesilmi serbest meslek makbuzu veya fatura (2 suret).
E- RAPORLAR
1. Szleme (3 adet), 2. Rapor dosyas (3 adet), 3. Serbest meslek makbuzu veya fatura (2 suret) aranacaktr.
F- N PROJE
1. Szleme (3 adet), 2. Proje dosyas (3 adet), 3. Serbest meslek makbuzu veya fatura (2 suret) aranacaktr.
G- TUS HZMETLER
1. hale ve yklenicilik konusu olmayan ilerde; 1.1- Szleme (3 suret), 1.2- Serbest meslek makbuzu veya fatura (2 suret). 2. hale ve yklenicilik konusu olan ilerde; 2.1- Szleme (3 adet), 2.2- Serbest meslek makbuzu veya fatura dzenlenerek yaplyorsa (2 suret), 2.3- Idare tarafndan hakedi raporu dzenlenerek deniyorsa, hakedi raporu (1 asl, 1 suret).
K- YAPI DENETM KURULUU LE LGL BELGELER

K-1) ARSA SAHBNN STEM ZERNE NA EDLECEK YAPI N HAZIRLANAN; PROJELER, RAPORLAR HESAPLAR NCELENMEK ZERE YAPI DENETM KURULUUNA 1.BLMDE BELRTLEN BELGELERLE BRLKTE LETLR. K-2) MTEAHHT LE LGL BELGELER 1. Yap sahibi-mteahhit szlemesi (Mteahhit, firma ise) 2. Noter onayl taahtnamesi (Mteahhit, yap sahibi ise) 3. Mteahhit Tic./ San. Odas Kayd 4. Mteahhit vergi levhas 5. Sertifikal usta altrma taahtnamesi K-3) PROJE VE PROJE MELLFLER LE LGL BELGELER 1. Mimari Proje 2. Statik Proje 3. Statik Hesap 4. Shhi Tesisat Projesi (Z-SU, Fen leri onayl) 5. Istma/ Soutma Projesi 6. Is Yaltm Projesi/Shhi Tesisat Raporu 7. Elektrik Projesi (Geda, Telekom onayl) 8. Asansr Avan Projesi (Mekanik) 9. Asansr Avan Projesi (Elektrik) 10.Yangn Alglama Sistemleri Projesi 11.Zemin Etd Raporu (Jeolojik ve jeofizik raporu) 12.Snak Projesi 13.Proje Mellifleri Proje Sicil Belgeleri (Mimari, statik, mekanik, elektrik, zemin etd)
34
14.antiye efi Evraklar (szleme, Oda sicil durum belgesi, ikametgah belgesi) 15.Gerekli ise stinat Duvar Ruhsat 16.Gerekli ise Ykm zin Belgesi 17.Gerekli ise Trafo Belgesi K-4) YAPI DENETM KURULUUNCA HAZIRLANACAK BELGELER 1. Yapya likin bilgi formu (asl) + Yap denetim irketi ve mal sahibi arasndaki hizmet szlemesi ve taahhtnamesi 2. Proje mellifleri ile proje denetileri T.C. kimlik numaralar 3. 4708 Sayl Yasa kapsamnda alnm olan Yap Denetim zin Belgesi (Noter tasdikli) + imza sirkleri 4. Yap denetisi inaat mhendisinin ve kontrol mhendislerinin ikametgah belgeleri 5. Proje kontrol formu (Proje denetileri tarafndan doldurulacak)
L- YIKIM RUHSATI N GEREKL BELGELER

1. Bavuru dilekesi (Talep, mal sahibi yerine vekil tarafndan verilmise, vekaletnamede ykm ruhsat yetkisi olmas gerekiyor.) 2. Tapu fotokopisi 3. mar durumu fotokopisi 4. Aplikasyon fotokopisi 5. Numarataj krokisi 6. Ykm ruhsatnda sorumluluk, mimar veya inaat mhendisi tarafndan yerine getirilebilecei gibi yap denetim kuruluu tarafndan da yerine getirilebilir. Fenni mesuller tarafndan sorumluluk stleniliyorsa; a- Fenni mesul tayin kabul dilekesi b- Fenni mesul sicil durum belgesi Yap Denetim Kuruluu tarafndan sorumluluk stleniliyorsa; a- Yap Denetim Kuruluuna ait, taahhtname b- YBF c- Szleme d- Mteahhit vergi levhas ve ticaret sicil kayd
35
M- STNAT DUVARI RUHSATI N STENEN BELGELER

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Bavuru dilekesi Son ay vizeli tapu Yap yeri uygulama krokisi Kot krokisi Mimari proje Betonarme proje Grevli teknik personelin sicil durum belgeleri Mimar sicil durum belgesi naat Mhendisi sicil durum belgesi Jeoloji Mhendisi sicil durum belgesi Zemin ett raporu 8. Yap denetim belgeleri NOT: Yap yaplacak arsada kot farknn ok olduu durumlarda, hafriyat izni ile istinad duvar ruhsatnn birlikte alnmas gerekebilir.
N- KSA N ARANAN BELGELER

1. 2. 3. 4. 5. 6. Bavuru dilekesi Son ay vizeli tapu mar durumu Yap yeri uygulama krokisi Kot krokisi YDK Onayl ve ilgili meslek odalarnn mesleki denetiminden gemi zemin etd raporu 7. Mimari proje 8. YDK ve MO onayl iksa projesi ve hesaplar 9. Yap denetim belgeleri 10.Ankraj uygulamas nedeniyle imalat,parsel dn da etkileyecekse AYKOME izni NOT: Yaplacak yap, kazkl temel sistemde tasarlanyorsa bu kazklar, iksa kazklarndan tamamen farkl olarak, st yapnn ruhsat aamasnda deerlendirilecektir.
36
3. BLM
YAPI RUHSATI SONRASI YAPI KULLANMA ZN ARASINDA YAPILAN DER LEMLER
YAPI RUHSATI SONRASI - YAPI KULLANMA ZN ARASINDA YAPILAN DER LEMLER

A- ANTYE ELEKTR ABONE LEMLER:
1. 2. 3. 4. naat ruhsat fotokopisi Onayl elektrik projesi e balama evraklar antiye abonesi iin i balama-bitirme evraklar, muayene fy
B- YER TESLM TUTANAI MRACAATINDA STENEN BELGELER

1. 2. 3. 4. Yap denetimin bavuru dilekesi yeri teslim tutana Ruhsat fotokopisi Sfr YBFnin kts
C- HAKED MRACAATINDA STENEN BELGELER

1. Bavuru dilekesi 2. Hak edi raporu 3. Dekont 4. Fatura 5. yeri teslim tutana 6. Son durum tespit tutana 7. hzarat raporu 8. Demir faturas 9. Beton dkm tutanaklar 10.Kalp, demir tutanaklar 11.Beton basn dayanm raporu 12.elik ubuk ekme deneyi 13.Personel bildirgesi 14.Is yaltm ve kaba inaat vizesi 15.Yap denetim hizmet szlemesi 16.Subasman vizesi 17.Topraklama tutana 18.Demir numune alma tutana
38
D- APLKASYON VE TEMEL VZES MRACAATINDA STENEN BELGELER

1. Bavuru dilekesi 2. Yap ruhsat asl 3. naatn sorumlusu yap denetim kuruluu / ilgili fenni mesuller tarafndan dzenlenmi, ilemin, proje ve eklerine uygun olduunu; vizenin yaplmasnda mahsur olmadn bildirir rapor
E- SUBASMAN VZES MRACAATINDA STENEN BELGELER

1. Bavuru dilekesi 2. Yap ruhsat asl 3. naatn sorumlusu yap denetim kuruluu ilgili fenni mesuller tarafndan dzenlenmi ilemin, proje ve eklerine uygun olduunu; vizenin yaplmasnda mahsur olmadn bildirir rapor
F- ISI YALITIM MRACAATINDA STENEN BELGELER

1. 2. 3. 4. 5. Mal sahibinin bavuru dilekesi Yap ruhsat Yap denetim taahhtnamesi / ilgili fenni mesullerin taahtnamesi %80 seviyeyi karlayan dekont Binann fotorafl son durum tespiti
G- SEVYE TALEBNDE STENEN BELGELER

1. Bavuru dilekesi 2. Ruhsat fotokopisi
H- YIL SONU TALEBNDE STENEN BELGELER

1. 2. 3. 4. Bavuru dilekesi Ylsonu seviye tespit tutana EK.23 (FORM-21) Ruhsat fotokopisi Fotorafl seviye tespiti
39
- YAPI DENETM RKET DEKLKLER BAVURULARINDA STENEN BELGELER

1. 2. 3. 4. Vizeli tam tapu kayd Mal sahipleri onayl dileke Yap denetimi hizmet szlemesinin fesih edildiine dair noter onayl fesihname Yeni szleme yaplan yap denetim kuruluunun denetimi stlenilen yapnn mevzuata, ruhsat ve eklerine, standartlara, teknik artnamelere uygunluuna ilikin yap gvenlii raporu 5. Tm projelerde yap denetilerinin onaylar Mimar Proje ve uygulama denetisi naat Mhendisi proje denetisi Makine Mhendisi proje ve yap denetisi Elektrik Mhendisi proje ve yap denetisi 6. Seviye tespiti 7. Yap denetim evraklar
J- BAYINDIRLIK SAYFASINDA YAPILAN LEMLER

1. Yap snf 2. Yap cinsi 3. Yap sahibi 4. naat alan 5. Ksmi inaat alan 6. Kat adedi 7. Pafta /ada / parsel 8. Yap adresi 9. Yaklak birim maliyeti 10.Mteahhit 11.Proje mellifi 12.Ruhsat tarih ve numaras 13.Ruhsat onay verilmemesi 14.Hizmet bedeli ve sresi 15.YBFten deneti k 16.YBFden YKE k 17.Hakedi seviyesi 18.YBF bitirilmesi
40
K- BAYINDIRLIK SAYFASI LEM AAMASINDA STENEN BELGELER

1. 2. 3. 4. Yap denetim dilekesi Yeni yap ruhsat (onayl) Yap denetim onayl seviye tespit tutana Noter onayl istifaname veya mazeret bildirisi
41
4. BLM
MEVCUT YAPILARDA, DEVAM EDEN NAATLARDA TADLAT, RUHSAT YENLEME, YENDEN RUHSAT LEMLER
MEVCUT YAPILARDA, DEVAM EDEN NAATLARDA TADLAT, RUHSAT YENLEME, YENDEN RUHSAT LEMLER
A)TADLAT BAVURULARINDA GEREKL BELGELER
A-1) RUHSAT GEREKTRMEYEN TADLATLAR mar ynetmeliinin ilgili maddesine gre dahili tadilatlar, cephe tadilatlar, at tadilat gibi A-1.A) ORTAK MAHALLER ETKLEMEYEN DAHL TADLATLARDA 1. Yaplmas dnlen tadilatn belirtildii bavuru dilekesi, 2. Vekil bavuracaksa vekaletname asl, ya da noter onayl sureti, 3. Tapu kayd, 4. Mimari proje mellifi tarafndan hazrlanm tadilat projesi (en az 2 nsha), 5. Proje mellifinin deimesi durumunda, mimari proje mellifi sicil durum belgesi, A-1.B) ORTAK MAHALLER ETKLEYEN TADLATLARDA 1. Yaplmas dnlen tadilatn belirtildii bavuru dilekesi, 2. Tapu asl, tam tapu kayd, 3. Mimari proje mellifince hazrlanm tadilat projesi (en az 2 nsha), 4. Proje mellifinin deimesi durumunda, mimari proje mellifi sicil durum belgesi, 5. Tm tapu kaydna gre kat maliklerinin 4/5nn onay, 6. Mevcut binalarda oturtma at ilavelerinde, ilgili ynetmeliine gre hesap ve teknik uygulama sorumlusu inaat mhendisi tarafndan hazrlanm yap gvenliine ilikin statik rapor,
B)RUHSAT GEREKTREN TADLATLAR

B-1) 3194 SAYILI KANUNA GRE RUHSAT ALINMI VE RUHSAT SRES ERSNDE BAVURULAN TADLATLARDA 1. Yaplmas dnlen tadilatn belirtildii bavuru dilekesi 2. Tapu asl ve fotokopisi (son ay tarihli onayl) 3. Proje mellifi tarafndan hazrlanm tadilat projesi (en az 2 nsha) 4. Proje mellifinin deimesi durumunda mimari proje mellifi sicil durum belgesi
44 Mimarlar Odas zmir ubesi
5. Karot + demir laboratuar deney sonular 6. Statik proje mellifi, teknik uygulama sorumlusu tarafndan hazrlanm, yap gvenliine ilikin rapor 7. Tapu ktnde deiiklilie yol aacak her trl tadilatta, kat maliklerinin tmnn noter onayl muvafakatlar B-2) 3194 SAYILI KANUNA GRE RUHSAT ALINMI, ANCAK RUHSAT SRES DOLMU, RUHSAT SRES ERSNDE YAPI KULLANMA ZN BELGELERN ALMI VEYA YAPI DENETM KANUNUNA GRE RUHSAT ALMI DURUMLARDA BAVURULAN TADLATLARDA 1. Yaplmas dnlen tadilatn belirtildii bavuru dilekesi 2. Tapu asl (son ay tarih onayl) 3. Proje mellifi tarafndan hazrlanm tadilat projesi (en az 2 nsha) 4. Proje mellifinin deimesi durumunda, mimari proje mellifi sicil durum belgesi 5. Karot + demir laboratuar deney sonular 6. Statik proje mellifi, teknik uygulama sorumlusu tarafndan hazrlanm, yap gvenliine ilikin rapor 7. Yap denetim evraklar 8. Mteahhit evraklar Yaplacak tadilatn mteahhitlii mal sahibince stlenildii takdirde a- Ticaret Odas kayd, b- Vergi sicil numaras, c- Yapnn mteahhitliini stlendiine dair noter tasdikli taahhtname Tadilat mteahhit tarafndan yaplacak ise a- Ticaret Odas kayd, b- Vergi levhas fotokopisi, c- Mteahhit irket ise imza sirkleri asl ve fotokopisi.
C)RUHSAT YENLEME BAVURULARINDA GEREKL BELGELER

C-1) 3194 SAYILI KANUNA GRE RUHSAT ALINMI, SRES ERSNDE RUHSAT YENLEME N BAVURULAN DURUMLARDA 1. Bavuru dilekesi 2. Tapu asl (son ay tarihli onayl) (Proje melliflerinin ve fenni mesullerin (TUS), yapyla herhangi bir nedenle ilikilerinin kesilmedii, devam ettii durumlarda ilave belge gerekmez.)
C-2) 3194 SAYILI KANUNA GRE RUHSAT ALMI, RUHSAT SRES NDE RUHSAT VE EKLERNE UYGUN BTRLMEKLE BRLKTE, RUHSAT SRES NDE, YAPI KULLANMA ZN BELGES ALINMADII N RUHSATSIZ KONUMDA KALINMASI NEDENYLE, VEYA YENDEN RUHSAT ALINMASININ GEREKT DER DURUMLARDA C-2.A) BNANIN 5 YILLIK RUHSAT SRES ERSNDE TAMAMLANDIININ SAPTANMASI DURUMUNDA 1. Bavuru dilekesi, 2. Tapu asl (son ay tarih onayl), 3. Binaya ait karot ve demir laboratuar deney sonular ve ilgili fenni mesullerce uygunluk raporu ve TSE uygunluk belgesi. Bu gibi yaplarda yap denetim grevi yeniden yap ruhsat alnmadan nceki yap ruhsatnda sorumluluu stlenen ilgili teknik elemanlarca stlenilir, aksi takdirde yap denetim kuruluu tarafndan 4708 sayl kanun hkmlerine gre yrtlecektir. (Bayndrlk ve skan Bakanl Yap leri Genel Mdrlnn 13.04.2006 tarih ve 1493 nolu Yap Denetimi Hakkndaki genelgesinin 2. maddesi gereince) C-2.B) BNANIN 5 YILLIK RUHSAT SRES ERSNDE TAMAMLANMADIININ SAPTANDII DURUMUNDA 1. Bavuru dilekesi 2. Tapu asl (son ay tarih onayl) 3. Binaya ait karot ve demir laboratuar deney sonular 4. Deprem Ynetmeliine gre hesaplar, statik rapor (Bitmi inaatlarda ve inaatn devam iin 4708 sayl yasaya gre Yap Denetim Kuruluu evraklar ve gereklilii durumunda glendirme projeleri sunulacaktr.)
46
5. BLM
YAPI KULLANMA ZN ALMAK N GEREKL BELGELER
YAPI KULLANMA ZN ALMAK N GEREKL BELGELER

A) YAPI KULLANMA ZN ALMAK N GEREKL BELGELER
1. Bavuru dilekesi 2. Tapu fotokopisi 3. lgili vergi dairesinden iliik kesme belgesi 4. D kanal belgesi (ZSU) 5. Telekom belgesi 6. Sigorta l Mdrlnden borcu olup olmadna dair belge 7. Emlak Vergi Dairesinden borcu olup olmadna dair belge 8. Yap denetim kuruluundan uygunluk raporu 9. Proje melliflerinin uygunluk raporu 10. Cephe fotoraflar (13x18) 11. tfaiye raporu (gerektii durumlarda) 12. Snak komisyonunun uygunluk raporu (binada snak olduu durumlarda) 13. Otopark bedelinin tamamnn dendiine dair belge 14. Bina asansrl ise TSE Belgeleri Garanti belgeleri Sorumlu makine ve elektirik mhendisinin SSM belgeleri Muayene raporu (4 adet) Meslek odasnn mesleki denetiminden gemi uygulama projeleri
48
B- ABONE LEMLER N
B-1) ELEKTRK BALANMASI naat tamamlandktan sonra %20den fazla oranda elektrik gcnde deiiklik var ise tadilat projesine ihtiya vardr. Onay prosedrleri tekrarlanr. Tadilat projesi gerekmiyorsa abone ilemleri iin; 1. Yap kullanma belgesi, 2. balama ve i bitirme belgeleri, 3. Onayl elektrik projesi, 4. Saya faturas, 5. Temel topraklama lm raporu, 6. Muayene olur belgesi, 7. Numarataj krokisi B-2) SU BALANMASI 1. Tapu fotokopisi, 2. Yap kullanma belgesi asl ve fotokopisi, 3. Numarataj asl ve fotokopisi, 4. Kanal belgesi fotokopisi, 5. Kimlik belgesi fotokopisi,
49
6. BLM
KLTR VE TABAT VARLIKLARINI KORUMA KURULUNA YAPILACAK BAVURULARDA AKI EMASI VE ARANACAK BELGELER
KLTR VE TABAT VARLIKLARINI KORUMA KURULUNA YAPILACAK BAVURULARDA; AKI EMASI VE ARANACAK BELGELER
5226 ve 3386 sayl yasalarla deiik 2863 sayl Kltr ve Tabiat Varlklarn Koruma Yasas kapsamnda Koruma Blge Kurulu Mdrlklerine yaplacak bavurularda, gereksiz emek ve zaman kaybnn engellenebilmesi amacyla ak emas ve inceleme iin istenilen belgeler ana balklar halinde aada verilmitir. Kltr ve Tabiat Varlklarnn nitelikleri, koruma ve kullanm koullarnn karmakl nedeniyle ilemlerde istenen belgeler - almalar, bavuru konusuna gre deiiklik gsterebileceinden bavuru sonras Koruma Blge Kurulu Mdrl aracl ile gerekli bilgiler gncellenmelidir.
A- YAPI (RESTORASYON) RUHSATI ALINMASI LEMLERNDE AKI EMASI

Tescilli yapda restorasyon yapma ihtiyacnn olumas Tapu kayt rneinin alnmas (Tapu Mdrlnden) mar durumu ve zerinde parselin belirtildii imar plan sureti alnmas (ilgili idarenin imar durumu biriminden) Mevcut yapnn lleriyle ili olduu, mahallinde tapu tespit (Aplikasyon) krokisinin alnmas (Tapu Kadastro Mdrlnden) Mimari projelerin hazrlanmas (rlve, gerekiyorsa restitsyon, restorasyon) lgili idareden n onay alnmas n onayl projelere Kltr ve Tabiat Varlklarn Koruma Blge Kurulu onay ve kurul karar alnmas lgili odalardan proje mellifi ve TUS belgelerinin alnmas
52
Koruma Kurulu karar, eki Koruma Kurulu onayl projeler ve yap ruhsat alnmas gerekli dier belgelerle birlikte ilgili idareye bavurulmas Belgelerin incelenmesi ve kayt alnarak ruhsat birimine havale MMAR TETKK MASASI (mimari projelerin incelenmesi) BETONARME TETKK MASASI (Zemin etdnn ve onarmla ilgili statik projelerinin incelenmesi) METRAJ MASASI (2863 sayl Kanuna gre korunmas gerekli kltr varl olarak tescillenmi yaplar her trl har ve katlm payndan mstesnadr.) TESSAT MASASI (shhi tesisat, iklimlendirme,yangn sndrme projelerinin incelenmesi) (Bu ilem, baz belediyelerde Fen leri Mdrlnde yaplmaktadr.) Yap ruhsat birimi yetkilisi tarafndan, yaplan incelemelerin koordinesi ve kontrol Mdr onay OTOPARK MASASI (zerinde tescilli 1. ve 2.grup yap bulunan parseller otopark bedelinden muaftr.) RUHSAT MASASI (UAVT zerinden yap ruhsatnn dzenlenmesi) Ruhsat onay ve dier ilgililerin imzalarnn tamamlanmas, ruhsatn teslimi
B- TM BAVURULAR N STENEN BELGELER

1. 2. 3. 4. 5. Bavuru dilekesi (tm mlkiyet sahipleri ya da vekilleri tarafndan imzalanm) Tapu kayd Varsa vekaletname mar durumu belgesi Aplikasyon krokisi
53
C- ST ALANINDA KALAN TAINMAZLARDA STENEN BELGELER

1. 2. 3. 4. 5. 6. Sit paftas zerindeki yeri mar plan zerindeki yeri ve arazi kullanm kararlar Esasl onarmlarda ya da yeni yaplamalarda projesi Tanmazn yasallna ilikin yap kullanma izni, l zel idare kayd v.b. belgeler Orman alanlarnda l evre ve Orman Mdrl gr Kiralama ve sat konularnda kullanm amacn belirten yaz Korunmas gerekli tanmaz kltr varlklarnn koruma alanlarnda, Sit alanndaki tanmazlardan farkl olarak sit paftas zerindeki yeri istenmez.
D- PLANLAMA KONULARINDA STENEN BELGELER

1. 2. 3. 4. 5. lk kademe belediyelerince alnm meclis karar Plan raporu Koruma amal imar plan niteliinde bir konu ise, toplant tutanaklar Varsa ilgili kurum grleri Gerekiyorsa uzman raporlar, sanat tarihi, arkeolog, sosyolog vb.
E- KORUNMASI GEREKL TAINMAZ KLTR VARLIKLARINA LKN KONULARDA STENEN BELGELER

E-1- Vergi muafiyetlerinde, yalnzca tapu ve imar durumu belgesi E-2- Basit onarmlarda, kapsamnda konularda, onarm konusu elemanda bozulmalarn ve yaplacak ilemlerin ilendii fotoraflar, yaplacak ilerin ayrntl tariflerini ve malzemelerini ieren rapor E-3- Esasl onarmlarda 1. Rlve pojesi, 2. Gerekiyorsa restitsyon etd, 3. Restorasyon projesi malzeme analizi, 4. zgnlk analizi, 5. Bozulma analizi, 6. Mdahale kararlar etd, 7. Proje raporu, 8. Fotorafik belgeleme, 9. Gerekiyorsa statik, tesisat vb. raporlar
54
E-4- Rekonstrksiyonlarda 1. Restitsyon etd, 2. Rekonstrksiyon projesi, 3. Proje raporu E-5- Yap kullanma izinlerinde 1. lgili belediyesi raporu, 2. Mellif mimar raporu E-6- Tevhit, ifraz ve yola terklerde 1. Tevhit-ifraz-yola terk folyosu, 2. mar plan zerinde zorunlu ifraz ya da tevhit yoksa, lgili belediyesi encmen karar, E-7- Yklacak derecede tehlikeli yap bulunduu durumlarda, 1. Fen heyeti raporu E-8- zinsiz uygulamalarda 1. Yap tatil zapt, 2. Alnmsa encmen karar E-9- Aalara ilikin konularda 1. Orman Blge Mdrl raporu E-10- Ky kenar izgisinin deniz tarafndaki konularda 1. Bayndrlk ve skan Mdrl grleri F) Notlar 1. Koruma Kuruluna sunulacak tm belgeler asl ya da yetkili kurumca onaylanm rnei olmaldr. 2. Koruma Kuruluna sunulacak her lek ve nitelikteki projeler ilgili belediyesince n onayl (gr verilmi) projeler olmaldr. 3. Vakflar Blge Mdrl denetimindeki (mazbut ve mlhak vakf mlkiyetinde olan tanmazlar ile, han, cami vb. tanmazlar) tanmazlarda ncelikle Vakflar Blge Mdrlne bavuru yaplmaldr. 4. Yklacak derecede tehlikeli yap bulunduu durumlarda, izinsiz uygulama gibi ilk ilemleri ilgili belediyesince yaplmas gerekli uygulamalarda mracaat ilgili belediyesine yaplmaldr. 5. Sit alanndaki konularda bavuru ncesinde alana ilikin geerli gei dnemi koruma koullar ve kullanma artlar ya da Koruma Amal mar Plan Plan Notlarnn ilgili belediyesinden elde edinilerek incelenmesi bavuru srecinde zaman kazanlmasn salayacaktr. 6. Konunun niteliine gre, ngrlen belgelerin dnda bilgi ve belgeler koruma blge kurulu mdrlklerince bavuru sonrasnda inceleme aamasnda istenebilir.
56
7. BLM
YKSEK YAPI N OLUR TALEBNDE AKI EMASI VE ARANILACAK BELGELER
YKSEK YAPI N OLUR TALEBNDE AKI EMASI VE ARANILACAK BELGELER

A- YKSEK YAPI N OLUR TALEBNDE AKI EMASI
Arsa sahibinin yap yapma ihtiyacnn olumas Tapu kayt rneinin alnmas (Tapu Mdrlnden) mar durumu alnmas (ilgili idarenin imar durumu biriminden) Aplikasyon krokisinin alnmas (Tapu Kadastro Mdrlnden) Yap yeri uygulama krokisi ve kot krokisi alnmas (ilgili idarenin Plan Proje Mdrlnden) Kentsel Tasarm ve ehircilik Raporunun Hazrlanmas Zemin ett raporunun hazrlanmas Mimari projelerin ve raporun hazrlanmas Statik, mekanik ve elektrik tesisat projelerinin ve raporlarnn hazrlanmas Yangn tahliye, alglama, sndrme projelerinin hazrlanmas n olur alnmas iin gerekli belgelerle birlikte BBe bavurulmas Belgelerin incelenmesi ve kayda alnarak ilgili birimine havale edilmesi Toplant gn ve saatinin belirlenerek Yksek Yaplar nceleme Kurulu yelerine toplant arsnn iletilmesi Sonu raporunun bavuru sahiplerine ve ilgili kurumlarna iletilmesi n olur alnmas durumunda, uygulama projelerinin hazrlanarak yap ruhsat bavurusunda istenen dier belgelerle birlikte ilgili ile belediyesine bavurulmas
58
B- YKSEK YAPI N OLUR TALEBNDE ARANILACAK BELGELER

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Bavuru dilekesi Tapu rnei, (3 ay sreli) mar plan rnei, (varsa vaziyet plan) mar durumu, (1 yl sreli) Aplikasyon krokisi, Yol kotu krokisi Tapuya gre gerekli mal sahiplerinin vekaletnameleri, Zemin etd raporu, (3 takm) (Yksek Yaplar Ynetmeliinin 6.02 Maddesinde istenen zemin yaps, statik, dinamik zellikleri ve depremsellik vb. bilgileri ieren) Mimari avan proje, (7 takm) (Yksek yaplar ve referans verilen dier ynetmeliklerdeki standartlarn denetiminin yaplabilecei asgari l, izim vb. bilgileri ieren) Mimari proje raporu, (3takm) Kentsel tasarm ve ehircilik raporu, (5 takm) Betonarme avan proje, (3 takm) (Statik n hesap, temel ve kat kalp planlar) Betonarme rapor, (3 takm) (Sistem kabulleri ile zm nerilerini ierir rapor ve varsa B.A. hesaplar; seilen sisteme gre ynetmelik ve artnamelere gre tm kontrol sonular; konusunda uzman inaat mhendisleri tarafndan hazrlanan geoteknik rapor ve temel ile ilgili hesaplar; kaz, iksa ve evre gvenlii ile ilgili hesaplar) Mekanik tesisat avan projesi (3 takm) (Shhi tesisat ( temiz su, pis su, yamur suyu ve evre sular), s yaltm avan projeleri, yangn tesisat (sulu sistem, suru sistem, sprinkler sistemi, havalandrma sistemlerinde duman kontrol, basnlandrma ve duman kanallar sistemi) fan-coil veya dier borulu stma, soutma sistemi, havalandrma, klima ve dier duman emme ve basnlandrma hava kanall sistem, mutfak, amarhane vb, stma-soutma santral, otomatik kontrol sistemi, gerekli grldnde artma tesisi) Mekanik tesisat raporu, (3takm) (Mekanik tesisat avan projelerinin n kabullerini ierir aklayc rapor)
9.
10. 11. 12. 13.
14.
15.
59
16. Elektrik tesisat avan projesi, (3 Takm) (G datm tesisleri, yedek g sistemleri, aydnlatma tesisleri, reaktif g kompanzasyonu, koruma sistemleri, iletiim sistemleri, yangn alglama ve alarm sistemleri, gvenlik sistemleri, zel sistemler.) 17. Elektrik tesisat ett-neri raporu, (3 takm) (Elektrik tesisat avan projelerin n kabullerini ierir aklayc rapor.) 18. Asansr avan projesi, (3 takm) Asansr mekanik avan projesi ve trafik hesab Asansr elektrik avan projesi ve trafik hesab 19. Yangn alglama projesi, (4 takm) 20. Yangn tahliye projesi, 4 takm 21. Yangn sndrme projesi, (4 takm)
60
8. BLM
ED SREC AKI EMASI VE ARANILACAK BELGELER
ED SREC AKI EMASI VE ARANILACAK BELGELER

Gerekletirilmesi planlanan yatrmlarn, evreye olabilecek olumlu ve olumsuz etkilerinin belirlenmesi, olumsuz yndeki etkilerin nlenmesi veya evreye zarar vermeyecek lde en aza indirilmesi amalaryla, mar Mevzuat hkmlerinin yan sra evresel Etki Deerlendirmesi Ynetmelii kapsamnda da deerlendirilmesi gerekmektedir. evresel Etki Deerlendirmesi Ynetmelii kapsamnda deerlendirilmesi gereken faaliyetlerden bazlar; rafineriler, demir-elik tesisleri, kimya tesisleri, beton santralleri, fabrikalar, sanayi blgeleri, otoyollar, liman ve tersaneler, havaalanlar, et entegre - st ya tesisleri, 200 konut ve zeri toplu halde projelendirilen konutlar, 100 oda ve zeri turizm konaklama tesisleri
A- ED SREC AKI EMASI

proje EK: 2 Listesinde n ED EK:4 Seme Eleme Kriterleri Dosyasn Hazrlama (Proje sahibi tarafndan) evre ve Orman Bakanlna bavuru Bakanlk ncelemesi Uygun ED Gerekli deil (Projeye 5 yl ierisinde balanmal ) ED Gerekli (Dosya 1 yl ierisinde hazrlanmal) ED RAPORU EK:3 Proje Tantm Genel Format Hazrlanmas (genelde danman kurulular hazrlyor)
62
Bakanlk ncelemesi Uygun Bakanlka DK Kurulmas (nceleme Denetleme Komisyonu) Proje sahibinin DK ye says kadar dosya oaltp Bakanla teslimi Bakanln dosyalar DK yelerine iletmesi lk DK Toplants ve DK ncelemesi (proje sahibi projeyi DK yelerine tantr. DK yeleri isterse yerinde inceleme, analiz, deney vs. talep edebilirler. Masraflar proje sahibince karlanr.) Proje yeri yasakl ise, proje reddedilir. Proje yeri yasakl deilse
Bakanlktan Valilie halkn bilgilendirme toplants iin yaz gnderilmesi Valiliin toplant yerini belirlemesi ve Bakanla bildirimi Toplant ilan Halkn bilgilendirilmesi toplants DKnn zel Format belirlemesi ve uzmanlarn belirlenmesi ED Raporu hazrlama (uzmanlar tarafndan hazrlanacak) ED Raporunun Bakanla sunulmas Bakanln Raporu inceleyip DKya iletmesi
63
DK incelemesi (DKnn projeye ilikin inceleme, analiz talepleri) DK incelemesi sonucu rapor olumlu ise Projeye balama (7 yl ierisinde projeye balanmal)
B- ED SRECNDE STENEN BELGELER

1. Dileke (Dilekede faaliyetin konusu, faaliyetin adresi (tapu bilgileri ile beraber) ak olarak belirtilmeli ve dileke varsa antetli kada yazlmal veya firma ad, yazma adresi ve telefon numaralar (sabit hat) yazlmaldr.) 2. ak emas ve aklama raporu 3. Proje zeti (Ksaca faaliyet ve tesis hakknda bilgiler ile oluan atklar ile bunlarn bertaraf hakknda bilgiler, kapasite raporu yoksa kapasite bilgileri makine-ekipman listesi) 4. Kapasite raporu (Varsa) 5. Mlkiyet belgesi (Tapu, yer tahsis belgesi (OSB), kira kontrat, kurulu tesislerde yap kullanma izni, maden faaliyetlerinde maden ruhsat) 6. Vaziyet plan, makine yerleim plan Faaliyet alan; imar plan bulunmayan bir alanda ise 1/25.000 lekli harita ile 1/100.000 lekli evre Dzeni Plan (Mdrlmz Dner Sermaye Saymanlndan temin edilebilir) zerinde parsel iaretli ve ilgili idaresince onayl; imar plan bulunan alanlarda ise onanl imar plan zerinde parsel iaretlenmeli ve ilgili idaresince onaylanmal ve plan notlar ile birlikte sunulmaldr.
C- EK-II LSTESNDE YER ALAN FAALYETLER N YAPILACAK BAVURULARDA STENLEN BELGELER

1. Dileke (Dilekede faaliyetin konusu, faaliyetin adresi (tapu bilgileri ile beraber) ak olarak belirtilmeli ve dileke varsa antetli kada yazlmal veya firma ad, yazma adresi ve telefon numaralar (sabit hat) yazlmaldr.) 2. EK-IV Formatnda hazrlanan Proje Tantm Dosyas (PTD) (1asl, 2 kopya olmak zere 3 adet) NOT: Proje tantm dosyasnda ve eklerinde yer alan bilgi belgelerin doru olduunu belirtir taahht yazs ve firma yetkilisinin imza sirkleri ile alma gurbuna verilen vekaletname dosyaya eklenmelidir.
64
9. BLM
MAR PLANI TADLATLARINDA YAPILACAK LEMLER VE STENEN BELGELER
MAR PLANI TADLATLARINDA YAPILACAK LEMLER VE STENEN BELGELER

A- VATANDA BAVURULARINDA STENEN BELGELER
1. Bavuru dilekesi (Parsel maliklerinin ve varsa intifa hakk sahiplerinin tamam veya vekili, veya tzel kii ise yetkili temsilcisi) 2. Vekil bavuruyorsa noter tasdikli vekletname (Tm maliklere ait) (Vekaletnamede imar plan deiiklii yaptrmaya cmlesi olacak) 3. Tapu veya tapu kayd (Son 1 ay iinde onayl) 4. Ett ve tasarm gerektiren durumlarda ehir plancs tarafndan hazrlanm plan/deiiklik nerisi ve aklama raporu (3 adet) 5. Plan deiiklii nerisinin niteliine gre gerektiinde ilgili kurum ve kurulu grleri (Vatanda tarafndan veya meclis gndemine getirilmeden belediye tarafndan alnm) 6. Jeolojik adan snrlama getirilmi alanlarda veya gerektiinde, ilgili kurumlarca onayl jeolojik- jeoteknik-jeofizik ett raporu 7. Planlama blgesine ait fotoraflar 8. Varsa ap ve imar durumu 9. Meclis tetkik cretinin yatrldna dair makbuz
B- RESM KURUM BAVURULARINDA STENECEK BELGELER:

1. 2. 3. 4. Tapu veya tapu kayd Talep yazs Varsa plan deiiklii nerisi ve/veya vaziyet plan Jeolojik adan snrlama getirilmi alanlarda veya gerektiinde, ilgili kurumlarca onayl jeolojik-jeoteknik-jeofizik ett raporu 5. Meclis tetkik cretinin yatrldna dair makbuz (Eitim tesisi, karakol, dini tesis bavurular hari.) NEML NOT: : Vekaletnamelerde imar plan deiiklii yapmaya yetkilidir ibaresi mutlaka bulunmaldr.
66
10. BLM
MMARLAR ODASI TESCL LEMLER VE MESLEK DENETM UYGULAMA ESASLARI
MMARLAR ODASI TESCL LEMLER VE MESLEK DENETM UYGULAMA ESASLARI

A- MMARLAR ODASI MESLEK DENETM UYGULAMA ESASLARI
Mimarlar Odasnn mesleki denetim yapmaya yetkili birimleri, mesleki denetimi bir kamu kurumu niteliinde olan Mimarlar Odasnn tzel kiilii adna yaparlar. Mesleki denetim ilemi, mimarlk hizmetinin yapld blgenin bal olduu Mimarlar Odas birimi tarafndan gerekletirilir. A-1) MMAR PROJE MESLEK DENETM LEMLER 1. Mimarn serbest mimarlk hizmetleri bro tescil belgesinin ilgili yl iin tescil yenileme ileminin yaplm olmas gerekmektedir, 2. Mimar ve i sahibi arasnda imzalanm, Mimarlar Odasnca hazrlanm, tip szlemenin asgari hkmlerini tayan szleme, 3. Mimarn mhr ve imzasn tayan, mimari proje izim ve sunu standartlar, ilgili ynetmelik, standart ve normlara uygun olarak dzenlenmi uygulama projeleri ve ekleri, 4. Tapu, ap, rperli kroki, imar durumu, kot krokisi, yap yeri uygulama ve kot krokisi ve gerekli dier dokmanlar, 5. Serbest mimarlk hizmetlerine ilikin dzenlenmi serbest meslek makbuzu ya da fatura, cretli alan, kamu kurum ve kurulularnda alan ve niversite dner sermayesi yetkilendirmesi ile alan mimarlardan ise, serbest meslek makbuzu ya da fatura yerine cret bordrosu aranr, 6. Trk Mhendis ve Mimar Odalar Birlii Kanununun 26 nc maddesi uyarnca verilen disiplin cezas nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kstllnn bulunmamas, 7. Eski eser yaplarda, Kltr ve Tabiat Varlklarn Koruma Kurulu kararlarna uygun hazrlanm rlve, restorasyon, restitsyon projeleri, fotoraf ve gerekli belgeleri, 8. Tadilat projelerinde eser sahibi mimarn kendisi deilse, eser sahibinin noter ya da Oda onayl oluru; eser sahibinin bulunamamas durumunda ise, tebligat ve ilan belgeleri ile mimar ve mal sahibinden ileride doabilecek tm sorumluluun kendilerine ait olduuna dair noter onayl taahhtname.
68
A-2) MMAR FENN MESULYET (MMAR TUS) MESLEK DENETM LEMLER 1. Mimarn, mimari fenni mesuliyet stlenecei yapnn bulunduu yerin ubesine kaytl olmas, 2. Mimarn serbest mimarlk hizmetleri bro tescil belgesinin ilgili yl iin tescil yenilemesinin yaplm olmas, 3. Mimarn ilgili kanun ve ynetmelikler ile belirlenen snr, mesafe, yap alan, adet ve kontenjan doldurmam olmas, 4. Ayn parsele ilikin dzenlenen mimari proje mellifi sicil durum belgesi rneinin sunulmas, 5. Mimar ve i sahibi arasnda imzalanm, Mimarlar Odasnca hazrlanm tip szlemenin asgari hkmlerini tayan szlemesinin sunulmas, 6. Trk Mhendis ve Mimar Odalar Birlii Kanununun 26 nc maddesi uyarnca verilen disiplin cezas nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kstllnn bulunmamas, 7. Devam eden bir yap iin fenni mesuliyet stleniliyor ise, eski ve yeni fenni mesullerin ortak olarak hazrlayacaklar yapnn durumuna ilikin tespit raporu. A-3) ANTYE EFL MESLEK DENETM LEMLER 1. yelik aidatn demi olmas, 2. Trk Mhendis ve Mimar Odalar Birlii Kanununun 26 nc maddesi uyarnca verilen disiplin cezas nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kstllnn bulunmamas, 3. antiye efliini stlendii yapnn ayn zamanda fenni mesuliyetini stlenmemi olmas, 4. antiye efliini stlendii yapnn bulunduu yerde ikamet etmesi, 5. Ayn parsele ilikin dzenlenen mimari proje mellifi sicil durum belgesi rneinin sunulmas, 6. Mimar ve i sahibi veya mteahhit arasnda imzalanm, Mimarlar Odasnca hazrlanm tip asgari hkmlerini tayan szlemenin ya da Bakanlka yaymlanan rnek szlemeye uygun szlemenin sunulmas; a) antiye eflii hizmetini yklenen mimarn ayn zamanda yapnn mteahhidi olmas durumunda bu szleme yerine mteahhitlik szlemesinin sunulmu olmas ve bu szlemede antiye efliini stleneceine dair ibarenin yer almas; b) Proje mellifinin antiye efliini stlenmesi durumunda, mimarlk hizmetleri szlemesinde bu hususun ve bedelinin belirtilmi olmas;
69
7. SSK prim bordrosu veya ie giri bildirgesinin sunulmas; eer yok ise ruhsat dzenlenmesini takiben sz konusu evraklarn teslim edileceine dair taahhtnamenin sunulmas, 8. Devam eden bir yap iin antiye eflii stleniliyor ise, eski ve yeni antiye eflerinin ortak olarak hazrlayacaklar yapnn durumuna ilikin tespit raporu. A-4) BTM BELGES LEMLER Mimari mesleki kontrollk (MUS), mimari fenni mesuliyet (TUS) ve antiye eflii grevlerini stlenen mimarlarn talebi halinde, yap kullanma izni bavurusundan nce i bitim belgesi dzenlenir. Bu belge, Mimarlar Odas tarafndan onaylanr ve mimarn siciline ilenir. bitim belgesi dzenlenirken aadaki belgeler istenir; 1. antiye talimat defteri, 2. Mimarn kabul tutana, 3. Mimar ile i sahibi arasnda dzenlenmi teslim tutana.
B- BRO TESCL LEMLER

B-1) KEND ADINA SERBEST ALIAN MMARIN TESCL VE TESCL YENLEMES LK TESCL 1. Trk Mhendis ve Mimar Odalar Birlii Kanununun 26 nc maddesi uyarnca verilen disiplin cezalar nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kstllnn bulunmamas, 2. Serbest mimarlk hizmetini yrtebilecei iyerinin olmas, 3. Serbest meslek defterinin o yl iin noter onayl sayfasnn fotokopisini vermi olmas, 4. Mimarlar Odasnca dzenlenen imza sirkleri, taahhtname ve bavuru yerine geen formu ahsen doldurmu ve imzalam olmas, 5. yerinde cretli alan mimar ya da mimarlara, Mimarlar Odasnca her yl belirlenen asgari cretten az cret denmediinin belgelenmesi, 6. cretli olarak altraca mimarlarla imzalayaca i dzeni ve alma artlarn dzenleyen szlemeyi vermi olmas, 7. Serbest mimarlk hizmetleri bro tescil belgesi ilk tescil, mhr creti ve yelik aidatn demi olmas, 8. Serbest mimarlk hizmetleri bro tescil belgesi ve mhrn elden almas, kendisi elden alamyorsa dileke ile bavurusu.
TESCL YENLEME 1. Disiplin cezas nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kstllnn bulunmamas, 2. Serbest meslek defterinin o yl iin noter onayl sayfasnn fotokopisini vermi olmas, 3. Mimarlar Odasnca dzenlenen imza sirkleri, taahhtname ve bavuru yerine geen yenileme formunu ahsen doldurmu ve imzalam olmas, 4. yerinde cretli alan mimar ya da mimarlara, Mimarlar Odasnca her yl belirlenen asgari cretten az cret denmediinin belgelenmesi, 5. cretli olarak altraca mimarlarla imzalayaca i dzeni ve alma artlarn dzenleyen szlemeyi vermi olmas, 6. Tescil yenileme cretini ve yelik aidatn demi olmas, 7. Serbest mimarlk hizmetleri bro tescil belgesini elden almas, kendisi elden alamyorsa dileke ile bavurusu. B- 2) AD ORTAKLIKLARDA MMARIN TESCL VE TESCL YENLEMES LK TESCL 1. Trk Mhendis ve Mimar Odalar Birlii Kanununun 26 nc maddesi uyarnca verilen disiplin cezalar nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kstllnn bulunmamas, 2. Serbest mimarlk hizmetini yrtebilecei iyerinin olmas, 3. Serbest meslek defterinin o yl iin noter onayl sayfasnn fotokopisini vermi olmas, 4. Mimarlar Odasnca dzenlenen imza sirkleri, taahhtname ve bavuru yerine geen formu ahsen doldurmu ve imzalam olmas, 5. Serbest mimarlk hizmetleri bro tescil belgesi ilk tescil, mhr creti ve yelik aidatn demi olmas, 6. Serbest mimarlk hizmetleri bro tescil belgesi ve mhrn elden almas, kendisi elden alamyorsa dileke ile bavurusu, 7. Ortaklarn tamam tarafndan imzalanm ortaklk szlemesini vermi olmas, 8. Mimarlarn kendi aralarnda kuracaklar ortaklklarda melliflik haklarn dzenleyen szlemeyi vermi olmas, 9. Mimarn tasarm ve yap sektr ile ilgili Trk Mhendis ve Mimar Odalar Birlii yeleri ile kurduklar ortaklklarda (inaat mhendisi, makine mhendisi, elektrik mhendisi, peyzaj mimar, i mimar, ehir planc, harita mhendisi, jeoloji mhendisi...) ihtisas ayrm taahhtnamesini vermi olmas,
71
10. yerinde cretli alan mimar ya da mimarlara, Mimarlar Odasnca her yl belirlenen asgari cretten az cret denmediinin belgelenmesi, 11. cretli olarak altraca mimarlarla imzalayaca i dzeni ve alma artlarn dzenleyen szlemeyi vermi olmas. TESCL YENLEME 1. Disiplin cezas nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kstllnn bulunmamas, 2. Serbest meslek defterinin o yl iin noter onayl sayfasnn fotokopisini vermi olmas, 3. Mimarlar Odasnca dzenlenen imza sirkleri, taahhtname ve bavuru yerine geen yenileme formunu ahsen doldurmu ve imzalam olmas, 4. yerinde cretli alan mimar ya da mimarlara, Mimarlar Odasnca her yl belirlenen asgari cretten az cret denmediinin belgelenmesi, 5. cretli olarak altraca mimarlarla imzalayaca i dzeni ve alma artlarn dzenleyen szlemeyi vermi olmas, 6. Tescil yenileme cretini ve yelik aidatn demi olmas, 7. Serbest mimarlk hizmetleri bro tescil belgesini elden almas, kendisi elden alamyorsa dileke ile bavurusu. B-3) SERMAYE RKET ORTAKLIKLARINDA MMARIN TESCL VE TESCL YENLEMES LK TESCL 1. Disiplin cezas nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kstllnn bulunmamas, 2. Serbest mimarlk hizmetini yrtebilecei iyerinin olmas, 3. Sermaye irketinin ana szlemesinin yaynland Ticaret Sicil Gazetesi ya da noter onayl suretini vermi olmas, 4. Sermaye irketinin mali kaydnn o yl iin noter onayl sayfasnn fotokopisini vermi olmas, 5. Mimar sermaye irketindeki faaliyetinin ve kendi yetkisinin devam etmekte olduu beyan yannda Mimarlar Odasnca dzenlenen imza sirkleri, taahhtname ve bavuru yerine geen formu ahsen doldurmu ve imzalam olmas, 6. Sermaye irketi ile melliflik haklarn dzenleyen szlemeyi vermi olmas,
72
7. yerinde cretli alan mimar ya da mimarlara, Mimarlar Odasnca her yl belirlenen asgari cretten az cret denmediinin belgelenmesi, 8. cretli olarak altraca mimarlarla imzalayaca i dzeni ve alma artlarn dzenleyen szlemeyi vermi olmas, 9. Serbest mimarlk hizmetleri bro tescil belgesi ilk tescil, mhr creti ve yelik aidatn demi olmas. TESCL YENLEME 1. Disiplin cezas nedeniyle mesleki faaliyetini yapmaya engel bir kstllnn bulunmamas, 2. Sermaye irketinin mali kaydnn o yl iin noter onayl sayfasnn fotokopisini vermi olmas, 3. irket orta olduunun ve hisse orannn bu Ynetmelikte belirlenen asgari ortaklk paynn altna dmediinin sicil memurluundan belgelenmesi, 4. Mimar sermaye irketindeki faaliyetinin ve yetkisinin devam etmekte olduunu beyan yannda Mimarlar Odasnca dzenlenen imza sirkleri, taahhtname ve bavuru yerine geen tescil yenileme formunu ahsen doldurmu ve imzalam olmas, 5. Sermaye irketi ile melliflik haklarn dzenleyen szlemeyi vermi olmas, 6. yerinde cretli alan mimar ya da mimarlara, Mimarlar Odasnca her yl belirlenen asgari cretten az cret denmediinin belgelenmesi, 7. cretli olarak altraca mimarlarla imzalayaca i dzeni ve alma artlarn dzenleyen szlemeyi vermi olmas, 9. Serbest mimarlk hizmetleri bro tescil belgesini elden almas, kendisi elden alamyorsa dileke ile bavurusu, 10. Tescil yenileme cretini ve yelik aidatn demi olmas.
73
74
11. BLM

KANUNLAR - 634 SAYILI KAT MLKYET KANUNU - 2464 SAYILI BELEDYE GELRLER KANUNU - 2634 SAYILI TURZM TEVK KANUNU - 2644 SAYILI TAPU KANUNU - 2565 SAYILI ASKER YASAK BLGE VE ASKER GVENLK BLGELER KANUNU - 2863 SAYILI KLTR VE TABAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU - 2872 SAYILI EVRE KANUNU - 2942 SAYILI KAMULATIRMA KANUNU - 2960 SAYILI BOAZ KANUNU - 2981 SAYILI MAR AFFI KANUNU - 2985 SAYILI TOPLU KONUT KANUNU - 3194 SAYILI MAR KANUNU - 3402 SAYILI KADASTRO KANUNU - 3458 SAYILI MHENDSLK VE MMARLIK HAKKINDA KANUN - 3621 SAYILI KIYI KANUNU - 4434 SAYILI ARKEOLOJK MRASIN KORUNMASINA LKN AVRUPA SZLEMES KABUL HAKKINDA KANUN - 4708 SAYILI YAPI DENETM HAKKINDA KANUN - 4721 SAYILI TRK MEDEN KANUNU - 4734 SAYILI KAMU HALE KANUNU - 5216 SAYILI BYKEHR BELEDYES KANUNU - 5225 SAYILI KLTR YATIRIMLARI VE GRMLERN TEVK KANUNU - 5302 SAYILI L ZEL DARES KANUNU - 5366 SAYILI YIPRANAN TARH VE KLTREL TAINMAZ VARLIKLARIN YENLENEREK KORUNMASI VE YAATILARAK KULLANILMASI HAKKINDA KANUN - 5393 SAYILI BELEDYE KANUNU - 5846 SAYILI FKR VE SANAT ESERLER KANUNU - 6235 SAYILI TMMOB KANUNU - 7201 SAYILI TEBLGAT KANUNU YNETMELKLER - PLANLI ALANLAR MAR YNETMEL - ZMR BYKEHR BELEDYES BYKEHR BELEDYES MAR YONETMEL - ZMR BYKEHR BELEDYES YKSEK YAPILAR YNETMEL - SIINAK YNETMEL - OTOPARK YNETMEL
BNALARIN YANGINDAN KORUNMASI HAKKINDA YNETMELK ASANSR YNETMEL ISI YALITIM YNETMEL PLANSIZ ALANLAR MAR YNETMEL PLAN YAPIM ESASLARINA DAR YNETMELK PLAN YAPIMINI YKMLENECEK MELLFLERN YETERLL HAKKINDA YNETMELK DEPREM BLGELERNDE YAPILACAK BNALAR HAKKINDA YNETMELK AFET BLGELERNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDA YNETMELK YAPI DENETM UYGULAMA YNETMEL YAPI MALZEMELER YNETMEL YAPI LERNDE SALIK VE GVENLK YNETMEL BNALARDA ENERJ PERFORMANSI YNETMEL KIYI KANUNUNUN UYGULANMASINA DAR YNETMELK TOPLU YAPILARDA KAT MLKYET VE KAT RTFAKI TESSNE DAR YNETMELK KARAYOLLARI KENARINDA YAPILACAK TESSLERE DAR YNETMELK LPG YNETMEL KLTR VE TABAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNUNUN EK UYGULAMA YNETMELKLER KLTR VE TABAT VARLIKLARINI KORUMA YKSEK KURULU LKE KARARLARI ED YONETMEL ALAN YNETM LE ANIT ESER KURULUNUN KURULU VE GREVLER LE YNETM ALANLARININ BELRLENMESNE LKN USUL VE ESASLAR HAKKINDA YNETMELK KAMU KURUM VE KURULULARINA AT ESERLERDEN FAYDALANMA USUL VE ESASLARI HAKKINDA TZK KESN NAAT YASAI GETRLEN KORUNMASI GEREKL TAINMAZ KLTR VE TABAT VARLIKLARININ BULUNDUU ST ALANLARINDAK TAINMAZ MALLARIN HAZNEYE AT TAINMAZ MALLAR LE DETRLMES HAKKINDA YNETMELK KORUMA AMALI MAR PLANLARI VE EVRE DZENLEME PROJELERNN HAZIRLANMASI, GSTERM, UYGULAMASI, DENETM, MELLFLERNE LKN USUL VE ESASLARA AT YNETMELK KORUMA, UYGULAMA VE DENETM BROLARI, PROJE BROLARI LE ETM BRMLERNN KURULU, ZN, ALIMA USUL VE ESASLARINA DAR YNETMELK KORUNMASI GEREKL TAINMAZ KLTR VARLIKLARININ YAPI ESASLARI VE DENETMNE DAR YNETMELK KORUNMASI GEREKL TAINMAZ KLTR VE TABAT VARLIKLARININ TESPT VE TESCL HAKKINDA YNETMELK KLTR VE TABAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU KAPSAMINDA KLTR VARLIKLARI RLVE, RESTORASYON, RESTTSYON PROJELER, SOKAK
77
SALIKLATIRMA, EVRE DZENLEME PROJELER VE BUNLARIN UYGULANMALARI LE DEERLENDRME, MUHAFAZA, NAKL LER VE KAZI ALIMALARINA LKN MAL VE HZMET ALIMINA DAR YNETMELK KLTR VE TABAT VARLIKLARINI KORUMA YKSEK KURULU VE KORUMA BLGE KURULLARI ALIMALARI LE KORUMA YKSEK KURULUNA YAPILACAK TRAZLARA DAR YNETMELK KLTR VE TABAT VARLIKLARIYLA LGL OLARAK YAPILACAK ARATIRMA, SONDAJ VE KAZILAR HAKKINDA YNETMELK KLTR VE TURZM KORUMA VE GELM BLGELERNDE VE TURZM MERKEZLERNDE MAR PLANLARININ HAZIRLANMASI VE ONAYLANMASINA LKN YNETMELK TARH VE BED DEER OLAN TAINMAZ MALLARIN KRAYA VERLMES HAKKINDA YNETMELK TASARRUFU KISITLANAN BNA, ARSA VE ARAZ HAKKINDA YNETMELK TAINMAZ KLTR VARLIKLARININ KORUNMASINA AT KATKI PAYINA DAR YNETMELK TAINMAZ KLTR VARLIKLARININ ONARIMINA YARDIM SALANMASINA DAR YNETMELK YIPRANAN TARH VE KLTREL TAINMAZ VARLIKLARIN YENLENEREK KORUNMASI VE YAATILARAK KULLANILMASI HAKKINDA KANUNUN UYGULAMA YNETMEL
ARTNAMELER VE TEBLLER - ULAILABLRLK KILAVUZU - BAYINDIRLIK VE SKAN BAKANLII MMAR PROJE DZENLEME ESASLARI - BAYINDIRLIK VE SKAN BAKANLII MMARLIK VE MHENDSLK HZMETLER ARTNAMES - GENEL TEKNK ARTNAME - KLTR BAKANLII TEK YAPI LENDE RLVE, RESTTSYON, RESTORASYON HZMETLER ARTNAMES - KLTR BAKANLII RLVE, RESTTSYON, RESTORASYON MALYET BELRLEME YNTEM - KORUNMASI GEREKL SOKAKLARI SALIKLATIRMA PROJES TEKNK ARTNAMES - KORUNMASI GEREKL SOKAKLARI SALIKLATIRMA PROJES YAKLAIK MALYET HESAPLAMA YNTEM - KAMU KURUM VE KURULULARINA AT ESERLERDEN FAYDALANMA USUL VE ESASLARI HAKKINDA TZK - TOPLU KONUT DARESNCE TAINMAZ KLTR VARLIKLARININ BAKIMI, ONARIMI VE RESTORASYONU N KULLANDIRILACAK KREDLERN TAHSS, KULLANIMI VE GER DEMELERNE DAR USUL VE ESASLAR - KORUMA AMALI MAR PLANLARININ YAPIMINA LKN TEBL
78
KLTR BAKANLII EVRE DZENLEME TEKNK ARTNAMES KLTR BAKANLII EVRE DZENLEME PROJES YAKLAIK MALYET YNTEM KLTR BAKANLII KENTSEL TASARIM PROJES GENEL TEKNK ARTNAMES KLTR BAKANLII KENTSEL TASARIM PROJES YAKLAIK MALYET YNTEM KLTR BAKANLII KORUMA AMALI MAR PLANI TEKNK ARTNAMES KLTR BAKANLII KORUMA AMALI MAR PLANI YAKLAIK MALYET YNTEM KABLO BACASI VE ENERJ ODASININ L VE DETAYLARI LE UYGULAMA ALANLARINA LKN ESASLAR
TMMOB MEVZUATI YASALAR - 6235 SAYILI TRK MHENDS VE MMAR ODALARI BRL KANUNU - 3458 SAYILI MHENDSLK VE MMARLIK HAKKINDA KANUN - MHENDSLK VE MMARLIK RUHSATNAMELER HAKKINDA NZAMNAME YNETMELKLER - ANA YNETMELK - MESLEK ETM VE BELGELENDRME YNETMEL - MESLEK DALI ANA KOMSYONLARI KURULU VE ALIMA YNETMEL - L/LE KOORDNASYON KURULLARI YNETMEL - DSPLN YNETMEL - MAL LER YNETMEL - DL VERME VE DLE ADAY GSTERME YNETMEL - TMMOB ADINA SEKRETERYASI ODALAR TARAFINDAN YRTLEN KONGRE KURULTAY VE SEMPOZYUM DZENLEME YNETMEL - RENC KOLU YNETMEL - GENEL KURUL YNETMEL - YER TEMSLCLER KURULU VE YER TEMSLCL YNETMEL - TMMOB VE ODALAR DENETM YNETMEL - SERBEST MAVRLK MHENDSLK VE MMARLIK HZMETLER VE BRO TESCL BELGES YNETMEL - SERBEST MHENDSLK VE MMARLIK HZMETLER ASGAR CRET YNETMEL - ASGAR CRET VE ZM STANDARTLARI TESPT KOMSYONU VE KONTROL BROLARININ KURULMASINA LKN YNETMEL - MMARLIK-MHENDSLK HZMETLER VE ASGAR CRET-ASGAR ZM VE DZENLEME ESASLARI YNETMELK - BLRKLK YNETMEL
BLRKLK-EKSPERLK-HAKEMLK VE TEKNK MAVRLK YNETMEL KAMULATIRMA DAVALARINDA BLRK OLARAK GREV YAPACAK MHENDS, MMAR VE EHR PLANCILARININ NTELKLER, BELGELENDRLMES VE ALIMA KOULLARINA LKN USUL VE ESASLAR YABANCI MHENDS, MMAR VE EHR PLANCILARININ ALIMA ZNNE LKN ESASLAR
MMARLAR ODASI MEVZUATI YNETMELKLER - MMARLAR ODASI ANA YNETMEL - KOMTELER YNETMEL - MAL LER YNETMEL - MESLEK DENETMDE ED (MMAR EVRESEL ETK DEERLENDRMES) YNETMEL - MESLEK VE BLMSEL ALIMA KURULLARI YNETMEL - ONUR KURULU YNETMEL - MMARLIK AKREDTASYON KURULU YNETMEL - MMARLIK MESLEN UYGULAMA, MMARLAR ARASI DAYANIMA, MMARLIK EREF VE HAYSYETN KORUMA YNETMEL - MMARLIK, MHENDSLK, EHRCLK VE KENTSEL TASARIM PROJE YARIMALARI YNETMEL - SERBEST MMARLIK HZMETLERN UYGULAMA, TESCL VE MESLEK DENETM YNETMEL - SREKL MESLEK GELM MERKEZ YNETMEL - ULUSAL MMARLIK DLLER YNETMEL - YAYIN KOMTES YNETMEL - RENC YELK YNETMEL - YER TEMSLCL YNETMEL ARTNAMELER - MMARLIK HZMETLER ARTNAMES VE EN AZ BEDEL TARFES - MMAR PROJE ZM VE SUNU STANDARTLARI - MMAR TEKNK UYGULAMA SORUMLULUU (FENN MESULYET) HZMETLER ARTNAMES VE EN AZ BEDEL TARFES - MMAR MEKN DZENLEMES VE DONANIMI TASARIMI HZMETLER ARTNAMES VE CRET TARFES - KORUNMASI GEREKL KLTR VARLIKLARININ RLVE-RESTTSYONRESTORASYON HZMETLER ARTNAMES VE EN AZ BEDEL TARFES
80

Mimarlık Meslek Pratigi El Kitabı

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Mimarlık Meslek Pratigi El Kitabı

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

MMARLIK MESLEK PRAT

Yaymlayan Yayna Hazrlayan letiim

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

Mimarlar Odas zmir ubesi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

Mimarlar Odas zmir ubesi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

Mimarlar Odas zmir ubesi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

YAPI RUHSATI ALINMASI LEMLERNDE AKI EMASI VE STENLEN BELGELER

A- 3194 SAYILI MAR KANUNU HKMLERNE GRE AKI EMASI

Tapu kayt rneinin alnmas (Tapu Mdrlnden)

mar durumu alnmas (ilgili idarenin imar durumu biriminden)

Aplikasyon krokisinin alnmas (Tapu Kadastro Mdrlnden)

Mimari projelerin hazrlanmas

Zemin ett raporunun hazrlanmas

Betonarme, shhi tesisat,elektrik projelerinin hazrlanmas

Belgelerin incelenmesi ve kayt alnarak ruhsat birimine havale edilmesi

Mimarlar Odas zmir ubesi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

MMAR TETKK MASASI (mimari projelerin incelenmesi)

BETONARME TETKK MASASI (Zemin etdnn ve statik projelerinin incelenmesi)

Yap ruhsat birimi yetkilisi tarafndan, yaplan incelemelerin koordinesi ve kontrol

Gerekli ise Snak Komisyonu onay

RUHSAT MASASI (UAVT zerinden yap ruhsatnn dzenlenmesi)

Ruhsat onay ve dier ilgililerin imzalarnn tamamlanmas, ruhsatn teslimi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

Mimarlar Odas zmir ubesi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

mar durumu alnmas (ilgili idarenin imar durumu biriminden)

Aplikasyon krokisinin alnmas (Tapu Kadastro Mdrlnden)

Mimari projelerin hazrlanmas

Zemin ett raporunun hazrlanmas

Betonarme, shhi tesisat,elektrik projelerinin hazrlanmas

lgili Odalardan proje mellifi sicil durum belgelerinin alnmas

Mimarlar Odas zmir ubesi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

Belgelerin incelenmesi ve kayt alnarak ruhsat birimine havale edilmesi

MMAR TETKK MASASI (mimari projelerin incelenmesi)

BETONARME TETKK MASASI (Zemin etdnn ve statik projelerinin incelenmesi)

Gerekli ise Snak Komisyonu onay

RUHSAT MASASI (UAVT zerinden yap ruhsatnn dzenlenmesi)

Ruhsat onay ve dier ilgililerin imzalarnn tamamlanmas, ruhsatn teslimi

Mimarlar Odas zmir ubesi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

Mimarlar Odas zmir ubesi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

Mimarlar Odas zmir ubesi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

YAPI RUHSATINA ESAS BELGELERN ELDE EDLMES

Mimarlar Odas zmir ubesi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

C- KADASTRO APLKASYON KROKS N STENEN BELGELER

D- YAPI YER UYGULAMA KROKS VE KOT KROKS ALINMASIYLA LGL LEMLER;

Mimarlar Odas zmir ubesi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

Mimarlar Odas zmir ubesi

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

E) NUMARATAJ BELGES, KROKS N GEREKL BELGELER

F) YOL BELGES N STENENLER

MMARLIK MESLEK PRAT EL KTABI

Mimarlar Odas zmir ubesi