PROJECTO DE IMPLANTAO E EXPLORAO DA PADARIA EM KIBAXE-DEMBOS/BENGO

1. INTRODUO
1.1. Apresentao do Promotor
O Projecto de Investimentos que o presente estudo pretende enquadrar, uma iniciativa da ORGANIZAES KWANDOLDA., que congrega vontade e esforos e, se prope a desenvolver um projecto que visa a aquisio de Equipamentos de Panificao com vista a diversificar os seus servios, consequentemente a oferta de um bem de primeira necessidade a populao. ORGANIZAES KWANDO - Comrcio, Indstria e Agricultura, Lda., com sede em Caxito-Dande, Provncia do Bengo, registado pela Conservatria Comercial de Luanda, sobre a matricula N 900-07/071001, pblicado pelo D.R III Srie n 19 de 31 de Janeiro/2008, com um dos estabelecimento principal na Rua Direita de KibaxeDembos/Bengo. A Firma, adopta a denominao de ORGANIZAES KWANDO - Comercio, Industria e Agricultura, Lda., sendo uma sociedade por quota que tem a sua sede em CaxitoDande/Bengo, com a probabilidade de instalar e/ou abrir Filiais e outras formas de representao, onde e quando lhe convier no mbito do seu objecto social e vocao, ao servio e em beneficio da Comunidade. Admitindo, parecerias internas ou externas nos termos da lei. O seu objecto Social principal se subscreve no Exerccio da actividade Comercial, Industria, Agricultura, Telecomunicaes e Prestao de Servios, Hotelaria e Turismo bem como Subsidiar-se- a importao e exportao e a outras actividades que sejam permissveis por lei. O promotor deste projecto, ciente das adversidades impostas pela actual conjuntura econmica e financeira do pas, e da crise financeira e econmica que o mundo esta a atravessar, caracterizada por uma situao financeira difcil, que denotam uma evidente escassez de recursos financeiros no Mercado Interno e por acesso rgido no Mercado Financeiro Internacional, assume o compromisso de levar a bom termo a sua execuo, pois tem capacidade e experincia profissional suficientes, para em circunstncias difceis, vencer este desafio. Na perspectiva da realizao exitosa deste projecto, a ORGANIZAES KWANDO LDA, apela aos seus Scios, s Instituies Financeiras, ao Ministrio das Finanas, ao Governo da Provncia do Bengo e Administrao Municipal dos Dembos/Kibaxe, local onde ser implementado o projecto, a brindarem os apoios necessrios, quer no domnio institucional, quer no domnio financeiro.

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1.2. Apresentao e caracterizao do Projecto

O Projecto a ser desenvolvido na Provncia do Bengo, mais concretamente na vila de Kibaxe, constitui um grande desafio ao seu promotor que, j vem desenvolvendo a sua actividade no ramo do comrcio, naquela localidade, com bastante sucesso. O promotor pretende com este Projecto expandir a sua actividade comercial com a montagem e explorao de uma Padaria, que vai seguramente fornecer um bem, imprescindvel para a populao do municpio e no s. Dados estatsticos apontam que a populao actual da Provncia de Bengo de 500.000 habitantes e, que pesquisas feitas indicam a existncia de um mercado potencial, considerando que, a procura de po cada vez elstica, por se tratar de um bem essencial, por um lado e, porque no existe, nas localidades circunvizinhas empreendimentos do gnero.

1.3. Objecto Social do Projecto

O seu objecto social, consistir fundamentalmente na produo de pes cassete (carcaa) que, vender s populaes do Municpio e das localidades prximas que encomendarem ou pretenderem adquirir este produto.

1.4. Objectivos do Projecto

O Projecto ter entre outros, os seguintes objectivos, compatveis com os grandes objectivos do Programa Econmico e Social do Governo: Oferta de um bem essencial a todas pessoas singulares, colectivas e instituies que solicitarem este produto, quer de residentes como visitantes. Criao de mais postos de trabalho, que consequentemente diminuir o Desemprego; Contribuio aos cofres do Estado, mediante pagamento de impostos; Aumento da capacidade de oferta de bens e servios da vila de Kibaxi em particular e da Provncia do Bengo em geral; Desenvolvimento econmico do Municpio em particular e da Provncia em geral; Contribuio aos esforos da reconstruo da vila de Kibaxe, da Provncia do Bengo e do Pas; Fortalecimento da capacidade de interveno do empresariado nacional; Contribuio na criao de condies para o aumento de investimentos na Provncia do Bengo.

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1.5. Localizao do Projecto

Tal como referido na apresentao e caracterizao, para efeitos de implementao deste Projecto, foi escolhido a Provncia do Bengo, mais concretamente na sede da vila de Kibaxe. O local onde ser implantada a Padaria que objecto do presente estudo, estar enquadrado nas instalaes da ORGANIZAES KWANDOLDA, onde tem vindo a desenvolver a sua actividade comercial. No local no existe outro estabelecimento comercial, s existem instituies pblicas e residncias, que lhe conferem alto aviamento.

A escolha do local deveu-se aos seguintes motivos locacionais e polticos/sociais: Trata-se de uma zona habitacional, e onde funcionam instituies pblicas e privadas, potenciais consumidores dos produtos e dos servios que a ORGANIZAES KWANDOLDA., oferece e ainda no dispe de Empresas a altura de satisfazer a demanda; Facilidade de entrada de clientes, por se tratar de uma zona de acesso para outras localidades circunvizinhas(Bula-Atumba, Dande, Kitexe e Pango-Aluqum), e as potencialidades em recursos naturais, com destaque ao Caf, Sal, Gema, Fosfato, Palmeira de Dendm, que tornam o Municpio num grande centro de atraco de comerciantes e turistas; Facilidade de realizao de contactos pela localizao e as instituies sedeadas naquela localidade; Torna os produtos a serem oferecidos menos onerosos e mais acessveis aos clientes; e, Consideraes de ordem social e poltica associadas a criao de empregos ou a incentivos regionais.

1. 6. Dimenso do Projecto
A Repblica de Angola necessita de um gigantesco esforo de reconstruo nacional em toda a sua dimenso geogrfica, pois a guerra foi to violenta, pelo que quase todas as regies do pas no escaparam a destruio parcial ou total do seu patrimnio imobilirio, e no s. Nesta perspectiva, embora tenhamos plena conscincia de que a capacidade de produo deste Projecto est muito aqum das reais necessidades de reconstruo do parque industrial, partimos dos seguintes pressupostos para a projeco da capacidade, em cada um dos servios a prestar, para um exerccio econmico de 365 dias:

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Para a produo de po cassete (carcaa) , considerando que em 17 kg de farinha se pode obter 180 pes de aproximadamente 80 gramas, para uma produo diria de 255 kg, corresponde a uma capacidade anual instalada de 972.000 unidades.

Na base desses pressupostos, projectamos para os prximos cinco anos (2010 a 2014) os seguintes nveis de servios, admitindo numa fase inicial a no explorao intensiva da capacidade instalada, ou seja, 365 dias de trabalho teis/ano, assim que as condies tcnicas o permitir:
Produtos Unid. Explorao Inicial Capacid. De Produo (Max)

Po carcaa

Unidades

972.000

1.944.000

Devido ao facto de o arranque do Projecto estar previsto para o ms de Janeiro de 2010, neste primeiro ano de explorao a uma utilizao da capacidade disponvel em cerca de 56% no segundo em 78% e os restantes em 100%. Assim, o quadro a baixo mostra os nveis de produo previstos para os cinco anos de explorao:

Produtos

ANO 1

ANO 2

ANO 3

ANO 4

ANO 5

Po carcaa Taxa mdia de utilizao

972.000 1.101.600 1.490.400 1.749.600 1.944.000 13% 15% 21% 24% 27%

1.7. O Mercado
Sem prejuzo do que foi dito no ponto anterior, no que concerne a utilizao da capacidade mxima de produo, os nveis avanados podero aumentar gradualmente, ou seja, as reais necessidades do mercado absorvero os nveis de produo que o Projecto ir fornecer a um preo mdio conforme o quadro abaixo que consideramos bastante competitivos:

Rubricas

Unid.

Akz

Usd

Produtos Po carcaa Unids. 29,00 0,36

1.8. Fora de Trabalho

Para o normal funcionamento da Padaria em todas as suas vertentes numa primeira fase, haver necessidade de empregar cerca de 21 trabalhadores, os quais devero auferir ao ano Pgina 4

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um total de Akz 10.653.327,00 que acrescidos de 8% de encargos sociais, mas a formao e outros encargos que dai se advm perfazem um total de AKZ 5.620.992,00, tal como se espelham nos quadros n 10 e 11 que se encontra em anexo respectivamente.

2. DESCRIO E CUSTO DO INVESTIMENTO

2.1. Investimento em Capital Fixo
Tendo em vista os objectivos do Projecto, o Promotor prope-se realizar as aces constantes do quadro abaixo para a concretizao dos investimentos em Capital Fixo Corpreo e Incorpreo, totalizando Akz 36.634.875,00, cuja descrio feita no quadro das NECESSIDADES DE INVESTIMENTOS EM CAPITAL FIXO:

Rubricas

ANO 1

Capital Fixo Corpreo Equipamentos bsicos Equipam. Carga e transporte Equipam. Administrativos Outros Equipamentos. Capital Fixo Incorpreo Outras Imobil. Incorpreas Estudo de viabilidade Software Primavera

4.238.297,77 11.804.100,00 473.033,00 278.732,00 Sub-Total 19.244.162,77

3.056.695 138.527,00 Sub-Total 3.195.222,00 Total Capit. Fixo 22.439.384,77

2.2. Investimento em Capital Circulante

Para prever a cobertura dos gastos nos primeiros meses de explorao, um investimento em Capital Circulante (Fundo de Maneio) a ser realizado no primeiro ano, na ordem dos Akz 148.612,50 (Quadro n 13), partindo do pressuposto de que este mercado dbil na aquisio a prazo, o projecto baseou-se na compra a pronto, sendo assim, a organizao, dever manter um stock de materiais para 10 dias e manter uma reserva de segurana de tesouraria de 5 dias ou seja ter uma disponibilidade capaz de adquirir matrias-primas para suportar 5 dias de produo.

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2.3. Cobertura Financeira dos Investimentos

Associando os elevados custos de Investimentos a realizar gritante escassez de recursos financeiros prprios para fazer face, quer s necessidades de investimentos, quer s necessidades de explorao, o promotor deste Projecto dever fazer recurso a uma Instituio Financeira do Pas, na perspectiva da obteno dos indispensveis meios de financiamento. Assim, para a cobertura financeira dos investimentos, arquitectamos a seguinte Estrutura de Origens de Fundos: Fontes de Financiamento Cap. Alheios F. Prprios Capital Fixo Corpreo 40.000,00 80.000,00 Capital Fixo Incorpreo 36.000,00 59.000,00 Fundo de Maneio 24.000,00 50.801,41 Total (USD) 100.000,00 189.801,41 Natureza

Total 120.000,00 95.000,00 74.801,41 289.801,41

Na perspectiva da realizao xitosa deste Projecto, o seu promotor apela ao Governo, s Instituies Financeiras e ao Ministrio das Finanas, a brindarem os apoios necessrios e previstos, quer no domnio institucional, quer no domnio financeiro.

3. EXPLORAO
A explorao do Projecto foi projectada para um horizonte temporal de cinco anos. A previso de que no primeiro ano, ser o perodo mnimo para que o Projecto esteja em condies de gerar Cash-flows positivos, baseou-se nas consideraes seguintes: O volume de vendas, aos preos definidos, s no segundo semestre do 1 ano permitir gerar receitas suficientes e na dimenso das expectativas dos vrios intervenientes no projecto, nomeadamente, accionistas, fornecedores, clientes, consumidores, financiadores e Estado.

3.1. Custos Operacionais

Para a prestao dos servios nos nveis previstos acima, o projecto, na sua fase de explorao, ter como consumos materiais directos os previstos no quadro n 6. Esses consumos foram estabelecidos tendo em conta a norma de consumo mensal para a produo de 13.500 kg de farinha, em funo dos nveis de produo a fornecer, como se mostra em anexo o quadro n 8.

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Os preos de aquisio dos materiais previstos so os praticados no mercado e, em alguns casos podem pecar por excesso, como medida de precauo. As amortizaes dos investimentos em Capital Fixo a realizar no quadro do projecto foram projectadas tendo em conta as taxas de depreciao anual de cada bem prevista no Cdigo do Imposto Industrial. Para alm dos consumos materiais directos j referidos, da mo-de-obra e das amortizaes, outros consumos indirectos esto previstos no mapa de Fornecimentos e Servios de Terceiros, como esta descrita no quadro n 12, que se encontra em anexo.

3.2. Proveitos
De acordo com as projeces feitas, o projecto dever garantir um volume de vendas lquidas positivas e crescentes do primeiro ao ltimo ano de explorao. De acordo ao anexo do quadro n 15. Admitindo que o projecto iniciar o seu ciclo de explorao a partir do primeiro trimestre do ano 1, como medida cautelar, estimamos uma utilizao da capacidade disponvel conforme quadro j apresentado acima, dando as quantidades e os valores dos bens a produzir e a vender, constantes dos quadros abaixo e nos quadros anexos n 4 e 5 respectivamente: Quadro da Produo (quantidades)
Produtos Unid. ANO 1 ANO 2 ANO 3 ANO 4 ANO 5

Po carcaa

Unids. 972.000 1.101.600 1.490.400 1.749.600 1.944.000

Quadro de Oramento de Vendas (Valores em AKZ)

Produtos

ANO 1

ANO 2

ANO 3

ANO 4- ANO 5

Po carcaa Total

24.300.000,00 29.743.200,00 43.221.600,00 54.237.600,00/64.152000,00 24.300.000,00 29.743.200,00 43.221.600,00 54.237.600,00/64.152000,00

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4. AVALIAO FINANCEIRA DO PROJECTO

Para a avaliao financeira deste projecto, foi privilegiada como medida de rendibilidade o Cash-Flow e, admitiu-se como parmetro de base da avaliao, a taxa de actualizao de 17% para um perodo de 5 anos. Como se poder constatar, apesar da taxa de actualizao ser alta, e por conseguinte penalizante para o projecto, o mesmo ser vivel na perspectiva empresarial (ptica financeira). Assim, para a avaliao do mrito ou demrito deste projecto, foram utilizados alternativa e simultaneamente, os critrios abaixo indicados, cuja leitura se segue: Rcio Benefcio/Custos (B/C); Valor Lquido Actual (VLA); Taxa Interna de Rentabilidade (TIR); e, Perodo de Recuperao do Capital (PR). O quadro em anexo n 17 mostra claramente que, o projecto ser vivel gerando um VAL positivo de Akz 17.681.576,29 associado a uma TIR de 41,05%, superior Taxa de Actualizao de 17%, um Rcio Benefcio/Custos de 2,80 superior unidade e um Perodo Recuperao de 3 anos.

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5. CONCLUSES E RECOMENDAES
A utilizao alternativa e simultnea dos critrios de avaliao financeira, nomeadamente, o VLA, a TIR, o Rcio B/C e o PR, permitiram obter resultados francamente positivos, que nos levam a concluir que, dentro dos parmetros definidos, o projecto ser vivel. Assim, face a excelente capacidade de gerao de fluxos financeiros, o projecto ter capacidade suficiente para fazer face aos seus compromissos correntes de explorao, aos compromissos relativamente a remunerao dos capitais investidos, aos futuros compromissos relativamente a necessidade de eventuais investimentos de substituio e outros. O nosso apelo vai aos Scios, aos responsveis da vila de Kibaxi e ao Governo da Provncia do Bengo no sentido de prestarem o apoio institucional e no s que ser indispensvel para a realizao deste projecto. Atendendo a compatibilizao existente entre os objectivos do projecto e os do Governo, no domnio do aumento da oferta de bens e de servios bsicos s populaes, para responder aos esforos da reduo da fome e do desemprego no pas, apelamos igualmente ao Governo de Angola, todo o apoio institucional possvel, nomeadamente, em matria de cedncia de autorizaes e de licenas de importao e outros incentivos para investimentos previstos na legislao vigente. Finalmente, o nosso apelo ao Senhor Ministro das Finanas, a quem solicitamos o devido apoio, em matria de incentivos fiscais e outros.

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