Cachoeira 1 Instancia

Fórum Central Civel João Mendes Júnior - Processo nº: 583.00.2006.
158530-1
parte(s) do processo local físico incidentes andamentos súmulas e sentenças

Processo CÍVEL
Comarca/Fórum Fórum Central Civel João Mendes Júnior
Processo Nº 583.00.2006.158530-1
Cartório/Vara 27ª. Vara Cível
Competência Cível
Nº de
868/2006
Ordem/Controle
Grupo Cível
Ação Ação Civil Pública
Tipo de
Livre
Distribuição
Distribuído em 31/05/2006 às 17h 24m 37s
Moeda Real
Valor da Causa 100.000,00
Qtde. Autor(s) 6
Qtde. Réu(s) 13
PARTE(S) DO PROCESSO [Topo]
Requerente ASSOCIAÇÃO DOS ADQUIRENTES DE APARTAMENTOS DO
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CACHOEIRA
Requerido COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCÁRIOS DE SÃO PAULO -

BANCOOP
LOCAL FÍSICO [Topo]

11/02/2011 Distribuidor
Incidente Nº 1 Entrada e Distribuição em 18/06/2008
Agravo de Instrumento
ANDAMENTO(S) DO PROCESSO [Topo]
19/08/2010 Despacho Proferido

Recebo o recurso de apelação de fls. 2941/3002 (réu), seus regulares efeitos. Às
contrarrazões. Decorrido o prazo, subam os autos ao Egrégio Tribunal de Justiça
– Seção de Direito Privado (1ª a 10ª C). Int.
Sentença nº 739/2010 registrada em 23/04/2010 no livro nº 622 às Fls. 32/41:

Ante o exposto e considerando o mais que dos autos consta JULGO
PARCIALMENTE PROCEDENTE a ação para o fim de reconhecer a
inexigibilidade do saldo devedor inquinado, apenas para os associados inscritos
até a data da protocolização da contestação da Bancoop, cuja efetividade
dependerá de convocação e aprovação das contas em assembléia geral convocada
especificamente para o acerto previsto no art. 44, II, da Lei 5764/71. Em sede de
antecipação da tutela jurisdicional, fixo o prazo de seis meses, a contar da
publicação da presente sentença em cartório, para a convocação e realização da
referida assembléia, sob pena de, na omissão, ser lícito aos cooperados exigir a
outorga da escritura imobiliária definitiva.
Para o caso de descumprimento da tutela cominatória, fixa-se multa no valor de

R$-5.000,00 para cada unidade habitacional e o direito de a presente sentença
substituir o ato volitivo da cooperativa, por seu representante legal, para fins de
registro imobiliário.
Em razão do decaimento, responderá a demandada pelas custas e despesas

processuais corrigidas de cada desembolso e em verba honorária, ora arbitrada em
R$-4.500,00 (art. 20, §4º, CPC), corrida de hoje e acrescida de juros do trânsito
em julgado.
P.R.I.C.- Custa de Preparo atualizada R$ 2428,09(REPUBLICADO POR

ORDEM DO MM.JUIZ DE DIREITO às fls.2918.

Fls. 2911/2913: informe a Serventia e, em caso positivo, regularize-se e
republique-se a sentença. Susto os efeitos do despacho de fls. 2910. Int.
Recebo o recurso de apelação de apelação de fls. 2900/2909 (autora), seus
regulares efeitos. Às contrarrazões. Decorrido o prazo, subam os autos ao Egrégio
Tribunal de Justiça – Seção de Direito Privado (1ª a 10ª C). Int.
Fls. 2875/2893: manifestem-se os autores. Int.
Vistos. Conheço dos embargos declaratórios de fls. 2.849/2.855 porque
tempestivos, mas lhes nego provimento pelo caráter nitidamente infringencial.
Com efeito, os cooperados são responsáveis por eventual saldo devedor na
medida em que decore da própria essência do negócio jurídico. Destarte, a
sentença apenas acolheu a pretensão em razão da ausência de transparência como
a administração impôs o rateio final. A possibilidade de votar nas assembléias é
fato que não guarda relação causal com o objeto da demanda e que poderá ser
discutido em lide autônoma, inclusive, com a possibilidade de obtenção de
liminar, se for caso. Int.
Fls. 2841/2846: recebo os embargos declaratórios, posto que tempestivos, mas a
eles nego provimento, tendo em vista a natureza meramente infringente, uma vez
que a questão não se subsume às hipóteses expressamente previstas no artigo 535
do Código de Processo Civil, pois implica em reexame das provas e dos
fundamentos da decisão recorrida, que é vedada, na lei dos ritos, ao juiz da
mesma instância. Em que pese o inconformismo da parte insurreta, deve a mesma
buscar a via própria e adequada para manifestação do que de direito. Aguarde-se
o decurso do prazo recursal. Int.
Fls. 2828/2839: nada a prover, uma vez já sentenciado o feito. Int.
Fls. 2816/2826: indefiro o pedido de homologação de acordo formulado pela
Cooperativa, posto que o cooperado indicado não faz parte do pólo ativo da
demanda (Leonardo Silva). Int.
22/04/2010 Sentença Proferida
Sentença nº 739/2010 registrada em 23/04/2010 no livro nº 622 às Fls. 32/41:
Ante o exposto e considerando o mais que dos autos consta JULGO
PARCIALMENTE PROCEDENTE a ação para o fim de reconhecer a
inexigibilidade do saldo devedor inquinado, apenas para os associados inscritos
até a data da protocolização da contestação da Bancoop, cuja efetividade
dependerá de convocação e aprovação das contas em assembléia geral convocada
especificamente para o acerto previsto no art. 44, II, da Lei 5764/71. Em sede de
antecipação da tutela jurisdicional, fixo o prazo de seis meses, a contar da
publicação da presente sentença em cartório, para a convocação e realização da
referida assembléia, sob pena de, na omissão, ser lícito aos cooperados exigir a
outorga da escritura imobiliária definitiva. Para o caso de descumprimento da
tutela cominatória, fixa-se multa no valor de R$-5.000,00 para cada unidade
habitacional e o direito de a presente sentença substituir o ato volitivo da
cooperativa, por seu representante legal, para fins de registro imobiliário. Em
razão do decaimento, responderá a demandada pelas custas e despesas
processuais corrigidas de cada desembolso e em verba honorária, ora arbitrada em
R$-4.500,00 (art. 20, §4º, CPC), corrida de hoje e acrescida de juros do trânsito
em julgado. P.R.I.C.
Fls. 2800: indefiro o requerido pela autora tendo em vista a certidão de fls. 2798 .
Int.
Indefiro os pedidos de homologação de acordo formulados pela Cooperativa a fls.
2761 e seguintes e 2784 e seguintes, posto que os cooperados indicados não
fazem parte do pólo ativo da demanda (Narcisa Baldassari e Jolimar Rebecchi).
Desentranhem-se, pois, as petições. O pedido de prestação de contas pela autora
deve ser indeferido, tendo em vista haver procedimento próprio e autônomo para
tal não havendo que se operar nestes autos. Após o decurso deste despacho,
voltem conclusos para decisão. Int.
: N/C: ciência da petição do autor. : FLS. 2784/2794:N/C: ciência da petição do
réu., juntando documentos.
Ao Ministério Público. Int.
Fls. 2763/2771: ciência aos autores. Int.
Fls. 2711/2759: ciência ao réu. Int.
Fls. 2623/2707: ciência a autora. As partes ficam orientadas a juntarem
documentos úteis ao desfecho da ação. Int.
Abra-se vista ao MP. Int. Especifiquem provas, caso queiram, mas justificando-
as. Int.
Preliminarmente, informe a Serventia, se todos os réus foram citados. Int.
Vistos, etc. Nestes autos da ação ORDINÁRIA que ASSOCIAÇÃO DOS
ADQUIRENTES DE APARTAMENTOS DO CONDOMINIO EDIFICIO
CACHOEIRA E ASSOCIAÇÃO DOS ADQUIRENTES DO CONDOMINIO
PARQUE MANDAQUI movem contra COOPERATIVA HABITACIONAL
DOS BANCARIOS DE SÃO PAULO – BANCOOP e outros, tendo em vista a
manifestação da autora às fls. 2563, homologo a desistência requerida e JULGO
EXTINTO o presente feito, com fundamento no artigo 267, inciso VIII, do Cód.
de Proc. Civil, para que produza seus jurídicos e legais efeitos de direito, com
relação a corré DORALICE LOPES DE ALMEIDA. Anote-se onde necessário.
Após, tornem conclusos. P.R.I.
n/ c – manifeste-se acerca da contestação.
VISTOS, ETC. Nestes autos da ação ORDINÁRIA que ASSOCIAÇÃO DOS
ADQUIRENTES DE APARTAMENTOS DO CONDOMINIO EDIFICIO
CACHOEIRA E ASSOCIAÇÃO DOS ADQUIRENTES DO CONDOMINIO
PARQUE MANDAQUI movem contra COOPERATIVA HABITACIONAL
DOS BANCARIOS DE SÃO PAULO – BANCOOP e outro, tendo em vista a
manifestação da autora às fls. 1929/1930, homologo a desistência requerida e
JULGO EXTINTO o presente feito, com fundamento no artigo 267, inciso VIII,
do Cód. de Proc. Civil, para que produza seus jurídicos e legais efeitos de direito,
com relação aos corréus ESP. DE ALESSANDRO R. BERNARDINO, ESP.
LUIZ EDUARDO S. MALHERIO, ESP. MARCELO RINALDO, JOÃO
VACCARI NETO, LETICYA A. ANTONIO, MANOEL C. BLANCO e
TOMAS E. B. FRAGA. Anote-se onde necessário. Requeira as autores o que de
direito para o regular prosseguimento do feito. P.R.I.
Fls. 1900/1901: indique o autor quais os réus que está desistindo. Int.
N/C: ciência da certidão negativa do Sr. Oficial de Justiça.
N/C: Ciência da certidão negativa do Sr. Oficial de Justiça.
Fls. 1880: providencie a autora em 05 dias o endereço atualizado do corréu João.
Na omissão e decorridos 30 dias da publicação deste, intime-se para dar
andamento ao feito, 48 horas, sob pena de extinção. Int.
VISTOS, ETC. Nestes autos da ação ORDINÁRIA que ASSOCIAÇÃO DOS
ADQUIRENTES DE APARTAMENTOS DO COND. EDIF. CACHOEIRA e
outro movem contra COOPERATIVA HAB. DOS BANCÁRIOS DE SÃO
PAULO – BANCOOP e outro, tendo em vista a manifestação da autora às fls.
1874 vº, homologo a desistência requerida e JULGO EXTINTO o presente feito,
com fundamento no artigo 267, inciso VIII, do Cód. de Proc. Civil, para que
produza seus jurídicos e legais efeitos de direito, em relação aos co-réus ANA
MARIA ÉRNICA, ADRIANA PEREIRA LAGÉ, SIDNEI DE JESUS e
DANILO MANOEL ANTUNES CORRÊA. Anote-se onde necessário. Defiro o
prazo requerido pelos autores. P.R.I.
Fls. 1873: esclareça a autora quais réus. Int.
Certidão retro: providencie a autora o necessário para citação dos réus
renascentes. Int.
Fls. 1864/1868: ciência as partes. Certifique, a serventia, sobre a citação e
apresentação de defesa de todos os que figuram no pólo passivo. Int.
22/09/2008 Remessa ao Setor
AUTOS REMETIDOS AO MINISTÉRIO PÚBLICO DO CONSUMIDOR.
C O N C L U S Ã O Em 19 de setembro de 2008, faço estes autos conclusos ao
MM. Juiz de Direito DR. VITOR FREDERICO KÜMPEL. Eu, _______ escrev.
Processo n.º. 000.06.158530-1(0868) Dê-se vista ao MP. Int. São Paulo, 19 de
setembro de 2008. VITOR FREDERICO KÜMPEL Juiz de Direito DATA Em 19
de setembro de 2008, recebi estes autos em Cartório. Eu _______________,
escrev.
Fls. 1858/1859: manifeste-se a ré. Int.
Certidão retro: manifestem-se os autores em termos de prosseguimento. Na
omissão, e decorridos trinta (30) dias da publicação deste, intima-se para dar
andamento ao feito em 48 horas, sob pena de extinção. Int.
Com o julgamento do recurso interposto, conforme cópias de fls. 1839/1855,
digam as partes em termos de prosseguimento. Int.
18/06/2008 Incidente Recursal 583.00.2006.158530-3/000001-000 Instaurado em 18/06/2008
Aguarde-se o julgamento do recurso interposto. Int.
N/C: ciência da petição da ré informando a interposição de agravo de
instrumento.
Fls: 1744/1745: nos termos do despacho de fls. 1740. Int.
N/C: Ciência do ofício oriundo da DRF.
Fls. 1734/1735: desentranhe-se o mandado para seu integral cumprimento. N/C:
Providenciar o recolhimento das diligência do Sr. Oficial de justiça, para
instrução do mandado.
N/C: manifeste-se acerca da certidão negativa do oficial de justiça. N/C:
providenciar quatro diligências do oficial de justiça.
Fls. 1696: anote-se onde necessário. Int.
Fls. 1692/1693: desentranhe-se o mandado para seu integral cumprimento. Defiro
a expedição do alvará. Int. N/C: alvará à disposição para retirada. N/C:
providencie também os comprovantes das diligências juntadas às fls. 1694.
Certidão supra: manifeste-se o autor em termos de prosseguimento. Int.
N/C: manifeste-se acerca da certidão do oficial de justiça. N/C (Fls. 1675):
providenciar duas diligências faltantes, referentes a citação por hora certa.
N/C: ciência do retorno da carta precatória proveniente da Comarca de São
Vicente/SP.
Fls. 1653/1669: desentranhe-se e junte-se aos autos a que pertencem, tornando
nula a publicação certificada as fls. 1670. Int.
N/C: ciência do retorno da carta precatória proveniente da Comarca de São
Bernardo do Campo/SP. N/C: carta precatória a disposição para retirada.
N/C: carta precatória a disposição para retirada.
Fls. 1517/1519: incluam-se no pólo passivo da demanda os requeridos ali
discriminados, procedendo a Serventia a retificação do pólo, notadamente, junto
ao Distribuidor, anotando-se. Após, proceda-se à citação dos requeridos, pos
meio de mandado, e expedição de carta precatória aos fora da terra, devendo a
autora providenciar o necessário para tal mister. Não é o caso de suspensão dos
inventários em trâmite, pois impertinente. Por ora, também não é o caso de se
arrestar bens, como bem dito pelo Parquet. Int.
Atento ao preliminar parecer ministerial, assiste razão integralmente o
representante do Parquet. Antes de mais nada, dou por legítima a atuação da
Associação no pólo ativo da demanda, como substituta processual de seus
associados, tendo em vista o relevante interesse social, notadamente, a função
social da propriedade, e dispenso, pois, o requisito da pré-constituição da pessoa
jurídica por no mínimo um ano para fins de representação, nos termos do artigo
82 §1º do código de Defesa do consumidor. Sem prejuízo da análise imediata dos
pedidos de antecipação da tutela, ante a urgência do provimento jurisdicional,
defiro o prazo de dez dias a fim de que a associação possa emendar sua inicial
para que integre os sócios anteriores no pólo passivo da demanda, ou seja, os ex-
dirigentes da BANCOOP que praticaram os atos descritos na inicial objetivando
eventuais e ulteriores efeitos da responsabilidade civil. Em relação à tutela
antecipada, em razão da verossimilhança das alegações e, principalmente, dos
documentos juntados, defiro, por ora, a obrigação de fazer pelos réus,
consubstanciada em promover, no prazo de quarenta e cinco (45) dias, todos os
registros previstos no Lei 4.591/64, referentes à incorporação imobiliária do
empreendimento “Parque Mandaqui” , sob pena de incidência de multa diária no
valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais) em caso de descumprimento. Defiro,
outrossim, a suspensão de todo e qualquer efeito da mora decorrente do não
pagamento residual exigido pela co-ré BANCOOP, seja cobrança, protesto,
registro em órgãos de proteção ao crédito, exclusão do cooperado, ou seja,
quaisquer medidas extrajudiciais, e mantenho todos os cooperados na posse dos
seus respectivos imóveis, impedindo a parte ré de qualquer manifestação de
esbulho ou turbação em relação aos cooperados, também sob pena de incidência
de multa diária no valor de R$10.000,00 (dez mil reais) em caso de
descumprimento. Isento a autora do pagamento de custas e despesas processuais
nos termos do disposto no artigo 18 da Lei 7.347/85 e do artigo 87 da Lei
8.078/90. Aguarde-se o aditamento sem prejuízo do imediato cumprimento das
parciais tutelas antecipatórias já deferidas. Int.
31/05/2006 Processo Distribuído por Sorteio p/ 27ª. Vara Cível

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parte(s) do processo local físico incidentes andamentos súmulas e sentenças

Requerido COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCÁRIOS DE SÃO PAULO -

LOCAL FÍSICO [Topo]

19/08/2010 Despacho Proferido

02/08/2010 Despacho Proferido

Sentença nº 739/2010 registrada em 23/04/2010 no livro nº 622 às Fls. 32/41:

Para o caso de descumprimento da tutela cominatória, fixa-se multa no valor de

Em razão do decaimento, responderá a demandada pelas custas e despesas

P.R.I.C.- Custa de Preparo atualizada R$ 2428,09(REPUBLICADO POR

19/07/2010 Despacho Proferido

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