No Brasil o sistema drywall existe desde 1972, mas sempre foi usado sem

muita intensidade. A situação começou a mudar a partir de 1995 com a entrada

no mercado das três multinacionais fundadoras da associação. Elas vieram
com tecnologia, suportes técnico e financeiro. Num primeiro momento, o
drywall teve mais aceitação nos empreendimentos comerciais, shoppings,
escritórios, sendo muito utilizado na construção de flats e hotéis. Mais
recentemente passou a ser também utilizado na área residencial, crescendo,
de forma especial, no mobiliário, na confecção de armários, estantes,
prateleiras, e nas reformas, para retrofit em construções antigas.

O sistema construtivo drywall - tradução literal para parede seca - se

caracteriza pela montagem industrial em substituição aos tradicionais métodos
artesanais, e é aplicado nas vedações internas de quaisquer tipos de
edificações, como paredes, forros e revestimentos.

Podem-se obter ganhos na construção civil, mais especificamente no mercado

imobiliário, utilizando inovações tecnológicas, do tipo drywall, trazem ganhos
para o empreendedor e vantagens para o consumidor.

De forma didática, as comparações entre fazer a obra com paredes

tradicionais, de blocos de concreto ou blocos cerâmicos, ou fazê-la com
drywall, gera uma economia na construção em torno de 20 a 25%.

Tal economia leva em conta que, além das paredes, o sistema envolve os
elementos que vão embutidos, como as instalações hidráulicas e elétricas. "O
uso de drywall permite-se construir a obra de uma forma diferente,
potencializando os ganhos financeiros", lembrando que, além de ser uma obra
seca e mais limpa, ela gera ganhos indiretos, pois oferece menos risco de
acidentes de trabalho.

Um exemplo:

“Ao comparar as duas alternativas, uma construção tradicional e outra com as

vedações internas em drywall, para implantação de um projeto com 64
apartamentos, cada com três dormitórios, sendo uma suíte, com duas vagas de
garagem, 85 metros quadrados de área privativa, com o empreendimento
totalizando nove mil metros quadrados área construída.

Ganho de área útil: assim, o apartamento que era de 85 metros quadrados de

área útil, passou a ter 87,5 metros quadrados, o que vai se refletir no preço de
venda, significando a possibilidade de ter mais receita para o mesmo custo,
redução de custos de manutenção e de custos indiretos.

"Ao se analisar a evolução tecnológica em construção civil, é importante aplicar

o enfoque sistêmico, e não ficar só na comparação pura de uma para outra
alternativa. Quanto analisamos a solução drywall sob vários fatores, chegamos
a conclusão de que o ganho potencial é grande". (Prof. Assumpção )
O sistema utiliza placas de gesso que revestem toda a parte interna da
construção, proporcionando a divisão de todo e qualquer ambiente, com bons
resultados no isolamento acústico e término. Na aplicação em áreas úmidas,
como banheiro e cozinha, é utilizada uma chapa especial.

"O drywall é o futuro da construção com serviços mais rápidos, racionalização

no transporte de material e mão-de-obra, economia no consumo de massa,
menos desperdício e mais limpeza depois de pronto.”

A parede Drywall é composta por uma estrutura rígida formada por perfis de
aço, nos quais são parafusadas as chapas de gesso especiais para esse
sistema.

A parede construída com chapas de Drywall é oca, e por seu interior passam
as instalações que compõem a infra-estrutura de funcionamento do ambiente,
como a fiação elétrica, sistemas hidráulicos, de telefonia e outras. Além disso,
as chapas de Drywall servem para dividir ambientes internos e são
amplamente utilizados como forro e revestimento.

São inúmeras as vantagens da tecnologia Drywall, quando comparada ao

sistema convencional, sendo a principal delas a rapidez de execução, leveza,
nível de conforto acústico e resistência ao fogo. Combinadas com aplicação de
lã mineral, as placas drywall oferecem excepcional isolamento acústico. Hoje
são consideradas como solução ideal para a construção de home theaters e de
cinemas do tipo multiplex, por exemplo.

Reparos e manutenção em construções com Drywall são outros importantes

diferenciais oferecidos pelo sistema. Na eventualidade de um reparo de
vazamento, basta fazer um recorte na parede, retirando-se uma parte da
chapa, suficiente para proporcionar acesso à parte interna da parede. Efetuado
o reparo, fecha-se a parede encaixando-se o mesmo pedaço de chapa retirado
para a abertura. Um trabalho rápido, limpo e seco que não gera entulhos. As
exigências de manutenção em imóveis que já possuem Drywall são
infinitamente menores. Patologias bastante comuns em alvenaria convencional,
como a ocorrência de trincas e fissuras, são drasticamente reduzidas com
Drywall, que é mais resistente, absorvendo mais facilmente as deformações da
estrutura.

Apesar de sua leveza e versatilidade, a parede em Drywall tem a mesma

aparência das paredes tradicionais de alvenaria podendo receber diversos
tipos de acabamento. Além disso, são resistentes a impactos e possibilitam a
fixação de objetos e acessórios.

Análise de mercado

O uso da tecnologia drywall na construção civil começou nos Estados Unidos,

no início do século passado, e passou a ser utilizado em larga escala a partir
de 1920, espalhando-se por todo o mundo. Hoje, cerca de 95% das residências
americanas utilizam paredes, forros e revestimentos em drywall. Na Europa,
está presente na construção civil, há mais de 70 anos sendo, portanto
considerado uma tecnologia totalmente consolidada. A utilização se disseminou
não só em países desenvolvidos, mas também em desenvolvimento.

Hoje, cada vez mais escritórios, hotéis, flats, shopping centers têm suas
paredes internas, revestimentos e forros sendo executados no sistema
construtivo a seco, o drywall.
Nestes casos, tecnologia é um canal de acesso à velocidade exigida no mundo
moderno. Nas grandes construtoras, os benefícios como obra limpa, menor
quantidade de entulho, baixo índice de desperdício, diminuição de carga nas
estruturas do empreendimento, menores gastos com estruturas, menos custo
global, e uma série de outros, tornam-se fatores que favorecem a produtividade
e a eficiência.

O sistema construtivo tem potencial comprovado para aumentar a

produtividade e também a qualidade das habitações, e vem passando
recentemente por inúmeros testes de desempenho em laboratórios oficiais.
Pode representar no futuro próximo uma excelente alternativa para a questão
do déficit habitacional que contabiliza uma carência em torno de cinco milhões
de moradias.

Sistemas construtivos em DRYWALL

A casa fica bonita com drywall?

Claro. A beleza do ambiente dependerá do projeto de arquitetura e do seu

toque pessoal. A qualidade do acabamento é igual ou até superior à de
uma parede convencional, porém o sistema é mais racional e
extremamente versátil para a manutenção e futuras reformas.

A manutenção é mais fácil em drywall ou em paredes de alvenaria?

Em drywall, pela própria natureza da tecnologia. As instalações elétricas e

hidráulicas passam pelo interior das paredes, agilizando o acesso. Os
reparos são facilmente executados, sem "quebra-quebra" da parede ou
do piso.
 Drywall é resistente?

Totalmente. As estruturas metálicas são fabricadas em aço galvanizado

para garantir a resistência do drywall aos impactos normais do dia-a-dia.
O sistema é testado em laboratórios dentro dos mais rígidos critérios,
para que o drywall suporte, com toda segurança, portas, armários,
estantes etc.

Drywall é superior à alvenaria na questão do conforto térmico?

Sim. As propriedades das placas de gesso contribuem para regular e

estabilizar a temperatura. Dessa forma, o ambiente fica fresquinho no
verão e quentinho no inverno.

Drywall oferece bom isolamento acústico?

Sim. Por isso, o sistema é utilizado nas melhores casas de shows, salas
de concerto, cinemas etc. A proteção sonora de uma parede em drywall é
no mínimo igual à de alvenaria. Mas o drywall ainda permite composição
de duas ou mais placas de gesso com lã mineral, para atender às mais
exigentes especificações de isolamento acústico.

Drywall oferece mais economia que a parede de alvenaria?

Sim, pelo uso mais racional do dinheiro. Com o projeto em mãos, você faz
o orçamento e sabe exatamente o quanto vai investir, evitando gastos
extras. A execução é rápida, limpa e realizada por profissionais
especializados, sem desperdício nem custos com remoção de entulho.

Drywall permite fixação de armários, estantes, quadros e suportes de TV?

Sim. Todo tipo de objeto pode ser fixado em drywall. As lojas

especializadas vendem buchas do tipo expansivas ou basculantes, que
são ancoradas direto na placa. Cozinhas e outras áreas que exigem
armários mais pesados ou suporte de TV devem ser especificadas no
projeto, para que a estrutura do sistema seja reforçada.

Drywall pode receber pintura, azulejo, papel de parede ou outro tipo de

revestimento?

Sim. Neste caso, o drywall funciona exatamente como uma parede

convencional, com a vantagem de oferecer uma superfície lisa e já pronta
para o acabamento.

Drywall pode ser utilizado em áreas úmidas como cozinha, banheiro e

área de serviço?

Sim. Para essas áreas são especificadas as placas verdes, com proteção
antifungo, resistentes à umidade. A impermeabilização deve seguir os
procedimentos adotados como padrão para áreas úmidas em alvenaria.

É fácil personalizar um ambiente construído com drywall?

Sim, porque a praticidade é um dos maiores benefícios do drywall. Você
pode ampliar a sala, construir o quarto do bebê, projetar o home theater,
enfim, adaptar a casa de acordo com o seu momento de vida, com
facilidade e economia.

O que é construção a seco?

Construção a seco é uma das terminologias utilizadas no mercado para

denominar a construção em gesso. Trata-se de um processo
industrializado na construção civil onde, a execução no canteiro de obra
pouco ou quase nada utiliza de água, dando esta conotação de
construção seca. Associam-se ao processo também o fato do canteiro ser
mais limpo, com ausência da sujeira característica dos processos
tradicionais, com muito barro, argamassa e entulho.

Quais as vantagens para o construtor do sistema construtivo em drywall?

As vantagens para o construtor e/ou empreendedor devem ser analisadas

sempre comparando o sistema com a alvenaria ou alternativas menos
industrializadas. Apresentam:
-Redução do volume de material transportado, vertical e horizontalmente,
na obra;
-Facilidade nas instalações hidráulicas e elétricas, evitando quebras em
função dos vazios;
-Mínimo de desperdício e retrabalho;
-Flexibilidade nos lay outs;
-Economia com a mão de obra;
-Menor espessura de paredes e ganhos de área útil;
-Redução do peso da construção, tornando-a mais leve podendo ser
otimizado os projetos estruturais;
-Redução do cronograma e dos custos financeiros da obra.

Quais as vantagens para o consumidor final do sistema construtivo em

drywall?
As vantagens para consumidor final são:
-Possibilidade de reformas em poucas horas, sem movimentação de
grandes volumes de materiais e mão de obra;
-Facilidade de manutenção nas instalações hidráulicas, elétricas e de
repintura;
-Melhor desempenho acústico quando comparado com os sistemas
tradicionais;
-Soluções para fixação de qualquer tipo de objeto nas paredes e forros.

Quando é possível utilizar um sistema construtivo em drywall?

O sistema pode ser utilizado em obras novas ou reformas e em qualquer

tipo de uso: residencial, comercial, industrial, etc sempre em áreas
internas.

A tecnologia do sistema permite o uso em:

Paredes: na substituição aos sistemas tradicionais como diversos tipos

de alvenaria – tijolo comum, bloco de concreto, etc.
Forros: substituindo diversos materiais ou processos menos
industrializados.
Revestimentos: como uma alternativa adicional para acabamentos de
paredes brutas com possibilidades complementares.

Um imóvel construído com drywall é mais fácil de vender?

Sim.Além de todas as vantagens do sistema, a espessura das paredes em

drywall é menor que a das paredes de alvenaria, ampliando a área útil do
ambiente. E a mesma flexibilidade que você desfrutará em sua casa pode
ser transferida para o futuro comprador do imóvel, garantindo mais
liquidez ao investimento.

Revestimentos em drywall
 Quais tipos de revestimentos podem ser executados em gesso?

-Revestimento colado: Representa o revestimento de menor espessura,

onde as placas de gesso são coladas com massa adesiva sobre a
superfície a ser revestida, recebendo posteriormente o tratamento das
juntas e acabamentos desejados.
-Revestimento estruturado: É o revestimento com perfis metálicos
próximos ou encostados a superfície a ser revestida, recobertos com as
placas de gesso parafusadas e recebendo posteriormente o tratamento
convencional de juntas e acabamento desejado. Esse revestimento
possibilita tanto o resultado visual desejado para o revestimento quanto à
inserção de instalações específicas ou de lã mineral para melhorias
térmicas e acústicas.

Um revestimento em gesso pode solucionar o meu problema de barulho

proveniente da edificação ao lado?

Considerar que todo o problema de isolamento acústico será solucionado

somente por este sistema é um engano. Contudo, o som aéreo poderá ser
parcialmente suavizado com um revestimento estruturado que contenha
lã mineral no seu interior. Índices maiores de isolamento podem ser
atingidos com composições mais específicas (mais camadas de placas,
alterações na estrutura ou lãs minerais mais densas).

As paredes em drywall são resistentes a impactos?

Sim. As paredes são testadas em laboratórios para a análise do

comportamento sob a ação de esforços mecânicos. Os resultados
garantem resistência aos choques e impactos de uso, atendendo a
mesma Norma NBR 1313 para divisórias leves internas moduladas e a
critérios do IPT – Instituto de Pesquisas Tecnológicas.
 Como podem ser as paredes em drywall?

As paredes podem ser retas ou curvas, inclusive para áreas molhadas

(banheiros, cozinhas, áreas de serviço, etc.), com possibilidade de
instalações elétricas ou hidráulicas internamente. Com componentes
internos, como lã mineral (lã de vidro ou lã de rocha), podem ter melhor
performance térmica ou acústica.

É possível a instalação de portas em paredes de drywall?

Sim. Se o batente for fixado por parafusos, três reforços de madeira

tratada devem ser inseridos nos montantes do requadro. Caso a fixação
escolhida seja espuma de poliuretano basta dimensionar corretamente o
vão para sua aplicação.

É possível a instalação de rede de descanso em paredes de drywall?

Sim. Utilizando dois perfis auxiliares com formato tubular para cada lado
da rede, fixados adequadamente no piso e no teto e ligados por uma
travessa horizontal soldada na altura da fixação da rede. Esta estrutura
auxiliar fica embutida na parede com o gancho aparente.

É possível realizar reparos na instalação elétrica ou hidráulica de uma

parede em drywall?

Sim. As instalações passam no espaço interno entre as placas de gesso e

reparos podem ser facilmente realizados criando janelas de acesso, sem
demolições completas das paredes ou inutilização de pisos. É uma
operação relativamente simples sem muita sujeira e pouco entulho.

Paredes em drywall podem ser desmontadas e remontadas em outro

lugar?

Com muito cuidado no desmonte, alguns perfis poderão ser reutilizados

ao menos uma vez mais, porém o ideal é a instalação completa de um
novo material.

Paredes em drywall podem ser instaladas sobre piso elevado?

Sim. Indica-se a utilização de banda acústica (fita de borracha) entre a

guia inferior e o piso. Vale lembrar que as placas sobre as quais as
paredes serão fixadas não mais serão passíveis de remoção para
inspeção.

Paredes em drywall podem ser usadas como paredes externas?

Não. As paredes em drywall são recomendadas exclusivamente para uso

interno.

Paredes em drywall proporcionam bom isolamento acústico?

Sim. O colchão de ar existente entre as placas de gesso amortece a

transmissão de onda sonora. Por isso, o isolamento acústico é, no
mínimo, igual ao de uma parede de tijolos. O isolamento acústico ainda
pode ser ampliado introduzindo-se lã mineral (de vidro ou de rocha) no
interior da parede.

Quais os procedimentos recomendados para fixação de cargas elevadas

como um suporte de T.V., um microondas ou ainda um armário de
cozinha?

Esses pontos devem receber reforços estruturais que podem ser em

madeira (tratada) ou metálicos. É necessário abrir janelas entre os
montantes para que os reforços possam ser fixados neles. Após o
fechamento da abertura com o mesmo pedaço de placa retirado, procede-
se o tratamento de juntas com fita e massa nas emendas das placas.

Qual a qualidade acústica das paredes em drywall?

A composição mais simples (uma placa + perfil + uma placa) tem seu
isolamento acústico em 36dB, sendo que a simples utilização de uma lã
mineral de 50mm de espessura no interior do sistema eleva esse índice
para 42dB. A maior quantidade de placas na superfície da parede é
diretamente proporcional ao seu índice de isolamento acústico, sendo
utilizado até na divisão entre salas de cinema e espetáculos.

Qual é a composição básica de uma parede em drywall?

Basicamente uma parede pode ser composta por montantes metálicos

verticais, encaixados em guias horizontais, no piso e no teto, onde são
parafusadas as placas de gesso que receberão posteriormente o
tratamento das juntas e o acabamento desejado.

Uma parede construída em drywall pode ser instalada sobre um piso

acabado?
Sim. Neste caso é indicada a utilização de uma banda acústica (fita de
borracha) entre a guia inferior e o piso.

FONTES:

PLACO E KNAUF