E. U.

ARQUITECTURA TECNICA Construcción I

Lección nº 8 REPLANTEO

8.1.- REPLANTEO: Generalidades.

8.2.- Señalamiento de puntos.
8.3.- Replanteo de líneas.
8.4.- Trazado de perpendiculares, paralelas, curvas, ángulos.
8.5.- Replanteo en terrenos con pendiente.
8.6.- Ejecución de los trabajos.

8.1. REPLANTEO: Generalidades.

Cuando pretendemos realizar alguna acción o actividad, necesitamos con anterioridad

programar, planificar, organizar nuestros actos, realizando una serie pensamientos,
previendo los movimientos, planificando las acciones, en definitiva, organizando y
planificando aquello que queremos realizar.
En la construcción de una edificación o elemento constructivo, igualmente necesitamos
organizarnos las acciones a realizar mediante el estudio del proyecto o diseño, prever los
materiales a emplear, los medios, las personas, etc., hecho esto, procedemos al
reconocimiento del terreno o del lugar donde vamos a construir dicho elemento, para
seguidamente proceder al replanteo de lo que pretendemos ejecutar, o sea a marcar las
líneas generales del diseño.

Por tanto, REPLANTEAR en general, es la acción de marcar en planta o alzado aquello

que pretendemos ejecutar, aunque en este tema solo nos vamos a referir al replanteo
horizontal de una edificación.
Son precauciones importantes antes de proceder al replanteo de una obra los siguientes
aspectos:

- Siempre, comprobar las dimensiones del solar o terreno verificando que el

mismo concuerda con lo reflejado en proyecto.
- En terrenos con pendiente pronunciada o de difícil configuración, realizar
nuestro propio levantamiento topográfico, de no ser así, debemos notificar

-1-
E. U. ARQUITECTURA TECNICA Construcción I

dicha anomalía al diseñador o Dirección Técnica con el fin de que se realicen

las modificaciones oportunas antes del comienzo de las obras.

Los planos que inicialmente debemos consultar son los de situación y emplazamiento,
el primero se indica la ubicación general de la obra, mientras que el segundo nos refleja
el contorno exterior de la misma con indicación, mediante las correspondientes cotas, de
la posición y orientación respecto a calles, edificaciones o parcelas colindantes,
seguidamente consultaremos los planos de replanteo, planta o plantas de cimentación,
planos de las secciones e incluso los de fachada de la edificación, mediante los cuales
definiremos:

- El contorno general de la edificación.

- Ejes o líneas principales de la misma.
- Cota de excavación.

Otro documento importante necesario para poder proceder al replanteo de la edificación,

es “El acta de Alineaciones y Rasantes”, la cual es emitido por el organismo
competente, generalmente los Ayuntamientos, en la cual se indica la alineación que con
respecto al planeamiento en vigor debemos seguir, así como la rasante respecto a los
viales.

8.2.- Señalamiento de puntos:

En los trabajos de replanto, también llamados trabajos de campo, es necesario señalar

puntos sobre el terreno, pudiéndolo hacer de muy diversas formas, como por ejemplo,
mediante jalones, banderolas, estacas etc, pero cuando el marcado de dicho punto
requiere una gran precisión, es indudable que el método más preciso es el realizado con
taquímetro, herramienta que no siempre tenemos a mano o que en determinados
elementos no podemos emplear, de ahí, que indiquemos determinados métodos de
realizar un replanteo.
Comenzamos indicando el señalamiento de puntos, los cuales los podemos realizar
mediante el cruce de hilos sujetos a camillas, estacas, etc.

-2-
E. U. ARQUITECTURA TECNICA Construcción I

Previamente conoceremos las alineaciones de dicho punto en ambas direcciones y

situando camillas próximas, procederemos a tender los hilos por dichas alineaciones y a
fijarlos mediante clavos en las camillas, tal como se indica en la Fig. 1.

Fig 1.

El cruce de los hilos, proporciona un punto, el cual llevamos al terreno mediante un

nivel de burbuja aplomado en las dos direcciones, como se indica en la figura Fig. 2.

Fig. 2.

Si la distancia de los hilos al terreno sobrepasara la longitud del nivel, procederemos al

empleo de reglas aplomadas con el mismo.

-3-
E. U. ARQUITECTURA TECNICA Construcción I

En general, el tipo de señales dependerá de la índole del trabajo así como del tiempo que
las mismas hayan de permanecer en el terreno, aconsejándose que estas sean visibles, las
camillas bien afirmadas al terreno, el punto obtenido por el cruce de los hilos,
referenciados a otros elementos existentes, tales como esquinas de edificios colindantes,
cruces de calles etc, con el fin de poderlos reponer si fuera necesario.

8.3.- Replanteo de líneas.

En solares dentro de cascos urbanos, es fácil el trazado de las líneas generales del
replanteo de la futura edificación, puesto que uno de los primeros actos que se realizan,
es el señalamiento de alineaciones y rasantes, como ya se ha indicado anteriormente, a
partir de la cual, trazaríamos las correspondientes líneas perpendiculares, inclinadas o
curvas, representando el diseño del proyectista, como más adelante se explicará.

En terrenos en espacios abiertos, tanto en el proyecto como en la realidad, ha de existir

un punto inicial de partida, como puede ser el eje de una carretera, un camino, una
edificación existente, con la indicación expresa de la orientación necesaria.

Es desde este punto del que procederemos al trazado de alineaciones, niveles y todos
aquellos datos necesarios para el trazado de la edificación proyectada, hasta la ubicación
exacta del diseño proyectado.

Para el trazado de alineaciones, utilizaremos banderolas, se sitúa una de ellas en el

punto de partida, mediante una brújula, podemos orientar la alineación deseada,
situaremos otra al extremo de dicha alineación.

Esta operación, la realizaremos situándonos a unos dos metros de la primera banderola

e indicando la posición correcta cuando la segunda banderola quede tapada a nuestra
vista por la primera.

-4-
E. U. ARQUITECTURA TECNICA Construcción I

Los demás puntos los obtendremos por medición horizontal y los situaremos con
muevas banderolas, procediendo al alineado tal y como anteriormente se ha descrito.

8.4.- Trazado de perpendiculares, paralelas, curvas, ángulos.

8.4.1.- Trazado de perpendiculares:

Esta es una de las operaciones más frecuentes a realizar en los replanteos, para lo cual
procederemos de la siguiente forma:
En distancias inferiores a los 2 m, podemos utilizar, por comodidad la escuadra de
madera.

Situaremos uno de los lados en la alineación a la que deseamos

trazar la perpendicular, colocando el lado de la escuadra
perfectamente sobre dicha alineación, por el otro extenderemos
un hilo coincidente con el mismo que definirá la perpendicular
deseada.

-5-
E. U. ARQUITECTURA TECNICA Construcción I

Ejemplo:

Para distancias superiores a los 2 m, podemos utilizar las medidas 3, 4, 5 ó 6, 8, 10,

como lados de una escuadra que nos proporcionara un ángulo recto formado por los
lados menores. Marcamos en la alineación uno de dichos lados, por ejemplo el (a-b) y
haciendo centro en cada uno de los extremos de dicha medida, situaremos el otro lado
menor en el extremo por el cual deseamos obtener la perpendicular, en este caso por el
extremo (a), seguidamente, trazamos dos arcos con las medidas no utilizadas obteniendo
así un punto ©, el cual unido con dicho extremo proporciona la perpendicular deseada.
Fig. 3.

-6-
E. U. ARQUITECTURA TECNICA Construcción I

Fig. 3

8.4.2.- Trazado de paralelas:

El trazado de una paralela a una alineación dada A-B a una distancia conocida ©, lo
podemos realizar de varias formas, las más sencillas son:
• Trazar dos perpendiculares por dos puntos cualquiera y medir directamente sobre
ellas la distancia deseada. Fig. 4.

Fig. 4

• Por dos puntos cualquiera, trazamos con la distancia deseada sendos arcos, uniendo
los puntos tangentes, obtenemos la paralela deseada. Fig. 5.

Fig. 5

8.4.3.- Trazado de curvas:

-7-
E. U. ARQUITECTURA TECNICA Construcción I

Con frecuencia, nos encontramos en la necesidad de replantear un sector de obra con

cierta curvatura, no teniendo espacio suficiente para trazarlo mediante un radio de arco o
circunferencia, o que por sus dimensiones, sea prácticamente imposible realizar su
trazado. En este caso, el método más cómodo es realizarlo por coordenadas que
previamente habremos trazado en plano con las accisas necesarias para representar
fielmente dicha curvatura y que posteriormente trasladamos al terreno. Fig. 6.

Fig. 6

8.4.4.- Trazado de ángulos:

En este caso, lógicamente partiremos una vez más de una alineación conocida, pero para
el trazado de un ángulo determinado, habremos de apoyarnos de una operación
matemática muy sencilla:
Conocido el ángulo α y una distancia conocida como cateto, hallaremos la tangente de

dicho ángulo α, con lo que obtendremos una magnitud que situada al extremo de la
longitud previamente marcada y uniendo los extremos de ésta con el inicio,
obtendremos el ángulo deseado.

Ejemplo:

Tag. 30º = a / 15,00 a = 15,00 x 0, 57735 = 8, 66 m.

-8-
E. U. ARQUITECTURA TECNICA Construcción I

8.5.- Replanteo en terrenos con pendiente:

Generalmente este tipo de replanteo lo utilizaremos solo para determinar las líneas
básicas del contorno de lo proyectado definiendo el área y cota de excavación para
posteriormente realizar el replanteo en un plano horizontal.

El empleo del taquímetro seria lo más adecuado, no obstante, y ya que los cimentos de
la edificación se realizaran en planos horizontales, aunque sean abancalados o
escalonados, nos apoyaríamos en lo expuesto en el párrafo anterior para determinar la
inclinación existente y poder realizar mediciones sobre el terreno natural.

8.6.- Ejecución de los trabajos:

El replanteo de una edificación, en la medida de lo posible lo realizaremos mediante el

empleo de camillas, si fuera posible, o bien fijando en el terreno los puntos necesarios
para poder realizar el extendido de hilos.

Los pasos a dar son los siguientes:

-9-
E. U. ARQUITECTURA TECNICA Construcción I

1.- Proceder a la limpieza o desbroce de las tierras.

2.- Marcar las líneas básicas del contorno y ejes necesarios para la ubicación de la
cimentación.
3.- Marcado burdo, o sea con cal, yeso, etc. sobre el terreno de dichas líneas.
4.- Vertido del hormigón de limpieza y nivelación, que constituirá la base para el
trazado definitivo del replanteo.
5.- Comprobación exhaustiva del replanteo, recomendando realizar las mediciones,
siempre desde un origen y no por acumulación.
6.- La forma de marcado, deberá realizarse de forma que el mismo no pueda ser borrado
con el paso del tiempo o uso de la obra, hasta la ejecución de los encofrados ,
colocación de armaduras y posterior Hormigonado.

- 10 -