CONTRATO NRB No.

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CONTRATO DE OBRA Y TIEMPO DETERMINADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA

EMPRESA DENOMINADA PROCOSERTEL, S.A. DE C.V., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE
DENOMINARA COMO "PROCOSERTEL", REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL C.P.
MANUEL PALMA CEBALLOS Y EL ING. ANTONIO PALLARES FRAGOSO, EN SU
CARACTER DE APODERADOS LEGALES, Y POR OTRA PARTE LA EMPRESA
DENOMINADA CONTRATACIONES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO,
S.A. DE C.V., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LA "
CONTRATISTA", REPRESENTADA POR EL ING. PEDRO NÚÑEZ HUERTA, EN SU
CARACTER DE REPRESENTANTE LEGAL, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULA:

DECLARACIONES

I. Declara PROCOSERTEL:

A) Que es una sociedad mercantil, con domicilio en Poniente 140 No. 720, Col. Industrial
Vallejo, Código Postal 02300, México, D.F., legalmente constituida en escritura pública No.
26,626, de fecha 02 de julio de 1990, otorgada ante la Fe del Notario Público No. 151 del
Distrito Federal, Lic. Cecilio González Márquez; inscrita ante el Registro Público de la
Propiedad de México, D.F., Sección de Comercio bajo el Folio Mercantil No.138,691; que
cuenta con Registro Federal de Contribuyentes número PRO9612137I0, de fecha 08 de Marzo
de 2001.

B) Que está representada en este acto por el C.P. Manuel Palma Ceballos y el Ing.
Antonio Pallares Fragoso, cuyas facultades constan en las escrituras públicas de poder No.
68,084 y 101,206, de fechas 24 de abril de 1997 y 25 de Febrero del 2004, respectivamente,
ambas otorgadas ante la Fe del Notario Público No. 151 del Distrito Federal, Lic. Cecilio
González Márquez, e inscritas en el Registro Público de Comercio en el folio mercantil No.
0244685 de fecha 29 de Agosto del 2001.

C) Que de acuerdo con su objeto social, se dedica entre otras actividades a construir, dar
mantenimiento y comercializar por cuenta propia o de terceros obras de ingeniería civil,
marinas, instalaciones técnicas, electromecánicas, de telecomunicaciones, eléctricas, de
telefonía, de infraestructura, estructurales y de cualquier otra índole, tanto públicas como
privadas, así como a la prestación de servicios técnicos, administrativos de supervisión a
empresas industriales y comerciales tanto en México como en el Extranjero, y que, igualmente,
tiene capacidad legal para subcontratar con terceros la realización de dicha obra y la
prestación de tales servicios.

II. Declara LA CONTRATISTA:

A) Que es una Persona Moral, con domicilio en Calle 69 No. 93, Col. Puebla, Del.
Venustiano Carranza, legalmente constituida en el Registro Federal de Contribuyentes
CMP900203779, de fecha 03 de Febrero de 1990, otorgada ante la Secretaria de Hacienda;
Registro Patronal ante el Instituto Mexicano del Seguro Social No. Y566-13575-10.

B) Que está representada en este acto por el Ing. Pedro Núñez Huerta, cuyas facultades
constan en el acta constitutiva número 32,078 de fecha 10 de Septiembre de 1992 ante la fe

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del Lic. Francisco Jacobo Sevillano Gonzalez, Notario Público No. 32, de la Cd. de México,
D.F.

C) Que cuenta con los elementos y recursos técnicos, materiales y humanos necesarios,
así como con la capacidad económica, experiencia profesional y organización adecuados, para
ejecutar la obra objeto del presente contrato; y que conoce los lugares donde se llevarán a
cabo los trabajos, objeto del presente contrato.

Continúa declarando la CONTRATISTA que tiene celebrado su Contrato Colectivo de Trabajo,

con el Sindicato de Trabajadores de la Rama de la Construcción y Terraceros en Zonas
Federales y Locales de la República Mexicana, mismo que depositará en la Junta de
Conciliación y Arbitraje competente en la localidad donde se ejecuta la obra objeto del
presente contrato, con una antelación mínima de 5 (cinco) días naturales antes de que inicie la
citada obra.

Hechas las declaraciones anteriores, las partes se obligan al tenor de las siguientes,

CLAUSULAS

PRIMERA. OBJETO DE CONTRATO.

PROCOSERTEL encomienda a la CONTRATISTA la ejecución de los trabajos de Obra Civil y
Electromecánica, en la (s) radio base (s) denominada (s) PANTEON ESPAÑOL ubicada (s) en
la Calle PORLONGACION INGENIEROS MILITARES numero 148 Colonia SAN LORENZO
TLALTENANGO Delegación MIGUEL HIDALGO o Municipio-------- Estado de MÉXICO o
Distrito federal respectivamente, de acuerdo con la carta de asignación Anexo 1 (uno), Plano
(s), Proyecto (s) y Especificaciones Anexo 2 (dos), Programas de Obra Anexo 3 (tres),
debidamente firmados por las partes. En lo sucesivo a los trabajos antes identificados se les
denominarán, genéricamente, la “OBRA”, o bien podrá designárseles por su nombre o
naturaleza específicos, a cada uno en lo individual.

La CONTRATISTA acepta y se obliga a realizar la (s) OBRA (s) de conformidad con el

presente contrato y sus anexos y cumplir con todas y cada una de las disposiciones legales y
reglamentarias que en el uso del o los inmuebles y, en general, en la realización de la OBRA
observará y cumplimentará todas las disposiciones legales y reglamentarias de carácter
medioambiental, manifestando que no está sujeto a ningún procedimiento de investigación
verificación o inspección ni se ha hecho merecedor de ninguna sanción por infracciones en
materia de contaminación del suelo, aire, agua superficial o corriente o agua del subsuelo,
descargas de aguas residuales, disposición final de residuos sólidos peligrosos, tóxicos o
contaminantes, higiene ocupacional, transportación almacenamiento reciclaje o cualquiera otra
actividad relacionada con desperdicios como basura, lodos u otra clase de residuos que por su
contenido o por cualquiera otra razón estén sujetos a control de la autoridad, asumiendo la
responsabilidad y obligándose a mantener en paz y a salvo a PROCOSERTEL de cualquier
responsabilidad en que incurra y de las consecuencias legales y materiales de ésta, en la o
realización de la OBRA, por tales conceptos.

SEGUNDA. PLAZO.
La CONTRATISTA se obliga a iniciar la ejecución de la (s) OBRA (s) a partir del 11 de Julio del
2005 y a dejarla (s) totalmente concluida (s) a entera satisfacción de PROCOSERTEL, el día
11 de Agosto del 2005, de acuerdo a el programa de obra Anexo 3 (tres). Cuando se suspenda

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o retrase la ejecución de la OBRA por causas no imputables a la CONTRATISTA, se

considerará prorrogado el plazo de su ejecución, por el mismo tiempo que dure la suspensión
o retraso de la OBRA, siempre que la CONTRATISTA no haya causado ni tenga culpa o
responsabilidad en dicho retraso y esté dispuesta a tomar las medidas preventivas y de
reanudación de la OBRA, en los términos que determine PROCOSERTEL.

TERCERA. PRECIO.
Las partes convienen en que el importe de la (s) OBRA (s) es la cantidad de $ 224,691.00
(DOSCIENTOS VEINTE Y CUATRO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y UN PESOS 00/100
M.N.), y en que el monto definitivo se determinará aplicando a las cantidades de conforme a la
(s) carta (s) de asignacion consignados en el Anexo Núm. 1 (UNO) de este contrato.

Los importes antes mencionados, que aparecen en la (s) cartas de asignacion incluido en el
Anexo No. 1 (UNO) de este contrato, resarcen a la CONTRATISTA todos los costos por
concepto de mano de obra, instalaciones provisionales, equipo de construcción, y en general
todos los materiales, todos los gastos directos e indirectos y sus utilidades, excepto el
Impuesto al Valor Agregado, que será trasladado por la CONTRATISTA a PROCOSERTEL en
los términos de ley.

La CONTRATISTA está consciente de y acepta de conformidad, que el o los clientes finales de

la OBRA pueden, en ciertos casos, reducir los importes y que, en tales casos,
PROCOSERTEL deberá hacer los ajustes necesarios que podrían, incluso, precisar
devolución de parte de los importes pagados, para lo cual PROCOSERTEL queda desde
ahora facultada para compensar las cantidades de la CONTRATISTA deba devolver, contra
pagos futuros que por cualquier concepto, correspondan a la CONTRATISTA, de conformidad
con el presente Contrato.

CUARTA. MODIFICACIONES AL IMPORTE.

Las partes convienen en que los importes de la OBRA, son fijos y así permanecerán durante la
vigencia del presente contrato.

QUINTA. FORMA DE PAGO.

El importe del presente contrato será pagado por PROCOSERTEL a la CONTRATISTA, en la
siguiente forma:

A).- De acuerdo a trabajos terminados que serán respaldados por hoja de verificación y
reportes fotográficos, tomando los porcentajes establecidos a continuación:

1. Trazo y Excavación 20%.

2. Armado y Cimbrado 25%.

3. Colado y Relleno 25%.

4. Albañilería 15%.

5. Obra Eléctrica 15%.

B).- Todos los pagos derivados de este contrato, se harán contra la expedición de facturas que
cumplirán con las normas establecidas por PROCOSERTEL, debidamente requisitadas en
términos de ley y usos comerciales de ésta, entregadas en el domicilio de la oficina regional de

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PROCOSERTEL a cargo de la (s) radio base (s) en la cual el contratista efectúa la (s) obra (s)
de acuerdo con los horarios establecidos para esto.
SEXTA. GARANTÍA DE CALIDAD DE LA OBRA.
La CONTRATISTA se obliga a constituir en favor de PROCOSERTEL, a más tardar el día 11
de Agosto del 2005, una fianza por cada una de las obras de el 10% (Diez por ciento) del
importe de la OBRA que garantice la calidad y correcta ejecución de la OBRA. Dicha fianza
deberá contratarse mediante póliza debidamente aprobada por PROCOSERTEL y ante
Compañía autorizada al efecto. La fianza de calidad y correcta ejecución de la OBRA, deberá
permanecer vigente por el plazo de 1 año (UN AÑO) natural posterior a la fecha en que
PROCOSERTEL reciba la OBRA concluida a su entera satisfacción, por haberse ejecutado
conforme a los planos, proyectos, programa y especificaciones contenidos en los anexos de
este contrato y en cumplimiento de las disposiciones legales y de la normatividad técnica,
aplicables a la OBRA.

No obstante el transcurso del plazo antes convenido, la (s) fianza (s) no podrá cancelarse sino
mediante la conformidad expresa de PROCOSERTEL.

SEPTIMA. MODIFICACIONES A LA OBRA Y TRABAJOS ADICIONALES

PROCOSERTEL podrá modificar en cualquier tiempo, la (s) OBRA (s), dando aviso por escrito
de dichas modificaciones a la CONTRATISTA, con 5 (cinco) días de anticipación, como
mínimo. Tratándose de observaciones hechas en la OBRA, éstas quedarán documentadas en
la bitácora que se tendrá (n) en la (s) obra (s), debidamente firmada (s) por el representante
autorizado de PROCOSERTEL. La CONTRATISTA deberá aceptarlas salvo en el caso de que
presenten problemas técnicos de difícil resolución, en cuyo caso, PROCOSERTEL podrá
hacer las correcciones que estime convenientes, o bien dar por terminado el contrato sin
ninguna responsabilidad de su parte.

En caso de presentarse trabajos adicionales (muros de contención, camuflaje, cimentación

especial, reestructuración y caminos de acceso) que no estén comprendidos en el anexo 2 del
presente contrato, serán pagados a la CONTRATISTA, de conformidad con el catalogo de
precios unitarios establecido por PROCOSERTEL, en caso de que no exista precio para estos
trabajos, las partes, previamente a la ejecución de los mismos, deberán concertarlo. Ninguna
modificación deberá llevarse a cabo sin que PROCOSERTEL apruebe previamente, y por
escrito, la ejecución de la misma, en la forma y términos antes convenidos.

OCTAVA. SUSPENSION DE LA OBRA.

PROCOSERTEL podrá suspender la OBRA en cualquier tiempo, dando aviso por escrito a la
CONTRATISTA por conducto del Superintendente de Construcción de PROCOSERTEL, o por
cualquier otro medio fehaciente, con 5 (cinco) días de anticipación a la fecha en que desee que

la OBRA sea suspendida, sin que dicha suspensión pueda exceder de 15 (quince) días
consecutivos, ni de 10 (diez) veces durante la ejecución total de la OBRA.
En cualquier caso de suspensión, las partes determinarán el importe de la parte de la OBRA
realizada hasta el momento en que sea suspendida.

Si la suspensión fuera definitiva, PROCOSERTEL pagará el valor de la OBRA ejecutada hasta

el momento de la suspensión.

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NOVENA. RESPONSABILIDAD LABORAL.

La CONTRATISTA asume incondicionalmente respecto de la ejecución de la OBRA el carácter
de patrón y, en consecuencia, todos sus trabajadores y empleados que emplee en la ejecución
de la OBRA o de sus modificaciones o trabajos conexos, dependerán exclusivamente de la
CONTRATISTA, quien será la única responsable de los contratos de trabajo que celebre con
ellos, del pago de los salarios y demás presentaciones laborales, así como de las cuotas al
Instituto Mexicano del Seguro Social, al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores, al Sistema de Ahorro para el Retiro y de los impuestos que se causen, y de los
conflictos y reclamaciones que puedan surgir del personal mencionado o de las instituciones,
sindicatos o autoridades relacionados con los derechos de éstos.

La CONTRATISTA deberá presentar a PROCOSERTEL el comprobante, debidamente

requisitado del trámite de Alta de la OBRA, iniciado ante el Instituto Mexicano del Seguro
Social, así como los comprobantes de pago de las cuotas que deba cubrir, como Patrón, a
dicho instituto, y copia del convenio sindical relativo a la ejecución de la OBRA.

En caso de cualquier reclamación por los conceptos a que se refiere esta cláusula, si
PROCOSERTEL lo estima necesario o conveniente, podrá efectuar pagos por cuenta de la
CONTRATISTA, la cual quedará obligada a resarcir su monto más el costo del dinero por el
plazo respectivo, en las mismas condiciones en que PROCOSERTEL soporte dicho costo. Si
la CONTRATISTA no hace el reembolso inmediato del monto de dichos pagos a
PROCOSERTEL ésta quedará facultada para retener cualquier cantidad que, por cualquier
concepto, adeude a la CONTRATISTA, en garantía del resarcimiento antes convenido.

DECIMA. SUBCONTRATISTAS.
Queda prohibida expresamente a la CONTRATISTA la subcontratación total o parcial de la
OBRA sin el consentimiento previo y por escrito de PROCOSERTEL.

DECIMOPRIMERA. SEGUROS.
La CONTRATISTA se obliga a tomar y mantener en vigor las pólizas de seguro que a
continuación se indican, durante el tiempo de ejecución de la OBRA y cualquier período
adicional que, a juicio de PROCOSERTEL, se requiera:

1. De responsabilidad civil por daños a terceros en sus bienes y/o en sus personas, por
riesgos derivados de la ejecución de la OBRA convenida.

2. De daños a la OBRA de cualquier naturaleza por negligencia de la CONTRATISTA.

3. De siniestros o robos, o pérdidas de cualquier clase en almacenes y sitio de la OBRA.

La CONTRATISTA se obliga a entregar a PROCOSERTEL, copia de las pólizas de los

seguros a que se refiere la presente cláusula, en la fecha de inicio de la OBRA.

DECIMOSEGUNDA. INFORMACION CONFIDENCIAL.

La CONTRATISTA se obliga a guardar rigurosa confidencialidad y a abstenerse de usar para
fines distintos a los del presente contrato la información que reciba, por cualquier medio, de
PROCOSERTEL o del propietario de la OBRA, en el desempeño del referido Contrato. La
CONTRATISTA acepta y reconoce sin ninguna reserva que la información que la
CONTRATISTA debe transferirle para la realización de la OBRA confiere a PROCOSERTEL
ventajas industriales y comerciales de vital importancia y por tanto constituye un SECRETO
INDUSTRIAL para todos los efectos derivado de las leyes de la materia.

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La CONTRATISTA se obliga a devolver a PROCOSERTEL los planos, dibujos, diagramas,

copias o cualesquiera otros documentos que por cualquier concepto, haya recibido de
PROCOSERTEL con motivo de este contrato, en el entendido de que la CONTRATISTA
devolverá cualesquiera copias y reproducciones de cualquier índole, que haya obtenido de la
documentación antes mencionada, por si misma, por medio de sus empleados, o por cualquier
otro medio, obligándose a no hacer uso de dicha información para ningún fin distinto del que
es objeto el presente contrato y guardando en rigurosa confidencialidad la información antes
mencionada y cualquiera otra que reciba de PROCOSERTEL con motivo de la celebración o
ejecución de este contrato. Igualmente, la CONTRATISTA se obliga hacer que su personal y
cualquiera otra persona que reciba la información antes mencionada por su conducto, asuma
el compromiso de confidencialidad antes estipulado, bajo la responsabilidad civil y penal que
establecen las leyes de la materia, en caso de divulgación.

Para los efectos de la interpretación y aplicación de este Contrato no se considerará

información confidencia la que se encuentre o caiga posteriormente en el dominio público, ni
aquella que se encuentre en posesión de la CONTRATISTA, antes de la celebración de este
contrato, a título legítimo.

DECIMOTERCERA. FINIQUITO DE LA OBRA.

Una vez concluida la OBRA, la CONTRATISTA formulará el Finiquito de la OBRA, que deberá
incluir:

A).- la conciliación de los materiales entregados a la CONTRATISTA cuadrando, sin diferencia

alguna, los materiales efectivamente empleados en la OBRA, según la lista de unidades
montadas, o instaladas, contra la lista de materiales recibidos y, ésta a su vez, contra los
comprobantes de entrega de materiales que, en su caso, PROCOSERTEL podrá cotejar, si lo
estima conveniente. En caso de tener material excedente, éste sea devuelto al almacén de
PROCOSERTEL. De lo contrario, este material será inmediatamente pagado por la
CONTRATISTA al precio vigente en el mercado en la fecha de pago y, de no efectuarse el
mismo, PROCOSERTEL podrá retener cualquier cantidad que, por cualquier concepto adeude
a la CONTRATISTA, como garantía, o aplicar automáticamente dicha cantidad al pago o
abono de la cantidad que resulte a cargo de la CONTRATISTA.

B).- Las modificaciones que sufrieran los planos originales durante el proceso de la obra,
siendo resaltadas en el plano original.

DECIMOCUARTA. ENTREGA FINAL DE LA OBRA.

Concluida la OBRA a satisfacción de PROCOSERTEL, y realizados los trámites de finiquito,
devolución de materiales y reembolso, en su caso, conforme a lo previsto en la cláusula que
antecede, dentro del término de 5 (Cinco) días hábiles, en la fecha que precisará
PROCOSERTEL, se efectuará la entrega final de la OBRA, mediante Acta de Entrega que
deberán firmar de conformidad ambas partes, por conducto de las personas autorizadas,
respectivamente, al efecto a partir de la fecha del Acta de Entrega de la OBRA, en los términos
antes previstos, comenzará a correr el plazo estipulado en la cláusula SEXTA de este contrato,
para la cancelación de la fianza de calidad y correcta ejecución de la OBRA.

En caso de que PROCOSERTEL, por conducto de su Gerente de Construcción o de cualquier

otra persona designada al efecto, haga cualquier clase de observaciones a la OBRA, las
partes se pondrán de acuerdo en cuanto al plazo y forma en que éstas serán subsanadas por

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la CONTRATISTA y estas circunstancias que se harán constar en la propia acta. En todo caso,
el plazo para la cancelación de la fianza de calidad y correcta ejecución de la OBRA, a que se
refiere el párrafo que antecede, comenzará a correr hasta que PROCOSERTEL firme de
conformidad el Acta de Entrega de la OBRA, antes convenida.

DECIMOQUINTA. LIMPIEZA DE LA OBRA.

La CONTRATISTA se obliga a retirar del lugar de la OBRA, a la terminación de ésta, todos los
materiales sobrantes, cascajo, herramientas, andamios y demás implementos que haya
utilizado durante su ejecución. En caso de que la CONTRATISTA no de cumplimiento a esta
obligación en un plazo máximo de 5 (Cinco) días naturales, quedará obligado al pago de las
erogaciones que realice PROCOSERTEL para ese propósito.

DECIMOSEXTA. REPRESENTANTE DE PROCOSERTEL.

PROCOSERTEL designa al ING. PEDRO RAMIREZ MARTÍNEZ, como representante para
todos los efectos técnicos derivados del presente contrato.

DECIMOSEPTIMA. REPRESENTANTE DE LA CONTRATISTA.

La CONTRATISTA designa como su representante para los efectos técnicos derivados de este
contrato al ING. PEDRO NUÑEZ HUERTA.

La CONTRATISTA podrá cambiar a su representante avisando por escrito al representante de

PROCOSERTEL con 5 (cinco) días de anticipación. El representante de la CONTRATISTA
será responsable de los aspectos técnicos de ejecución de la OBRA y supervisará los trabajos
poniendo para tal objeto toda su experiencia y conocimientos.

DECIMOCTAVA. CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.

Cada una de las partes quedará eximida del cumplimiento de sus obligaciones, por caso
fortuito o de fuerza mayor, durante el tiempo en que se prolonguen tales eventos, en el
entendido de que si los mismos exceden de 10 (Diez) días naturales, la contraparte de la parte
afectada podrá dar por terminado el contrato sin ninguna responsabilidad de su parte.

DECIMONOVENA. TERMINACION
En cualquiera de los casos en que PROCOSERTEL decida dar por terminado el presente
contrato en los términos de las estipulaciones aplicables de este Contrato, deberá notificar su
decisión a la CONTRATISTA por escrito y con una antelación mínima de 15 (Quince) días
naturales.

VIGESIMA. DAÑOS Y PERJUICIOS.

En todo caso la CONTRATISTA responderá de los daños y perjuicios que por su
incumplimiento o violación del presente contrato, culpa o negligencia, de conformidad con el
presente contrato y con las leyes aplicables, sufra PROCOSERTEL.

PROCOSERTEL estará facultada para rescindir el contrato, por violación o incumplimiento del
mismo por parte de la CONTRATISTA, tan pronto como tenga conocimiento de tal
incumplimiento o violación. Para ese propósito, la CONTRATISTA acepta que la rescisión
opere en forma automática, mediante aviso por escrito de PROCOSERTEL, con una
antelación mínima de 48 (Cuarenta y ocho) horas.

Las causas por las que PROCOSERTEL podrá rescindir el contrato, sin necesidad de
declaración judicial, además de las previstas en la cláusula anterior, son las siguientes:

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A. Si la CONTRATISTA no inicia los trabajos de la OBRA en la fecha prevista.

B. Si la CONTRATISTA suspende injustificadamente la ejecución de la OBRA por más de

5 (Cinco) días naturales.

C. Si la CONTRATISTA no acata las órdenes que, por escrito, le imparta PROCOSERTEL

para la ejecución de la OBRA.

D. Si la CONTRATISTA no da cumplimiento, sin causa justificada, al programa de trabajo

convenido.

E. Si la CONTRATISTA es declarado en quiebra o suspensión de pagos.

F. Si la CONTRATISTA no entrega las fianzas a que se refieren las cláusulas QUINTA y

SEXTA del presente contrato, dentro de los plazos convenidos.

G. En general si la CONTRATISTA incumple con cualquiera de las obligaciones

establecidas a su cargo en el presente contrato.

H. Si cualquier declaración hecha por la CONTRATISTA, o por cualquiera de sus

funcionarios autorizados conforme a este Contrato, o cualquier documento que la
CONTRATISTA haya entregado en cumplimiento de las obligaciones a su cargo, de
acuerdo con el presente contrato y/o con las leyes aplicables a la realización de la
OBRA, resulta ser incorrecta o falsa.

I.- Si la CONTRATISTA incumple cualquiera de sus obligaciones patronales para con el

personal que emplee en la realización de la OBRA, de manera tal que se retrase la ejecución
de la misma o, de cualquier manera se afecten o comprometan los intereses de
PROCOSERTEL, con motivo de tal incumplimiento.

En todo caso, la CONTRATISTA quedará obligada al pago de los daños y perjuicios que, por
su causa sufra PROCOSERTEL. En tanto esté pendiente cualquier aclaración al respecto, el
CONTRATISTA no podrá cancelar la fianza a que se refiere la cláusula SEXTA del presente
contrato.

En este caso PROCOSERTEL quedará facultada para tomar por sí misma, o por medio de
terceros, la OBRA y la CONTRATISTA se obliga a dar todas las facilidades que se requieran
para ese propósito, independientemente de que la CONTRATISTA esté o no conforme con las
medidas que tome PROCOSERTEL a este respecto, y sin menoscabo de su obligación de
pagar los daños y perjuicios antes convenidos.

VIGESIMOPRIMERA. VICIOS OCULTOS.

La CONTRATISTA será responsable ante PROCOSERTEL, de los desperfectos, y/o vicios
ocultos que aparezcan, en cualquier parte de la OBRA, durante 1 AÑO (UNO) siguiente a la
fecha del Acta de Entrega de la misma, firmada de conformidad por PROCOSERTEL.

VIGESIMOSEGUNDA. RESCISION POR PARTE DE LA CONTRATISTA.

La CONTRATISTA podrá rescindir el contrato por incumplimiento o violación grave y reiterada,
de parte de PROCOSERTEL, de las obligaciones que ahora asume.

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VIGESIMOTERCERA. PROCEDIMIENTO DE RESCISION.

Si alguna de las partes considera que la otra ha incurrido en alguna o algunas de las causas
de rescisión a que se refiere este contrato, lo comunicará a la otra parte, a fin de que ésta
exponga lo que a su derecho convenga, en un plazo que no excederá de 5 (Cinco) días
naturales.

Si transcurre el plazo mencionado y la parte que haya incumplido no manifiesta nada al

respecto, el contrato quedará rescindido de pleno derecho, para todos los efectos a que haya
lugar.

Fuera de las causas señaladas con anterioridad para que opere la rescisión del contrato, por
cualquiera otra, deberá demandarse ante los tribunales competentes, para que sean estos los
que declaren la rescisión, en su caso, en el juicio que se siga para tal efecto.

En cualquier caso, aún en los previstos para aplicación de la rescisión automática, la parte
afectada podrá acudir a los Tribunales competentes, si así lo considera necesario o
conveniente.

VIGESIMOCUARTA. SANCIONES.
En caso de incumplimiento o violación, en cualquiera de las obligaciones de la
CONTRATISTA, o en caso de atraso, y si PROCOSERTEL no opta por la rescisión, las partes
convienen en que la CONTRATISTA estará obligada a pagar a PROCOSERTEL una pena
convencional resultado de multiplicar la tasa de interés Interbancaria de Equilibrio (TIIE) anual
vigente en la última semana del mes anterior por dos, dividida entre 365 días, multiplicada por
los días de retraso y este resultado deberá multiplicarse por el monto de la OBRA en retraso.
En este acto la CONTRATISTA faculta a PROCOSERTEL para que, en caso de que ésta no
cubra el monto de la sanción prevista, la misma sea descontada de cualquier cantidad que, por
cualquier concepto, adeude PROCOSERTEL a la CONTRATISTA.

En caso de que PROCOSERTEL opte por la rescisión del presente contrato, independiente de
las sanciones a que se hace acreedora la CONTRATISTA de acuerdo con la cláusula
VIGESIMA de este instrumento, ésta quedará obligada a pagar a PROCOSERTEL los gastos
en que ésta haya incurrido, con motivo del reinicio de la OBRA, que en forma enunciativa más
no limitativa incluye los conceptos siguientes: transporte de personal a la OBRA y los fletes de
materiales y maquinaria.

Las partes convienen que los gastos a que se refiere el párrafo que antecede, serán
descontados a la CONTRATISTA de cualquier factura pendiente de pago. En caso de que no
hubiere ningún saldo a favor de la CONTRATISTA, ésta quedará obligada a pagarle a
PROCOSERTEL, dentro de un plazo de 15 (QUINCE) días, contados a partir de la fecha de
notificación.

VIGESIMOQUINTA. COMUNICACION ENTRE LAS PARTES.

Las comunicaciones que las partes deban dirigirse entre sí, con motivo del presente contrato,
surtirán efectos cuando se den por escrito a las personas que, previamente, hayan designado
fehacientemente cada una de las partes y, para tales efectos las mismas señalan como sus
domicilios los que han precitado en las declaraciones de este contrato, comprometiéndose a
notificar, cada una a su contraparte, cualquier cambio, tan pronto como tenga conocimiento de
la ubicación del nuevo domicilio.

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VIGESIMOSEXTA. JURISDICCION.
Para la interpretación y cumplimiento o conflicto que se derive del presente contrato, las partes
acuerdan en someterse a la ley aplicable y la jurisdicción de los tribunales competentes del
Distrito Federal, renunciando a cualquiera otro fuero que pudiera corresponderles en razón de
sus domicilios presentes o futuros, o por cualquiera otra razón.

Leído que fue este contrato, por ambas partes, lo firman de conformidad en 3 (TRES) tantos,
ante los testigos cuyas firmas aparecen, igualmente, al calce, en México D.F., a los 08 días de
Julio del 2005.

PROCOSERTEL, S.A. DE C.V. “LA CONTRATISTA”

____________________________ __________________________________
C.P. MANUEL PALMA CEBALLOS ING. PEDRO NUÑEZ HUERTA

___________________________
ING. ANTONIO PALLARES FRAGOSO

TESTIGOS

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ING. J. ALFREDO BUENO CONTRERAS ING. PEDRO RAMÍREZ MARTÍNEZ

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