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Universidad de Chile.
Facultad de Derecho.
Derecho Civil II.
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TEORÍA GENERAL DEL ACTO JURÍDICO
VÍCTOR VIAL DEL RÍO
CAPÍTULO PRIMERO
1. Nociones Generales
Los actos jurídicos surgen de una manifestación de voluntad hecha con
propósitos determinados; producen efectos jurídicos, pues crean,
extinguen o modifican relaciones jurídicas.
5. Supuesto Jurídico
Son los hechos y circunstancias que la norma legal prevé, y a los cuales
atribuye la producción de efectos jurídicos.
Será simple o complejo, según si para que se produzca el efecto previsto
por la norma se requiere un solo hecho (muerte), o si se necesita más de
uno (matrimonio)
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a) Hechos jurídicos naturales y voluntarios
Según si consisten en un acontecimiento de la naturaleza (nacimiento,
muerte, demencia, mayoría de edad) o en un acto del hombre. Si bien es
cierto que en el suicidio, por ejemplo, interviene el hombre, igualmente
se puede hablar de hecho natural, pues tal intervención es secundaria,
ya que sin ella, los efectos del hecho natural igualmente ocurrirían.
b) Hechos jurídicos positivos y negativos
Según si se producen como consecuencia de que ocurra algo o de que
no ocurra. En verdad, las consecuencias de los hechos jurídicos
negativos, ocurren porque se vinculan a hechos positivos
c) Hechos jurídicos constitutivos, extintivos e impeditivos
Los primeros tienen como consecuencia la adquisición de un derecho
subjetivo; los segundos, ponen fin a una relación jurídica; los terceros
obstan la eficacia de los constitutivos
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Tiene calidad de tales, solo los ejecutados voluntariamente; los
involuntarios se asimilan a los hechos jurídicos naturales
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norma que atribuye a dicho supuesto, la capacidad de crear efectos
jurídicos.
Para Vial, los actos jurídicos producen los efectos jurídicos que les son
propios, tanto por el derecho como por la voluntad de las partes.
Los efectos de los actos jurídicos derivan en forma inmediata de la
voluntad, y mediata, de la ley que permita la libertad jurídica.
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Vial dice que no existen los elementos de la naturaleza, sino que hay
“efectos naturales del acto jurídico”, es decir, aquellos que la ley
subentiende y que no requieren declaraciones de voluntad para existir,
voluntad que si es necesaria si las partes quieren modificarlos o
extinguirlos.
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vicios, causa lítica, objeto lícito y capacidad. En ciertos casos se
exige solemnidades (testigos en el testamento).
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Es importante afirmar que no es necesario, en el caso de los actos
jurídicos unilaterales, que para que éste produzca la plenitud de sus
efectos, la manifestación de voluntad de otra persona que no sea el
autor (esto en el caso de la aceptación de la herencia)
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a) Actos jurídicos puros o simples: producen sus efectos de
inmediato y sin limitaciones, constituyendo la regla general.
b) Actos Jurídicos sujetos a modalidad: los efectos están sujetos
a alguna modalidad. La modalidad se ve como una cláusula, la
cual se incorpora al acto jurídico con el fin de alterar sus efectos
normales. (principales modalidades son la condición, el plazo y el
modo). También se agregan la representación y la solidaridad por
la doctrina.
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8.- Según están regulados o no por la ley: Actos jurídicos
nominados y actos jurídicos innominados
LA VOLUNTAD JURÍDICA
I) GENERALIDADES
1- CONCEPTOS GENERALES
2- LA MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD
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- En el código ambos tipos de manifestación tienen el mismo valor
- Sobre la manifestación tácita, en ciertas situaciones esta no es
considerada como suficiente y se necesita que sea una manifestación
expresa (por ej. el testamento)
- También las partes, en aplicación del principio de la autonomía de la
voluntad, pueden determinar que para cierto acto o contrato una
manifestación tácita no sea suficiente, requiriendo que la voluntad se
manifieste expresamente
4- EL SILENCIO
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6- LA MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD DEBE SER SERIA
1- CONCEPTOS GENERALES
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necesariamente equitativo; y cualquier control por parte del
legislador compromete ese equilibrio e implica una injusticia
- Así se configura este principio determinando que “el hombre es
árbitro de sí mismo y de lo suyo, de forma que puede hacer todo lo
que no esté prohibido, respetando el orden público y las buenas
costumbres”
- La voluntad individual, además de predominar en las relaciones
humanas, lo hace en el ordenamiento jurídico
3- LA AUTONOMÍA PRIVADA
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c) Hay límites a la facultad en las materias en que está
comprometido el interés público (por ej. los modos de adquirir
el dominio), o en lo relativo a las relaciones familiares (por ej. el
matrimonio, las personas son libres de casarse o no, pero de
hacerlo debe ser según lo determina la ley)
d) El orden público y las buenas costumbres. El orden público es la
organización necesaria para el buen funcionamiento de la
sociedad, el estado y sus instituciones. Las buenas costumbres
son un aspecto particular del orden público. Lo que vaya en
contra de esto se sanciona con nulidad absoluta
e) En el caso de actos jurídicos innominados, estos no deben ser
arbitrarios ni caprichosos. Deben perseguir un fin práctico de
convivencia social
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Es el código de comercio el que regular la formación del consentimiento,
(art, 97-108), el cual establece que se requiere 2 actos jurídicos
sucesivos para su formación:
A) Oferta
B) Aceptación
A) OFERTA
Es un acota jurídico unilateral en la cual una persona propone a otra
una determinada convención, acto jurídico para existir y ser valido debe
contemplar una manifestación de voluntas seria.
La oferta debe ser completa: basta la mera aceptación para que la
convención se perfeccione, al ser un contrato nominado, esta es
completa, por tener los elementos esenciales. Ej cosa y precio.
Si no tiene elemento esenciales es una oferta incompleta, la cual se
considera como una pretensión de negociación de la cual podría derivar
en una oferta completa.
Si la oferta incompleta se responde con una contraoferta completa, que
es aceptada por el primitivo oferente, se forma consentimiento.
Contraoferta: Es la respuesta de destinatario de la propuesta primitiva,
formulando a su vez, una oferta.
Clasificación de la oferta:
1) a) Expresa : verbal o escrita
b) Tácita
B) ACEPTACIÓN
Clasificación
Aceptación Parcial
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La oferta al comprender varias cosas el destinatario puede pronunciarse
solo respecto a algunas de ellas. Para determinar los efecto se
distinguen 2 situaciones:
La intención del proponte era formular una oferta:
a) divisible, o sea que se ha hecho varias ofertas, y se consideran
solo aquellas que el destinatario ha aceptado.
b) Indivisible, la aceptación parcial no es idónea. Tendría solo el
alcance de una contraoferta
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Momento en que se forma el consentimiento
Es importante determinar el momento en virtud de:
1) La capacidad de las partes al momento de contratar.
2) La licitud del objeto al momento de contratar.
3) Las leyes que se aplicaran.
4) Los efectos del contrato (produce efecto desde el momento en que se
perfecciona)
5) Posibilidad de retractación del oferente.
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Sección Primera
Error:
Equivocación e ignorancia:
Pues no cabe aplicar la teoría del error respecto de cosas que al tiempo
del contrato no existen siendo en consecuencia, imposible reconocerlas.
Ese es el error de previsión y no vicia el consentimiento.
En el Código Civil:
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Error de derecho: no vicia el consentimiento señala el 1452 del CC, ya
que supone que las leyes son conocidas por todos, Art. 8 del CC. Siendo
excepciones el Art. 2297 y 2299 del CC. Permitiendo en estos casos
que la victima se sustraiga de la realidad.
a) Situación 2297: se podrá repetir aún lo que se ha pagado por error
de derecho cuando el pago no tenía por fundamento un aún una
obligación puramente natural.
b) Situación del 2299: del que da lo que debe, no se presume que lo
dona, a menos de probarse que tuvo perfecto conocimiento de lo
que hacía tanto en el hecho como en el derecho.
Error de hecho:
1453 1454 1455 se regulan: requiere que sea determinante para el
conrato.
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Sustancia: Materia específica que constituye la cosa
Apreciación
estricta y objetiva
de
la cosa material.
Calidad
Esencial: Determinadas cualidades o condiciones
Apreciación subjetiva
que si la cosa hubiera carecido, NO se relacionada
con la
hubiera celebrado el contrato
intención de las partes
Interpretación del artículo:
- No se restringe solamente al error de sustancia.
- Al incorporar el error respecto de la calidad esencial, el ámbito de
aplicación del artículo se amplía considerablemente.
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- Depende del caso
- Depende de la Intención de las partes.
- Si la característica hubiera sido otra, la persona no hubiera
contratado.
- Vicia el consentimiento cuando la víctima le atribuye a esa
característica el carácter de cualidad esencial.
- No es frecuente que las partes la dejen expresamente establecida
en el contrato
- Corresponde al juez determinarla según las circunstancias del caso
concreto.
- El juez la determina según lo que hubiera hecho la mayoría de las
personas en circunstancias similares.
- Incluye al error de sustancia, ya que la única manera que habría
para alegar el error de sustancia es que dicha sustancia fuera la
cualidad que se tuvo en cuenta al momento de contratar.
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58. Efectos del error sobre las calidades accidentales
- Regla General: No vicia el consentimiento, salvo la excepción
anterior
- Se sanciona con la nulidad relativa.
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- Contratos onerosos que importan confianza de una persona
específica (mandato)
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- Casos regulados por el CC de error en actos jurídicos unilaterales:
La asignación motivada por error de hecho (art. 1508), error en el
asignatario testamentario (art. 1507), aceptación de una herencia
(art. 1234)
Sección Segunda
LA FUERZA
Conclusión
El estudio de la fuerza como vicio de la voluntad se restringe a la fuerza
moral (apremios que producen a la víctima miedo o temor de sufrir un
mal).
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- Esta consideración se hace a partir de un tipo medio de
persona sensata, considerando edad, sexo y otras condiciones.
Interpretación:
- La fuerza debe ser:
- Grave
- Injusta o ilícita
- Determinante.
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- Es aquella capaz de producir una impresión fuerte en una persona
de sano juicio, tomando en cuenta su edad, sexo y condición.
- Corresponde al juez determinar si la fuerza cumple con este
requisito.
Interpretación
- Una misma amenaza puede producir en una persona una
impresión fuerte y en otra no.
- Por lo tanto, la víctima debe probar que:
1. La existencia de amenaza
2. La gravedad de la misma.
- Excepción: La ley presume la gravedad cuando hay un justo temor
de verse expuesta a ella, el consorte, ascendientes o
descendientes.
Interpretación:
- Fuerza Determinante es “el consentimiento obtenido con la
amenaza debe ser consecuencia inmediata y directa de esta, de
modo que sin la fuerza la víctima no habría celebrado el acto para
el cual se la forzó”.
73. De quienes puede provenir la fuerza
Artículo 1457:
“Para que la fuerza vicie el consentimiento no es necesario que la
ejerza quien es beneficiado por ella; basta que se haya empleado la
fuerza por cualquiera persona con el objeto de obtener el
consentimiento”.
Interpretación
- La ley no distingue
- Puede ejercerla una de las partes del contrato o un tercero ajeno
al mismo.
- No se exige que la fuerza provenga de una persona que es
beneficiada por ella.
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Artículo 1456 inciso 2:
“El sólo temor de desagradar a las personas a quienes se debe sumisión
y respeto, no vicia el consentimiento”
Interpretación:
- No se puede alegar como fuerza el deber de sumisión y respeto.
- El consentimiento no se encuentra viciado por esta circunstancia.
Interpretación
- Se plantea una hipótesis semejante a lo que ocurre en la fuerza.
Pero se diferencian en que la fuerza proviene necesariamente de
un hombre y en que el apremio de la fuerza va dirigido
directamente a obtener el consentimiento de la víctima. El estado
de necesidad puede derivar de un hecho natural o humano y el
apremio no está encaminado a la manifestación de voluntad.
- Dos perspectivas frente al estado de necesidad:
a. En caso de que el mal lesione los intereses de terceros, la
persona que actúa en estado de necesidad no queda obligado a
reparar los daños que produzca a terceros.
b. En caso de que el mal lesione los intereses propios, la persona
ha escogido entre dos males, el mal que cree menor.
- La doctrina alemana e italiana excluyen la
responsabilidad en caso de estado de necesidad.
- Esto no existe en el CC, por lo que el contrato celebrado
por estado de necesidad no es rescindible. (Tampoco sería
rescindible por lesión, ya que ésta es permitida en casos puntuales
permitidos por la ley).
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Sección Tercera
EL DOLO
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manifestación de voluntad que, de no mediar el dolo, se habría
abstenido de realizar”.
Interpretación
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DOLO EN EL COD. CIVIL CHILENO
A) como vicio de la v°
B) como agravante de la responsabilidad del deudor que no cumple
la ob. Emanada de un cto. (responde de los perjuicios directos
previstos pero además imprevistos)
C) como elemento que integra el supuesto de hecho del delito civil
(Art. 2284)
Dolo debe ser det. y obra de una de las partes para viciar el
consentimiento sanción es la rescisión o nulidad relativa (1682). Si no
están estas condiciones, no hay nulidad pero el cod. da derecho a la
victima a ser indemnizada por consecuencia de los perjuicios sufridos,
ya sea contra el que fraguo el dolo o contra el que se ha aprovechado
CONDONACION DOLO
LESION
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Es un perjuicio, un daño patrimonial que sufre una persona como
consecuencia de celebrar un acto jdco. se aplica a los ctos. onerosos
conmutativos (desigualdad en las prestaciones reciprocas)
NATURALEZA JDCA
Art 1451 lesión no esta como vicio del consentimiento. El cod la limita
a ciertos actos jdcos objetivos, como:
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c)CLAUSULA PENAL ENORME: 1535 y sgtes. Es aquella excesiva o
desmesurada para indemnizar, y se convierte en lucrativa.
EFECTOS DE LA LESION
No son uniformes, ya que en algunos casos hay rescisión del acto o cto,
mientras que en otros no afecta la validez y solo se rebaja la prestación
a limites permitidos por el legislador.
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3) DECLARACIÓN: si emana de una persona capaz, produce plenos
efectos jdcos.
4) PENSAMIENTO DE HARTMANN: postula que en vez de elaborar
teorías, el juez debe analizar las circunstancias particulares del
caso y determinar si hubo buena fe o en las partes, aunque su
declaración no coincida con la v° manifestada. Ferrara le critica
que no va más allá de indagar en las divergencias de la voluntad,
del tipo psicológicas.
5) CONCLUSIÓN: muchas criticas a la teoría volitiva y de la
declaración. Vial cita a Ferrara, y este a su vez reconoce como
correcta la teoría de la responsabilidad, que mejor equilibra los
intereses en pugna. El juez debe indagar la intención real de las
partes y su manifestación, y no quedarse con la intención solo del
fuero interno, y que es ajena al derecho.
SIMULACIÓN
CONCEPTOS GRALES
CLASIFICACION DE LA SIMULACIÓN
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a) LICITA E ILICITA la licita si bien se quiere engañar, no hay ánimo
de perjudicar a terceros, mientras que en la ilícita hay animo de
perjudicarlos.
b) ABSOLUTA O RELATIVA la absoluta es cuando el acto simulado
no tiene nada de real, mientras que en la relativa o bien se quiere
un acto diferente del manifestado en su totalidad, o bien
parcialmente.
FORMAS DE SIMULACIÓN
Para algunos autores son sinónimo, pero para ferrara son diferentes.
Esto pq con el fraude a la ley se pretende eludir un precepto legal;
mientras con la simulación se pretende esconder la violación de un
precepto legal
SIMULACIÓN RELATIVA
Hay dos actos jdcos: uno simulado (el declarado por la v° de las partes),
y otro disimulado (que refleja la verdadera intención de las partes de
forma oculta). En la simulación absoluta no se disimula nada. La
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simulación no se sanciona en si misma, sino lo que pude ser sancionado
es el acto disimulado, si este ultimo solo persigue perjudicar a terceros.
CONSECUENCIAS DE LA SIMULACIÓN
EFECTOS DE LA SIMULACIÓN
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TERCEROS QUE QUIEREN HACER PREVALECER LA V° REAL
ACCION DE SIMULACIÓN
Requisitos:
1) actor debe probar el daño sufrido
2) puede entablarla el titular del derecho subjetivo o aquel que ha
visto su posición amenazada
Conceptos Generales
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prestación, para Cariota Ferrara, objeto representa “la materia o
utilidades o las relaciones que caen bajo la voluntad de las partes”.
Nuestro Cod. Civil requiere, para que una persona se obligue a otra por
acto de declaración de voluntad, que dicho acto posea objeto lícito (que
objeto, según 1460, se trate de una o más cosas de dar, hacer o no
hacer). Por tanto se entiende que el objeto es la cosa que debe darse,
hacerse o no hacerse, por lo que se desprende que el legislador requiere
que el acto tenga un objeto que recaiga sobre una cosa o hecho. Pero
hay otros artículos que usan de diferente manera el significado de
objeto, identificándolo con la materia sobre la cual versa el acto o
contrato (donación, compraventa, mutuo, etc…)
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esperan que éstas existan, a menos que se haya pactado como
objeto del contrato la suerte. Esta condición constituye una
condición de la naturaleza de la compraventa , la que sin embargo
posee dos excepciones : 1.- que la compraventa de cosa futura no
se debe subordinar a la condición de que ésta llegará a existir , 2.-
que por la naturaleza de la compraventa , donde lo que se ve es
que se compra “ la suerte” , generando que pese a que comprador
nada reciba , igual deba pagar el precio.
b) Cosa Comerciable: Se es comerciable cuando es susceptible de
dominio o posesión por los particulares, o bien cuando se
encuentra en el comercio humano. Para Avelino, comerciable tiene
las sgtes. características.
- las excluidas del comercio humano por su naturaleza: alta
mar, aire.
- Los bienes nacionales o de uso público, o aquellas cosas que
se excluyen del comercio humano por razones de orden
público o en resguardo de la moral y de las buenas
costumbres (venta de drogas, armas, o productos
explosivos).
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Sanción por falta de objeto
Objeto Ilícito
Conceptos Generales
Avelino, en cambio, señala que es objeto ilícito el que versa sobre cosas
incomerciables o hechos contra buenas costumbres y el orden público.
Vial en cambio plantea que es irrelevante el concepto de objeto ilícito
que se conforma con la ley. Según el 1445 respecto al objeto, no es el
acto el ilícito, sino el objeto del acto es el que se pide que sea ilícito. Hay
objeto ilícito en Vial cuando el objeto del acto o contrato consiste en la
ejecución de un hecho ilícito, y es ese hecho ilícito lo que contravienen
la ley.
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Como resumen, Vial plantea esta definición de objeto ilícito “es ilícito el
objeto cuando éste consiste en la ejecución de un hecho que atenta
contra la ley, el orden publico, la moral y las buenas costumbres, ya que
el reproche de ilicitud se formula específicamente en consideración al
hecho que constituye el objeto del acto, como sería matar a otro, lo que
contamina, por así decirlo, con el vicio de ilicitud al acto que tiene por
objeto tal hecho.” Esto afirma que es el acto mismo el que configura la
causal de objeto ilícito.
El Código no define objeto ilícito, pero señala algunos casos donde hay
objeto ilícito, Ejemplo: – Actos que contravienen Derecho Público
chileno
- Pactos sobre sucesiones futuras
- Enajenación de cosas enumeradas en el 1464
- Actos contrarios a la ley, moral, buenas costumbres y orden
público.
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3- cosas embargadas por decreto judicial a menos que el
juez o el acreedor lo autorice
4- las especies cuya propiedad se litiga sin permiso del juez
que conoce del litigio
Según esto vemos que el artículo se refiere a que el objeto ilícito está
en la tradición, y no en otros contratos que puedan tener por objeto
alguna de esas cosas (por ej. el de arrendamiento). En el caso de la
compraventa, que necesariamente necesita de la tradición para
efectuarse, es lo mismo. Sigue siendo la tradición la que adolece de
objeto de ilícito y no la compraventa en sí; esto porque la normas es
excepcional y se refiere sólo a la enajenación, y porque la tradición es
completamente diferente de la compraventa. Además la tradición, a
diferencia de la compraventa, no es un contrato. Sólo el contrato de
compraventa no transfiere el dominio de la cosa vendida sino que
constituye el título o antecedente que justifica la adquisición del
dominio por el modo de adquirir, que es la tradición.
Sin embargo, se dice que la compraventa adolece de objeto ilícito
porque es un contrato que la ley prohibe en virtud del Art.1810, que
establece que pueden venderse todas las cosas corporales e
incorporales cuya enajenación no esté prohibida por la ley. Esto lo
complementa el Art.1464 antes nombrado, y el 1466 que dice que hay
objeto ilícito en todo contrato prohibido por las leyes.
Algunos dicen que el Art. 1464 no es una norma prohibitiva, sino una
permisiva, ya que existen “condiciones” para poder enajenar esas cosas
supuestamente incomerciables, como la autorización del juez o del
acreedor. Además determinan que el alcance del Art.1810 es sólo de los
números 1 y 2, de modo que las otras cosas no constituirían objeto ilícito
por no poder aplicárseles el 1466. Estas son posturas excepcionales.
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- El Art.1461 determina que es requisito del objeto que este se
encuentre en el comercio y que de no estarlo faltaría una cualidad
esencial del objeto, mientras que el 1464 determina que sería ilícito,
más no imposible. De esto se desprende que la enajenación de una
cosa incomerciable no implica una inexistencia sino que se
sancionaría con la nulidad absoluta
- Vial concuerda con Claro Solar al decir que el inc.1 de Art.1464
mezcla las ideas al no distinguir entre requisitos de existencia y
validez
- Vial dice que por no estar en el comercio, falta el objeto, por ende el
contrato no produce efecto alguno porque el objeto es un elemento
esencial.
- La absoluta indeterminación del objeto revela que no existe una
intención seria de obligarse, y esto es lo que ocurre con los actos que
recaen sobre cosas incomerciables
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ENAJENACIÓN DE LAS COSAS EMBARGADAS OPOR DECRETO JUDICIAL
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ENAJENACIÓN DE LAS ESPECIES CUYA PROPIEDAD SE LITIGA SIN
PERMISO DEL JUEZ QUE CONOCE DEL LITIGIO
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determina que es anulable por objeto ilícito el contrato que engendró
la deuda.
3- Venta de libros cuya circulación se encuentra prohibida o de
determinados objetos cuyo tráfico atenta contra la moral o la
ley: se trata de objetos prohibidos para su circulación por
encontrarse obscenos o abusivos a la libertad de prensa
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CAUSA
Generalidades
Conceptos Generales
En torno a la causa existen dos doctrinas, por una parte los causalistas
que consideran que para la existencia jurídica de un acto o contrato no
sólo es necesario una manifestación de voluntad y un objeto, sino que
también se necesita una causa y esta debe ser lícita, por otra parte, los
anticausalistas niegan la necesidad de una causa y lo califican como un
requisito artificial y prescindible, para ellos los dos elementos necesarios
son una manifestación de voluntad y objeto.
Las dificultades que plantea la causa están en sus variadas acepciones:
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Se dice que la noción se origina con los canonistas medievales quienes
consideraron que no era necesario, para crear obligaciones, el solo
consentimiento de las partes, sería necesario además, que este
encuentre razón en un motivo lícito y moral.
En los tiempos modernos surge Domat quién da los pilares
fundamentales de la teoría clásica de causa. Esto porque coloca énfasis
en la causa de la obligación. Pothier y los redactores del Código Civil
serían sus principales seguidores.
Tal como decíamos antes, los causalistas y los anticausalistas
representan las dos vertientes que se pueden encontrar en torno al
tema, pero los primeros pueden subdividirse, a su vez, en quienes creen
que la causa es objetiva y otros que creen que es subjetiva.
Criterios o Doctrinas
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Doctrina Italiana
Pese a coincidir con la doctrina tradicional en cuanto a que debe existir
una causa y que esta debe analizarse por un criterio objetivo, los
italianos consideran que la causa surge como requisito del acto jurídico y
no de la obligación.
Doctrina anticausalista
Tal como dijimos antes, Planiol y sus seguidores consideran que niegan
la necesidad de una causa y lo califican como un requisito artificial y
prescindible, para ellos los dos elementos necesarios son una
manifestación de voluntad y objeto.
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momento en que lo celebran. Según Vial el único interés de las partes es
engañar a terceros, cosa que en la cátedra (o sea Jana) se ha discutido.
En el segundo caso, se presenta una causa falsa, lo que equivale a decir
que carece de causa real, por lo tanto, debe considerársele inexistente.
La labor del juez será, por lo tanto, indagar el motivo individual que
indujo a celebrar el acto jurídico y que constituye la causa real. Sólo
dicho motivo, OJO, puede ser lícito o ilícito, a diferencia del que se
presume en la ley que siempre es lícito.
La falta de causa, para quienes no siguen la teoría de la inexistencia es
la nulidad absoluta ( 1682), causa ilícita desemboca en nulidad relativa.
LAS FORMALIDADES
Se clasifican en 4 tipos:
a) Formalidades propiamente tales o solemnidades
b) Formalidades Habilitantes
c) Formalidades por vía de prueba
d) Formas o medidas de publicidad
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Las solemnidades no se presumen, estas deben estar tipificadas, o
sea, expresas en esos libros azules de mierda. Pero sin perjuicio de
esto, las partes, mediante la autonomía de la voluntad, pueden
convenir que un contrato no se entienda perfeccionado mientras no
se cumpla una formalidad.
Los segundos (los requeridos para la validez) son los que la ley la
solemnidad como requisito de validez de los actos jdcos, por lo tanto
la omisión de estos no impide que el acto se perfeccione ni que
produzca sus efectos, los que sólo cesan si se declara la nulidad
absoluta por la causal de omisión de la solemnidad..
B) FORMALIDADES HABILITANTES
Esto es tan simple: son formalidades que la ley exige, para los fines de
una prueba de un acto no solemne, un documento cuya omisión no
impide que el acto nazca ni que produzca efectos, sino que pueda ser
probado por testigos, como ejemplo léanse el 1709 CC.
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Efectos que produce la omisión de una formalidad.
Hay que distinguir entre si son para la existencia o para la validez del
acto jdco.
Por regla Gral. La omisión de esto acarrea la nulidad relativa del acto o
contrato. Nulidad relativa porque el vicio es en consideración a la
calidad o al estado de las personas que lo celebran.
Capítulo VII
Ineficacia de los actos jurídicos
I) Generalidades:
El ordenamiento procede con cautela, en algunos casos
reconociendo implícitamente a inexistencia del negocio; en otros
sancionando la invalidez; en otros ordenando, como consecuencia, la
mera ineficacia; y en otros, finalmente, limitándose a conminar con una
pena a los autores del negocio irregular.
El acto jurídico es ineficaz cuando no produce efecto alguno, o
cuando sus efectos se producen “de modo efímero o caduco”.
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Por lo tanto, el concepto de ineficacia, entendido en un sentido
amplio, comprende todos los casos en que la reacción del ordenamiento
jurídico incide sobre la producción de los efectos del acto disconforme;
efectos que “se eliminan, se redicen o se perturban”.
Conceptos generales
Tradicional en la doctrina nacional ha sido la controversia sobre si
el Código sanciona o no con la inexistencia los actos o contratos en que
se ha omitido un requisito de existencia, perfilándose sobre dos
posturas. La primera, liderada por Luis Claro Solar, que señala que la
inexistencia tiene aplicación en el Código. La segunda, encabezada por
Arturo Alessandri Rodríguez, que señala que la inexistencia sólo sería
aceptable en doctrina.
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efecto alguno; el artículo 1701, que señala que la falta de instrumento
público en los actos o contratos en que la ley requiera de esta
solemnidad, trae como consecuencia que se miren como no ejecutados
o celebrados ( es decir, como inexistentes), aun cuando en ellos se
prometa reducirlos a instrumento público dentro de cierto plazo, bajo
una cláusula penal, cláusula que no tendrá efecto alguno; el artículo
1809, que establece que en caso de no convenirse el precio, no habrá
venta.
Posición de Alessandri:
Señala que la máxima sanción que establece el Código es la
nulidad absoluta. Los principales argumentos son:
a) El Código no contempla la inexistencia como sanción, ni menos
reglamenta sus consecuencias. En cambio, en el Título XX del
Libro IV, denominado “De la Nulidad y Rescisión”, el Código
determina los efectos que produce la omisión de algún requisito
que la ley prescribe para sus validez.
b) El artículo 1682 del CC sanciona con la nulidad absoluta la omisión
de los requisitos o formalidades que las leyes prescriben para el
valor de ciertos actos o contratos en consideración a su
naturaleza.
c) Corrobora lo anterior el artículo 1682 que establece que se
sanciona con nulidad absoluta los actos celebrados por los
absolutamente incapaces. Si el CC hubiera acogido la inexistencia,
hubiera declarado tales actos inexistentes, pues la demencia
implica la falta de voluntad.
Opinión de Vial:
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El problema radicaría en que el legislador chileno no formuló en
términos explícitos la distinción entre requisitos de existencia y
requisitos de validez de los actos jurídicos lo que lleva a confundir
ambos conceptos. Creemos, sin embargo, que el legislador
implícitamente distingue entre requisitos de validez y existencia. De no
ser así, carecería de sentido el conjunto de artículos que cita Claro Solar,
especialmente el 1444.
El hecho de que el CC no mencione la palabra inexistencia jurídica
ni diga que la omisión de un requisito de existencia se sanciona con la
inexistencia del acto, no es causal suficiente como para afirmar que la
teoría de la inexistencia no tiene acogida dentro de nuestra legislación.
Conceptos generales:
La nulidad es la sanción para todo acto o contrato a que falta
alguno de los requisitos que la ley prescribe para el valor del mismo acto
o contrato, según su especie o calidad y estado de las partes (art. 1681
inc. 1º del CC).
El CC reglamenta la nulidad como un modo de extinguir las
obligaciones. Sin embargo, cabe hacer presente que la nulidad no
extingue, propiamente, la obligación, sino que destruye el acto o
declaración de voluntad que engendró la obligación; extinguiéndose
ésta por consecuencia.
Clases de nulidad:
Puede ser absoluta o relativa (art. 1681).
Las principales diferencias entre una y la otra dicen relación con
las causales para invocarla, las personas que pueden impetrarla y con el
saneamiento. Respecto a los efectos, son los mismos para amabas.
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a) La nulidad es una sanción de derecho estricto, lo que implica que
no puede ser aplicada por analogía.
b) La nulidad no puede renunciarse anticipadamente, porque con ella
se protegen los intereses superiores de la colectividad.
c) Cuando dos a más personas han contratado con un tercero, la
nulidad declarada a favor de una de ellas no aprovechará a las
otras.
d) La nulidad puede hacerse valer en juicio como acción o como
excepción.
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Lo normal, y lo más frecuente, es que el juez declare la nulidad
absoluta de un acto o contrato a petición de la persona que tiene interés
en ello.
Si bien, la ley omite calificar el interés, la doctrina y la
jurisprudencia coinciden que debe ser pecuniario. El interés consiste en
obtener la invalidez del acto que produce efectos que perjudican al
peticionario.
Ahora bien, si uno se pregunta qué personas tienen interés
requerido por la ley para pedir la declaración de la nulidad absoluta,
surgen naturalmente como titulares de dicho interés el autor del acto
jurídico unilateral o cualquiera de las partes de la convención. Pero
dichas personas no son las únicas, asimismo pueden tener el interés
cualquier tercero que, aun sin ser parte, pudiera extraer de la
declaración de nulidad consecuencias que le son patrimoniales
beneficiosas.
La regla general de que puede pedir la nulidad absoluta cualquiera
persona que tenga interés en ello, tiene una excepción establecida en el
artículo 1683, y que consiste en que carece de tal facultad la persona
que ejecutó el acto o celebró el contrato sabiendo o debiendo saber el
vicio que lo invalidaba.
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La ley impide que las partes validen el acto o contrato anulable por
un vicio de nulidad absoluta, lo que es concordante con el principio de
que la nulidad absoluta se encuentra establecida en el interés general,
dado que existe un interés moral y social que prima sobre la voluntad de
las partes.
Segunda Sección
LA NULIDAD RELATIVA
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Situación excepcional del Incapaz que no podría demandar la
rescisión del Acto o Contrato.
Saneamiento
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o Ratificación obedece a los casos en que le mandante
aprueba lo obrado por el mandatario cuando no tiene orden
expresa de ello
o Es un acto unilateral por el cual la parte que tenía el derecho
de alegar la nulidad relativa renuncia a esta facultad,
sanando el vicio.
o Esta renuncia por la confirmación obedece al Art. 12 del
Código Civil, donde cualquier derecho es renunciable
siempre que no este prohibido.
Clasificación de la confirmación
• Expresa
o La parte formula una declaración, en términos explícitos y
directos
• Tacita
o Ejecución voluntaria de la obligación contraída (Art. 1695)
Problemas Doctrinarios
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o Nuestro Código Civil, no distingue, basta con cualquier
obligación sin importar que queden otras pendientes.
Características de la Confirmación
Requisitos de la Confirmación
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o La relativa se sanea en 4 años que se cuentan según lo
vimos anteriormente
• Saneamiento por confirmación
o La Absoluta no se sanea
o La relativa se sanea por confirmación
Tercera Sección
NULIDAD TOTAL Y NULIDAD PARCIAL
Cuarta Sección
EFECTOS DE LA NULIDAD
Conceptos generales
• Nulidad absoluta y relativa no producen efecto ipso-iure, o sea de
pleno derecho. Para que se produzcan efectos se necesita la
declaración judicial.
• Con anterioridad a la dictación el acto es anulable pero produce
plenos efectos y engendra obligaciones
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• Pero dichos efectos serán efímeros, porque la acción de nulidad
tiene por objeto declarar como que nunca existió tal acto.
• La rescisión y la nulidad absoluta producen los mismos efectos.
Efectos que produce la nulidad para las personas que celebraron el acto
o contrato nulo
• Art. 1687 inc 1º, se restituyen al mismo estado en que se hallarían
si no hubiese existido el acto o contrato nulo, sin perjuicio de lo
provenido por objeto o causa ilícita.
• Un acto anulable produce plenos efectos, pero una vez declara la
nulidad, esta impide estos efectos para el futuro y hacia el pasado
con efecto retroactivo, en consecuencia se pretende que las
personas que celebraron el acto o contrato, vuelvan al mismo
estado en que se hallarían con anterioridad.
• La nulidad extingue las obligaciones
• Como debe efectuarse la restituciones mutuas, se establece en el
Libro II título XII “ de la reivindicación”
• Poseedor de Buena Fe
o Junto con la restitución de la cosa, procede la restitución de
los frutos, salvo que el poseedor sea de buena fe, en este
caso no está obligado a restituir los frutos naturales y civiles
que hubiere percibido antes de la contestación de la
demanda.
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o Esto quiere decir que si el incapaz se gastó la plata, el otro
no puede ser restituido, esto es una protección al incapaz
o Si se hizo más rico, como ahorrándola o comprando algo
necesario, si se puede pedir restitución.
o Sin embargo si las cosas pagadas siguen en poder del
incapaz, se pide restitución
o Si las cosas pagadas o adquiridas y que no son necesarias
no están en su poder, no se restituye.
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64
Quinta Sección
CONVERSIÓN DEL ACTO NULO
Requisitos
• Para que el acto nulo se transforme en válido, se requiere la
concurrencia de
o Que el acto nulo cumpla con todos los requisitos que se
exigen para el acto diverso en que se transforma
o Que las partes tengan conocimiento de la ineficiencia del
primer acto
o Ej. Si una compraventa de bien inmueble se hace por
documento privado no vale, pero si valdría como promesa de
compraventa
o Ej. Un mutuo ineficaz por no entrega de la cosa puede
derivar como promesa de mutuo.
Sexta Sección
EL ERROR COMÚN ACERCA DE LA CAUSA DE INVALIDEZ
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• Histórico
o Se aceptaba que el error común sobre la causa de invalidez
era efecto validante, “error communis facit ius” en el
derecho romano.
• Jurídico
o 1. La tendencia del legislador de proteger la buena fe, aún la
que se da en el error cuando no es común. Y con mayor
razón debe tutelarse la buena fe con errores colectivos
o 2. La nulidad impone como sanción a quienes celebran el
acto jurídico que no cumple con los requisitos establecidos
por la ley para su validez, por lo que obliga a suponer culpa
o negligencia, aunque sea mínima. Es malo constreñir a
personas que observaron la ley.
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No confundan “Poder” con “facultad”, pues en el dialecto jurídico ésta alude a
una acción que la persona ejecuta en función de sus propios intereses
(interviniendo de hecho en las cosas que le pertenecen), mientras que
aquella designa la potestad de una persona para realizar actos relacionados a
intereses de terceros. El término poder es el idóneo cuando hablamos de
representación, y se habla de “apoderamiento” cuando se hace referencia al
acto mediante el cual se otorga dicho poder.
II)El tipo de representación depende de si deriva de la ley(a) o de la voluntad
de la persona(b):
II.a)Representación Legal: Surge a partir de la incapacidad de una persona
para ejercer su autonomía privada, de lo que se sigue la imposibilidad de
disponer de sus intereses jurídicamente relevantes. El representante legal es
quien determina la ley, no pudiendo el representado elegirlo. Como condición
se pide la plena capacidad de este representante.
II.b)Representación Voluntaria: A diferencia de la anterior, supone la
libertad del interesado para decidir si actúa o no personalmente. En caso de
optar por la representación, puede libremente elegir al representante, quien
incluso puede ser una persona incapaz.
Mandato y representación voluntaria: La doctrina tradicional no concibe
la existencia de uno sin el otro, sin embargo el autor los considera por
separado, sin concebir como indispensable la existencia de aquel para que
surja la rep. Voluntaria, aunque en la práctica se admita su interrelación.
El mandato es un contrato (2116), y como tal no se concibe sin el acuerdo de
voluntades de ambas partes, mientras que la representación voluntaria surge
de un acto unilateral de parte del representado(apoderamiento), siendo
suficiente para adquirir existencia jurídica.
Observaciones: II.b.1)Rep. Voluntaria no supone necesariamente un
mandato.
II.b.2) Para ejercer la rep. Voluntaria se requiere
necesariamente aceptar y
ejecutar el mandato, que se supone ofrecido tácitamente en esta.
II.b.3) La potestad de representar no es de la esencia del
mandato, ya que es plausible que el mandatario no represente al mandante.
III) Naturaleza Jurídica de la Representación:
Teorías: III.a)de la ficción de la ley: Sostenida por Pothier, afirma que los
efectos dela representación recaen en el representado y no en el
representante, pues por medio de una ficción de la ley se entiende que es
aquel quien manifiesta su voluntad en el acto jurídico.
III.b)del nuncio o mensajero: Atribuida a Savigny, sostiene que el
verdadero sujeto del acto jurídico es el representado y no el representante,
porque este actúa como un intermediario del “verdadero” contratante, siendo
un mero portador de su declaración de voluntad. *
III.c)del doble contrato (Thol): Postula que la voluntad contractual
nace sólo a partir de la voluntad ajena del mandatario, por medio de la cual
nace la voluntad contractual en el mandante. Los d° y obligaciones se radican
*
Se objeta que estas dos primeras teorías no explican la representación legal, ni la representación sin poder.
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en el representado gracias a dos contratos: el primero es el que celebra el
representante con el tercero valiéndose del poder de representación; el
segundo, el que celebra el representado con el tercero a consecuencia del
anterior.
III.d)de la cooperación de voluntades(Mitteis): En la
representación existe un solo acto jurídico, el que representante y
representado celebran en conjunto. Se sostiene que la voluntad declarada en
el negocio representativo se encuentra repartida entre ambos, siendo la
declaración de apoderamiento
parte integrante del negocio principal.
III.e)que considera relevante la actuación del
representante: A diferencia de Mitteis, Hupka considera que la
manifestación de voluntad necesaria para la existencia del contrato
proviene del representante, pues es a él a quien corresponde como
actividad jurídica declarar la voluntad inmediata y completa de realizar
el negocio jurídico, siendo el poder tan sólo la condición y el límite para
la eficacia de la voluntad del representante.
III.f) de la modalidad: Considera que es el representante
quien directamente manifiesta su voluntad en el acto jurídico. Sin
embargo, por ser la representación una modalidad(cláusula que se
incorpora en un acto jurídico con el fin de alterar sus efectos normales),
los efectos del acto no recaen directamente en la persona que lo
celebró, sino en el representado, aún cuando no haya intervenido
directamente en la celebración del acto, cumpliendo la función de
alterar la regla general de que los efectos del mismo se radican en la
persona que lo celebró.
IV) El determinar quien es la persona que manifiesta su voluntad en el
acto jurídico en que hay representación tiene importancia práctica, en
relación a las consecuencias jurídicas que se derivan, dependiendo de
cual de las teorías recién expuestas se asuma. El autor propone que
para resolver el conflicto de intereses que se produce, es necesario
aplicar al caso particular la solución más acorde a la justicia y a la
equidad natural. Los casos más característicos son:
IV.a) en relación con la capacidad: -En lo relativo a la capacidad del
representado, cuando se trata de representación legal, el representado
la requiere por carecer de voluntad, siendo por lo común un incapaz
absoluto o relativo; tratándose de representación voluntaria, el
representado debe ser capaz, por ser un requisito para la eficacia
apoderamiento, de lo contrario éste sería inválido.
-En lo concerniente a la capacidad del representante, al tratarse de
representación legal éste debe ser capaz, en cambio, tratándose de
representación voluntaria, el representante puede ser incapaz, bastando
con que tenga juicio y discernimiento, siempre y cuando sus actos
obliguen a terceros con el mandante. Las obligaciones que contraiga el
mandatario incapaz con el mandante o con terceros y que no cuenten
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con la autorización de su representante legal, se consideraran nulas en
virtud de la regla general (ver art. 2128 del C.C.).
IV.b) en relación con las formalidades que exige la ley para los
actos de ciertas personas: (1) Si las formas tienen como misión
dificultar los actos de las personas sometidas a ellas y asegurar su
contenido, deben ajustarse asimismo al precepto formal de que se trate
los negocios celebrados por un representante en nombre de esas
personas, (2)mientras que los negocios jurídicos que esas personas
realizan como representantes de otras no sujetas a la forma, no deben
guardar estas.
IV.c) en relación con los vicios del consentimiento: Para el autor (1)
El error del representante vicia el consentimiento siempre que dicho
error sea también relevante para el representado. (2) La fuerza o dolo
determinante que se ejerciera sobre el representante vicia el
consentimiento y permite rescindir el contrato en el que existió el vicio.
(3) El error relevante del representado, o la fuerza o dolo que se hubiera
ejercido sobre él, hace anulable el poder, y a través de este, anula el
acto de representación.(4) En caso inverso, en el que el representante o
representado ejercieran fuerza o dolo contra el otro contratante, sin
importar de cual de los dos provenga, viciará el consentimiento, si para
la contraparte des determinante.
IV.d) en relación con la buena o mala fe del sujeto: La visión del
autor es que la mala fe del representado hace imposible que este
adquiera la posición regular, aun cuando el representante haya actuado
de buena fe. Ahora bien, cuando la mala fe del representante no es
compartida por el representado, se entiende por regla general que sí
afecta a este último, aunque se encuentre de buena fe.
Cuando la mala fe proviene del representado, sabiendo o debiendo
saber el vicio que invalidaba el contrato, por objeto o causa ilícita, éste
no podría alegar nulidad absoluta ni repetir lo pagado, según los art.
1683 y 1468 respectivamente. En cambio, cuando la mala fe proviene
del representante y no del representado, no existe una visión
dominante. El autor se inclina por la idea
que da la doctrina extranjera, según la cual al representado se le
permitiría alegar la nulidad absoluta o repetir lo pagado, dado que la
persona debe sufrir los perjuicios que emanen de su propio actuar, y no
del de otros.
IV.f) en relación con las impugnaciones de las enajenaciones del
deudor: Si existe fraude pauliano en el deudor
representado(conocimiento de parte del deudor del mal estado de sus
negocios), el acreedor podrá a través de la acción pauliana revocar la
enajenación que hizo el representante del deudor, sin importar si conoce
o no del fraude. En cambio, si es el representante quien actuó
fraudulentamente, Vial es de la opinión de que debe verse perjudicado
el representado, buscando con ello indemnizar los perjuicios de que fue
víctima la otra parte.
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V)Requisitos de la Representación:
V.a) El representante debe declarar su propia voluntad: Esto es
necesario para dar vida al acto jurídico que celebra a nombre de otro, lo
que resulta obvio tratándose de representación legal, donde el
representado es un incapaz relativo o absoluto, pero también procede
en el caso de la representación voluntaria, donde el representante tiene
un mínimo de libertad decidir su consentimiento y establecer las formas
que el acto jurídico celebrado conlleva.
V.b) El representante debe actuar a nombre de otro, a nombre
del que está obrando: Esta regla conocida como “contemplatio
domini”, constituye un requisito esencial de la representación, y se guía
por la reglamentación general sobre la manifestación de la voluntad, de
lo que se deduce que la contemplatio domini puede ser expresa (cuando
se dice o se escribe que se actúa a nombre de otro), o tácita (cuando se
actúa de tal forma que se da a entender que se está obrando
inequívocamente a nombre de otro). Existe el mandato sin
representación, el que omite la contemplatio domini, también llamado
“comisionista”. En este si bien el mandatario actúa en interés de otra
persona, lo hace a nombre propio, por lo que no es una certeza que el
mandante vaya a obtener lo estipulado en el mandato, dado que sin
apoderamiento, si el mandatario se niega, tendrá que forzarlo por medio
de una sentencia judicial que determine que efectivamente hubo
mandato.
V.C)El representante debe tener poder de representación: La
autorización para actuar a nombre del representado, debe ser anterior a
la celebración del acto en que se ejerce dicho poder. Hay dos casos en
los que, pese a no existir poder de representación, se considera como si
existiera:
(1)Si el acto jurídico celebrado por un agente oficioso o gestor de
negocios ajenos ha sido útil para el interesado, se entiende que éste lo
ha aceptado en el momento en que se realizó.
(2) Cuando el interesado ratifica el acto con posterioridad a su
celebración.
La revocación del poder es un acto unilateral, al igual que el que le da
origen. Entre la causales de revocación se encuentran la muerte del
representado, la muerte del representante, y la incapacidad
sobreviniente del representante.
-Exceso o defecto de poder de representación: Tiene lugar cuando
la actividad a nombre de otro no sea conforme al poder de
representación, ya sea porque éste sea más reducido o falte
completamente.
Reglas que otorga el C.C. para cuando el mandatario excede los límites
del poder o falta el mismo:
(1)art. 2160, inciso primero: Se refiere al mandatario que actúa a
nombre del mandante. Lo que el C.C. llama límites del mandato,
equivale al contenido del poder de representación. El acto jurídico es
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inoponible al representado si el representante se ha extralimitado o ha
actuado en ausencia de poder de representación.
(2)artículo 2173: Esta norma es una excepción a la regla general que se
desprende del art. 2160. El acto concluido por quien actuó a nombre de
otra persona, como si el poder de representación continuara vigente,
será oponible a ésta siempre que la otra parte esté de buena fe.
(3)artículo 2154: Se expresan dos situaciones: En primer lugar, si “B”
dice ser representante de “A”, o si siéndolo no tiene el poder suficiente,
y celebra un acto con un tercero que desconoce esta situación, el acto
es inoponible a “A”, y sólo “B” responderá respecto al tercero, por haber
actuado de mala fe al no cumplir con el deber de informar la verdadera
condición de su poder. En el segundo caso, se supone que el tercero no
puede ignorar(sin incurrir en negligencia), que “B” no era representante
de “A”, o que no tenía el poder suficiente, por lo que “B” no tendrá
responsabilidad frente al tercero, salvo que se obligue personalmente.
(4)artículo 2160, inciso segundo: se concluye que la ratificación es una
excepción al principio general de que los actos generados en exceso o
defecto de poder son inoponibles a la persona a nombre de la cual se
celebran.
-La ratificación: Acto mediante el cual el interesado hace por sí eficaz
el acto que ha sido concluido en su nombre. Siendo un acto unilateral,
debe emanar del interesado, o en caso del fallecimiento de éste, debe
emanar de los herederos, quienes incorporan el derecho de ratificar que
tenía el causante en su patrimonio, como parte de los derechos y
obligaciones que suceden de éste. Si la persona en nombre de la cual el
mandatario contrató no ratifica, éste se hará responsable frente a la
contraparte.
Una vez que la persona frente a la cual es otorgada toma conocimiento
de ella, la ratificación es irrevocable. La ratificación puede ser expresa o
tácita, aplicándosele las reglas generales para la manifestación de la
voluntad. Por último, la ratificación opera con efecto retroactivo: por
medio de una ficción de ley se considera que un acto obliga a quien lo
ratifica desde la celebración del mismo, y no desde su ratificación.
Conceptos generales:
Se definen las modalidades como las cláusulas que se insertan en un
acto jurídico con el fin de alterar los efectos que normalmente dicho acto
produce. (al ser accidental al acto jurídico, la modalidad siempre
requiere de una manifestación de voluntad)
Las modalidades más usadas por las partes son la condición y el modo.
Principales modalidades:
Son la condición, el plazo y el modo. Con estas se alteran los efectos que
normalmente produce el acto jurídico.
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La condición:
Es el acontecimiento futuro e incierto del cual depende el nacimiento o
extinción de un derecho.
El hecho del cual depende una condición debe ser en primer lugar,
futuro e incierto.
La condición es una modalidad ya que las partes pretender alterar los
efectos que normalmente un acto produce.
Clases de condición:
a) Condiciones positivas y condiciones negativas.
b) Condiciones posibles e imposibles.
c) Condiciones potestativas, casuales y mixtas.
d) Condiciones suspensivas y resolutorias.
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adquisición de un derecho; en tanto que la condición resolutoria es el
acontecimiento futuro e incierto del cual depende la extinción de un
derecho.
La condición resolutoria:
Como se mencionaba antes la condición resolutoria que por su
cumplimiento extingue un derecho.
Al igual que la condición suspensiva, la resolutoria pude encontrarse en
tre estados: pendiente, cumplida y fallida.
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Lo que corresponde analizar es si la extinción del derecho que opera
como consecuencia de la condición resolutoria ordinaria opera por el
solo hecho de cumplirse ésta o si se requiere, además una sentencia
judicial que declare el derecho extinguido como consecuencia del
cumplimiento de la condición resolutoria ordinaria.
El pacto comisorio:
El Código Civil reglamenta el pacto comisorio como una convención
accesoria al contrato de compraventa, que permite a las partes estipular
que el cumplimiento de la obligación del comprador de pagar el precio
traerá como consecuencia la resolución del contrato. Ese es el pacto
comisorio regulado por la ley, o pacto comisorio típico.
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