Docentes:

Arq. Nelly Amemiya

Arq. Marco arroyo
Alumnos:
Quiroz romero, Roland
Ramírez Benites, Julio
Soledad Flores, Janet
Yshikawa Cabrejos, Sanyiro
 GALERIAS HIPODROMO

•Ubicación: Ciudad de Tijuana

•Fecha:2009 - 2010
•Es un exclusivo centro detonante de la actividad comercial y de entretenimiento
 INGRESO PUBLICO
Plano general - accesos INGRESO DE SERV.

Espacio central . Plaza

 ZONIFICACION

PRIMER NIVEL SEGUNDO NIVEL

 ORGANIGRAMA

MULTICINES
TM TM
TM TM
Escalare Asc.
Escalera al
al 1 Plaza principal 1 nivel
nivel 2 nivel Fast TIENDAS MENORES
TIENDAS MENORES
Food

Escalera principal
Restaurante desde el 1 nivel

Ingreso al sótano

Patio de
ESTACIONAMIENTO 3 HIPERMERCADO maniobras

Escalera 2 SERV. GEN.

TM SSHH EST.
TIENDA Mediana NIVEL ADM. ADM
Restaurantes
MENORES

Ingreso al sótano
Asc.
TIENDAS
MENORES

PRIMER NIVEL
TIENDAS

MENORES
MENORES

TIENDAS
TIENDAS
Restaurantes

SEGUNDO NIVEL
Plaza principal TIENDA Ancla

NGRESO PUBLICO
Ingreso por Plaza 2
Plaza 1 gradería INGRESO DE SERV.
 CUADRO DE AREAS

Porcentaje CUADRO DE AREAS GENERAL

Zonas Ambientes Areas M2 %
Hipermercado 9460.25 38.91
COMERCIAL tienda ancla 2001.09 8.23
AREA TECHADA 71.59% Tiendas medianas 2787.55 11.46
Tiendas Pequeñas 3157.77 12.99 AREA TECHADA
RECREACION 48% 45%
MULTICINES 5026.17 20.67 AREA LIBRE
20.67%
AREA VEHICULAR
COMIDA Restaurantes 659.58 2.71
6.56% Fast Food 934.44 3.84 7%
SERV. GENERALES Deposito 219.11 0.90
1.18% sshh 68.63 0.28
AREA TECHADA TOTAL 24314.59 100
Plaza principal 1633.77 44.38
AREA TECHADA
AREA LIBRE Plazas menores 865.95 23.53
1%
Area Verde 1181.22 32.09 ZONA COMERCIAL
6%
AREA LIBRE TOTAL 3680.93 100
ZONA RECREATIVA
21%
ESTACIONAMIENTO publico 24926.57 95.71
AREA VEHICULAR ZONA DE COMIDAS
administrativo 331.93 1.27
SERV. GENERALES patio de Maniobras 784.26 3.01 72% ZONA SERV.
GENERALES
TOTAL AREA VEHICULAR 26042.76 100
 Cuenta con diferentes alturas según sea el carácter de la tienda:
Hipermercado: 6.20 ml
ALTURA Tiendas Pequeñas: 5.30ml
DE Multicines: Foyer: 8.80m.l Salas: 10.70 ml máx.
EDIFICACIÓN Plaza cubierta en el segundo nivel comercial . 14.30ml
Estacionamiento en el sótano: 2.80 ml

+26.00 m

+8.40 m

+0.00 m

5.80 ml
14.30 ml 8.80 ml 10.70 ml

6.00 ml
Composición volumétrica

PRESENTA UNA VARIEDAD DE FORMAS TANTO EN

PLANTA COMO EN ELEVACIÓN. RESALTANDO EL
ESPACIO PRINCIPAL QUE ES LA PLAZA PRIMER NIVEL
Y LA PLAZA DEL SEGUNDO NIVEL

CARACTERIZANDO DE ESTA MANERA CADA TIENDA

PERO MANEJANDO UN MISMO LENGUAJE A TRAVÉS
DEL COLOR Y LA TEXTURA
 Análisis Estructural

• Se ha tomado en cuenta diferentes casos

eligiendo de cada uno de ellos .
• La malla estructural de
• Hipermercado – Tienda por Departamento
• Gimnasio
 Presenta un planteamiento estructural basado en las
dimensiones típicas de 7.50 m X 10.00 m y 8.00 m X
10.00. debido al sistema constructivo de placa
colaborante que se emplea.

2 3 4 5 6 7 8



H
1

1










 
 
 

       

G
11

F 

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

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13




 



C



 10.00

08.00

La trama estructural que presenta el gimnasio

Bodytech del Real plaza de Trujillo
mantienen una luz de hasta 10 m
CONDICIONANTES DE DISEÑO:

Localización:
Alejado de nodos o zonas de congestión vehicular.
Cercana o próxima a una vía metropolitana o colectora.
Según su carácter metropolitano o sectorial.

Formal:
Con tendencia a volúmenes regulares y ortogonales para (la zona
comercial, financiera, servicios
generales, administración), aprovechar mejor el
espacio, jerarquizando a través color, textura y altura, las tiendas
anchas e hipermercado.
Siendo volúmenes compactos y perfectamente dispuestos
horizontalmente, utilizando la proporción A, 1 A, A/2.

Funcional:
Organizando los espacios a través de ejes de tendencia lineal
congregándose en una plaza principal o patio de comidas.
La disposición de las tiendas anclas será una alejada de la otra para
permitir el recorrido total del usuario.
Accesibilidad:
Se busca que el usuario (compradores) no se salten las tiendas, a fin de mostrar
el mayor número de tiendas, permitiendo una buena comunicación con la zona d
estacionamiento, calles principales o cruces.

Circulación:
Se establecen 3 tipos de circulación:
De 1 categoría – comunicando, tiendas ancla, medianas, menores, etc.
De 2 categoría – comunicando, zona de estacionamiento con la edificación
De 3 categoría, circulación interna de cada zona.

1 categoría

2 categoría

Tecnológico:
Aprovechando la orientación sur este para la ventilación protegiendo la zona de
comida – patio de comidas con coberturas livianas.

La iluminación será natural para los corredores comerciales evitando el

asoleamiento con coberturas livianas.
PROPUESTA
 UBICACIÓN DEL TERRENO

Dentro de la trama urbana de la ciudad de Piura, a la cual se accede por dos

vías importantes una metropolitana: La panamericana
AREA DEL TERRENO
 ACCESIBILIDAD
El ingreso principal peatonal esta dado por la avenida de escala local.
La vía metropolitana: la Panamericana da acceso a los estacionamientos al
cual se puede acceder de manera directa al patio constructor del home
center
ORGANIGRAMA Manejado en
un solo nivel

NGRESO PUBLICO

INGRESO DE SERV.

FAST FOOD

GENERALES

ESTACIONAMIENTO 3
SERVICIOS
RESTAURANTES
FAST FOOD
PATIO DE TIENDA por
RESTAURANTES departament
MULTICINES COMIDAS o
JUEGO PARA NIÑOS

TIENDAS
Plaza de SSHH MENORES
entretenimiento

PLAZA BOULEVARD COMERCIAL

PRINCIPAL

TIENDAS MENORES

HIPERMERCADO
MENORES

MENORES
TIENDAS
TIENDAS

ESTACIONAMIENTO 4
HOME CENTER
BANCOS

PLAZA
INGRESO

ESTACIONAMIENTO 1 ESTACIONAMIENTO 2
ZONIFICACION
 ZONAS AREAS PORCENTAJES
ZONA COMERCIAL 25260.5 m2 66.47%
CUADRO DE hipermercado 7578 m2
tienda ancla 2200 m2
AREAS home center 7500 m2
tiendas comerciales 6382.5 m2
corredor comercial 1600 m2

ZONA DE RECREACION 6612 m2 16.40%

multicines 2234 m2
zona de juegos 1038 m2
gimnasio 2188.57 m2
discoteca 1051.31 m2

ZONA DE COMIDAS 3598.6 m2 9.47%

patio de comidas 3598.6 m2
fast food 557.42 m2
restaurantes 1073.82 m2

ZONA FINANCIERA 1444 m2 3.80%

zona de bancos 1444 m2

ZONA DE ADMINISTRACION 380 m2 1%

ZONA DE SERVICIOS GENERALES 1900 m2 4%

AREA TOTAL 79000 m2

AREA DE EXPANSION 9000 m2
AREA DE PROYECTO 70000 m2
AREA TECHADA 37996 m2 54.28%
AREA LIBRE 32123 m2 45.89%