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1 - Sumário Executivo
Construção e criação do La Montaña Hotel Convention a ser implantado na cidade de Muzambinho, visa suprir a
demanda de turistas, empresários e viajantes na região do sul de Minas. O projeto oferece ainda uma infraestrutura
completa e moderna para melhor atender aos clientes que visitam a região com uma responsabilidade ambiental,
social e sustentável.
Indicadores Ano 1
Lucratividade 76,65 %
Rentabilidade 217,53 %
Perfil:
Atribuições:
CNPJ/CPF: 33.592.510/0001-54
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Plano de Negócio - LA MONTAÑA HOTEL CONVENTION
[ ] Agropecuária
[ ] Indústria
[ ] Comércio
[x] Serviços
(x) Empresário
( ) Sociedade Limitada
( ) Outros:
( ) Empreendedor Individual
(x) Regime SIMPLES
( ) Regime NORMAL
IRPJ – Imposto de Renda Pessoa Jurídica
PIS – Contribuição para os Programas de Integração Social
COFINS – Contribuição para Financiamento da Seguridade Social
CSLL – Contribuição Social sobre o Lucro Líquido
IPI – Imposto sobre Produtos Industrializados (apenas para indústria)
Recurso próprio
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Plano de Negócio - LA MONTAÑA HOTEL CONVENTION
2 - Análise de Mercado
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Plano de Negócio - LA MONTAÑA HOTEL CONVENTION
LA MONTAÑA
<Parâmetro não <Parâmetro não <Parâmetro não <Parâmetro não <Parâmetro não <Parâmetro não <Parâmetro não
HOTEL
definido> definido> definido> definido> definido> definido> definido>
CONVENTION
Apartamentos,
salão de jogos,
restaurante, sala de Fácil acesso a
2 X no cartão ou
Minas Garden 3 estrelas R$60,00 Poços de Caldas 24 horas estar, recepção, hall diversos pontos
cheque
de entrada e turísticos
serviço de turismo
rural.
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para os esportistas,
quadras de tênis,
vôlei e basquete,
campo de futebol
gramado.
Restaurante e
Cartão e cheque cozinha, sala de
Hotel Sesc 2 estrelas R$55,00 Poços de caldas 24 horas Fácil acesso
em 2X estar e TV, salão de
convenções
Restaurante, trilhas,
Contato direto com
Hotel Floresta 2 estrelas R$75,00 Á vista sem cartão Guaxupé 24 horas passeio a cavalo,
a natureza
pescaria
Conclusões
De acordo com a pesquisa realizada foi detectado que na cidade de Muzambinho podemos também implantar tal sistema empreendedor e atender as necessidades
turisticas existentes da região.
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ar condicionado,
frigobar, geladeira,
fogão industrial, coifa
2 Ponto frio 98750 2 x sem juros 1 mês Poços de Caldas
industrial, liquidificador
industrial, espremedor
de frutas,
frizer horizontal,
maquina de lavar
industrial, secadora,
3 Ricardo eletro 90549,99 10 x 1 mês Ribeirão Preto
fogão industrial,
exaustor industrial,
aquecedor solar
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3 - Plano de Marketing
Nº Produtos / Serviços
3.2 - Preço
Inscrição e parceria com operadora de viagem, construção de site da empresa com imagens do quarto e de todo o
empreendimento, com referencia de como chegar, seu quadro de locação de apartamentos, bem como a locação via
internet. Preço promocional para workshops, encontros de grupos familiares para festa de aniversário e
confraternização de empresas
Bairro: Zona
Cidade: Muzambinho
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Fone 1: ( ) -
Fax: ( ) -
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4 - Plano Operacional
Nossa equipe de colaboradores está preparada e disponível para prestar todo o suporte necessário para o sucesso
do seu evento. Sua empresa terá sempre um funcionário do La Montaña Hotel Convention por perto, para atendê-lo
em qualquer eventualidade.
O seu evento fica mais descontraído com a equipe de monitores do La Montaña Hotel Convention. Eles
acompanham os participantes, realizando atividades recreativas e esportivas com exclusividade. Podem ser
planejadas sessões de alongamento, relaxamento, caminhadas, gincanas e atividades noturnas, conforme a
conveniência de sua empresa. Isso tudo para deixar o ambiente mais sadio e o seu evento, mais produtivo.
O foco do negócio do La Montaña Hotel Convention está no atendimento e no seu bem-estar. E, para garantir o
conforto da sua hospedagem, o La Montaña Hotel Convention oferece 30 suítes de alto nível: 10 Apartamentos
Superiores, 10 Standard Plus, 10 Standard. Todas com TV, frigobar, telefone e Internet Wi-Fi, e uma piscina termica
e sauna.
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5 - Plano Financeiro
A – Imóveis
B – Máquinas
C – Equipamentos
4 TV 32 R$ 350,00 R$ 11.200,00
D – Móveis e Utensílios
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E – Veículos
F – Computadores
B – Caixa Mínimo
1º Passo: Contas a receber – Cálculo do prazo médio de vendas
Média
Prazo médio de vendas (%) Número de dias
Ponderada em
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dias
Média
Prazo médio de vendas (%) Número de dias Ponderada em
dias
Numero de dias 5
Caixa Mínimo
Descrição Valor
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Descrição Valor
Divulgação R$ 2.000,00
TOTAL R$ 9.000,00
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Quantidade Preço de
Faturamento Total
Nº Produto/Serviço (Estimativa de Venda Unitário
(em R$)
Vendas) (em R$)
TOTAL R$ 100.000,00
Mês 1 R$ 100.000,00
Mês 2 R$ 110.000,00
Mês 3 R$ 121.000,00
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Mês 4 R$ 133.100,00
Mês 5 R$ 146.410,00
Mês 6 R$ 161.051,00
Mês 7 R$ 177.156,10
Mês 8 R$ 194.871,71
Mês 9 R$ 214.358,88
Mês 10 R$ 235.794,77
Mês 11 R$ 259.374,25
Mês 12 R$ 285.311,67
Ano 1 R$ 2.138.428,38
TOTAL R$ 900,00
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Mês 1 R$ 15.000,00
Mês 2 R$ 16.500,00
Mês 3 R$ 18.150,00
Mês 4 R$ 19.965,00
Mês 5 R$ 21.961,50
Mês 6 R$ 24.157,65
Mês 7 R$ 26.573,42
Mês 8 R$ 29.230,76
Mês 9 R$ 32.153,83
Mês 10 R$ 35.369,22
Mês 11 R$ 38.906,14
Mês 12 R$ 42.796,75
Ano 1 R$ 320.764,26
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Plano de Negócio - LA MONTAÑA HOTEL CONVENTION
TOTAL R$ 900,00
Período CMD/CMV
Mês 1 R$ 900,00
Mês 2 R$ 990,00
Mês 3 R$ 1.089,00
Mês 4 R$ 1.197,90
Mês 5 R$ 1.317,69
Mês 6 R$ 1.449,46
Mês 7 R$ 1.594,40
Mês 8 R$ 1.753,85
Mês 9 R$ 1.929,23
Mês 10 R$ 2.122,15
Mês 11 R$ 2.334,37
Mês 12 R$ 2.567,81
Ano 1 R$ 19.245,86
(%) de
Nº de Encargos
Função Salário Mensal Subtotal encargos Total
Empregados sociais
sociais
Chefe de
1 R$ 1.200,00 R$ 1.200,00 30,00 R$ 360,00 R$ 1.560,00
cozinha
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pessoas)
Ajudante geral
1 R$ 540,00 R$ 540,00 15,00 R$ 81,00 R$ 621,00
de cozinha
Camareira (2
1 R$ 1.200,00 R$ 1.200,00 30,00 R$ 360,00 R$ 1.560,00
pessoas)
Operador de
1 R$ 540,00 R$ 540,00 15,00 R$ 81,00 R$ 621,00
serviços gerais
Segurança/port
1 R$ 540,00 R$ 540,00 15,00 R$ 81,00 R$ 621,00
eiro
Ativos Fixos Valor do bem Vida útil em Anos Depreciação Anual Depreciação Mensal
Descrição Custo
Aluguel R$ 0,00
Condomínio R$ 0,00
IPTU R$ 0,00
Telefone R$ 300,00
Pró-labore R$ 0,00
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Depreciação R$ 1.774,36
TOTAL R$ 11.884,36
Mês 1 R$ 11.884,36
Mês 2 R$ 12.122,05
Mês 3 R$ 12.364,49
Mês 4 R$ 12.611,78
Mês 5 R$ 12.864,01
Mês 6 R$ 13.121,29
Mês 7 R$ 13.383,72
Mês 8 R$ 13.651,39
Mês 9 R$ 13.924,42
Mês 10 R$ 14.202,91
Mês 11 R$ 14.486,97
Mês 12 R$ 14.776,71
Ano 1 R$ 159.394,10
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2.1 (-) Custos com materiais diretos e/ou CMV(*) R$ 900,00 0,90
Período Resultado
Mês 1 R$ 72.215,64
Mês 2 R$ 80.387,95
Mês 3 R$ 89.396,51
Mês 4 R$ 99.325,32
Mês 5 R$ 110.266,80
Mês 6 R$ 122.322,60
Mês 7 R$ 135.604,56
Mês 8 R$ 150.235,71
Mês 9 R$ 166.351,40
Mês 10 R$ 184.100,49
Mês 11 R$ 203.646,77
Mês 12 R$ 225.170,41
Ano 1 R$ 1.639.024,16
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Indicadores Ano 1
Lucratividade 76,65 %
Rentabilidade 217,53 %
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6 - Construção de Cenário
100,00
Receita (pessimista) 50,00 % Receita (otimista)
%
1. Receita total com vendas R$ 100.000,00 100,00 R$ 50.000,00 100,00 R$ 200.000,00 100,00
2.1 (-) Custos com materiais diretos e ou CMV R$ 900,00 0,90 R$ 1.170,00 2,34 R$ 720,00 0,36
2.2 (-) Impostos sobre vendas R$ 15.000,00 15,00 R$ 19.500,00 39,00 R$ 12.000,00 6,00
2.3 (-) Gastos com vendas R$ 0,00 0,00 R$ 0,00 0,00 R$ 0,00 0,00
4. (-) Custos fixos totais R$ 11.884,36 11,88 R$ 15.449,67 30,90 R$ 9.507,49 4,75
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7 - Avaliação Estratégica
FORÇAS OPORTUNIDADES
PONTOS
FORTES
Equipe bem estruturada, inversitmento positivo Local privilegiado
FRAQUEZAS AMEAÇAS
PONTOS
FRACOS
Acesso difícil Concorrencia
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Termo de Aceite
O software CEPN tem o objetivo de oferecer uma ferramenta simples e aplicável para auxiliar na construção de um
plano de negócios. A criação de uma empresa é uma tarefa complexa e o plano de negócios, enquanto instrumento de
planejamento, é utilizado em todo o mundo e por diversas instituições, sendo aplicável à empresas dos mais diversos
tamanhos e atividades.
Neste sentido, um plano de negócios permite elaborar um planejamento para ingresso no ambiente empresarial,
acompanhamento de resultados e atração de recursos e parceiros.
Para Dolabela *, sua finalidade é diminuir riscos e fazer com que o empreendedor tenha a capacidade de estimar se sua
empresa, projetada com base na sua visão, expectativas, pesquisa e conhecimento de mercado, é viável ou não. Sua
elaboração não garante a eliminação total dos riscos e nem mesmo o sucesso, mas evita que possíveis erros sejam
cometidos pela falta de análise.
* DOLABELA, F. C. O Segredo de Luísa: uma idéia, uma paixão e um plano de negócios: como nasce o empreendedor e se cria uma empresa. São Paulo:
Cultura Editores Associados, 1999.
Informações Gerais
Um plano de negócios não garante por si só o sucesso de uma empresa.Lembre-se de que existem fatores externos
que influenciam no desempenho do negócio, aos quais você deve estar atento, monitorando riscos e aproveitando
oportunidades.
Fatores internos também determinam a continuidade, o crescimento e o sucesso do negócio. Esses fatores são de
inteira responsabilidade do empreendedor e estão relacionados, por exemplo, a ações planejadas no curto e longo
prazo e à implantação de um bom modelo de gestão para a empresa.
Um plano de negócios é antes de mais nada uma ação de planejamento. Portanto, você deve reunir o maior número
possível de informações. Informação é a matéria-prima de um plano de negócio e quanto mais precisas forem as
informações pesquisadas por você, maior a qualidade do plano. Pesquise tudo sobre o seu setor. Informações podem
ser obtidas em revistas especializadas, associações, feiras, cursos, junto a outros empresários do ramo, na Internet,
com clientes, fornecedores e especialistas (consultores, contabilistas, advogados, funcionários do governo, etc.).
Um plano de negócio não é um instrumento rígido, estando sujeito a ajustes em função de mudanças do mercado e
do ambiente interno do empreendimento. Assim, é responsabilidade do empreendedor revisá-lo permanentemente.
O plano de negócios é uma importante instrumento gerencial, mas não figura como fim em si mesma. Existem uma
série de outras ferramentas, que devem ser utilizadas por você na gestão do empreendimento, conforme cada caso.
O plano de negócios pode vir a ser demandado por uma instituição financeira quando em um eventual pedido de
empréstimo. Entretanto, este plano não assegura a obtenção dos recursos, pois cada instituição financeira têm seus
próprios requisitos e exigências.
Quanto mais claras as idéias em seu plano, melhores tendem a ser os resultados. Um plano de negócio pode ser
utilizado para conseguir sócios e investidores, estabelecer parcerias com fornecedores e clientes ou mesmo na busca
de recursos. Entretanto, o maior usuário do seu plano é você.
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