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OmniAuto.it - FORUM _ Legislazione _ Parcamento

Inviato da: dbev Jan 27 2006, 02:39 PM

Le auto alimentate a metano - a differenza di altri gas - possono essere parcheggiate ovunque
senza alcuna limitazione strutturale. Infatti, il Decreto 1 Febbraio 1986 del Ministero dell'Interno
"Norme di Sicurezza Antincendi per la Costruzione e l'Esercizio di Autorimesse e Simili",
pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n° 38 del 15/02/86 stabilisce, al punto 10.6, che: "il
parcamento di autoveicoli alimentati a gas avente densità superiore a quella dell'aria è
consentito soltanto nei piani fuori terra non comunicanti con piani interrati".
Poiché il gas metano ha densità inferiore a quella dell'aria, la disposizione sopra citata consente
quindi il parcheggio di veicoli a metano ovunque.
http://www.federmetano.it/pdf/DMParcamento.pdf

DECRETO 22 novembre 2002 (GU n. 283 del 03/12/2002)

Disposizioni in materia di parcamento di autoveicoli alimentati a gas di petrolio liquefatto
all'interno di autorimesse in relazione al sistema di sicurezza dell'impianto.

http://www.italgiure.giustizia.it/nir/2002/lexs_206312.html

In pratica: se hai un impianto a GPL recente (ex ECE/ONU 67-01) puoi parcheggiarlo fino al
primo piano interrato delle rimesse conformi alle misure di sicurezza ex DM 1/2/1986 (in pratica
quelle che hanno un sistema antiincendio).

Grazie a Rocciamax

Inviato da: dbev Jan 27 2006, 02:51 PM

La volontà contrattuale delle parti può derogare tale disciplina in maniera più garantistica (ad.
esempio potrebbero escludere il parcheggio tout court ma non potrebbero mai consentire il
parcheggio al 2 o terzo piano interrato); questo vale ad esempio per i regolamenti condominiali
(che sono contratti) o i contratti di affitto/locazione per posti auto privati... non vale (o non
dovrebbe valere) per i parcheggi aperti al pubblico...
Per il traghetto non saprei, trattandosi di contratto di trasporto direi che prevale la volontà delle
parti... però una clausola che vieti il trasporto di vetture alimentate a gpl dovrebbe essere
approvata specificamente in quanto clausola potenzialmente vessatoria
Polo 1.4

Confermo, ma dettagliamo un attimo.

Il condominio può impedire il parcheggio nelle parti comuni (ad es. autorimessa ad uso dei
condomini) delle auto a GPL per delibera assembleare, MA è necessaria l' unanimità.
Tuttavia il garage (quello chiuso, individuale, sul quale pago l'ICI per intenderci) è mia proprietà
privata, non è spazio comune, quindi posso metterci dentro quello che voglio (nei limiti imposti
dal codice civile, s'intende: ovviamente non posso metterci una bombola di idrogeno da 500 litri
o cose del genere...) e il condominio non può impedirmelo.
Questa è solo una mia interpretazione. Sarebbe interessante sentire il parere di un avvocato, se
qualcuno ne conosce uno...
Rocciamax

Il regolamento condominiale può imporre limiti anche all'uso delle prorpeità esclusive (molti
regolametni, infatti, fanno divieto di adibire gli appartamenti a studi dentistici, ambulatori
ecc......)... in tal caso l'attività in esame, anche se perfettamente lecita, diventa vietata fra le
parti (condomini)...
L'unanimità occorre in caso di introduzione nuova del divieto (e quindi modifica del regolamento
condominiale): l'unanimità è imposta quando la modifica priva un condomino di un suo diritto,
come in questo caso...

1 di 2 02/05/2006 11.39
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se il regolamento è contrattuale e la clausola di divieto era presente fin dall'inizio (solitamente il

regolamento viene redatto dal costruttore dell'immobile e approvato dai singoli contraenti in
sede di acquisto delle proprietà esclusive) questa ha piena efficacia fra i condomini originari e i
successivi aventi causa...
Come dicevo prima, in tutti questi casi la volontà delle parti è sovrana e prevale (integrandola)
sulla disposizione di legge... nel caso in cui il regolamento prevedesse il parcamento oltre i limiti
di legge, la clausola sarebbe nulla per contrarietà a norma imperativa; ove la clausola deroga la
norma in senso più garantista, però, è perfettamente lecita e opera fra le parti come una
reciproca limitazione dei diritti (ciò vale, ovviamente solo per i diritti disponibili, mentre non
varrebbe, ad esempio una clausola in cui un condomino rinuncia a diritti indisponibili...)
Polo 1.4

Nei traghetti moderni non c'è nessun problema, vale la legge del primo piano interrato,
segnalandolo alla prenotazione, anche se poi all'imbarco ti diranno che non fa nulla e di
parcheggiare con gli altri.
Per il regolamento di condominio anche se non c'è la clausola, devono decidere TUTTI i
condomini.
Pistiriddi

Per ordine:

il parcheggio fuori dall'interrato è consentito ed in regola

se il parcheggio avviene su immobile facente parte del condominio (che sia di proprietà
esclusiva o comune), l'assemblea unanime può imporre il divieto (cui però dovrebbe
acconsentire anche il condomino interessato, data l'unanimità); l'unanimità è necessaria in
quanto si tratta di privare un soggetto di un suo diritto: parcheggiare il GPL all'aperto o al
primo piano interrato
la cosa migliore sarebbe che l'assemblea che delibera tale scelta all'unanimità apportasse
una espressa modifica al regolamento condominiale (sempre all'unanimità) in modo da
vincolare tutti, compresi i soggetti che successivamente acquisteranno i singoli immobili
sulle norme antincendio non saprei, dovresti chiedere ad un VVFF

Polo 1.4

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2 di 2 02/05/2006 11.39