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Por: Professor Cardozo*

Este artigo tem a pretensão de fazer uma abordagem crítica a cerca da aprovação do novo
Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano de Salvador (PDDU), proposto pelo Executivo
Municipal e aprovado à surdina pela Câmera Municipal de Vereadores e os seus impactos
no meio ambiente.
A reflexão ora aqui pretendida, busca expor questões em torno da relação urbana e
natureza na capital baiana no novo milênio derivadas pela relação predatória entre
interesses políticos e do capital e os seus reflexos no meio ambiente. Busca ainda fazer
um estudo histórico dos teóricos que, ao longo do desenvolvimento urbano, buscaram
interpretar academicamente a problemática entre desenvolvimento urbano e destruição
ambiental.
Para os objetivos acima iremos analisar um pouco da história do pensamento ambiental e
o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano de Salvador (PDDU) e os seus impactos no
meio ambiente em especial a região da Avenida Paralela e os mananciais ali existentes e
os avanços da indústria imobiliária feita por grandes grupos empresariais na região.

OS PRIMEIROS CONCEITOS ENTRE CIDADE E MEIO AMBIENTE.

Ao longo da história, a idéia de cidade e natureza já era pensada desde o inicio do século I
d.C. como bem nos mostra Maria José Marcondes que, citando Helen Rosenau afirma
que:

³Helen Rosenau (1988), no amplo mapeamento que fez dos modelos de cidades ideais na
teoria urbana, destaca que já em Vitrúvio (século I d. C.) existia a compreensão da relação
entre o homem e o que a autora denomina universo, conforme mostra o diagrama dos
ventos para localização das ruas no modelo de cidade ideal por ele formulada´
(Marcondes, 1999, p. 19).

Já no Renascimento temos a vinculação de imagem da natureza às ações sociais nos

protótipos de cidades ideais tendo a água como preocupação inicial. Pensadores como
Alberti (1401-72), que preconizava que as ruas deveriam ser traçadas a maneira dos rios,
Filarete (1400-69), que nos seus desenhos e descrições sugeria modelos de cidades
fluviais e em Leonardo da Vincci (1452-1519), destaca-se as suas preocupações sociais
do livre acesso dos trabalhadores e artesãos à água por intermédio da análise das
ilustrações de canais fluviais penetrando nas cidades.
Thomas More, já no Alto Renascimento na sua obra A utopia, de 1516, idealizando vários
tipos de cidades em uma imaginária ³ilha da Utopia´, descreve, na principal delas, a
presença das águas delimitando a cidade, os florescentes e abundantes jardins e o
cinturão verde do campo.
Para Choay:
³È possível ler nesta obra tanto a nostalgia de uma ordem passada como a intuição
futurista de transformações sociais futuras (...), na medida em que propõe um modelo de
organização do espaço suscetível de ser realizado e com capacidade de transformar o
mundo natural (...) e adota o conceito de espaço-modelo solidário de uma concepção da
história e do trabalho apoiada por um sistema de valores´, (Choay,1985, p. 152-62).

Percebemos aqui, nessa leitura de A utopia de More a superação da idéia, presente no

Renascimento, de uma natureza intocada associada ao mito do sagrado.
Na opinião de Choay o texto de More pode ser visto por meio de dimensões moral,
religiosa, econômica e poética; destarte, o que queremos destacar é a vitalidade desse
texto, ajustado às problemáticas das sociedades e da cultura ocidentais. Portanto, trata-se
de uma obra que anuncia questões e proposições que ecoaram nos autores utópicos
posteriores: a limitação do tamanho das cidades, o cultivo de jardins em seu interior e a
integração cidade-natureza.
Entretanto, Maria José Marcondes preconiza que:

³No período maneirista, a preocupação social que integrava o conceito de cidade ideal
renascentista foi substituída pelo formalismo, por uma preponderância do plano regular,
geométrica, adequado à necessidade de cidades fortificadas, isolando, por conseguinte, o
µmundo natural¶´, (Marcondes, 1999, p. 20).

Já no Barroco, as cidades planejadas de Versalhes na França e Karlsruhe na Alemanha

apresentam o mesmo caráter formal com o traçado em Leque, mas com possibilidades de
expansão ilimitada na paisagem. Em ambos os períodos, entretanto, o tema da natureza
incorporado à estrutura urbana apresenta-se na forma de um ³naturalismo consolador,
oratório e formativo, que durante toda a época que vai de 1600 a 1700 tinha dominado a
episódica narratividade das sistematizações barrocas´, (Tafuri, 1985, p. 14).
No século XVIII, com a consolidação do capitalismo industrial, a idéia de natureza toma
rumo na forma das utopias antiurbanas. Falando sobre a questão Tafuri afirma que:

³As utopias antiurbanas têm continuidade histórica, que vai das propostas do Iluminismo ±
e, a propósito, não se deve esquecer que as primeiras teorias anarquistas sobre a
necessidade de uma dissolução das cidades surgem precisamente na segunda metade do
século XVIII ± à teoria da cidade-jardim, ao desurbanismo soviético, ao regionalismo da
Regional Planning Association of América (RPAA), à Broadacre-City de Frank Lloyd
Wright´, (Tafuri, 1985, p. 15).

Essas propostas muitas vezes apresentaram um conteúdo conservador, integrando um

movimento nostálgico em contraposição à angústia da alienação metropolitana.
Amplamente enfatizado durante o iluminismo, a idéia de natureza na construção dos
modelos de cidades, só perdeu este status no final do século XIX contemporânea, quando
passa a predominar a noção presente até meados do século XX, do naturalismo urbano
associado à restauração de uma natureza perdida. As propostas de Patte (1723), de
incorporação de elementos naturais à estrutura urbana; de Laugier (1753), da analogia da
cidade como floresta; dos reformadores clássicos Boullée e Ledoux (1775 e 1783) para
Paris e Chaux, respectivamente, de um modelo de cidade implantada em um cenário rural;
e o plano de L¶Enfant (1771) para Washington, na opinião de Maria José Marcondes
(1999), configuram uma nova maneira de encarar a vida urbana, grifo nosso.
Entretanto, esse naturalismo urbano, presente nas propostas européias com a inserção do
pitoresco na arquitetura, e a valorização da cidade tendem a negar a dicotomia entre
cidade e campo. Tais propostas procuram adequar a cidade às novas condições históricas
e sociais e ³naturalizar´ o novo espaço territorial urbano construído pela emergente classe
social burguesa dominante.
Presentes nas utopias urbanísticos de conteúdo social igualitárias do século XIX, momento
em que o conceito clássico de cidade se desagregou, sendo estimulado o conceito de
cidade-campo nos modelos comunais utópicos de que nos fala Françoise Choay (1979). A
esse respeito, Choay menciona as propostas de Owen (1771-1858), em que os espaços
verdes são concebidos a partir do isolamento das indústrias em cidades voltadas às
questões sanitárias; as de Fourier (1772-1837), que preconiza protótipos das edificações
comunitárias ± as falanges -, dispostas em anéis concêntricos, separados por relva ou
plantações; e Cabet (1788-1856), cuja cidade foi elaborada com a presença abundante de
vazios e do verde voltados à higiene e à salubridade.
Marcondes (1999) observa que:

³No utopismo político da cidade oitocentista, a proposta mais contundente de integração

entre cidade e natureza é o modelo de cidade-jardim idealizado por Ebenezer Howard
(1898), que retomou alguns dos aspectos das cidades utópicas renascentistas de Thomas
More e de Leonardo da Vinci, a ele acrescentando as indústrias e as ferrovias nos
diagramas geométricos ilustrativos de seus esquemas, como observam Mumford (1982) e
Spim (1995)´, (Marcondes, 1999, p. 21).

Nesta mesma linha, no projeto de cidade-máquina a idéia de natureza presente é a

natureza racionalizada e artificializada. A esse respeito, Reis Filho (1967) desenvolve uma
analogia dos planos do racionalismo dos anos trinta com os planos maneiristas do século
XVII e a expressão destes na concepção da natureza:

³Os planos racionalistas apresentam a mesma rigidez e o mesmo caráter ideal dos planos
maneiristas, no século XVII. São frutos de um conjunto de princípios teóricos, captados
através da razão (...). Seus autores aceitavam e valorizavam a verticalização e outras
formas de centralização, aliadas, porém, à reconciliação do solo urbano com a natureza.
Eram cidades-jardins verticais, onde as preocupações com a paisagem não se ligavam
mais a razões de ordem higiênicas, como a insolação e a aeração dos edifícios´, (Reis
Filho, 1967, p. 44-6).

Esse modelo da ³natureza artificializada´ é reiterado no zoneamento funcionalista proposto

pela Carta de Atenas, que domina o pensamento urbanístico até os anos sessenta do
século XX, com vários desdobramentos nas intervenções urbanísticas nas cidades neste
século.
Durante a segunda grande guerra, aparecem vários críticos do projeto modernista que se
aprimora a partir dos anos 1960, tendo em Rossi (1971), com seu contextualismo e
Frampton (1997), com o regionalismo critico, esses dois teóricos buscaram resgatar ou
recuperar os conceitos de espaço e de lugar ausentes no urbanismo moderno. Faziam
isso, em consonância com as dimensões da história e da cultura local, fugindo, entretanto,
do ambiente natural.
Já nos meados da década de 1980, a discussão ambiental tomou novos rumos, não mais
no plano global de cidades, mas de forma fragmentadas em forma de megaintervenções
urbanísticas na parceria pública privado, atribuindo um novo papel às cidades, no que Hall
(1995) e Harvey (1996) chamaram de empresariamento da administração urbana.
Essa nova nomenclatura buscava corrigir de certa forma, os descalços feitos pelo próprio
homem na relação cidade degradação ambiental. Buscava, entretanto, revitalizar ou
corrigir as destruições de áreas já degradadas e, incorporação de elementos naturais
presentes no espaço urbano, reafirmando a relação cidade-água. Nessa linha, Marcondes
(1999), diz que:

³Constituem exemplos emblemáticos, embora com diferentes abordagens e níveis de

complexidade distintos, os projetos de Inner Habor em Baltimore, Boston Waterfrontem
Boston, South Street Seaport em Nova York, Rom Rijnmond em Rottardam, Puerto
Madero em Buenos Aires e Docklands em Londres´, (Marcondes, 1999, p. 23).

Na atualidade, alguns pensadores vêm questionando os vínculos entre o projeto ou o

discurso de conteúdo ambientalista, que ganhou força nos primórdios dos anos 1970, na
relação de temas anteriormente recortados pela questão social e as reestruturações
advinda do sistema capitalista, com novas formas de abordagem do processo produtivo e
os de desregulação Tapalov, 1992.
A seguir, iremos analisar as contribuições da Escola de Chicago nos anos 1920, e as
discussões a cerca da produção social do espaço nos anos posteriores, e chegaremos aos
conceitos de cidades sustentáveis nos moldes neoliberais da atualidade.

DA ESCOLA DE CHICAGO AO PROJETO NEOLIBERAL DE CIDADES SUSTENTÁVEIS

DO SÉCULO XXI.

Do ponto de vista ideológico e dentro das possibilidades efetivas de aplicabilidade prática

que fundamentou a idealização do campo e da natureza nas formulações metafísica do
urbanismo devem ser objeto de analise, no intuito de, por meio de seu entendimento e de
sua dimensão histórica, determinar o significado do modelo ambiental e da visão
contemporânea do naturalismo, assim como as proposições de teóricos da atualidade em
direção a um projeto de cidades sustentáveis nos moldes capitalista de lucratividade.
Os espaços de produção urbana se deram fora das utopias urbanísticas e dos modelos
ambientais em questão. Os interesses fundiários é o fator determinante na relação entre
cidade e meio ambiente, como diz Spirn:
³A magnitude da migração durante´ os séculos XIX e XX para os subúrbios levaram,
finalmente, os problemas ambientais da cidade para o campo, criando um muro maciço de
propriedades privadas entre aqueles que viviam no interior da cidade e as áreas rurais
mais além, um muro ainda mais efetivo na separação da cidade em relação ao campo
circundante do que as amplas fortificações dos séculos XVII e XVIII (Spirn, 1995, p. 51).

É gritante no meado do século XX, o aumento do processo de degradação e de

artificializarão dos ecossistemas naturais em virtude do aumento dos processos de
urbanização e da indústria sendo, portanto, bastante investigado por teóricos
especialmente, em países em desenvolvimento.
Marcada profundamente pela influência norte-americana, as teorias urbanas no século XX
principalmente em duas épocas distintas: no primeiro momento, entre as duas grandes
guerras, com as pesquisas da Escola de Chicago, a cerca dos mecanismos de integração
e desgornização social nas grandes cidades em épocas de crescimento acentuado. O
segundo momento, logo após a Segunda Guerra Mundial, representado pela Escola de
Michigan, com os fenômenos de difusão urbana e de constituição de regiões
metropolitanas independentes e hierarquizadas como preconiza Castells, 1972, grifo
nosso.
Já no meados dos anos 1980 um grande número de teorias produzidas colocava em
discussão a influência da economia globalizada nos processos de acumulação de capitais,
influenciou na flexibilização da produção no período pós-fordista, e suas influências nos
processos de produção dos espaços urbanos territorial. Toda essa discussão nos permitiu
avançarmos na indagação e no entendimento dos efeitos dessas novas formas de
produção na relação entre a cidade e o meio ambiente.
Dentro dessas indagações dos impactos no controle ou gestão ambiental do espaço das
grandes cidades situa-se a problemática de Salvador e região metropolitana com as
mudanças do foco industrial das zonas habitadas ou de possível exploração imobiliária
para região de Mata Atlântica como ocorreu com Centro Industrial de Aratu (CIA). Essa
questão tornou-se emblemática com a formação de ilhas de exclusão social e a produção
de um espaço onde o poder local tem cada vez menos participação, com as decisões
sendo tomadas, às vezes, em um nível até mesmo transnacional.
A transnacionalização do capital influenciou diretamente a questão ambiental de forma que
Milton Santos, falando sobre ³redescoberta´ da natureza afirma qu

³Na fase atual, onde a economia se tornou mundializada, todas as sociedades terminaram
por adotar, de forma mais ou menos total, de maneira mais ou menos explícita, um modelo
técnico único que se sobrepõe à multiplicidade de recursos naturais e humanos. È nessas
condições que a mundialização do Planeta unifica a Natureza. (...) unificada pela história,
em beneficio de firmas, estados e classes hegemônicas´ (Santos, 1992, pp. 97-8).

O Paradigma de cidades sustentáveis passou a ser discutido com maior profundidade a

partir da Agenda 21, tirada na Conferência das Nações Unidas sobre Meio Ambiente e
Desenvolvimento realizada na cidade de Belém no estado do Pará em 1992, em que se
estabeleceu a questão dos assentamentos humanos e avanço da indústria em especial,
como problema ambiental, considerando que, na virada do século, a maioria da população
estará vivendo nas cidades. Foram incorporados problemas já existentes na agenda
social, como o da provisão de saneamento e habitação, com a inclusão de metas para a
sustentabilidade ambiental por meio da adoção de tecnologias apropriadas.
Vimos até aqui um pouco da história da questão ambiental, agora, vamos nos atermos à
questão especifica de Salvador após aprovação do PDDU/2008, que, na forma como
aprovado, vai adiantar em muito, o estado de degradação ambiental de nossa cidade em
especial, a região da Avenida Paralela.

O NOVO PDDU E OS IMPACTOS ECOLÓGICO NA REGIÃO DA PARALELA.

Para a grande maioria da população de Salvador que ainda não se apercebeu da triste e
calamitosa situação, em que se encontram os resquícios de Mata Atlântica, uma das mais
importantes áreas de reserva ambientais da cidade, situada na Avenida Paralela.
O novo Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano da Capital (PDDU), não passa de mais
uma farsa dos governantes que o digam o prefeito João Henrique e o seu secretário de
planejamento que saiu com a seguinte fábula:

³É a de uma avenida, cuja área é propicia a expansão urbana, e consideram a questão

ambiental nada mais que entrave para o desenvolvimento, o que renega o papel de
segundo plano para a mata, que dá lugar a cada vez mais empreendimentos mobiliários,
que continuam sendo autorizados´.

Como podemos observar, numa área que abriga diversas espécies, muitas em extinção,
da fauna e da flora, além de serem áreas determinantes para a entrada da brisa oceânica
que refresca grande parte da cidade, que as construções estão disputando o espaço com
exemplares como jibóias, barbeiros, lagartos, tatu etc. que já andam invadindo casas e
prédios e levando pânicos aos invasores dos seus habitats.
Cerca de 90% da formação original da Mata Atlântica já foi devastada, e seus vários
estágios em regeneração cuja proteção deveria ser protegida pelos órgãos públicos, é o
primeiro a autorizar à sua destruição, portanto, não contam com proteção alguma, o que
está acontecendo é para o proveito único da especulação imobiliária, e extremamente
danoso para a cidade.
A Ganância das construtoras e a falta de compromisso do gestor com a cidade e com a
maioria da população refletem um modelo de desenvolvimento urbano baseado na oferta
imobiliário de condomínios fechados para as classes média e médio-alta, e os interesses
escusos dos gestores públicos, enquanto pessoas pobres, como a maioria da população,
sobrevivem de uma maneira informal, à margem do conforto, habitando em locais com
condições estruturais precárias.
A duplicidade da cara da cidade fica explicito com o grande índice de desigualdade social
presente, que é maior do que o do Brasil. Portanto, com a aplicação da nova Lei
sancionada em 2009, Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU) pelo gestor
municipal, a capital baiana poderá chegar ao extremo das diferenças sociais, ao estimular
a construção de condomínios fechados de casas ou edifícios, no em torno da Avenida
Paralela e na Orla.
Em pesquisas desenvolvidas pelo Centro de Recursos Humanos da Universidade Federal
da Bahia (UFBA), aponta que 60,9% dos moradores de condomínios fechados têm renda
domiciliar superiores a 20 salários mínimos, enquanto em um bairro como o Nordeste de
Amaralina, 42% dos moradores são pobres e 18,4% são indigentes. Destarte, com à
aprovação do novo PDDU, especialistas prevêem o agravamento da criminalidade e
expulsão da classe médio-baixas que ainda vive na orla.
Entretanto, por Lei Federal, o plano diretor deve promover justiça social, qualidade de vida
e desenvolvimento econômico para todos os sujeitos envolvidos. Destarte, a prefeitura
divulga que o PDDU está voltado para o incentivo ao mercado imobiliário visando uma
maior arrecadação de taxas e impostos para beneficiar a quem? As construtoras e os
gestores?
Mas, até a presente data, o prefeito ainda não definiu parâmetros básicos para assegurar
justiça social, não definiu ainda à data para a posse do conselho que fiscaliza a aplicação
dinheiro arrecadado com as taxas e impostos e o valor da contrapartida a ser paga pelos
empreendedores que construirão na orla. A contra partida deve ser paga pelo empresário
para que ele receba o alvará de construção e no final, o preço será repassado ao
comprador, o que permite prever que os apartamentos novos na orla serão voltados para o
público de renda alta e médio-alta.
Portanto, cabe a sociedade cobrar atitude dos gestores públicos no trato da rés públicas
para que, atitude como essa do prefeito João Henrique, não passe despercebida pela
maioria da população que não tem acesso as informações, tome conhecimento das
atitudes capitalistas escusas de nossos gestores e de grande parte do empresariado.
__________________
*Jeorge Luiz Cardozo ± Professor/Especialista da Faculdade Dom Luiz/ Dom Pedro II e
Assessor Técnico da Secretaria Municipal de Educação de Salvador.

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