Legislatura de la

Ciudad
Autónoma de Buenos
Aires
PROYECTO DE RESOLUCIÓN

Artículo 1º.- Incorpórase el artículo 3º bis a la Resolución 718/05 de la Legislatura de la

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que quedará redactado de la siguiente manera:

“Artículo 3º bis.- La Presidencia de la Comisión Especial de Patrimonio Arquitectónico y

Paisajístico comunicará en forma fehaciente al Ministerio de Cultura y al Ministerio de
Desarrollo Urbano del Poder Ejecutivo del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires, o a los organismos que los reemplacen, la existencia de proyectos de ley cuyo objeto
sea la incorporación de inmuebles al catálogo previsto en el Capítulo 10.3 “Catalogación”
del Código de Planeamiento Urbano, o su inclusión al Patrimonio Cultural de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires, en los términos del artículo 4º, incisos a), b), c), d), y, e), de la
Ley 1227. Esta comunicación se realizará dentro de las 72 horas hábiles de recibido el
expediente en la Comisión, y tiene como fin que las autoridades competentes dicten las
medidas de protección preventiva del bien mientras dure el estudio del proyecto hasta su
sanción definitiva o archivo, según lo establece la normativa vigente”.

Artículo 2º.- Comuníquese, etc.

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Ciudad
Autónoma de Buenos
Aires
FUNDAMENTOS

Sra. Presidenta:

La modificación propuesta por el presente proyecto tiene por objeto establecer un

mecanismo por el cual se notifique rápidamente al Poder Ejecutivo la existencia de
proyectos de catalogación, según el Código de Planeamiento Urbano, o de declaración de
inmuebles como sitio histórico, según la ley 1227, a fin de que el mismo dicte las medidas
de protección preventiva del bien.

De esta manera se evitaría el riesgo de que los inmuebles en cuestión sean

demolidos durante el tiempo de tramitación de los respectivos proyectos, impidiendo que el
Cuerpo Legislativo cumpla con su función constitucional ya que tanto las catalogaciones
como las declaraciones de sitio histórico, deben hacerse exclusivamente por ley.

Esta medida resulta necesaria especialmente en la actualidad ya que, en los últimos

años, se han demolido numerosos edificios de valor patrimonial, aún cuando la protección
de algunos de ellos ya había sido propuesta.

Cabe destacar que la Sala I de la Cámara de Segunda Instancia en lo Contencioso

Administrativo y Tributario ha expresado, en los autos caratulados “PUSSO, Santiago c/
G.C.B.A. s/ otros procesos incidentales”, Expte. 26089/1, con fecha 26 de septiembre de
2007, lo siguiente: “La existencia de un proyecto de ley sobre catalogación debe aparejar
la modificación preventiva del catálogo respectivo mientras dure el trámite, y ello
comporta la improcedencia de otorgar permisos de obra o demolición hasta tanto se
resuelva (cfr. arts. 10.3.3, C.P.U.; y 12, resolución nº 6 de la Subsecretaría de Patrimonio
Cultural)”.

En ese mismo expediente judicial el Procurador General de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires instruyó a sus abogados para que se allanen a la demanda, y en la resolución
dictada a ese efecto fundamentó su decisión indicando que el “proyecto de ley de
catalogación en la Legislatura estaba incorporado al sistema de seguimiento de
normativas del Centro de Documentación Municipal a la fecha de la aprobación de planos
de demolición del inmueble de la calle Montevideo 1244” (Resolución 383-PG-2007 del 10
de octubre de 2007).

Por todo lo expuesto solicitamos la aprobación del presente proyecto de Resolución.

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