PROYECTO DE LEY

Artículo 1°.- Catalóganse con Nivel de Protección Cautelar en los términos del Capítulo
10.3 “Catalogación” del Código de Planeamiento Urbano, los inmuebles enumerados en
el Anexo 1, que a todos los fines forma parte de esta ley.

Art. 2°.- Incorpóranse los inmuebles citados en el artículo 1° al Listado de Inmuebles

Catalogados correspondiente al Artículo 10.3 “Catalogación” del Código de
Planeamiento Urbano.

Art. 3°- Asiéntese en la documentación catastral correspondiente la catalogación

establecida en el artículo 1º.

Art. 4º.- Publíquese y cúmplase con lo dispuesto en los artículos 89º y 90º de la
Constitución.

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FUNDAMENTOS

Señor Presidente:

El presente proyecto de ley busca la catalogación de un conjunto de edificios

ubicados en el barrio de Recoleta, en la zona delimitada por las calles Pueyrredón,
Córdoba, Mario Bravo, Coronel Díaz y Santa Fe.

Coincide en parte con lo que coloquialmente se conoce como Barrio

Norte, aunque de acuerdo a la zonificación vigente es Recoleta.

Dueño de una riqueza arquitectónica que incluye los más variados estilos, como
el art decò, el racionalismo, el academicismo y el art nouveau, este sector de la Recoleta
se posiciona como un ícono de la ciudad, no solamente por su diversidad estilística en lo
que a arquitectura se refiere, sino por que también es un sector pujante de la ciudad en
términos culturales y comerciales.

Por otra parte, los inmuebles incluidos en el presente proyecto son bienes
culturales que representan tanto al barrio como a la ciudad, manteniendo activa la
memoria social.

Asimismo la protección de este polígono es importante dado que, entre la amplia

variedad de tipologías existentes en la zona, se destacan por su vasta presencia las casas
bajas, las cuales son el tipo de inmueble más vulnerable a las demoliciones.

Tales características son las que motivan la catalogación propuesta, partiendo de

la convicción de que de esta manera se estará ayudando a mantener viva la identidad de
la ciudad de Buenos Aires.

De acuerdo al Código de Planeamiento Urbano la catalogación de inmuebles se

realiza en base a valores urbanísticos cuando las cualidades de una construcción definen
o califican la trama, el paisaje urbano o el espacio público, a valores histórico-
culturales en los casos de elementos testimoniales de una organización social o forma de
vida que configuran la memoria colectiva de la Ciudad, y a valores arquitectónicos en
los casos de elementos poseedores de calidades de estilo, composición, materiales,
coherencia tipológica u otra particularidad relevante.

Por otro lado las catalogaciones cautelares son aplicables a edificios cuyo valor
reconocido es el de constituir la referencia formal y cultural al área.

Considerando que los edificios presentados en el Anexo I reúnen esas

características y que constituyen recursos no renovables de la Ciudad, patrimonio común
de sus habitantes y una fuente de recursos culturales, cuya protección vigoriza la
memoria colectiva y el patrimonio de la Ciudad, someto a consideración este proyecto
de Ley.

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 Anexo I

Calle Numero Sección Manzana Parcela

Agüero 1020 15 079 032b
Agüero 1039 15 100 15
Agüero 1047 15 100 14a
Agüero 1056 15 079 036
Agüero 1068 15 079 038
Agüero 1130 15 081 040
Agüero 1131 15 101 018
Agüero 1135 15 101 017
Agüero 1186 15 081 045
Agüero 1187 15 101 011
Agüero 1190 15 081 046
Agüero 1238 15 082 034
Agüero 1247 15 102 014
Agüero 1289 15 102 008
Agüero 1318 15 083 035
Agüero 1320 15 083 036
Agüero 1330 15 083 037
Agüero 1369 15 103 012
Agüero 1381 15 103 011
Agüero 1389 15 103 010
Agüero 1412 15 084 032
Anchorena 912 15 113 029
Anchorena 960 15 113 035
Anchorena 1121 15 124 14
Anchorena 1122 15 115 028a
Anchorena 1126 15 115 028b
Anchorena 1219 15 126 018c
Anchorena 1233 15 126 018a
Anchorena 1262 15 116 038
Anchorena 1266 15 116 039
Anchorena 1288 15 116 043
Anchorena 1391 15 128 013
Billinghurst 1007 15 40 18
Billinghurst 1089 15 40 11
Billinghurst 1136 15 17 034
Billinghurst 1166 15 17 038
Billinghurst 1177 15 41 10
Billinghurst 1189 15 41 008
Billinghurst 1355 15 43 10
Billinghurst 1361 15 43 009
Billinghurst 1401 15 43 13
Billinghurst 1497 15 44 4
Billinghurst 1547 15 045a 019
Billinghurst 1669 15 46 12
Billinghurst 1703 15 47 010b

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 Billinghurst 1711 15 47 009
Billinghurst 1717 15 47 008
Billinghurst 1741 15 47 5
Billinghurst 1742 15 24 24
Billinghurst 1744 15 24 25
Billinghurst 1757 15 47 003e
Billinghurst 1758 15 24 27
Billinghurst 1775 15 47 003d
Cabrera 2925 015 114 027
Cabrera 2939 15 114 024
Cabrera 2996 15 113 010
Cabrera 3011 15 010 030
Cabrera 3018 15 100 003
Cabrera 3025 15 101 028
Cabrera 3028 15 100 004
Cabrera 3031 15 101 027
Cabrera 3041 15 101 026
Cabrera 3046 15 100 005d
Cabrera 3049 15 101 025
Cabrera 3070 15 100 008
Cabrera 3075 15 101 022
Cabrera 3086 15 100 010
Cabrera 3102 15 079 022
Cabrera 3183 15 080 011
Cabrera 3184 15 79 009
Cabrera 3228 15 59 002
Cabrera 3242 15 059 003
Cabrera 3268 15 59 006
Cabrera 3276 15 59 007
Cabrera 3284 15 59 008
Cabrera 3301 15 41 027
Cabrera 3379 15 41 019
Cabrera 3386 15 40 010
Cabrera 3397 15 41 017
Charcas 2508 15 135 001
Charcas 2522 15 135 002
Charcas 2526 15 135 003
Chracas 2529 15 136 024
Charcas 2571 15 136 022a
Charcas 2624 15 127 001b
Charcas 2649 15 128 033c
Charcas 2650 15 127 002
Charcas 2653 15 128 033b
Charcas 2659 15 127 033a
Charcas 2662 15 127 003
Charcas 2725 15 128 027
Charcas 2802 15 116 001
Charcas 2852 15 116 006a
Charcas 2854 15 116 006b
Charcas 2888 15 116 009

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 Charcas 2889 15 117 020
Charcas 2896 15 116 010
Charcas 2947 15 104 031
Charcas 2983 15 104 027
Charcas 2996 15 103 009
Charcas 3082 15 83 010
Charcas 3106 15 045b 001a
Charcas 3130 15 045b 003
Charcas 3151 15 063 019b
Charcas 3180 15 045b 008
Charcas 3196 15 045b 009
Charcas 3272 15 022 004
Córdoba 2615 15 132 024
Córdoba 2667 15 132 017c
Córdoba 2679 15 132 017a
Córdoba 2915 15 113 025
Córdoba 2919 15 113 026
Córdoba 2939 15 113 024
Córdoba 2951 15 113 022
Córdoba 2965 15 113 020
Córdoba 2973 15 113 019
Córdoba 2985 15 113 018
Córdoba 2991 15 113 017b
Córdoba 3121 15 079 029
Córdoba 3131 15 079 028
Córdoba 3133 15 079 027
Córdoba 3157 15 079 025
Córdoba 3183 15 079 022
Córdoba 3193 15 079 020
Córdoba 3353 15 040 022
Coronel Díaz 1405 15 020 020
Coronel Díaz 1453 15 020 014
Coronel Díaz 1601 15 022 011
Coronel Díaz 1705 15 023 021
Coronel Díaz 1755 15 023 014
Coronel Díaz 1785 15 023 008
Coronel Díaz 1795 15 023 006c
Coronel Díaz 1861 15 24 008c
Coronel Díaz 1879 15 24 005b
De La Cárcova 3554 15 018 006
De La Cárcova 3570
Ecuador 1128 15 125 039
Ecuador 1147 15 133 017
Ecuador 1151 15 133 014a
Ecuador 1168 15 125 041c
Ecuador 1176 15 125 042
Ecuador 1254 15 127 025
Ecuador 1273 15 135 013a
Ecuador 1276 15 127 001h
Ecuador 1364 15 128 040
Ecuador 1370 15 128 041

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Pág. 5/10
 Gallo 1023 15 079 019
Gallo 1041 15 079 018
Gallo 1046 15 059 028
Gallo 1076 15 059 031
Gallo 1175 15 080 009
Gallo 1176 15 060 060
Gallo 1215 15 081 027a
Gallo 1228 15 061 026
Gallo 1233 15 081 024
Gallo 1249 15 081 022
Gallo 1255 15 081 021
Gallo 1258
Gallo 1270 15 61 029
Gallo 1280 15 61 030
Gallo 1289 15 081 016
Gallo 1333 15 082 018
Gallo 1462 15 045b 031
Gallo 1474 15 045b 032
Gallo 1481 15 083 013
Gallo 1483 15 083 012
Gallo 1486 15 045 034
Gallo 1563 15 84 013
Gallo 1651 15 85 007g
Gallo 1655 15 85 007f
Gallo 1666 15 64 032
Gallo 1671 15 85 007d
Gallo 1683 15 85 007c
Gorriti 3435 15 42 17
Gorriti 3453 15 42 16
Gorriti 3549 15 18 023
Güemes 2962 15 48 006
Güemes 3130 15 046 003
Güemes 3165 15 047 011
Güemes 3291 15 24 14
Jean Jaures 1183 15 125 015
Laprida 930 15 100 27
Laprida 947 15 113 016
Laprida 962 15 100 030
Laprida 967 15 113 013
Laprida 1108 15 102 028
Laprida 1138 15 102 033
Laprida 1143 15 115 015a
Laprida 1183 15 115 010
Laprida 1236 15 103 026
Laprida 1245 15 116 018
Laprida 1314 15 104 036
Laprida 1337 15 117 016
Laprida 1359 15 117 012b
Laprida 1365 15 117 012a
Laprida 1369 15 117 011

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Pág. 6/10
 Laprida 1374 15 104 045
Laprida 1390 15 104 001
Mansilla 2525 15 135 026
Mansilla 2609 15 127 022
Mansilla 2610 15 125 001
Mansilla 2611 15 125 021
Mansilla 2620 15 125 002
Mansilla 2621 15 127 020
Mansilla 2626 15 125 003a
Mansilla 2635 15 127 019
Mansilla 2636 15 125 003b
Mansilla 2666 15 125 004
Mansilla 2765 15 126 018e
Mansilla 2771 15 126 018d
Mansilla 2838 15 115 003
Mansilla 2843 15 116 030
Mansilla 2881 15 116 026
Mansilla 2902 15 102 001a
Mansilla 2915 15 103 019
Mansilla 2972 15 102 007b
Mansilla 2990 15 102 007c
Mansilla 3004 15 082 001a
Mansilla 3033 15 083 030a
Mansilla 3066 15 082 008
Mansilla 3074
Mansilla 3252 15 044 003
Mansilla 3344 15 021 005
Mario Bravo 1167 15 017 014
Mario Bravo 1227 15 018 017
Mario Bravo 1393 15 018 015
Mario Bravo 1389 15 019 002
Paraguay 2512 15 132 001b
Paraguay 2518 15 132 002
Paraguay 2537 15 133 027
Paraguay 2553 15 133 025
Paraguay 2557 15 133 024
Paraguay 2585 15 133 022
Paraguay 2586 15 132 012
Paraguay 2589 15 133 021
Paraguay 2590 15 132 013
Paraguay 2641 15 125 027e
Paraguay 2773 15 124 016
Paraguay 2829 15 115 024b
Paraguay 2833 15 115 024a
Paraguay 2899 15 115 020b
Paraguay 2920 15 101 003
Paraguay 2966 15 101 007
Paraguay 2974 15 101 008
Paraguay0 2975 15 102 020
Paraguay 3006 15 081 002
Paraguay 3053 15 082 026

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Pág. 7/10
 Paraguay 3079 15 082 024
Paraguay 3099 15 082 022
Paraguay 3140 15 061 004a
Pueyrredón 1054 15 132 028
Pueyrredón 1066 15 132 029
Pueyrredón 1080 15 132 030
1090 15 132 031a
Pueyrredón
Pueyrredón 1102 15 133 032
Pueyrredón 1153 11 002 012b
Pueyrredón 1174 15 133 038
Pueyrredón 1214 15 133 033
Pueyrredón 1228 15 135 029
Pueyrredón 1227 11 003 017b
Pueyrredón
1238 15 135 031
Pueyrredón 1239 11 003 017e
Pueyrredón 1335 11 004 019
Pueyrredón 1383 11 004 013a
Pueyrredón 1380 15 136 033
Pueyrredón 1384 15 136 034
Quirno Costa 1223 15 127 012
1259 15 127 009
Quirno Costa
Quirno Costa 1264 15 126 029
Sánchez de
1175 15 059 013
Bustamente
Sánchez de
1182 15 040 035
Bustamante
Sánchez de
1183 15 059 012
Bustamante
Sánchez de
1187 15 059 011
Bustamante
Sánchez de
1208 15 41 028
Bustamante
Sánchez de
Bustamante 1215 15 060 019

Sánchez de
1217 15 060 018
Bustamente
Sánchez de
1226 15 041 031
Bustamente
Sánchez de
1323 15 061 013
Bustamante
Sánchez de
1336 15 043 023a
Bustamente
Sánchez de
1346 15 043 023b
Bustamante
Sánchez de
1356 15 043 023c
Bustamante

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Pág. 8/10
 Sánchez de
1450 15 044 016b
Bustamante
Sánchez de
1464 15 044 001f
Bustamante
Sánchez de
Bustamante 1612 15 046 031

Sánchez de
1623 15 063 018
Bustamante
Sánchez de
1666 15 046 040
Bustamante
Sánchez de
1673 15 063 009
Bustamante
Sánchez de
1674 15 046 010b
Bustamante
Sánchez de
1685 15 063 007
Bustamante
Sánchez de
1749 15 064 012
Bustamante
Sánchez de
1754 15 047 019
Bustamante
Sánchez de
1770 15 047 021
Bustamante

Sánchez de 1784 15 047 001c

Bustamante
Sánchez de
1790 15 047 001a
Bustamante
Santa Fe 2502 15 136 001
Santa Fe 2636 15 128 006
Santa Fe 2760 15 117 006
Santa Fe 2807 15 105 028
Santa Fe 2818 15 104 002
Santa Fe 2906 15 085 001
Santa Fe 2911 15 086 014
2927 15 086 013
Santa Fe
Santa Fe 2929 15 086 012d
Santa Fe 2930 15 085 004
Santa Fe 2941 15 086 002b
Santa Fe 2945 15 086 011a
Santa Fe 2989 15 086 010
Santa Fe 2992 15 085 007b
Santa Fe 3110 15 047 001b
Santa Fe 3146 15 047 003b
3159 15 025 16a
Santa Fe
Santa Fe 3192 15 024 005a
Soler 3280 15 080 006
Soler 3315 15 061 023

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Pág. 9/10
 Soler 3333 15 061 021
Soler 3337 15 061 020
Soler 3373 15 061 018
Soler 3381 15 061 017
Soler 3428 15 042 033
Soler
3453 15 043 017
Soler 3460 15 042 006
Soler 3471 15 043 016
Soler 3495 15 043 013b
Soler 3564 15 019 005a
Soler 3577

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