EDILFINANCIERA

“ASOZULIA”
NIT 800 1688558-6

INFORME FINANCIERO

Conforme a la información obtenida y procesada de las operaciones efectuadas

como objeto de la actividad del distrito de adecuación de tierras de gran escala
del río durante los años 2006 y 2007, se muestra a continuación un análisis
comparativo de los Estados Financieros, con el propósito de reflejar los
aumentos y disminuciones que presento el ente y así conocer su situación
actual.

BALANCE GENERAL

Encontramos en el Balance General las siguientes aclaraciones sobre los

diferentes movimientos de cada uno de los rubros que lo conforman en los dos
años analizados:

 ACTIVOS

Con respecto al año 2006 se puede decir que del total de los activos
ascendieron a $1.618.484.745 millones de pesos; el mayor porcentaje se
encuentra concentrado en la cuenta de Clientes con un valor de
$1.198.756.997 millones de pesos representado así un 74.07% del activo
total de la empresa; observando este hecho se puede concluir que estos
resultados se deben a la rotación de cartera y/o políticas de cobranza que la
empresa esta empleando; ya que del activo dispuesto para la actividad
económica, no se esta recuperando la inversión a corto plazo.

De la misma forma encontramos en el año 2007 un Activo total de

$1.562.511.222 millones de pesos, presentándose reiteradamente la cuenta
clientes con un total de $895.792.057 millones de pesos representado así
un 57.33% del activo total.
Analizados y comparados años 2006-2007 se observa que se presento una
disminución $55.937.523 en el activo total correspondiente a un 3.46%;
representado en una mejor recuperación de cartera, la cual disminuyo en un
25.27%; considerándose así una rotación de cartera mas efectiva.

• PASIVOS

Los Pasivos presentaron durante el ejercicio correspondiente al año 2006

un total de $248.888.394 millones de pesos siendo su valor más

significativo en el rubro de los pasivos estimados por un valor de

$177.944.811 y con un porcentaje de 10.99% del total de los pasivos de la

empresa; en el año 2007 el total de los mismos fueron de $209.988.224,

reflejando una disminución de $ 38.900.170 millones de pesos; siendo su

valor mas representativo los pasivos estimados con un valor de

$125.570.275 y un porcentaje de 8.04% , se puede concluir que la

disminución del pasivo se debió a que decir que se atendió de una forma

mas rápida las obligaciones por pagar a terceros que el año

inmediatamente anterior.

 PATRIMONIO:

El Patrimonio en el año 2006-2007 se observa una disminución de 1.24%

en el patrimonio; con respecto a la utilidad en el año 2007 se presento una

perdida de $17.037.353; notándose que con respecto al año anterior

desmejoramos puesto que en el 2006 arrojo utilidad de $57.484.699,

observándose un gran descenso en los resultados del ejercicio con una

disminución de 129.64%
Habiendo analizado el Estado de Resultados en cada uno de sus ítems a 31

de diciembre de 2007, me permito informar el movimiento y variaciones

respectivas al igual que sus representaciones significativas, para los cuales

tomo en primera instancia la cuenta de ingresos, que representa un

aumento del 9.72% respecto al año anterior, originados por el aumento a su

vez de los ingresos por otras ventas. Del total de los ingresos

operacionales obtenidos en la realización del objeto social, se causan como

gastos representados en un 116.51%.

 DIAGNOSTICO FINANCIERO DE LA EMPRESA

Con el propósito de ilustrar de una forma clara y completa la situación del

distrito de adecuación de tierras de gran escala del río Zulia “ASOZULIA” nos
disponemos a elaborar un análisis basado en índices financieros donde se
resuma el estado del ente económico; así:

• RAZON CIRCULANTE = Activo Corriente

Pasivo Corriente

= 1.488.476.369 7.08
209.988.224

Está razón significa que por cada $ 1 de deuda a corto plazo, ASOZULIA
dispone de $ 7.08 de respaldo o solvencia y liquidez para cubrir oportunamente
sus deudas.

• CAPITAL DE TRABAJO = Activo Corriente – Pasivo Corriente

= 1.488.476.369 -209.988.224
= 1.278.488.145

ASOZULIA posee un capital de trabajo de $ 1.278.488.145

• SOLIDEZ = Activo Total

Pasivo Total

= 1.562.511.222 7.44
209.988.224

Indica que ASOZULIA por cada peso de deuda $ 1 dispone de $ 7.44 de activo
para responder por las obligaciones tanto acorto como a largo plazo.

• ENDEUDAMIENTO = Pasivo Total

Activo Total

= 209.988.224 0.13
1.562.511.222

Significa que por cada $ 1 del activo que tiene ASOZULIA $ 0.13 corresponde a
los acreedores; considerándose que la empresa tiene un nivel de
endeudamiento aceptable.
• INDICE DE PROPIEDAD = Patrimonio
Activo Total

= 1.352.522.998 0.86
1.562.511.222

Nos indica que por cada $ 1 invertido en la empresa $ 0.86 pertenece a los
socios; por lo tanto 0.13 peso corresponde a endeudamiento externo.

• PRUEBA ACIDA = Activos Líquidos

Pasivo Corriente

= 1.356.095.268
209.988.224
= 6.4579

Nos indica que por cada peso de deuda la empresa dispone en forma
inmediata de $6.45 pesos para cancelarla.

• RAZON DE PROTECCION AL PASIVO TOTAL

= Capital Contable
Pasivo Total

= 1.352.522.998
209.988.224

=6.44

Se puede decir que la empresa “Asozulia” posee una buena posición

económica; ya que su relación es de 6:1.

• RAZON DE PROTECCION A LA INVERSION

= Pasivo Total
Capital Contable

=209.988.224
1.352.522.998

=0.15

Nos indica que el pasivo externo es menor que el aporte de los socios;
convirtiéndose en un buen indicador para la empresa ya que es de sus socios.
• RAZON DEL PATRIMONIO INMOVILIZADO

= Propiedades, Planta y Equipo

Capital Contable

=72.926.518
1.352.522.998

=0.05

Nos indica que por cada peso de inversión de los propietarios, hay $0.05
inmovilizados en Propiedad, Planta y Equipo, lo que quiere decir que el total
de su activo esta dispuesto para el Capital de Trabajo.
 INDICADORES RELACIONADOS CON EL ESTADO DE GANANCIAS Y
PÉRDIDAS.

• % UTILIDAD BRUTA OPERACIONAL = Utilidad Bruta Operacional

SOBRE INGRESOS OPERACIONALES Ingresos Operacionales

= -344.486.151 100
2.088.840.106

= -16.49%

Significa que el 100% de los ingresos operacionales me generan unos gastos

de 116.49% Presentado así una pérdida operativa del 16.49%.

• % UTILIDAD NETA SOBRE = Utilidad Neta

INGRESOS OPERACIONALES Ingresos Operacionales

= -17.037.354 100
2.088.840.106

= -0.815637058

Nos indica que la Perdida Neta sobre los ingresos operacionales el de

-0.81%; lo que quiere decir que se obtuvieron unos gastos del
100,815637058%.

• MARGEN BRUTO DE GANANCIA =Utilidad Bruta

ventas

= -344.486.151 X 100 = -16.50 %

2.086.840.106

Nos indica que por cada $1 generado en ventas me genera $16.50 de perdida
bruta.

• RENTABILIDAD OPERATIVA DEL ACTIVO = Utilidad Operativa

Activos

= -344.486.151 X 100 = -0.22 %

1.562.511.222

Actualmente la rentabilidad del activo, está generando una pérdida de 0.22%

debido a que los ingresos recibidos por ASOZULIA no alcanza a suplir los
gastos originados por su actividad económica.
• ROTACIÓN DEL ACTIVO = Ventas
Activos

= 2.086.840.106 = 1.31%
1.590.499.984

Nos indica que el activo total de la empresa se convierte en efectivo 1.31 veces
en un periodo, es decir que la empresa tiene la capacidad de generar $1.31 de
ventas por cada peso invertido en le activo.

• ROTACION DEL ACTIVO EN DIAS: 360

ROTACION EN VECES

= 274 DÍAS

• RENTABILIDAD DEL PATRIMONIO= Utilidad Antes de Impuesto

Patrimonio

= 12667
135290

Nos indica que por cada $1 invertido en el patrimonio me está generado $9.36
de utilidad antes de impuestos.