CONTRATO DE ELABORACION DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y EXPEDIENTE TECNICO

PARA LA REALIZAR TRAMITES DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE

FABRICA CON VARIACIONES

Conste por el presente documento Contrato de Servicios Profesionales para elaborar Planos
arquitectónicos y otros para realizar trámites de Conformidad de Obra y Declaratoria de Fábrica con
variaciones , que celebran de una parte los señores Raúl Julio Gamarra Chuyacama con DNI 23994228 y
Matías Edilberto Venegas Vergara con DNI 31169098 a quienes en lo sucesivo se les denominará Los
CONTRATANTES, con domicilio Legal en la Urbanización Los Álamos A-2B del Distrito de Wanchaq
Provincia de Cusco Región Cusco;; y de la otra parte el Arq.
……………………………………………………………………………..………………………., con DNI N°
……………………………………., CAP. N° ……………., con domicilio en
……………………………………………………………………………………………………………………………
a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARQUITECTO en los términos y condiciones contenidas en
las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES

CLÁUSULA PRIMERA. - LOS CONTRATANTES vienen ejecutando la construcción de un bloque de

Vivienda Multifamiliar que se ubica en la Urbanización Los Álamos A-2B del Distrito de Wanchaq Provincia
del Cusco Región Cusco, que consta de un semisótano, primer hasta el sexto nivel la que consta con la
Licencia de obra respectiva.

CLÁUSULA SEGUNDA. - EL ARQUITECTO es una persona natural, profesional de dicha especialidad,

que se dedica habitualmente a la elaboración, dirección y supervisión de proyectos de construcción civil.

OBJETO DEL CONTRATO

CLÁUSULA TERCERA. - Por el presente contrato, EL ARQUITECTO, se obliga a elaborar los planos de
conformidad de obra correspondiente al semisótano, del primer nivel al sexto nivel de dicho inmueble, y
expediente técnico para realizar los trámites de Conformidad de obra y Declaratoria De Fabrica con
variaciones de acuerdo a los requisitos establecidos en el TUPA vigente de la Municipalidad Distrital de
Wanchaq. En relación a estos trabajos, EL ARQUITECTO se obliga a conseguir la aprobación por parte
de la municipalidad respectiva de los trámites correspondientes a la conformidad de lo construido hasta la
fecha. En contraprestación, LOS CONTRATANTES se obligan a pagar a EL ARQUITECTO el monto de la
retribución pactada en la cláusula cuarta, en la forma y oportunidad convenidas.

RETRIBUCIÓN: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

CLÁUSULA CUARTA. - Las partes acuerdan que el monto de la retribución que pagarán LOS
CONTRATANTES en calidad de contraprestación de los servicios prestados por EL ARQUITECTO,
asciende a la suma total de S/ …………. ………….(……………..00/100 Soles).
La referida cantidad será cancelada íntegramente en dinero, en el domicilio de LOS CONTRATANTES y
en de la siguiente manera:

30% a la firma del contrato

– 30% cuando se haga entrega del expediente técnico de conformidad de obra y declaratoria de
fábrica de acuerdo al TUPA vigente a la Municipalidad de Wanchaq.

– 40% a pagarse cuando se tenga aprobado la conformidad de obra y declaratoria de fábrica con
la licencia correspondiente

OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES

CLÁUSULA QUINTA. - EL ARQUITECTO se obliga a absolver inmediatamente todas las observaciones y

demás interrogantes que, sobre el expediente elaborado por EL ARQUITECTO, puedan formular Entidad
a la que se solicita la Conformidad de Obra y Declaratoria de Fábrica

CLÁUSULA SEXTA. - EL ARQUITECTO no podrá ceder a terceros algún derecho que emerge del
presente contrato, ni ceder su posición contractual, salvo que cuente con el asentimiento previo, expreso
y por escrito de LOS CONTRATANTES, en cuyo caso se suscribirán los documentos respectivos.

GASTOS Y TRIBUTOS

CLÁUSULA SETIMA. - Todos los gastos que se generen como consecuencia de la elaboración del
expediente técnico de conformidad de obra y declaratoria de fábrica materia de celebración del presente
contrato serán de cuenta de EL ARQUITECTO.

CLÁSULA OCTAVA. - Los pagos y tributos de tasas para este tipo de trámite y que por ley correspondan a
LOS CONTRATANTES serán asumidos por los mismos

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY

CLÁUSULA NOVENA. - En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten
a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de …….., a los …… días del
mes de ……….. de 20…….

LOS CONTRATANTES EL ARQUITECTO