V I V I E N D A

S O C I A L

UNIVERSIDAD DE CUENCA CONSTRUCCIONES V Emilio Pérez / Christian Salazar

A R Q U I T E C T U R A Arq. Alfredo Ordoñez
13 / Julio/ 2019 / 7 “1”
Y U R B A N I S M O Vivienda Social
 COMPONENTES DEL PROYECTO BAÑO

V I V I E N D A
S O C I A L
1.55

2.26
0.60x0.30 0.30x0.30 1.20x1.20 2.40x1.20
ESTRATEGIA DE MODULACIÓN
COCINA

ORIGEN DE LA TRAMA.

Para escoger el módulo con el cual se trabajará en el

2.25
proyecto de vivienda social se han tenido en cuenta
dos factores fundamentales; el primero son las medid-

2.10
as necesarias para la habitabilidad de los espacios, p- 0.60x0.30 0.30x0.30 1.20x1.20 2.40x1.20
ara esto se ha revisado el libro medidas de una casa
de Xavier Fonseca, mientras que en segundo lugar son COMEDOR
las dimensiones que tienen los materiales prefabricados
con los cuales se va a construir la vivienda, estos tienen
un estándar de 1,22 x 2,44m; lo más lógico sería pensar 2.90

en un módulo del mismo tamaño o que sea múltiplo o

submúltiplo de dicha magnitud estándar, es por esto

2.90
que se han revisado varias medidas que son submúltip-
los. 0.60x0.30 0.30x0.30 1.20x1.20 2.40x1.20

Finalmente se ha realizado una comparación sobreponiendo los espacios de la vivienda

PROPUESTA 1: 0.30 X 0.60 m PROPUESTA 2: 1.20 X 1.20 m que están marcados en rojo sobre cada uno de los modelos de grilla que se tienen que
son: 0.30x0.60; 0.30x0.30; 1.20x1.20; 2.40x1.20, esto para observar gráficamente que grilla
0.60 1.20

se acopla de mejor manera a los espacios esto con el menor desperdicio de material.
0.30

1.20

en el
nálisis Se ha escogido como módulo base del proyecto la medida de 0,30x0,60 ya que es sub-
ro de múltiplo de la medida estándar 1,22x2x44m de materiales prefabricados a más de esto
más
cual se acopla perfectamente al multiplo 3x3m que es la medida base de los espacios que
posee la vivienda social, esto sumado a que a comparación con el resto de grillas que
a de
n en
se han generado es la que menos cortes requiere y menos material se desperdicia.
2x2.44
ar en DORMITORIO
ero a
rie de
ltiplos
pacios
amas
ensión 2.90
PROPUESTA 3: 1.20 x 2.40 m PROPUESTA 4: 0.60 x 0.60 m
r los 2.40 0.60

2.55
ar la
0.60

ocina,
1.20

0.60x0.30 0.30x0.30 1.20x1.20 2.40x1.20

e las
ál de
era a SALA

2.58
2.58

0.60x0.30 0.30x0.30 1.20x1.20 2.40x1.20

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Al tener conocimiento de las dimensiones adecuadas para cada espacio se realiza un análisis sobre las propuestas de grilla
Emilio Pérez / Christian Salazar
mencionadas. Se intenta saber cuál es la dimensión de la grilla que mejor se adapta a estos espacios. Los rectángulos de co
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representan la dimensiones del espacio mencionado, estos se colocan13 / Julio/
sobre 2019
las tramas / 7comprar
para “1” cual se adapta mejor.
Y U R B A N I S M O ViviendaLasSocial
dimensiones de los espacios se redondean a un módulo de 3.00x3.00 donde se pueden realizar todas las activ
cómodamente dentro de cada espacio sin crecer de manera exagerada ni irrespetar las dimensiones mínimas.
PLANTA
V I V I E N D A
S O C I A L

A B C D

INGRESO

1 1
1. SALA
2. COMEDOR
3. COCINA
1. 2. 3. 4. DORMITORIO 1
5. SS.HH
6. DORMITORIO 2

2 2

3 3 NIVEL = + 0.00
ESCALA: 1:50

4. 5 6.

4 4

A B C D

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CIMENTACION
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A B C D

Z1 Z1 Z1 Z1

1 1 ZAPATA Z1

3.2m

Z1 Z2 Z2 Z1 DETALLE Z1

2 2
0.9m

3 3
ZAPATA Z2
2.3m

Z1 Z1 Z1 Z1

4 4

DETALLE Z2

A B C D NIVEL = + 0.00m
ESCALA: 1:50

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 COMPONENTES DEL PROYECTO
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S O C I A L DISTRIBUCIÓN PANELES FIBROCEMENTO PIEZAS TOTALES

PANELERIA PISO

DISTRIBUCIÓN FIBROCEMENTO - SOBRANTES.

Para armar el piso de la vivienda se ha utilizado

las planchas de fibrocemento del catálogo de
Eternit, se ha seleccionado fibrocemento de
20mm, estas planchas de 2.40 x 1.22 se han d-
istribuido en los múdulos de 3x3m de la vivienda
enmarcandolos, para dicha distribución se
utilizan 2 módulos enteros de fibrocemento a
esto se le suman paneles de 0.6x2.4m, 0.9x2.4m
y finalmente dos paneles mas pequeños de
0.6x0.6m y 0.9x0.6m respectivamente.

Fibrocemento 20mm Piso

Piso Flotante 30x60 Estructura de Piso

PANELES SOBRANTES

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SECCIONES A-A’ B-B’
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S O C I A L
A

A B C D

INGRESO

1 1

B B'

2 2

3 3

4 4

A B C D NIVEL = + 3.6m
ESCALA: 1:50

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Vivienda Social
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 PLANTA DE CUBIERTAS-CORREAS
V I V I E N D A
S O C I A L

A B C D A B C D

1 1 1 1

P=20%
2 2 2 P=20% 2

3 3 3 3
P=25%

P=25%
4 4 4 4

A B C D A B C D

NIVEL = + 3.6m
ESCALA: 1:50

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COMPONENTES DEL PROYECTO
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CROQUIS DE UBICACION DE DIFERENTES TABIQUERIAS

EN EL PROYECTO.

MATERIALIDAD.
RI-P1 RV-T1 RI-T1

RI-T1
12mm. RI-T1
RI-T2 Tablero OSB KP 11.1mm (1.22x2.44) - Edimca

RV-T1 Ventanería con doble vidrio

RI-T1

RI-T2

RI-T1

RI-T1
R1-P1 Puerta

RI-T2 RI-T1

RI-T2 RI-T2

RI-P1

RI-P1
RI-T1

RI-T2

RI-T2

RI-T1
RV-T1
RV-T1

RI-P1 RI-T1

RI-T1
RI-T1

RI-T2

RI-T1

RI-T1

RI-T1

RI-T1

RI-T2

RI-T1
RI-T2 RI-T2 RI-T2

RI-T1 RI-T1 RI-T1

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PANELES
V I V I E N D A
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DETALLE PLANCHA FIBROCEMENTO

12 mm R1-T1

6
1

1. Tira 4x5

1 2. Cortafuegos
3. Panel recubrimiento interior
FIBROCEMENTO 12mm
2
4. Panel recubrimiento exterior
5. Tornillo autoperforante
4
2.40 m

NIVEL = + 0.00m
ESCALA: 1:50

0.30m

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PANELES
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DETALLE PLANCHA FIBROCEMENTO

12 mm R1-T2

6
1

1. Tira 4x5

1 2. Cortafuegos
3. Panel recubrimiento interior
OSB KP 11.1mm (1.22x2.44)
- - Edimca
2
4. Panel recubrimiento exterior
5. Tornillo autoperforante
4
2.40 m

NIVEL = + 0.00m
ESCALA: 1:50

0.30m

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 COMPONENTES DEL PROYECTO
V I V I E N D A
S O C I A L

ELEVACIÓN POSTERIOR ELEVACIÓN FRONTAL

PANELERIA PAREDES

DISTRIBUCIÓN FIBROCEMENTO - SOBRANTES.

Para armar la panelería de las paredes que

comprenden la fachada frontal y posterior
de la vivienda social se han utilizado paneles
cuyas dimensiones son de 0.3mx2.40m, a estos
se le suman piezas de fibrocemento de
0.30x0.30m. Para la fachada posterior de la
misma manera se han utilizado paneles de
0.30mx2.40m y finalmente piezas de
2.1mx0.30m. Para la fachada frontal se utiliz-
an en total 3 paneles pero existen un sobrante
de medio panel; mientras que para la fachada
posterior se han utilizado 6 paneles sin existir
sobrantes. Las medidas del fibrocemento se han
verificado en el catálogo de ETERNIT.

CUADRO 1 - Cuadro Tipo De Panel Eterboard

ESPESOR FORMATO PESO
APLICACIÓN
(mm) (mm) (kg)
4 1214 x 605 4.38 Cielos rasos suspendidos y cielos rasos clavados.
4 1220 x 1220 8.87 Cielos rasos suspendidos y tableros para muebles y puertas.
6 2440 x 1220 26.61 Cielos rasos a junta continua, muros curvos.
Muros interiores, aleros, cielos rasos a junta continua, casetas
8 2440 x 1220 35.48
sanitarias, ductos, formaletas.
Fachadas, bases para techos de alta pendiente, mesones,
10 2440 x 1220 44.35
estanterías.
Fachadas, bases para techos de alta pendiente, mesones,
11 2440 x 1220 48.79
estanterías.
Fachadas, entrepisos, bases para techos de alta pendiente,
14 2440 x 1220 62.1
mesones, estanterías.
17 2440 x 1220 75.4 Entrepisos, esta ntería s, mesones.
20 2440 x 1220 88.71 Entrepisos, estanterías, mesones.
FUENTE: Catálogo Eterboard
23 ETERNIT. “ETERBOARD MANUAL TÉCNICO.” Pág.16.

6 PANELES FIBROCEMENTO 1.22X2.44m 3 PANELES FIBROCEMENTO 1.22X2.44m PANELES SOBRANTES

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 COMPONENTES DEL PROYECTO
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S O C I A L ELEVACIÓN LATERAL DERECHA
ELEVACIÓN LATERAL IZQUIERDA

PANELERIA PAREDES

DISTRIBUCIÓN FIBROCEMENTO - SOBRANTES.

Para armar la panelería de las paredes que

comprenden la fachada Lateral izquierda y
derecha se han utilizado módulos de 0.30x2.40m
esto sumado a pequeños cortes de fibrocemento
de 0.30x0.30m. Para armar los paneles que se
encuentran con la cubierta es decir tienen ángulo
se han utilizado dos paneles de 1.20x2.44m respec-
ivamente, existiendo sobrantes marcados en color
azul. Para armar las citadas fachadas se han
utilizado en total 6 paneles de fibrocemento.

6 PANELES FIBROCEMENTO 1.22X2.44m 6 PANELES FIBROCEMENTO 1.22X2.44m PANELES SOBRANTES

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ELEVACIONES
V I V I E N D A
S O C I A L

N+3.60m N+3.60m

N+2.40m N+2.40m

N+0.20m N+0.20m
N+0.00m N+0.00m

ELEVACION LATERAL IZQUIERDA

N+3.60m N+3.60m

N+2.40m N+2.40m

N+0.20m N+0.20m
N+0.00m N+0.00m

NIVEL = + 3.6m
ELEVACION LATERAL DERECHA ESCALA: 1:50

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ELEVACIONES
V I V I E N D A
S O C I A L

N+3.60m N+3.60m

N+2.40m N+2.40m

N+0.20m N+0.20m
N+0.00m N+0.00m

ELEVACION FRONTAL

N+3.60m N+3.60m

N+2.40m N+2.40m

N+0.20m N+0.20m
N+0.00m N+0.00m

ELEVACION POSTERIOR
ESCALA: 1:50

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SECCIONES A-A’ B-B’
V I V I E N D A
S O C I A L

N+3.60m N+3.60m

N+2.40m N+2.40m

N+0.20m N+0.20m
N+0.00m N+0.00m

SECCION A-A’

N+3.60m N+3.60m

N+2.40m N+2.40m

N+0.20m N+0.20m
N+0.00m N+0.00m

SECCION B-B’
NIVEL = + 3.6m
ESCALA: 1:50

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PERSPECTIVA EXPLOTADA
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DETALLES
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A. Detalle de union de vigas y columnas entre si y a hormigon

1
2 1. Lagrimero de H`A`.
2. Correa G, 100x50x15x3mm.
3
3. Plancha ondulada fibrocemento.
4. Viga, 2G, 100x50x15x3mm.
5. Zapata H`A` f'c=240kg/cm2.
4
5

1
B. Detalle de estructura de piso.
1. Columna 2G100x50x15x3mm.
2. Viga, 2G, 100x50x15x3mm.
7 3. Angulo de refuerzo, 50x50x3mm.
4. Correa G, 100x50x15x3mm.
7 5. Angulo sujeción fibrocemento remate/piso 50x50x3mm.
8 2 6. Zapata H`A` f'c=240kg/cm2.
7. Plancha fibrocemento e=2cm.
4 3
8. Caucho anti vibración.
5 9. Placa acero para anclaje e=3mm.
5

9
6

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 DETALLES
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Detalle de ensable de Viga a Tirante

Tirante Tirante G 100*50*15*2

Pieza 1 Placa de acero e=3mm Placa de acero e=3mm

Perno sin fin 1/2 pul

con arandela y tuerca

PIEZA 1 TIRANTE

Detalle de Columna y acople

para Dintel con Viga
Columna

Perno 1/2 pul

con arandela y tuerca
Placa de acero e=3mm
Perno sin fin 1/2 pul
con arandela y tuerca

Columna G 100*50*15*3

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M a t e r i a l e s

Lista de Rubros Can�dad P.U.$ UNIDAD

1 Fibrocemento para piso 20mm 45 m2
2 Cerámica blanca para piso 0.30x0.30m 21 m2
3 Ventanas aluminio 8x5, doble vidrio de 4mm 52 m2
4 Ventanas aluminio 8x5, doble vidrio de 4mm, 38 m2
corrediza
5 Cielo raso de estuco, piezas de 60x60 cm 10 m2
6 Cubierta, plancha ondulada de eternit 14 m2
7 Canal de latón 17 m2
8 Tabiquería madera 4x5 m2
9 Fibrocemento para recubrimiento 12mm 28 m2
10 Perfil U 80x40x2 kg
11 Perfil U 100x50x3 kg
12 Perfil G 100x50x15x3 kg
13 OSB 2mm -

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RENDERS
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