BIỆN PHÁP THI CÔNG

THUYẾT MINH BIỆN PHÁP THI CÔNG

GÓI THẦU : CUNG CẤP VÀ LẮP ĐẶT HỆ THỐNG ĐIỀU HOÀ

DỰ ÁN : TÒA NHÀ VIETTEL PHÖ THỌ

ĐỊA ĐIỂM : ĐƢỜNG HÙNG VƢƠNG - PHƢỜNG NÔNG TRANG -

TP. VIỆT TRÌ - TỈNH PHÖ THỌ

TƢ VẤN GIÁM SÁT ĐƠN VỊ THI CÔNG

CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY CÔNG TY CP CÔNG TRÌNH

DỰNG VÀ CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ VIETTRONICS

CHỦ ĐẦU TƢ

TẬP ĐOÀN VIỄN THÔNG QUÂN ĐỘI

CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN VIETTEL

Trang 1
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

NỘI DUNG

1. MỞ ĐẦU

2. Tr¸ch nhiÖm cña ban ®iÒu hµnh cña nhµ thÇu

3. nh©n lùc vµ bè trÝ nh©n lùc thi c«ng t¹i c«ng tr×nh.

4. TỔ CHỨC CÔNG TRƢỜNG (TỔ CHỨC THI CÔNG).

5. BIỆN PHÁP THI CÔNG LẮP ĐẶT HỆ THỐNG ĐIỀU HÕA KHÔNG
KHÍ, THÔNG GIÓ.

6. BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƢỢNG THI CÔNG LẮP ĐẶT, AN
TOÀN LAO ĐỘNG VÀ VỆ SINH MÔI TRƢỜNG.

7. BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO AN TOÀN CHO CÔNG TRÌNH HIỆN CÓ.

8. CÔNG TÁC CHẠY THỬ, NGHIỆM THU VÀ CHUYỂN GIAO CÔNG

NGHỆ.

Trang 2
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

1. MỞ ĐẦU
Việc thi công lắp đặt hệ thống điều hoà không khí, thông gió phải tuân theo
các tiêu chuẩn về điều hoà không khí TCVN 5639-1991 hiện hành trong nước và
các tiêu chuẩn xây lắp khác có liên quan. Chất lượng không khí theo tiêu chuẩn
TCVN 5937 -2005 và TCVN 5938-2005.
Tổ chức thi công trên công trình có tầm quan trọng đặc biệt ảnh hưởng đến
chất lượng và tiến độ thi công không những của hạng mục nói riêng và cả công
trình nói chung. Vói phạm vi công việc khá rộng và nhất là đòi hỏi cao về trình độ
kỹ thuật lắp đặt nên việc tổ chức thi công lắp đặt hệ thống điều hoà không khí
trong công trình là một điều kiện tiên quyết và là yêu cầu bắt buộc với bất cứ nhà
thầu nào. Với qui mô là một công trình điều hoà không khí và thông gió khá lớn,
để thi công hoàn chỉnh và tối ưu một hệ thống như vậy, cần đòi hỏi một nhà thầu
có kinh nghiệm, đã từng thi công nhiều công trình có tầm cỡ, qui mô tương tự .
Với tư cách là một nhà thầu đã từng cung cấp và lắp đặt trọn gói hệ thống
điều hoà không khí và thông gió phục vụ cho các toà nhà khách sạn, cao ốc văn
phòng, nhà văn hoá... phương châm của chúng tôi khi thi công công trình là:
- Quản lý tốt và an toàn vật tư tại hiện trường, cung ứng thiết bị, vật tư
kịp thời đúng tiến độ xây lắp.
- Đảm bảo được an toàn tuyệt đối trong thi công xây lắp.
- Đạt được các yêu cầu kỹ thuật đề ra của chủ đầu tư.
- Đảm bảo chất lượng thi công theo đúng yêu cầu của chủ đầu tư
cũng như tiêu chuẩn lắp đặt chung và các tiêu chuẩn đặc biệt của nhà sản xuất
đề ra.
- Đảm bảo được tiến độ thi công của công trình, bảo đảm cho chủ đầu
tư có thể nhanh chóng đưa công trình vào sử dụng đúng thời gian qui định.
- Quản lý chặt chẽ về nhân sự và vật dụng thi công trên công trình.
- Phối hợp chặt chẽ thường xuyên với chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng
và các nhà thầu của các dịch vụ khác ở công trường trên tinh thần cùng hợp tác
vì mục đích chung, tất cả vì tiến độ và chất lượng của công trình.
Yêu cầu của việc thi công lắp đặt:
Hệ thống điều hoà không khí trong công trình này sử dụng môi chất lạnh là
gas R410A , với qui mô hệ thống tương đối rộng do đó đòi hỏi toàn bộ hệ thống
phải được lắp đặt chính xác, có độ vững chắc và kín khít tuyệt đối. Việc thi công
Trang 3
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

lắp đặt hệ thống phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn của nhà sản xuất đặt
ra cũng như tiêu chuẩn quốc tế về lắp đặt hệ thống điều hoà không khí trung tâm.
Các chỉ tiêu quan trọng nhất trong thi công lắp đặt hệ thống điều hoà không khí
loại này như sau:
a. Độ kín khít của hệ thống dẫn chất tải lạnh.
Trong quá trình thi công phải chú ý đến độ kín khít của hệ thống nhằm hạn
chế tối đa tổn thất lạnh và tránh hiện tượng đọng sương bề mặt ngoài do có sự
chênh lệch nhiệt độ và độ ẩm giữa hệ thống cấp lạnh và môi trường.
b. Độ chính xác và tính chuyên nghiệp khi lắp đặt
Do hệ thống sử dụng rất nhiều công nghệ mới và được cung cấp bời nhà
sản xuất có chất lượng cao nên để đảm bảo hệ thống làm việc hiệu quả, bền lâu
đòi hỏi thi công lắp đặt phải đạt được tiêu chuẩn hoá cao và tuân thủ chặt chẽ
theo các hướng dẫn của nhà sản xuất. Đây là một yếu tố đòi hỏi đội ngũ thi công
phải có trình độ, kinh nghiệm và được đào tạo chính qui.
c. Có đầy đủ các phương tiện thi công lắp đặt đúng tiêu chuẩn, chủng loại cũng
như phụ tùng vật tư chất lượng cao đúng tiêu chuẩn.
d. Việc thi công được tổ chức khoa học, chặt chẽ đảm bảo tiến độ thi công đúng
theo trình tự của công trình và yêu cầu công nghệ.

Trang 4
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

2. Tr¸ch nhiÖm cña ban ®iÒu hµnh cña nhµ thÇu

Ban ®iÒu hµnh cña nhµ thÇu cã tr¸ch nhiÖm:

- Phèi hîp chÆt chÏ víi ban qu¶n lý dù ¸n, Tư vấn quản lý dự án, T- vÊn
gi¸m s¸t của Chñ ®Çu t- ®Ó triÓn khai c«ng viÖc.
- ChÞu sù chØ ®¹o trùc tiÕp cña l·nh ®¹o c«ng ty ®Ó thi c«ng c«ng tr×nh, b¸o
c¸o mäi diÔn biÕn t¹i c«ng tr-êng vÒ c«ng ty.
- §iÒu hµnh c«ng t¸c thi c«ng, l¾p ®Æt m¸y mãc thiÕt bÞ ®óng theo thiÕt kÕ vµ
hå s¬ mêi thÇu, ®¶m b¶o kü, mü thuËt.
- §iÒu phèi nh©n lùc ®Ó triÓn khai c«ng viÖc hîp lý, ®¶m b¶o tiÕn ®é chng cña
c«ng tr×nh.
- §iÒu phèi, tæ chøc vµ chÞu tr¸ch nhiÖm moi ho¹t ®éng cã liªn quan ®Õn
c«ng t¸c thi c«ng l¾p ®Æt t¹i c«ng tr×nh.
- Gi÷ vÖ sinh chung, ®¶m b¶o an toµn lao ®éng t¹i c«ng tr-êng.
- Tæ chøc vËn hµnh chạy thö hÖ thèng khi l¾p ®Æt, tæ chøc nghiÖm thu, bµn
giao c«ng tr×nh.
- Phô tr¸ch dù ¸n: Lµ ng-êi cã kinh nghiÖm vÒ c«ng t¸c tæ chøc, l¾p ®Æt c«ng
t×nh cã lo¹i h×nh t-¬ng tù. Lµ ng-êi chÞu tr¸ch nhiÖm chÝnh tr-íc C«ng ty vµ
Chñ ®Çu t- vÒ chÊt l-îng, tiÕn ®é, an toµn lao ®éng vµ kinh tÕ t¹i c«ng tr×nh.
- Chỉ huy trưởng c«ng tr×nh: Lµ ng-êi cã kinh nghiÖm vÒ c«ng t¸c tæ chøc, l¾p
®Æt c«ng tr×nh cã lo¹i h×nh t-¬ng tù. Lµ ng-êi chÞu tr¸ch nhiÖm chØ ®¹o thi
c«ng trùc tiÕp t¹i c«ng tr×nh.
- C¸c bé phËn gióp viÖc:
C¸c bé phËn gióp viÖc ®-îc ph©n chia theo tõng h¹ng môc ®Æc thï, gåm c¸c
kü s- x©y ®iÖn ®· cã kinh nghiÖm thi c«ng ®· cã kinh nghiÖm thi c«ng, cã tr¸ch
nhiÖm:
- C¨n cø b¶n vÏ kü thuËt thi c«ng, ý kiÕn Ban qu¶n lý chñ ®Çu t- vµ t- vÊn
gi¸m s¸t chØ ®¹o thi c«ng.
- LËp biªn ph¸p thi c«ng cô thÓ ph¶i ®¶m b¶o chÊt l-îng, an toµn lao ®éng
vµ thêi gian thùc hiÖn phï hîp tiÕn ®é chung.
- Cïng víi ®éi tr-ëng chuyªn m«n phæ biÕn ®Õn tõng ®éi thi c«ng vµ gi¸m s¸t
thùc hiÖn.
- LËp c¸c tµi liÖu, hå s¬ hoµn c«ng, Ban ®iÒu hµnh vµ chñ ®Çu t-.

Trang 5
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

- ChÞu tr¸ch nhiÖm lËp kÕ ho¹ch cung cÊp vËt t- cô thÓ tr×nh phô tr¸ch dù ¸n,
mua s¾m vËt t- kÞp thêi cung cÊp vËt t- theo tiÕn ®é c«ng tr×nh.
Bé phËn an toµn

- Gi¸m s¸t thùc hiÖn ®«n ®èc viÖc cÊp ph¸t, kiÓm tra chÊt l-îng, dông cô thi
c«ng b¶o ®¶m an toµn.
- Cã quyÒn ®×nh chØ bÊt kú tr-êng hîp nµo thÊy cã biÓu hiÖn vi ph¹m an toµn
lao ®éng.
- B¸o c¸o Ban ®iÒu hµnh gãi thÇu c¸c ph-¬ng ¸n b¶o vÖ an toµn lao ®éng
trong ph¹m vi tr¸ch nhiÖm.
Tr¸ch nhiÖm vµ thÈm quyÒn ®-îc giao cho phô tr¸ch dù ¸n

- Chøc n¨ng
- Tæ chøc thùc hiÖn
- Qu¶n lý thùc hiÖn
- NhiÖm vô: Tæ chøc s¶n xuÊt
- Tæ chøc bé m¸y ho¹t ®éng trªn c«ng tr-êng
- TiÕp nhËn hå s¬, v¨n b¶n ph¸p lý
- Phæ biÕn biÖn ph¸p thi c«ng vµ biÖn ph¸p an toµn lao ®éng
- Tæ chøc tiÕp nhËn vËt t- thiÕt bÞ.
- Tæ chøc thi c«ng, lËp kÕ ho¹ch tiÕn ®é chi tiÕt
- Tæ chøc nghiÖm thu bµn giao víi bªn A
- C«ng t¸c qu¶n lý
- Qu¶n lý kÕ ho¹ch
- Qu¶n lý chÊt l-îng
- Qu¶n lý vËt t-, tµi chÝnh
- QuyÒn h¹n:
- Gi¶i quyÕt c¸c c«ng viÖc thùc hiÖn dù ¸n cã liªn quan ®Õn t- vÊn vµ chñ
®Çu t-.
- Bè trÝ nh©n lùc, ®iÒu hµnh nh©n lùc, thêi gian lµm viÖc trªn c«ng tr-êng ®Ó
b¶o ®¶m tiÕn ®é.
- §Ò xuÊt víi chØ huy, víi t- vÊn, víi chñ ®Çu t- nh÷ng kiÕn nghÞ ®¶m b¶o
n©ng cao chÊt l-îng vµ tiÕn ®é còng nh- vÊn ®Ò lµm ¶nh h-ëng ®Õn chÊt
l-îng tiÕn ®é vµ ®Ó xem xÐt.

Trang 6
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

3.NH©n lùc vµ bè trÝ nh©n lùc thi c«ng t¹i c«ng tr×nh.

Danh s¸ch c¸n bé thi c«ng t¹i c«ng tr×nh

Tr×nh ®é
Stt Hä vµ Tªn Sè CMT Chøc vô
chuyªn m«n
1 Tô Anh Dũng Ks. ĐHKK Chỉ huy trưởng

2 Nguyễn Trung Thành Ks. ĐHKK 142141237 P. chỉ huy trưởng

3 Ks. Điện CBKT

4 Ks. Lạnh CBKT

5 Ks. Lạnh CBKT

4. TỔ CHỨC CÔNG TRƢỜNG (TỔ CHỨC THI CÔNG):

4.1. Tiếp nhận mặt bằng thi công.
- Chuẩn bị lắp dựng kho tại công trình, tập kết vật tư, trang thiết bị thi công
và nhân lực.
4.2. Tổ chức kế hoạch thi công hàng ngày:
- Căn cứ vào tiến độ thi công thực tế tại công trình, chủ nhiệm công trình
chia công nhân thành các tổ, các nhóm để thực thi công việc sao cho có hiệu quả
nhất.
4.3. An toàn lao động - Giám sát chất lƣợng kỹ thuật.
- Đây là ưu tiên hàng đầu và vô cùng quan trọng đối với Nhà thầu chúng
tôi.
- Chủ nhiệm công trình và các cán bộ kỹ thật có trách nhiệm thường xuyên
kiểm tra chất lượng thi công của từng công việc. Nếu có sai phạm phải kịp thời
sửa chữa, uốn nắn ngay.
- Ngoài các an toàn viên của công trình, chủ nhiệm công trình và các cán
bộ kỹ thuật của công trình phải thường xuyên nhắc nhở công nhân về công tác an
toàn lao động.
4.4. Quản lý tiến độ thi công công trình :
Tiến độ thi công các hạng mục máy móc, thiết bị sản xuất thuộc gói thầu sẽ
theo sát tiến độ thi công chung và tiến độ của phần xây dựng nhằm đảm bảo
công trình đưa vào sử dụng đúng thời gian qui định. Để đạt được điều này, chúng
tôi đề ra tiến độ thực hiện cho việc nhập khẩu, cung ứng vật tư thiết bị cũng như
tuân thủ tiến độ thi công trên công trình.

Trang 7
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

Trong trường hợp cần thiết cần đẩy nhanh tiến độ thi công, công nhân sẽ
được yêu cầu làm thêm giờ nhưng phải vẫn đảm bảo an toàn lao động chặt chẽ.
4.5. Quản lý cấp phát, bảo vệ và bảo quản thiết bị, vật tƣ, dụng cụ đồ nghề:
Ngay sau khi ký hợp đồng, chúng tôi sẽ tiến hành xây dựng một văn phòng
công trình và kho tạm tại vị trí đã được Ban quản lý công trình chấp thuận trên
công trường. Đây là nơi làm việc của Ban quản lý phụ trách thi công của chúng
tôi và bảo quản các thiết bị vật tư cần thiết trong khi thi công.
Một thủ kho sẽ được bổ nhiệm để quản lý vật tư thiết bị. Thủ kho chịu trách
nhiệm bảo quản vật tư , cấp phát vật tư, đồ nghề theo yêu cầu sử dụng của các
đội, tổ thi công.
Việc giao nhận vật tư ,đồ nghề giữa thủ kho, cung ứng vật tư và công nhân
đều được quản lý bằng các biểu mẫu hành chính. Mọi vật tư đưa vào hay chuyển
ra khỏi công trường đều được khai báo với bảo vệ công trường.
Bộ phận vật tư, xuất nhập khẩu của chúng tôi sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm
trong việc cung cấp các tài liệu kỹ thuật hoặc mẫu cho Ban quản lý công trình xét
duyệt cũng như việc cung ứng toàn bộ các chủng loại vật tư thiết bị cho công
trình theo đề nghị của phụ trách quản lý thi công.
Bảo vệ của chúng tôi có trách nhiệm phối hợp với đội bảo vệ của công
trường bảo vệ tất cả các vật tư thiết bị của Công ty chúng tôi đã được lắp đặt trên
công trường.
4.6. Công tác phối hợp với các nhà thầu khác và Ban quản lý công trình:
Để có thể đạt được tiến độ thi công cũng như chất lượng toàn bộ công
trình, công tác phối hợp giữa các nhà thầu và Ban quản lý công trình cũng rất
quan trọng. Một sự phối hợp tốt sẽ làm cho công việc của các bên tiến hành
nhanh hơn, ít tổn hao sức lực và thời gian, tài sản. Do đó sự phối hợp phải được
tiến hành ngay sau khi bắt tay vào thi công công trình. Đối với chúng tôi sự phối
hợp giữa các bên được thể hiện qua một số hạng mục cụ thể sau :
- Ngay sau khi tiến hành triển khai thi công, chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát
thực tế của công trường kết hợp với bản vẽ thiết kế được duyệt chúng tôi sẽ xác
định vị trí các hệ thống đường ống gas, đường ống gió, vị trí lắp đặt các thiết bị
xem có vướng mắc gì không và kết hợp với nhà thầu xây dựng để chờ sẵn các vị
trí lỗ kỹ thuật, lỗ chờ lắp cửa gió, lấy gió tươi… sao cho thuận lợi nhất. Phối hợp
với nhà thầu cung cấp tủ điện chính cho các máy về thông số công suất điện của
hệ thống điều hoà không khí và thông gió và bố trí đường đi hệ thống điện.

Trang 8
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

- Trong quá trình thi công, các giám sát viên, phụ trách thi công của các
nhà thầu cũng sẽ thường xuyên phối hợp với nhau để giải quyết những vướng
mắc nảy sinh trong quá trình thi công trên cơ sở hợp tác lẫn nhau cùng hoàn
thành tốt công việc.
- Phối hợp sử dụng các công trình tiện ích của công trường như nhà vệ
sinh, điện, nước tạm phục vụ cho công tác thi công.
- Mọi vấn đề phát sinh liên quan đến sửa đổi thiết kế, phối hợp với các B sẽ
được đệ trình bằng văn bản, bản vẽ cho Ban quản lý công trình.
4.7. Kiểm tra và nghiệm thu tại hiện trƣờng:
- Phương pháp nghiệm thu: Nghiệm thu trực tiếp tại công trường
Công tác nghiệm thu dựa trên cơ sở các biên bản đã kiểm tra:
- Các bộ phận tham gia vào việc kiểm tra, nghiệm thu từng phần việc tại hiện
trường:
+ Đại diện chủ đầu tư.
+ Đại diện đơn vị tư vấn thiết kế.
+ Đại diện đơn vị tư vấn giám sát.
+ Đại diện đơn vị thi công xây lắp tại hiện trường.
+ Các cơ quan chức năng khác có liên quan.
- Cần phải có các biên bản kiểm tra và nghiệm thu cho từng hạng mục:
+ Nghiệm thu thiết bị, vật tư trước khi lắp đặt
+ Nghiệm thu từng thiết bị sau khi lắp đặt xong.
+ Nghiệm thu từng hệ thống điều hoà đã lắp đặt trước khi tiến hành chạy
thử.
+ Nghiệm thu chạy thử toàn bộ hệ thống điều hoà đã lắp đặt trong vòng
48h.
Các biện pháp kiểm tra đánh giá chất lượng sản phẩm cung cấp.
- Trước khi ký kết biên bản nghiệm thu toàn bộ công trình cần phải kiểm tra
các vấn đề sau:
+ Chất lượng công trình so với thiết kế được duyệt.
+ Chất lượng chạy thử hệ thống.
+ Điều kiện đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường.

Trang 9
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

+ Chất lượng hồ sơ thi công, lắp đặt hệ thống điều hoà không khí.
4.8. Thanh quyết toán công trình:
- Lập biên bản xác nhận khối lượng thực hiện có chữ kỹ xác nhận của đại
diện bên A hoặc bộ phận tư vấn giám sát ( theo hợp đồng và thực tế thi công tại
công trường)
- Lập bản khối lượng phát sinh (nếu có)
- Cùng với các bộ phận có liên quan của Cty giải quyết các khâu cuối cùng
của việc thanh quyết toán công trình.
5. BIỆN PHÁP THI CÔNG LẮP ĐẶT HỆ THỐNG ĐIỀU HÕA KHÔNG KHÍ,
THÔNG GIÓ:
5.1. Biện pháp thi công tổng thể:
Việc tổ chức thi công được tiến hành theo 3 giai đoạn:
a. Giai đoạn chuẩn bị:
Nhà thầu tiến hành làm thủ tục nhận bàn giao mặt bằng công trường và phạm
vi thi công. Nhà thầu cũng đề nghị bên A tạo điều kiện để Nhà thầu bố trí văn
phòng làm việc, cũng như kho vật tư, dụng cụ và phòng bảo vệ. Để đảm bảo
thuận lợi cho việc điều hành, quản lý giao nhận vật tư, bảo vệ ..., vị trí của phòng
Ban chỉ huy công trường, kho vật tư, phòng bảo vệ nên ở trong khu công trường.
Kho vật tư phải ở vị trí thuận tiện cho việc giao nhận và bảo vệ thiết bị,vật tư kể
cả ban đêm. Liên hệ nguồn điện, nước để thi công. Công việc bảo vệ nhân lực,
vật lực cụ thể là con người, tài sản, vật tư, các phần công trình đã được lắp đặt ...
hoàn toàn do nhà thầu đảm nhiệm, có sự hỗ trợ của bên A.
Xuất phát từ đặc thù của hạng mục, công việc của công trình gồm 2 công
đoạn: Gia công bán thành phẩm tại xưởng và lắp đặt hoàn thiện tại công trình. Do
đó phương án bố trí tổng mặt bằng và quản lý thi công được kết hợp với các Nhà
thầu như sau:
+ Tuyến vận chuyển vật tư vào và tuyến vận chuyển phế thải được bố trí
đường đi, phân tuyến rõ ràng và được kết hợp với phương án của của các đơn vị
thi công các hạng mục khác nhằm tránh chồng chéo khi thi công.
+ Bố trí bãi tập kết vật tư, thiết bị vị trí tầng hầm.

+ Bố trí phòng tạm để làm văn phòng chỉ huy công trường và kho vật tư, dụng
cụ.

+ Công tác bảo vệ và trực chỉ huy công trường sẽ được kết hợp với Ban quản
lý công trình.
+ Nguồn điện và nước thi công sẽ kết hợp với Ban quản lý công trình.

Trang 10
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

+ Các vật tư thông gió, điều hoà không khí gia công tại xưởng được vận
chuyển tới công trình bằng xe ô tô tải hạng nhẹ (có mui bịt kín) ngoài giờ cao
điểm (được phép của giao thông công chính). Kế hoạch vận chuyển vật tư lắp đặt
tính toán ăn khớp với tiến độ lắp đặt tại công trình.
+ Khu vực vệ sinh cá nhân sử dụng chung với các nhà thầu khác và phải
được sự đồng ý của ban quản lý công trình.
+ Nhà thầu thi công hệ thống ĐHKK có kế hoạch kết hợp cùng nhà thầu khác
để sắp xếp chỗ ăn, nghỉ của công nhân sao cho thuận tiện việc thi công công
trình.
Nhà thầu có trách nhiệm đảm bảo vệ sinh chung của công trường. Các đội
thi công với phương châm làm đâu gọn đó, hết ca làm việc phải dọn dẹp sạch sẽ.
Các chất thải, phế liệu... do quá trình thi công sinh ra phải được tập trung gọn
gàng tại nơi quy định của công trường..
b. Giai đoạn thi công chính :
Nhà thầu phối hợp với Ban quản lý công trình và các Nhà thầu các hạng mục
công trình khác như Xây lắp, Điện, Nước, PCCC... (thống nhất kế hoạch triển
khai công việc để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công, tránh chồng
chéo nhau.
Nhà thầu phối hợp với Ban quản lý công trình của bên A tiến hành mở nhật ký
công trình theo luật định của nhà nước và nghiêm túc thực hiện việc theo dõi và
ghi nhật ký công trình. Mọi hoạt động, công tác, đề nghị, thay đổi ... của nhà thầu
hoặc bên A phải được cập nhật vào nhật ký công trình có sự hiện diện của cán
bộ kỹ thuật của cả hai bên. Hàng tuần có tiến hành họp giao ban giữa nhà thầu
và cán bộ kỹ thuật A xem xét, đánh giá công việc đã thực thi và thống nhất kế
hoạch triển khai các công việc sắp tới nhằm đảm bảo tiến độ thi công và chất
lượng công trình.
Để bảo đảm chất lượng, tiến độ công trình và không làm ảnh hưởng đến môi
trường xung quanh trong suốt quá trình thi công hệ thống điều hòa không khí,
Nhà thầu sẽ thực hiện các biện pháp sau:
- Phối hợp với Ban quản lý công trình để có kế hoạch triển khai thi công phù
hợp với kế hoạch chung.
- Thi công theo phương thức cuốn chiếu, làm đâu gọn đó.
- Toàn bộ các chi tiết ống gió được gia công tại công trường để phù hợp và
đảm bảo thực tế thi công tại công trường.
- Quản lý chặt chẽ nhân sự của đơn vị mình, giữ vệ sinh chung, không xâm
phạm các khu vực không liên quan của công trường

Trang 11
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

c. Giai đoạn hoàn tất:

- Hoàn thiện phần việc của mình.

- Dọn dẹp vệ sinh.

- Tiến hành chạy thử, kiểm tra các thông số kỹ thuật, căn chỉnh.
- Bàn giao, nghiệm thu.
5.2. Biện pháp thi công cụ thể:
5.2.1. Hệ thống đƣờng ống dẫn môi chất lạnh:
+ Gia công quang treo hoặc giá đỡ:
Số lượng và kích thước quang treo hoặc giá đỡ được xác định từ bản vẽ thi
công theo đặc tính kỹ thuật tiêu chuẩn. Một bộ quang treo dùng để đỡ ống dẫn
môi chất gồm: 1 đai ôm ống, 1 suốt ren M8, và 1 bộ ecu bulon nở M8. (đối với
quang treo treo vào trần hoặc dầm bê tông).
vit në

TI TREO M8

d¶i t«n

èng ®ång

b¶o «ng èng ®ång

®Öm t«n

Chi tiế t treo ố ng gas

+ Công tác chừa lỗ mở:
Các lỗ mở cho hệ thống ống dẫn môi chất đi qua được chừa ở sàn, tường
và trần theo hồ sơ thiết kế thi công đã được duyệt với kích thước là kích thước
ống cộng với 2 lần chiều dày cách nhiệt. Tuy nhiên công tác này phải được bàn
bạc và thoả thuận với chủ đầu tư, phải tham vấn và được sự đồng ý của kỹ sư
kết cấu (nếu cần) để tăng cường kết cấu nhằm đảm bảo độ bền vững của công
trình.
+ Công tác thi công quang treo và giá đỡ:
Trang 12
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

Vị trí quang treo và giá đỡ được thực thi theo bản vẽ thi công đã được duyệt.
Căng dây xác định vị trí tuyến ống, xác định vị trí quang treo, khoan lỗ 8 vào
trần hoặc dầm bê tông, đóng bu lon nở, vặn suốt ren M8 vào bulon nở.
Khoảng cách các giá đỡ hoặc quang treo phụ thuộc vào đường kính ống
như sau :

- ống  < 12 : 1,2 – 1,5 m

- ống 12   42 : 1,5 – 1,7 m

+ Công tác lắp đặt ống dẫn môi chất:

Đường ống đồng nối từ dàn nóng (Indoor Unit) tới dàn lạnh (Outdoor Unit).
Hệ thống ống đồng đi nổi ngoài trời và đi trên trần nhà. Đối với hệ thống VRV việc
lắp đặt hệ thống đường ống gas là công việc rất quan trọng, ảnh hưởng đến toàn
bộ chất lượng thi công lắp đặt tại công trình. Ống đồng dùng cho hệ thống VRV
này là ống đồng đáp ứng các tiêu chuẩn JIS về:
- Kích thước, độ dày.
- ống đồng không nối phốt pho chống gỉ
- ống dài hoặc ống cuộn được dùng để tránh hàn nhiều lần
Ống gas dùng trong công trình này được Nhà thầu sử dụng là loại ống
đồng nhập khẩu từ Trung Quốc (hoặc tương đương) có chất lượng tốt đã được
sử dụng cho rất nhiều công trình lắp VRV tại Hà nội nói riêng và Việt Nam nói
chung với tiêu chuẩn quốc tế chịu áp lực cao với độ dày theo tiêu chuẩn:
Đường kính (mm) 6.4 9.5 12.7 15.9 19.1 22.2 25.4 28.6 34.9 41.3
độ dày (mm) 0.8 0.8 0.8 0.8 0.91 1 1.2 1.2 1.2 1.4

Dụng cụ thi công đường ống ga gồm các thiết bị chuyên dụng như bộ nong
loe ống, uốn ống, ..

Các dụng cụ lắp đặt ống đồng đồng hồ gas

Trang 13
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

a. Một số điểm cần chú ý khi lắp đặt đƣờng ống gas :
- Bề mặt ống bên trong và bên ngoài phải trơn nhẵn, bằng phẳng, không
được gai sờn hoặc lồi lõm. Sai số cho phép về độ không bằng phẳng của mặt cắt
là 1% của đường kính ống.
- ống đồng có thể uốn cong hoặc uốn nguội tuy nhiên độ elip không được
lớn hơn 8%.
- Miệng ống đồng sau khi lật biên xong phải đảm bảo đồng tâm, không xẩy
ra hiện tượng nứt vỡ, cong vênh , phân tầng và các khuyết tật khác.
- Trong quá trình hàn tại các vị trí hàn lồng ghép thì độ dài ống lồng ghép
không được ít hơn đường kính ống, hướng mở rộng ống phải theo chiều chuyển
dộng của môi chất trong ống.

thùc hiÖn hµn h-íng xuèng

hoÆc h-íng bªn,
a
hµn ®ång
quy c¸ch hµn èng ®ång

hµn ®ång

quy c¸ch loe èng ®ång

®-êng k?nh èng ®-êng k?nh ngoµi phÇn loe a

(inch) (mm) (mm)
3/8" 9.53 12.2 - 12.8
1/2" 12.7 15.6 - 16.2
5/3" 15.88 18.8 - 19.4
3/4" 19.05 23.1 - 23.7

- Nếu có nhiều nhóm ống được ghép theo dẫy song song thì bán kính cong
phải bằng nhau, cự ly, chiều dốc, độ dốc phải thống nhất.
- Khi lắp đặt đường ống nối giữa các thiết bị phải đảm bảo an toàn kỹ thuật
về độ dốc và chiều dốc đường ống.
- Cút và chạc ba của đường ống phải phù hợp với quy định sau :
+ Bán kính cong của cút nên lấy bằng 3,5 - 4D, độ elip không được vượt
quá 8%, không được sử dụng cút hàn và cút bị gấp mép.
+ Chế tạo ống chạc ba và ống nhánh sao cho khi nối với đừơng ống chính
tạo thành hình cung 90o cong theo chiều di chuyển của môi chất lạnh, không
được sử dụng loại ống với bán kính cong bằng 1D hoặc 1,5D.

Trang 14
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

b. Quá trình lắp đặt đƣờng ống gas phải tuân thủ theo các trình tự sau đây:

- Cắt ống đúng kích cỡ  Gắn ống xem trước  Thổi Nitơ  Hàn  Làm
sạch  Hút chân không.

Ba nguyên tắc cần phải tuân thủ nghiêm ngặt khi lắp đặt đường ống gas:

Nguyên
Nguyên nhân sự cố Biện pháp hạn chế
tắc

- Do nước mưa, nước

đọng từ bên ngoài vào
Bọc ống  Phun sạch  Làm khô
Làm khô trong hệ ống .
chân không
- ẩm tạo ra bên trong ống
ngưng tụ
- Tạo thành ôxit bên trong
Lau ống bằng rẻ sạch,
ống khi hàn.
Thổi Nito
Làm sạch - Bụi bẩn và các thứ khác  Phun sạch
từ bên ngoài vào trong
Bọc ống
ống
- Sử dụng vật liệu phù
hợp (ống đồng, que
hàn... )
Làm kín Tại các vị trí hàn - Tuân thủ nghiêm túc Thử kín
tiêu chuẩn hàn.
- Tuân thủ nghiêm túc
tiêu chuẩn loe ống

c. Đo, cắt ống:

- Việc đo cắt ống phải được tiến hành chính xác tránh hiện tượng thừa
thiếu ống đồng thời tránh để mối hàn tiếp nối nằm tại vị trí chịu ứng xuất uốn,
xoắn như góc lượn, điểm tì,...
- Khi cắt ống cần lưu ý không để bavia, bụi bẩn, ... rơi vào trong ống nhằm
hạn chế trở lực đường ống.
- Tại các góc lượn (cút) của đường ống có đường kính nhỏ hơn hoặc bằng
19mm ta phải dùng dụng cụ uốn ống (Bender) đúng theo tiêu chuẩn để tránh hiện
tượng dập, móp ống.

Trang 15
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

- Trước khi treo gá ống cần phải vệ sinh đường ống để tránh bụi bẩn hay
nước đọng trong ống. Thông thường vệ sinh đường ống bằng que buộc giẻ và
hơi nén nitơ
- Quá trình treo gá ống phải đảm bảo độ thẳng và đều khắp chiều dài ống.
Độ cao phải được điều chỉnh hợp lý để đảm bảo khả năng chịu lực đồng đều trên
toàn tuyến ống.
- Với các đoạn ống tương đối dài và thẳng đồng thời bị cố định hai đầu cần
được bố trí các vị trí giãn nở tránh khả năng ống rạn nứt hoặc cong vênh do giãn
nở vì nhiệt.
Công tác lắp đặt ống dẫn môi chất phải được các công nhân kỹ thuật chuyên
ngành thực thi dưới sự giám sát chặt chẽ của cán bộ kỹ thuật.
Các công việc cần thiết phải chuẩn bị như sau:
- Chuẩn bị đầy đủ các phương tiện an toàn trong khi thi công như: quần áo
bảo hộ lao động, dây an toàn, dày mũ…
- Chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ lao động cần thiết như máy khoan, máy mài,
cờ lê, mỏ lét...
- Xác định vị trí lắp đặt của các đoạn ống và chi tiết có tính đến không gian
dành cho thao tác khi bắt bu lon và bảo ôn ống.
- Chuẩn bị đầy đủ giáo thi công. Lắp giáo vào vị trí lắp đặt ống dẫn môi chất,
dùng néo, giằng hoặc tăng đơ để đảm bảo an toàn khi thi công.
- Chuẩn bị đầy đủ các thiết bị hàn ống hoặc loe ống ....
. d. Gá ống thử :
Gá ống thử là quá trình gá nối các điểm trên một hệ thống với nhau để cân
chỉnh vị trí trước khi hàn hoặc nối chặt. Khi gá nối yêu cầu tất cả các điểm nối đều
nằm đúng vị trí sẽ hàn cố định ở trạng thái tự do, không bị các ứng suất uốn, kéo.
Các đoạn ống và phụ tùng được nối với nhau bằng hàn vảy bạc. Các đầu ống
đồng được cắt bằng dao cắt chuyên dùng, được tảy sạch ba via và gỉ sét để có
thể gia công đầu loe hoặc hàn vảy bạc. Các đoạn ống được đo đạc lắp đặt tại chỗ
sau khi đã được vệ sinh sạch sẽ
e. Phƣơng pháp thổi Nito (hàn đồng) :
Trong quá trình hàn đồng phải tiến hành thổi Nitơ liên tục vào trong ống
đồng được hàn, nếu không bên trong bề mặt ống đồng sẽ tạo thành các lớp bóng
oxit, các lớp oxit này là nguyên nhân gây ra sự hư hỏng các phần tử khác trong
hệ thống như van, máy nén,...

Trang 16
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

Quá trình này còn được gọi là quá trình thổi Nito (không khí được thay bởi
Nito). Đây là công việc tiêu chuẩn trong quá trình hàn.
Cần lưu ý :
- Khí sử dụng bắt buộc phải là khí Nito (O2, CO2, Flon, đều không phù
hợp).
- Cần phải sự dụng bộ điều chỉnh áp suất.

f. Vật liệu hàn và các yêu cầu trong quá trình hàn, nối ống
Vật liệu hàn:
- Vật liệu hàn thường sử dụng là “chất hàn cứng” hiệu JIS: BCup-2, BAg-2
- Mục đích sử dụng : Tại các vị trí nối đồng với đồng
Phương pháp nối được thực hiện như sau :

Lực Ví dụ Thuốc
Nhiệt
cắt Khoản tham hàn
Chất hàn độ PP
Loại (Kg/ g cách khảo (VD Ghi chú
hiệu JIS hàn hàn
mm2 nối hàn (tên tham
(0C)
) SP) khảo)
BCup phản
ứng dễ với
sulfur tạo
thành hợp
chất hoà
BCup – 2
tan trong
(hàn 734 - 0.05 - NEIS Không
1. 25 Khí nước, dễ
đồng 840 0.2 #2BD yêu cầu
vỡ vì vậy
phốt pho)
không sử
dụng trong
môi trường
có chứa
sunfur
Phù hợp
với môi
Bag-2 700- 0.05- NEIS NEIS
2. 20 Khí trường có
(hàn bạc) 845 0.2 #107 #103
hàm lượng
sunfur cao

Trang 17
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

Các yêu cầu trong quá trình hàn nối ống

Hàn nối ống là công việc quan trọng nhất trong quá trình lắp đặt. Quá trình
hàn ống được thực hiện bằng mỏ hàn hơi dùng khí oxy khí Gas và que hàn đồng
pha bạc. Mối hàn phải đảm bảo độ ngấu, độ sâu, độ kín chắc với chiều mối hàn,
tuy nhiên cần tránh những mối hàn có chiều từ dưới lên để hạn chế các hiện
tượng xì hở.
Quá trình hàn ống phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn về kỹ thuật, an
toàn lao động và phòng chống cháy nổ. Người thực hiện công việc hàn nối ống
phải là người có chứng chỉ hàn quốc gia hoặc quốc tế.
g. Nối Rắcco, bích
Mối nối Racco và bích là nối nối động có thể tháo lắp dễ dàng, các mối nối
này thường được sử dụng khi lắp ráp máy, mối nối này phải đảm bảo các yêu
cầu sau:
- ống cứng phải được tôi tối thiểu 1 lần trước khi loe để nối ống.
- Phải sử dụng bộ cắt để cắt ống, trong trường hợp kích thước ống lớn hơn
đườmg kính cắt tối đa của bộ cắt, thì có thể cho phép dùng cưa để cắt ống nhưng
phải đảm bảo làm sạch bột cưa sau khi cắt ống
- Đặt bộ loe sao cho kích thước bộ loe nằm trong giới hạn sau đây:

Đường kính ống (INCH) Đường kính ngoài (mm) Phần loe rộng A (mm)
3/8" 9.53 12.2 - 12.8
1/2" 12.7 15.6 - 16.2
5/8" 15.88 18.8 - 19.4
3/4" 19.05 23.1 _ 23.7
- Momen vặn rắcco theo tiêu chuẩn sau :
Đường kính (mm) 6.4 9.5 12.7 15.9 19.1
Momen vặn (Kg/cm) 144-176 333-407 504-616 630-770 990-1210

Cần chú ý :
+ Làm sạch bavia cẩn thận
+ Sử dụng 02 cờ lê để xiết ốc.
+ Đưa chụp loe vào trước khi loe ống.
+ Xiết vừa đủ lực để làm chặt đầu loe lực tiêu chuẩn để làm chặt đầu loe.

Trang 18
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

Lực xiết
Kích thước
Kgf/cm N/cm
1/4" (6.4) 144 - 176 1420 - 1720
3/8" (9.5) 333 - 407 3270 - 3990
1/2" (12.7) 504 - 616 4950 - 6030
5/8 (15.9) 630 - 770 6180 - 7540
3/4 (19.1) 990 - 1210 9270 - 11860

h. Lắp đặt ống:

Đường ống dẫn môi chất được cố định vào quang treo. Lắp đặt ống đến đâu
thì cố định ống và căn chỉnh quang treo và giá đỡ đến đấy. Ống được đặt hơi
nghiêng về phía máy nén với độ nghiêng từ 1 - 2%.
Các ống đi qua sàn, tường được bảo vệ bằng lớp ống vỏ phía ngoài, trong
được điền đầy chất cách nhiệt là bông thuỷ tinh để tránh ồn và rung.
Các trục đứng chính đi trong hộp kỹ thuật, đến các tầng thì có các tuyến
nhánh nối vào dẫn tới các thiết bị dàn lạnh.

i. Phun sạch đƣờng ống gas

Phun sạch là phương pháp làm sạch các bụi bẩn bám bên trong ống, vật
liệu thường dùng trong quá trình này là khí nén.
Mục đích của quá trình phun sạch:
- Loại bỏ các bóng oxit được tạo thành khi “thay thế Nito không đủ” trong
quá trình hàn.
- Loại bỏ các bụi bẩn và ẩm ra khỏi đường ống khi không được bao bọc đủ.
- Kiểm tra được độ kín khít của ống nối giữa outdoor và indoor.
Quy trình : Sau khi kiểm tra toàn bộ đường ống ta tiến hành bịt chặt đầu
ống nối với các indoor rồi thổi khí Nitơ có áp lực 5 Kg/cm2 vào hệ thống đường
ống qua đầu service ở outdoor, sau đó mở nhanh đầu bịt indoor vài lần để thổi
bẩn trong ống.
j. Bao bọc đƣờng ống gas
- Bao bọc đường ống gas là công tác quan trọng vì nó ngăn nước và bụi
bẩn vào bên trong ống.
- Phương pháp đập bẹt

Trang 19
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

+ Xoắn đấu cuối của ống đồng được lại với nhau
+ Tiến hành hàn khe hở.
- Phương pháp quấn băng .
+ Đầu cuối của ống đồng được bọc bằng băng PVC.
Vài vấn đề cần lưu ý khi thực hiện công việc bao bọc ống gas:
- Khi ống xuyên qua lỗ (Bụi dễ lọt vào bên trong ống).
- Khi ống đồng bị đẩy ra bên ngoài (Nước mưa có thể thấm vào ).
k. Công tác thử bền, kín hệ thống dẫn môi chất:
Sau khi lắp đặt hoàn chỉnh hệ thống đường ống dẫn môi chất, tiến hành thử
bền và kín. Môi chất thử bền và kín là khí nitơ.
Thử bền :
- Áp suất thử đối với R410A: Phía cao áp : 38 kg/cm2
Phía thấp áp : 30 kg/cm2
- Thời gian thử bền : không nhanh hơn 5 phút, sau đó hạ xuống áp suất thử
kín.
Thử kín :
- Áp suất thử đối với R410A: Phía cao áp : 30 kg/cm2
Phía thấp áp : 20 kg/cm2
- Thời gian giữ áp suất : 12 giờ. Trong 6 giờ đầu áp suất cho phép hạ không
quá 10 %, sau đó phải giữ không đổi.

Quá trình thử kín đường ống gas được tiến hành theo trình tự sau :

Nối kín toàn bộ hệ thống Nén thử áp lựcKiểm tra áp suất duy trì Tìm
và xử lý chỗ hở nếu có.
Sau khi toàn bộ hệ thống được ráp nối hoàn thiện, ta tiến hành nén thử áp
lực cho hệ thống tại đầu thử ở Outdoor. Chỉ sử dụng khí Nitơ để nén thử, tuyệt
đối không sử dụng các khí có thể gây ra hiện tượng đọng sương hay cháy nổ
như ôxy, hyđro, ... Sử dụng van điều áp và đồng hồ đo áp lực để điều chỉnh áp
lực thử. Quá trình nén được thực hiện theo ba giai đoạn
- Bước 1 : Tăng áp suất dần đến 3 Kg/cm2 trong thời gian ít nhất 3 phút.
- Bước 2 : Tiếp tục tăng áp lực đến 20 Kg/cm2 trong khoảng ít nhất 3 phút.
Kiểm tra sơ bộ toàn bộ tuyến ống và áp lực duy trì.

Trang 20
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

- Bước 3 : Tiếp tục nâng áp lực đến 38 Kg/cm2 và duy trì trong thời gian ít
nhất 24 giờ, theo dõi áp lực thay đổi.
Việc tăng áp suất hệ thống đến 38 Kg/cm2 chưa thể đảm bảo chắc chắn có
thể tìm ra vị trí rò rỉ nhỏ nếu ta chỉ duy trì áp lực trong một khoảng thời gian ngắn,
do đó phải duy trì hệ thống như bước 3.
Hệ thống ống kín được coi là đạt tiêu chuẩn nếu sau khoảng thời gian ít
nhất là 24 giờ áp lực thử không giảm xuống.
Trong trường hợp áp suất thử bị giảm ta tiến hành định vị lỗ rò rỉ
Các biện pháp kiểm tra sự rò rỉ:
- Kiểm tra bằng tai : Nghe tiếng động của rò rỉ lớn.
- Kiểm tra bằng tay : Kiểm tra rò rỉ bằng cách đặt tay lên bộ phận nối.
- Kiểm tra bằng xà phòng và nước : Quá trình kiểm tra bằng xà phòng
được thực hiện như sau : dùng xà phòng có nồng độ cao bôi vào các vị trí hàn
nối để kiểm tra và tìm chỗ rò rỉ. Tiến hành hàn kín vị trí bị rò, nếu vị trí rò là tại các
chỗ nối vào máy thì phải xiết chặt thêm bu lông, sau đố tiến hành thử lại.
Trường hợp khi sự rò rỉ nhỏ hoặc khi áp giảm trong hệ thống được tăng áp
hoàn toàn nhưng không phát hiện nguồn rò rỉ ta tiến hành như sau :
- Nạp khí Nitơ cho đến khi áp suất đạt 3 kg/cm2.
- Tăng áp suất lên tới 20 kg/cm2, sử dụng hỗn hợp khí gas flo và Nitơ
- Kiểm tra nguồn rò rỉ bằng các thiết bị kiểm tra như : Thiết bị dò gas, lửa
halide, thiết bị kiểm tra điện hoặc propane, ...
- Nếu không thể phát hiện ra chỗ rò rỉ thì lại tăng áp suất đến 38 kg/cm2 và
kiểm tra lại. Duy trì áp suất trong vòng ít nhất là 24 (h) nếu như không có sự giảm
áp suất thì hệ thống đạt yêu cầu về độ kín.
Quá trình thử kín trên đều được lưu lại bằng biên bản thử áp lực hệ thống
đường ống dẫn môi chất.
l. Công tác cách nhiệt hệ thống ống dẫn môi chất: (Bảo ôn đường ống gas)

Bảo ôn cách nhiệt đường ống là khâu qua trọng trong quá trình lắp đặt hệ
thống đường ống gas, mục đích của quá trình này là giảm thiểu khả năng tổn thất
nhiệt trên đường ống do chênh lệch nhiệt độ giữa môi chất lạnh với môi trường
đồng thời tránh hiện tượng đọng sương khi không khí ẩm tiếp xúc với bề mặt có
nhiệt độ thấp hơn.

Trang 21
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

Vật liệu bảo ôn phải đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật như độ dày, độ cách
nhiệt, khả năng chống ẩm, chống thấm. Tuỳ thuộc vào môi trường và mục đích
sử dụng để lựa chọn loại bảo ôn thích hợp.
Thông thường vật liệu bảo ôn đường ống gas là loại surpelon dày 19 hoặc
25mm của Malaixia. Tại các mép nối bảo ôn được dán kín bằng băng keo để đảm
bảo độ kín khít. Kích cỡ bảo ôn phải đúng với kích cỡ ống để không có khoảng
trống tồn tại giữa lớp bảo ôn và ống. Ngoài cùng của lớp bảo ôn được bọc kín
bằng băng cuốn PVC nhằm hạn chế khả năng hút ẩm và tránh hiện tượng va
chạm

Bảo ôn ống đồng, nước ngưng

Cần chú ý: Công đoạn cách nhiệt cho ống gas có thể được tiến hành ngay
trong quá trình lắp đặt, bảo ôn lồng bên ngoài ống đồng, nhưng nhất thiết tại vị trí
nối ống phải để cách không được bảo ôn tại vị trí đó. Chỉ được tiến hành bảo ôn
vị trí đó sau khi đã qua thử kín và thử bền. Đoạn đường ống đồng đi bên ngoài
trời được chúng tôi đi trong hộp trunking bằng tôn tráng kẽm nhằm tránh các ảnh
hưởng không tốt của thời tiết.

Hệ thống đường ống gas Máng đi ống gas ngoài trời

m. Công tác hoàn thiện:

Trang 22
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

Chèn trát các lỗ mà tuyến ống đi qua. Nếu lỗ ở tường, xây chèn bằng gạch
và vữa xi măng mác 50. Nếu lỗ ở trần, sàn, đổ chèn bê tông mác 200 và trát lại
như hiện trạng ban đầu.
5.2.2. Hệ thống đƣờng ống dẫn nƣớc ngƣng tụ:

Nước ngưng tụ tại các dàn lạnh là một phần lượng ẩm có trong không khí
tại khu vực điều hoà được tách ra khi không khí đi qua dàn. Để tránh hiện tượng
nước ngưng tụ có thể tràn ra nền hoặc tường nhà, ta phải lắp đặt hệ thống
đường ống dẫn lượng nước ngưng này đến xả ở nơi quy định.
Vật liệu sử dụng cho hệ thống đường ống nước ngưng là loại ống PVC
Tiền phong. Toàn bộ vật tư phụ kiện như tê, côn, măng xông, cút, keo dán…
cũng được sử dụng là loại tốt của nhà máy nhựa Tiền Phong.

Ống nhựa PVC Tiền Phong

a. ChuÈn bÞ mÆt b»ng thi c«ng

PhÇn lín hÖ thèng èng dÉn n-íc ng-ng tô ®i trong hÇm trÇn kü thuËt. Khi
c«ng t¸c thi c«ng l¾p ®Æt hÖ thèng ®iÒu hßa kh«ng khÝ trong trÇn néi thÊt ®· hoµn
thµnh th× míi ®-îc tiÕn hµnh hoµn thiÖn trÇn néi thÊt.
b. Gia c«ng quang treo hoÆc gi¸ ®ì :
Sè l-îng vµ kÝch th-íc quang treo hoÆc gi¸ ®ì ®-îc x¸c ®Þnh tõ b¶n vÏ thi
c«ng theo ®Æc tÝnh kü thuËt tiªu chuÈn. Quang treo dïng ®Ó ®ì èng
dÉn n-íc ng-ng khi vÞ trÝ cña èng ë s¸t trÇn, dÇm, xµ. Mét bé quang treo gåm cã 1
®ai «m èng b»ng thÐp dÑt, 1 suèt ren M6 vµ 1 bé bu lon në M6.
C¬ cÊu treo ®ì vµ kho¶ng c¸ch lín nhÊt gi÷a c¸c quang treo theo b¶ng sau:
§-êng kÝnh èng Kho¶ng c¸ch treo max
D  27 mm 1,2 m

32  D  50 mm 1,5 m

65  D  75 mm 2,0 m

100  D  150 mm 2,4 m

Trang 23
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

TÊt c¶ c¸c èng ®øng víi mäi kÝch cì ®-îc ®ì ë ®iÓm 1/4 kho¶ng c¸ch tõ
sµn tíi chiÒu cao sµn.
c. C«ng t¸c chõa lç :
C¸c lç cho hÖ thèng èng dÉn n-íc ng-ng ®i qua ®-îc chõa ë sµn, t-êng vµ
trÇn theo hå s¬ thiÕt kÕ thi c«ng ®· ®-îc duyÖt víi kÝch th-íc lµ kÝch th-íc èng
PVC céng víi 2 lÇn chiÒu dµy c¸ch nhiÖt, c«ng t¸c chõa lç ®-îc tiÕn hµnh ®ång
thêi víi c«ng t¸c thi c«ng x©y l¾p, thùc thi cïng víi tiÕn ®é x©y l¾p. Do vËy kh«ng
¶nh h-ëng tíi kÕt cÊu cña toµ nhµ vµ gi¶m chi phÝ ®Çu t-. §èi víi c¸c lç cã kÝch
th-íc lín, cÇn ph¶i tham vÊn kü s- kÕt cÊu ®Ó t¨ng c-êng kÕt cÊu nh»m ®¶m b¶o
®é bÒn v÷ng cña c«ng tr×nh.
d. C«ng t¸c thi c«ng quang treo vµ gi¸ ®ì :
VÞ trÝ quang treo vµ gi¸ ®ì ®-îc thùc thi theo b¶n vÏ thi c«ng ®· ®-îc duyÖt.
C¨ng d©y x¸c ®Þnh vÞ trÝ tuyÕn èng, x¸c ®Þnh vÞ trÝ quang treo, khoan lç vµo t-êng
trÇn hoÆc dÇm bª t«ng, ®ãng bu lon në, vÆn suèt ren vµo bu lon në.
vit në

TI TREO M6

d¶i t«n

èng pvc

b¶o «n pvc superlon

®Öm pvc

Chi tiÕt treo èng n-íc ng-ng

e. C«ng t¸c l¾p ®Æt èng dÉn n-íc ng-ng :
C«ng viÖc thi c«ng ®-êng èng dÉn n-íc th¶i ph¶i ®-îc thùc thi theo b¶n vÏ
thi c«ng ®· ®-îc duyÖt. C«ng t¸c chuÈn bÞ tr-íc khi tiÕn hµnh thi c«ng nh- sau:
- ChuÈn bÞ ®Çy ®ñ c¸c ph-¬ng tiÖn an toµn trong khi thi c«ng nh-: quÇn ¸o
b¶o hé lao ®éng, d©y an toµn, dµy mò.
- ChuÈn bÞ ®Çy ®ñ c¸c dông cô lao ®éng cÇn thiÕt nh- m¸y khoan bª t«ng,
c¸c k×m vµ cê lª èng n-íc...
- X¸c ®Þnh vÞ trÝ l¾p ®Æt cña c¸c ®o¹n èng vµ chi tiÕt, cã tÝnh ®Õn kh«ng gian
dµnh cho thao t¸c khi b¾t bu lon vµ b¶o «n èng.

Trang 24
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

- ChuÈn bÞ ®Çy ®ñ gi¸o thi c«ng. L¾p gi¸o vµo vÞ trÝ l¾p ®Æt èng dÉn n-íc
ng-ng, dïng nÐo, gi»ng hoÆc t¨ng ®¬ ®Ó ®¶m b¶o an toµn khi thi c«ng.
- ChuÈn bÞ ®Çy ®ñ dông cô vËt t- nh- keo dÝnh, b¨ng keo cao su non ... cho
viÖc nèi èng b»ng liªn kÕt d¸n.
- C¸c ®-êng èng nµy dÉn n-íc ng-ng tô tõ c¸c dµn l¹nh tíi c¸c èng tho¸t
chÝnh ®-îc bè trÝ trong hép kü thuËt hoÆc tíi c¸c ®iÓm tho¸t n-íc gÇn nhÊt trong
khu nhµ.
- §Ó ®¶m b¶o tho¸t n-íc ng-ng tô tèt, c¸c ®-êng èng ®-îc thùc hiÖn nh-
sau :
+ C¸c ®-êng èng tho¸t n»m ngang ph¶i cã ®é dèc imin≥1 % theo chiÒu
dßng ch¶y
+ Kh«ng cã c¸c ®iÓm vâng côc bé trªn c¸c ®-êng n»m ngang.
+ ë mçi mét ®Çu ra cña dµn l¹nh ph¶i ®-îc l¾p ®Æt tª th«ng khÝ vµ ®-îc bÞt
®Çu b»ng l-íi ch¾n c«n trïng.
+ §iÓm tho¸t ra ph¶i lµ tho¸t vµo ¸p suÊt khÝ quyÓn.
+ §-êng èng ph¶i s¹ch, kh«ng ®Ó r¸c, bÈn lät vµo ®-êng èng.
+ C¸c ®o¹n èng ®-îc nèi víi nhau b»ng c¸c cót, tª, m¨ng s«ng... víi nhùa
d¸n chuyªn dïng.
+ §-êng th¶i n-íc ng-ng ë c¸c vÞ trÝ ®iÓm x¶ ®-îc bè trÝ xi ph«ng ng¨n h¬i
®¶m b¶o tho¸t n-íc còng nh- tr¸nh kh«ng khÝ « nhiÔm theo ®-êng èng tho¸t n-íc
ng-ng vµo phßng ®iÒu hßa.
- Sau khi thi c«ng hoµn chØnh 1 phÇn hoÆc hoµn toµn hÖ thèng ®-êng èng
tho¸t n-íc ng-ng Ýt nhÊt 24 h thö nghiÖm ®é kÝn cña hÖ thèng b»ng c¸ch ®æ n-íc
®Çy vµo èng ®· ®-îc bÞt ®Çu.KiÓm tra kh¶ n¨ng tho¸t n-íc, ®é kÝn cña c¸c mèi nèi
vµ ®é th¼ng cña tuyÕn èng. NÕu kÕt qu¶ kiÓm tra kh«ng ®¹t cÇn ph¶i x¸c ®Þnh vÞ
trÝ kh«ng ®¹t ®Ó xö lý l¹i sau ®ã thö nghiÖm l¹i ®Õn khi ®¹t th× cho phÐp c¸ch nhiÖt.
KÕt qu¶ thö nghiÖm ph¶i ®-îc l-u l¹i b»ng v¨n b¶n.
f. C«ng t¸c c¸ch nhiÖt èng dÉn n-íc ng-ng :
C«ng t¸c c¸ch nhiÖt hoµn thiÖn hÖ thèng ®-êng èng dÉn n-íc ng-ng chØ
®-îc tiÕn hµnh sau khi ®· hoµn thiÖn thi c«ng l¾p dùng, thö nghiÖm ®¹t yªu cÇu.
Vật liệu cách nhiệt đường ống nước ngưng là surpelon dạng ống dày 9
mm. Tại các mép nối bảo ôn phải được dán kín bằng keo để đảm bảo độ kín khít,
kích cỡ bảo ôn phải phù hợp với kích cỡ của ống để không có khoảng trống nào
tồn tại giữa lớp bảo ôn và ống. Ngoài cùng của lớp bảo ôn ta sử dụng băng cuốn
PVC để hạn chế khả năng hút ẩm.

Trang 25
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

g. C«ng t¸c hoµn thiÖn :

ChÌn tr¸t c¸c lç mµ tuyÕn èng ®i qua. NÕu lç ë t-êng, x©y chÌn b»ng g¹ch
vµ v÷a xi m¨ng m¸c 50. NÕu lç ë trÇn , sµn, ®æ chÌn bª t«ng m¸c 200 vµ tr¸t l¹i
nh- hiÖn tr¹ng ban ®Çu.
5.2.3. HÖ thèng ®-êng èng dÉn kh«ng khÝ

C¸c b¶n vÏ tuyÕn èng ®-îc c¸n bé kü thuËt cã tr¸ch nhiÖm kiÓm tra tr-íc
khi giao cho ®éi thi c«ng c¬ khÝ thùc hiÖn. Ph¶i tu©n thñ theo tiªu chuÈn kü thuËt
trong hå s¬ mêi thÇu

a. Gia c«ng èng dÉn kh«ng khÝ t¹i xƣởng:

Vật liệu chế tạo đường ống gió là tôn tráng kẽm do liên doanh (Phương
Nam) sản xuất theo tiêu chuẩn JIS-G3302 năm 1994 đảm bảo các tiêu chuẩn về
độ bền, lớp kẽm bảo vệ chống ăn mòn

T«n èng giã – Liªn doanh

Tiªu chuÈn JIS-G3302
Träng l-îng cuén : 3-5 tÊn.
Khæ t«n : 1,2m

Trang 26
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

. C¸c ®o¹n èng vµ chi tiÕt ®-îc khai triÓn thùc tÕ trªn t«n tr¸ng kÏm ®¶m b¶o
kÝch th-íc theo thiÕt kÕ, kÝch th-íc dµnh cho mèi ghÐp mÝ vµ liªn kÕt víi bÝch, sau
®ã ®-îc c¾t thµnh ph«i vµ c¸c mÝ gß ghÐp ®-îc gia c«ng trªn m¸y gß ghÐp mÝ.
C¸c m¶nh ph«i ®-îc ghÐp víi nhau t¹o thµnh chi tiÕt hoµn chØnh. TÊt c¶ c¸c c«ng
t¸c gß ghÐp víi t«n tr¸ng kÏm nªu trªn ®Òu ®-îc thùc hiÖn trªn c¸c m¸y c«ng cô
nh- m¸y c¾t, m¸y lèc, m¸y ghËp, m¸y dËp, m¸y t¹o mÝ, m¸y ghÐp mÝ... Toµn bé
c¸c ®o¹n èng vµ chi tiÕt ®-îc gia c«ng t¹i xưởng, sau ®ã ®-îc chuyển lên các vị
trí ®Ó l¾p ®Æt.
ChiÒu dµy t«n chÕ t¹o ®-êng èng theo ®óng nh- hå s¬ thÇu.
C¸c yªu cÇu chÕ t¹o:
C¸c chi tiÕt èng dÉn kh«ng khÝ ®-îc chÕ t¹o ®¶m b¶o kh«ng cong vªnh vµ
gîn sãng, c¸c thay ®æi vÒ kÝch cì vµ chiÒu cña ®-êng èng ®-îc thùc hiÖn dÇn ®Ó
®¶m b¶o c¸c gãc kh«ng v-ît qu¸ 150. C¸c tª, cót... yªu cÇu c¸c b¸n kÝnh l-în
kh«ng ®-îc nhá h¬n 1/2 chiÒu réng èng giã.
C¸c mèi nèi ghÐp ®-îc thùc hiÖn b»ng m¸y vµ lµ h×nh thøc ghÐp mÝ tiªu
chuÈn, sau khi gia c«ng song c¸c mÝ ghÐp bÞ hë ph¶i ®-îc trÐt kÝn b»ng silicol.
(kÝch th-íc nhá nhÊt ®-êng èng giã <200mm, ®-îc gÐp nèi b»ng mÝ C)

C¸c mÆt èng ®-îc sÊn t¨ng cøng xung quanh bÒ mÆt èng kho¶ng c¸ch
t¨ng cøng max 300 mm.
Chi tiết ghép nối bằng nep C, Z

b. Gia c«ng quang treo hoÆc gi¸ ®ì:

Sè l-îng vµ kÝch th-íc quang treo hoÆc gi¸ ®ì ®-îc x¸c ®Þnh tõ b¶n vÏ thi
c«ng theo ®Æc tÝnh kü thuËt tiªu chuÈn. Quang treo dïng ®Ó ®ì èng dÉn kh«ng khÝ
khi vÞ trÝ cña èng ë s¸t trÇn, dÇm, xµ. mét bé quang treo gåm cã 1 thanh xµ ®ì, 2
suèt ren M8, vµ 2 bé bu lon në M8 ( ®èi víi quang treo treo vµo trÇn hoÆc dÇm bª
Trang 27
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

t«ng ). Xµ ®ì ®-îc gia c«ng b»ng thÐp gãc L. Mäi chi tiÕt ®-îc gia c«ng tõ thÐp
gãc ®Òu ph¶i ®-îc s¬n chèng gØ.

c. C«ng t¸c chuÈn bÞ mÆt b»ng thi c«ng, chõa lç:

C¸c lç cho hÖ thèng èng dÉn kh«ng khÝ ®i qua ®-îc chõa ë sµn, t-êng vµ
trÇn theo hå s¬ thiÕt kÕ thi c«ng ®· ®-îc duyÖt víi kÝch th-íc lín h¬n kÝch th-íc
cña èng 100 mm cho mçi c¹nh. §èi víi c¸c khu vùc ch-a ®-îc tiÕn hµnh thi c«ng
x©y l¾p, c«ng t¸c chõa lç sÏ ®-îc tiÕn hµnh ®ång thêi víi c«ng t¸c thi c«ng x©y
l¾p, thùc thi cïng víi tiÕn ®é x©y l¾p. Do vËy kh«ng ¶nh h-ëng tíi kÕt cÊu cña toµ
nhµ vµ gi¶m chi phÝ ®Çu t-. §èi víi c¸c lç cã kÝch th-íc lín, cÇn ph¶i tham vÊn kü
s- kÕt cÊu ®Ó t¨ng c-êng kÕt cÊu nh»m ®¶m b¶o ®é bÒn v÷ng cña c«ng tr×nh.

d. C«ng t¸c thi c«ng quang treo vµ gi¸ ®ì:

VÞ trÝ quang treo vµ gi¸ ®ì ®-îc thùc thi theo b¶n vÏ thi c«ng ®· ®-îc duyÖt.
C¨ng d©y x¸c ®Þnh vÞ trÝ tuyÕn èng, x¸c ®Þnh vÞ trÝ quang treo, khoan lç 8 vµo kÕt
cÊu dÇm, sµn.

e. C«ng t¸c l¾p ®Æt èng dÉn kh«ng khÝ:

ống chuyển đến công trường để lắp đặt là ống thành phẩm. Ống gió được
vệ sinh trước khi đưa vào lắp đặt.

HÖ thèng ®-êng èng dÉn kh«ng khÝ n»m toµn bé trong khoang trÇn ( kh«ng
gian gi÷a trÇn néi thÊt vµ sµn bª t«ng cèt thÐp ). C¸c côm ®-êng èng nµy ®-îc l¾p
tr-íc, ®óng kÝch th-íc, vÞ trÝ ®Ó chê cho l¾p ®Æt dµn l¹nh sau nµy.
C¸c ®o¹n èng vµ phô tïng ®-îc vËn chuyÓn tíi c«ng tr-êng, xÕp vµo vị trí
cần thiết ®Ó chuÈn bÞ cho c«ng t¸c l¾p ®Æt. C¸c c«ng viÖc cÇn thiÕt ph¶i chuÈn bÞ
nh- sau :

Trang 28
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

- ChuÈn bÞ ®Çy ®ñ c¸c ph-¬ng tiÖn an toµn trong khi thi c«ng nh- : quÇn ¸o
b¶o hé lao ®éng, d©y an toµn, dµy mò.
- ChuÈn bÞ ®Çy ®ñ c¸c dông cô lao ®éng cÇn thiÕt nh- m¸y khoan, m¸y mµi,
cê lª, má lÐt, rßng räc hoÆc pa l¨ng ®Ó n©ng èng lªn cao, vµo vÞ trÝ.
- X¸c ®Þnh vÞ trÝ l¾p ®Æt cña c¸c ®o¹n èng vµ chi tiÕt cã tÝnh ®Õn kh«ng gian
dµnh cho thao t¸c khi b¾t bu lon .
- ChuÈn bÞ ®Çy ®ñ gi¸o thi c«ng. L¾p gi¸o vµo vÞ trÝ l¾p ®Æt èng giã, dïng
nÐo, gi»ng hoÆc t¨ng ®¬ ®Ó ®¶m b¶o an toµn khi thi c«ng.
- ChuÈn bÞ ®Çy ®ñ zoăng cao su, ecu bulon…
Chän c¸c ®o¹n èng vµ phô tïng cÇn l¾p ®Æt theo b¶n vÏ vµ sè chi tiÕt vµ
mòi tªn ®· ®¸nh khi gia c«ng. C¸c chi tiÕt ®-îc liªn kÕt víi nhau bằng Bích TDF.
C¸c chi tiÕt nhá vµ võa cã thÓ ®-îc nèi víi nhau ë d-íi, sau ®ã míi ®-a lªn l¾p
vµo vÞ trÝ (nÕu kh«ng qu¸ nÆng).
C¸c hép miÖng thæi vµ hót ®-îc gia c«ng b»ng t«n tr¸ng kÏm. C¸c hép nµy
®-îc treo lªn trÇn b»ng suốt ren hoÆc ®ai t«n. L¾p ®Æt c¸c hép nµy vµ c¸c miÖng
thæi hót cÇn kÕt hîp víi l¾p ®Æt trÇn néi thÊt cña c«ng tr×nh. §èi víi c¸c miÖng thæi
hót d¹ng khe, treo t-êng th× ®-îc g¾n vµo t-êng vµ nèi trùc tiÕp víi èng giã

C¸c chi tiÕt bï kÝch th-íc ®-îc ®o vµ gia c«ng t¹i chç.

C«ng t¸c l¾p ®Æt ph¶i tu©n thñ tiªu chuÈn hiÖn hµnh.
Chú ý khi lắp đặt đường ống gió yêu cầu tuân thủ theo các quy định sau:
- Bên trong đường ống gió và khu vực xử lý không khí không được đặt dây
điện, cáp điện và các loại ống dẫn khí độc hại, khí dễ cháy nổ, chất lỏng.
- Mối nối dễ tháo lắp của ống gió và các bộ phận khác không được bố trí
trong sàn, tường.

Trang 29
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

- Các chi tiết chờ, chôn sẵn hoặc bulông nở của giá treo, giá đỡ phải ở vị trí
chính xác, chắc chắn, các phần chôn chìm không sơn và phải làm sạch hết dầu
mỡ.
- Khoảng cách của giá treo, chống và đỡ đường ống thông gió không có
bảo ôn nếu không có yêu cầu của riêng thiết kế thì phải phù hợp với quy định
sau:
+ Lắp đường ống đứng khoảng cách không được quá 4m, nhưng
mỗi ống đứng không được ít hơn 2 điểm cố định.
- Giá treo, chống, đỡ đường ống gió không được đặt ở những vị trí có cửa
gió, van và cửa kiểm tra. Giá treo không được trực tiếp treo vào mặt bích ống.
- Lắp đặt đường ống gió ngang, chênh lệch độ cao cho phép mỗi mét
không quá 3mm. Tổng chênh lệch cả đoạn ống không quá 20mm.
- Đáy của đường ống không nên đặt các mối nối dọc, nếu có thì phải xử lý
cho thật kín.
- Lắp đặt ống dẫn mềm phải chặt chẽ, không được xoắn lệch

Thiết bị dùng lắp đặt ống gió

Máy cắt cầm tay Máy cắt bàn

Máy khoan bê tông Máy khoan si nhon

f. C«ng t¸c c¨n chØnh:

L¾p èng vµ chi tiÕt ®Õn ®©u th× dïng quang treo hoÆc gi¸ ®ì ®Ó ®Þnh vÞ èng
®Õn ®ã. C¨n chØnh c¶ 3 chiÒu däc, ngang vµ cao cho tuyÕn èng n»m ®óng vÞ trÝ.
§iÒu chØnh quang treo vµo ®óng vÞ trÝ. Dïng silicon ®Ó chÐt kÝn c¸c gãc èng vµ chi
tiÕt, c¸c khe bÝch... ®Ó ®¶m b¶o tuyÕn èng hoµn toµn kÝn.

Trang 30
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

g. C«ng t¸c hoµn thiÖn :

ChÌn tr¸t c¸c lç mµ tuyÕn èng ®i qua. NÕu lç ë t-êng, x©y chÌn b»ng g¹ch
vµ v÷a xi m¨ng m¸c 50. NÕu lç ë trÇn, sµn, ®æ chÌn bª t«ng m¸c 200 vµ tr¸t l¹i
nh- hiÖn tr¹ng ban ®Çu.

6.2.4. Hệ thống điện:

Công tác thi công hệ thống điện điều khiển cho các hệ thống điều hòa
không khí tương ứng được thực hiện theo bản vẽ thiết kế thi công đã được duyệt.
Chỉ có các công nhân kỹ thuật chuyên ngành mới được thực hiện công việc này
dưới sự giám sát của cán bộ kỹ thuật có trách nhiệm.
a. Mô tả chung:
Hệ thống điều hòa không khí của mỗi tầng được lắp đặt 1 tủ điện tầng cấp
điện cho tầng đó.
Riêng tầng 3 và tầng kỹ thuật mái là tủ điện cấp cho cả outdoor có các thiết
bị điện tương ứng như máy biến dòng, cầu chì, cầu đấu ... và các thiết bị đo
lường như vôn kế, am pe kế, và các công tắc nút ấn ...
b. Phần gia công tại xƣởng:
Trước khi gia công tại xưởng, tiến hành kiểm tra, kiểm định các thiết bị và dây
dẫn nhập về, đảm bảo chất lượng đầu vào.
Tủ điện được gia công tại xưởng theo trình tự sau :
- Vỏ tủ điện được chế tạo bằng tôn dày 1 - 1,5 mm, bằng máy gập tôn.
- Chế tạo các thanh đỡ đứng và ngang.
- Bố trí thiết bị trong tủ theo thiết kế, phải có đủ không gian cho việc lắp đặt,
bảo dưỡng và sửa chữa.

Trang 31
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

- Bố trí các thiết bị ở mặt tủ theo thiết kế, đảm bảo mỹ quan, dễ dàng theo
dõi, điều khiển. Các lỗ được đục bằng máy khoan và máy cắt để đảm bảo không
làm biến dạng cánh tủ. Cần tăng cứng cánh tủ.
- Các thanh cái bằng đồng được lắp đặt nếu cần thiết.
- Đấu các dây động lực và điều khiển trong tủ theo bản vẽ thiết kế .
- Các đầu dây đều được ép đầu cốt và đánh số, bắt chặt vào các điểm đấu.
Dây điện được bố trí gọn gàng bằng các dây rút.
- Tủ điện được gia công bề mặt, sơn tĩnh điện 2 lớp.
- Tủ điện có các lỗ ở mặt trên và dưới để cho dây điện đi ra và vào. Tủ điện
có khóa.
- Thử xông điện.
c. Phần thi công tại công trƣờng:
- Vận chuyển tủ điện đến công trường.
- Xây bệ tủ điện hoặc chế tạo bệ thép đối với tủ đặt đứng.
- Lắp đặt tủ điện vào vị trí.
- Thi công hệ thống máng cáp và ống gen chứa dây, cáp điện.
- Riêng đối với phần dây cáp, dây điện, dây điều khiển đi ngầm trong hệ
thống cột cần phối hợp với CĐT, với nhà thầu xây dựng luồn ống gen trong cột,
tuyệt đối tránh cắt đai thép trong cột.
- Kéo rải dây cáp động lực và điều khiển từ tủ điện tới các thiết bị.
- Lắp đặt các thiết bị điện như aptomat, đèn báo pha, đồng hồ đo điện áp,
dòng điện ...
- Các đầu dây đều được ép đầu cốt và đánh số, bắt chặt vào các điểm đấu.
Dây điện được bố trí gọn gàng bằng các dây rút.
- Kiểm tra lại toàn bộ phần điện, kể cả động lực và điều khiển.
- Khi đã được kiểm tra chắc chắn mới được đấu điện nguồn vào các
aptomat động lực của các thiết bị.
5.2.5. Lắp đặt thiết bị điều hòa không khí:
a. Lắp đặt quạt gió:

Các Indoor và các quạt gió sẽ cung cấp gió đã xử lý bụi và làm mát đến các
khu vực cần thiết hay hút gió nhiễm bẩn thải ra bên ngoài.

Trang 32
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

Các Indoor được nhập về nguyên bộ bao gồm dàn trao đổi nhiệt, quạt cấp
gió được lắp trong lớp vỏ cứng vững bằng thép mạ kẽm bọc cách nhiệt. Các thiết
bị sau khi đưa đến công trường đã được kiểm tra chất lượng nhập khẩu của Chủ
đầu tư cũng như các cơ quan chức năng sẽ được bảo quản cẩn thận để tránh
các sự cố gây nên hỏng hóc.
Các indoor unit dùng trong công trình này là máy cassette 4 hướng thổi
(xem danh mục thiết bị). Các indoor unit được lắp vào trần nhờ các ty ren và êcu
nở M10, đường ống dẫn gas, nước ngưng phải được đấu nối vào thiết bị và lắp
đặt treo vào trần.
Công tác lắp đặt các indoor unit được thực hiện như sau:
- Chuẩn bị đầy đủ các phương tiện an toàn trong khi thi công như: quần áo
bảo hộ lao động, dây an toàn, dày mũ...
- Chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ lao động cần thiết như các dụng cụ cơ khí.
- Xác định vị trí lắp đặt của các indoor unit theo bản vẽ thi công đã được
duyệt có tính đến không gian dành cho thao tác lắp đặt, bảo dưỡng, sửa chữa.
- Chuẩn bị đầy đủ giáo thi công. Lắp giáo vào vị trí lắp đặt dàn lạnh, dùng
néo, giằng hoặc tăng đơ để đảm bảo an toàn khi thi công.
- Kiểm tra trước khi lắp máy: kiểm tra những sai lệch do vận chuyển và
điều chỉnh lại máy
- Đưa các indoor unit vào vị trí, căn chỉnh, thăng bằng theo li vô.
- Lắp đặt các ống dẫn gas ra, vào và đường nước thải, cấp điện vào dàn
lạnh.
- Bảo ôn các đường ống dẫn gas ra, vào và đường dẫn nước ngưng.

Lắp đặt các thiết bị trao đổi nhiệt phải đảm bảo chắc chắn, tuân thủ theo
hướng dẫn của nhà sản xuất. Cần kiểm tra kỹ các mối nối của đường ống gas và
dịch vào thiết bị.

Trang 33
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

Sau khi lắp đặt xong cần kiểm tra:

- Công tắc ở vị trí tắt.
- Kiểm tra độ kín của đường ống gas, dịch, dây nối điện.
- Kiểm tra độ vững chắc của máy.
- Kiểm tra ống thoát nước ngưng, đảm bảo các mối nối đều kín khít
Tiếp tục bao che, bảo vệ cẩn thận không để bụi bẩn bám vào dàn trao đổi
nhiệt trong quá trình thi công, nối ghép đường

Các quạt hướng trục được treo trần ở các tầng, đều được treo bằng các lò
so hoặc đệm cao su chống rung phù hợp với tải trọng và tốc độ của động cơ .
b. Lắp đặt các outdoor unit :
Các outdoor unit là loại giải nhiệt bằng không khí. Các cục này được bố trí
ở ngoài trời, ngồi trên các bệ đỡ bằng thép, hoặc các trụ bê tông được đổ trực
tiếp lên trên mặt sàn, đảm bảo chịu được tải trọng tĩnh và động của thiết bị khi
hoạt động và có lắp đặt chống rung bằng cao su dày 10mm nhằm giảm tối đa
rung động lan truyền vào kết cấu của tòa nhà. Khi lắp đặt cần đảm bảo các không
gian xung quanh theo chỉ dẫn của bản hãng chế tạo thiết bị để có đủ không gian
giải nhiệt, thao tác lắp đặt cũng như bảo dưỡng, sửa chữa.
Nhà thầu chúng tôi có nhiều phương án đưa Indoor Unit và Outdoor Unit
vào vị trí để đảm bảo thực hiện tốt công việc của mình như nhờ Chủ đầu tư hỗ
trợ bằng việc sử dụng thang máy. Hoặc thuê cẩu đưa outdoor tới tầng 3 và tầng
mái sau đó và dùng palăng xích và sức người chuyển máy lên tầng mái.
Lắp đặt hệ thống giàn nóng tại các vị trí đã được định vị, là làm sẵn bệ
máy. Việc gắn các giàn nóng vào bệ máy bằng bulong, ecu.

Trang 34
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

Căn chỉnh lấy thăng bằng máy bằng livô và xiết chặt hoặc nới bulong chân
máy.
Nối các đường ống dẫn gas vào các giàn nóng theo đúng yêu cầu kỹ thuật.
Kết nối các đường dây điện nguồn, dây điều khiển vào với thiết bị.

5.2.6. Hút chân không hệ thống đƣờng ống gas

Sau khi lắp đặt và đấu nối thiết bị vào hệ thống đường ống xong ta tiến
hành công đoạn hút chân không. Công đoạn này nhằm loại bỏ hoàn toàn lượng
không khí lượng không khí có chứa hơi nước ra khỏi đường ống tránh hiện
tượng động tắc ẩm khi hệ thống làm việc và giảm năng suất tản nhiệt tại các dàn
trao đổi nhiệt.
Phương pháp hút chân không tiêu chuẩn được mô tả như sau : Nối đồng
bộ đồng hồ đo áp lực vào cả hai đường hút và đẩy ở outdoor sau đó tiến hành
hút chân không bằng máy hút trong thời gian ít nhất là 2 giờ. Sau 2 giờ nếu thấy
áp lực trong ống không vượt quá -5mmHg thì lượng hơi ẩm trong ống vẫn còn
tồn tại hoặc ống bị hở, tiếp tục chạy máy hút chân không. .
Phương pháp hút chân không đặc biệt được sử dụng trong trường hợp ống
có nước do mưa to hoặc bịt ống không kín trong khoảng thời gian dài.
Phương pháp này được tiến hành như sau : Sau khi hút chân không lần
Trang 35
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

thứ nhất trong 2 giờ, nạp lại bằng khí Nitơ đến áp lực 0.5 Kg/cm2. Sau đó lại tiến
hành hút chân không như phương pháp thứ nhất.
Chú ý : Tất cả các công đoạn thử kín và hút chân không đều được tiến
hành trong trường hợp hai van chặn ở Outdoor được đóng kín. Không mở van
này trước khi đã nạp thêm môi chất lạnh.

Nén thử kín hệ thống Hút chân không hệ thống

5.2.7. Nạp gas bổ sung

Trước khi hệ thống làm việc, cần phải nạp thêm môi chất cho hệ thống.
Việc tính toán lượng môi chất nạp thêm phải thật chính xác để hệ thống làm việc
đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật. nạp gas thừa hay thiếu sẽ ảnh hưởng tới công
suất lạnh của hệ thống.
Việc nạp gas phải được tiến hành thông qua bộ đồng hồ hút chân không để
đảm bảo không bị lọt không khí vào đường ống cũng như dụng cụ nạp.
Quá trình nạp gas được miêu tả như sau :
- Rút chân không ống.
- Mở van sửa chữa để nạp thêm gas.
Lắp đặt các bộ điều khiển của máy điều hòa. Vị trí các bộ điều khiển là treo
trên tường, cách sàn 1,5 m (theo đúng chỉ dẫn lắp đặt của bản hãng). Đấu điện
cho máy điều hòa và vận hành thử.
Sau khi hoàn chỉnh toàn bộ công việc, thu dọn vệ sinh.

Trang 36
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

6. BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƢỢNG THI CÔNG LẮP ĐẶT, AN TOÀN LAO
ĐỘNG VÀ VỆ SINH MÔI TRƢỜNG:
6.1. Biện pháp quản lý chất lượng công trình:
a. Quản lý chất lƣợng thiết bị, vật tƣ:
Nhà thầu cam kết đảm bảo chất lượng các thiết bị, vật tư do bên mình cung
cấp theo đúng quy định của nhà nước, các tiêu chuẩn kỹ thuật, các bản vẽ thiết
kế và các yêu cầu của hồ sơ mời thầu. Cụ thể như sau :
Các thiết bị nhập khẩu:
Có đầy đủ các chứng chỉ sau:
- Chứng chỉ nguồn gốc xuất xứ (C/O)
- Chứng chỉ đạt tiêu chuẩn chất lượng do hãng sản xuất cung cấp.
- Kiểm định của vinacontrol.
- Vận đơn.
- Danh mục hàng hoá.
- Catalogue thiết bị, các hướng dẫn lắp đặt và sử dụng.
Các thiết bị, máy móc đã được nhập về, vận chuyển tới chân công trình
được Nhà thầu bảo quản cẩn thận trong kho của mình. Các thiết bị này sẽ được
ngồi trên các bục bệ đủ cao để tránh úng ngập, được bao phủ bằng thùng gỗ, các
tông hoặc vải bạt để tránh bị ảnh hưởng thời tiết hoặc bị hỏng hóc, gãy, vỡ, móp,
méo do va đập ... Tóm lại Nhà thầu có trách nhiệm thực hiện mọi biện pháp để
đảm bảo chất lượng kỹ thuật và mỹ thuật của thiết bị nhập khẩu nói trên cho đến
khi bàn giao công trình.
Các thiết bị vật tƣ khác: ( ống đồng, ống PVC, các thiết bị điện, dây cáp
điện, ...)
- Có đầy đủ các chứng chỉ vật tư.
- Đối với các thiết bi điện, dây điện tiến hành kiểm định độ an toàn theo quy
định.
- Trình mẫu vật tư, vật liệu, các tài liệu kỹ thuật cần thiết cho Ban quản lý
công trình để đạt được sự chấp thuận trước khi đưa vật tư, vật liệu vào công
trình.
- Các đường ống dẫn gas bằng ống đồng tiêu chuẩn. Các ống này phải
được xếp ngay ngắn trong kho, có nút bị đầu, được vệ sinh sạch sẽ trước khi lắp
đặt.
- Các đường ống dẫn nước ngưng tụ được chế tạo bằng ống PVC class 1.
Các ống này phải được xếp ngay ngắn trong kho, có nút bị đầu, được thông rửa,
vệ sinh sạch sẽ trước khi lắp đặt.

Trang 37
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

- Các vật liệu bảo ôn như ống Superlon định hình phải được bảo quản ở
nơi khô ráo, phải được bao bọc bằng ni lon để tránh ngậm ẩm.
- Các vật liệu điện và điều khiển phải được bảo quản trong các hộp hoặc
thùng kín có lót ny lon hoặc vật liệu chống ẩm để tránh bị ẩm và bụi bẩn.
- Các vật tư, vật liệu, thiết bị điều khiển ... đều được gia công và lắp đặt
đúng theo yêu cầu thiết kế, yêu cầu kỹ thuật của hồ sơ mời thầu và đúng theo
hướng dẫn lắp đặt và sử dụng của Nhà sản xuất.
b. Kiểm tra hiện trƣờng:
- Kiểm tra chất lượng vật liệu, vật tư lắp đặt vào công trình.
- Xác định các thông số kỹ thuật của từng thiết bị, của cả hệ thống ĐHKK.
- Thử độ bền, độ kín khít của hệ thống đường ống đồng dẫn gas ...
- Kiểm tra, đo đạc thông số lưu lượng, áp suất của hệ thống ống dẫn gas.
c. Công tác nghiệm thu công trình:
Công tác nghiệm thu công trình phải tuân thủ theo điều 23,24,25,26,27 của
nghị định số 209/NĐ-CP về việc quản lý chất lượng công trình xây dựng.
Công tác nghiệm thu công trình được tiến hành từng đợt ngay sau khi hoàn
thành phần khuất của công trình, những bộ phận, hạng mục và toàn bộ công trình
đồng thời phải bảo đảm nghiệm thu khối lượng các công việc theo quy định trong
hợp đồng.
Việc nghiệm thu giai đoạn xây lắp do chủ đầu tư tổ chức thực hiện với sự
tham gia của đại diện chủ đầu tư hoặc tư vấn giám sát và nhà thầu, có lưu lại
bằng biên bản theo phụ lục 4 trong - Nghị định số 209/NĐ-CP về việc quản lý chất
lượng công trình xây dựng.
Việc nghiệm thu thiết bị chạy thử tổng hợp, hoàn thành hạng mục hoặc
công trình do chủ đầu tư tổ chức thực hiện với sự tham gia của chủ đầu tư, đơn
vị tư vấn giám sát, đơn vị thiết kế, nhà thầu lắp đặt và cung ứng thiết bị, có lưu lại
bằng biên bản theo phụ lục 4,5 trong - Nghị định số 209/NĐ-CP về việc quản lý
chất lượng công trình xây dựng.
Biên bản nghiệm thu hoàn thành xây lắp công trình là căn cứ pháp lý để
chủ đầu tư làm thủ tục bàn giao và đưa công trình vào khai thác, sử dụng, quyết
toán công trình và thực hiện đăng ký tài sản.
d. Công tác bảo hành, bảo trì công trình:
Công tác bảo hành, bảo trì công trình là một phần không thể tách rời để
đảm bảo chất lượng công trình. Công tác bảo hành, bảo trì công trình phải tuân
thủ theo điều 29,30,31,32,33,34 về việc bảo hành, bảo trì công trình trong - Nghị
định số 209/NĐ-CP về việc quản lý chất lượng công trình xây dựng.

Trang 38
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

Bảo hành công trình là sự yêu cầu bắt buộc theo luật pháp đối với nhà thầu
về chất lượng trong thời gian tối thiểu. Đối với công trình này Nhà thầu bảo hành
12 tháng đối với toàn bộ hệ thống điều hoà không khí. Nhà thầu cam kết thực
hiện sửa chữa các hư hỏng do mình gây ra trong thời hạn bảo hành.
Bảo trì công trình là sự yêu cầu bắt buộc theo luật pháp về chất lượng đối
với chủ quản lý sử dụng hoặc chủ sở hữu công trình cần phải sửa chữa, thay thế,
phục hồi chức năng, bảo đảm tuổi thọ và an toàn vận hành nhằm duy trì khả năng
sử dụng hoặc vận hành của công trình.
Thời hạn bảo trì công trình được tính từ ngày nghiệm thu đưa công trình
vào sử dụng cho đến khi hết niên hạn sử dụng theo quy định về cấp công trình.
Cấp bảo trì công trình:
- Duy tu bảo dưỡng
- Sửa chữa nhỏ.
- Sửa chữa vừa
- Sửa chữa lớn
Đối với cấp duy tu bảo dưỡng và sửa chữa nhỏ, Nhà thầu lập kế hoạch
bảo trì công trình theo định kỳ hàng năm cho chủ quản lý sử dụng hoặc chủ sở
hữu công trình.
Đối với cấp sửa chữa vừa và lớn, chủ quản lý sử dụng hoặc chủ sở hữu
công trình lập dự án đầu tư hoặc báo cáo đầu tư theo quy định của Quy chế quản
lý đầu tư và xây dựng ban hành kèm theo Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày
07/02/2005 của Chính phủ.
6.2. Các biện pháp đảm bảo an toàn lao động, phòng chống cháy nổ và vệ
sinh môi trường:
a. Mục tiêu
Đảm bảo an toàn cho người, thiết bị và vật tư trong suốt quá trình chuẩn bị
và thi công công trình.
An toàn công trình đang xây dựng và các công trình lân cận.
Bảo vệ môi trường xung quanh công trường.
b. An toàn lao động
Toàn bộ cán bộ công nhân viên được học tập nội quy an toàn lao động
trước khi thi công. Nội dung an toàn lao động gồm các điểm cụ thể sau:
1. Tất cả công nhân làm việc trên công trường đều phải học tập và thực
hiện nội quy an toàn lao động, phải quán triệt phương châm: '' Sản xuất phải an
toàn, an toàn để sản xuất''.

Trang 39
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

2. Công nhân khi đi làm phải được trang bị đầy đủ các dụng cụ phòng hộ
lao động: quần áo, giầy, ủng, găng tay, dây an toàn... Khi đi làm cấm đi chân đất,
đi guốc, dép không có quai hậu, không ăn mặc quần áo loà xoà dễ vướng, không
để đầu trần khi làm việc ở ngoài trời nắng.
3. Trước khi làm việc phải kiểm tra tốt các loại dụng cụ sản xuất, các loại
dụng cụ phòng hộ, các loại máy móc thi công, khi phát hiện có hiện tượng hư
hỏng không đảm bảo an toàn, phải sửa chữa và sau khi đảm bảo an toàn mới
được sử dụng.
Sau giờ làm việc người thợ phải có trách nhiệm thu dọn gọn gàng dụng cụ,
vật liệu không để bừa bãi.
4. Các thiết bị điện, dây điện phải đảm bảo quy định an toàn, không được
hở điện, mát điện. Khi tháo, lắp, sửa chữa phải có thợ chuyên môn, công nhân
khác không được tự ý sờ mó, tháo lắp.
5. Công nhân làm trên cao phải đảm bảo không có bệnh thần kinh, đau
tim... Cấm người uống rượu, bia, phụ nữ có thai... làm việc trên cao. Cấm đùa
nghịch, ném vật liệu, dụng cụ cho nhau trên cao.
6. Công nhân làm việc trên cao phải đeo dây an toàn, quần áo phải gọn
gàng. Cấm đi guốc, giầy đinh, dép cao su không quai hậu, dép nhựa...
7. Giàn giáo đứng làm việc và xếp vật liệu phải đảm bảo an toàn và phải
được kiểm tra thường xuyên, không được xếp vật liệu quá nhiều gây tai nạn gẫy
sập giàn dáo.
8. Dụng cụ mang theo để làm việc trên cao phải được kiểm tra chất lượng,
số lượng ngay khi còn ở dưới đất và phải chứa trong túi dụng cụ để gọn.
9. Khi muốn nâng hạ vật liệu phải báo trước cho những người đứng dưới
biết để tránh xa. Vật liệu để trên cao phải được sắp xếp gọn gàng có ràng buộc,
che chắn tránh rơi. Khi đưa gỗ, sắt và các vật cứng khác từ trên cao xuống phải
rào, cấm người qua lại khu vực này.
10. Lên xuống nơi làm việc trên cao phải có thang bậc vững chắc, có tay
vịn. Cấm tuyệt đối bám vào cần trục, dây ròng rọc, bàn nâng, cột giàn dáo, cây
chống, ván khuôn để lên xuống.
11. Không được dùng thang đứng làm những việc lâu dài phức tạp trên
cao: chặt, cưa, đục, khoan, lắp ráp... mà phải có sàn đứng vững chắc thoải mái.
12. Không được bố trí công nhân làm việc tốp nọ trên đầu tốp kia trong
trường hợp không có lưới ngăn cách đề phòng vật liệu, dụng cụ ở trên cao rơi
xuống. Phải có lưới chăng để bảo hiểm cho người và ngăn che vật liệu rơi xuống
dưới.
Trang 40
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

13. Khi giàn dáo cao trên 6m phải làm 2 sàn công tác. sàn làm việc bên
trên, sàn bảo vệ bên dưới. Phải có lan can tay vịn cao hơn 1m và chắc chắn. Sàn
mặt công tác phải lát ván khít, không để gối ván lên nhau. Không để ván bập
bênh, chỗ nối ván phải đặt lên vị trí đà ngang bên dưới.
14. Vị trí đang dựng ván khuôn, cầu công tác, giàn dáo phải cấm người qua
lại bên dưới.
15. Tất cả máy móc thi công đều phải có thiết bị an toàn và phải được kiểm
tra chu đáo, đảm bảo an toàn mới được sử dụng.
16. Công nhân sử dụng máy phải được huấn luyện và nắm vững quy trình
thao tác, quy trình kỹ thuật an toàn. Tất cả mọi người không có trách nhiệm điều
khiển sử dụng máy, không được phép sử dụng.
17. Đảm bảo tiện nghi phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người lao động : nhà
vệ sinh, nhà tắm, nơi trú mưa nắng, nơi nghỉ giữa ca, nước uống, nơi sơ cứu và
phương tiện cấp cứu tai nạn.
c. An ninh trật tự
Yêu cầu quan trọng của công trình là quá trình thi công không được ảnh
hưởng lớn đến hoạt động của công trình và ảnh hưởng dến dân cư xung quanh
công trường. Các biện pháp cụ thể để đảm bảo an toàn tài sản, an toàn cho cán
bộ công nhân viên, duy trì hoạt động bình thường của công trình.
- Đơn vị thi công xây dựng có trách nhiệm phổ biến nội quy hoạt động của
công trình cho toàn thể cho cán bộ, công nhân thực hiện (Sau khi có sự thống
nhất của bên A và Công an khu vực).
- Danh sách của cán bộ công nhân viên đến làm việc ở công trình được
báo cáo đầy đủ với bảo vệ của công trình để thuận tiện cho việc theo dõi và quản
lý trong thời gian thi công.
- Các hàng rào vách ngăn, lưới chắn được bố trí đảm bảo cho công tác an
toàn lao động đồng thời phải hạn chế tầm nhìn, tầm quan sát của cán bộ công
nhân viên vào khu vực làm việc.
d. Bảo Vệ môi trƣờng
- Khi thi công với các vật liệu có tính chất độc hại như bảo ôn bằng bông
thủy tinh, các công nhân được trang bị quần áo bảo hộ lao động chuyên dùng,
găng tay, khẩu trang, mũ đặc biệt để đảm bảo sức khỏe.
- Giữ gìn vệ sinh và an toàn giao thông: vận chuyển vật liệu vào ban đêm,
rửa sạch bánh xe trước khi ra đường phố, vệ sinh xung quanh công trường. Các

Trang 41
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu, vật liệu phế thải có thùng được che
chắn kín, giằng buộc vững.
- Chống bụi vật rơi từ trên cao: Che chắn bằng bạt dứa và lưới che chắn
chuyên dụng để bảo vệ khỏi bụi và vật rơi.
- Bảo vệ công trình kỹ thuật hạ tầng, cây xanh: đảm bảo an toàn cho hệ
thống hạ tầng hiện có. Giữ gìn cây xanh xung quanh công trường.
- Nước thải của thi công được dẫn chảy về các khu vực quy định. Trước
khi đổ vào cống thoát chung phải được bố trí ga lắng đất, cát, rác.
- Hạn chế tối đa tiếng ồn lớn của máy móc thi công trong quá trình thi công.
- Công ty có quy định cụ thể vị trí nghỉ trưa, vệ sinh của cán bộ công nhân
viên.
e. Phòng cháy chữa cháy
Đặc điểm của hạng mục thi công là hệ thống điều hoà không khí có phối
kết hợp phần nội thất là phần việc có nguy cơ gây cháy cao.
Biện pháp phòng cháy chữa cháy là :
+ Tổ chức công tác phòng cháy chữa cháy : có phổ biến nội quy an toàn về
phòng cháy chữa cháy, Chỉ huy công trường là thường trực chỉ đạo phòng cháy
chữa cháy.
+ Chuẩn bị các nội quy phòng cháy chữa.
+ Các công tác hàn tại công trình cần phải có che chắn chống xỉ hàn rơi
vào các đồ dễ gây cháy như : vải, gỗ...
+ Cần bố trí sắp xếp vật tư gọn gàng, bố trí lối đi và thoát thuận lợi.
+ Nếu có sự cố xảy ra cần triển khai kịp thời công tác PCCC và liên hệ
ngay với công an PCCC.
f. Các quy định về an toàn
Các quy định về an toàn lao động sẽ được công ty phân phát và phổ biến
đến từng cán bộ, công nhân thi công trên công trường.

Trang 42
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

7. BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO AN TOÀN CHO CÔNG TRÌNH HIỆN CÓ:
Để đảm bảo chất lượng công trình nói chung và cho hệ thống điều hòa
không khí nói riêng cần thực hiện các biện pháp cụ thể trong quá trình thi công:
Lập kế hoạch thi công và phương án thi công chi tiết và cụ thể có sự khảo
sát và tính toán của kỹ sư kết cấu và trình Ban Quản lý công trình duyệt để đảm
bảo các công việc không chồng chéo nhau, giảm thiểu đục phá kết cấu công
trình.
Nhà thầu cũng đã khảo sát thực tế công trường, bàn thảo với Chủ đầu tư
để đề ra phương án lắp đặt thiết bị mà không ảnh hưởng đến công trình.
Mọi công tác thi công trên cao phải dùng hệ giàn giáo thi công (nếu cần
thiết) kết thành bè. Ví dụ: Lắp đặt đường ống dẫn gas, thiết bị điều hòa không khí
(dàn nóng, dàn lạnh)...
Toàn bộ các chân giáo thi công được bọc cao su mềm để không làm xước
sàn nhà hoặc dùng bánh xe giáo.
Công tác chừa lỗ ở kết cấu cho các đường ống đồng dẫn gas, nước
ngưng tụ, các đường điện điều khiển đồng bộ phải được thực hiện đúng theo bản
vẽ được phê duyệt. Kích thước các lỗ lớn hơn kích thước của ống đi qua nó 100
mm cho mỗi cạnh. Đối với các lỗ có kích thước lớn, cần phải tham vấn kỹ sư kết
cấu và được bên A để tăng cường kết cấu nhằm đảm bảo độ bền vững của công
trình.
Các công tác có liên quan đến kỹ thuật xây dựng của nhà thầu đều phải
thực hiện đảm bảo yêu cầu dưới sự giám sát của kỹ sư xây dựng. Ví dụ bệ bê
tông đỡ dàn nóng máy điều hòa không khí, các giá treo dàn lạnh... phải đảm bảo
độ cứng vững và độ bền cần thiết ...

Trang 43
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

8. CÔNG TÁC CHẠY THỬ, NGHIỆM THU VÀ CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ
8.1. Kiểm tra, hoàn thiện. chạy thử:
Khi mọi việc đã được thi công xong, Nhà thầu thông báo cho bản hãng sản
xuất thiết bị điều hòa không khí. Hãng sẽ cử chuyên gia chuyên ngành tới hiện
trường tiến hành kiểm tra kỹ thuật các công tác lắp đặt của Nhà thầu. Cụ thể như
sau :
- Kiểm tra các indoor unit
- Kiểm tra hệ thống ống dẫn môi chất lạnh, cách đấu nối
- Kiểm tra các outdoor unit, tháo chân cố định các máy nén và quạt gió
- Kiểm tra hệ thống điện điều khiển
- Đóng aptomat nguồn để cấp điện nguồn vào tủ điều khiển. Kiểm tra các
thông số điện áp. Kiểm tra độ lệch pha.
Sau khi công việc kiểm tra được hoàn tất, dưới sự giám sát của chuyên gia
của bản hãng và Nhà thầu, thì tiến hành chạy thử hệ thống theo trình tự sau :
- Chạy thử và kiểm tra các thông số liên quan từng phần:
+ Các quạt gió của thiết bị indoor unit
+ Kiểm tra các thông số điện, các cấp liên động
- Kiểm tra lại toàn bộ hệ thống trong trạng thái các thiết bị trên hoạt động,
nếu có sự cố hoặc chi tiết hoặc phần nào đó chưa hợp lý, cần xử lý ngay.
- Sau khi thực hiện xong các công việc trên, hội tụ đủ các điều kiện khởi
động máy lạnh mới tiến hành chạy từng tổ máy lạnh theo các trình tự như sau :
+ Điều chỉnh nhiệt độ tại bộ điều khiển của từng khu vực
+ Quạt gió của indoor unit
+ Chạy chế độ phát lạnh của máy điều hòa
+ Kiểm tra các thông số nhiệt, điện
+ Mọi công tác trên đều phải được thực hiện có sự giám sát của kỹ sư
chuyên ngành có trách nhiệm và được ghi chép lại bằng biên bản chạy thử.
- Khi các công tác trên được thực hiện với kết quả tốt, về phương diện kỹ
thuật có thể đưa toàn bộ hệ thống vào chế độ hoạt động thường xuyên.

Trang 44
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

8.2. Công tác nghiệm thu, bàn giao

Công tác nghiệm thu kỹ thuật được tiến hành trong suốt quá trình thi công
công trình.
Nghiệm thu thiết bị đồng bộ nhập khẩu : Khi tập kết, vận chuyển thiết bị
ĐHKK đồng bộ đến chân công trình, Nhà thầu làm thủ tục mời chủ đầu tư và các
bên có liên quan tới nghiệm thu thiết bị điều hòa không khí nhập khẩu trước khi
đưa vào lắp đặt.
Nghiệm thu kỹ thuật lắp đặt: Công trình được nhà thầu thi công theo bản vẽ
đã được duyệt dưới sự giám sát chặt chẽ của Ban chỉ huy công trường của cả 2
bên A và B bằng các cuộc giao ban hàng tuần. Vì vậy công tác nghiệm thu được
thực hiện dưới 2 hình thức: nghiệm thu kỹ thuật từng phần và nghiệm thu kỹ thuật
toàn bộ.
Nghiệm thu kỹ thuật từng phần được thực hiện khi bên B hoàn thành xong
một khối lượng công việc có tính chất riêng rẽ về mặt kỹ thuật và tiến độ thi công
và chuẩn bị chuyển sang công đoạn khác. Ví dụ: sau khi lắp xong hệ thống ống
dẫn gas, thử bền, thử kín... Nội dung nghiệm thu là công việc đã hoàn thành,
chủng loại vật tư và thiết bị được dùng, chất lượng công trình ...
Nghiệm thu kỹ thuật toàn bộ được thực hiện khi công trình đã xong hoàn
toàn. Nghiệm thu toàn bộ dưạ trên các biên bản nghiệm thu từng phần và kết quả
tổng thể của công trình. Nội dung nghiệm thu là đánh giá toàn bộ công trình bao
gồm khối lượng, chất lượng công việc, tiến độ thi công, chủng loại vật tư và thiết
bị được dùng, các thông số kỹ thuật đạt được như nhiệt độ, độ ẩm .... Kết luận
việc đưa công trình có đủ điều kiện bàn giao cho bên A và đưa vào sử dụng lâu
dài.
Công tác nghiệm thu trên được thực hiện theo luật định của nhà nước với
sự có mặt của các cơ quan, hữu quan có liên quan và được lưu lại bằng văn bản
( biên bản nghiệm thu ).

Trang 45
 BIỆN PHÁP THI CÔNG

8.3. Hƣớng dẫn vận hành, đào tạo cán bộ kỹ thuật:

Sau khi công trình được bàn giao cho bên chủ đầu tư, nhà thầu sẽ lập kế
hoạch đào tạo cán bộ kỹ thuật cho chủ đầu tư. Các cán bộ kỹ thuật sau khi được
đào tạo đều có chứng chỉ được phép vận hành, sửa chữa và bảo trì hệ thống
điều hòa không khí trong khuôn khổ quy định. Danh sách cán bộ cần đào tạo do
chủ đầu tư lập.
Nhà thầu cũng sẽ cử cán bộ kỹ thuật hỗ trợ kỹ thuật và cùng vận hành, sử
dụng hệ thống điều hòa không khí trong cho đến khi cán bộ vận hành của chủ
đầu tư vận hành thành thạo. Nhà thầu cùng chuyên gia của bản hãng sẽ lập và
cung cấp cho chủ sử dụng hướng dẫn vận hành hệ thống (chi tiết). Nhà thầu luôn
luôn có trách nhiệm và sẵn sàng hỗ trợ chủ sử dụng mọi việc có liên quan đến hệ
thống điều hòa không khí.
Nhà thầu cam kết cung cấp miễn phí tài liệu học tập và đào tạo chuyển
giao công nghệ.

Hà Nội, ngày ……. tháng ……. năm 2012

CÔNG TY CỔ PHẦN
CÔNG TRÌNH VIETTRONICS

Trang 46