COMPRAVENTA DE INMUEBLE

En la ciudad de Puerto Nare, Departamento Antioquia, Republica de Colombia, a

los Once días del mes de abril del 2019, compareció DIEGO DE JESUS HINCAPIE
CASTRILLON, hombre, colombiano, mayor de edad, domiciliado y residente en eta
cuidad e identificado con la cedula ciudadanía 98.503.380, de estado civil soltero,
quien se dominará EL VENDEDOR y VIOLETA DE JESUS GIRALDO SALAZAR ,
mujer, colombiana, mayor de edad, domiciliada y residente en la ciudad de Puerto
Nare, Antioquia e identificada con la cedula de ciudadanía 43.475.881, de estado
civil soltera, quien se dominara LA COMPRADORA y dijeron que celebrar el contrato
de compraventa que se rige por las estipulaciones siguientes:
PRIMERA. - OBJETO. -EL VENDEDOR es titular del derecho de dominio y la
posesión real y material que tiene y ejerce sobre una casa de habitación, ubicada
en la vereda la clara del municipio de puerto Nare – Antioquia, inmueble
comprendido dentro de los siguientes linderos: por el frente, en extensión de 15
metros con la carretera, por la parte de atrás en extensión de 15 metros con la
hacienda Versalles, por la derecha con María Eudovia Salazar y por la izquierda en
una extensión de 15 metros con la propiedad de Eucario morales.
SEGUNDA. – TRADICIOÓN: -EL VENDEDOR, adquirió el descrito inmueble, por
compraventa que hiciera en el año 2000 a la señora Violeta de Jesús Giraldo
Salazar, tiempo desde el cual ha venido ejerciendo la posesión real y material del
inmueble.
TERCERA. – EL VENDEDOR: transfiere a título de venta y enajenación efectiva la
totalidad del derecho de dominio y posesión real y material que tiene y ejerce sobre:
casa de habitación, ubicada en la vereda la clara del municipio de puerto Nare –
Antioquia, mencionado y alinderado en la cláusula primera, a favor de LA
COMPRADORA.
CUARTO. - PRECIO. - ochocientos mil pesos ($ 800. 000.oo) que EL VENDEDOR
declara haber recibido de LA COMPRADORA a su entera satisfacción, a la firma de
esta compraventa.
QUINTO. - VARIOS
a.- Garantía. - El inmueble se encuentra libre de toda clase gravámenes y
limitaciones del dominio y/o de la posesión real y material y en todo caso, EL
VENDEDOR se obliga a salir al saneamiento de lo vendido, sin reserva ni limitación
alguna, conforme a la ley.
b.- Cuerpo Cierto. - No obstante, la cabida, descripción y linderos señalados, la
venta se hace como cuerpo cierto.
c.- Entrega. - en la fecha de la firma de la presente compraventa, EL VENDEDOR
hace la entrega real y material del inmueble a LA COMPRADORA
d.- Gastos. - impuesto de retención en la fuente, gastos notariales y registro por
cuenta están a cargo de ambos.

Presente LA COMPRADORA, de las condiciones civiles ya anotadas, declara:

a.-) Que aceptan totalmente las declaraciones contenidas en la presente escritura y

en especial la venta que se hace a su favor.
b-) que aceptan a su entera satisfacción el inmueble conforme a los términos
señalados en este instrumento.
c.-) Que tiene recibido real y materialmente del inmueble que adquiere.

Los comparecientes firman, manifestando así su voluntad de suscribir el presente

contrato de compraventa.

EL VENDEDOR:

DIEGO DE JESUS HINCAPIE CASTRILLON

C.C Nro. HUELLA

LA COMPRADORA:

VIOLETA DE JESUS GIRALDO SALAZAR

C.C Nro. HUELLA