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CONTRATO CIVIL DE OBRA 001-2019

CONTRATANTE: HDO INGENIEROS S.A.S.


NIT. 901.162.581-0
ANGELA ROCIO TORRES RAMOS
C.C. 52’334.922 De Bogotá
REPRESENTANTE LEGAL

CONTRATISTA: RAFAEL ERNESTO VARGAS VELANDIA


C.C. 80’013.032 De Bogotá
REPRESENTANTE LEGAL

Entre los suscritos: ANGELA ROCIO TORRES RAMOS, identificada con


cédula de ciudadanía No. 52´334.922 expedida en Bogotá, quien obra en
nombre y representación HDO INGENIEROS S.A.S, constituida mediante
documento privado, debidamente registrado en la Cámara de Comercio de
Bogotá, con NIT. 901.162.581-0 y domicilio en la Carrera 118 No. 86-35
INT 2-501 Tel - 4607656, quién en lo sucesivo se designará como el
CONTRATANTE y RAFAEL ERNESTO VARGAS VELANDIA, identificado
con la cédula de ciudadanía Nº 80’013.032 expedida en Bogotá, quien
obra a titulo propia y con domicilio en la Carrera 72L No. 37G-04 SUR en la
ciudad de Bogotá D.C., y que en lo sucesivo se designará como El
CONTRATISTA, hemos celebrado el presente contrato civil de obra, que se
regirá por los términos y condiciones que se establecen a continuación y,
en lo previsto en este documento, por las disposiciones legales colombianas
vigentes y aplicables a la materia (en adelante el “contrato”):

El CONTRATISTA se obliga, bajo su responsabilidad técnica y directiva, a


realizar la construcción de LOS ESCRITORIOS CON CAJONEROS, LA
BIBLIOTECA DE ADMINISTRACION, LA PUERTA DE PASO Y LOS MUEBLES
ADICIONALES PARA LAS SALAS DE PROCEDIMIENTO Nº1, Nº2, Nº3 Y Nº4
DE LAS OFICINAS ORBIT CLINIC; todo esto de acuerdo con la propuesta
técnica realizada por RAFAEL ERNESTO VARGAS CON LA LINEA DE GOOD
PROJECT. Junto con todos sus anexos, planos, cuadro de cantidades de
obra y precios unitarios anexos a la presente, formando parte integral del
presente contrato.

La ejecución de las obras de se llevará a cabo de acuerdo con las


especificaciones técnicas del cuadro de cantidades valorizado conforme con
los diseños aprobados por el contratante.

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A: OBJETO DEL CONTRATO:

Construcción a todo costo de LOS ESCRITORIOS CON CAJONEROS, LA


BIBLIOTECA DE ADMINISTRACION, LA PUERTA DE PASO Y LOS
MUEBLES ADICIONALES PARA LAS SALAS DE PROCEDIMIENTO Nº1,
Nº2, Nº3 Y Nº4 DE LAS OFICINAS ORBIT CLINIC de acuerdo con los
diseños y planos realizados.

El CONTRATISTA declara que conoce en su totalidad las


especificaciones de “La Obra” y los planos arquitectónicos y técnicos
que los mismos hacen parte integral de esta CONTRATO.

B. CONDICIONES Y PLAZO DE EJECUCIÓN DE LOS SERVICIOS:

Los servicios objeto del contrato se efectuarán en el proyecto OFICINAS


ORBIT CLINIC EN EL TERCER PISO DEL EDIFICIO AVENIDA 127 C.E.,
situado en Carrera 14A Nº 127-15 de Bogotá D.C.

El CONTRATISTA se compromete a entregar las obras objeto del


servicio de acuerdo a las especificaciones y a los diseños aprobados con
un plazo total para la ejecución de las obras de veinte (20) días
calendario contados a partir de la aceptación de la CONTRATO,
aprobación de las pólizas de seguros respectivas por parte del
CONTRATANTE y entrega del primer abono del anticipo. PARAGRAFO
PRIMERO: Prórroga del Plazo: Si durante el curso de los trabajos se
presentan situaciones no previstas, ajenas al control del
CONTRATISTA, que alteren el progreso normal de la obra, éste podrá
comunicar tales hechos por escrito al CONTRATANTE y solicitar con
base en ello prorroga del plazo, quien considerará los hechos y se
pronunciará por escrito ante tal solicitud.

C. VALOR DE LA CONTRATO

Para todos los efectos, el valor total de la presente CONTRATO es la


suma de ONCE MILLONES SETECEINTOS OCHENTA Y UN MIL
OCHOCIENTOS QUINCE PESOS ($ 11’781.815.oo) ML., incluido el
IVA del 19% sobre la utilidad del 5%, o sea la suma de NOVENTA Y
NUEVE MIL NOVENTA Y CINCO PESOS ($ 99.095.oo) ML. Los
valores de este contrato incluyen los costos por concepto de

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herramientas, equipos, materiales, transportes, mano de obra,
prestaciones sociales, gastos administrativos, dirección técnica, utilidad
y en general todos los costos y gastos que se deba hacer para atender
debidamente el desarrollo del contrato hasta la entrega de la obra a
satisfacción del CONTRATANTE.

La oferta económica corresponde a: i. CINCO (5) escritorios en L con


cajonero según los planos arquitectónicos. ii. UN (1) escritorios con
cajonero para trajining room según los planos arquitectónicos. iii. UNA
(1) biblioteca para la oficina de administración. iv. UNA (1) puerta de
paso de 2.40x0.80 v. CUATRO (4) muebles adicionales para las salas de
procedimiento. Todas las anteriores actividades, según los planos del
diseño arquitectónico y técnico realizado para la obra. Del presente
CONTRATO hace parte integral de la cotización Nº 19-004 con fecha
Lunes 28 de enero de 2019 por un valor total de $ 11’781.815.oo.

D. FORMA DE PAGO

El CONTRATANTE pagará al CONTRATISTA el valor del CONTRATO de


la siguiente manera: a) Anticipo de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS
NOVENTA MIL NOVECIENTOS OCHO PESOS ($ 5’890.908.oo) ML.,
correspondiente al 50% del valor del contrato, pagadero al momento de
la firma del contrato; b) El saldo se pagará en dos (2) pagos
posteriores, el primer pago será el quince (15) de febrero de 2019, por
un valor de CUATRO MILLONES SETECEINTOS DOCE MIL
SETECIENTOS VEINTISEIS PESOS ($ 4’712.726) ML.,
correspondiente al 40% del valor del contrato; el último pago del
presente contrato se realizara el treinta (30) de marzo de 2019 por un
valor de UN MILLON CIENTO SETENTA Y OCHO MIL CIENTO
OCHENTA Y UN PESOS ($ 1’178.181) ML., correspondiente al 10%
del valor del contrato. Para cada pago se presentara una cuenta de
cobro y un informe del avance de obra. El pago final se presentara con
acta de finalización de obra firmada por ambas partes y la factura total
del costo del contrato descontando las retenciones legales vigentes.

E. SUPERVISION.

El control de ejecución de “La Obra” estará a cargo de una persona


designada por el CONTRATANTE, para SUPERVISION y APROBACION, a

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fin de que se cumplan cada una de las estipulaciones contenidas en el
presupuesto presentado por el CONTRATISTA.

F. IMPUESTOS

A LAS VENTAS: RAFAEL ERNESTO VARGAS VELANDIA. es responsable


de IVA y pertenece al régimen común.

A LA RENTA: RAFAEL ERNESTO VARGAS VELANDIA. es responsable de


RENTA y pertenece al régimen común.

G. REGIMEN JURÍDICO DEL CONTRATO

La presente CONTRATO se rige en su formación, ejecución, liquidación y


demás efectos pertinentes de conformidad por las leyes civiles y
comerciales de la República de Colombia.

H. GARANTIAS
El CONTRATISTA se obliga a constituir a favor del CONTRATANTE las
siguientes pólizas:
1 Póliza de Buen Manejo y Correcta Inversión del Anticipo, por igual
valor del anticipo suministrado (100%) y por el término de duración
de la obra más sesenta (60) días.
2 Póliza de responsabilidad civil, en cuantía igual al 10% del valor del
contrato y por un término de duración de la obra más sesenta (60)
días.
3 Póliza de Cumplimiento de la Obra, en cuantía igual al 10% del valor
de la oferta y por un término de duración de la obra más noventa
(90) días.
4 Póliza de Salarios y Prestaciones Sociales, por una cuantía igual al
10% del valor de la oferta. Esta garantía debe estar vigente por el
término de duración de la obra más tres (3) años.
5 Póliza de Estabilidad de la Obra, en cuantía equivalente al 10% del
valor de la oferta, con una vigencia dos (2) años a partir de la
entrega de la obra. La cual se expedirá con el acta de entrega y
recibo de obra.

PARAGRAFO PRIMERO. El CONTRATISTA se obliga a mantener


afiliado el personal a su cargo en al régimen de seguridad social
contemplado en la Ley 100/93, efectuando los aportes respectivos ante

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las EPS, ARP y FP para el cumplimiento de los riesgos de enfermedad
personal y profesional, accidentes de trabajo, gastos funerarios,
invalidez, vejez y muerte y con un póliza de seguros colectiva para los
trabajadores que no entren en el sistema de seguridad social por las
semanas cotizadas.

PARAGRAFO SEGUNDO. El CONTRATISTA se obliga a presentar al


CONTRATANTE en los diez (10) primeros días de cada mes las planillas
de la seguridad social del personal que se encuentra laborando
debidamente canceladas. La no presentación de estos documentos será
causal de paralización de la obra.

I. AUTONOMIA E INDEPENDENCIA EN EL MANEJO DEL PERSONAL


DEL CONTRATISTA

El CONTRATISTA acepta expresamente que la ejecución de la obra


objeto del presente CONTRATO la realiza en forma independiente,
utilizando sus propios medios y recursos con total autonomía, y declara
para los efectos del presente CONTRATO que obra como empresario y
por consiguiente es el único empleador del personal profesional y
técnico encargado de prestar los servicios indicados en la condición
primera, razón por la cual corresponde al CONTRATISTA el pago de los
salarios, prestaciones sociales de toda índole según legislación laboral
vigente y cualquier indemnización que de acuerdo con las leyes
laborales y con los contratos de trabajo, pactos o convecciones
colectivas correspondan o puedan corresponder a tales personas.

J. COMPROMISOS DEL CONTRATISTA

El CONTRATISTA se compromete a: i. Ejecutar la obra con motivo de


este CONTRATO de acuerdo con las condiciones, especificaciones y
documentos señalados en este contrato y a las indicaciones dadas por el
CONTRATANTE en la documentación presentada el veintiocho (28) de
enero de 2019; ii. Atender las correcciones que le indique el
CONTRATANTE a más tardar a los cinco (5) días hábiles siguientes a su
solicitud, iii. Suministrar oportunamente la información requerida por la
supervisión del proyecto, iv. Otorgar las pólizas y garantías solicitadas
por el CONTRATANTE para garantizar el cumplimiento de las
obligaciones derivadas de este contrato y de su aceptación, v. Atender

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en el plazo que se convenga, las reclamaciones que el CONTRATANTE
realice directamente por fallas o defectos en trabajos realizados. El
CONTRATISTA faculta al CONTRATANTE para rechazar y no aceptar
para el pago, los trabajos que no se ajusten a las especificaciones o en
los que no se empleen materiales de buena calidad. En tales eventos, se
efectuarán las correcciones que indique el CONTRATANTE a costo del
CONTRATISTA, vi. Realizar todas las actividades que sean conexas o
complementarias a las anteriores y necesarias para garantizar la
máxima calidad de los trabajos ofrecidos.

K. COMPROMISOS DEL CONTRATANTE

En caso de ser aceptado el CONTRATO por el CONTRATANTE, este se


compromete a: a) desarrollar bajo su responsabilidad todas las obras
civiles según diseños aprobados el veintiocho (28) de enero de 2019,
para que conlleven al cumplimiento del objeto definido en el CONTRATO.
b) Apoyar las acciones necesarias para el desarrollo del Proyecto.

L. DISOLUCION DEL CONTRATO

El incumplimiento de cualquiera de las partes, de las obligaciones


contraídas en este CONTRATO o de las que la Ley señala para este tipo
de contrato, dará derecho a la otra parte para caducarlo, lo que hará
saber a la otra parte con ocho (8) días de anticipación, sin perjuicio de
lo dispuesto por los Códigos Civil y de Comercio. PARAGRAFO
PRIMERO: En caso que el CONTRATANTE desee liquidar el presente
contrato por causas no imputables al CONTRATISTA, la liquidación se
hará de la siguiente manera: El CONTRATANTE pagará al
CONTRATISTA los trabajos realizados a los precios unitarios que
figuran en el presupuesto, descontando los pagos realizados.

M. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO

El presente contrato se entiende perfeccionado con la firma del


CONTRATISTA, la firma y aceptación del mismo por parte del
CONTRATANTE y la entrega a satisfacción de las Garantías expedidas
por el CONTRATISTA por medio de una empresa de seguros legalmente
constituida en el país.

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N. CLAUSULA COMPROMISORIA.

Las diferencias, controversias, cuestión o reclamaciones que surjan


entre las partes durante la ejecución o liquidación de la obra, que no
puedan arreglarse amigablemente, deberán ser sometidas a un tribunal
de arbitramento que será designado de común acuerdo entre las partes,
el cual sesionara de acuerdo a las reglas que regulan esta materia. El
tribunal deberá sesionar en la ciudad de Bogotá y sus decisiones serán
tomadas en derecho.

O. MULTAS

El incumplimiento por parte del CONTRATISTA de las obligaciones


adquiridas por medio de este contrato darán lugar a la imposición de
multas sucesivas, en cuantía equivalente al medio por ciento (0.5%)
del valor del contrato por cada día hábil de retardo o de incumplimiento,
sin que el monto total de la multa exceda el diez por ciento (10%) del
valor total estimado del contrato. El CONTRATANTE podrá descontar
estas sumas de los saldos adeudados por esta al CONTRATISTA.

P. SEGURIDAD INDUSTRIAL.

El CONTRATISTA se obliga a velar por la seguridad de sus trabajadores


usando los equipos de protección adecuados para el desarrollo de los
trabajos contratados de acuerdo con las normas legales que rigen en la
materia y los reglamentos establecidos por el CONTRATANTE para tal
fin.

Q. CONFIDENCIALIDAD.

El CONTRATISTA se obliga a que toda información con este contrato


suministrada por el CONTRATANTE o el CONTRATISTA que se llegare a
conocer con la ejecución de este contrato sea estrictamente
confidencial. Por lo tanto, ni el, o sus filiales o subsidiarias, empleados
y/o contratistas revelaran información alguna a terceros sin el previo
consentimiento por escrito del autor o la fuente que la suministra. Una
vez terminada la ejecución del contrato, el CONTRATISTA no podrá
realizar copias de la información suministrada por el CONTRATANTE, y
está obligado a devolverla so pena de indemnizar al CONTRATANTE.

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R. DOMICILIO Y NOTIFICACIONES

Para efectos de notificaciones el domicilio de las partes es el siguiente:


el CONTRATANTE recibirá notificaciones en la en la Carrera 118 No.
86-35 INT 2-501 en la ciudad de Bogotá D.C., y el CONTRATISTA en la
Carrera 72L No. 37g – 04 sur en la ciudad de Bogotá D.C., para todos
los efectos legales y fiscales que se deriven de este CONTRATO, las
partes acuerdan como domicilio contractual la ciudad de Bogotá.

Como constancia y en señal de aceptación, se firma el presente contrato


en la ciudad de Bogotá D.C. a los dieciocho (18) días del mes de
diciembre de 2018.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

_________________________ __________________________
HDO INGENIEROS S.A.S RAFAEL ERNESTO VARGAS V.
NIT. 901.162.581-0 C.C. 80’013.032 de Bogotá
ANGELA ROCIO TORRES R. Representante Legal
C.C. 52’334.922 De Bogotá
Representante Legal

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