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Bogotá D.C.
Junio de 2019
DESARROLLO PROCESO DIAGNOSTICO DE UNA EMPRESA INCLUYENDO
ASPECTOS FINANCIEROS, DE MERCADO, ADMINISTRATIVOS, CONTABLES
Y ESTRATEGICOS
PROYECTO FORMATIVO
NIDIA HERNANDEZ
PROFESORA
ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
BOGOTA D.C.
Junio de 2019
Tabla de Contenido
Pág.
1 INTRODUCCIÓN .......................................................................................................... 7
2 OBJETIVOS.................................................................................................................... 8
2.1 Objetivo General ...................................................................................................... 8
2.2 Objetivos Específicos .............................................................................................. 8
3 GENERALIDADES EMPRESARIALES ...................................................................... 9
3.1 Descripción de la Empresa....................................................................................... 9
3.2 Plan Estratégico de la Empresa Georadares Ithef S.A.S. ......................................... 9
3.2.1 Misión Actual ................................................................................................... 9
3.2.2 Visión Actual .................................................................................................... 9
3.2.3 Valores Corporativos ........................................................................................ 9
3.2.4 Investigaciones ............................................................................................... 10
3.3 Reseña Histórica .................................................................................................... 10
3.4 Descripción del cliente........................................................................................... 11
3.5 Factores Críticos de Éxito ...................................................................................... 11
3.6 Estructura Organizacional...................................................................................... 12
3.7 Información Financiera .......................................................................................... 13
3.7.1 Análisis Financiero. ........................................................................................ 13
3.7.2 Balance General. ............................................................................................. 14
3.7.3 Indicadores Financieros. ................................................................................. 15
3.8 Ventas de la industria y del líder............................................................................ 16
3.8.1 Grupo estratégico de los competidores ........................................................... 17
4 DIAGNOSTICO DEL MACROENTORNO Y DEL ENTORNO .............................. 18
4.1 Análisis del Entorno............................................................................................... 18
4.2 Análisis de las 5 fuerzas de Porter ......................................................................... 20
5 DESARROLLO MATRICES....................................................................................... 22
5.1 Matriz MEFE ......................................................................................................... 22
5.2 Matriz MEFI .......................................................................................................... 24
5.3 Matriz de perfil competitivo (MPC) ...................................................................... 26
5.4 Matriz DOFA ......................................................................................................... 29
5.5 Matriz SPACE ....................................................................................................... 32
5.6 Matriz MCPE ......................................................................................................... 35
6 PROPUESTA DE MODELO ESTRATEGICO DE LA EMPRESA GEORADARES
ITHEF ................................................................................................................................... 41
6.1 Misión (Propuesta del equipo) ............................................................................... 41
6.2 Visión (Propuesta del equipo)................................................................................ 41
6.3 Objetivo general ..................................................................................................... 41
6.4 Objetivos específicos ............................................................................................. 41
7 PRESENTACIÓN DEL PROYECTO DE INVERSIÓN ............................................ 42
7.1 Presentación del proyecto ...................................................................................... 42
7.2 Costos y gastos ....................................................................................................... 43
7.3 Operación Georadar RAMAC ............................................................................... 43
8 FINANCIACIÓN DEL PROYECTO .......................................................................... 44
8.1 Proyección ingresos y costos del proyecto a dos años 2020 – 2021...................... 44
8.2 Viabilidad del proyecto y evaluación financiera: (VAN. TIR Y VPN) ................. 48
9 CUADRO DE MANDO INTEGRAL .......................................................................... 49
9.1 Desarrollo de los objetivos según cada perspectiva ............................................... 50
10 CONCLUSIÓN ........................................................................................................... 56
11 REFERENCIAS.......................................................................................................... 57
Lista de Tablas
1 INTRODUCCIÓN
El desarrollo del presente proyecto formativo tiene como objetivo desarrollar un proceso
de diagnóstico y análisis a la empresa Georadares Ithef S.A.S, el cual se quiere identificar y
analizar los aspectos básicos de la organización, donde se observa dificultades y desarrollo
de las mismas, esto con el fin de ofrecer acciones de mejora y alternativas en la toma de
decisiones en el área precisa del problema, lo anterior permite brinda un plan de mejora con
recomendaciones.
2 OBJETIVOS
3 GENERALIDADES EMPRESARIALES
3.2.4 Investigaciones
Nuestra empresa está desarrollando investigaciones, de prospección geofísica utilizando
método de georadar (GPR) para la búsqueda de personas en desastres naturales y así actuar
con más rapidez para salvar vidas. Somos pioneros en desarrollar este tipo de investigaciones
en Colombia (Universia.net, 2017)
Es importante señalar que el servicio esta fortalecido por contar con equipos de nueva
tecnología y realizar los cambios por su depreciación en los equipos (Fausto, Investigacion,
2019).
11
Igualmente se presta este servicio a personas naturales que desean realizar investigaciones
particulares en alguna área interesada, a fin de extender el compromiso empresarial con las
partes de interés y que son importantes para el crecimiento empresarial.
GEORADARES ITHEF S.A.S., por ser una empresa dedicada a prestar servicios al sector
civil y de construcción de las diferentes ramas en especial en el sector privado se ve afectada
por algunos factores propios del sector en el que se mueve, los cuales se interpretan como
aquellos aspectos esperados por parte de los clientes de las empresas del sector. Dichos
elementos se establecen posteriormente para elaborar la matriz de perfil competitivo MPC,
los cuales se presentan a continuación.
Tabla 1.
Factores clave de éxito
Factor de éxito Descripción
Se determinan los planes o programas de atención al cliente una
Servicio postventa vez se presta el servicio, conociendo las necesidades y
expectativas
Oportunidad en la entrega, tiempos, ejecución y elementos
Prestación del servicio
utilizados en la prestación del servicio
Acceso a la empresa y Canales de comunicación dispuestos por la empresa para
comunicación con el comunicarse con el cliente, además, se estipula la ubicación
cliente geográfica de desplazamiento en la prestación de servicio
Amplitud en los servicios que pueden prestar a los usuarios, que
Portafolio de servicios
hace diferencia frente a la competencia
Determinar cómo es la RSE de la empresa con la comunidad y
Compromiso social
demás partes interesadas
Georadares Ithef S.A.S Actualmente funciona con el personal necesario, cuya finalidad es
reducir costos para dar cumplimiento a las metas trazadas, contando con un personal idóneo
y profesional en el desarrollar las actividades de la gestión administrativa, operativa logrando
ser eficientes y competitivos.
Gerente
Secretaria Abogado
Tabla 2.
Factores clave de éxito
GEORADARES ITHEF
Estado del Resultado Integral
Tabla 3.
Estados de situación financiera
GEORADARES ITHEF
ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA CONSOLIDADO
2016 2017 2018
ACTIVOS
Activos Corrientes 16 18 20
Efectivo 14 12 5
Deudores Comerciales y otras cuentas por cobrar 1 5 12
Inventarios 1 1 3
Total Activos Corrientes 16 18 20
Activos no Corrientes 51 53 53
Inversiones en asociadas
Propiedades, planta y equipo 50 50 50
Activos Intangibles 1 3 3
Activo por Impuestos Diferidos
Total Activos no Corrientes 51 53 53
Activos Totales 67 71 74
PASIVOS Y PATRIMONIO
Pasivos Corrientes 5 10 7
Sobregiros bancarios
Acreedores Comerciales 5 10 7
Intereses por pagar
Impuestos corrientes por pagar
Provisión para obligaciones por garantías
Obl i ga ci ones a corto pl a zo por benefi ci os a l os empl ea dos
Obl i ga ci ones a corto pl a zo por a rrenda mi entos fi na nci eros
Total Pasivos Corrientes 5 10 7
Pasivos no Corrientes 12 11 17
Préstamos socios 12 11 17
Obligaciones a largo plazo por beneficios a los empleados
Obligaciones por arrendamientos financieros
Pasivos no Corrientes 12 11 17
Pasivos Totales 17 21 24
Patrimonio 56 52 55
Capital en acciones 50 50 50
Ganancias acumuladas 6 2 5
Total Patrimonio 56 52 55
Total pasivos y patrimonio 67 71 74
CHECK - 0 - 0
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
15
Al analizar los estados empresariales, se puede resaltar que, la empresa cuenta con
indicadores positivos y en crecimiento, esto se debe principalmente a que es una empresa
joven que está incursionando en el mercado, dado que, cuenta con 4 años en el mercado y
hasta ahora está desarrollando ciertos servicios y logrando percepciones positivas con los
clientes
Tabla 5.
Indicadores Financieros
Tabla 6.
Instructivo de valor
Al analizar las ventas del sector empresarial, se evidencia que, durante el primer trimestre
de 2019, los pagos en obras civiles registraron un aumento de 7,9%, frente al mismo trimestre
de 2018, lo anterior permite deducir que, el sector cuenta con indicadores de crecimientos
positivos lo que es de beneficio para los intereses de crecimiento empresarial.
Frente al análisis del competidor líder en Colombia la Empresa Geofísica KTTM, ofrece
servicios integrales como: Ingeniería geofísica, Geofísica ambiental, Prospección Geofísica,
Perforaciones, entre otros. Aplicando técnicas modernas que aceleran y reducen los costos
de proyectos de ingeniería a nivel nacional, incursionando en el mercado internacional de
Ecuador, Nicaragua y Perú. Compitiendo con Tecnología avanzada y obteniendo un volumen
de facturación en el mercado considerable (KTTM, 2019).
Los indicadores que nos arroja el DANE permite deducir que el campo de las obras civiles
presenta en un crecimiento constante, debido a que Colombia es un país en desarrollo de la
construcción, haciendo parte de avances tecnológicos y de una rama importante como la
ingeniería, donde se debe destacar una empresa líder, retadora y especialista en el nicho.
Para este análisis se tendrán en cuenta aquellos factores externos que interfieren en la
actividad regular de la compañía y que son ajenos a la misma difíciles de controlar y predecir,
pero es impactada por ellos constantemente.
Tabla 7.
Análisis PESTEL
Factor Crítico de
Factor Descripción DOFA Magnitud Ranking
Éxito
A pesar de que el PIB
colombiano aumentó para el
primer trimestre del 2019 en
Económico PIB en Colombia 2,8%, no se alcanza el 4 o 5% Amenaza 1 1
esperado lo cual refleja un
desarrollo limitado de la
economía del país (Reyes,2019).
Crecimiento económico del
sector en un 8,5% lo que
Participación del
beneficia el crecimiento de la
Económico sector civil en el Oportunidad 2 2
empresa, dado que, existe un
PIB
mercado potencial en auge
(Portafolio, 2019).
La tasa de desempleo continúa
creciendo, alcanzando la
Desempleo en el
Económico preocupante cifra de 11,8% lo Amenaza 1 4
país
cual afecta la economía en
general del país. (Dinero, 2019)
Decreto 1077 de 2015, regula la
construcción de edificaciones,
desarrollo de la ciudad y
Normatividad
territorio. Decreto 1082 de 2015
Político es del sector civil Oportunidad 3 15
referente a la planeación de
y de construcción
obras civiles y relacionados (360
en concreto, 2018). Las
anteriores normas suponen un
19
grado de conformidad y
legalidad, convirtiéndose en
oportunidad de crecimiento
empresarial.
El amaño en las licitaciones de
orden civil es un fenómeno
Corrupción en empresarial que afecta a las
Político obras de orden empresas para adquirir contratos Amenaza 3 3
nacional públicos siendo de beneficio
para el crecimiento
organizacional.
Gobierno nacional ha emitido
los pliegos tipo para el sector
civil para controlar las
Contratación por licitaciones y evitar con ello
Legal medio de pliegos corrupción en la adjudicación de Oportunidad 3 14
tipo contratos, evitando que se
ajusten a los licitantes y
favorecer a ciertas empresas (El
Espectador, 2019).
Innovación en materiales de los
cuales se resaltan concreto
Nuevos
traslucido, argel funciona como
Tecnológico materiales para Oportunidad 2 5
aislante térmico, innovación en
construcción
materiales para acabados
(UMACOM, 2019)
Modelos de simulación por
computadora BIM, Maquinaria
inteligente robots que hacen
Modelos de
maquetas a escala para
Tecnológico simulación y Oportunidad 2 6
proporcionar modelos en 3D,
software
Impresoras de obra que mejoran
las exploraciones en campo
(UMACOM, 2019)
Apps de
Creación de apps que facilitan
información y
el acceso a la información de la
Tecnológico desarrollo de la Oportunidad 1 7
obra, quedando cada vez más
obra y
obsoleta la utilización del papel.
comunicación
Contaminación del suelo y área
Impacto estudiada para adelantar las
Ecológico Amenaza 2 13
ambiental obras civiles, trayendo consigo
impactos ambientales
En las obras civiles se hacen uso
Uso de materiales
Ecológico de recursos no renovables entre Amenaza 3 8
no renovables
ellos agua.
La población colombiana ha
aumentado a cerca de los 45,5
millones de habitantes, por lo
que se traduce a mayor número
Aumento de clientes potenciales para las
Social Oportunidad 2 10
poblacional empresas de construcción, en
unidades de vivienda, lo que
aumenta los servicios
empresariales(El Heraldo,
2018).
20
De acuerdo con (Porter, 1997), las fuerzas de Porter son entendidas como una herramienta
útil para los intereses empresariales, por medio del análisis del sector industrial donde se
desenvuelven; así mismo, ayuda a determinar qué factores de éxito determinan la rentabilidad
de la organización, estableciendo la competencia, utilidades y potencial administrativo y
gerencial, apalancados en las 5 fuerzas de las cuales se tienen Amenaza de entrada de nuevos
competidores, Poder de Negociación de los Proveedores, Poder de Negociación de los
compradores, Amenaza de Ingreso de productos sustitutos y Rivalidad entre los
competidores, por tanto, se realiza un análisis de las fuerzas de Porter para la compañía.
Tabla 8.
Análisis Porter
Magnitud
Factor Crítico
Factor Descripción DOFA del Ranking
de Éxito
impacto
Es un mercado competido y sin
barreras de entradas, dado que, no
Rivalidad entre Número de
existen políticas o trámites que Amenaza 2 6
Competidores competidores
dificulten que personas creen este
modelo empresarial
Se estipulan políticas de captar
Rivalidad entre Fidelidad
nuevos clientes y fidelizar a los Oportunidad 2 7
Competidores empresarial
existentes
Se han estipulado estrategias de
Rivalidad entre Crecimiento
crecimiento a fin de abarcar mayor Oportunidad 3 1
Competidores de la empresa
mercado
21
Poder de Coste de
Es costoso encontrar nuevos
Negociación de cambio del Amenaza 3 2
clientes
Clientes cliente
Dada la cobertura empresarial que
tiene la empresa y la necesidad de
Poder de Gran número
las personas en construir unidades
Negociación de de clientes Oportunidad 2 8
de vivienda u oficinas , el poder de
Clientes potenciales
negociación frente a la empresa es
débil
Debido a que los servicios
requieren de conocimientos
Poder de Amenaza de técnicos y de maquinaria
Negociación de integración especializada, es difícil que los Oportunidad 2 9
Clientes hacia atrás clientes se integre hacia atrás, por
ende, recurren a los servicios
empresariales
Hay cierto nivel de dependencia
Poder de
Poder de con el proveedor de equipos. Por
Negociación de Amenaza 2 10
negociación tal motivo, el poder de negociación
Proveedores
del proveedor es alto.
Existen diferentes proveedores de
Precios
Poder de insumos para la empresa, por ende,
negociables
Negociación de se puede negociar de mejor manera Oportunidad 1 14
con el
Proveedores y la empresa toma ventaja
proveedor
competitiva
Se cuentan con proveedores
Poder de
Dependencia dependientes, que pueden llegar a
Negociación de Amenaza 2 11
al proveedor afectar la capacidad operativa del
Proveedores
negocio
Cuentan con mayor musculo
Amenaza de
financiero y de inversiones,
Nuevos Economías de
representando desventajas Amenaza 2 12
Competidores escala
competitivas para la industria
Entrantes
nacional
Amenaza de
Lealtad del
Nuevos Es un sector donde el cliente tiende
cliente (o "de Oportunidad 3 3
Competidores a fidelizar
marca")
Entrantes
Amenaza de
Nuevos Costos de
Es costoso cambiar de proveedor Oportunidad 2 13
Competidores variabilidad
Entrantes
Amenaza de Disponibilidad
Al ser un proceso que requiere
Nuevos de productos
ciertas maquinarias no es posible Oportunidad 3 4
Productos sustitutivos
sustituir el servicio
Sustitutos cercanos
Amenaza de Pueden existir cambios a futuro
Nuevos
Nuevos sobre los modelos iniciales de
modelos de Amenaza 1 15
Productos construcción, que pueden afectar la
construcción
Sustitutos operación empresarial
Amenaza de
Nuevos No es un mercado tan sujeto a alta
Agresividad Amenaza 3 5
Productos agresividad competitiva
Sustitutos
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
22
5 DESARROLLO MATRICES
Tabla 9.
Factores de éxito externos
Factor Factor Crítico de Éxito DOFA Ranking
Económico PIB en Colombia AMENAZA 1
Económico Participación del sector civil en el PIB OPORTUNIDAD 2
Político Corrupción en obras de orden nacional AMENAZA 3
Económico Desempleo en el país AMENAZA 4
Tecnológico Nuevos materiales para construcción OPORTUNIDAD 5
Rivalidad entre Competidores Crecimiento de la empresa OPORTUNIDAD 6
Poder de Negociación de Clientes Coste de cambio del cliente AMENAZA 7
Amenaza de Nuevos Competidores
Lealtad del cliente (o "de marca") OPORTUNIDAD 8
Entrantes
Amenaza de Nuevos Productos Disponibilidad de productos sustitutos
OPORTUNIDAD 9
Sustitutos cercanos
Amenaza de Nuevos Productos
Agresividad AMENAZA 10
Sustitutos
Tecnológico Modelos de simulación y software OPORTUNIDAD 11
Apps de información y desarrollo de la obra y
Tecnológico OPORTUNIDAD 12
comunicación
Ecológico Uso de materiales no renovables AMENAZA 13
Ecológico Manejo de residuos OPORTUNIDAD 14
Social Aumento poblacional OPORTUNIDAD 15
Rivalidad entre Competidores Número de competidores AMENAZA 16
Rivalidad entre Competidores Fidelidad empresarial OPORTUNIDAD 17
Poder de Negociación de Clientes Gran número de clientes potenciales OPORTUNIDAD 18
Poder de Negociación de Clientes Amenaza de integración hacia atrás OPORTUNIDAD 19
Poder de Negociación de
Poder de negociación AMENAZA 20
Proveedores
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
De la misma manera, esta matriz permite hacer una valoración general de los criterios
externos que interactúan bien sea de manera positiva o negativa en los intereses de la
23
Tabla 10.
Matriz EFE
OPORTUNIDADES
Calificación
Número FACTOR CRITICO DE ÉXITO PESO Puntuación
Tipo Número
Participación del sector civil en el
1 0,08 Respuesta Superior a la Media 3 0,24
PIB
Nuevos materiales para
2 0,08 Respuesta Media 2 0,16
construcción
3 Crecimiento de la empresa 0,07 Respuesta Media 2 0,14
4 Lealtad del cliente (o "de marca") 0,07 Respuesta Media 2 0,14
Disponibilidad de productos
5 0,06 Respuesta Superior 4 0,24
sustitutos cercanos
6 Modelos de simulación y software 0,05 Respuesta Mala 1 0,05
Apps de información y desarrollo
7 0,04 Respuesta Media 2 0,08
de la obra y comunicación
8 Manejo de residuos 0,03 Respuesta Media 2 0,06
9 Aumento poblacional 0,03 Respuesta Media 2 0,06
10 Fidelidad empresarial 0,02 Respuesta Media 2 0,04
Gran número de clientes
11 0,01 Respuesta Media 2 0,02
potenciales
Amenaza de integración hacia
12 0,01 Respuesta Media 2 0,02
atrás
SUBTOTAL OPORTUNIDADES 1,25
AMENAZAS
Calificación
Número FACTOR CRITICO DE ÉXITO PESO Puntuación
Tipo Número
1 PIB en Colombia 0,07 Respuesta Superior a la Media 3 0,21
Corrupción en obras de orden
2 0,09 Respuesta Superior a la Media 3 0,27
nacional
3 Desempleo en el país 0,06 Respuesta Media 2 0,12
4 Coste de cambio del cliente 0,05 Respuesta Mala 1 0,05
5 Agresividad 0,05 Respuesta Media 2 0,10
6 Uso de materiales no renovables 0,04 Respuesta Media 2 0,08
7 Número de competidores 0,04 Respuesta Mala 1 0,04
8 Poder de negociación 0,04 Respuesta Superior a la Media 3 0,12
SUBTOTAL AMANEZAS 1,01
TOTAL 1,00 2,26
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
La evaluación de la matriz EFE da como resultado una valoración de 2,26; lo que establece
que se encuentra por debajo de la media que es de 2,5, indicando que la organización no
24
responde de manera excelente a las oportunidades que el sector ofrece para el crecimiento y
posicionamiento de marca, y con ello es latente que las amenzas que están presentes en la
ejecución de las actividades propias del mercadeo y servicios aumenten, por tanto, las
estrategias empresariales no se están aprovechando con eficacia al apalancarse en las
oportunidades, tanto financieras, económicas y de penetración de mercado, para así evitar al
máximo posibles pérdidas de clientes y debilitamiento empresarial por las amenzas en el
entorno externo.
Tabla 11.
Factores de éxito interno
Factor Factor Crítico de Éxito Descripción DOFA Ranking
Gerencia experimentada y Es una empresa dirigida por su
Administración FORTALEZA 1
capacitada fundador y gestor
Empresa pequeña con pocos Poca capacidad de crecimiento
Administración DEBILIDAD 2
socios vía nuevos socios
Buenos márgenes operativos
Finanzas Genera buenas utilidades FORTALEZA 3
y operacionales
Buena consolidación de Logra fidelizar clientes
Mercadeo FORTALEZA 4
clientes importantes
La especialización genera Incentivo a la capacitación y a la
Producción FORTALEZA 5
fidelidad motivación
Desarrollo de capacidades
Talento Humano Profesionales capacitados FORTALEZA 6
internas
Permite tener ciertos clientes
Tecnología Tecnología especializada FORTALEZA 7
especiales
Especialización en ciertos
Tecnología Fidelización por vía tecnológica FORTALEZA 8
clientes
Esquemas jerárquicos Genera pocos espacios para la
Administración FORTALEZA 9
evidentes autogestión
Poca capacidad de Se generan problemas por
Administración DEBILIDAD 10
delegación concentración de funciones
Empresa en crecimiento de La empresa va en aumento de
Finanzas FORTALEZA 11
ventas ingresos
Finanzas Bajo endeudamiento No posee endeudamiento FORTALEZA 12
Sus niveles son menores
Finanzas Bajo patrimonio DEBILIDAD 13
comparados con el sector
Buena capacidad de pago de
Finanzas Su cartera es sana FORTALEZA 14
los clientes
No posee un área comercial
Mercadeo Limita el crecimiento DEBILIDAD 15
mayor
La recompra de clientes Las compras responden a
Mercadeo DEBILIDAD 16
depende de proyectos proyectos. No es constante
Posee concentración de Hay clientes fuertes y si se van,
Mercadeo DEBILIDAD 17
clientes pueden generar problemas
Se requiere mayor visión de
Mercadeo Mercados muy limitados DEBILIDAD 18
nuevos mercados
25
Tabla 12.
Matriz EFI
Calificación
Número FACTOR CRITICO DE ÉXITO PESO Puntuación
Tipo Número
Gerencia experimentada y
1 0,08 Fortaleza Mayor 4 0,32
capacitada
Buenos márgenes operativos y
2 0,08 Fortaleza Mayor 4 0,32
operacionales
3 Buena consolidación de clientes 0,07 Fortaleza Menor 3 0,21
La especialización genera
4 0,07 Fortaleza Mayor 4 0,28
fidelidad
5 Profesionales capacitados 0,07 Fortaleza Mayor 4 0,28
6 Tecnología especializada 0,06 Fortaleza Mayor 4 0,24
7 Especialización en ciertos clientes 0,05 Fortaleza Menor 3 0,15
8 Esquemas jerárquicos evidentes 0,05 Fortaleza Menor 3 0,15
9 Empresa en crecimiento de ventas 0,04 Fortaleza Menor 3 0,12
10 Bajo endeudamiento 0,04 Fortaleza Menor 3 0,12
Buena capacidad de pago de los
11 0,03 Fortaleza Menor 3 0,09
clientes
SUBTOTAL FORTALEZAS 2,28
DEBILIDADES
Calificación
Número FACTOR CRITICO DE ÉXITO PESO Puntuación
Tipo Número
Empresa pequeña con pocos
1 0,06 Debilidad Menor 2 0,12
socios
2 Poca capacidad de delegación 0,05 Debilidad Mayor 1 0,05
3 Bajo patrimonio 0,05 Debilidad Mayor 1 0,05
4 No posee un área comercial mayor 0,05 Debilidad Mayor 1 0,05
La recompra de clientes depende
5 0,04 Debilidad Menor 2 0,08
de proyectos
6 Posee concentración de clientes 0,03 Debilidad Mayor 1 0,03
7 Mercados muy limitados 0,03 Debilidad Mayor 1 0,03
8 Trabajo por órdenes de servicio 0,03 Debilidad Mayor 1 0,03
26
Esquemas jerárquicos en la
9 0,02 Debilidad Menor 2 0,04
producción
SUBTOTAL DEBILIDADES 0,48
TOTAL 1,00 2,76
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
Luego del análisis realizado a la empresa, se obtiene un valor cercano al valor promedio
(2,5), demostrando que la organización a pesar de sacar provecho de sus fortalezas, cuenta
con debilidades de gran importancia que le impiden obtener un desempeño mayor o contar
con un mayor posicionamiento y reconocimiento en el mercado, lo cual se ve reflejado
principalmente en su rendimiento financiero.
Esta matriz permite hacer una comparación global con las principales empresas del mismo
sector, desde el punto de vista externo e interno que permite hacer un sondeo a groso de modo
de cómo está la empresa frente a la competencia; derivando así en el planteamiento de
estrategias corporativas, para con ello contar con un crecimiento eficiente enfocado en
mejorar y superar a la competencia y así tener mayor poder de penetración y presencia en el
mercado. (Riquelme, 2017).
En la siguiente tabla, se presenta el análisis MPC de las empresas ITHEF, con otras 3
empresas dedicadas a la misma actividad económica de la cual se tiene Georadares y
Servicios, Tropical y Geotecnología, a fin de conocer el posicionamiento de la empresa
objeto de estudio frente a la competencia y mercado.
27
Tabla 13.
Matriz MPC
GEORADARES Y
ITHEF TROPICAL GEOTECNOLOGIA
SERVICIOS
FACTOR CALIFICACIÓN CALIFICACIÓN CALIFICACIÓN CALIFICACIÓN
PUNT PUNT PUNT PUNT
# CRITICO DE PESO Númer Núm Núm Núm
AJE AJE AJE AJE
ÉXITO Tipo o Tipo ero Tipo ero Tipo ero
Fortaleza Fortaleza Fortaleza Gran
1 Servicio postventa 0,12 Menor 3 0,36 Menor 3 0,36 Menor 3 0,36 Fortaleza 4 0,48
Prestación del Gran Debilidad Gran Gran
2 servicio 0,11 Fortaleza 4 0,44 Menor 2 0,22 Fortaleza 4 0,44 Fortaleza 4 0,44
Acceso a la empresa
y comunicación con Debilidad Gran Debilidad Gran
3 el cliente 0,10 Menor 2 0,20 Fortaleza 4 0,40 Menor 2 0,20 Fortaleza 4 0,40
Portafolio de Fortaleza Debilidad Fortaleza Gran
4 servicios 0,09 Menor 3 0,27 Menor 2 0,18 Menor 3 0,27 Fortaleza 4 0,36
Fortaleza Gran Fortaleza Gran
5 Compromiso social 0,08 Menor 3 0,24 Fortaleza 4 0,32 Menor 3 0,24 Fortaleza 4 0,32
Compromiso Gran Fortaleza Gran Fortaleza
6 Gerencial 0,08 Fortaleza 4 0,32 Menor 3 0,24 Fortaleza 4 0,32 Menor 3 0,24
Finanzas Fortaleza Debilidad Gran Debilidad
7 empresariales 0,09 Menor 3 0,27 Menor 2 0,18 Debilidad 1 0,09 Menor 2 0,18
Tecnología y Gran Fortaleza Fortaleza Debilidad
8 equipos 0,11 Fortaleza 4 0,44 Menor 3 0,33 Menor 3 0,33 Menor 2 0,22
Tradición en el Debilidad Gran Fortaleza Gran
9 mercado 0,12 Menor 2 0,24 Fortaleza 4 0,48 Menor 3 0,36 Fortaleza 4 0,48
Calidad de los Gran Fortaleza Fortaleza Gran
10 servicios 0,10 Fortaleza 4 0,40 Menor 3 0,30 Menor 3 0,30 Fortaleza 4 0,40
1,00 3,18 3,01 2,91 3,52
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
28
Tomando como referencia estos factores críticos de éxito quien mejor los ha
desarrollado y tiene mayor participación en el mercado es la organización Geotecnología,
ya que al hacer la valoración obtiene una calificación de 3,52 que lo ubica como la
empresa líder en este sector, el cual se ha apalancado en los criterios de éxito analizados
para con ello tener mayor participación porcentuales en ventas; la empresa Ithef, se ubica
en segundo lugar con una valoración de 3,18; evidenciando así un 9,65%% menos de
competitividad frente a la empresa líder, esto se debe principalmente a que la cobertura,
gestión de calidad, tecnología e infraestructura la competencia los ha manejado de mejor
manera viéndose reflejado en la prestación de servicio y penetración del mercado.
Con base en los 2 competidores restantes, se evidencia que Ithef, ha realizado mejores
gestiones en puntos estratégicos en la sostenibilidad empresarial, enfocándose en las
finanzas empresariales, así mismo, en los factores analizados en la matriz MPC, se ha
hecho una mejor gestión lo que le permite tener una mejor ventaja competitiva de 5,34%
frente a Georadares y Servicios; y de un 8,49% frente a Tropical; por tanto, se deben
mejorar las estrategias de promoción de productos, para posicionar los productos y
servicios ofertados por la empresa, para convertirle en el líder absoluto en el sector, y poder
proyectarse como una empresa sólida en el mercado.
29
Tabla 14.
Matriz DOFA
FORTALEZAS DEBILIDADES
Buenos márgenes
2 2 Poca capacidad de delegación
operativos y operacionales
Buena consolidación de
3 3 Bajo patrimonio
clientes
La especialización genera No posee un área comercial
4 4
fidelidad mayor
La recompra de clientes
5 Profesionales capacitados 5
depende de proyectos
6 Tecnología especializada
Especialización en ciertos
7
clientes
Esquemas jerárquicos
8
evidentes
Empresa en crecimiento de
9
ventas
10 Bajo endeudamiento
Buena capacidad de pago de
11
los clientes
OPORTUNIDADES Aprovechar la capacidad
financiera para adquirir
(O1-D1). Aprovechar el
# Factor Crítico de Éxito nuevos equipos y prestar un
crecimiento del sector para
1 mejor servicio 1
hacer vinculación de nuevos
aprovechando el
Participación del sector civil en socios
1 crecimiento del sector civil
el PIB
(O1, O2, F2, F3, F4)
Nuevos materiales para (O4, O6-F1, F4, F7). (O6-D4). Incluir modelos
2
construcción 2 Ejecutar mayores esfuerzos 2 electrónicos para fomentar el
3 Crecimiento de la empresa comerciales con nueva área crecimiento del área
30
Tabla 15.
Desarrollo estrategias DOFA
Tiempo de
Estrategias Actividades Responsable ejecución
en semanas
1. Sondeo de mercado para
Aprovechar la capacidad
determinar el tipo de maquinaria a
financiera para adquirir nuevos
adquirir.
equipos y prestar un mejor Gerencia 8
2. Alianzas con empresas para
servicio aprovechando el
prestar los servicios y sacar
crecimiento del sector civil
máximo provecho a la adquisición
Ejecutar mayores esfuerzos
1. Aumentar pautas publicitarias
comerciales con nueva área de
móviles, fijas y digitales a fin de
venta, a fin de mejorar el Gerencia 3
mejorar la percepción de marca y
impacto de la compañía en el
mejorar los ingresos operacionales
mercado
1. Contratar un equipo líder en
gestión de licitaciones.
Aprovechar la gestión
2. Conocer los pliegos de
empresarial y el mercado en
licitación a fin de decidir la Ingenieros 6
crecimiento para participar en
postulación.
licitaciones.
3. Análisis de ingeniería a fin de
conocer la capacidad real instalada
Aprovechar el bajo
1. Gestión de políticas RSE, a fin
endeudamiento y rentabilidad
de mejorar la imagen empresarial.
empresarial, para promover
2. Análisis del entorno a fin de
programas sociales de manejo Gerencia 10
identificar posibles necesidades
de residuos a fin de ser una
sociales y promover alternativas
empresa socialmente
de solución
responsable
1. Venta de acciones en la bolsa de
Aprovechar el crecimiento del
valores para con ello atraer
sector para hacer vinculación de Gerencia 6
inversionistas, para el crecimiento
nuevos socios
empresarial
1. Identificar los software que
puede adherir la empresa.
Incluir modelos electrónicos 2. Plan de involucramiento de las
para fomentar el crecimiento herramientas tecnológicas al
Gerencia y
del área comercial, apalancado proceso comercial. 8
Secretaria
en las nuevas tecnologías de la 3. Desarrollo de un aplicativo
información. integral para el área comercial a
fin de mejorar la gestión con el
cliente
Se debe aprovechar el
crecimiento poblacional y la
1. Formular planes de acción y de
demanda indirecta de unidades
cómo abordar el mercado,
de vivienda, para hacerse Gerencia 3
mediante un análisis de mercado y
participe en proyectos que
políticas de gestión empresarial
conduzcan a aumentar el
patrimonio empresarial
32
Esta matriz permite conocer de manera puntual la estrategia que debe adoptar la empresa,
basada en 4 cuadrantes como lo es agresiva, conservadora, defensiva y competitiva, las cuales
tienen ciertos criterios que se deben adoptar para mejorar la capacidad organizativa
empresarial, para con ello, posicionarse en el mercado y lograr las metas planteadas. (Cerem
Comunicación, 2016). Ya establecidas las estrategias, se debe determinar el tipo de estrategia
33
que más se acomoda a las condiciones actuales de la organización, lo cual se realiza a través
de la metodología PEYEA o SPACE. Los factores a considerar son tomados tanto de MEFE
como MEFI.
Tabla 16.
Matriz SPACE
POSICIÓN ESTRTATÉGICA INTERNA POSICIÓN ESTRATÉGICA EXTERNA
FUERZA FINANCIERA (FF) ESTABILIDAD DEL AMBIENTE (EA)
Calificaci Calific
# Factor ón # Factor ación
Buenos márgenes operativos y
5 1 PIB en Colombia -2
1 operacionales
Participación del sector civil en
Empresa en crecimiento de ventas 4 2 -2
2 el PIB
Corrupción en obras de orden
Bajo endeudamiento 3 3 -5
3 nacional
4 Bajo patrimonio 2 4 Desempleo en el país -2
Nuevos materiales para
Buena capacidad de pago de los clientes 2 5 -1
5 construcción
Modelos de simulación y
6 -2
software
Apps de información y desarrollo
7 -2
de la obra y comunicación
8 Uso de materiales no renovables -2
9 Manejo de residuos -3
10 Aumento poblacional -2
PROMEDIO 3,2 PROMEDIO -2,3
VENTAJA COMPETITIVA (VC) FUERZA DE LA INDUSTRIA (FI)
Calificaci Calific
# Factor ón # Factor ación
1 Gerencia experimentada y capacitada -4 1 Crecimiento de la empresa 4
2 Empresa pequeña con pocos socios -2 2 Coste de cambio del cliente 4
Lealtad del cliente (o "de
Buena consolidación de clientes -2 3 3
3 marca")
Disponibilidad de productos
La especialización genera fidelidad -1 4 2
4 sustitutos cercanos
5 Profesionales capacitados -3 5 Agresividad 3
6 Tecnología especializada -3 6 Número de competidores 4
7 Especialización en ciertos clientes -3
8 Esquemas jerárquicos evidentes -4
9 Poca capacidad de delegación -3
10 No posee un área comercial mayor -3
La recompra de clientes depende de
-3
11 proyectos
PROMEDIO -2,8 PROMEDIO 3,3
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
34
Tabla 17.
Coordenadas Matriz SPACE
Fuerza Financiera (FF) 3,20 Fuerza de la Industria (FI) 3,33
Estabilidad del Ambiente (FA) -2,30 Ventaja Competitiva (VC) -2,82
EJE X 0,90 EJE Y 0,52
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
En lo respecto a las estrategias que debe adoptar para potencializar las ventajas que cuenta
se establecen las siguientes:
35
La presente matriz permite analizar de forma objetiva, las estrategias que deben tener
mayor prioridad que fueron formuladas tomando como referencia los factores internos y
externos de la organización. (Contreras, 2006). Por tanto, a continuación, se plantean las
estrategias que se adoptaron con anterioridad, y se evalúan para conocer cuál es la que debe
abordar la compañía para lograr una maximización de los procesos.
Dado el cuadrante agresivo de la matriz DOFA, se procede a evaluar cada una de las
estrategias establecidas a fin de determinar la que genere mayor impacto en los factores tanto
internos como externos de la organización.
36
Tabla 18.
Matriz MCPE
Estrategia 1 Estrategia 2 Estrategia 3 Estrategia 4
Aprovechar la
Aprovechar el bajo
capacidad financiera
Ejecutar mayores esfuerzos endeudamiento y rentabilidad
para adquirir nuevos Aprovechar la gestión
comerciales con nueva área de empresarial, para promover
equipos y prestar un empresarial y el mercado en
venta, a fin de mejorar el programas sociales de manejo
mejor servicio crecimiento para participar en
impacto de la compañía en el de residuos a fin de ser una
aprovechando el licitaciones.
mercado empresa socialmente
crecimiento del sector
responsable
civil
OPORTUNIDADES Clasificación Puntu Clasificación Puntua Clasificación Puntua Clasificación Puntua
PESO
# Factores Clave Tipo # ación Tipo # ción Tipo # ción Tipo # ción
Participación del Razonable
Razonablemente Razonablemente
sector civil en el 0,08 mente 3 0,24 3 0,24 3 0,24 Poco Atractiva 2 0,16
Atractiva Atractiva
1 PIB Atractiva
Nuevos materiales Poco
0,08 2 0,16 Poco Atractiva 2 0,16 No Atractiva 1 0,08 Poco Atractiva 2 0,16
2 para construcción Atractiva
Razonable
Crecimiento de la 0,07 mente 3 0,21 Poco Atractiva 2 0,14 Poco Atractiva 2 0,14 Poco Atractiva 2 0,14
3 empresa Atractiva
Lealtad del cliente Muy Razonablemente Razonablemente Razonablemente
0,07 4 0,28 3 0,21 3 0,21 3 0,21
4 (o "de marca") Atractiva Atractiva Atractiva Atractiva
Disponibilidad de
Muy Razonablemente Razonablemente
productos 0,06 4 0,24 3 0,18 3 0,18 Poco Atractiva 2 0,12
Atractiva Atractiva Atractiva
5 sustitutos cercanos
Modelos de Razonable
simulación y 0,05 mente 3 0,15 Poco Atractiva 2 0,10 Poco Atractiva 2 0,10 Poco Atractiva 2 0,10
6 software Atractiva
Apps de
información y
Poco Razonablemente Razonablemente
desarrollo de la 0,04 2 0,08 3 0,12 3 0,12 Poco Atractiva 2 0,08
Atractiva Atractiva Atractiva
obra y
7 comunicación
37
Razonable
Razonablemente Razonablemente
0,03 mente 3 0,09 3 0,09 3 0,09 Poco Atractiva 2 0,06
Atractiva Atractiva
8 Manejo de residuos Atractiva
Razonable
Razonablemente
Aumento 0,03 mente 3 0,09 Poco Atractiva 2 0,06 Poco Atractiva 2 0,06 3 0,09
Atractiva
9 poblacional Atractiva
Razonable
Razonablemente
Fidelidad 0,02 mente 3 0,06 Poco Atractiva 2 0,04 Poco Atractiva 2 0,04 3 0,06
Atractiva
10 empresarial Atractiva
Gran número de Poco
0,01 2 0,02 Poco Atractiva 2 0,02 Poco Atractiva 2 0,02 Poco Atractiva 2 0,02
11 clientes potenciales Atractiva
Amenaza de
Poco
integración hacia 0,01 2 0,02 Poco Atractiva 2 0,02 Poco Atractiva 2 0,02 Poco Atractiva 2 0,02
Atractiva
12 atrás
Subtotal Oportunidades 0,55 1,64 1,38 1,30 1,22
AMENAZAS
# Factores Clave
Poco
0,07 2 0,14 Poco Atractiva 2 0,14 Poco Atractiva 2 0,14 Poco Atractiva 2 0,14
1 PIB en Colombia Atractiva
Corrupción en
Muy
obras de orden 0,09 4 0,36 Poco Atractiva 2 0,18 Poco Atractiva 2 0,18 Poco Atractiva 2 0,18
Atractiva
2 nacional
Desempleo en el Muy Razonablemente Razonablemente Razonablemente
0,06 4 0,24 3 0,18 3 0,18 3 0,18
3 país Atractiva Atractiva Atractiva Atractiva
Coste de cambio Poco Razonablemente Razonablemente Razonablemente
0,05 2 0,10 3 0,15 3 0,15 3 0,15
4 del cliente Atractiva Atractiva Atractiva Atractiva
Razonable
Razonablemente
0,05 mente 3 0,15 Poco Atractiva 2 0,10 3 0,15 Poco Atractiva 2 0,10
Atractiva
5 Agresividad Atractiva
Razonable
Razonablemente Razonablemente Razonablemente
Uso de materiales 0,05 mente 3 0,15 3 0,15 3 0,15 3 0,15
Atractiva Atractiva Atractiva
6 no renovables Atractiva
Número de Muy Razonablemente Razonablemente
0,04 4 0,16 3 0,12 3 0,12 Poco Atractiva 2 0,08
7 competidores Atractiva Atractiva Atractiva
38
Razonable
Razonablemente Razonablemente Razonablemente
Poder de 0,04 mente 3 0,12 3 0,12 3 0,12 3 0,12
Atractiva Atractiva Atractiva
8 negociación Atractiva
Subtotal Amenazas 0,45 1,42 1,14 1,19 1,10
FORTALEZAS
# Factores Clave
Gerencia
Muy Razonablemente Razonablemente Razonablemente
experimentada y 0,08 4 0,32 3 0,24 3 0,24 3 0,24
Atractiva Atractiva Atractiva Atractiva
1 capacitada
Buenos márgenes
Muy Razonablemente Razonablemente Razonablemente
operativos y 0,08 4 0,32 3 0,24 3 0,24 3 0,24
Atractiva Atractiva Atractiva Atractiva
2 operacionales
Buena
Muy Razonablemente
consolidación de 0,07 4 0,28 3 0,21 Poco Atractiva 2 0,14 Poco Atractiva 2 0,14
Atractiva Atractiva
3 clientes
Razonable
Razonablemente
La especialización 0,07 mente 3 0,21 3 0,21 Poco Atractiva 2 0,14 Poco Atractiva 2 0,14
Atractiva
4 genera fidelidad Atractiva
Razonable
Razonablemente Razonablemente
Profesionales 0,07 mente 3 0,21 Poco Atractiva 2 0,14 3 0,21 3 0,21
Atractiva Atractiva
5 capacitados Atractiva
Razonable
Razonablemente Razonablemente Razonablemente
tecnología 0,06 mente 3 0,18 3 0,18 3 0,18 3 0,18
Atractiva Atractiva Atractiva
6 especializada Atractiva
Razonable
Razonablemente
Especialización en 0,05 mente 3 0,15 3 0,15 Poco Atractiva 2 0,10 Poco Atractiva 2 0,10
Atractiva
7 ciertos clientes Atractiva
Esquemas Razonable
Razonablemente Razonablemente
jerárquicos 0,05 mente 3 0,15 3 0,15 No Atractiva 1 0,05 3 0,15
Atractiva Atractiva
8 evidentes Atractiva
Empresa en
Muy Razonablemente Razonablemente Razonablemente
crecimiento de 0,04 4 0,16 3 0,12 3 0,12 3 0,12
Atractiva Atractiva Atractiva Atractiva
9 ventas
Bajo Muy
0,04 4 0,16 Poco Atractiva 2 0,08 Poco Atractiva 2 0,08 Poco Atractiva 2 0,08
10 endeudamiento Atractiva
39
Buena capacidad
Muy Razonablemente Razonablemente Razonablemente
de pago de los 0,03 4 0,12 3 0,09 3 0,09 3 0,09
Atractiva Atractiva Atractiva Atractiva
11 clientes
Subtotal Fortalezas 0,64 2,26 1,81 1,59 1,69
DEBILIDADES
# Factores Clave
Empresa pequeña Poco
0,06 2 0,12 Poco Atractiva 2 0,12 Poco Atractiva 2 0,12 Poco Atractiva 2 0,12
1 con pocos socios Atractiva
Poca capacidad de Poco
0,05 2 0,10 Poco Atractiva 2 0,10 Poco Atractiva 2 0,10 Poco Atractiva 2 0,10
2 delegación Atractiva
Poco
0,05 2 0,10 Poco Atractiva 2 0,10 Poco Atractiva 2 0,10 Poco Atractiva 2 0,10
3 Bajo patrimonio Atractiva
Razonable
Razonablemente Razonablemente Razonablemente
No posee un área 0,05 mente 3 0,15 3 0,15 3 0,15 3 0,15
Atractiva Atractiva Atractiva
4 comercial mayor Atractiva
La recompra de Razonable
Razonablemente Razonablemente Razonablemente
clientes depende de 0,04 mente 3 0,12 3 0,12 3 0,12 3 0,12
Atractiva Atractiva Atractiva
5 proyectos Atractiva
Posee Razonable
Razonablemente Razonablemente Razonablemente
concentración de 0,03 mente 3 0,09 3 0,09 3 0,09 3 0,09
Atractiva Atractiva Atractiva
6 clientes Atractiva
Razonable
Razonablemente Razonablemente Razonablemente
Mercados muy 0,03 mente 3 0,09 3 0,09 3 0,09 3 0,09
Atractiva Atractiva Atractiva
7 limitados Atractiva
Trabajo por Poco
0,03 2 0,06 Poco Atractiva 2 0,06 Poco Atractiva 2 0,06 Poco Atractiva 2 0,06
8 órdenes de servicio Atractiva
Esquemas
Poco
jerárquicos en la 0,02 2 0,04 Poco Atractiva 2 0,04 Poco Atractiva 2 0,04 Poco Atractiva 2 0,04
Atractiva
9 producción
Subtotal Debilidades 0,36 0,87 0,87 0,87 0,87
TOTAL 2,00 6,19 5,20 4,95 4,88
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
40
Al establecer el análisis de la matriz MCPE, se observa que las 4 estrategias que se abordan
para el crecimiento empresarial, están estrechamente relacionadas y que cualquiera que la
organización desee implementar le será beneficiosa, pero la que tiene mayor puntuación y
que conllevaría a mejorar la participación de los productos y/o servicios, es la estrategia 1, la
cual se tiene que por medio de la capacidad financiera adquirir maquinaria que propendan
por una mejor prestación del servicio y que conduzca a mejorar las ventajas competitivas y
mejorar la penetración de mercado y lograr una posición dominante. Permitiendo que el
gerente de la organización disponga de los recursos tanto tecnológicos, económicos y de
mano de obra, tomando como referencia las oportunidades y fortalezas detectadas para
abordar y convertir las amenazas y debilidades en oportunidades de negocio empresarial.
41
Por tal motivo, la empresa debe adquirir un equipo electrónico denominado GEORADAR
MALA RAMAC de última generación que garantice una estandarización del servicio y datos
más exactos para el cliente, a fin de mejorar la percepción del usuario y recomiende la
organización. Las características y el equipo se evidencian a continuación
Se estima cien millones de pesos ($100.000.000) del valor del equipo, un vehículo de
quince millones de pesos ($ 15.000.000), herramientas por el valor de cinco millones de pesos
($5.000.000) y hay un cálculo de modelo que da el capital de trabajo para dos meses iniciales
de veinte tres millones quinientos mil pesos ($23.500.000) y un intangible que puede ser
utilizado para un software de licencia para los equipos que se utilicen.
Tabla 19.
Total de la inversión
8.1 Proyección ingresos y costos del proyecto a dos años 2020 – 2021
Para las proyecciones de costos se tiene en cuenta los costos fijos de producción, carga
prestacional y otros costos de producción, los cuales se evidencian en la siguiente tabla.
45
Tabla 20.
Costos y gastos fijos
COSTOS Y GASTOS FIJOS Periodo Periodo Periodo Periodo Periodo
1 2 3 4 5
Tabla 21.
Condiciones de la deuda
CONDICIONES DE LA DEUDA Periodo Periodo Periodo Periodo Periodo
1 2 3 4 5
DEUDA 1
Valor Inicial de la Deuda 100.000.000 Intereses 10.000.000 8.362.025 6.560.253 4.578.303 2.398.159
Plazo del crédito 5 abono a k 16.379.748 18.017.723 19.819.495 21.801.445 23.981.589
Tasa de interés 10,00% cuota 26.379.748 26.379.748 26.379.748 26.379.748 26.379.748
saldo a k 83.620.252 65.602.529 45.783.034 23.981.589 0
DEUDA 2 1 2 3 4 5
Valor Inicial de la Deuda 20.000.000 Intereses 2.000.000 1.395.770 731.118 0 - 804.230
Plazo del crédito 3 abono a k 6.042.296 6.646.526 7.311.178 8.042.296 8.846.526
Tasa de interés 10,00% cuota 8.042.296 8.042.296 8.042.296 8.042.296 8.042.296
saldo a k 13.957.704 7.311.178 0 - 8.042.296 - 16.888.822
Tabla 22.
Variables macro económicas
El modelo se considera sobre unos supuestos calculados macro económicos y están dados
para el modelo de inversión.
46
Tabla 23.
Estado de situación financiera
ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA
Periodo 0 1 2 3 4 5
ACTIVO
Activo Corriente 23.500.000 76.686.977 72.830.559 81.268.666 101.146.375 124.946.014
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO 23.500.000 58.056.313 72.830.559 81.268.666 101.146.375 124.946.014
INVENTARIOS - 3.360.000 - - - -
Materia prima 3.360.000 - - - -
Productos en proceso - - - - -
Productos Terminados - - - - -
DEUDORES COMERCIALES 15.270.664 - - - -
Activo No Corriente 120.000.000 107.833.333 93.666.667 80.166.667 66.666.667 53.166.667
ACTIVO FIJO 120.000.000 120.000.000 120.000.000 120.000.000 120.000.000 120.000.000
Depreciación Acumulada - 13.500.000 27.000.000 40.500.000 54.000.000 67.500.000
ACTIVO FIJO NETO 120.000.000 106.500.000 93.000.000 79.500.000 66.000.000 52.500.000
ACTIVOS DIFERIDOS 2.000.000 2.000.000 2.000.000 2.000.000 2.000.000 2.000.000
Amortización de diferidos 666.667 1.333.333 1.333.333 1.333.333 1.333.333
ACTIVO DIFERIDO NETO 1.333.333 666.667 666.667 666.667 666.667
TOTAL ACTIVO 145.500.000 184.520.311 166.497.226 161.435.333 167.813.042 178.112.681
PASIVO
Pasivo Corriente - 30.240.000 12.961.242 8.898.416 13.281.332 19.154.169
ACREEDORES COMERCIALES 30.240.000 - - - -
IMPUESTOS POR PAGAR - 12.961.242 8.898.416 13.281.332 19.154.169
Pasivo no Corriente 130.950.000 83.620.252 65.602.529 45.783.034 23.981.589 0
OBLIGACIONES FINANCIERAS 130.950.000 83.620.252 65.602.529 45.783.034 23.981.589 0
TOTAL PASIVO 130.950.000 113.860.252 78.563.771 54.681.450 37.262.921 19.154.169
PATRIMONIO
CAPITAL SOCIAL 14.550.000 14.550.000 14.550.000 14.550.000 14.550.000 14.550.000
RESERVA LEGAL 2.516.006 4.243.345 6.821.486 10.539.648 15.704.811
UTILIDAD DEL EJERCICIO 22.644.053 15.546.056 23.203.268 33.463.459 46.486.459
UTILIDADES RETENIDAS - 22.644.053 31.229.128 41.047.013 51.267.242
TOTAL PATRIMONIO 14.550.000 39.710.059 56.983.454 75.803.883 99.600.121 128.008.512
TOTAL PASIVO+PATRIMONIO 145.500.000 153.570.311 135.547.226 130.485.333 136.863.042 147.162.681
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
La situación financiera nos indica que un 90% será financiado con terceros, más por efecto
de calcular con crédito el proyecto y que sea rentable asumiendo que se pueda pagar intereses,
es de aclarar que la empresa se encuentra en la capacidad de financiar todo el proyecto 100%
por los socios.
47
Tabla 24.
Estado de resultados
Tabla 25.
Flujo de caja por método indirecto
Se puede destacar que tiene un flujo de caja positivo desde el primer año en curso y
adicionalmente va incrementando y fortaleciendo el flujo a medida que va pasando los años.
48
Tabla 26.
Evaluación financiera (VAN, TIR, VPN)
El TIR y el VPN para el proyecto son positivos y por tanto es viable realizarlos. La TIR
es superior al WACC por tanto el retorno es superior al costo del dinero lo que significa que
es rentable hacerlo.
49
Por su parte, León (2008) analiza al cuadro de mando integral como una herramienta de
gestión útil desde su implementación en las empresas de orden mundial en 1992, lo que
condujo de manera eficiente a la gestión de los recursos y al control de estos de manera más
efectiva, facilitando las estrategias de implementación de proyectos y seguimiento en las
comunicaciones organizacionales, respondiendo a las necesidades de los diferentes procesos
de los cuales se resaltan el estratégico, misional y de apoyo, bajo 4 perspectivas que se
abordan desde la parte financiera, procesos internos, clientes y formación y crecimiento.
Diagnóstico Estrategia
Evaluación Indicadores
• Definir políticas de • Cada proyecto define lo que
medición para evaluar si los se dea medir, en fucnión de
indicadores cumplen de manera estos idicadores se debe hacer
efectiva con lo planteado, se debe el monitoreo y seguimiento a
hacer evaluación en las 3 fases las tareas
descritas con anterioridad
Tabla 27.
Mapa estratégico
Estrategia
Adquirir una nueva maquinaria para aprovechar el crecimiento de la empresa y obtener nuevos
clientes
Misión Visión
Tabla 28.
Objetivos Estratégico 1. Perspectiva Cliente
Perspectiva Cliente
Objetivo Diseñar por lo menos 3 líneas de servicios en los próximos 12 meses
estratégico 1
Nombre del Diseño de productos
indicador
Tipo de Cumplimiento
indicador
Descripción Conocer la innovación en la parte administrativa en la inclusión de nuevos
del indicador servicios que pueden ser lanzados al mercado
Frecuencia Anual
Tipo de Nuevos productos
Unidad del
Indicador
Formula 𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑠𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑖𝑜𝑠 𝑒𝑛 𝑒𝑙 𝑝𝑜𝑟𝑡𝑎𝑓𝑜𝑙𝑖𝑜 𝑎𝑙 𝑖𝑛𝑖𝑐𝑖𝑜 𝑑𝑒 𝑎ñ𝑜
Rango de 𝐶𝑎𝑛𝑡𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑠𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑖𝑜𝑠 𝑒𝑛 𝑒𝑙 𝑝𝑜𝑟𝑡𝑎𝑓𝑜𝑙𝑖𝑜 𝑎𝑙 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑙𝑖𝑧𝑎𝑟 𝑒𝑙 𝑎ñ𝑜
control
Meta 2 productos al finalizar el año
Planes de Programa 1 Realizar un sondeo con los clientes frecuentes de que servicios
acción o les gustaría que prestara la compañía, que satisfaga las
programas necesidades reales de las empresas que solicita el servicio, con
de acción esta información se proyecta un plan de ajustes al portafolio de
servicios que permite llegar a más clientes y mejorar la
satisfacción de los existentes.
Programa 1 Analizar la nueva tecnología que está ingresando al país y hacer
una trazabilidad por medio de la hoja de vida del equipo,
haciendo especial énfasis en los requerimientos de los clientes
frecuentes a fin de saber que tecnología adquirir para tener mayor
impacto en el mercado.
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
Tabla 29.
Objetivos Estratégico2. Perspectiva Cliente
Perspectiva Cliente
Objetivo Mejorar la precepción en la prestación del servicio en un 90% al finalizar
estratégico 1 el primer año de operaciones
Nombre del Satisfacción del cliente
indicador
Tipo de indicador Eficacia
Descripción del Mide la satisfacción del cliente con los servicios recibidos por parte de
indicador ITHEF
Frecuencia Trimestral
Tipo de Unidad del Porcentaje (%)
Indicador
52
Tabla 30.
Objetivos Estratégico 1. Perspectiva Financiera
Perspectiva Financiera
Objetivo Reducir los costos operacionales en un 5% semestral a fin de mejorar las
estratégico 1 finanzas de la empresa
Nombre del Disminuir costos operacionales
indicador
Tipo de indicador Eficiencia
Descripción del Eficiencia en la gestión de recursos en la prestación del servicio
indicador
Frecuencia Semestral
Tipo de Unidad del Porcentaje (%)
Indicador
Formula 𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑟𝑡𝑖𝑑𝑜 𝑒𝑛 𝑝𝑟𝑒𝑠𝑡𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑑𝑒𝑙 𝑠𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑖𝑜
Rango de control ( ) ∗ 100
𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑝𝑟𝑜𝑔𝑟𝑎𝑚𝑎𝑑𝑜 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖ó𝑛 𝑒𝑛 𝑒𝑙 𝑠𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑖𝑜
Meta 5%
Planes de acción o Programa 1 Ejecutar estudios de ingeniería que permitan identificar
programas de posibles fallas en los procesos de prestación de servicios.
acción
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
Tabla 31.
Objetivos Estratégico 2. Perspectiva Financiera
Perspectiva Financiera
Objetivo Crear 10 centros satélites alrededor del país que permitan contar con mayor
estratégico 1 soporte técnico y aumento de los ingresos operacionales.
Nombre del Cobertura de centros satélites en el país
indicador
Tipo de indicador Eficacia
Descripción del Medir el aumento de los centros satélites en el país a fin de mejorar la
indicador cobertura en el servicio a nivel nacional.
Frecuencia Anual
Tipo de Unidad del Centros operativos
Indicador
53
Tabla 32.
Objetivos Estratégico 1. Perspectiva Procesos Internos
Perspectiva Procesos Internos
Objetivo Capacitar al 100% del personal en buenas prácticas empresariales en los
estratégico 1 próximos 6 meses
Nombre del Capacitación del personal de ITHEF.
indicador
Tipo de Cumplimiento
indicador
Descripción Mantener actualizado el programa y plan de capacitación a fin de mejorar la
del indicador prestación del servicio.
Frecuencia Anual
Tipo de Porcentaje (%)
Unidad del
Indicador
Formula 𝑃𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑎𝑙 𝑐𝑎𝑝𝑎𝑐𝑖𝑡𝑎𝑑𝑜 𝑒𝑛 𝑒𝑙 𝑎ñ𝑜
Rango de ( ) ∗ 100
𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑠𝑜𝑛𝑎𝑙 𝑎𝑑𝑠𝑐𝑟𝑖𝑡𝑜 𝑎 𝑙𝑎 𝑒𝑚𝑝𝑟𝑒𝑠𝑎
control
Meta 100% de los empleados capacitados en las actividades afines al desarrollo
empresarial
Planes de Programa 1 Hacer un levantamiento de los puestos de trabajo investigando las
acción o falencias empresariales en cuanto a capacitación, con las
programas de falencias encontradas formular un programa de capacitación
acción transversal que conlleve a mejorar la competencia del personal de
ITHEF y que permita mejorar la competitividad interna de todos
los trabajadores, teniendo como principal responsable el
departamento de gestión humana.
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
Tabla 33.
Objetivos Estratégico 2. Perspectiva Procesos Internos
Perspectiva Procesos Internos
Objetivo Innovar los procesos empresariales en lo referente a prestación de servicios
estratégico 1 a fin de reducir las PQRS por parte de los clientes y los costos asociados
Nombre del Atención de PQRS
indicador
Tipo de indicador Eficacia
54
Descripción del Conocer la atención de PQRS y los costos en que incurre la empresa en su
indicador atención.
Frecuencia Semestral
Tipo de Unidad del Porcentaje (%).
Indicador
Formula 𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑝𝑜𝑟 𝑢𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑒 𝑟𝑒𝑐𝑙𝑎𝑚𝑜
Rango de control ( ) ∗ 100
𝐹𝑎𝑐𝑡𝑢𝑟𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑟𝑒𝑔𝑖𝑠𝑡𝑟𝑎𝑑𝑎 𝑒𝑛 𝑒𝑙 𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜
Meta 5%
Planes de acción o Programa Disponer de mecanismos de comunicación de las PQRS como
programas de 1 buzón de sugerencias, redes sociales, página web corporativa
acción entre otros, a fin de conocer de antemano las PQRS de los
clientes y tomar las acciones correctivas pertinentes, que
conduzca a mejorar los procesos internos y evitar el aumento
en el costo de estas actividades.
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
Tabla 34.
Objetivos Estratégico 1. Perspectiva aprendizaje y crecimiento
Paso 5 Perspectiva Aprendizaje y Crecimiento
Objetivo Aumentar las utilidades operacionales en un 0,5% Anual
estratégico 1
Nombre del Aumento de la rentabilidad operacional
indicador
Tipo de Cumplimiento
indicador
Descripción del Conocer el grado de apalancamiento financiero de la empresa
indicador
Frecuencia Anual
Tipo de Unidad Porcentaje (%)
del Indicador
Formula ROE y ROA
Rango de control
Meta 0,5%
Planes de acción Programa Promover ingeniería al detalle en los costos y actividades de la
o programas de 1 empresa a fin de detectar posibles filtraciones de recursos
acción económicos, que pueden ser ajustados, que conlleven a mejorar
las rentabilidades empresariales sobre los activos y políticas de
la empresa.
Fuente: Larrota, Estrada, Ramírez, Guerra y Guzmán, (2019)
Tabla 35.
Objetivos Estratégico 2. Perspectiva aprendizaje y crecimiento
Paso 5 Perspectiva Aprendizaje y Crecimiento
Objetivo Satisfacción de los empleados en la percepción laboral interna empresarial
estratégico 1
Nombre del Satisfacción de los empleados
indicador
Tipo de Eficacia
indicador
55
10 CONCLUSIÓN
11 REFERENCIAS
360 en Concreto. (21 de septiembre de 2018). ¿Qué pasa con las normas para la
construcción de edificaciones en Colombia? Recuperado de
https://www.360enconcreto.com/blog/detalle/normas-construccion-edificaciones-en-
colombia
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conocimiento. Scientia et Technica, 12(31), 153-158.
Cerem Comunicación. (2016). ¿Cómo medir una estrategia con SPACE? Recuperado de
https://www.cerembs.co/blog/como-medir-una-estrategia-con-space
El Heraldo (2018). Población de Colombia llegaría a los 45,5 millones de habitantes: Dane.
Recuperado de: https://www.elheraldo.co/colombia/poblacion-de-colombia-llegaria-
los-455-millones-de-habitantes-dane-562688
Mala Geoscience Team. (2016). Hdr Series User Manual. Recuperado de:
https://www.guidelinegeo.com/wp-content/uploads/2016/07/EL-HDR-Pro-
Manual.pdf
Ponce, H. (2006). La matriz FODA: una alternativa para realizar diagnósticos y determinar
estrategias de intervención en las organizaciones productivas y sociales.
Contribuciones de la Economía, 12(1), 1-16. Recuperado de
https://eco.mdp.edu.ar/cendocu/repositorio/00290.pdf
Portafolio. (16 de mayo de 2019). Infraestructura lideró en crecimiento del PIB. Portafolio.
Recuperado de https://www.dinero.com/pais/articulo/infraestructura-lidero-en-
crecimiento-del-pib/272136