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Núcleo Lara
Bachiller:
C.I.: V-26.141.584
Ing. Civil
Octavo Semestre
Introducción
Se puede definir como la que resume las actividades que se van a realizar una a una acorde
a la normativa vigente, y a las características descritas en el proyecto y siguiendo los
procedimientos descritos; y representa además la cantidad de obra a ejecutar, cantidad esta
que viene definida por los planos definitivos para construcción del proyecto definitivo.
Está constituida por las normas de mediciones, los esquemas de codificación de Partidas, y
la lista de las Partidas organizadas en Títulos, Capítulos y Subcapítulos. Las Partidas se
identifican mediante un código compuesto de la letra "E" y nueve dígitos, de los cuales el
primero identifica el Capítulo, el segundo, o el segundo y el tercero identifican el
Subcapítulo y las restantes posiciones representan diferentes parámetros tales como tipo
de miembro o elemento, su acabado, manera de ejecución, material, dimensiones, forma,
actividad.
Definiciones Generales
Para los efectos de esta Norma, los siguientes términos se interpretarán con el significado
que se define a continuación. En este vocabulario las palabras subrayadas señalan términos
aquí definidos. Consultar la Norma COVENIN-MINDUR 2004-98 "Terminología de las Normas
de edificaciones". Se incorporan a este Subtítulo las siguientes definiciones:
Remoción: Desmontar y/o desarmar, sin afectar las características principales de los
elementos de una edificación, de tal manera que puedan ser transportados para su eventual
reutilización.
Acometida: Enlace de una red de conducción eléctrica o de gas, agua, de una edificación
con la red externa. En las Instalaciones Eléctricas se usa "alimentación" y en las Sanitarias
"aducción".
Aguas claras: Aguas destinadas al consumo humano que cumplen con las Normas
Sanitarias nacionales. Úsese en lugar de "aguas blancas" o " aguas potables".
Aguas residuales: Aguas cloacales de cualquier clase provenientes de una edificación, con o
sin material fecal y orina, pero sin contener aguas de lluvia. Úsese en lugar de " aguas
negras" o "aguas servidas".
Alféizar: Parte inferior de la ventana o coronación del antepecho, que deja al descubierto el
espesor de la pared o muro.
Antepecho: Muro situado debajo de una ventana. También, pretil o baranda que se coloca
como protección en terrazas, balcones, ventanas.
Cerámica: El arte de fabricar por cocción productos de barro, loza o porcelana de gran
dureza.
Cómputos métricos sobren planos: En esta Norma cómputos métricos utilizando planos
marcados y planillas de desarrollo, presentados en forma de Partidas.
Documentos del Contrato: Documentos que definen las responsabilidades de las partes
involucradas conforme a las "Condiciones Generales de Contratación para Estudios y
Proyectos" o a las "Condiciones Generales de Contratación para la Ejecución de Obras
vigentes, publicadas en la Gaceta Oficial de la República de Venezuela.
Encofrado: Estructura temporal o molde para dar forma y soportar el concreto mientras se
endurece y alcanza la suficiente resistencia como para auto soportar las cargas
deconstrucción.
Entrepiso: Parte de una edificación entre un piso y el siguiente. Por ejemplo el entrepiso 3
de un edificio es la parte comprendida entre sus pisos 3 y 4.
Friso: En Venezuela, capa de mortero que se aplica como recubrimiento a las paredes y
otros componentes de la edificación.
Memoria descriptiva: Documento donde se exponen las raz ones que justifican la solución
adoptada, así como las hipótesis en el análisis y el diseño y, en general, todo lo necesario
para dar una visión completa del conjunto del trabajo. La memoria descriptiva debe
permitir su debida y clara interpretación por otros profesionales.
Muro de suelo armado: Sistema estructural para la contención de suelos, cuyo paramento
está formado por paneles prefabricados de concreto armado denominados "escamas" y
tiras de anclajes de acero u otro material fijado a las escamas y que se adhiere al suelo
compactado.
Pantalla: Lámina de formas variadas que se coloca delante o alrededor de una fuente de
luz o calor para reducir sus efectos o cambiar la dirección de los rayos. Evítese usar como
sinónimo de "muro estructural".
Partida para presupuesto: En esta Norma, la parte más pequeña en que se ha dividido
una obra, definida mediante su código, su descripción y su unidad de medida.
Piso: Cada una de las plantas superpuestas que integran una edificación.
Planos marcados: Documento del cómputo métrico constituido por copias de los planos
originales donde cada elemento o miembro computado está identificado con colores
codificados y números o letras encerrados en círculos.
Préstamo: En movimiento de tierra, material obtenido fuera del sitio de la obra, con el fin
de disponer del volumen necesario de un material adecuado para utilizarlo en la obra.
Recinto sanitario: Recinto techado o no, dentro o fuera de la edificación, donde existen
agrupaciones de servicios sanitarios con un solo abastecimiento o descarga, según se
trate de aguas claras o aguas residuales.
Tala: Deforestación hecha hasta el pie de los árboles, dejando las raíces en el terreno.
Verdadero tamaño: Longitud real de una línea o área real de una superficie y no de sus
proyecciones.
Descripción y Medición de Partidas.
Contrataciones.
En general los insumos que se utilicen en la ejecución de las Partidas serán de óptima
calidad, prefiriéndose aquellos que tengan la marca NORVEN. Cualquier prueba que se
requiera para demostrar la calidad especificada será por cuenta del contratista. Además,
en las Partidas que así lo requieran se exigirá por escrito la garantía correspondiente.
Concreto Armado.
Las propiedades del concreto vaciado en sitio en ningún caso serán inferiores a las
establecidas en los planos y especificaciones del proyecto. La utilización de concreto
premezclado quedará a criterio del Ingeniero Responsable de la obra por la parte
contratante, pero sin reconocer ningún incremento de precios por tal modificación en el
proceso constructivo. A efectos de los análisis de precios unitarios se considera que todos
los concretos estructurales tienen un cuanto del 10 %. En caso de requerirse bombeo del
concreto, su incidencia se tomará en cuenta en el análisis de precios unitarios.
Acero de refuerzo.
Las propiedades del acero de refuerzo en ningún caso serán inferiores a las establecidas
en los planos y especificaciones del proyecto. Todas las longitudes del acero de refuerzo,
incluido sus solapes, deben estar debidamente acotados en los planos del proyec to. No
se harán pagos por separado por los soportes metálicos, barras separadoras, alambres
de amarrar, soldaduras y cualquier otro acero usado por conveniencia del contratista, y su
costo, al igual que el concepto de porcentaje de desperdicio, se considerará incluido en el
precio unitario de la Partida correspondiente.
Encofrados.
Cómputos métricos.
En esta Norma figuran las Partidas más usuales, pero mediante la agrupación lógica de
las diferentes variables y siguiendo los lineamientos básicos de los esquemas generales
de elaboración de Partidas que figuran al final de cada Capítulo, se pueden crear los
nuevo códigos, descripción y unidad de medición de las Partidas que sean necesarias
siempre y cuando estén definidas detalladamente en las especificaciones particulares de
la obra. No obstante estas nuevas Partidas no tendrán vigencia hasta tanto el Organismo
contratante las apruebe.
Las Partidas se han concebido considerando la forma más idónea de ejecutarlas y medir
las conforme a las prácticas y economía de la industria de la construcción que garantizan
el cumplimiento de las Especificaciones del proyecto, por lo que a efectos de su medición
y pago corresponde al Profesional Responsable por la parte contratante, de acuerdo con
las circunstancias de la obra, definir la aplicación de cada Partida antes del inicio de la
obra.
En cada Capítulo se detallan los criterios de medición que apliquen en cada caso. Los
criterios de medición en obra serán los mismos que se utilizan para la medición sobre los
planos. Para los efectos de medición, en las Partidas no se tomarán en cuenta los
conceptos de desperdicio, esponjamiento y densificación, no contemplados en el alcance
de las Partidas correspondientes. Estos conceptos se tomarán en cuenta en el análisis de
precios unitarios en los casos en que apliquen.
ALCANCE DE LAS PARTIDAS.
En todos los contratos de obra, que así lo requieran, de acuerdo a lo establecido en las"
Condiciones Generales de Contratación" según el Artículo 2 numeral 2 y 7
respectivamente, se incluirá la Partida de Limpieza y Conservación de la edificación,
prevista en el SubcapítuloE813, salvo en las Partidas del Subcapítulo E811 Jardinería,
donde el mantenimiento durante el lapso de garantía, estará incluido en el alcance de las
mismas En caso de obras motivo de varios contratos, el alcance de las Partidas se
cumplirá con el finiquito de cada contrato, con la entrega de la parte contratada
completamente limpia y libre de desperdicios.
Al final del último contrato, en caso de requerirse una limpieza general de la edificación,
de Partidas ya finiquitadas en anteriores contratos, se podrá usar una Partida de Limpieza
general, sin código, con una memoria explicativa conformada por el Profesional
Responsable por la parte contratante justificando dicha Partida.
Notación y unidades
Todo material que aparezca como insumo de Partida se considera como puesto en obra
bajo la responsabilidad del contratista. El transporte hasta el sitio de la obra deberá ser
incluido como insumo en el Análisis de Precios unitarios, salvo en los siguientes casos:
PRESTAMOS.
Alcance
Deforestación.
Infraestructura de concreto.
En esta Norma se entiende por infraestructura todas las obras de concreto a partir de la
cota superior de la losa o placa de fundación o de la base de pavimento necesarias para
soportar la superestructura de la edificación. En el precio unitario de las Partidas se
incluyen los materiales, maquinarias y herramientas, el replanteo, la nivelación y la mano
de obra necesarias para el total y completa ejecución de las mismas.
Este Subcapítulo está constituido por los siguientes grupos de Partidas, cuyo esquema
decodificación y su descripción se suministran al final del Capítulo 3:
E322...Cabezales de pilotes.
E323...Bases y escalones de fundaciones.
E324...Pedestales.
E326...Losas de fundación.
E327...Vigas de fundación.
E328...Bases de pavimento.
Bases de pavimento.
Medición.
La unidad de medida será el metro cúbico (m3). En las bases de pavimento vaciadas
entre las vigas de riostra el volumen de concreto se obtendrá multiplicando el área de la
base de pavimento por su espesor acotado en los planos.
En las bases de pavimento vaciadas sobre las vigas de riostra, el volumen de concreto se
obtendrá multiplicando el área de la base de pavimento, determinada restando las áreas
correspondientes a las columnas, por su espesor acotados en los planos.
Instalaciones eléctricas.
E51...Tuberías.
E52...Cables.
E53...Cajas de conexión.
E54...Tomas y controles.
E57...Transformadores.
E58...Luminarias.
E59...Varios.
La medición para efectos de pago de estas Partidas se efectuará una vez colocadas las
correspondientes instalaciones eléctricas. Las tan quillas de electricidad y los servicios de
alumbrado se computarán según el Capítulo E8 Obras de Servicios y Varios.
Criterios de medición.
1. En las Partidas Tuberías y Cables la unidad de medida será el metro lineal (m), sin
descontar las conexiones ni agregar porcentajes por desperdicios por estar contemplados
en el análisis de precios unitarios. Para los efectos de pago se medirá la longitud
realmente ejecutada una vez conformada por el Profesional Responsable de la obra por la
parte contratante.
2. En todas las demás Partidas que integran el presente Capítulo la unidad de medida
será la Pieza (pza). En el precio unitario se incluyen los elementos de fijación, los remates
de albañilería, así como también los soportes que se requieran. En caso de requebrares
bandejas, éstas se computarán como Partidas separadas, segúnE43710 Láminas
metálicas de revestimiento. Las estructuras especiales para la canalización de conductos
se computarán según las Partidas correspondientes del Subcapítulo E36 Estructuras
metálicas.
Tuberías
Alcance
E511...Tubería plástica.
E512...Tubería de hierro.
E513...Tubería de aluminio.
CABLES
Alcance
E521...Cables de cobre.
E522...Cables de aluminio.
Medición
La unidad de medida será el metro lineal (m) según el calibre, tipo de material y las
características de la instalación. En el precio unitario se incluyen los elementos de fijación,
los remates de albañilería, así como también los soportes.
Cajas de conexión
Alcance
E532...Cajetines de plásticos.
E533...Cajas de paso.
E534...Condulet de aluminio.
Medición
La unidad de medida será la pieza (pza.), indicando en cada caso el tipo y demás
características de la misma. En el precio unitario no se incluyen los accesorios para fijar a
las cajas los terminales de las tuberías, tales como tuercas, contratuercas, bushing, por
cuanto dichos elementos de fijación se incluyen en el precio unitario de las tuberías.
Tomas y controles
Alcance
Alcance
INTERRUPTORES TERMOMAGNETICOS
Alcance
Comprende el suministro, transporte e instalación de los interruptores termo magnéticos
("Breakers") para electricidad conforme a los planos y especificaciones del proyecto de la
edificación.
Pavimentos asfalticos.
Alcance
Alcance
Medición
La unidad de medida será el metro cúbico (m3) para las Partidas de mezclas asfálticas en
frío y la tonelada fuerza (tf) para las Partidas de mezclas asfálticas en caliente, medidas
en el pavimento ejecutado. En cada caso se indicará las características especificadas
para dichas Partidas de acuerdo con las normas vigentes.
Alcance
E8122...Tanque séptico.
Sumideros y lagunas de oxidación partidas e8122 tanque séptico
Alcance
Medición
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2) en los sumideros y el metro cúbico
(m3) en los tanques sépticos. En las lagunas de oxidación la unidad de medida será la
que corresponda a las Partidas de Tuberías, Bombas, E802 Obras de Concreto, etc.,
especificadas en el proyecto. En los sumideros se computarán los metros cuadrados (m2)
reales del área exterior del cilindro, excluyendo las tapas las cuales se pagarán por la
Partida E802 Obras de concreto.
- La unidad de medida
- El formato de registro
- Croquis complementarios
- Planos arquitectónicos
- Plantas
- Fachadas
- Cortes y detalles
- Planos estructurales
- Planos de Instalaciones
- Planos de acabados
Aspectos a considerar:
- Realizar las mediciones necesarias para determinar la cantidad de cada uno de los
conceptos.
- Realizar las cuentas y operaciones que sirven para el cálculo de los volúmenes an
estimar, de manera Clara y explícita para facilitar su interpretación.
- Trazo
- Excavación
- Cimientos de mampostería
- Cadena de cimentación
- Dados
- Muros
- Cerramientos
- Losa
- Acabados
- Instalaciones
- Pintura
- Ventanas
- Puertas
Totales.
Es la suma de todas las cantidades totales generadas del precio unitario multiplicada por
la cantidad de materiales, para la construcción de una obra, y para ello se utiliza una
planilla que calcula automáticamente las cantidades necesarias de cada material y el
número de horas de cada operario, por partida, categoría y especialidad.
La suma de los costos totales de los ítems debe coincidir con el costo total del proyecto
calculado con anterioridad. El valor generalmente se afecta, llegando a ser un poco mayor
o menor al costo total del proyecto obtenido mediante el costo directo total del mismo.
En algunas ocasiones, determinados ítems del proyecto serán afectados en su valor por
criterios diferentes a los anteriores, ante lo cual se debe fraccionar el presupuesto en
varias secciones, y a efectuar el cálculo del costo total de cada sección con cada criterio
particular, procediendo a obtener el costo total del proyecto mediante la suma de los
costos totales de cada sección que lo compone.
Presupuesto:
-Datos de precios, de mano de obra, materiales y equipos que serán utilizados en el lugar
y tiempo que se ejecutara el proyecto y de acuerdo a las especificaciones proyectadas.
- Debe ser formulado con un criterio imparcial, y en el se deberá señalar además de los
costos, los imprevistos, desperdicios que se aplica a los materiales utilizados, utilidades
cuando procede y otros renglones que deben ser considerados.
- Por medio del presupuesto se busca una ejecución económica y el logro de los objetivos
planteados.
Importancia del presupuesto
- Permite establecer el costo final estimado de una construcción, a fin de obtener los
recursos necesarios para la ejecución del proyecto.
- Descripción de los costos parciales, que permitan llevar un control de los costos de cada
componente de la construcción, a fin de poder efectuar el seguimiento y evaluación del
avance del mismo, realizando los ajustes que sean convenientes.
El Estado de Mediciones constituye uno de los documentos básicos del Proyecto, las
mediciones consisten en determinar, con la mayor precisión posible, las cantidades a
realizar, en cada unidad de obra.
En cada partida debe detallarse: el lugar en que las unidades de obra han de ejecutarse, y
el número (cantidad) de partes iguales.
Cuando se hagan mediciones en la obra para verificar las cantidades de obra de las
Partidas, se emplearan los mismos criterios que en los planos de proyecto y análisis de
precios unitarios.
Las mediciones se obtienen a partir de los planos suministrados, que deben contener
especificadas todas las cotas necesarias, además de detalles técnicos que se requieran
para calcular las cantidades, globales y específicas.
Las diferentes partidas del estado de mediciones llevaran una numeración correlativa
dentro del capítulo dentro del cual están incluidas, se indicara el capítulo del que forman
parte y separado con un punto el número de orden.
Tipos de mediciones:
a. Mediciones preliminares
b. Mediciones de gestión
c. Mediciones de proyecto
d. Mediciones de ejecución
Mediciones preliminares
Las Mediciones Preliminares son aquellas que parten del primer análisis que se realiza
del futuro Proyecto.
Se avanzará con una primera valoración teniendo en cuenta la normativa urbanística para
evaluar si es viable el proyecto. Así se podrá arribar a un precio orientativo para tener un
control del proceso de elaboración del proyecto ejecutivo.
Mediciones de gestión.
Las Mediciones de Gestión son aquellas que permiten efectuar un ajuste de las
desviaciones del presupuesto elaborado en la etapa preliminar.
Las mediciones de gestión tienen su base en cada una de las Unidades Funcionales que
permiten valorar y medir en forma simple un elemento completo; por ejemplo, definir un
revestimiento. De manera que se podrá modificar en función del desajuste mencionado.
Es de este modo que se podrá obtener una valoración aproximada de la obra que se
construirá, partiendo de mediciones aproximadas y del valor de las unidades funcionales
que se hayan elegido.
Mediciones de proyectos.
En esta etapa, la medición de proyecto define y valora con claridad y en forma ordenada,
todas las Unidades de Obra del proyecto, para luego llegar a un Presupuesto final
definitivo.
Las Mediciones de Proyecto se obtienen de las medidas de todos los planos que integran
la documentación del proyecto ejecutivo.
Mediciones de ejecución.
Las Mediciones de Ejecución son las mediciones finales de los trabajos realizados. Con la
medición real y exacta se valora la obra realmente ejecutada; por otro lado se verifica y
comprueba si existen desviaciones de la medición del proyecto.
En esta etapa, las Mediciones de Ejecución contemplarán todas las partidas previstas
para la ejecución del proyecto, más las partidas imprevistas que puedan ir apareciendo.
Estas mediciones se irán tomando en el transcurso del desarrollo de la obra.
Para poder determinar el valor de una obra de una forma matemáticamente posible, se
realiza un procedimiento que simplifique dicho trabajo. Este procedimiento consiste en
descomponer la obra en fragmentos pequeños, que serán unos fragmentos sencillos en
su descripción, medición y valoración. A estos fragmentos pequeños los vamos a
denominar "unidad o partida de obra". La suma de estos pequeños fragmentos nos va a
dar el total de la obra que tratemos.
Conclusión
Después de haber detallado sobre las partidas pudimos observar cómo se toma con
mucho cuidado cada una de las actividades a realizar sin dejar ningún detalle de las
mismas, ya que dicho trabajo es el que se llevara a cabo en la obra tal cual como aparece
en las partidas, en las partidas.
Las Partidas se han concebido considerando la forma más idónea de ejecutarlas y medir
las conforme a las prácticas y economía de la industria de la construcción que garantizan
el cumplimiento de las Especificaciones del proyecto, por lo que a efectos de su medición
y pago corresponde al Profesional Responsable por la parte contratante, de acuerdo con
las circunstancias de la obra, definir la aplicación de cada Partida antes del inicio de la
obra.
En cada Capítulo se detallan los criterios de medición que apliquen en cada caso. Los
criterios de medición en obra serán los mismos que se utilizan para la medición sobre los
planos. Para los efectos de medición, en las Partidas no se tomarán en cuenta los
conceptos de desperdicio, esponjamiento y densificación, no contemplados en el alcance
de las Partidas correspondientes. Estos conceptos se tomarán en cuenta en el análisis de
precios unitarios en los casos en que apliquen.