INGENIERÍA ECONÓMICA

Ayudantía Preparatoria Certamen No 1

Universidad Técnica Federico Santa María.
Departamento de Industrias - 1o Semestre de 2018.
Profesor: Pablo Diez Bennewitz.
Ayudante: Jorge Ignacio Díaz. Fecha: Lunes 23 de Abril de 2018

Fórmulas:
V F = V P · (1 + i)n
(1 + i)n · i
! !
i
P MT = V F · =VP ·
(1 + i)n − 1 (1 + i)n − 1
V F = V P · (1 + i · n)
n n
! !
(1 + i) − 1 G (1 + i) − 1 n !m
V PU = P · n
± n
− i−f
(1 + i) · i i (1 + i) · i (1 + i)n ir =
1+f
" n #
P 1+E if = ir + ir · f + f
V PE = · −1
E−i 1+i

1.- Franco Ragusa acaba de solicitar un crédito hipotecario a 24 años plazo, con pagos al
final de cada año durante los 12 primeros años, y pagos al final de cada semestre para
el período restante. La tasa de interés para el primer período es del 9% anual, y para el
segundo periodo es del 10% anual con capitalización semestral.

El primer pago es de $7.600. Luego, cada pago decrece en $520 cada año hasta el
año 12. Posteriormente, los pagos crecerán periódicamente en un 4% cada semestre.

Se pide lo siguiente:

A) Determinar el monto del crédito solicitado.

B) El interés devengado en el conjunto de los 24 años involucrados.

2.- Ivan Ochoa decide pedir un crédito para financiar la compra de maquinarias para su
nuevo gimnasio que está pronto a abrir sus puertas para los clientes. El banco le otorga un
plazo de pago de 5 años, con un cuota constante equivalente a $700.000 durante todo el
periodo, pero sujeto a las siguientes condiciones:

1
- Primer año: Pago trimestral vencido, con una tasa de 20% semestral con capitalización
mensual.
- Segundo y tercer año: Pago semestral anticipado, con una tasa del 30% anual con capital-
ización trimestral.
- Cuarto y quinto año: Pago anual vencido, con una tasa del 25% anual con capitalización
semestral.

Se pide lo siguiente:

A) Determinar el monto del crédito solicitado.

B) Calcular el interés pagado al final del año 5.

C) Determinar el saldo adeudado luego de pagar la cuota 6.

D) Si Ivan Ochoa cancela un 15% de la deuda calculada en "C)", y pide al banco cambiar
las condiciones de pago, por medio de pago de cuotas anticipadas mensuales. Calcular el
valor de estas nuevas cuotas considerando que el banco le otorga una multa de 2% de la
misma deuda de la pregunta "C" y manteniendo el tiempo faltante por pagar.

3.- Usted presenta una cuenta de ahorros como se muestra en la tabla, en el cual olvidó
el valor del depósito del mes 4. Los giros y depósitos se consideran vencidos, en donde el
banco paga un interés del 6% bimestral para el primer año, y para los últimos doce meses
paga un interés semestral de 14%. Ademas, se paga interés inter-periódico a los depósitos.

Mes No 1 4 5 8 11 13 15 16 19 22 23
Depósitos 80 X 130 235 140 194
Giros 65 43 100 78 149

A) Calcular el monto X, de modo que al final del segundo año alcance un monto en su
cuenta equivalente a $545.

B) Si el depósito en el mes 4, corresponde a $100. Determinar el monto equivalente

al finalizar el primer año, del total ahorrado en los dos años.