María Paz Ide

Administración financiera

Instituto IACC

11/02/2019
1 - Explicación de la relación de las empresas con el sistema financiero.

Actualmente las empresas están vinculadas con el sistema financiero, dado que están insertas

en un mercado que es volátil y cambiante, por lo que deben actualizar sus procesos, esto lo realizan

mediante proyectos de Outsourcing, reemplazo, ampliación, abandono e internalización, según la

necesidad del cliente o de la misma empresa. Para esto la empresa requiere de financiamiento que

en muchas ocasiones los niveles de inversión inicial son muy altos sobre todo en el caso de

proyectos ligado a la tecnología e innovación. Las compañías acuden a las instituciones financieras

para solicitar alguna alternativa de financiamiento, dependiendo si el proyecto es a corto o largo

plazo, le pueden ofrecer alguna alternativa, ente ella Factoring, Leasing, etc. Sujetas a numerosas

políticas y requisitos.

De lo anterior no discrimina el tamaño de las empresas, ya que pequeños comerciantes,

almacenes, panaderías, en donde su flujo de ingresos es mayormente al contado, estos no le

permitirán realizar grandes niveles de inversión en activos fijos, por lo que indispensablemente

deberán recurrir al sistema financiero.

2 - Dos alternativas de financiamiento existentes en el mercado que ayuden a costear las

inversiones a realizar

Como estamos afrente a un proyecto de largo plazo (al menos 3 años). con una inversión inicial

de $ 23.000.000 y es un proyecto familiar de ampliación de almacén a minimarket, se le

recomienda como alternativa de financiamiento las siguientes:

I.- Préstamo más de un año: Son préstamos bancarios por los cuales se firma una escritura y un

pagaré y por los que, en general, se pide algún tipo de garantía real (algún bien raíz que se deja en

garantía-hipoteca). En el pagaré o escritura se dejan establecidas las condiciones del plazo, forma

de devolución y tasa de interés que se pagará por los recursos obtenido.

II.- Leasing: Un leasing es un contrato mediante el cual una persona (arrendador), natural o jurídica

(generalmente una empresa dedicada al leasing), traspasa a otra (arrendataria), el derecho a usar

un bien físico a cambio de un pago periódico y por un tiempo determinado, al término del cual el

arrendatario tiene la opción de comprar el bien, renovar el contrato o devolver el bien. El valor

total de las cuotas más el monto de la opción de compra es denominado Valor Nominal del contrato,

Ya que don José invertirá en activos fijos como cajas registradoras, estándares y góndolas.

3 - Una alternativa de inversión en caso de que durante los 3 años se tenga algún excedente

En caso de que en alguno de los 3 años exista algún excedente, se le recomienda a Don José invertir

en Pagar deudas asociadas a la inversión, con los excedentes también es posible pagar deudas de

corto plazo que tenga la empresa. Por ejemplo, se puede adelantar el pago a proveedores,

solicitando un descuento por pronto pago, se pueden adelantar deudas por cuentas básicas, o cuotas

de crédito, por ejemplo.

Inversión

Mercadería 15.000.000

2 cajas registradoras: 1.500.000 *2

Estantes y repisas: 5.000.000

I°= 15.000.000
1.500.000
5.000.000
I° 23.000.000 (Inversión inicial)

Ingresos = 20.000.000

Costos = 13.000.000

Horizonte Evaluación: 3 años

Flujo caja

0 1 2 3

Inversión -23.000.000

Ingresos 20.000.000 20.000.000 20.000.000

Costos - 13.000.000 -13.000.000 - 13.000.000

-23.000.000 7.000.000 7.000.000 7.000.000

Superavit = 7.000.000 ingresos > costos

Van = -23.000.000 + 7.000.000 + 7.000.000 + 7.000.000 =0

(1+ TIR) ( 1+4%)2 ( 1+4%)3

TIR= - 4%
6 – Interpretación sobre si Don José Debe realizar su proyecto o no y su fundamentación.

Como se observa el valor actual del proyecto arrojo un VAN – (VAN < 0 ), por lo que la

inversión producirá perdidas, por lo que se le recomienda a Don José rechazar el proyecto.

En el caso del TIR es negativa porque los flojos de efectivo del proyecto son menores que la

inversión inicial, y no existe forma de recuperar la inversión durante los 3 años.

ATTE

María Paz Ide

 Bibliografía

 Material Propio

 www.gogle.com

 www.youtube.com

 Guía IACC semana 5