Tesis Daniel Palma y Christofer Mora

UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE CIENCIAS MATEMÁTICAS Y FÍSICAS
ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
TRABAJO DE TITULACIÓN
PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TITULO DE
INGENIERO CIVIL
GENERALES DE INGENIERÍA
TEMA:
PROCESO Y ESTUDIO DEMOSTRATIVO DE VIVIENDAS ECONÓMICAS EN SERIE,
MEDIANTE EL SISTEMA BLOCK FASTPARA LA RECONSTRUCCIÓN DE LA
PROVINCIA DE MANABÍ POSTERIOR AL TERREMOTO.
AUTORES
DANIEL ALBERTO PALMA PEREA
CHRISTOFER LEONARDO MORA COELLO
TUTOR
ING. JORGE ARROYO OROZCO, MSc
2018
GUAYAQUIL – ECUADOR
Declaración expresa
Art. XI de Reglamento Interno de Graduación de la Facultad de Ciencias
Matemáticas y Físicas de la Universidad de Guayaquil.
La responsabilidad de los hechos, ideas y doctrinas expuestos en este trabajo de
titulación corresponde exclusivamente a los autores, y el patrimonio intelectual de la
Universidad de Guayaquil.
__________________________ ___________________________
Christofer Leonardo Mora Coello Daniel Alberto Palma Perea

C.C. 0926381054 C.C. 0802627570
Tribunal de graduación
Ing. Eduardo Santos Baquerizo, M. Sc Ing. Jorge Arroyo Orozco, M. Sc.
DECANO TUTOR
Ing. Marcelo Melendez Manzano, M. Sc
TUTOR REVISOR VOCAL

CAPITULO I
ANTECEDENTES
1.1. Introducción ............................................................................................ 1
1.2. Ubicación del Proyecto. ........................................................................... 2
1.3. Planteamiento del problema .................................................................... 3
1.4. Delimitación del tema .............................................................................. 3
1.5. Objetivos del proyecto. ............................................................................ 4
1.5.1.Objetivo General. .................................................................................... 4

1.5.2.Objetivo Específico. ................................................................................ 4
1.6. Justificación del problema ....................................................................... 4
CAPITULO II
MARCO TEORICO
2.1. Sistema Block Fast: Generalidades, Conceptos, características ............. 5
2.2. Elementos del sistema Block Fast. ........................................................ 10
2.4. Aplicaciones del sistema Block Fast...................................................... 17
CAPITULO III
MARCO METODOLOGICO
3.1. Marco Metodológico. ............................................................................. 21
3.2. Método de investigación ........................................................................ 21
CAPITULO IV
DESARROLLO DEL TEMA
4.1. Metodología de construcción del sistema Block Fast. ........................... 23
4.2. Análisis de factibilidad sísmico del proyecto. ......................................... 51
4.3. Determinación de costos indirectos. ...................................................... 98
4.4. Determinación de presupuesto. ........................................................... 102
4.5. Determinación de Análisis de Precios Unitarios. ................................. 104
4.6. Cronograma valorado de trabajo. ........................................................ 130
4.7. Cronograma de utilización de equipo. ................................................. 134
4.8. Cronograma de utilización de personal. .............................................. 138
4.9. Análisis comparativo del índice de costo por metro cuadrado de
construcción vs un sistema tradicional para una vivienda. ......................................... 143
CAPÍTULO V
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
5.1. Conclusiones y recomendaciones. ...................................................... 145
ÍNDICE DE TABLAS
Tabla 1: Especificaciones de bloque Técnico. ................................................... 32
Tabla 2: Combinaciones de cargas. .................................................................. 54
Tabla 3: Datos para el espectro sísmico............................................................ 55
Tabla 4: Calculo de operación de oficina central ............................................. 100
Tabla 5: Calculo de operación de oficina de campo. ...................................... 101
Tabla 6: Calculo de presupuesto de obra. ....................................................... 103
Tabla 7: Cronograma valorado Casa 1 a Casa 6. ............................................ 131
Tabla 8: Cronograma valorado Casa 7 a Casa 14. .......................................... 132
Tabla 9: Cronograma valorado Casa 15 a Casa 19. ........................................ 133
Tabla 10: Cronograma de utilización de equipos Casa 1 a Casa 7.................. 135
Tabla 11: Cronograma de utilización de equipos Casa 8 a Casa 12................ 136
Tabla 12: Cronograma de utilización de equipos Casa 13 a Casa 19. ............. 137
Tabla 13: Cronograma de utilización de personal Casa 1 a Casa 5. ............... 139
Tabla 14: Cronograma de utilización de personal Casa 6 a Casa 10. ............. 140
Tabla 15: Cronograma de utilización de personal Casa 11 a Casa 15. ........... 141
Tabla 16: Cronograma de utilización de personal Casa 16 a Casa 19. ........... 142
ÍNDICE DE FIGURAS.
Figura 1: Ubicación del proyecto de viviendas Block Fast………………………….2
Figura 2: Materiales………………………………………………………………..……8
Figura 3: Disposición de materiales (tubos, bloques y conectores).………………..9
Figura 4: Bloque Prefabricado en Hormigón ………………………………….........11
Figura 5: Piezas HP1 y HP2 …………………………………………………………..12
Figura 6: Piezas HC1 y HC2 ……………………………………………………….....12
Figura 7: Cumbrera…………………………………………………………………....13
Figura 8: Conector especializado de polipropileno…………………………………14
Figura 9: Tubos Galvanizados………………………………………………………..15
Figura 10: Tubos para brindar rigidez……………………………………………..…15
Figura 11: Cerramientos………………………………………………………...…….18
Figura 12: Paredes de divisiones en fábricas………………………………………..19
Figura 13: Viviendas Block Fast………………………………………………….…..20
Figura 14: Limpieza y desbroce de terreno……………………………………...…..26
Figura 15: Replanteo y nivelación de terreno………………………………………..27
Figura 16: Letrero de información del proyecto……………………………………..28
Figura 17: Losa de Cimentación……………………………………………….……..30
Figura 18: Accesorios, conectores y bloques de hormigón………………...………31
Figura 19: Perfil metálico en forma de U, para dintel de puerta de 0.80m x 2.00m
y ventanas 1.00m x 1.20m………………………………………………………..…...33
Figura 20: Perfil metálico en forma de U, para dintel de puerta 1.40m x 2.00m…34
Figura 21: Bloque de hormigón HC1, para pendiente de cubierta…………………35
Figura 22: Bloque de hormigón, pendiente de cubierta HC1………………………36

Figura 23: Bloque de hormigón, regulador 40x20x10………………………………37
Figura 24: Bloque de hormigón, pendiente HP2…………………………………….38
Figura 25: Bloque de hormigón, cumbrera…………………………………………..39
Figura 26: Accesorios, conector y bloque de hormigón……………………………40
Figura 27: Perfil U galvanizado para HC……………………………………………..41
Figura 28: Perfil para cumbrera……………………………………………………….42
Figura 29: Planta Vivienda Piloto……………………………………………………..51
Figura 30: Planta de disposición de perfiles estructurales tubulares……………...52
Figura 31: Planta de disposición de perfiles estructurales tubulares……………...53
Figura 32: Espectro elástico de diseño………………………………………………56
Figura 33: Modelado de vivienda……………………………………………………..58
Figura 34: Modelado de vivienda……………………………………………………..58
Figura 35: Identificación de muros………….………………………………………..59
Figura 36: Envolvente Máxima Muro 1……………………………………………….61
Figura 37: Envolvente Mínima Muro 1………………………………………………..61
Figura 38: Envolvente Máxima Muro 1……………………………………………….62
Figura 39: Envolvente Mínima Muro 1………………………………………………..62
Figura 40: Envolvente Máxima muro 2……………………………………………….63
Figura 41: Envolvente Mínima muro 2………………………………………………..63
Figura 45: Envolvente Mínima muro 3 ……………………………………………….65

Figura 52: Envolvente Máxima muro 5……………………………………………....69
Figura 56: Envolvente Máxima muro 6………………………………………………71
Figura 59: Envolvente Mínima muro 6. ……………………………………………...72
Figura 68: Envolvente Máxima muro 9. ……………………………………………...77

Figura 69: Envolvente Mínima muro 9……………………………………………….77
Figura 72: Resultante Máxima muro 1……………………………………………….79
Figura 73: Resultante Mínima muro 1………………………………………………..79
Figura 83: Resultante Mínima muro 3……………………………………………......84

Figura 93: Resultante Mínima 6………………………………………………………89
Figura 94: Resultante Máxima 6………………………………………………….......90
Figura 100: Resultante Máxima muro 8……………………………………………..93
Figura 101: Resultante Mínima muro 8………………………………………………93
Figura 102: Resultante Máxima muro 8……………………………………………...94
Figura 103: Resultante Máxima muro 8. …………………………………………….94
Figura 108: Planos y presupuesto…………………………………………………..143
Figura 109: Planos y presupuesto…………………………………………………..144

1
CAPITULO I
ANTECEDENTES
1.1. Introducción
La construcción a nivel mundial en contextos institucionalizados ha estado
siempre ligada a la disponibilidad de materiales, como a su desarrollo tecnológico,
mismos que han impulsado la innovación de técnicas constructivas hacia nuevos
sistemas y procesos de base industrial.
Son los procesos constructivos, donde se fundamenta las ejecuciones de los
proyectos de obras civiles, mismas que durante la última década han incrementado en
sus exigencias, específicamente en los materiales aplicados a los sistemas tradicionales
y al tiempo que conlleva la ejecución de trabajos realizados con los mismos. Lo que a la
industria de la construcción ha obligado casi como una tendencia natural a la búsqueda
en determinadas circunstancias de nuevas fórmulas y relaciones producción-
construcción, cuando se da algún condicionamiento o cambian las condiciones de inicio
como es el caso de los plazos de tiempo en ejecuciones determinadas.
Es por este motivo en este proyecto de titulación se demostrará la ejecución de
un sistema innovador para viviendas de bajo costo, cubriendo todas las necesidades que
se podrían tener en una familia tipo, después de un suceso no planificado que conlleve
daños inmobiliarios.
2
1.2. Ubicación del Proyecto.
El proyecto “PROCESO Y ESTUDIO DEMOSTRATIVO DE VIVIENDAS
ECONOMICAS, CON EL SISTEMA BLOCK FAST”, se encontrará ubicado en la
provincia de Manabí, parroquia Simón Bolívar del Cantón Portoviejo.
Figura 1: Ubicación del proyecto de viviendas Block Fast
Fuente: Google Earth

3
1.3. Planteamiento del problema
Globalmente la construcción ha sido puntualizada como una combinación de
servicios y materiales para la obtención de bienes impalpables. Sin embargo, en las
últimas décadas se ha incrementado las exigencias en los materiales, versatilidad y
sustentabilidad de los mismos. Lo que ha hecho desarrollar este método de construcción
para dar resultados irrebatibles ante el desarrollo exponencial que proyectan las grandes
ciudades.
1.4. Delimitación del tema
El presente trabajo de titulación parte de la idea fundamentada y patentada por la
empresa española Block Fast, empresa que, a través del tiempo de desarrollo del
sistema, ha venido promocionando el mismo en Latinoamérica y África, siempre
encaminando los proyectos inmobiliarios hacia la parte social, utilizando este sistema
construiremos un modelo demostrativo de aplicación para nuestro país.

4
1.5. Objetivos del proyecto.
1.5.1. Objetivo General.
Analizar un sistema constructivo, versátil y económico para la construcción de
viviendas, como un sistema garantizado para ser ejecutado en tiempos reducidos.
1.5.2. Objetivo Específico.
 Calcular la factibilidad del proyecto, tiempos de ejecución y control de
rendimientos.
 Demostrar el modelo piloto del proceso constructivo de las viviendas con el
sistema Block Fast.
 Elaborar un manual de procedimientos constructivos, para la aplicación del
sistema Block Fast en construcciones de viviendas económicas, basado en
los requerimientos exigidos por dicho material.
1.6. Justificación del problema
La presente investigación se enfocará en estudiar el sistema de construcción en
seco, ya que, debido a la evolución de las construcciones en los últimos años, nos obligan
a implementar sistemas innovadores, para el desarrollo de la sociedad, en cuanto
respecta a la economía después de un evento inesperado que conlleve a la destrucción
de bienes inmobiliarios ineludibles.

5
CAPITULO II
MARCO TEORICO
2.1. Sistema Block Fast: Generalidades, Conceptos, características
Generalidades.
El método de construcciones “Block Fast”, es un sistema que brinda tecnología
con un sentido práctico, y que forma parte de un innovador proceso dentro de lo que a
construcciones en seco respecta.
El desarrollo de este sistema, fue influenciado directamente, por la crisis producida
en España en el año 2007 a causa de las hipotecas subprime. Una vez que se comenzó
a vislumbrar el alcance de este problema, la construcción como motor fundamental del
desarrollo de los países, inició una baja actividad en sus flujos anuales. El poder
adquisitivo bajó, y con esto obligó al mercado europeo al desarrollo de nuevos sistemas
constructivos, que implique una mayor eficacia en menor tiempo y costo.
Siendo este sistema uno de los pioneros en la construcción de viviendas con fines
sociales, brindando servicios y beneficios en países, subdesarrollados como el ejemplo
del continente africano, en donde se está introduciendo la metodología, y estudio de
acuerdo a las solicitaciones geográficas requeridas en dichos lugares.
Su gran aplicación obedece a la necesidad de construir en plazos cortos con altos
índices de calidad, que son una característica única en estos diseños bioclimáticos. Así
como a la gran aplicabilidad socioeconómica en proyectos masivos de viviendas en serie,

6
para personas de bajos recursos económicos, o la posterior reconstrucción después de
eventos inesperados que conlleven a la perdida de bienes inmobiliarios.
Conceptos.
¿Qué son las construcciones en seco?
Son un conjunto de técnicas constructivas de vanguardia, ampliamente utilizadas
en proyectos de viviendas en serie, que permiten ejecutar cualquier tipo de construcción
en forma mucho más rápida, económica, segura, confortable y con bajo impacto al medio
ambiente. Obteniéndose como resultado del procedimiento, calidad en sus
especificaciones y costos finales asequibles en comparación a los métodos tradicionales.
Hasta hace algún tiempo, las construcciones en seco formaban parte de una
tendencia que se aplicaba a determinados elementos, que constituían una fracción
intrínseca de los acabados en los proyectos que a obra civil se refieren. Es hasta la
actualidad que, con la evolución de los materiales y exigencias del mercado nacional y
en Latinoamérica en general, se ha puesto en evidencia la obligación de crear órganos
de control y regulación de los mismos, como es el ejemplo de Argentina, registrando
entre 12 al 15 por ciento de la superficie que se construye en el país es realizada con
algún sistema constructivo industrializado según datos, especializados del Instituto para
la investigación y desarrollo de materiales y técnicas aplicables a la construcción en seco.

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Arquitectura Bioclimática.
La arquitectura bioclimática puede definirse como la arquitectura diseñada
particularmente para lograr un máximo confort, dentro de edificaciones con el mínimo
gasto de recursos naturales y con esto coadyuvar al medio ambiente reduciendo la
utilización de recursos no renovables.
Diseño Bioclimático.
A mediados de los años sesenta los hermanos Olgyay proponen el término
“Diseño Bioclimático” tratando de enfatizar los vínculos y múltiples interrelaciones entre
la vida y el clima en relación con el diseño, también respondiendo a requerimientos
climáticos específicos.
Características.
El sistema Block Fast dentro de los sistemas constructivos aplicados hoy en día,
es un sistema innovador en la construcción en seco, esto lo une a la utilización de piezas
prefabricadas mediante conectores técnicos especialmente diseñados, otorgando así la
no utilización de mortero para la unión entre bloques de hormigón.
Mediante el sistema Block Fast y para sus múltiples aplicaciones, se obtiene un
proceso de montaje económico, seguro, limpio y sobre todo la ejecución de los trabajos
en corto plazo.
8
El sistema tiene como requisitos primordiales, principalmente de los siguientes
elementos:
 Bloque técnico de hormigón
 Conector de polipropileno o conectores Block Fast
 Tubo de acero Galvanizado
Figura 2: Materiales: Tubo de Acero Galvanizado.
Fuente: Catalogo Block Fast 2015 (p. 3)

9
La complementación del sistema, se realiza con elementos adicionales brindando
una alta manejabilidad al momento de su instalación. Uno de los elementos
fundamentales e innovadores en lo que respecta a las construcciones en seco, es el
conector de polipropileno, que cumple con la función del mortero pegante que, en
construcciones tradicionales, se utiliza y permite la unión de los bloques de hormigón
prefabricados en forma horizontal, así como vertical, a través de los tubos galvanizados
que brindan rigidez al sistema, ubicados en las esquinas y garantizando el engranaje a
presión con el conector. Adicionalmente ayuda a la hora de soportar fuerzas verticales
que pueden afectar al sistema bloque-conector. Cumplir con requerimientos
estructurales particulares, es también posible por lo que el sistema se ha visto en la
necesidad de la creación de elementos que no solo brinden rigidez, sino que también
aporten a las solicitaciones estructurales que puedan darse, los tubos galvanizados
estructurales cumplen y ocupan una función específica y su funcionalidad dependerá de
los proyectos en los que se utilicen.
Figura 3: Disposición de materiales (tubos, bloques y conectores)

10
Mediante el conector de polipropileno se alcanza la definición de facilidad de
modulación sin tener la necesidad de aplomado de paredes. En una vasta mayoría de
elementos en construcciones tradicionales se requiere de acabados especiales, en el
sistema Block Fast no se requiere de aquellos debido a la ausencia total de morteros de
enlucido y pegado de los bloques.
En la función constructiva que se vaya a aplicar el sistema, la versatilidad ofrecida
configura una muy buena alternativa eficiente al sistema de construcción tradicional o
como un complemento idóneo para el mismo.
2.2. Elementos del sistema Block Fast.
Debido al desarrollo e implementación de este sistema en términos de innovación
tecnológica y sustentable (nueva en el mercado), se añaden los términos de arquitectura
y diseño bioclimática, encasillándose y cumpliendo con todas las bases de conservación
y cuidado del medio ambiente, salud ambiental y salud ocupacional. Por esta razón los
elementos que caracterizan a esta construcción, poseen cualidades inapelables y
necesarias para hacer cumplir las directrices dictadas por la OMS (Organización Mundial
de la Salud).
Como base fundamental para la operación en la instalación del sistema, se
requiere del montaje de materiales que hacen que su instauración garantice la estabilidad
y brinde el mayor confort en los proyectos. Los materiales poseen especificaciones que
cumplen con normativas europeas, y su ubicación dentro de la vivienda es específica de
acuerdo al lugar donde se vayan a emplazar, en concordancia a su requerimiento, ya

11
sea este en paredes verticales de mampostería, la unión cubierta-mampostería o la
cumbrera de la cubierta en particular.
Los elementos primordiales del sistema Block Fast son los siguientes:
A. Bloque técnico prefabricado en hormigón.
Los bloques son prefabricados y poseen una característica similar a los que en la
actualidad el mercado nacional comercializa, la diferencia está en su diseño,
garantizando la correcta unión en el acople entre el conector de polipropileno o conector
Block Fast con el bloque prefabricado, las presentaciones de las piezas prefabricadas en
hormigón son standard y de acuerdo al requerimiento que se de en las especificaciones
del proyecto, estas dimensiones son:
 40 x 20 X 20
 20 X 20 X 20
Figura 4: Bloque Prefabricado en Hormigón

12
El detalle entre la unión de la cubierta y las paredes de mampostería, viene dado
por la instalación de piezas de características particulares, que ayudan a formar la
pendiente de remate en tejado.
 Piezas HP1 y HP2, utilizadas en las paredes periféricas y en las divisiones
de vivienda y módulos.
Figura 5: Piezas HP1 y HP2
 Piezas HC1 y HC2, utilizadas en el hastial o piñón de las viviendas o
módulos, ayudando al diseño, para cumplir con la uniformidad en la
fachada.
Figura 6: Piezas HC1 y HC2

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 Cumbrera, elemento utilizado en el centro de la cubierta, brinda la
pendiente a dos aguas características de este diseño.
Figura 7: Cumbrera
 Bloque utilizado en cualquier requerimiento de aplicación que el sistema
necesite, siendo la medida (40 x 20 x 10) cm
Los bloques prefabricados en hormigón del sistema Block Fast, cumplen con los
estándares de calidad Conformité Européenne, o Conformidad Europea, esta es una
marca europea, encargada de dar aval por testimonio del fabricante, de que el producto
cumple con los requisitos técnicos y legales, en garantía de seguridad de los estados
que forman la unión Europea. El marcado “CE”.
Los elementos utilizados ofrecen altas propiedades en lo que respecta a los
términos ignífugos e hidrófugos, siendo este último, un gran reto en la constitución de los
bloques técnicos. Ya que estas propiedades, deben de ser asignadas en el momento de
elaboración del bloque. En la actualidad aún se discute la posibilidad de que estas
propiedades vengan asignadas de fábrica en nuestro país, por lo que se han planteado
soluciones constructivas paralelas, y con ello cubrir esa propiedad de utilización.

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B. Conector de polipropileno Block Fast.
El conector industrializado Block Fast, fabricado en su totalidad de polipropileno
tratado, garantiza un óptimo engranaje sin necesidad de aplomar las paredes,
adicionalmente cumple con la tarea estructural de cubrir las solicitaciones en nivel de
fuerza verticales a tracción y compresión, como a su vez las fuerzas horizontales
cortantes.
Su diseño versátil de modulación de los bloques de hormigón prefabricados,
ofrece la facilidad en uniones en el sentido horizontal y vertical. Igualmente, por sus
aberturas facilita la instalación de tuberías de los distintos sistemas que tiene una
vivienda ya sean estos: Instalaciones sanitarias o instalaciones eléctricas.
Figura 8: Conector especializado de polipropileno
C. Tubo de acero galvanizado.
Los tubos forjados en acero galvanizado, se utilizan en el sistema para según el
caso brindar rigidez o cumplir con funciones estructurales. Todo esto acorde a la posición
en donde se esté trabajando y estas pueden ser:
 Tubos estructurales: Son todos aquellos tubos destinados a cumplir
funciones estructurales en la construcción, mismos que son encargados de

15
la unión entre la cimentación y coronación cuando la aplicación en obra
requiera.
Figura 9: Tubos Galvanizados
Fuente: Catalogo Block Fast2015 (p. 7)
 Tubos de rigidez: Son los tubos que cumplen la función de brindar una
rigidez adicional al sistema de bloque-conector, con esto se asegura la
correcta modulación permitiendo el aplomado casi automático. Lo que
diferencia a este tubo de los estructurales, es que este siempre se utiliza
sea cual sea la aplicación que se vaya a dar.
Figura 10: Tubos para brindar rigidez

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2.3. Ventajas del proceso constructivo Block Fast.
Las ventajas que ofrece la instalación de este sistema económico de viviendas,
pueden resumirse en los siguientes:
 Este sistema garantiza rapidez en la ejecución de los trabajos, en
comparación con el sistema tradicional de construcción, debido a la
ausencia de elementos que demoran el proceso tradicional tales como:
Reglas, plomadas, materiales para mortero, etc.
 En la mayoría de sus aplicaciones constructivas, se pueden recuperar en
su totalidad debido a la versatilidad y fácil unión entre los materiales.
 Su flexibilidad facilita, el correcto trabajo estructural ante movimientos
telúricos o fuerzas en general que componen el diseño.
 La facilidad de instalación crea el concepto de autoconstrucción, que son
construcciones en las que no se emplea mano de obra calificada, sino
cualquier persona puede realizarlo.
 La arquitectura bioclimática de sus diseños, cumple con el concepto de las
construcciones en seco, reducir la cantidad de agua asimismo reducir la
utilización de recursos no renovables.
 Los desperdicios de materiales son controlados y se reducen en gran
cantidad, al utilizar piezas prefabricadas.
 La obra visualmente denota gran limpieza, al usar determinados materiales
que no producen polvo ni un exceso de agua que genere lodo.
 El picado en las paredes se elimina, al pasar las tuberías por los orificios
que brinda el bloque y el conector de polipropileno.

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 Adicionalmente, el sistema de construcción en seco requiere del empleo de
herramientas básicas, con esto evitando el uso de hormigón brindado por
hormigoneras, gavetas, carros etc.
2.4. Aplicaciones del sistema Block Fast.
Dependiendo de los requerimientos particulares hechos por el cliente, se pueden
barajar las aplicaciones del sistema Block Fast. La industria de la construcción eleva su
producción de la mano con la disponibilidad de trabajos, es decir si hay una demanda
alta de trabajos, la industria crece en términos tecnológicos. Las aplicaciones del sistema
han sido probadas en varias partes del mundo, refiriéndose siempre a la parte social,
misma que es muy importante en proyectos de reconstrucción en serie de viviendas
económicas
A. Cerramientos
Constituye uno de los más sencillos métodos en la aplicabilidad del sistema Block
Fast, debido a que en este caso particular no se considera la colocación de instalaciones
sanitarias ni eléctricas, el sistema es aplicable en la ejecución de cerramientos. En la
medida de ciertos requerimientos pueden ser utilizados los bloques especializados Block
Fast, están son:
 No se requiere personal calificado, solo dos personas pueden realizar este
trabajo.
 Se mejora en 50% más el rendimiento en comparación a los sistemas de
construcción tradicional.
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 Los materiales, al ser prefabricados ayudan a la instalación, no importando
la estación climatológica que se esté atravesando en la ejecución.
 Una vez instalado el sistema es totalmente recuperable y modificable en su
totalidad, con esto se pueden abrir o cerrar boquetes según el
requerimiento especifico de cada proyecto.
Figura 11: Cerramientos
B. Divisiones interiores en edificaciones y Fábricas.
Son las factorías en donde la utilización del sistema apunta, ya que sus exigencias
estructurales y plazos son aquella en lo que este sistema de construcción se destaca. La
correcta utilización del sistema en este caso particular se configura como una alternativa
a la construcción comúnmente utilizada.
Al no tener la necesidad de utilizar mortero para la modulación de los bloques, la
limpieza al momento de la instalación seria la máxima.

19
Los materiales de acopio comúnmente usados como; arena, cemento, piedra, etc,
ni se precisan maquinarias o útiles pertenecientes al sistema tradicional. Por lo que es
posible la puesta en marcha de los trabajos civiles, sin la necesidad de detener la
producción en fábricas.
Se mejora en 50% más el rendimiento en comparación a los sistemas de
construcción tradicional.
Figura 12: Paredes de divisiones en fábricas.
C. Viviendas.
La ejecución de trabajos para viviendas, ofrece grandes ventajas en términos de
rapidez, rendimiento y principalmente la simpleza en el montaje de sus elementos.
No es necesario la mano de obra cualificada para la modulación de la pared, ni
para la ejecución de trabajo próximo a lo mencionado.
Una vez realizada la cimentación del proyecto, el montaje de la vivienda mediante
el sistema Block Fastse puede ejecutar tan solo con un equipo de 3 persona,
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montándose: Fachada, divisiones internas, puertas y ventanas y finalmente la cubierta.
El promedio de tiempo de ejecución de estos trabajos es de 3 días (para una casa de
60m2).
Gracias al conector de polipropileno, las instalaciones en general, no requieren de
huecos en paredes donde calzar, las tuberías y demás suministros requeridos por los
sistemas, entra directamente en el conector y en él, orificio de la mampostería.
Figura 13: Viviendas Block Fast

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CAPITULO III
MARCO METODOLOGICO
3.1. Marco Metodológico.
El presente proyecto de estudio, se ha elaborado siguiendo el orden que a
continuación se detalla:
 Inspección de campo; esta actividad se realizó con el propósito de conocer
con mayor precisión los detalles constructivos de este sistema.
 Identificación de los requerimientos necesarios para la construcción de este
tipo de viviendas y definición de las correspondientes solicitaciones.
 Elaboración de un manual de buenas prácticas constructivas, específicas
y de gran aplicabilidad para el sistema.
 Calcular la factibilidad del proyecto tanto en tiempos de ejecución como
económica.
3.2. Método de investigación
Dentro del proceso de estudio de este proyecto, juega un papel muy importante
los métodos investigativos empíricos, inductivos y deductivos, mismos que en el
desarrollo de este proyecto fueron utilizados para la obtención de los resultados
deseados.
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Empírico.
Se tomó en cuenta varios de los conceptos de esta investigación, ya que nos
permitieron obtener y elaborar datos a partir de los principales métodos, que se detallan
a continuación:
 La observación
 La medición
 La experimentación
Inductivo.
Se utilizó el método inductivo para la condensación de los datos existentes de
acuerdo a la propuesta hecha en nuestro país, partiendo de la hipótesis propuesta por
este diseño piloto, se logró alcanzar los resultados expuestos en el presente proyecto.
Deductivo.
Este método nos permitió a partir del planteamiento de una problemática general,
brindar soluciones a través del uso de hipótesis ya establecidas, que nos permitieron
realizar una investigación mucho más a fondo en este tema de carácter social, que
atraviesa nuestro país.

23
CAPITULO IV
DESARROLLO DEL TEMA
4.1. Metodología de construcción del sistema Block Fast.
INTRODUCCION.
Para la ejecución de los diferentes trabajos que forman parte de la construcción,
existen diversas formas de administrar y ejecutar los proyectos, esto se suele decidir en
función de los presupuestos asignados, localización y logística de los contratos
adjudicados. De ahí la decisión de ejecutarlos por cuenta propia, teniendo el contratista
el total de incidencia en la obra o como también, subcontratar áreas de la construcción
en las que el contratista no tiene la suficiente experiencia para realizar trabajos
específicos.
Encasillándose en el presente proyecto de titulación, el proceso constructivo del
sistema a emplearse se realizará por cuenta del contratista, por ser característica
fundamental del sistema de construcción en seco Block Fast, que añade dentro de los
términos innovadores, la notable reducción de personal, así como, la construcción del
sistema sin necesidad de experiencia de parte de la empresa a promover el proyecto.
La elaboración de una guía constructiva de buenos procedimientos
administrativos y constructivos, enfatizando las definiciones de las distintas actividades
con sus respectivos procedimientos, es de vital importancia en este sistema, y su
ejecución dependerá del fin social para el que fue realizada.

24
ETAPAS DEL PROYECTO.
Para la ejecución de la construcción del sistema se deberá organizar las
actividades, las que a su vez serán agrupadas por capítulos o etapas de ejecución. Los
capítulos.
PRELIMINARES.
1. Limpieza y desalojo.
2. Letrero de información del proyecto
3. Replanteo y nivelación.
CIMENTACION.
4. Losa de Cimentación f’c=210 kg/cm2 (Incluye Riostras y malla
electrosoldada)
OBRAS DE MAMPOSTERIA BLOCK FAST
5. Suministro e instalación de bloque de hormigón de 40x20x20. Incl.
Conector y accesorios (Pieza acero TR 45, Espárragos M-16, Tacos
mecánicos y refuerzo sísmico con pletina de acero).
6. Suministro e instalación de cubierta metálica.
INSTALACIONES ELECTRICAS.
7. Punto eléctrico de tomacorriente 110v normal
9. Punto de alumbrado normal.
10. Instalación de panel bifásico 8 puntos.

25
INSTALACIONES SANITARIAS.
11. Punto de agua potable 1''
12. Punto de agua servida 2''
13. Punto de agua servida 4''
14. Red de tubería de PVC desagüe 2”. Incl. Accesorios
15. Red de tubería de PVC desagüe 4”. Incl. Accesorios
16. Red de tubería de PVC agua potable 1”. Incl. Accesorios
17. Suministro e instalación de inodoro tanque bajo blanco
18. Suministro e instalación de lavamanos de pedestal.
19. Suministro e instalación de grifería de ducha para agua fría Incl.
Accesorios, sumidero.
20. Lavaplatos 1 pozo de acero inoxidable. Incl. Accesorios
CARPINTERIA METAL-MECANICA.
21. Suministro e instalación de ventanas corredizas y vidrio 6mm
22. Suministro e instalación de puertas de madera principales 1m x 2m
23. Suministro e instalación de puertas de madera principales 0,80m x 2m
24. Suministro e instalación de puertas de madera principales 0,60m x 2m
RECUBRIMIENTOS.
25. Suministro e instalación de Cerámica para pisos 43x43.
26. Suministro e instalación de cerámica para baños.

26
DESCRIPCION DE LA METODOLOGIA CONSTRUCTIVA.
Limpieza y desbroce
Es el primer procedimiento de todo inicio de obra, quizás sea y forme parte de uno
de los más importantes, consiste en limpiar y despejar del área a intervenir todo tipo de
material que no represente una utilidad dentro del proyecto, y con esto interrumpir el
progreso de los trabajos, para efectos del trabajo de titulación tenemos un área de 53.28
mt².
En este proceso se utilizará según se requiera, equipo para transportación de
material de desalojo, debido a que la zona a intervenir fue altamente afectada por el
terremoto del 16 de abril 2016.
Figura 14: Limpieza y desbroce de terreno
Elaborado: Palma D. y Mora C.

27
Trazado y replanteo.
Llevar al área de construcción la disposición geométrica de la vivienda, debe de
ser solventada por este rubro. Consiste en llevar los distintos puntos de la construcción
al terreno, así también, se empleará mediante piolas las alineaciones de los ejes por
donde pasaran las paredes perimetrales, y las paredes de división que tendrá el modelo
de la vivienda.
Se procede primero a delimitar el perímetro de la vivienda, demarcando el terreno
con cal, buscando alinear la primera fila de bloques técnicos Block Fast y conectores de
polipropileno. Mediante piolas se demarca la cara exterior o interior del bloque, de
acuerdo al requerimiento dispuesto en obra, una vez realizado este procedimiento se
especifica dónde estarán los boquetes de las puertas y ventanas, apuntalando
correctamente los boquetes para evitar que las fuerzas horizontales derriben el armado
de la vivienda.
Figura 15: Replanteo y nivelación de terreno

28
Letrero de información del proyecto.
Se procede a elaborar el rotulo de identificación de obra, donde constara datos
del proyecto, como propietario, responsable técnicos, códigos catastrales, etc. Cada
entidad contratante dará sus especificaciones respecto de la información del letrero
dependiendo del caso.
Figura 16: Letrero de información del proyecto
Para la ejecución de estos trabajos, se seguirá los parámetros siguientes:
Las medidas mínimas serán de 1.22m x 2.44m con un espesor que estará en el
rango de e=10mm o superior.
La información debe de estar dispuesta en un espacio libre de obstáculos, tanto
visuales como en su estabilidad e integridad.

29
El procedimiento de instalación, se comenzará primero, por la excavación para la
fundición con hormigón simple o solo rellenando con el mismo material excavado y
apisonado, para la colocación de parantes verticales fijos.
Luego de la conformación de los marcos, se procede dependiendo del caso a la
colocación de lona directa o plywood, y sobre esto la lona impresa con la información ya
descrita previamente.
Losa de cimentación.
La losa de cimentación será la base de la estabilidad de la vivienda, estará unida
mediante tubos galvanizados de 45 mm, que tendrán la función de una columna de
hormigón en construcciones tradicionales.
La losa de cimentación tendrá un espesor e= 15 cm, soportando las cargas
transmitidas por la estructura.
Para la ejecución de la construcción de la losa de cimentación, se efectuará
primero la nivelación del piso, donde se va a asentar la losa, luego de esto se procederá
a verter la mezcla de hormigón F’c= 240 kg/m2 sobre el piso ya debidamente nivelado.
Posterior a esto de manera cuidadosa se cubrirá uniformemente la superficie y se
utilizará un vibrador que facilite la ocupación de estos espacios dentro de la mezcla.
Continuando con la cimentación, dejamos secar el contrapiso 24 horas dentro de las que
podremos hacer trabajos de alineación de las paredes y demás actividades que
complementen la instalación del sistema.

30
Figura 17: Losa de Cimentación.
Fuente: Palma D. Mora C.
Suministro e instalación de bloque de hormigón de 40x20x20. Incl. Conector y
accesorios (pieza acero tr 45, espárragos m-16, tacos mecánicos y refuerzo
sísmico con platina de acero).
La instalación de los bloques técnicos de hormigón se realizará de manera
cuidadosa verificando primero la alineación de las paredes.
Para la correcta instalación de los bloques técnicos de hormigón, se deberá
primero sobre la losa de cimentación, marcar los lugares donde se introducirá con un
taladro mecánico los acoples especiales M 16 donde se enroscarán los tubos,
posteriormente se deberá asentar dos juntas de polipropileno o conectores Block Fast y
a su vez sobre estas, asentar en el centro de las mismas un bloque técnico de hormigón.
Así se ira avanzando, primero por las paredes perimetrales, posteriormente con las
31
divisiones de la vivienda, se repetirá el procedimiento hasta alcanzar la altura de 1m, en
donde se instalará los tubos galvanizados estructurales, así como los tubos galvanizados
que brindan rigidez a el sistema.
Al momento de la ubicación del tubo galvanizado, hay que tener especial cuidado
con las uniones, al ser uniones roscables se unirán mediante piezas especiales TR-45 Y
M16, tacos metálicos y refuerzos sísmicos con platinas de acero, para garantizar la
seguridad de la edificación en movimientos telúricos que puedan afectar a lo largo de la
vida útil de la misma. Como se muestra a continuación el detalle:
Figura 18: Accesorios, conectores y bloques de hormigón.
Fuente: Catalogo Block Fast2015

32
Todos los materiales descritos en este rubro deben de cumplir con las
especificaciones mínimas, descritas a continuación:
Tabla 1: Especificaciones de bloque Técnico.

33
Suministro e instalación de dintel de acero con imprimación y esmalte en blanco
(1,2m).
La instalación de los dinteles de acero, se deberán ejecutar una vez se haya
alcanzado la altura máxima en los boquetes, de acuerdo a las especificaciones de
viviendas, para la aplicación en la vivienda tipo que realizaremos, debemos alcanzar la
altura de 2 m y es en esta altura en la que debemos de colocar los dinteles, cabe
mencionar que esta medida de dinteles de 1.20 m se aplicara para puertas de 0.80 x
2.00m y ventanas 1.20m x 1.20m
Los dinteles ocuparan dentro del diseño un papel fundamental soportando, las
cargas verticales producidas por el peso propio del bloque técnico de hormigón y
cubierta.
Figura 19: Perfil metálico en forma de U, para dintel de puerta de 0.80m x 2.00m y ventanas
1.00m x 1.20m.

34
Suministro e instalación de dintel de acero con imprimación y esmalte en blanco
(1,4m).
La instalación de los dinteles de acero, se deberán ejecutar una vez se haya
alcanzado la altura máxima en los boquetes, de acuerdo a las especificaciones de
viviendas, para la aplicación en la vivienda tipo que realizaremos, debemos alcanzar la
altura de 2 m y es en esta altura en la que debemos de colocar los dinteles, cabe
mencionar que esta medida de dinteles 1.40 m serán para los boquetes ubicados en la
puerta principal de la vivienda, sus dimensiones son para puertas de 1.00 x 2.00m.
Los dinteles ocuparan dentro del diseño un papel fundamental soportando, las
cargas verticales producidas por el peso propio del bloque técnico de hormigón y
cubierta.
Figura 20: Perfil metálico en forma de U, para dintel de puerta 1.40m x 2.00m
Fuente: Catalogo Block Fast2015.

35
Suministro e instalación de bloque de hormigón para pendiente de cubierta hc1.
A lo largo de la cubierta, se colocará esta clase de bloques, su función principal
será la brindar la pendiente necesaria para que el techo, obtenga una caída ideal,
recordando que el diseño presentado, tiene pendiente a dos aguas en el tejado. Por lo
que se requiere del mismo, debido a la horizontalidad del bloque técnico de hormigón
Block Fast de 40 x 20.
Figura 21: Bloque de hormigón HC1, para pendiente de cubierta

36
Suministro e instalación de bloque de hormigón para pendiente de cubierta hc2.
El bloque especial HC2 continuara a la instalación del bloque HC1 cumpliendo así
con la pendiente establecida en los diseños.
Figura 22: Bloque de hormigón, pendiente de cubierta HC1

37
Suministro e instalación de bloque de hormigón regulador 40x20x10.
Se instalará un bloque regulador, dependiendo del requerimiento constructivo
dado en la obra y de la altura de la vivienda, con la finalidad de saber en que lugar se
posicionaran los bloques regulables. Su función es la de regular la pendiente de los
bloques HC1 Y HC2, al tener dos pendientes fijas el bloque regulador, hace que la
pendiente sea más pronunciada.
Figura 23: Bloque de hormigón, regulador 40x20x10

38
Suministro e instalación de bloque de hormigón para pendiente hp2.
Para avanzar con la construcción de la vivienda, se procederá a la instalación de
estos tipos de bloques especiales, que dan inicio a la pendiente de la cubierta. Una vez
que se inicia la disposición de los perfiles laterales Z y ajustándose de manera correcta
mediante pernos con anillos de presión a los parantes galvanizados, se continua con la
colocación de los bloques para pendiente HP2, bloques que deben ubicarse en los
laterales, con esto dando inicio a la pendiente de la cubierta.
Figura 24: Bloque de hormigón, pendiente HP2

39
Suministro e instalación de bloque de hormigón para cumbrera.
Se utiliza el bloque de cumbrera para el remate de las aguas en el centro del techo,
junto a los bloques de pendiente cumplen con las funciones de dar la pendiente
adecuada.
Figura 25: Bloque de hormigón, cumbrera

40
Suministro e instalación de tubo de acero inoxidable 45 mm.
Los tubos que cumplen con una función estructural serán ubicados en las uniones
de forma de T y la unión de paredes perimetrales con las paredes interiores, estos tubos
serán introducidos desde la parte de arriba de la cubierta, en donde se ajustará el tubo,
se tendrá la función de tubo macho y hembra y serán unidos entre sí mediante pletinas,
el detalle de unión de los tubos se especifica y debe de ser de la
siguiente forma.
Figura 26: Accesorios, conector y bloque de hormigón

41
Suministro e instalación de u galvanizado para hc.
El perfil galvanizado HC, ayudara a la fijación del anillo de presión con el tornillo
roscable, uniendo el sistema al tubo galvanizado estructural y de rigidez, amarrando los
apoyos a la cubierta
Figura 27: Perfil U galvanizado para HC
Fuente: Dossier 2016 Block Fast

42
Suministro e instalación de u galvanizado para cumbrera.
El perfil galvanizado para cumbrera, ayudara a la fijación del anillo de presión con
el tornillo roscable, uniendo el sistema al tubo galvanizado estructural y de rigidez,
amarrando los apoyos a la cubierta.
Figura 28: Perfil para cumbrera.
Fuente: Dossier 2016 Block Fast

43
PUNTO ELÉCTRICO DE TOMACORRIENTE 110V NORMAL
Es el circuito que llega hasta cada uno de los puntos de tomacorrientes de 110V.
Deberán de tener instalados un tomacorriente doble polarizado con placa de polietileno.
La instalación comprende la alimentación desde el panel hasta las salidas del
circuito del tomacorriente de 110V.
Los cables para la alimentación de los circuitos de tomacorrientes de 110V,
estarán instalados en tubería tipo EMT de 3 / 4 X 1,24 MM. El alimentador para los
circuitos será cable #12 THHN unilay/ flexible para la fase y para el neutro y #12 para la
tierra.
PUNTO DE ALUMBRADO NORMAL.
Son los circuitos que llegan hasta cada uno de los puntos donde se instalará una
luminaria que corresponde a una luminaria de 110V. Los circuitos deben incluir
interruptores, los mismos que se encuentran especificados en los planos.
La instalación comprende la alimentación desde el panel hasta las salidas del
circuito de alumbrado 110V.
Los cables para la alimentación de los circuitos de alumbrado estarán instalados
en tubería de PVC 3 / 4’’, el alimentador para los circuitos será cable #14 Unilay/Flexible
para la fase y neutro. Para alimentar a la luminaria que va desde la caja de cada uno de
estos, se usará concéntrico cable # 14.

44
INSTALACIÓN DE PANEL BIFASICO 8 PUNTOS.
Distribución Principal (TD-P) estará construido con plancha metálica de 1/16”
como mínimo, debidamente tratada y pintada con un proceso al horno. Este tablero se
encuentra ubicado en el lugar indicado en el plano.
Los conductores que llegan a este Tablero deben estar correctamente ordenados,
no puede haber empates de conductores dentro del tablero. Se debe rotular todos los
disyuntores y el nombre de Panel en la parte frontal de la tapa del mismo.
La tubería usada para el punto de agua potable deberá ser de PVC roscables.
Para diámetro de Φ1”. Todos los accesorios que se usarán para este punto tendrán que
ser tipo roscados.
Para el roscado se usará la tarraja apropiada para tubería PVC con el dado y la
guía que corresponda al diámetro del tubo con la especificación de rosca NPT. El roscado
se realizará en una sola operación continua sin cortar la viruta y regresando la tarraja;
los filetes deberán ser precisos y limpios según lo determina la norma ANSI B 2.1.
Para la conexión de accesorios y tuberías se empleará un sellante que asegure
una junta estanca, como cinta teflón o sella roscas para tubería PVC.
Se cuidará que, al momento de conectar cada tramo de tubería, éste se encuentre
limpio en su interior; el ajuste se realizará manualmente con un remate de una o dos
vueltas con llave de tubo, sin forzar el ajuste ya que perjudicaría la resistencia del
accesorio y los hilos de la rosca.

45
PUNTO DE AGUA SERVIDA.
Los Tubos serán de Cloruro de Polivinilo (PVC) rígido tipo B. Se utilizarán redes
de desagüe de aguas servidas, pluviales y ventilación. Las tuberías cumplirán con las
Normas INEN 1374.
Los empalmes entre colectores y desagüe de aparatos se harán solo a 45° en
dirección del flujo.
Para la instalación de accesorios:
• Se cortará el tubo a escuadra.
• Una vez cortado se quitarán las rebabadas y se dejara el corte limpio y sin
asperezas con una lima o lija de grano #300.
• Se probará en seco la unión del tubo con el accesorio. Se limpiará la
superficie del tubo usando un trapo humedecido con solvente limpiador.
• Se procederá a aplicar una capa uniforme de soldadura líquida al exterior
del extremo liso del tubo por lo menos en una longitud igual a la campana del tubo o
accesorio.
• Se aplicará luego una capa uniforme de soldadura líquida en el interior de
la campana del tubo o accesorio con una brocha de cerda natural, cuyo tamaño no debe
ser mayor a la mitad del diámetro de la tubería que se está instalando. No se usarán
brochas de nylon o sintéticas.
• Se unirá el extremo liso del tubo con la campana del otro tubo o accesorio,
asegurándose de un buen acoplamiento y manteniendo firmemente la unión por 30

46
segundos. Quite el exceso de soldadura de la unión y deje solamente el cordón de
soldadura entre los extremos a unir.
RED DE TUBERÍA DE PVC DESAGÜE 2”. INCL. ACCESORIOS.
Normas INEN 1374.
Todas las tuberías deberán ocultarse en las paredes del edificio, en donde sea
posible, de ser necesario se aumentará el espesor de las paredes. Ninguna tubería será
empotrada en los pilares del edificio, se harán ampliaciones de mampostería para
ocultarlos.
RED DE TUBERÍA DE PVC DESAGÜE 4”. INCL. ACCESORIOS.
Normas INEN 1374.
Todas las tuberías deberán ocultarse en las paredes del edificio, en donde sea
posible, de ser necesario se aumentará el espesor de las paredes. Ninguna tubería será
empotrada en los pilares del edificio, se harán ampliaciones de mampostería para
ocultarlos.
Los colectores exteriores se instalarán en zanjas de un ancho equivalente a dos
veces el diámetro. La profundidad de zanja será variable con una pendiente mínima
indicada en los planos respectivos.

47
Antes de instalar una tubería en zanja se procederá a nivelar primeramente el
fondo de la zanja con material fino, luego se tenderá una cama de arena de 10 cm. De
espesor sobre la cual se tenderá la tubería, luego se cubrirá el tubo con arena hasta 10
cm. Sobre el lomo. Una vez cubierto el tubo con arena se procederá a rellenar la zanja
en capas de 30cm. Con material fino escogido del sitio, cada capa será compactada
individualmente.
Todos los tubos serán tendidos con sujeción a las alineaciones y pendientes
dadas. Cualquier tubo que no esté alineado o que muestre asentamiento después de
colocado será levantado y vuelto a instalar por cuenta del constructor; en todo cuanto
sea posible, el interior de la tubería se mantendrá libre de desperdicios de construcción
durante la ejecución de la obra.
Ningún tubo que no esté en perfecto estado será tendido y todos los tubos
rechazados serán inmediatamente y permanentemente retirados del sitio.
El tendido de los tubos empezará en el extremo de salida y procederá contra la
pendiente.
El extremo de la campana será colocado contra la pendiente. El tubo será tendido
con precisión en la alineación horizontal y pendiente vertical, dentro de la tolerancia
admisible de 1 centímetro. El extremo con espiga entrará completamente en la campana
adyacente. La unión será cuidadosamente revisada para alineación y pendiente con una
escuadra o mira aprobada.

48
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE INODORO TANQUE BAJO BLANCO.
Este rubro corresponde a la provisión e instalación de inodoros color blanco
económico (con tanque).
El rubro comprende las herramientas, así como la mano de obra para realizar el
montaje de las piezas sanitarias.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS DE PEDESTAL.
Este rubro comprende el suministro e instalación de los lavabos, los cuales
deberán tener una capacidad de agua de 8.4 litros, un peso de 8.7kg y un espesor
mínimo de losa de 6.4mm
LAVAPLATOS 1 POZO DE ACERO INOXIDABLE. INCL. ACCESORIOS.
La estructura según lo diga el objeto del rubro, será en acero inoxidable de 2"
calibre 18 con refuerzos longitudinales.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VENTANAS CORREDIZAS.
Serán fabricadas en aluminio anodizado natural de fabricación nacional o
importada, tipo pesado. Se utilizará vidrio claro flotado importado en espesor no menor
a 6mm. Los tipos y diseños están indicados en el cuadro de ventanas del proyecto.
La perfilaría será tipo pesado al igual que los rodamientos y herrajes. Todos los
elementos contarán con sus respectivos sellos de vinyl y caucho al igual que las felpas
correspondientes. Las hojas corredizas deben permanecer estables sin producirse
movimientos axiales a la hoja (vibraciones por viento).

49
Se realizarán los sellos respectivos con silicón en el perímetro de los marcos a fin
de evitar filtraciones en los boquetes, y al mismo tiempo se asegurará que los rieles
cuenten con los drenes hacia el exterior.
Todas las ventanas corredizas bajas contarán con su respectiva malla anti
mosquitos (plástica) sujeta a perfilaría de aluminio reforzada.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS DE MADERA.
Su ubicación, diseños y medidas serán de acuerdo a lo establecido en planos
arquitectónicos y de detalles, respetando las medidas en el boquete como en el diseño
de la puerta en sí, siendo las puertas las siguientes:
 Puertas de madera principal 1m x 2m
 Puertas para dormitorios 0,80m x 2m
 Puerta para baño 0,60m x 2m
Las puertas deberán quedar perfectamente niveladas y calibradas para la correcta
operación de las mismas.

50
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CERÁMICA PARA PISOS 43X43.
Los trabajos tienen como finalidad la instalación de cerámica de color neutral con
dimensiones de 43 x 43 cm. De no haber disponible en el mercado formato de 43x43 cm,
se sustituirá con una de 30 x 30 cm.
Antes de la colocación propiamente dicha el piso deberá estar completamente
limpio, exento de sustancias extrañas como papeles, cáscaras, polvo y basura en
general. No deberá haber resaltes entre las piezas debido a una incorrecta nivelación.
Los cortes tendrán que realizarse con equipo adecuado.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CERÁMICA PARA BAÑOS.
Los trabajos tienen como finalidad la instalación de cerámica de procedencia
nacional en piezas de 40 x 40 cm, de color blanco brillante en paredes de baños.
Antes de la colocación propiamente dicha la pared deberá estar completamente
limpio, exento de sustancias extrañas como papeles, cáscaras, polvo y basura en
general. Para la colocación de la cerámica se utilizará un mortero tipo pasta tal que
resulte lo más espesa posible para garantizar su nivelación. Las superficies en las que
se va a ligar este acabado, serán tratadas según indique la fiscalización y estarán limpias
y libres de cualquier sustancia que impida una completa adhesión, debiendo ser mojadas
con 24 horas de anticipación a la colocación del acabado. Las piezas de cerámica
deberán ser colocadas con total prolijidad, formando filas y columnas perfectamente
rectas y habiendo no más de 2mm de junta entre las piezas. No deberá haber resaltes
entre las piezas debido a una incorrecta nivelación. Los cortes tendrán que realizarse
con equipo adecuado.

51
4.2. Análisis de factibilidad sísmico del proyecto.
Introducción.
En este capítulo analizaremos el diseño estructural con el método constructivo
Block Fast que se aplica a una vivienda económica social de 39m2.
Descripción de la estructura
Esta vivienda consta con un techo de dos aguas y su altura máxima es de 2.98m.
Esta vivienda está conformada por muros de 0.20 m de espesor de mampostería, y su
refuerzo estructurado va mediante perfiles tubulares de 45 mm de diámetro y un espesor
de 1.50 mm. Los perfiles tubulares mencionados quedaran fijados a la losa de
cimentación.
Mostraremos a continuación la planta de la estructura de la vivienda.
Figura 29: Planta Vivienda Piloto
Fuente: Informe Estructural Block Fast.

52
En la siguiente planta tenemos la distribución de los perfiles tubulares de refuerzo, 28
unidades.
Figura 30: Planta de disposición de perfiles estructurales tubulares.
Los perfiles tubulares se colocan en pareja de 3 unidades en las esquinas de los
muros de mampostería exterior y la intercepción de muros interiores de la vivienda.
También nos fijamos que en el muro este se han colocado 4 perfiles tubulares dando una
mayor resistencia a dicho muro interior. Las parejas de perfil tubulares se unirán atreves
de platinas colocadas cada 1 m a excepción de los 4 perfiles tubulares q están ubicados
en el muro este donde la separación es de 0.40 m. En las siguientes imágenes veremos
la ubicación de las platinas en planta y 3D.

53
Planta Vista 3D
Figura 31: Planta de disposición de perfiles estructurales tubulares.
Normativa utilizada
Se utilizaron las siguientes normativas para el análisis estructural.
- ACI 318SUS-14. Requisitos de Reglamento para Concreto Estructural.
- EHE-08. Instrucción de Hormigón Estructural.
- NEC-SE-DS. Norma ecuatoriana de la construcción. Cargas sísmicas.
- CPE INEN-NEC-SE-VIVIENDA 26-10.
- NEC-SE-MP. Norma ecuatoriana de la construcción. Mampostería
estructural.
Valores característicos de las acciones
Se resumen a continuación los valores adoptados en el cálculo.

54
- Bloques de hormigón. Densidad aparente seca: 2 148 kg/m2.
- Cubierta: 10 k/m2.
- Sobrecarga de en cubierta 70 kg/m2
Combinación de acciones
A continuación, se muestran las combinaciones introducidas en el modelo (ACI
318-14). Hemos analizados todas las combinaciones que las siguientes acciones: peso
propio (D) y sismo (E).
Tabla 2: Combinaciones de cargas.
Fuente: American Concrete Institute (ACI)

55
Sismo
A continuación, resumiremos los datos obtenidos para desarrollar el espectro
elástico de respuesta (NEC-SE-DS).
Suelo tip D
Z= 0,5
Fa= 1,12
Fs= 1,4
Fd= 1,11
To= 0,13875
Tc= 0,763125
n= 1,8
r 1
Tabla 3: Datos para el espectro sísmico.
 D: Tipo de suelo, Los perfiles de suelos dependen de la zona sísmica donde
se va a construir la estructura.
 Z: aceleración máxima en roca, depende de la región sísmica de diseño.
 Fa, Fd, Fs: coeficientes de amplificación de suelo.
 To, Tc: Periodo límite de vibración en el espectro sísmico.
 Ƞ: Razón entre la aceleración espectral Sa (T = 0.1 s) y el PGA período de
retorno.
 r: Factor utilizado en el diseño elástico espectral, el factor depende de la
ubicación geográfica del proyecto.
 I: Coeficiente de importancia. = 1
56
 R: factor de reducción de resistencia sísmica. = 3
Con los datos encontrados obtenemos el espectro elástico de respuesta.
Figura 32: Espectro elástico de diseño.
Software utilizado
El programa que se utilizo es el sap2000, este software es muy utilizado por
ingenieros estructurales ya que es uno de los más completos en análisis y diseño de
estructuras. El programa determina análisis de elementos finitos que determinan
desplazamientos, esfuerzos y tensiones en una estructura, el software efectúa análisis
estático o dinámico, lineal o no lineal con interfaz gráfico de 3D.

57
Análisis tenso-deformación
Materiales
A continuación, resumiremos las características primordiales del sistema
Block Fast:
 Módulo de elasticidad → 18125.4 kgf/cm2
 Resistencia a compresión →61.098 kgf/cm2
 Módulo de elasticidad transversal → 7250.16 kgf/cm2
 Coeficiente de poisson → 0.25
 Momento de rotura a flexión por metro lineal → 0.375 tm
Modelo de calculo
Se modelo la vivienda mediante el elemento finito empleando el software de
estructura sap2000.
A continuación, mostraremos imágenes en tres dimensiones de la vivienda generada.

58
Figura 33: Modelado de vivienda
Fuente: Programa SAP 2000.
Figura 34: Modelado de vivienda

59
Condiciones de contorno en los apoyos
En todos los soportes de los muros de fábrica con la losa inferior se ha evitado el
desplazamiento en los tres ejes coordenados. Además, en todos los arranques de los
tubos de refuerzo (ø 45 mm, e=1.50 mm) se ha impedido tanto el giro como el
desplazamiento.
Estado limite ultimo de rotura
A continuación, mostraremos una imagen en planta de la vivienda con la
numeración de cada uno de los muros analizados.
Figura 35: Identificación de muros

60
Se utilizó un sistema de coordenadas locales, que en los muros en el eje “x” corresponde
con el eje horizontal contenido en el plano del muro del eje “y” con el eje vertical también
contenido en el plano del muro. Se ha elaborar un estudio de en estado de limite último.
A continuación, mostramos imágenes de los momentos (envolventes) obtenidos, como
se ve en las gráficas ningún caso supera el momento resistente de la sección
(0.375/0.8=0.30 tm/m).
61
MURO 1. Resultante M11
Figura 36: Envolvente Máxima Muro 1.
MURO 1. Resultante M11, envolvente min (tm/m)
Figura 37: Envolvente Mínima Muro 1.

62
MURO 1. Resultante M22, envolvente max (tm/m)
Figura 38: Envolvente Máxima Muro 1.
MURO 1. Resultante M22, envolvente min (tm/m)
Figura 39: Envolvente Mínima Muro 1.

63
MURO 2. Resultante M11, envolvente max (t m/m)
Figura 40: Envolvente Máxima muro 2.
MURO 2. Resultante M11, envolvente min (t m/m)
Figura 41: Envolvente Mínima muro 2

64
Figura 42: Envolvente Máxima muro 2

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Figura 49: Envolvente Mínima muro 4.

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69

70

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Tensiones
A continuación, mostraremos los siguientes diagramas de tensiones obtenidas:
F11 (eje x) y F22 (eje y).
MURO 1. Resultante F11 max.
Figura 72: Resultante Máxima muro 1.
MURO 1. Resultante F11 min.
Figura 73: Resultante Mínima muro 1.

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81

82

83

84

85

86

87

88

89
Figura 93: Resultante Mínima 6.

90
Figura 94: Resultante Máxima 6.

91

92

93

94

95

96

97
Límite de la Deriva de los pisos
La deriva máxima de los pisos no excederá los límites establecidos en la siguiente
tabla, en donde la deriva máxima se expresa como un porcentaje de altura de piso (art.
5 de la NEC-SE-DS).
En este caso, como se puede ver en el desplazamiento máximo de los muros y
perpendicular al mismo que se produce en el muro 2 y tiene un valor de 1,90 mm, lo que
implica una derivada de 0.001 (˂ 0.01).

98
4.3. Determinación de costos indirectos.
A continuación, se detalla el cálculo de los costos indirectos.

99
COSTOS DE OPERACIÓN DE OFICINA CENTRAL

A COSTOS TECNICOS Y ADMINISTRATIVOS $ 117.200,00
DESCRIPCION # MES COSTO MES COSTO TOTAL
REMUNERACIONES
Gerente General 1,00 12 $ 4.000,00 $ 48.000,00
Secretaria Gerencia 1,00 12 $ 800,00 $ 9.600,00
Asesoria legal Externa 1,00 $ 6.000,00 $ 6.000,00
Auditoria Externa 1,00 $ 5.000,00 $ 5.000,00
Costos y Programacion 1,00 12 $ 1.200,00 $ 14.400,00
Administrador-Contador 1,00 12 $ 900,00 $ 10.800,00
Asistente Contable 1,00 12 $ 650,00 $ 7.800,00
Guardias 1,00 12 $ 700,00 $ 8.400,00
Personal de limpieza 1,00 12 $ 600,00 $ 7.200,00
B ALQUILERES Y DEPRECIACIONES $ 22.320,00
ALQUILER
Alquiler local de oficina 1 12 $ 500,00 $ 6.000,00
SERVICIOS BASICOS
Luz 1 12 $ 150,00 $ 1.800,00
Agua 1 12 $ 60,00 $ 720,00
Telefono 1 12 $ 150,00 $ 1.800,00
Celular 2 12 $ 50,00 $ 1.200,00
Internet 1 12 $ 100,00 $ 1.200,00
Radio
DEPRECIACIONES
Equipos de oficina (Mobiliario) 1 $ 1.200,00 $ 1.200,00
Vehiculos (5ños) 1 $ 6.000,00 $ 6.000,00
AMORTIZACIONES
Amortizacion de equipos de oficna 1 $ 2.400,00 $ 2.400,00
C OBLIGACIONES Y SEGUROS $ 4.200,00
AFILIACIONES
Camara de la construccion 1 12 $ 50,00 $ 600,00
Colegio de Ingenieros 2 12 $ 15,00 $ 360,00
SEGUROS
Robo equipos de oficina 1 12 $ 50,00 $ 600,00
Incendio de Oficina 1 12 $ 100,00 $ 1.200,00
Vehiculo de oficina 1 12 $ 120,00 $ 1.440,00
D MATERIALES DE CONSUMO $ 14.160,00
Combustibles y lubricantes AUT.
Camionetas de oficina central 1 12 $ 80,00 $ 960,00
Papeleria oficina 1 12 $ 100,00 $ 1.200,00
Copias e impresiones fuera de oficina 1 12 $ 50,00 $ 600,00
Articulos de Limpieza 1 12 $ 50,00 $ 600,00
Pasajes 2 12 $ 200,00 $ 4.800,00
Caja chica 1 12 $ 500,00 $ 6.000,00
100
E CAPACITACION Y PROMOCION $ 7.900,00

CAPACITACION
Ejecutivos (cursos y seminarios) 1 $ 1.000,00 $ 1.000,00
Empleados (Cursos y seminarios) 2 $ 450,00 $ 900,00
PROMOCION
CELEBRACIONES OFICINA 1 $ 1.200,00 $ 1.200,00
Regalos a clientes 1 $ 500,00 $ 500,00
Atencion a clientes 1 $ 800,00 $ 800,00
Concursos 1 $ 2.000,00 $ 2.000,00
Proyectos no realizados 1 $ 1.000,00 $ 1.000,00
Aguinaldo navideño 10 $ 50,00 $ 500,00
Honorarios Extraordinarios 1
SUMA DE GASTOS INDIRECTOS DE OPERACIONES $ 165.780,00
GASTOS INDIRECTOS DE OPERACIONES MENSUAL $ 13.815,00
PROYECTO DE VENTAS ANUALES $ 5.000.000,00
PORCENTAJE DE GASTOS INDIRECTOS DE OPERACIONES 3,32%
Tabla 4: Calculo de operación de oficina central

101
COSOT DE OPERACION DE OFICINA DE CAMPO
A COSTOS TECNICOS Y ADMINISTRATIVOS $ 73.200,00

DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD # MESES COSTO MES COSTO TOTAL
Superintendente de obra o Ing. Residente MES 1 12 $ 2.500,00 $ 30.000,00
Residente 1 MES 1 12 $ 1.500,00 $ 18.000,00
Planillero MES 1 12 $ 800,00 $ 9.600,00
Chofer comprador MES 1 12 $ 700,00 $ 8.400,00
Guardian ( 1 noche) MES 1 12 $ 600,00 $ 7.200,00
B TRASLADO AL PERSONAL $ 30.000,00
Camion para compras MES 1 12 $ 1.500,00 $ 18.000,00
Camioneta doble cabina 4x4 MES 1 12 $ 1.000,00 $ 12.000,00
C COMUNICACIONES Y FLETES $ 6.190,00
Luz MES 1 12 $ 100,00 $ 1.200,00
Telefono e Internet MES 1 12 $ 80,00 $ 960,00
Agua MES 1 11 $ 50,00 $ 550,00
Celular Mes 3 12 $ 50,00 $ 1.800,00
Radio Frecuencia MES 4 12 $ 35,00 $ 1.680,00
D CONSTRUCCIONES PROVISONALES $ 11.000,00
Oficina de obra Container 2 $ 2.500,00 $ 5.000,00
Bodega Container 1 $ 1.000,00 $ 1.000,00
Cabina sanitaria Letrina 1 12 $ 350,00 $ 4.200,00
Garita de Guardia Container 1 $ 800,00 $ 800,00
E CONSUMOS Y VARIOS $ 11.920,00
Mobiliario de oficina Global 1 $ 1.500,00 $ 1.500,00
Computadoras Unidad 3 $ 900,00 $ 2.700,00
Impresoras Unidad 1 $ 400,00 $ 400,00
Papeleria Mes 1 12 $ 150,00 $ 1.800,00
Articulos de Limpieza Mes 1 12 $ 100,00 $ 1.200,00
Caja chica Mes 1 12 $ 200,00 $ 2.400,00
Combustible Mes 2 12 $ 80,00 $ 1.920,00
F IMPREVISTO(1% DEL MONTO REF) $ -
MONTO
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PORCENTAJE COSTO TOTAL
CONSIDERADO
IMPREVISTOS Global 1 1% $ -
G FINANZAS (2% DEL MONTO REF) $ 46.000,00
MONTO
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PORCENTAJE COSTO TOTAL
CONSIDERADO
Polizas de buen uso de anticipo y fiel
Global 1 $ 2.300.000,00 2% $ 46.000,00
cumplimiento del contrato
SUMA DE COSTOS INDIRECTOS DE CAMPO $ 178.310,00
COSTO DIRECTO $ 1.786.934,04
PORCENTAJE DE COSTOS INDIRECTOS DE OBRA 9,98% $ 178.310,00

PORCENTAJE DE COSTOS INDIRECTOS DE OPERACION 3,32% $ 59.247,59
UTILIDAD 9,71% $ 173.511,30
TOTAL COSTOS INDIRECTOS 23,00% $ 411.068,89
TOTAL VENTA DEL PROYECTO (228 CASAS) $ 2.198.002,93
TOTAL VENTA DEL PROYECTO (1 CASA) $ 9.640,00

Tabla 5: Calculo de operación de oficina de campo.

102
4.4. Determinación de presupuesto.
Una vez analizado y calculados los anexos de volumen de obra para el proyecto
“Proceso y estudio demostrativo de viviendas económicas en serie, mediante el sistema
Block Fast para la reconstrucción de la provincia de Manabí posterior al terremoto”, se
procede a realizar el presupuesto de obra, el mismo que se muestra a continuación:

103
PROCESO Y ESTUDIO DEMOSTRATIVO DE VIVIENDAS ECONÓMICAS EN SERIE, MEDIANTE EL SISTEMA BLOCK FAST
PARA LA RECONSTRUCCIÓN DE LA PROVINCIA DE MANABÍ POSTERIOR AL TERREMOTO.
UNIDA CANTIDA PRECIO
CODIGO DESCRIPCION TOTAL
D D UNITARIO
PRELIMINARES.
1 Limpieza y desalojo. m2 53,28 $ 1,03 $ 54,88
2 Letrero de información del proyecto u 0,05 $ 305,01 $ 15,25
3 Replanteo y nivelación. m2 39,68 $ 0,68 $ 26,98
CIMENTACION.
Losa de Cimentación fc=210 kg/cm2 (Incluye Riostras y malla
4 m3 3,968 $ 203,01 $ 805,54
electrosoldada)
Suministro e instalación de bloque de hormigón de 40x20x20. Incl.
5 Conector y accesorios (Pieza acero TR 45, Espárragos M-16, Tacos m2 82,96 $ 54,00 $ 4.479,84
mecánicos y refuerzo sísmico con pletina de acero).
6 Suministro e intalacion de cubierta metalica. M2 53,28 $ 4,96 $ 264,27
7 Punto eléctrico de tomacorriente 110v normal PTO 6,00 $ 38,13 $ 228,78
9 Punto de alumbrado normal. PTO 5,00 $ 23,73 $ 118,65
10 Instalación de panel bifasico 8 puntos. U 1,00 $ 146,06 $ 146,06

11 Punto de agua potable 1'' PTO 4,00 $ 11,06 $ 44,24
12 Punto de agua servida 2'' PTO 3,00 $ 12,40 $ 37,20

13 Punto de agua servida 4'' PTO 1,00 $ 16,06 $ 16,06
14 Red de tubería de PVC desagüe 2”. Incl. Accesorios ML 8,00 $ 9,82 $ 78,56
15 Red de tubería de PVC desagüe 4”. Incl. Accesorios ML 6,00 $ 14,97 $ 89,82
16 Red de tubería de PVC agua potable 1”. Incl. Accesorios ML 16,00 $ 9,02 $ 144,32
17 Suministro e instalación de inodoro tanque bajo blanco U 1,00 $ 158,36 $ 158,36

18 Suministro e instalación de lavamanos de pedestal. U 1,00 $ 122,93 $ 122,93
Suministro e instalación de grifería de ducha para agua fría Incl.
19 U 1,00 $ 40,52 $ 40,52
Accesorios, sumidero.
20 Lavaplatos 1 pozo de acero inoxidable. Incl. Accesorios U 1,00 $ 163,99 $ 163,99
21 Suministro e instalación de ventanas corredizas y vidrio 6mm M2 4,96 $ 71,75 $ 355,88
22 Suministro e instalación de puertas de madera principales 1m x 2m U 2,00 $ 329,06 $ 658,12
23 Suministro e instalación de puertas de madera principales 0,80m x 2m U 2,00 $ 264,04 $ 528,08
24 Suministro e instalación de puertas de madera para baño 0,60m x 2m U 1,00 $ 233,88 $ 233,88
RECUBRIMIENTOS.
25 Suministro e instalación de Cerámica para pisos 43x43. M2 39,68 $ 19,66 $ 780,11
26 Suministro e instalación de cerámica para baños. M2 1,45 $ 33,48 $ 48,55
TOTAL: $ 9.640,87
Tabla 6: Calculo de presupuesto de obra.

104
4.5. Determinación de Análisis de Precios Unitarios.
Los análisis de precios unitarios (A.P.U), se detallan a continuación:

105
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RUBRO: 1,000 UNIDAD.: m2

DETALLE.: Limpieza y Desalojo
EQUIPOS
DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
A B C=A * B R D=C* R
Herramienta Menor 1,00 $ 1,00 $ 1,00 0,0188 $ 0,02
Volqueta 1,00 $ 35,00 $ 35,00 0,0188 $ 0,66
SUBTOTAL M $ 0,68
MANO DE OBRA
DESCRIPCION CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,0188 $ 0,01
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,0188 $ 0,06
CHOFER 1,00 $ 5,00 $ 5,00 0,0188 $ 0,09
SUBTOTAL N $ 0,16
MATERIALES
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT. COSTO
A B C=A * B
SUBTOTAL O
TRANSPORTE
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO
A B C=A * B
SUBTOTAL P
TOTAL COSTOS DIRECTOS (M+N+O+P) $ 0,84
INDIRECTOS Y UTILIDADES 23% $ 0,19
OTROS COSTOS INDIRECTOS
COSTO TOTAL DEL RUBRO $ 1,03
VALOR OFERTADO $ 1,03
..........................................................................................
Guayaquil, 06- octubre-2017 Mora C. y Palma D.
LUGAR Y FECHA Representante Legal
NOTA.: NO DEBERA CONSIDERAR EL IVA

106
RUBRO: 2,000 UNIDAD.: U

DETALLE.: Letrero de información del proyecto
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 10,00
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 10,0000 $ 7,60
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 10,0000 $ 34,10
SUBTOTAL N $ 41,70
MATERIALES
A B C=A * B
CORREA METALICA 150x75x15x3. 6M u 4,00 $ 33,94 $ 135,76
TUBO CUADRADO 3/4 x 3/4 u 2,00 $ 7,62 $ 15,24
TIRAFONDO 1/4 X 3 kg 1,66 $ 9,04 $ 15,01
Gigantografia de Obra m2 3,03 $ 10,00 $ 30,26
SUBTOTAL O $ 196,27
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

107

DETALLE.: Replanteo y nivelación.
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,03
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,0252 $ 0,02
PEON (E2) 2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,0252 $ 0,17
SUBTOTAL N $ 0,19
MATERIALES
A B C=A * B
CUARTON DURO u 0,03 $ 5,88 $ 0,15
CLAVOS DE 2 1/2 lb 0,13 $ 1,00 $ 0,13
PIOLA rollo 0,03 $ 2,00 $ 0,05
SUBTOTAL O $ 0,33
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

108

DETALLE.: Losa de Cimentación. Incl. Desencofrado y malla electrosoldada
EQUIPOS
CONCRETERA 0,50 $ 2,00 $ 1,00 1,008 $ 1,01
VIBRADOR 0,50 $ 3,00 $ 1,50 1,008 $ 1,51
SUBTOTAL M $ 3,53
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 1,008 $ 0,77
ALBAÑIL (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 1,008 $ 3,48
PEON (E2) 2,00 $ 3,41 $ 6,82 1,008 $ 6,88
SUBTOTAL N $ 11,13
MATERIALES
A B C=A * B
CEMENTO Sacos 7,00 $ 7,35 $ 51,45
PIEDRA m3 0,85 $ 10,00 $ 8,50
ARENA m3 0,65 $ 6,00 $ 3,90
AGUA m3 0,20 $ 1,00 $ 0,20
ENCOFRADO m2 0,65 $ 3,06 $ 1,99
MALLA ELECTROSOLDADA m2 20,00 $ 4,16 $ 83,20
ALAMBRE GALVANIZADO kg 0,75 $ 1,52 $ 1,14
SUBTOTAL O $ 150,38
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

109

DETALLE.: Suministro e instalación de bloque de hormigón de 40x20x20. Incl. Conector y accesorios (Pieza acero TR 45,
Espárragos M-16, Tacos mecánicos y refuerzo sísmico con pletina de acero).
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,07
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,0723 $ 0,05
ALBAÑIL (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,0723 $ 0,25
PEON (E2) 2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,0723 $ 0,49
SUBTOTAL N $ 0,79
MATERIALES
A B C=A * B
BLOQUES DE HORMIGON 40x20x20 u 12,50 $ 1,06 $ 13,25
CONECTOR DE POLIPROPILENO u 14,09 $ 1,22 $ 17,18
PIEZA ACERO TR 45 u 0,68 $ 5,18 $ 3,50
ESPARRAGOS M-16 u 0,43 $ 1,00 $ 0,43
TACOS METALICOS u 0,11 $ 1,00 $ 0,11
REFUERZO SISMICO u 0,40 $ 4,00 $ 1,59
TUBO GALVANIZADO 45 mm u 1,10 $ 1,60 $ 1,76
PIEZA DE HORMIGON HC 1 u 0,54 $ 0,55 $ 0,30
PIEZA DE HORMIGON HC 2 u 0,64 $ 0,70 $ 0,45
PIEZA REGULADOR u 0,43 $ 0,53 $ 0,23
PIEZA DE HORMIGON HP 2 u 0,77 $ 0,70 $ 0,54
PIEZA DE HORMIGON CUMBRERA u 0,35 $ 0,67 $ 0,23
DINTEL DE ACERO 1.2 u 0,04 $ 18,00 $ 0,65
DINTEL DE ACERO 1.4 u 0,04 $ 20,00 $ 0,72
DINTEL DE ACERO 2.00 u 0,01 $ 31,00 $ 0,37
PERFIL U PARA HC ml 0,18 $ 4,00 $ 0,70
PERFIL U PARA HP ml 0,22 $ 4,00 $ 0,87
PERFIL U PARA CUMBRERA ml 0,04 $ 4,00 $ 0,16
SUBTOTAL O $ 43,04
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

110

DETALLE.: Suministro e intalacion de cubierta metalica.
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,04
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,03754 $ 0,03
ALBAÑIL (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,03754 $ 0,13
PEON (E2) 2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,03754 $ 0,26
SUBTOTAL N $ 0,42
MATERIALES
A B C=A * B
PLANCHAS DE ZINC 10" u 0,17 $ 10,19 $ 1,72
TORNILLO DE FIJACION u 3,70 $ 0,50 $ 1,85
SUBTOTAL O $ 3,57
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

111
RUBRO: 7,000 UNIDAD.: PTO

DETALLE.: Punto eléctrico de tomacorriente 110v normal.
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,17
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,1667 $ 0,13
ELECTRICISTA (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,1667 $ 0,58
PEON (E2) 2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,1667 $ 1,14
SUBTOTAL N $ 1,85
MATERIALES
A B C=A * B
Cable THHN #12 Unilay/Flexible ml 20,00 $ 0,41 $ 8,15
Tomacorriente 110 Vac para pared u 1,00 $ 0,70 $ 0,70
Cinta aislante 19mm x 18 x 0,13 mm u 0,13 $ 0,99 $ 0,12
Caja rectangular u 1,00 $ 0,73 $ 0,73
Tubo electrico E.M.T. 3/4 x 1,24 mm x 3,05 m u 4,00 $ 4,82 $ 19,28
SUBTOTAL O $ 28,98
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

112

DETALLE.: Punto de alumbrado normal.
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,20
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,2000 $ 0,15
ELECTRICISTA (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,2000 $ 0,69
PEON (E2) 2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,2000 $ 1,36
SUBTOTAL N $ 2,20
MATERIALES
A B C=A * B
Cable THHN #14 Unilay/Flexible ml 20,00 $ 0,47 $ 9,40
Boquilla de alumbrado u 1,00 $ 1,20 $ 1,20
Tubo de PVC 3/4" u 4,00 $ 0,67 $ 2,67
Foco Led 8,5 W u 1,00 $ 3,50 $ 3,50
SUBTOTAL O $ 16,89
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

113

DETALLE.: Instalación de panel bifasico 8 puntos.
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 1,00
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 1,0000 $ 0,76
ELECTRICISTA (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 1,0000 $ 3,45
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 1,0000 $ 3,41
SUBTOTAL N $ 7,62
MATERIALES
A B C=A * B
Breaker de 10 amperios u 8,00 $ 10,00 $ 80,00
Caja de breaker principal u 1,00 $ 30,00 $ 30,00
SUBTOTAL O $ 110,12
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

114

DETALLE.: Punto de agua potable 1''
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,25
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,2500 $ 0,19
PLOMERO (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,2500 $ 0,86
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,2500 $ 0,85
SUBTOTAL N $ 1,90
MATERIALES
A B C=A * B
Cemento solvente para tuberias u 0,50 $ 0,85 $ 0,43
Tuberia PVC 1" Roscable ml 1,43 $ 4,00 $ 5,70
Codo PVC 90 u 1,00 $ 0,40 $ 0,40
Teflon Rollo Rollo 1,00 $ 0,31 $ 0,31
SUBTOTAL O $ 6,84
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

115

DETALLE.: Punto de agua servida 2''
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,33
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,3333 $ 0,25
PLOMERO (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,3333 $ 1,15
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,3333 $ 1,14
SUBTOTAL N $ 2,54
MATERIALES
A B C=A * B
Codo Desague 050 mm x 90 u 1,00 $ 0,64 $ 0,64
SUBTOTAL O $ 7,21
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

116

DETALLE.: Punto de agua servida 4''
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 1,00
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 1,0000 $ 0,76
PLOMERO (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 1,0000 $ 3,45
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 1,0000 $ 3,41
SUBTOTAL N $ 7,62
MATERIALES
A B C=A * B
Codo Desague 4'' u 1,00 $ 1,20 $ 1,20
SUBTOTAL O $ 4,44
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

117
RUBRO: 14,000 UNIDAD.: ML

DETALLE.: Red de tubería de PVC desagüe 2”. Incl. Accesorios
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,19
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,1875 $ 0,14
PLOMERO (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,1875 $ 0,65
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,1875 $ 0,64
SUBTOTAL N $ 1,43
MATERIALES
A B C=A * B
Codo Desague 2'' u 0,38 $ 4,60 $ 1,73
SUBTOTAL O $ 6,36
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

118

DETALLE.: Red de tubería de PVC desagüe 4”. Incl. Accesorios
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,25
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,2500 $ 0,19
PLOMERO (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,2500 $ 0,86
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,2500 $ 0,85
SUBTOTAL N $ 1,90
MATERIALES
A B C=A * B
Codo Desague 4'' u 0,33 $ 1,93 $ 0,64
SUBTOTAL O $ 10,02
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

119

DETALLE.: Red de tubería de PVC agua potable 1”. Incl. Accesorios
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,09
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,0938 $ 0,07
PLOMERO (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,0938 $ 0,32
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,0938 $ 0,32
SUBTOTAL N $ 0,71
MATERIALES
A B C=A * B
TEE 1'' u 0,19 $ 6,29 $ 1,18
Codo 1'' u 0,25 $ 2,19 $ 0,55
SUBTOTAL O $ 6,53
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

120

DETALLE.: Suministro e instalación de inodoro tanque bajo blanco
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,50
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,5000 $ 0,38
PLOMERO (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,5000 $ 1,73
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,5000 $ 1,71
SUBTOTAL N $ 3,82
MATERIALES
A B C=A * B
Anillo de cera tipo Americano u 1,00 $ 3,60 $ 3,60
Silicon 11 onz Cartucho 1,00 $ 20,00 $ 20,00
Inodoro tanque bajo u 1,00 $ 100,00 $ 100,00
Tirafondo 4" u 2,00 $ 0,05 $ 0,10
Taco fisher #10 u 2,00 $ 0,05 $ 0,10
SUBTOTAL O $ 124,42
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

121

DETALLE.: Suministro e instalación de lavamanos de pedestal.
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,50
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,5000 $ 0,38
PLOMERO (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,5000 $ 1,73
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,5000 $ 1,71
SUBTOTAL N $ 3,82
MATERIALES
A B C=A * B
Lavamanos de pedestal u 1,00 $ 50,00 $ 50,00
Griferia para lavamanos u 1,00 $ 45,00 $ 45,00
SUBTOTAL O $ 95,62
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

122

DETALLE.: Suministro e instalación de grifería de ducha para agua fría Incl. Accesorios, sumidero.
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,50
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,5000 $ 0,38
PLOMERO (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,5000 $ 1,73
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,5000 $ 1,71
SUBTOTAL N $ 3,82
MATERIALES
A B C=A * B
Llave de Campanola con Ducha Lumina u 1,00 $ 23,00 $ 23,00
Rejilla Inoxidable para Piso E586.00.01 u 1,00 $ 5,00 $ 5,00
SUBTOTAL O $ 28,62
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

123

DETALLE.: Lavaplatos 1 pozo de acero inoxidable. Incl. Accesoriossumidero.
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,50
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,5000 $ 0,38
PLOMERO (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,5000 $ 1,73
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,5000 $ 1,71
SUBTOTAL N $ 3,82
MATERIALES
A B C=A * B
Griferia de lavaplatos u 1,00 $ 30,00 $ 30,00
Lavaplatos de 1 POZO u 1,00 $ 86,00 $ 86,00
Bondex u 1,00 $ 13,00 $ 13,00
SUBTOTAL O $ 129,00
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

124
RUBRO: 21,000 UNIDAD.: M2

DETALLE.: Suministro e instalación de ventanas corredizas y vidrio 6mm
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,30
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,3024 $ 0,23
ALBAÑIL (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,3024 $ 1,04
PEON (E2) 2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,3024 $ 2,06
SUBTOTAL N $ 3,33
MATERIALES
A B C=A * B
Ventana corrediza Aluminio Natural Inst. m2 1,00 $ 42,70 $ 42,70
Vidrio Flotado de Bronce 6mm m2 1,00 $ 12,00 $ 12,00
SUBTOTAL O $ 54,70
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

125

DETALLE.: Suministro e instalación de puertas metálicas principales 1m x 2m
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,50
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,5000 $ 0,38
ALBAÑIL (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,5000 $ 1,73
PEON (E2) 2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,5000 $ 3,41
SUBTOTAL N $ 5,52
MATERIALES
A B C=A * B
Juego de batientes de laurel u 1,00 $ 28,50 $ 28,50
Juego de Jambas u 1,00 $ 51,00 $ 51,00
Puerta u 1,00 $ 152,00 $ 152,00
Chapa metalica u 1,00 $ 30,00 $ 30,00
SUBTOTAL O $ 261,50
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

126

DETALLE.: Suministro e instalación de puertas metálicas principales 0,80m x 2m
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,50
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,5000 $ 0,38
ALBAÑIL (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,5000 $ 1,73
PEON (E2) 2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,5000 $ 3,41
SUBTOTAL N $ 5,52
MATERIALES
A B C=A * B
Juego de Jambas u 1,00 $ 51,00 $ 51,00
Puerta 0,80 x 2,00 u 1,00 $ 122,14 $ 122,14
Chapa metalica u 1,00 $ 7,00 $ 7,00
SUBTOTAL O $ 208,64
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

127

DETALLE.: Suministro e instalación de puertas metálicas principales 0,60m x 2m
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 1,00
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 1,0000 $ 0,76
ALBAÑIL (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 1,0000 $ 3,45
PEON (E2) 2,00 $ 3,41 $ 6,82 1,0000 $ 6,82
SUBTOTAL N $ 11,03
MATERIALES
A B C=A * B
Juego de Jambas u 1,00 $ 51,00 $ 51,00
Puerta 0.60 x 2,00 u 1,00 $ 91,61 $ 91,61
Chapa metalica u 1,00 $ 7,00 $ 7,00
SUBTOTAL O $ 178,11
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

128

DETALLE.: Suministro e instalación de Cerámica para pisos 43x43
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,20
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,2016 $ 0,15
ALBAÑIL (D2) 3,00 $ 3,45 $ 10,35 0,2016 $ 2,09
PEON (E2) 2,00 $ 3,41 $ 6,82 0,2016 $ 1,38
SUBTOTAL N $ 3,62
MATERIALES
A B C=A * B
Ceramica 43x43 m2 1,05 $ 9,94 $ 10,44
Bondex Plus Cerámica kg 6,25 $ 0,28 $ 1,72
SUBTOTAL O $ 12,16
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

129

DETALLE.: Suministro e instalación de cerámica para baños 43x43.
EQUIPOS
SUBTOTAL M $ 0,69
MANO DE OBRA
MAESTRO (C1) 0,20 $ 3,82 $ 0,76 0,6897 $ 0,52
ALBAÑIL (D2) 1,00 $ 3,45 $ 3,45 0,6897 $ 2,38
PEON (E2) 1,00 $ 3,41 $ 3,41 0,6897 $ 2,35
SUBTOTAL N $ 5,25
MATERIALES
A B C=A * B
Cerámica para Pared Bizancio Blanco 25X33 m2 1,00 $ 19,56 $ 19,56
Bondex Plus Cerámica kg 6,25 $ 0,28 $ 1,72
SUBTOTAL O $ 21,28
TRANSPORTE
A B C=A * B
SUBTOTAL P
..........................................................................................

130
4.6. Cronograma valorado de trabajo.
Un cronograma valorado es una representación cronológica de un trabajo, se
divide en fracciones de tiempo, de acuerdo al requerimiento sea: Días, semanas, meses
o años. Para condensar los datos expuestos se realiza una gráfica en los que se puede
apreciar la inversión en el tiempo dispuesto.

131
PRECIO
CODIGO DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TOTAL DIA 1 DIA 2 DIA 3 DIA 4 DIA 5 6 7 DIA 8 DIA 9 DIA 10 DIA 11 DIA 12
UNITARIO
CASA 1
1 PRELIMINARES.
TOTAL PRELIMINARES (A) $ 97,11 $97,11
2 CIMENTACION.
TOTAL CIMENTACION (B) $ 805,54 $805,54
3 OBRAS DE MAMPOSTERIA BLOCK FAST
TOTAL OBRAS DE MAMPOSTERIA BLOCK FAST (C ) $ 4.744,11 $ 4.744,11
4 INSTALACIONES ELECTRICAS.
CASA 1
TOTAL INSTALACIONES ELECTRICAS (D) $ 493,49 $ 493,49
5 INSTALACIONES SANITARIAS.
TOTAL INSTALACIONES SANITARIAS (E ) $ 896,00 $ 896,00
6 CARPINTERIA METAL-MECANICA.
TOTAL CARPINTERIA METAL-MECANICA (F ) $ 1.775,96 $ 1.775,96
7 RECUBRIMIENTOS.
TOTAL RECUBRIMIENTOS (G) $ 828,66 $ 828,66
CASA 2
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 2
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 3
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 3
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 4
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 4
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 5
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 5
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 6
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 6
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 7
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 7
$ 493,49
Tabla 7: Cronograma valorado Casa 1 a Casa 6. $ 896,00
Elaborado: Palma D. y Mora C. $ 1.775,96
$ 828,66
132
PRECIO
CODIGO DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TOTAL DIA 1 DIA 2 DIA 3 DIA 4 DIA 5 6 7 DIA 8 DIA 9 DIA 10 DIA 11 DIA 12 13 14 DIA 15 DIA 16 DIA 17 DIA 18 DIA 19 20 21 DIA 22 DIA 23
UNITARIO
CASA 7
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 7
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 8
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 8
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 9
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 9
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 10
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 10
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 11
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 11
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 12
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 12
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 13
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 13
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 14
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 14
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
Tabla 8: Cronograma valorado Casa 7 a Casa 14.

133
PRECIO
CODIGO DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TOTAL DIA 1 DIA 2 DIA 3 DIA 4 DIA 5 6 7 DIA 8 DIA 9 DIA 10 DIA 11 DIA 12 13 14 DIA 15 DIA 16 DIA 17 DIA 18 DIA 19 20 21 DIA 22 DIA 23 DIA 24 DIA 25 DIA 26 27 28 DIA 29 DIA 30
UNITARIO
CASA 15
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 15
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 16
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 16
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 17
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 17
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 18
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 18
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
CASA 19
$97,11
$805,54
$ 4.744,11
CASA 19
$ 493,49
$ 896,00
$ 1.775,96
$ 828,66
TOTALES: $ 183.176,53 $ 9.640,87 SEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4
DIAS: DIA 1 DIA 2 DIA 3 DIA 4 DIA 5 DIA 6 DIA 7 DIA 8 DIA 9 DIA 10 DIA 11 DIA 12 DIA 13 DIA 14 DIA 15 DIA 16 DIA 17 DIA 18 DIA 19 DIA 20 DIA 21 DIA 22
AVANCE DIARIO: 902,65 5.646,76 7.036,25 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 9.640,87 8.738,22 3.994,11 2.604,62
% DIARIO: 0,49% 3,08% 3,84% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 5,26% 4,77% 2,18% 1,42%
AVANCE SEMANAL: 32.867,40 48.204,35 48.204,35 47.301,70 6.598,73
% SEMANAL: 18% 26% 26% 26% 4%
AVANCE ACUMULADO DIARIO: 902,65 6.549,41 13.585,66 23.226,53 32.867,40 42.508,27 52.149,14 61.790,01 71.430,88 81.071,75 90.712,62 100.353,49 109.994,36 119.635,23 129.276,10 138.916,97 148.557,84 158.198,71 167.839,58 176.577,80 180.571,91 183.176,53
AVANCE ACUMULADO SEMANAL: 32.867,40 81.071,75 129.276,10 176.577,80 183.176,53
% ACUMULADO DIARIO: 0,49% 3,58% 7,42% 12,68% 17,94% 23,21% 28,47% 33,73% 39,00% 44,26% 49,52% 54,79% 60,05% 65,31% 70,57% 75,84% 81,10% 86,36% 91,63% 96,40% 98,58% 100,00%
% ACUMULADO MENSUAL: 18% 44% 71% 96% 100%
Tabla 9: Cronograma valorado Casa 15 a Casa 19.
Elaborado: Palma D. y Mora

134
4.7. Cronograma de utilización de equipo.
El cronograma de equipos nos permite analizar cuantitativamente la maquinaria,
ya se ésta referida a la herramienta menor o al uso de maquinaria pesada, a ejecutarse
en el proyecto.
A continuación, se muestra la tabla de la cuantificación de los recursos a utilizarse
en el proyecto “Proceso y estudio demostrativo de viviendas económicas en serie,
mediante el sistema Block Fastpara la reconstrucción de la provincia de Manabí posterior
al terremoto”.
135
PRECIO
CODIGO DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TOTAL DIA 1 DIA 2 DIA 3 DIA 4 DIA 5 6 7 DIA 8 DIA 9 DIA 10 DIA 11 DIA 12 13 14 DIA 15 DIA 16 DIA 17 DIA 18 DIA 19 20 21 DIA 22 DIA 23 DIA 24 DIA 25 DIA 26 27 28 DIAS 29 DIA 30
UNITARIO
CASA 1
PRELIMINARES.
Herramienta Menor 1,00
1 Limpieza y desalojo. m2 53,28 $ 1,03 $ 54,88
Volqueta 1,00
2 Letrero de información del proyecto u 0,05 $ 305,01 $ 15,25 Herramienta Menor 1,00
3 Replanteo y nivelación. m2 39,68 $ 0,68 $ 26,98 Herramienta Menor 1,00
CIMENTACION.
Losa de Cimentación fc=210 kg/cm2 (Incluye Riostras y malla
4 m3 3,968 $ 203,01 805,54 Concretera 0,50
electrosoldada)
Vibrador 0,50
Suministro e instalación de bloque de hormigón de 40x20x20.
Incl. Conector y accesorios (Pieza acero TR 45, Espárragos
5
M-16, Tacos mecánicos y refuerzo sísmico con pletina de
m2 82,96 $ 54,00 $ 4.479,84 Herramienta Menor 1,00
acero).
6 Suministro e intalacion de cubierta metalica. M2 53,28 $ 4,96 $ 264,27 Herramienta Menor 1,00
7 Punto eléctrico de tomacorriente 110v normal PTO 6,00 $ 38,13 $ 228,78 Herramienta Menor 1,00
9 Punto de alumbrado normal. PTO 5,00 $ 23,73 $ 118,65 Herramienta Menor 1,00
10 Instalación de panel bifasico 8 puntos. U 1,00 $ 146,06 $ 146,06 Herramienta Menor 1,00
11 Punto de agua potable 1'' PTO 4,00 $ 11,06 $ 44,24 Herramienta Menor 1,00
12 Punto de agua servida 2'' PTO 3,00 $ 12,40 $ 37,20 Herramienta Menor 1,00
13 Punto de agua servida 4'' PTO 1,00 $ 16,06 $ 16,06 Herramienta Menor 1,00
14 Red de tubería de PVC desagüe 2”. Incl. Accesorios ML 8,00 $ 9,82 $ 78,56 Herramienta Menor 1,00
15 Red de tubería de PVC desagüe 4”. Incl. Accesorios ML 6,00 $ 14,97 $ 89,82 Herramienta Menor 1,00
16 Red de tubería de PVC agua potable 1”. Incl. Accesorios ML 16,00 $ 9,02 $ 144,32 Herramienta Menor 1,00
17 Suministro e instalación de inodoro tanque bajo blanco U 1,00 $ 158,36 $ 158,36 Herramienta Menor 1,00
18 Suministro e instalación de lavamanos de pedestal. U 1,00 $ 122,93 $ 122,93 Herramienta Menor 1,00
Suministro e instalación de grifería de ducha para agua fría
19
Incl. Accesorios, sumidero.
U 1,00 $ 40,52 $ 40,52 Herramienta Menor 1,00
20 Lavaplatos 1 pozo de acero inoxidable. Incl. Accesorios U 1,00 $ 163,99 $ 163,99 Herramienta Menor 1,00
21 Suministro e instalación de ventanas corredizas y vidrio 6mm M2 4,96 $ 71,75 $ 355,88 Herramienta Menor 1,00
Suministro e instalación de puertas de madera principales 1m
22
x 2m
Suministro e instalación de puertas de madera principales
23
0,80m x 2m
Suministro e instalación de puertas de madera principales
24
0,60m x 2m
RECUBRIMIENTOS.
25 Suministro e instalación de Cerámica para pisos 43x43. M2 39,68 $ 19,66 $ 780,11 Herramienta Menor 1,00
26 Suministro e instalación de cerámica para baños. M2 1,45 $ 33,48 $ 48,55 Herramienta Menor 1,00
CASA 2

Volqueta 1,00

Concretera 0,50
Vibrador 0,50





CASA 3

Volqueta 1,00

Concretera 0,50
Vibrador 0,50





CASA 4

Volqueta 1,00

Concretera 0,50
Vibrador 0,50





CASA 5

Volqueta 1,00

Concretera 0,50
Vibrador 0,50



Herramienta Menor1,00
casa 6

Volqueta 1,00

Concretera 0,50
Vibrador 0,50

casa 7

Volqueta 1,00

Concretera 0,50
Vibrador 0,50
Tabla 10: Cronograma de utilización de equipos Casa 1 a Casa 7.

136
PRECIO
UNITARIO
casa 8
Volqueta 1,00
Concretera 0,50
Vibrador 0,50
casa 9
Volqueta 1,00
Concretera 0,50
Vibrador 0,50
casa 10
Volqueta 1,00
Concretera 0,50
Vibrador 0,50
casa 11
Volqueta 1,00
Concretera 0,50
Vibrador 0,50
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
casa 12
Volqueta 1,00
Concretera 0,50
Vibrador 0,50
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00

137
PRECIO
UNITARIO
casa 13
Volqueta 1,00
Concretera 0,50
Vibrador 0,50
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
casa 14
Herramienta Menor
1,00
Volqueta 1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Concretera 0,50
Vibrador 0,50
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
casa 15
Herramienta Menor
1,00
Volqueta 1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Herramienta Menor
1,00
Concretera 0,50
Vibrador 0,50
casa 16
Volqueta 1,00
Concretera 0,50
Vibrador 0,50


casa 17
Volqueta 1,00
Concretera 0,50
Vibrador 0,50




casa 18
Volqueta 1,00
Concretera 0,50
Vibrador 0,50



casa 19

Volqueta 1,00

Concretera 0,50
Vibrador 0,50


138
4.8. Cronograma de utilización de personal.
El cronograma de personal nos permite optimizar y controlar la cantidad de
personal a emplearse por cada rubro a ejecutarse, con la finalidad de cumplir con la
planificación realizada.
A continuación, se muestra la tabla de cuantificación de personal para el proyecto
“Proceso y estudio demostrativo de viviendas económicas en serie, mediante el sistema
Block Fastpara la reconstrucción de la provincia de Manabí posterior al terremoto”.

139
LUNES MARTES MIERCOLES JUEVES VIERNES LUNES MARTES MIERCOLES JUEVES VIERNES LUNES MARTES MIERCOLES JUEVES VIERNES LUNES MARTES MIERCOLES JUEVES VIERNES LUNES
DESCRIPCION ACTIVIDAD DIA 1 DIA 2 DIA 3 DIA 4 DIA 5 7 8 9 10 11 DIA 13 DIA 14 DIA 15 DIA 16 DIA 17 19 20 21 22 23 DIA 25
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
MAMPOSTERIA 1 Albañil
BLOCK FAST 2 Peones
INSTALACIONES 1 Electricista
CASA 1 ELECTRICAS. 2 Peones
INSTALACIONES 1 Gasfitero
SANITARIAS. 1 Peones
CARPINTERIA 1 Albañil
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 2
ELECTRICAS. 2 Peones
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 3
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 4
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 5
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
Tabla 13: Cronograma de utilización de personal Casa 1 a Casa 5.

140
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 6
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 7
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 8
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 9
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 10
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones

141
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 11
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 12
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 13
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 14
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 15
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones

142
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 16
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 17
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 18
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
1 Albañil
PRELIMINARES
2 Peones
1 Albañil
CIMENTACION
2 Peones
BLOCK FAST 2 Peones
CASA 19
METAL-
MECANICA. 2 Peones
3 Albañil
RECUBRIMIENTOS
2 Peones
Elaborado: Palma D. y Mora.

143
4.9. Análisis comparativo del índice de costo por metro cuadrado de
construcción vs un sistema tradicional para una vivienda.
A continuación, se detallan los costos por metro cuadrado de construcción de viviendas
sociales, realizadas por el método tradicional vs las viviendas Block Fast.
 Vivienda propuesta por el Ministerio de desarrollo urbano y vivienda
Plazo: 3 Meses (90 días).
Producción Anual Estimada: 64 Viviendas al año
Presupuesto Referencial: $ 8,400.00 para viviendas de 38.67 m2.
Monto Total de inversión: $ 122,802.11.
Figura 108: Planos y presupuesto.
Fuente: Ministerio de desarrollo urbano y vivienda.

144
 Vivienda Propuesta Block Fast
Plazo: 3 Meses (90 días).
Producción Anual Estimada: 228 Viviendas al año
Presupuesto Referencial: $ 9,640.87 para viviendas de 39.68 m2.
Monto Total de inversión: $ 2’198,118.36.
Figura 109: Planos y presupuesto.

145
CAPÍTULO V
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
5.1. Conclusiones y recomendaciones.
Podemos concluir que la aplicación del sistema de construcción en seco, Block
Fast, cumple con los parámetros adecuados para su aplicación en nuestro país.
Los tiempos de ejecución del sistema Block Fast en comparación al sistema
tradicional, son superiores casi triplicando la producción mensual tradicional.
El armado del modelado piloto, demuestra la fácil instalación del sistema, así
como, la utilización de personal no especializado debido a las características particulares
del mismo.
La elaboración del manual de buenos procedimientos constructivos para este
sistema, nos brindará especial ayuda al momento de construir este tipo de viviendas.
En vista de la fácil instalación del sistema se recomienda, la aplicación del mismo
en proyectos masivos en serie, que no sean necesariamente con el fin social que este
tema de tesis muestra sino también, proyectos privados con fines de vivienda masivo.

Tesis Daniel Palma y Christofer Mora

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UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE CIENCIAS MATEMÁTICAS Y FÍSICAS

ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL

PREVIO A LA OBTENCIÓN DEL TITULO DE

PROCESO Y ESTUDIO DEMOSTRATIVO DE VIVIENDAS ECONÓMICAS EN SERIE,

MEDIANTE EL SISTEMA BLOCK FASTPARA LA RECONSTRUCCIÓN DE LA

PROVINCIA DE MANABÍ POSTERIOR AL TERREMOTO.

DANIEL ALBERTO PALMA PEREA

CHRISTOFER LEONARDO MORA COELLO

ING. JORGE ARROYO OROZCO, MSc

Art. XI de Reglamento Interno de Graduación de la Facultad de Ciencias

Matemáticas y Físicas de la Universidad de Guayaquil.

La responsabilidad de los hechos, ideas y doctrinas expuestos en este trabajo de

titulación corresponde exclusivamente a los autores, y el patrimonio intelectual de la

Christofer Leonardo Mora Coello Daniel Alberto Palma Perea

Ing. Eduardo Santos Baquerizo, M. Sc Ing. Jorge Arroyo Orozco, M. Sc.

Ing. Marcelo Melendez Manzano, M. Sc

TUTOR REVISOR VOCAL

1.1. Introducción ............................................................................................ 1

1.2. Ubicación del Proyecto. ........................................................................... 2

1.3. Planteamiento del problema .................................................................... 3

1.4. Delimitación del tema .............................................................................. 3

1.5. Objetivos del proyecto. ............................................................................ 4

1.5.1.Objetivo General. .................................................................................... 4

2.1. Sistema Block Fast: Generalidades, Conceptos, características ............. 5

2.2. Elementos del sistema Block Fast. ........................................................ 10

2.4. Aplicaciones del sistema Block Fast...................................................... 17

3.1. Marco Metodológico. ............................................................................. 21

3.2. Método de investigación ........................................................................ 21

4.1. Metodología de construcción del sistema Block Fast. ........................... 23

4.2. Análisis de factibilidad sísmico del proyecto. ......................................... 51

4.3. Determinación de costos indirectos. ...................................................... 98

4.4. Determinación de presupuesto. ........................................................... 102

4.5. Determinación de Análisis de Precios Unitarios. ................................. 104

4.6. Cronograma valorado de trabajo. ........................................................ 130

4.7. Cronograma de utilización de equipo. ................................................. 134

4.8. Cronograma de utilización de personal. .............................................. 138

4.9. Análisis comparativo del índice de costo por metro cuadrado de

construcción vs un sistema tradicional para una vivienda. ......................................... 143

5.1. Conclusiones y recomendaciones. ...................................................... 145

Tabla 2: Combinaciones de cargas. .................................................................. 54

Tabla 3: Datos para el espectro sísmico............................................................ 55

Tabla 4: Calculo de operación de oficina central ............................................. 100

Tabla 5: Calculo de operación de oficina de campo. ...................................... 101

Tabla 6: Calculo de presupuesto de obra. ....................................................... 103

Tabla 7: Cronograma valorado Casa 1 a Casa 6. ............................................ 131

Tabla 8: Cronograma valorado Casa 7 a Casa 14. .......................................... 132

Tabla 9: Cronograma valorado Casa 15 a Casa 19. ........................................ 133

Tabla 10: Cronograma de utilización de equipos Casa 1 a Casa 7.................. 135

Tabla 11: Cronograma de utilización de equipos Casa 8 a Casa 12................ 136

Tabla 13: Cronograma de utilización de personal Casa 1 a Casa 5. ............... 139

Figura 3: Disposición de materiales (tubos, bloques y conectores).………………..9

Figura 4: Bloque Prefabricado en Hormigón ………………………………….........11

Figura 5: Piezas HP1 y HP2 …………………………………………………………..12

Figura 6: Piezas HC1 y HC2 ……………………………………………………….....12

Figura 8: Conector especializado de polipropileno…………………………………14

Figura 9: Tubos Galvanizados………………………………………………………..15

Figura 10: Tubos para brindar rigidez……………………………………………..…15

Figura 11: Cerramientos………………………………………………………...…….18

Figura 12: Paredes de divisiones en fábricas………………………………………..19

Figura 13: Viviendas Block Fast………………………………………………….…..20

Figura 14: Limpieza y desbroce de terreno……………………………………...…..26

Figura 15: Replanteo y nivelación de terreno………………………………………..27

Figura 16: Letrero de información del proyecto……………………………………..28