JOSEFA MARIA CABRERA SUNDHEIM

ABOGADA TITULADA
UNILIBRE
CRA 38 No.80B 56 PISO 1 CEL3003636893
jcsundhein@hotmail.com

Divorcio común acuerdo

Barranquilla, marzo 4 de 2019

Señor

JUEZ OCTAVO CIVIL MUNICIPAL DE BARRANQUILA.

E.S.D.

Ref: 2018 00337 PROCESO DE PERTENENCIA.

DDTE JENNIFER TORREGROSA OLIVAREZ.

DDOS VICTORIA ELENA OLIVAREZ (q.e.p.d) Y SUS HEREDEROS

INDETERMINADOS Y PERSONAS INDETERMINADAS.

ASUNTO ALEGATOS DE CONCLUSION

JOSEFA MARÍA CABRERA SUNDHEIM, ciudadana colombiana, mujer

casada, mayor de edad y domiciliada en Barranquilla, identificada con la C.C.
No. 32.636.558 de Barranquilla, Abogada titulada, en ejercicio, portadora de
la T.P. No. 39.316 del C.S.J., con domicilio laboral en la ciudad de
Barranquilla, en la carrera 38 No.80B-56, en mi calidad de CURADORA AD
LITEM, DE HEREDEROS INDETERMINADOS Y PERSONAS
INDETERMINADAS de la señora VICTORIA ELENA OLIVAREZ (q.e.p.d)
dentro del proceso de la referencia, y estando en la oportunidad legal, me
permito presentar los alegatos de conclusión de la siguiente manera:
Conforme a lo dispuesto por el artículo 2512 del Código Civil, la prescripción
es un modo de adquirir las cosas, o de extinguir las acciones o derechos
ajenos, por haberse poseído las primeras, o no ejercitarse los segundos durante
cierto tiempo, concurriendo además los restantes requisitos legales.

Dispone el artículo 2518 de la citada codificación, que se gana por

prescripción el dominio de los bienes corporales, raíces o muebles, que están
en el comercio humano y que se hayan poseído cumpliendo las condiciones
legales, por tanto, para que opere dicho fenómeno deviene necesario que el
accionante demuestre haber poseído el bien durante el lapso que establece la
ley en cada caso.

La posesión que pretende la señora JENNIFER TORREGROSA

OLIVAREZ sobre el bien objeto de prescripción se apoya en dos presupuestos
bien definidos, en primer lugar el corpus, elemento material y objetivo
constituido por la detentación material de la cosa, es decir, su mantenimiento
dentro de la órbita de manejo y disposición suya y en el animus, elemento
intencional y subjetivo que hace referencia al aspecto psicológico de reputarse
a sí mismo dueño, sin reconocer dominio ajeno, de tal suerte que lo ha
exteriorizado a los demás teniendo la creencia que es la dueña del bien
inmueble objeto del proceso.

Obra en el expediente las declaraciones EXTRAJUDICIALES del señora

CAROLINA ESCOBAR AHUMADA y JOSE DAVID CORDOBA , quienes
han declarado que la demandante ha poseído el bien objeto de prescripción por
más de 12 años, con ánimo de señora y dueña, y sin reconocer dominio ajeno,
de manera pública, pacifica e ininterrumpida, sin violencia, declaraciones que
se plasman en actos de posesión como es el pago del predial, mejoras locativas
según el peritazgo realizado, y tener el bien en arriendo a terceros, quienes han
reconocido en la diligencia realizada al bien, a la señora JENNIFER
TORREGROSA OLIVAREZ como la dueña del inmueble, y que no conocen
otro dueño(a), es decir, que ha ejercido la posesión del bien como señora y
dueña sin reconocer dominio ajeno. La declaración de la señora CAROLINA
ESCOBAR AHUMADA fue clara y ratifica lo expuesto en la notaria doce
del circulo de barranquilla.
El bien fue identificado tal como aparece en los documentos adjuntado a la
demandada por la parte demandante, además el experticio pericial se constato
sus medias linderos y anexidades. Por consiguiente, en este proceso se dan los
presupuestos para la prosperidad de ésta clase de acción pues se han
acreditado íntegramente lo siguiente:

- La posesión material del demandante sobre el inmueble a usucapir,

prolongada en el tiempo que exige la ley de manera pública, pacífica e
ininterrumpida.

- Que la cosa o derecho sobre el cual se ejerce la posesión es susceptible

de adquirirse por prescripción.

- Que la demandante tiene legitimación en la causa para solicitar la

declaración de pertenencia, por ser poseedor del bien.

- Que la demandante ha ejercido la posesión con ánimo de señora y

dueña, desconociendo dominio ajeno, poseyendo el bien con los elementos
constitutivos de la posesión como lo son el corpus y animus.

Con base en las pruebas debe ser el señor juez quien lo valore y decida si
fueros aprobadas en el juicio.

Por lo anteriormente expuesto, solicito al despacho declarar la pertenencia

sobre el bien objeto del proceso a favor de la señora JENNIFER
TORREGROSA OLIVAREZ

Del señor Juez,

Respetuosamente,

JOSEFA MARIA CABRERA SUNDHEIM.

CC.N.32.636.558 DE Barranquilla.

T.P No. 39.316 del C.S.J