FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

CENTRO ULADECH
CHIMBOTE
CICLO: VI
ASIGNATURA: ARQUITECTURA
TEMA: ANÁLISIS DE CASOS (VIVIENDA UNIFAMILIAR)
INTEGRANTES:
 INFANTE ACUÑA IAN NEYDER
 DIONICIO PONCE YABRAHAN
 MEJIA ALAYO ALEJANDRO FRANKLIN
 QUISPE RODRIGUEZ VALDEMAR BRYAN
 PROCESO DE DISEÑO
El diseño arquitectónico no solo debe depender de las habilidades del
individuo, ni ser un proceso intuitivo, es necesario seguir una
metodología para obtener los resultados más adecuados.

IMPORTANCIA DEL PROCESO ARQUITECTONICO

El espacio arquitectónico: se tiene que diseñar integrando infinidad de
valores que hacen de su manejo un problema técnico-plástico de gran
complejidad, el cual exige un proceso de diseño que parta de un método
básico y que se utilice la flexibilidad y creatividad del diseñador. Este
proceso nos lleva a obtener un resultado que contiene todos los valores
profesionales de nuestra actividad. El método debe ser ordenado y lógico.
Cada etapa del proceso arquitectónico:

Debe desglosarse detalladamente en función del grado de complejidad del problema.

El diseño arquitectónico debe concebirse con base técnicas, teóricas, estructurales,
instalaciones, conocimientos históricos o cultural el cual el arquitecto debe saber
manejar.
ANÁLISIS DE CASOS (VIVIENDA UNIFAMILIAR)

1.- ASPECTO CONSTRUCTURAL:

1.1. Contexto Mediato:
Zonificación: RDM-2
La vivienda esta ubicada en la: Urb. Galeno
Departamento: la libertad
Provincia: Trujillo
Distrito: Víctor Larco
Manzana: A
Lote: 03
Calle: La alameda del golf
N°: S/N
1.2. Contexto Inmediato:

Es la etapa donde describimos todo lo que se encuentra alrededor de la

vivienda.
Limitando con el NORTE tenemos:
Limitando con el ESTE tenemos: lote 04 uso de vivienda de la Manz. A
Limitando con el OESTE tenemos: lote 02 uso de viviendas de la Manz. A
Limitando con el SUR tenemos: la calle la alameda del golf y un parque
recreativo
Plano de ubicación:
2.ASPECTO FUNCIONAL:

Son los espacios construidos que cumplen la función de actividades

indispensables del usuario de dicha vivienda, lo cual satisface las
necesidades del habitante para logra la armonía del habitante.

2.1. Accesos:

Son las accesos principales y secundarios que tienen los habitantes de

dicha vivienda.
Ingreso principal: 1
Ingreso a la cochera: 1
Accesos:

Ingreso Principal
Ingreso de la cochera
2.2.Zonificacion:
Es la distribución de dicho lote.

Zona social: Zona servicio: Zona intima:

 Cochera  Cocina  Hall

 Estudio  Despensa  Baño
 Sala  Comedor  1 dormitorio principal
 Baño  Lavandería  4 dormitorios
 Comedor  Deposito
 Bar  Baño
 Jardín  Dormitorio
 social
 Parrillas
 Cuarto de juegos
 LEYENDA

Tipo de Zona Color de Zona

Zona Social

Zona de servicio

Zona Intima
Primer Piso:
Segundo Piso:
Tercer Piso:
2.3. Circulación:
Horizontal: son tramos de la casa en donde los habitantes y visitantes
pueden circulan para llegar a diferentes sectores de la casa.

Vertical: son todos tramos de la casa donde los habitantes y visitantes

circulan de un piso a otro. Ejemplo: las escaleras y/o ascensores.
 LEYENDA

Sentido Color de Sentido

Horizontal

Vertical
Primer Piso:
Segundo Piso:
Tercer Piso:
3. ASPECTO TECNOLÓGICO.

Asoleamiento
Ventilación
ASOLAMIENTO
 LEYENDA

Asolamiento Color de Sentido

Rayo solar

Iluminación
Primer Piso: Antes del medio día:
Primer Piso: Después del medio día
Segundo Piso: Antes del medio día:
Segundo Piso: Después del medio día
Tercer Piso: Antes del medio día:
Tercer Piso: Después del medio día:
VENTILACION
Primer Piso:
Segundo Piso:
Tercer Piso:
4. ASPECTO VOLUMÉTRICO.
Es el volumen en forma de prisma rectangular horizontalmente en
donde predomina el diseño de madera, vidrio y metal

5. ASPECTO ESPACIAL:

Zona social: Zona servicio: Zona intima:

 Cochera  Cocina  Hall

 Estudio  Lavandería  Baño
 Sala  Dormitorio  1 dormitorio principal
Aspectos Volumétricos
COCHERA

Área 29 m2

Tipo de espacio Social

Cerramiento 25% abierto 75%

cerrado
ESTUDIO

Área 15.50 m2

Tipo de espacio Social

Cerramiento !00% cerrado

SALA

Área 24 m2

Tipo de espacio Social

Cerramiento 50% abierto

COCINA

Área 25 m2

Tipo de espacio Servicio

Cerramiento 100% abierto

LAVANDERIA

Área 18.80 m2

Tipo de espacio Servicio

Cerramiento 100% abierto

DORMITORIO DE SERVICIO

Área 29 m2

Tipo de espacio Servicio

Cerramiento 25% abierto

DORMITORIO PRINCIPAL + BAÑO

Área 26.60 m2

Tipo de espacio Intima

Cerramiento 100% cerrado

BAÑO

Área 4.20 m2

Tipo de espacio Intima

Cerramiento 100% cerrado

HALL

Área 15.60 m2

Tipo de espacio Intima

Cerramiento 100% abierto

 6. ASPECTOS NORMATIVOS.
6.1. Reglamento Nacional de Edificaciones:

NORMA A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

Artículo 1.- La presente norma establece los criterios y requisitos mínimos de diseño arquitectónico que deberán cumplir

las edificaciones con la finalidad de garantizar lo estipulado en el Art. 5º de la norma G.010 del TITULO I del presente

reglamento.

Artículo 2.- Excepcionalmente los proyectistas, podrán proponer soluciones alternativas y/o innovadoras que satisfagan

los criterios establecidos en el artículo tercero de la presente Norma, para lo cual la alternativa propuesta debe ser

suficiente para alcanzar los objetivos de forma equivalente o superior a lo establecido en el presente reglamento.

Artículo 3.- Las obras de edificación deberán tener calidad arquitectónica, la misma que se alcanza con una respuesta

funcional y estética acorde con el propósito de la edificación, con el logro de condiciones de seguridad, con la resistencia

estructural al fuego, con la eficiencia del proceso constructivo a emplearse y con el cumplimiento de la normativa vigente.
Artículo 4.- Los parámetros urbanísticos y edificatorios de los predios urbanos deben estar definidos en el Plan Urbano.
Los Certificados de Parámetros deben consignar la siguiente información:
a) Zonificación.
b) Secciones de vías actuales y, en su caso, de vías previstas en el Plan Urbano de la localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificación.
e) porcentaje mínimo de área libre.
f) Altura de edificación expresada en metros.
g) Retiros.
h) Área de lote normativo, aplicable a la subdivisión de lotes.
i) Densidad neta expresada en habitantes por hectárea o en área mínima de las unidades que conformarán la edificación.
j) Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.
k) Áreas de riesgo o de protección que pudieran afectarlo.
l) calificación de bien cultural inmueble, de ser el caso.
m) Condiciones particulares.
Articulo 8.- Las edificaciones deberán tener
cuando menos un acceso desde el exterior. El
número de accesos y sus dimensiones se
definen de acuerdo con el uso de la
edificación. Los accesos desde el exterior
pueden ser peatonales y vehiculares. Los
elementos móviles de los accesos al
accionarse, no podrán invadir las vías y áreas
de uso público
Para el caso de edificaciones que se
encuentren retiradas de la vía pública en más
de 20 m.
Artículo 12.- Los cercos tienen como finalidad la protección visual y/o auditiva y dar seguridad a los
ocupantes de la edificación; debiendo tener las siguientes características:
a) Podrán estar colocados en el límite de propiedad, pudiendo ser opacos o transparentes. La colocación de
cercos opacos no varía la dimensión de los retiros exigibles.
b) La altura dependerá del entorno.
c) Deberán tener un acabado concordante con la edificación que cercan.
d) Se podrán instalar conexiones para uso de bomberos.
e) Cuando se instalen dispositivos de seguridad que puedan poner en riesgo a las personas, estos deberán
estar debidamente señalizados.
Artículo 14.- Los voladizos tendrán las siguientes características:
a) En las edificaciones que no tengan retiro no se permitirá voladizos sobre la vereda, salvo que por
razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el Plan Urbano distrital establezca la posibilidad de
ejecutar balcones, voladizos de protección para lluvias, cornisas u otros elementos arquitectónicos
cuya proyección caiga sobre la vía pública.
b) Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0.50 m, a partir de 2.30 m de altura.
Voladizos mayores, exigen el aumento del retiro de la edificación en una longitud equivalente.
c) No se permitirán voladizos sobre retiros laterales y posteriores mínimos reglamentarios, ni sobre
retiros frontales cuya finalidad sea el ensanche de vía.
6.1. Parámetros Urbanísticos:
NORMA G.01 CONSIDERACIONES BÁSICAS

Artículo 1.- El Reglamento de Desarrollo Urbano de la Provincia De Trujillo, en adelante el Reglamento, tiene por
objeto normar los criterios y requisitos mínimos y/o máximospara el diseño, ejecución y uso de las Habilitaciones Urbanas y
las Edificaciones, permitiendo de esta manera la mejor ejecución de los Planes Urbanos.

Es la norma técnica rectora en el territorio provincial que establece los derechos, obligaciones y responsabilidades de los
actores que intervienen en procesos urbanísticos y edificatorios, con el fin de asegurar la calidad de vida urbana y la calidad
de la edificación.

Artículo 2.- El presente Reglamento es de aplicación obligatoria para quienes desarrollen procesos de cambio de
zonificación, habilitación urbana y edificación, en todas sus modalidades, en el ámbito provincial, cuyo resultado es de
carácter permanente, público o privado, así como para los funcionarios y autoridades municipales inmersos en dichos
procesos.

Artículo 3.- El Reglamento, aprobado por O.M…. MPT, y está concordado con el Reglamento Nacional de Edificaciones, en
adelante R.N.E., aprobado por D.S. 011-2006-VIVIENDA y el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano, en adelante R.A.T.D.U., aprobado por D.S. N° 027-2003-Vivienda y sus modificatorias (DS 012-2004-VIVIENDA y
D.S. 030-2006-VIVIENDA). Incluye normas complementarias a la normativa nacional, en función del Principio General del
propio Reglamento, así como de las características, tendencias y necesidades sociales, físicas, económicas y ambientales de la
realidad provincial de Trujillo.
GRACIAS POR ATENDER LA EXPOSICION