Informe General presentado por el ex presidente de la Asociación de

Empleados Arequipa (ASVEA).

A continuación voy a dar un informe de mi gestión como ex presidente de la

Asociación.

El informe está dirigido en 4 aspectos:

1. Informe relacionado al terreno de otros fines

2. Denuncias contra mi persona
3. Gestiones realizadas en beneficio de la Asociación
4. Informe económico

1. Informe relacionado al terreno de otros fines

La asociación de empleados Arequipa (ASVEA) fue creada por Resolución

Ministerial 658-1970 expedida por la dirección general de vivienda.

Objetivo

El objetivo fundamental era agrupar a los servidores públicos activos , cesantes

con derecho a pensión y a empleados particulares que deseaban adquirir
terrenos, urbanizarlos y construir viviendas la primera directiva de asvea fue
inscrita como persona jurídica en la ficha 53060 de la Oficina Registral de
Arequipa.

El año de 1976 comenzaron a adquirir terrenos agrícolas a diferentes

propietarios se logró adquirir 128,800.00 m2 a un total de 7 propietarios.

Sobre este terreno se inició las obras de habilitación urbana, la misma que
termino con la Resolución Municipal N° 145-82.

Señores socios asumí la presidencia en un momento difícil para nuestra

asociación porque la Municipalidad de Arequipa saco una Resolución mediante
la cual determinada la reversión del terreno de otros fines.

Es necesario dar a conocer que dicho terreno de acuerdo a la dirección de

vivienda y construcción. Las urbanizaciones deben otorgar aportes gratuitos
para: calles, parques, seal, Ministerio de Educación y terrenos de otros fines.

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Que de acuerdo a Ley estos terrenos de otros fines deben ser entregados a
través de escritura pública. En merito a esta norma el año de 1985 la Asociación
mediante escritura pública cede el terreno MPA.

Luego, el Señor Alberto Acosta García presidente de ASVEA solicito que el

terreno sea cedido en uso a ASVEA. Acto que se ejecuta a través de la escritura
pública firmada en la notaria publica ante el notario Gorky Oviedo el año de 1987.

Según la escritura ASVEA se comprometió a cumplir el establecimiento de un

centro de servicios complementarios, con fines de cultura, medicina preventiva,
primeros auxilios y profilaxia social de carácter público irestricto.

Los dirigentes de esos años en el terreno cedido realizaron: cerco perimétrico,

salón de uso múltiple, baño y una loza deportiva.

Por la difícil situación económica de nuestro país y la falta de recursos

económicos los socios y el concejo directivo tomaron la decisión de convertir el
terreno en una cochera.

La MPA en octubre del año 2000 a través del director de AA.HH Ing. Marcos
Ortiz solicito a control urbano se efectué una inspección ocular al terreno dado
en sesión 1.

Según el informe del inspector de MPA que textualmente dice “Actualmente el

terreno está destinado a guardar carros, o sea funge como cochera”.

Concluye el informe diciendo que han pasado quince años del otorgamiento en
la sesión de uso, y el terreno está destinado a guardar vehículos.

Que debe actuarse de acuerdo a Ley.

Considero que es demasiada área para hacer manejada por la Asociación; firma
este informe José Zevallos Vargas responsable de control urbano.

Este informe fue determinante para que la asesoría legal dictamine para que el
concejo municipal tome la decisión de revertir el terreno a favor de la municipal.

Para contra restar la actitud de la municipalidad de tomar posesión del terreno.

La directiva tomo una seria de acciones rápidas:

- Se tomó los servicios legales del abogado Fredy Salas Valenzuela

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- Se presentó una reconciliación contra la Resolución de reversión; el
concejo la declaro improcedente
- Dentro del término legal presentamos el recurso de apelación
debidamente fundamentadas. Sin embargo la municipalidad la declaro
infundada.
- A pesar que ASVEA estaba agotando todos los medios administrativos
para que quede sin efecto la reversión.
- La municipalidad bajo la dirección del alcalde Guillen en sesión del
concejo acordaron ceder parte del terreno a los padres de familia de la
escuela 40143 y otra parte a los jubilados de las ley 1990.
- Para sorpresa de los vecinos de ASVEA el 30 de abril del 2000 a horas
10:00 un grupo de padres de familia de la escuela y jubilados de la ley
1990 invadieron el terreno rompiendo la puerta principal, llevando consigo
fierros, palos, esteras, carpetas, colchones, cocina, etc etc .
- Ante este hecho algunos vecinos asistimos al local para tratar de
desalojarlos hubo enfrentamientos, era imposible sacarlos, porque los
invasores contrataron matones tenían toda clase de armas
contundentes, el enfrentamiento duro hasta altas horas de la madrugada;
hubo heridos, presos y destrozos.
- Al día siguiente se tuvo que recurrir a la fiscalía de prevención del delito
para que se tome una solución.
El día 2 de mayo del 2002 se hizo presente la fiscal Gladys Ramos
Urquizo, el mayor PNP Elar Salas Portilla. La Fiscal permitió que solo
ingresen: el presidente de ASVEA, Sr. Héctor Ordoñez, el abogado de
ASVEA Fredy Salas, el Director de la escuela Victor Torres, y el abogado
Julio Cervantes de la Asociación de Jubilados. Por mutuo acuerdo
acordaron retirarse del local, quedándose únicamente el guardián de
ASVEAS Sr. Nicolás Mamani, un representante de la escuela y otro
representante de los jubilados. Acta que fue firmada por los
representantes legales.
Para contra restar estos abusos se tuvo que tomar varias acciones y
tareas urgentes
- Realizar asamblea general de todos los vecinos
- Mantenernos en sesión permanente

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- Nombrar comisiones para asistir a las emisoras de radio – TV
- Asistir a la Municipalidad con carteles, pancartas,
- Sacar un manifiesto en un diario local
- Denunciar a seguridad del estado
- Que el guardián permanezca día y noche en el local
- Que se le pague 100 soles semanales
- Para afrontar todos estos problemas se saque dinero del banco
- Hacer denuncia a la Ugel
- Denunciar a la comisaria por todos los destrozos y perdidas de enseres
- Agotada la vía administrativa contra la municipalidad, tuvimos que hacer
una acción contenciosa el 20 de julio del 2002, impusimos demanda
- Impugnación contra la Resolución Administrativa contra la municipalidad,
para la defensa judicial se tuvo que tomar los servicios del abogado Fredy
Salas Valenzuela.
- La demanda fue presentada ante la tercera sala civil de la corte superior
de Arequipa con fecha 11 de setiembre del 2002
- Asistimos a todas las audiencias la tercera sala civil dio la sentencia N°
018-2002 declarando fundada y nula la resolución de reversión. Ante este
fallo la Municipalidad apelo a la Corte Suprema. El expediente fue enviado
a la sala social constitucional.
- Asistimos en dos oportunidades a Lima junto con el abogado para estar
al tanto del proceso, de todo ello se informó en asamblea de socios.
- La sala social constitucional de la corte suprema el 07 de abril del 2006 y
declara nula la sentencia de la tercera sala civil de Arequipa.
- Ante esta situación la municipalidad tomo la decisión de hacer efectiva la
reversión del terreno.
- Los socios de ASVEA nombró una comisión para reunimos con el alcalde
y funcionarios, se nos manifestó que la municipalidad necesitaba construir
en el área de 1800 m2 un almacén de los alimentos del vaso de leche, y
que quedaban 700 m2 que de acuerdo a la subdivisión hecha por la
municipalidad el terreno quedaba en dos sub lotes.
Otros fines 1 1800 m2
Otros fines 2 700 m2

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 Por acuerdo municipal N° 114 del 2008 se nos cede en uso los 700m,
para que se cristalice este acuerdo las actual directiva debe hacer las
gestiones ante las autoridades municipales para que se entregue en
forma definitiva el terreno.

2. Denuncias realizadas contra mi persona

- Como directivo fui denunciado ante la fiscalía por la APAFA de la escuela

40143
- Denunciado por la asociación de jubilados de la Ley 1990
- Denunciado por el gerente de la Clínica Dental
- Presentación de Habeas Corpus interpuesto por Marco Humpire
- Denuncias por los vecinos de Hasbea por la instalación de rejas
- Denuncias contra mi hijo

3. Gestiones en beneficios de ASVEA

- Son muchas las gestiones hechas por mi persona en beneficio de ASVEA.

Sin embargo voy a informar las más importantes:
- Haber logrado el cierre de la planta de concreto premezclados Gloria S.A
- Evitar que la universidad Néstor Cáceres Velásquez tenga un acceso
hacia una calle de ASVEA
- Lograr que se remodele la calle el Carmen
- Ser el gestor de la colocación de rejas
- Evitar que la junta de usuarios del rio chile nos cobre por la dotación del
agua para los parques
- Lograr la remodelación total del parque N° 1 con un monto de soles 190
mil
- Conseguir que se elabore un proyecto de un centro de salud municipal
con código SMIP N° 128360 proyecto elaborado por el economista
Alfonso Gonzales Cardeña con un monto de 5 millones de soles
- Remodelacion del parque N° 2 con un monto de 370 mil soles

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 4. Informe económico

INGRESOS

1. 1,700.00 DOLARES - dinero que se cambió de los 6 mil soles del

banco Santander con el tipo de cambio 3.51
200.00 DOLARES – dinero recibido de los esposos
Calderón Borja
200.00 DOLARES - dólares dinero recibido de la Dra. Nancy
segura Sanabria
1,000.00 DOLARES - dinero recibido de los e sposos Ramirez
Pino
1,000.00 DOLARES - dólares dinero recibido de la familia Banda
Chávez
1,000.00 DÓLARES dinero recibido del señor Fortunato
Velarde

5,100.00 DOLARES TOTAL

EGRESOS

Año Soles Dólares Tipo de cambio

2002 4,091.91 1,146.27 3.51
2003 694.40 231.11 3.47
2004 890.46 261.13 3.41
2005 338.00 102.73 3.29
2006 454.68 138.20 3.27
2007 313.00 96.60 3.25
2008 478.60 153.39 3.12
2009 112.80 37.60 3.00
2010 242.90 86.13 2.82

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 2011 267.00 97.09 2.75
2012 203.60 75.40 2.63
2013 206.00 72.43 2.83
2014 205.00 72.43 2.83
2015 18.00 5.80 3.18
2,576.67
500.00 Entregado comité
parque H-2

250.00 Pago abogado

3,326.67 Total

Resumen

$ 5,100.00 –

$ 3,326.67

$ 1,773.33 saldo

Arequipa, 08 de Junio del 2019