CONTRATO DE COMISIÓN

Conste por el presente documento, el contrato de comisión mercantil que celebran: de una parte
la empresa MOLINA & ASOCIADOS SOCIEDAD ANONIMA CERRADA , con RUC N°.
20602271855, debidamente representada Daniel Francisco Molina Lopez, con DNI N°
22273876, con domicilio legal en calle Juan Antonio Pezet N° 290, dpto. 502, urb. Liguria,
Santiago de Surco, Lima, en adelante MOLINA ASOCIADOS; y, de otra parte, EMPRESA
SEGAKIATO S.A.C. con RUC No 20393769115 con domicilio en calle 28 de Julio No. 345
Calleria, Cercado de Pucallpa, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali,
representada por don Rene Lima Vargas, con DNI N°43264139, Lima, en adelante EL
COMISIONISTA; de acuerdo a los pactos, términos y condiciones contenidos en las cláusulas
siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES.

1.1 MOLINA Y ASOCIADOS es un estudio jurídico especializado en consultoría y asesoría

corporativa, civil, comercial, y penal entre otras áreas del derecho, cuyos abogados se
encuentran en plena capacidad del ejercicio profesional en toda la República del Perú,
de conformidad con las leyes y demás normas que rigen la abogacía.

1.2 EL COMISIONISTA es una persona Jurídica dedica a la comisión e intermediación

mercantil en general.

SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO.

2.1 Por el presente contrato, EL COMISIONISTA realizará en favor de SM ABOGADOS la

gestión para la contratación de los servicios profesionales de SM ABOGADOS por
parte de las personas naturales de RAYDA NERI RIVEROS URETA, con DNI N°
10003647, y FLORENTINA URETA SINCHE DE RIVEROS, con DNI
N° ..........................., quienes son copropietarias del terreno ubicado en el distrito de San
Borja, provincia y departamento de Lima, debidamente inscrito a su favor en la partida
N° 46244397 del Registro de Predios de Lima, en adelante el INMUEBLE.

2.2 Para que la gestión del COMISIONISTA se considere ejecutada, deberán ocurrir
copulativamente los siguientes hechos:

2.2.1 Que, SM ABOGADOS juntamente con RAYDA NERI RIVEROS URETA,

AUGUSTO RIVEROS ALARCÓN y FLORENTINA URETA SINCHE DE
RIVEROS, suscriban el contrato de prestación de servicios profesionales con el
objeto de que SM ABOGADOS ejerza la defensa jurídica de sus derechos e
intereses a fin de requerir, negociar y obtener el pago del valor del INMUEBLE en
su favor por parte de la empresa LUZ DEL SUR o cualquiera de sus empresas
accionistas, dependientes o consorciadas;

2.2.2 Que, la empresa LUZ DEL SUR o cualquiera de sus empresas accionistas,
dependientes o consorciadas, efectivamente paguen el valor del INMUEBLE en
favor de RAYDA NERI RIVEROS URETA, AUGUSTO RIVEROS ALARCÓN y
FLORENTINA URETA SINCHE DE RIVEROS; y,
1
 2.2.3 Que, se haga efectivo el pago del 30% (treinta por ciento) más IGV a favor de SM
ABOGADOS de la suma total que se obtenga por el pago del valor del
INMUEBLE que se efectúe en beneficio de RAYDA NERI RIVEROS URETA,
AUGUSTO RIVEROS ALARCÓN y FLORENTINA URETA SINCHE DE
RIVEROS, por parte de LUZ DEL SUR o cualquiera de sus empresas accionistas,
dependientes o consorciadas.

2.3. En contraprestación, SM ABOGADOS se obliga a pagar a EL COMISIONISTA el

monto de la comisión prevista en la cláusula sexta.

TERCERA.- REPRESENTACIÓN.

El presente contrato se celebra en representación. En consecuencia, EL COMISIONISTA,

actuará siempre en nombre, por cuenta y en interés de SM ABOGADOS.

CUARTA.- NATURALEZA DEL CONTRATO.

La relación derivada del presente contrato tiene carácter comercial, no existiendo, en

consecuencia, subordinación alguna o dependencia de EL COMISIONISTA respecto a SM
ABOGADOS, teniendo por tanto entera libertad para escoger la manera como desempeñará el
encargo, siempre que su labor se enmarque dentro de las condiciones previstas en este
contrato.

QUINTA.- PLAZO DEL CONTRATO

El presente contrato tendrá una duración de 06 meses, contados a partir de la fecha de

suscripción del presente documento, pudiendo ser renovado por acuerdo de ambas partes.

SEXTA.- CONTRAPRESTACIÓN, FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO.

SM ABOGADOS pagarán a EL COMISIONISTA una comisión equivalente al 50% (cincuenta

por ciento) de la suma total que RAYDA NERI RIVEROS URETA, AUGUSTO RIVEROS
ALARCÓN y FLORENTINA URETA SINCHE DE RIVEROS paguen a SM ABOGADOS
como contraprestación de los servicios profesionales prestados.

SÉTIMA.- OBLIGACIONES DEL COMISIONISTA.

7.1 EL COMISIONISTA se obliga a realizar todos los actos de gestión, a efectos de cumplir
y satisfacer el objeto del contrato en favor de SM ABOGADOS, sin que la ejecución de
este contrato irrogue costo o gasto alguno a SM ABOGADOS.

7.2 EL COMISIONISTA está obligados a informar a SM ABOGADOS cada uno de los

actos que realicen con relación a los actos de gestión.

7.3 Será de cargo de EL COMISIONISTA el pago del personal que emplee en la ejecución
del presente contrato.

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7.4 EL COMISIONISTA se obligan a comunicar a SM ABOGADOS cualquier situación no
prevista en el presente contrato y respecto de la cual no esté debidamente instruido en
la actuación, siendo responsable en estos casos de cualquier acto que ejecute sin la
previa consulta a SM ABOGADOS.

OCTAVA.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO.

El presente contrato podrá ser resuelto:

8.1 Por mutuo acuerdo de ambas partes.

8.2 Por el incumplimiento total, parcial, tardío o defectuoso de cualquiera de las obligaciones
de una de las partes contenidas en el presente contrato. Para tal efecto, la parte que se
perjudica con el incumplimiento requerirá notarialmente a la otra para que satisfaga su
prestación en el plazo de diez (10) días calendario, bajo apercibimiento de invocar la
resolución automática del contrato. Si pese al plazo otorgado, no se satisface la
prestación respectiva, el contrato respectivo quedará automáticamente resuelto, sin
necesidad de declaración judicial alguna y sin perjuicio de exigir la indemnización por
daños y perjuicios a que hubiera lugar.

NOVENO.- CONFIDENCIALIDAD.

9.1 Las partes acuerdan que toda la información y/o documentación suministrada directa o
indirectamente entre las partes en virtud de la aplicación del presente Contrato, deberá
ser considerada como INFORMACIÓN CONFIDENCIAL.

9.2 La Información Confidencial a que se refiere el párrafo precedente de esta cláusula, es

confidencial, secreta o reservada en el sentido de que, como conjunto o en la
configuración y composición precisa de sus elementos, no es conocida en general ni
fácilmente accesible a las personas que normalmente manejan el tipo de información de
que se trate. Adicionalmente, dicha información tiene un valor comercial efectivo o
potencial por lo que tal información está a cargo de una(s) persona(s) que la tiene(n)
legalmente bajo su control.

9.3 También se considerará Información Confidencial cualquier cuestión u objeto, inserto en

cualquier instrumento, contrato, documento o comunicación oral o escrita que sea
identificado por cualquiera de las partes y en cualquier momento como de naturaleza
confidencial o secreta.

9.4 No se considerará información confidencial, para los efectos del presente acuerdo:

a. La información que sea de dominio público o hecha pública por cualquier medio
legítimo y ajustado a derecho o por cualquier otra persona pública, física o jurídica no
relacionada con el contrato.

b. Toda aquella información que conste en registros estatales y privados que tengan el
carácter de públicos.

3
 c. Toda información que haya llegado a conocimiento de las partes ya sea antes, durante
o después de la ejecución de del contrato por informaciones proporcionadas por terceros
no relacionados con el contrato y siempre que su fuente sea acreditable por cualquier
medio.

9.5 Las obligaciones de confidencialidad a que se refiere la presente cláusula alcanzan tanto
a las partes, como a sus apoderados, representantes o dependientes.

9.6 Cualquier incumplimiento de éstas obligaciones por alguna de las partes, sus
apdoerados, representantes o dependientes conllevará a la resolución automática del
presente contrato, de conformidad con lo establecido en el artículo 1430° del Código
Civil, y deberá pagar una indemnización ascendente a los daños y perjuicios que se
hubiesen generado, según determinación de la parte afectada.

DÉCIMA.- EXCLUSIVIDAD.

El presente contrato prohíbe a EL COMISIONISTA efectuar gestiones para la contratación con

otro estudio jurídico durante su vigencia.

DÉCIMO PRIMERA.- VINCULACIÓN LABORAL.

Queda claramente establecido que dada la naturaleza civil del vínculo que origina este contrato,
EL COMISIONISTA no está sujeto a subordinación o dependencia con SM ABOGADOS.

DÉCIMO SEGUNDA.- CESIÓN DEL CONTRATO.

Las partes no podrán ceder -ni parcial ni totalmente- los derechos u obligaciones que emanan de
este contrato, ni su posición contractual en el mismo, sin la autorización previa delas mismas
expresada por escrito.

DÉCIMO TERCERA.- DE LA COMUNICACIÓN

Los domicilios señalados por las partes en la introducción del presente contrato se consideran
válidos para toda comunicación, instrucción, requerimiento o notificación que deba efectuarse
entre ellas. El cambio de sus domicilios deberá ser comunicado a la otra parte.

DÉCIMO CUARTA.- COMPETENCIA TERRITORIAL.

Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la ejecución del presente
contrato las partes se someten a la competencia y juridicción de los jueces y tribunales de la
Corte Superior de Justicia de Lima.

DÉCIMO QUINTA.- APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY.

En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten por lo
establecido por las normas relativas al contrato de comisión mercantil contenidas en el Código
de Comercio, la Ley General de Sociedades, Código Civil y demás normas legales que resulten
aplicables.

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En señal de conformidad, las partes suscriben el presente documento por duplicado, en la ciudad
de Lima, el 22 de agosto de 2017.

SM ABOGADOS EL COMISIONISTA:

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ISMAEL EDUAR ARROYO ROCA