ORÇAMENTO DETALHADO –

Composição Unitária
1. INTRODUÇÃO
 2. INSUMOS
 Materiais
 Mão de obra
 Equipamentos
3. CRITÉRIO DE MEDIÇÃO
3. CRITÉRIO DE MEDIÇÃO
3. CRITÉRIO DE MEDIÇÃO
3. CRITÉRIO DE MEDIÇÃO
3. CRITÉRIO DE MEDIÇÃO
3. CRITÉRIO DE MEDIÇÃO
4. MÃO DE OBRA
4. MÃO DE OBRA
5. ENCARGOS SOCIAIS
 5. ENCARGOS SOCIAIS
 Calcule o custo horário de um servente, de um
ajudante e de um pedreiro, com e sem
encargos sociais.
6. COMPOSIÇÃO UNITÁRIA
6. COMPOSIÇÃO UNITÁRIA

 Calcule o
preço que
o cliente
deve gastar
para
demolir o
piso desta
residencia
6. COMPOSIÇÃO UNITÁRIA
6. COMPOSIÇÃO UNITÁRIA
6. COMPOSIÇÃO UNITÁRIA
6. COMPOSIÇÃO UNITÁRIA (PINI)
6. COMPOSIÇÃO UNITÁRIA
6. COMPOSIÇÃO UNITÁRIA
6. COMPOSIÇÃO UNITÁRIA (PINI)
7. EQUIPAMENTOS

Ch = custo horário total (R$/h)

Dh = custo horário de depreciação (R$/h)
Jh = custo horário de juros (R$/h)
Ph = custo horário de pneus (R$/h)
Gh = custo horário de combustível (R$/h)
Lh = custo horário de lubrificação (R$/h)
MOh = custo horário de mão-de-obra de operador (R$/h)
Mh = custo horário de manutenção (R$/h)
Eh = custo horário de energia elétrica
 7. EQUIPAMENTOS

Vo = Valor do equipamento novo expresso

− em reais
=
VU = Vida útil expressa em horas (anos de uso
x horas utilizadas/ano)
Vr= Valor residual

 Calcular a depreciação de uma betoneira de

R$8.000,00, com vida útil de 4 anos (trabalhando
1.500 horas por ano) - método linear. Após a vida
útil considere vendê-la por R$ 800,00
 7. EQUIPAMENTOS
Im = investimento médio
V0 = valor inicial
( )
= − + Vr = valor residual
n = Vida útil expressa em anos
i = Taxa anual de juros expressa em
decimal (ex: 0,18)
= a= Número de horas utilizadas por ano

Ex.: Calcular o custo horário de juros de uma betoneira

de R$ 8.000,00, com vida útil de 4 anos (trabalhando
1.500 horas por ano) - considerando uma taxa anual de
juros de 12%.
 7. EQUIPAMENTOS
Eh = 4HP x 0,75 x 0,82 = 2,46

MO h = = 6,28

Coeficiente de Manutenção Horária

Equipamento k
Mh = k . betoneira 0,6
.
Ex.: Calcular o custo horário de motoniveladora 0,6
retroescavadeira 0,6
manutenção de uma betoneira
carregadeira 0,6
de R$8.000,00, com vida útil de 4 rolo compactador 0,8
anos (trabalhando 1.500 horas trator sobre pneu 0,75
por ano) - considerando o trator sobre esteira 0,9
método do coeficiente único. caminhão basculante 0,75
picape 0,75
7. EQUIPAMENTOS
7. EQUIPAMENTOS
7. EQUIPAMENTOS
7. EQUIPAMENTOS
7. EQUIPAMENTOS
7. EQUIPAMENTOS
7. EQUIPAMENTOS
7. EQUIPAMENTOS
7. EQUIPAMENTOS
8. FATORES QUE INFLUENCIAM AS
COMPOSIÇÕES UNITÁRIAS
 9. PLANILHA ORÇAMENTÁRIA
9.1. Orçamento Sintético

Item Serviços Preço %

1 Fundação R$ 30.000,00 7,79%
2 Estrutura R$ 60.000,00 15,58%
3 Alvenaria R$ 50.000,00 12,99%
4 Cobertura R$ 10.000,00 2,60%
5 Instalações R$ 80.000,00 20,78%
6 Revestimento R$ 120.000,00 31,17%
7 Pintura R$ 30.000,00 7,79%
8 Limpeza final R$ 5.000,00 1,30%
SUB TOTAL 385.000,00 100,00%
BDI (35%) 134.750,00 35,00%
TOTAL 519.750,00 135,00%
 9. PLANILHA ORÇAMENTÁRIA
9.2. Orçamento Analítico
 9. PLANILHA ORÇAMENTÁRIA
9.3. Orçamento Analítico