DERECHO PROCESAL II

Grado en Derecho
Facultad de Derecho UAB
Grupo 51
Prof. Albert Fauria Planas
Curso 2018-2019

PARTE CIVIL – PRÁCTICA

MEDIDAS CAUTELARES

Somos abogados, y un buen día entra por la puerta de nuestro despacho el Sr.
Roberto García García. Nos comenta lo siguiente:

1) Está en proceso de divorcio con su mujer, la Sra. Marta Laos Sola. Es un

procedimiento de divorcio complicado y duro, dadas las pretensiones
económicas de la Sra. Laos.

2) El domicilio conyugal se hallaba en un piso de diseño, situado en el número

21 de la calle Mendoza de Vilanova i la Geltrú (el “Inmueble”).

3) El Inmueble es propiedad, a nivel formal, de la Sra. Laos: así consta en el

registro de la propiedad. No obstante, lo cierto es que el Sr. García pagó la
mitad de los importes que se abonaron en concepto de precio cuando la Sra.
Laos adquirió el Inmueble, y el préstamo hipotecario que se otorgó para su
adquisición ha sido igualmente satisfecho por ambos cónyuges, a partes
iguales, durante la vida conyugal, y hasta que el Sr. García inició los trámites
del divorcio. Ello es así porque el Sr. García y la Sra. Laos firmaron un contrato
de fiducia, poco después de que la Sra. Laos formalizara la compra del
Inmueble, en cuya virtud ambos reconocían que la mitad indivisa del Inmueble
era propiedad del Sr. García, pese a haber sido adquirido la totalidad del
mismo por la Sra. Laos. En el contrato de fiducia se establecía expresamente
que en cualquier momento, a requerimiento del Sr. García, la Sra. Laos
reconocería su propiedad sobre la mitad indivisa del Inmueble en documento
público, de tal forma que el Sr. García viera su derecho reconocido y pudiera
inscribirlo en el Registro de la Propiedad.

Lo que explica la suscripción del contrato de fiducia es que el Sr. García

preveía tener determinadas deudas a corto plazo con terceros, y no quería
comprometer su patrimonio. Dichas deudas, al final, no se materializaron y el
Sr. García es una persona altamente solvente a día de hoy.

4) Desde el mismo momento de solicitar el divorcio, hace tres años

aproximadamente, el Sr. García ha requerido a la Sra. Laos para que ponga a
su nombre el Inmueble, en cumplimiento de lo dispuesto en el contrato de
fiducia. La Sra. Laos se ha negado a ello, negando la existencia del contrato
de fiducia.

5) Desde hace aproximadamente un mes, el Sr. García ha detectado que en el

balcón del Inmueble se ha colgado un letrero en el que figura la expresión “En
Venta”, con la referencia de “LA CASA VOLADORA”, una agencia inmobiliaria
de Vilanova. Además, el Inmueble figura anunciado en el portal web
Habitaclia. Es evidente que la Sra. Laos se plantea transmitir el Inmueble con
carácter inminente.

Tras el análisis de la situación, llegamos a la conclusión que interesa al derecho de

nuestro cliente interponer una demanda de juicio declarativo ordinario solicitando la
declaración de propiedad sobre la mitad indivisa del Inmueble o, subsidiariamente,
la condena de la Sra. Laos al cumplimiento del contrato de fiducia.

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Además, no obstante, el Sr. García nos solicita que solicitemos la adopción de las
medidas cautelares que sean oportunas para tratar de impedir la transmisión del
Inmueble, y poder así hacer efectiva la futura sentencia que se dicte, contando con
que nos sea favorable.

Os adjunto el texto de la demanda que hemos preparado a tal fin. Podéis considerar
ciertos todos los hechos que se indican en la misma, y podéis considerar igualmente
que existen los documentos allí indicados, y que figuran aportados con la misma,
aunque no tengáis copia de tales documentos.

La práctica consiste en que redactéis la solicitud de medidas cautelares que

debe incorporase, mediante otrosí, en el mismo texto de la demanda.
Asimismo, podéis adaptar el texto de la demanda, en todos aquellos puntos
en que se indica la expresión “[medida cautelar]”.

Para llevar a cabo la práctica, tomad en consideración las siguientes pautas:

1) Pensad cuál es la medida cautelar que mejor garantiza vuestra posición y lo

que pretende vuestro cliente.
2) Justificad la procedencia de la medida cautelar, razonando la concurrencia de
fumus boni iuris y de periculum in mora. Para acreditar dicha concurrencia
podéis remitiros a la prueba documental ya aportada, así como solicitar la
práctica de aquellas pruebas que entendáis oportunas, sobre la base de los
hechos expuestos en la demanda.
3) No os olvidéis de ofrecer caución al Juzgado, y de razonar la suficiencia de su
importe.
4) Podéis realizar la práctica en grupos de 2 o 3 personas.

La práctica debe entregarse antes de las 23:59h del día 7 de junio de 2019,
mediante su envío al correo electrónico albert.fauria@uab.cat.